Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мощенко *** на решение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 28 декабря 2016 года по иску Мощенко *** к администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области, отделу образования администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области, отделу культуры администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области о взыскании неосновательного обогащения, процентов и обязании передать незаконно удерживаемое недвижимое имущество, по встречному иску администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области к Мощенко *** о признании ничтожными договоров купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий их ничтожности, признании права собственности отсутствующим, аннулировании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрации спорного имущества в качестве бесхозяйного,

установила:

14 января 2011 года Мощенко А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области о взыскании неосновательного обогащения и обязании передать незаконно удерживаемое недвижимое имущество, указав, что 10 апреля 2007 года между ним и СХА (колхоз) «Заря» Сакмарского района Оренбургской области в лице конкурсного управляющего Лакомова А.В. был заключен договор купли-продажи Дома культуры и здания бывшего интерната. 08 октября 2007 года им были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости. 10 октября 2007 года глава МО Марьевский сельсовет Федотов И.М. был письменно уведомлен об этом и ему было предложено заключить договор аренды Дома культуры и помещения столовой, расположенной в здании интерната, в которой питаются учащиеся Марьевской средней школы. Однако договор аренды принадлежащих ему указанных объектов недвижимости заключен не был, оплата за занимаемые помещения не производилась. В отсутствие законных оснований данные объекты недвижимого имущества поставлены на баланс администрации МО Сакмарский район и используются ответчиками до настоящего времени. Решением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 15 мая 2010 года администрации МО Сакмарский район было отказано в удовлетворении предъявленного к нему иска о признании договоров купли-продажи недействительными и об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Полагал, что здание Дома культуры и помещение столовой, находящееся в здании интерната, незаконно занимали и занимают МО Марьевский сельсовет и администрация МО Сакмарский район Оренбургской области.

В ходе рассмотрения дела Мощенко А.А. неоднократно уточнял исковые требования, предъявив их к администрации МО Сакмарский район, отделу образования МО Сакмарский район, отделу культуры МО Сакмарский район, просил суд: истребовать здание клуба (Дома культуры) из чужого незаконного владения; взыскать *** неосновательное обогащение из расчета *** за 1 кв.м. в месяц за площадь помещений в размере 592,4 кв.м. за период с (дата) по (дата) и проценты за пользование чужими денежными средствами - ***

Администрация МО Сакмарский район Оренбургской области обратилась со встречным иском к Мощенко А.А. о признании ничтожными договоров купли-продажи здания интерната и здания Дома культуры, применении последствий ничтожности сделок, о признании права собственности Мощенко А.А. отсутствующим, аннулировании записей в ЕГРП о праве собственности Мощенко А.А. и СХА (колхоз) «Заря», регистрации имущества бесхозяйным, указав, что при продаже спорного имущества были нарушены требования Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», а, именно, спорное имущество было реализовано по договорам от 10 апреля 2007 года и от 23 ноября 2007 года без проведения торгов, не были уведомлены заинтересованные лица о продаже имущества должника (лица, занимающиеся производством и переработкой сельскохозяйственной продукции). Кроме того, договор купли-продажи интерната не содержит сведений о проживающих в интернате лицах, однако это условие является существенным при продаже жилых помещений. Сам договор не зарегистрирован, как того требует закон при продаже жилых помещений. Кроме того, СХА (колхоз) Заря не имела и не могла иметь каких-либо прав на спорное имущество, которым распорядилась. СХА (колхоз) Заря владела имуществом на основании акта приема-передачи от 21 февраля 1992 года (между колхозом «Заря» и АОЗТ «Заря») и передаточного акта от 24 декабря 1998 года (между АОЗТ «Заря» и СХА (колхоз) «Заря»). Однако заключением экспертизы, проведенной в рамках проверки БЭП ОВД по МО Сакмарский район, было установлено, что подписи на указанных актах являются поддельными, то есть, право собственности СХА (колхоз) Заря основано на поддельных документах. Следовательно, сделка совершена в нарушение закона.

Вступившим в законную силу решением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2011 года исковые требования Мощенко А.А. удовлетворены частично.

Истребовано из незаконного владения отдела культуры муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области и передано Мощенко А.А. здание Дома культуры, расположенное по адресу: (адрес). С отдела культуры МО Сакмарский район в пользу Мощенко А.А. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере *** и расходы на оплату государственной пошлины - *** В удовлетворении иска Мощенко А.А. к администрации МО Сакмарский район, отделу образования МО Сакмарский район отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований администрации МО Сакмарский район Оренбургской области к Мощенко А.А. о признании ничтожными договоров купли-продажи недвижимого имущества от 10 апреля 2007 года, заключенных между СХА колхоз «Заря» и Мощенко А.А., здания интерната литер Е1Е2, здания Дома культуры литер ББ1, о признании отсутствующим права собственности и аннулировании записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности СХА (колхоз) «Заря» и Мощенко А.А. на указанные объекты недвижимости; о применении последствий ничтожности договоров купли-продажи и поддельности актов приема-передачи указанных объектов недвижимости, регистрации зданий в качестве бесхозяйных - отказано.

Администрация МО Сакмарский район Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения суда от 03 октября 2011 года по вновь открывшимся обстоятельствам, указав, что вступившим в законную силу приговором Центрального районного суда г. Оренбурга от 17 февраля 2016 года Лакомов А.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК Российской Федерации, ч. 3 ст. 160 УК Российской Федерации. В ходе рассмотрения уголовного дела было установлено, что Лакомов А.В. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, с использованием своего служебного положения в особо крупном размере. Администрация Сакмарского района является потерпевшим по уголовному делу. Приговором установлено, что приобретение Мощенко А.А. права собственности на указанные объекты недвижимости было обеспечено конкурсным управляющим Лакомовым А.В. путем обмана, то есть посредством совершения мошеннических действий, сделка между Лакомовым А.В. и Мощенко А.А. совершена незаконно.

Определением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 14 сентября 2016 года в удовлетворении заявления администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о пересмотре решения суда от 03 октября 2011 года по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 23 ноября 2016 года определение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 14 сентября 2016 года и решение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 октября 2011 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

В судебном заседании Мощенко А.А. и его представитель Долгий С.Л. просили иск Мощенко А.А. удовлетворить, встречный иск не признали, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности, указав, что ответчикам стало известно о регистрации права собственности Мощенко А.А. на спорные объекты недвижимости в 2007 году.

Представитель администрации МО Сакмарский район Оренбургской области Фирсов С.Ф. в судебном заседании исковые требования Мощенко А.А. не признал, встречный иск просил удовлетворить, учитывая вновь открывшиеся обстоятельства, что конкурсным управляющим Лакомовым А.В. были совершены мошеннические действия, которые установлены приговором суда, акты приема-передачи имущества были сфальсифицированы, СХА (колхоз) Заря не имело права на отчуждение имущества, которое ему не принадлежало, регистрация права проведена на основании сфальсифицированных документов, сделки являются ничтожными. Полагал, что срок исковой давности не пропущен.

Представители ответчиков - отдела образования администрации МО Сакмарский район Оренбургской области, отдела культуры администрации МО Сакмарский район, представители третьих лиц - администрации МО Марьевский сельсовет Сакмарского района, Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Решением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 28 декабря 2016 года в удовлетворении иска Мощенко А.А. отказано.

Встречный иск администрации МО Сакмарский район Оренбургской области удовлетворен частично.

Признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный 10 апреля 2007 года между СХА колхоз «Заря» и Мощенко А.А., здания интерната литер Е1Е2, общей площадью 852,8 кв.м. по (адрес).

Признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный 10 апреля 2007 года между СХА колхоз «Заря» и Мощенко А.А., здания Дома культуры литер ББ1, площадью 592,4 кв.м., в (адрес).

Применены последствия ничтожности сделок, признано отсутствующим право собственности Мощенко А.А. и аннулированы записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Мощенко А.А. и СХА (колхоз) «Заря» на указанные объекты недвижимости.

В остальной части требований встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Мощенко А.А. просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, вынести новое решение, которым удовлетворить поданный им иск, в удовлетворении встречного иска отказать.

В суд апелляционной инстанции Мощенко А.А. представлены дополнения к апелляционной жалобе.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Мощенко А.А., представители ответчиков - отдела образования администрации МО Сакмарский район Оренбургской области, отдела культуры администрации МО Сакмарский район Оренбургской области, Управления Росреестра по Оренбургской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ходатайство Мощенко А.А. об отложении судебного заседания в связи с не возможностью его явки в суд апелляционной инстанции по причине его участия в другом деле, рассматриваемом в Сакмарском районном суде Оренбургской области, а также в связи с подачей им жалобы на действия судьи в квалификационную коллегию судей Оренбургской области и подачей кассационной жалобы в Верховный Суд Российской Федерации судебная коллегия оставила без удовлетворения.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., объяснения представителя администрации МО «Сакмарский район» - Фирсова С.Ф. и представителя третьего лица - администрации МО Марьевский сельсовет Сакмарского района - Руднева С.А., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч. 2 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Здание Дома культуры на 200 мест было возведено в 1981 году, застройщиком являлся колхоз «Заря».

Здание интерната возведено в (дата) году, что подтверждается актом приемки госкомиссии от (дата), в составе комиссии в акте от застройщика указаны председатель колхоза ФИО10 и заведующий районо ФИО11

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов, рекомендовано передать объекты социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность. Объекты социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций передаются в муниципальную собственность безвозмездно вместе с технической документацией, необходимой для их эксплуатации, и без дополнительных условий по ремонту.

Решением № Совета депутатов Сакмарского района Оренбургской области от 28 декабря 2004 года «О принятии в муниципальную собственность района объектов социальной и инженерной инфраструктуры СХА (колхоз) «Заря», распоряжением администрации Сакмарского района Оренбургской области №-р от 12 января 2005 года «О принятии в муниципальную собственность района объектов социальной и инженерной инфраструктуры СХА (колхоз) «Заря» здание Дома культуры было принято в муниципальную собственность Сакмарского района.

Актом № приемки-передачи объекта социальной сферы СХА (колхоз) «Заря» в муниципальную собственность Сакмарского района от 14 января 2005 года конкурсный управляющий СХА (колхоз) «Заря» Лакомов А.В. передал, а комиссия приняла в муниципальную собственность Сакмарского района с постановкой на баланс и закреплением на праве оперативного управления за отделом культуры администрации Сакмарского района Дом культуры с. Марьевка.

Согласно инвентаризационной карточке учета основных средств № от 31 декабря 2005 года здание Дома культуры с. Марьевка состоит на балансе отдела культуры администрации Сакмарского района.

Постановлением администрации Оренбургской области от 02 апреля 2001 года №62-п «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в собственность муниципального образования Сакмарский район», в соответствии с Законом Оренбургской области «О порядке использования правомочий собственника в отношении имущества, являющегося собственностью Оренбургской области» от 26 сентября 1997 года, Законом Оренбургской области «Об образовании муниципального образования Сакмарский район и установлении его границ» от 31 июля 2000 года №617/170–ОЗ, на основании решения Совета депутатов Сакмарского района Оренбургской области первого созыва № 13-р от 27 февраля 2001 года утвержден перечень объектов государственной собственности Оренбургской области, передаваемых в собственность муниципального образования Сакмарский район, в том числе государственное имущество администрации Сакмарского района, отдела культуры администрации Сакмарского района, отдела образования администрации Сакмарского района - Марьевская средняя школа.

Решением Совета депутатов Сакмарского района Оренбургской области первого созыва № 13-р от 27 февраля 2001 года утвержден перечень объектов государственной собственности Оренбургской области, передаваемых в собственность муниципального образования Сакмарский район, в том числе по Марьевской средней школе - здание школы, здание интерната, изгородь.

Распоряжением администрации Сакмарского района Оренбургской области №363-р от 17 апреля 2001 года «О включении объектов в реестр муниципальной собственности» здание интерната и школы включены в реестр муниципальной собственности муниципального образования Сакмарский район.

Распоряжением администрации Сакмарского района Оренбургской области №1462-р от 15 октября 2001 года «О передаче имущества муниципальным образовательным учреждениям» с баланса отдела образования администрации МО Сакмарский район передана на баланс МОУ Марьевская СОШ.

Инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №797 подтверждено, что здание интерната состоит на балансе МБОУ «Марьевская основная общеобразовательная школа» с 31 декабря 1970 года.

Исследовав указанные выше документы, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что здание Дома культуры с. Марьевка находится с 2005 года в муниципальной собственности МО Сакмарский район, здание интерната являлось объектом государственной собственности, который был передан в 2001 году в муниципальной собственности МО Сакмарский район, на балансе СХА (колхоз) «Заря» здание интерната не состояло, спорные объекты недвижимости фактически из владения МО Сакмарский район не выбывали.

При этом, суд сделал обоснованный вывод о том, регистрация права собственности администрацией МО Сакмарский район не может быть произведена в виду наличия зарегистрированного права Мощенко А.А. на спорные объекты недвижимого имущества.

За Мощенко А.А. право собственности на здание интерната на 80 мест общей площадью 852,8 кв.м. зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 10 апреля 2007 года, заключенного между СХА (колхоз) «Заря», в лице конкурсного управляющего Лакомова А.В., действующего на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области по делу №А47-7783/04 – 14 ГК от 27 октября 2004 года, и Мощенко А.А., о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 05 октября 2007 года.

Основанием заключения сделки купли-продажи здания интерната от 10 апреля 2007 года между конкурсным управляющим Лакомовым А.В. и Мощенко А.А. послужили представленные в орган государственной регистрации: справка о балансовой принадлежности здания интерната СХА (колхоз) «Заря»; передаточный акт от 04 декабря 1998 года о передаче имущества с баланса АОЗТ «Заря» на баланс СХА (колхоз) «Заря» при реорганизации; акт приема-передачи от 21 февраля 1992 года о передаче имущества с баланса колхоза «Заря» на баланс АОЗТ «Заря» при реорганизации, в том числе здания интерната; выписка из протоколов собраний кредиторов СХА (колхоз) «Заря», согласно которой имущество, балансовая стоимость которого не превышает *** может продаваться не с публичных торгов, а путем заключения договоров купли-продажи; справка от 15 июля 2007 года о балансовой стоимости здания интерната – ***, подписанная конкурсным управляющим Лакомовым А.В.

За Мощенко А.А. право собственности на здание Дома культуры на 200 мест общей площадью 592,4 кв.м., инвентарный №, литер ББ1, расположенного по адресу: (адрес), зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 10 апреля 2007 года, заключенного между СХА (колхоз) «Заря» в лице конкурсного управляющего Лакомова А.В. и Мощенко А.А., о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 05 октября 2007 года.

Основанием заключения сделки купли-продажи здания Дома культуры от 10 апреля 2007 года между конкурсным управляющим Лакомовым А.В. и Мощенко А.А. послужили представленные в орган государственной регистрации: справка о балансовой принадлежности здания клуба СХА (колхоз) «Заря»; передаточный акт от 24 декабря 1998 года о передаче имущества с баланса АОЗТ «Заря» на баланс СХА (колхоз) «Заря» при реорганизации; акт приема-передачи от 21 февраля 1992 года о передаче имущества с баланса колхоза «Заря» на баланс АОЗТ «Заря» при реорганизации, в том числе здание клуба на 200 мест; выписка из протоколов собраний кредиторов СХА (колхоз) «Заря», согласно которой имущество, балансовая стоимость которого не превышает *** может продаваться не с публичных торгов, а путем заключения договоров купли-продажи; справка от 15 июля 2007 года о балансовой стоимости здания клуба - ***, подписанная конкурсным управляющим Лакомовым А.В.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что приговором Центрального районного суда г. Оренбурга от 17 февраля 2016 года, вступившим в законную силу 13 мая 2016 года, Лакомов А.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК Российской Федерации, ч. 3 ст. 160 УК Российской Федерации.

Приговором установлено, что Лакомов А.В., являясь конкурсным управляющим СХА (колхоз) «Заря» в период с 10 апреля 2007 года по 02 декабря 2008 года, выполняя организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью извлечь материальную выгоду для Мощенко А.А. и Ильина В.Н. для приобретения права на чужое имущество в пользу указанных лиц, с использованием своего служебного положения, путем обмана, выраженного в представлении в Сакмарский отдел УФРС России по Оренбургской области фиктивных документов, совершил в особо крупном размере приобретение с последующим отчуждением под видом имущества СХА (колхоз) «Заря» в пользу третьих лиц право на 26 объектов недвижимости, в том числе на:

здание клуба на 200 мест стоимостью ***, расположенное по адресу: (адрес), переданное 14 января 2005 года конкурсным управляющим СХА (колхоз) «Заря» на основании распоряжения администрации Сакмарского района Оренбургской области №-р от 12 января 2005 года «О принятии в муниципальную собственность района объектов социальной и инженерной инфраструктуры» СХА (колхоз) «Заря» по акту № приемки-передачи объекта социальной сферы СХА (колхоз) «Заря» от 14 января 2005 года в муниципальную собственность администрации МО Сакмарский район;

и здание интерната на 80 мест стоимостью ***, расположенное по адресу: (адрес), принадлежащее администрации МО Сакмарский район на основании решения Совета депутатов Сакмарского района Оренбургской области первого созыва №-р от 27 февраля 2001 года «О перечне объектов государственной собственности Оренбургской области, передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования Сакмарский район», распоряжения администрации Сакмарского района Оренбургской области №-р от 17 апреля 2001 года «О включении объектов в реестр муниципальной собственности».

Приговором установлено, что собрания кредиторов СХА (колхоз) «Заря», на которых принимались решения о продаже имущества, балансовая стоимость которого не превышает ***, без проведения публичных торгов, а путем заключения договоров купли-продажи, конкурсным управляющим не проводились. Государственная регистрация права собственности за Мощенко А.А. проведена на основании фиктивных справок о балансовой принадлежности и о балансовой стоимости, выписки из протоколов собраний кредиторов. Здания интерната и Дома культуры на момент их реализации на балансе СХА (колхоз) «Заря» не состояли. Подписи членов комиссии ФИО13, ФИО14, ФИО15 в актах от 21 февраля 1992 года и от 24 декабря 1998 года выполнены не ими, а другим лицом, оттиски круглой печати колхоза «Заря», АО «Заря» нанесены одноименными печатями, другой печатной формы. Указанные акты, представленные на государственную регистрацию, являются недействительными.

Установив, что на момент заключения оспариваемых договоров купли-продажи здание Дома культуры и здание интерната на балансе СХА (колхоз) «Заря» не состояли, государственная регистрация права Мощенко А.А. на данные объекты проведена на основании сфальсифицированных документов, суд пришел к правомерному выводу, что СХА (колхоз) «Заря» в лице конкурсного управляющего не вправе было распоряжаться имуществом, которое ему не принадлежало, и заключать оспариваемые договора купли-продажи, в связи с чем, признал недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенные 10 апреля 2007 года между СХА (колхоз) «Заря» и Мощенко А.А., применив последствия ничтожности сделок, признав отсутствующим право собственности Мощенко А.А., и аннулировав записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Мощенко А.А. и СХА (колхоз) «Заря» на указанные объекты недвижимости.

Суд первой инстанции обоснованно отказал Мощенко А.А. в удовлетворении ходатайства о применении к требованиям встречного иска срока исковой давности, руководствуясь правилами ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», данных в пункте 57.

Поскольку были удовлетворены требования встречного иска администрации МО Сакмарский район Оренбургской области к Мощенко А.А. о признании сделок купли-продажи здания Дома культуры и интерната недействительными, отсутствовали основания для удовлетворения иска Мощенко А.А. об истребовании спорных зданий и взыскании неосновательного обогащения за пользование ими.

Доводы апелляционной жалобы Мощенко А.А. и дополнений к ней являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции, повторяют его правовую позицию по гражданскому делу и по существу сводятся к иной оценке имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судом обстоятельств и, как не опровергающие выводов суда, не являются основанием для отмены принятого по делу решения.

Таким образом, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, проанализировав собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции постановил решение в соответствии с нормами материального и процессуального закона, оснований для отмены которого судебная коллегия по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 28 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мощенко *** – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи