Апелляционное определение № 33-22708/18 от 25.07.2018 Московского областного суда (Московская область)

Судья: Кобызев В.А. дело № 33- 22708/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Кирщиной И.П.,

судей Бурцевой Л.Н., Мизюлина Е.В.,

при секретаре Соколовой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июля 2018 года апелляционную жалобу Фоминой Светланы Николаевны на решение Химкинского городского суда Московской области от 21 марта 2018 года по гражданскому делу по иску ПАО «МОЭСК» к Фоминой Светлане Николаевне об установлении сервитута,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: Фоминой С.Н. – поддержавшей доводы апелляционной жалобы,

представителя ПАО «МОЭСК» Харлановской В.В. – возражавшей против апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ПАО «МОЭСК» обратилось в суд с иском к Фоминой С.Н., в котором просили установить сервитут площадью 54 кв. м, на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> местонахождение: <данные изъяты>, СНТ «<данные изъяты>, правообладатель Фомина С.Н., на период строительства «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1,2», по координатам, согласно исковому заявлению.

В обоснование иска указали, что Постановлением Правительства МО от <данные изъяты><данные изъяты> «О стратегии развития электроэнергетики в <данные изъяты> на период до 2020 года», Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики <данные изъяты> на период 2016–2020 гг. ПАО «МОЭСК» было поручено выполнить проектирование и строительство «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1,2».

Во исполнение Соглашения <данные изъяты> от <данные изъяты> и инвестиционной программы ПАО «МОЭСК» на 2012–2017 годы, утвержденной приказом Минэнерго России от <данные изъяты><данные изъяты> (с изменениями, утвержденными приказом Минэнерго России от <данные изъяты><данные изъяты>), в целях обеспечения бесперебойного электроснабжения ОАО «Международный аэропорт Шереметьево», потребителей в районе г.о. Долгопрудный и г.о. Химки ПАО «МОЭСК» был заключен договор <данные изъяты>–06 от <данные изъяты> с подрядной организацией ООО «Фактор ЛТД» на выполнение комплекса «ПИР, СМР и ПНР по строительству двухцепной КВЛ 110 кВ Аэропорт-Долгопрудная для присоединения к ПС 420 «Долгопрудная» при условии «под ключ» с оборудованием 2х линейных ячеек» для Северных электрических сетей – филиала ПАО «МОЭСК».

Часть трассы «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1,2» проходит по территории земельного участка принадлежащего ответчице Фоминой С.Н.

ПАО «МОЭСК» 08.08.2017г. направило ответчику для рассмотрения и подписания проект соглашения об установлении сервитута площадью 54 кв. м. для прокладки и строительства КВЛ 110 кВ, на данное обращение ответа до настоящего времени не получено.

ПАО «МОЭСК» полагало отказ Фоминой С.Н. от подписания соглашения об установлении сервитута необоснованным, так как предоставление права на установление сервитута в сложившейся ситуации является единственным способом исполнения обществом взятых на себя обязательств.

Установление сервитута необходимо для выполнения Постановления Правительства МО от <данные изъяты><данные изъяты> «О стратегии развития электроэнергетики в <данные изъяты> на период до 2020 года», Схемы и программы перспективного развития электроэнергетики <данные изъяты> на период 2016–2020 гг. по проектированию и строительству КВЛ110 кВ «Аэропорт-Долгопрудная 1,2» в целях обеспечения бесперебойного электроснабжения ОАО «Международный аэропорт Шереметьево», потребителей в районе г.о. Долгопрудный и г.о. Химки, Чемпионата мира по футболу 2018 года.

Истец ПАО «МОЭСК» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что способ прокладки кабельной линии применяется исключительно подземный, путем прокола.

Ответчик Фомина С.Н. в судебное заседание явилась, иск не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Решением суда установлен в пользу ПАО «МОЭСК» частный сервитут площадью 54 кв.м. на часть земельного участка <данные изъяты> на период строительства «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1.2» (11 месяцев с момента государственной регистрации сервитута). Стоимость права пользования частью указанного земельного участка определена в размере 18333 рубля в год. С Фоминой С.Н. в пользу ПАО «МОЭСК» взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В апелляционной жалобе Фомина С.Н. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, указывая, что обременением земельного участка нарушены ее права.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Правительства МО от <данные изъяты><данные изъяты> «О стратегии развития электроэнергетики в <данные изъяты> на период до 2020 года», Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики <данные изъяты> на период 2016–2020 гг. ПАО «МОЭСК» было поручено выполнить проектирование и строительство «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1,2».

Во исполнение Соглашения <данные изъяты> от <данные изъяты> и инвестиционной программы ПАО «МОЭСК» на 2012–2017 годы, утвержденной приказом Минэнерго России от <данные изъяты><данные изъяты> (с изменениями, утвержденными приказом Минэнерго России от <данные изъяты><данные изъяты>), в целях обеспечения бесперебойного электроснабжения ОАО «Международный аэропорт Шереметьево», потребителей в районе г.о. Долгопрудный и г.о. Химки ПАО «МОЭСК» был заключен договор <данные изъяты>–06 от <данные изъяты> с подрядной организацией ООО «Фактор ЛТД» на выполнение комплекса «ПИР, СМР и ПНР по строительству двухцепной КВЛ 110 кВ Аэропорт-Долгопрудная для присоединения к ПС 420 «Долгопрудная» при условии «под ключ» с оборудованием 2х линейных ячеек» для Северных электрических сетей – филиала ПАО «МОЭСК».

Часть трассы «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1,2» проходит по территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Отдых Плюс», уч. 24 (далее – земельный участок).

Согласно кадастровой выписке № <данные изъяты><данные изъяты>–305 собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Фомина С.Н.

Согласно заключению судебной экспертизы экспертом разработан и представлен один вариант прохождения сервитута в отношении части земельного участка, поскольку участок находится в охранной зоне линии электропередач и на него установлено ограничение прав. Вариант установления сервитута на период строительства «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1.2» является наименее обременительным.

Разрешая настоящий спор суд, руководствуясь положениями ст. 274 ГК РФ, исходил из наличия объективной необходимости в установлении сервитута и пришел к правомерному выводу об установлении частного сервитута на период строительства «КВЛ110 кВ Аэропорт-Долгопрудная 1.2» (11 месяцев с момента государственной регистрации сервитута) по варианту проведенной по делу экспертизы, который предусматривает установление сервитута на части земельного участка ответчика площадью 54 кв. м. согласно координатам:

Пунктом 5 ст. 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

При определении платы за пользование участком, суд учитывая экспертное заключение, правомерно определил плату за сервитут в размере 18333 рублей в год.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 21 марта 2018 года – без изменения, апелляционную жалобу Фоминой Светланы Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: