Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово» к администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, МИФНС России № 7 по Ленинградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по Ленинградской области, Н.Е.А., Т.В.Ю., И.У.В., А.А.В. о признании отсутствующим право на земельные доли, прекращении права общей долевой собственности, признании недействительными свидетельств о праве собственности, восстановлении нарушенных прав путем признания права собственности на земельные доли,

по встречному иску администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области к закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Гомонтово», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по Ленинградской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

по апелляционным жалобам администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово» на решение Волосовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения представителя закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово» - Жернаковой Ю.И., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

закрытое акционерное общество «Племенной завод «Гомонтово» (далее - ЗАО «Племзавод «Гомонтово») обратилось в суд с иском к администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, МИФНС России № 7 по Ленинградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по Ленинградской области, Н.Е.А., Т.В.Ю., И.У.В. (Т. – фамилия изменена) У.В., А.А.В., в котором с учетом принятых судом изменений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило признать отсутствующим право И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И. на земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; восстановить нарушенное право путем признания права собственности за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» на семь земельных долей, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, внесенные И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово»; прекратить право общей долевой собственности Т.В.Ю. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> прекратить право общей долевой собственности И.У.В. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>»; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>Б.Е.П.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, года выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>Б.Е.П.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; восстановить нарушенное право путем признания права собственности за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>», внесенные в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Т.М.Н.; прекратить право общей долевой собственности Н.Е.А. на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>»; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Волосовской государственной нотариальной конторы <адрес>П.А.К.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ; восстановить нарушенное право путем признания права собственности за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>», внесенные в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Н.П.И.; прекратить право собственности А.А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <адрес>, Бегуницкое сельское поселение, район ур. Малое Греблово; прекратить право собственности А.А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <адрес>, <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Волосовской государственной нотариальной конторы <адрес>П.А.К.; признать недействительным свидетельство на право на землю от ДД.ММ.ГГГГ№, выданное Волосовским райкомземом <адрес>; признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <адрес>, <адрес>; признать недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <адрес>, <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № и №; восстановить нарушенное право путем признания права собственности за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>», внесенные А.В.П. и А.А.В. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» (л.д. 82-84, т. 2).

В обоснование требований указано, что ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» создано в процессе реорганизации сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово».

Так, по решению трудового коллектива сельскохозяйственное предприятие «Гомонтово» реорганизовано в АОЗТ «Гомонтово».

АОЗТ «Гомонтово» преобразовано в ЗАО Племзавод «Гомонтово».

Членами трудового коллектива заключен учредительный договор о создании АОЗТ «Гомонтово» и утвержден Устав АОЗТ «Гомонтово».

Постановлением главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» в бесплатную коллективно-долевую собственность переданы <данные изъяты> га земли, в аренду сроком на <данные изъяты> лет с правом выкупа <данные изъяты> га, в постоянное бессрочное пользование <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий.

Согласно Учредительному договору и Уставу АОЗТ «Гомонтово», общество является собственником земель, переданных ему администрацией района, в соответствии с наличием пайщиков и нормой предоставления земель в собственность, учредители образуют уставной капитал, который состоит из земельных и имущественных паев.

Наследодатели ответчиков Н.Е.А., Т.В.Ю., И.У.В., А.А.В., - Т.М.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Н.П.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, А.В.П. умерший ДД.ММ.ГГГГ, внесли свои земельные доли (земельные паи) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», тем самым распорядились земельными долями и утратили на них право собственности.

Таким образом, все действия по приобретению ответчиками Н.Е.А., Т.В.Ю., И.У.В., А.А.В. земельных долей путем вступления в наследство, регистрации за ответчиками права собственности, выдел земельных долей являются незаконными и не влекут возникновение у ответчиков законных прав на земельные доли.

Б.С.А., И.К.К.И.З.П., И.А.И., Е.А.Л.., В.Т.С., К.И.И. также внесли свои земельные доли (земельные паи) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».

После их смерти земельные доли в порядке наследования не оформлены.

Администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> требования ЗАО «Племзавод «Гомонтово» не признала и предъявила встречный иск, в котором просила признать за муниципальным образованием Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> право собственности на две земельные доли по <данные изъяты> баллогектаровь в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежавшие К.И.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и В.Т.С., умершей, ДД.ММ.ГГГГ, указав что администрацией муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> в целях реализации статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был составлен список лиц, земельные доли которых, могут быть признаны невостребованными, согласно которому было выявлено 254 невостребованных доли.

Данный список невостребованных долей, куда входит доля К.И.И. и В.Т.С., был опубликован в средствах массовой информации.

Поскольку после смерти К.И.И. и В.Т.С. и до настоящего времени никто не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на принадлежащие им земельные доли, следовательно, указанные земельные доли являются невостребованными.

Таким образом, ссылаясь на положения статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области полагает, что вправе в судебном порядке признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Определением суда от 10 ноября 2016 года встречные исковые требования администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области приняты к производству для совместного рассмотрения и разрешения с первоначальным иском (л.д. 228-230 т. 1).

Определением суда от 18 октября 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены А.А.В.., П.В.А., являющаяся наследником И.К.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.И., являющийся наследником Б.С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 181- 184 т. 1).

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Племзавод «Гомонтово» З.Н.К. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области Л.Н.Б. поддержала встречные исковые требования, против удовлетворения исковых требований ЗАО «Племзавод «Гомонтово» возражала, просила применить срок исковой давности.

Ответчики МИФНС России № 7 по <адрес>, территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по <адрес>, Н.Е.А., Т.В.Ю., И.У.В., А.А.В.., П.В.А., Б.А.И. в судебное заседание не явились.

Решением Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено иск ЗАО «Племзавод «Гомонтово» удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Т.В.Ю. на земельную долю, размером <данные изъяты> бал/га, в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, АОЗТ «Гомонтово» и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;

И.У.В. на земельную долю, размером <данные изъяты> бал/га, в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>» и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;

Н.Е.А. на земельную долю, размером <данные изъяты> бал/га, в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>» и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;

А.А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <адрес>, Бегуницкое сельское поселение, район ур. Малое Греблово, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ;

А.А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <адрес> и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>Б.Е.П., Т.У.В. к 1/2 доле земельного пая в размере <данные изъяты> б/га после смерти Т.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа <адрес>Б.Е.П., Т.В.Ю. к 1/2 доле земельного пая в размере <данные изъяты> б/га после смерти Т.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Волосовской нотариальной конторы <адрес>П.А.К.Н.Е.А. на земельный пай в размере <данные изъяты> б/га, что соответствует <данные изъяты> га, после смерти Н.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Волосовской нотариальной конторы <адрес>П.А.К.А.А.В. на земельный пай в размере <данные изъяты> б/га, что соответствует <данные изъяты> га, после смерти А.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» право собственности на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> внесенные в Уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Т.М.Н..

Признать за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» право собственности на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> внесенные в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Н.П.И.

Признать за ЗАО «Племзавод «Гомонтово» право собственности на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> внесенные А.В.П. и А.А.В. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».

Признать отсутствующими право И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И. на земельные доли, каждая размером 222,7 баллогектаров, в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

В остальной части иска ЗАО «Племзавод «Гомонтово» отказать.

В удовлетворении встречного иска администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> к ЗАО «Племзавод «Гомонтово», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли отказать (л.д. 137-159 т. 2).

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> просит решение суда первой инстанции отменить в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права, недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что суд применил не подлежащие применению нормы материального права.

Судом не затребованы подлинники учредительного договора и приложения № к учредительного договору, иных доказательств принадлежности земельного пая ЗАО «Племзавод «Гомонтово» не представлено.

При вынесении решения суд руководствовался только представленной истцом копией приложения № к учредительному договору.

Судом не принято во внимание, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ каждому участнику коллективно-долевой собственности бесплатно предоставлен земельный пай, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектаров.

ЗАО «Племзавод «Гомонтово» не представлено доказательств передачи земельной доли в уставный капитал.

Суд необоснованно не применил срок исковой давности, так как истец в течение 24 лет знал о нарушении своего права, но ни разу не обращался с заявлением о защите нарушенных прав.

Таким образом, администрация муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> полагает, что законные основания для удовлетворения иска ЗАО «Племзавод «Гомонтово» отсутствуют (л.д. 162-169 т. 2).

ЗАО «Племзавод «Гомонтово» также не согласилось с законностью постановленного решения, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на семь земельных долей, внесенных И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что ЗАО «Племзавод «Гомонтово» лишено возможности зарегистрировать свое право на земельную долю при отсутствии решения суда о признании такого права (л.д. 172-177 т. 2).

В суде апелляционной инстанции представитель ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» - Ж.Ю.И. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, МИФНС России № 7 по Ленинградской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по Ленинградской области, Н.Е.А., Т.В.Ю., И.У.В., А.А.В.., П.В.А., Б.А.И. о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены, в суд апелляционной инстанции не явились.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ совхоз «Гомонтово» реорганизован в АОЗТ «Гомонтово», учрежденное членами трудового коллектива совхоза «Гомонтово», которое впоследствии преобразовано в ЗАО «Племзавод «Гомонтово» (л.д. 17 т. 1).

Согласно Уставу АОЗТ «Гомонтово», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному постановлением главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, учредителями общества являются физические лица – члены трудового коллектива реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово» (бывшего совхоза «Гомонтово»), 434 человека, владельцы земельных и имущественных паев, поименное перечисленные в приложение № к Учредительному договору, который является неотъемлемой частью настоящего Устава (л.д. 20-40 т. 1).

Согласно учредительному договору АОЗТ «Гомонтово» для обеспечения деятельности общества учредители образуют уставный капитал в размере <данные изъяты> тыс.рублей, который состоит из земельных и имущественных паев на <данные изъяты> шт. обыкновенных акций и <данные изъяты> шт. привилегированных акций, номинальной стоимостью <данные изъяты> рублей каждая (л.д. 41-44 т. 1).Учредительным договором АОЗТ «Гомонтово» также предусмотрено, что общество является собственником земель, переданных ему администрацией района в соответствии с наличием пайщиков и нормой предоставления земель в собственность.

На основании постановления главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» предоставлено в бесплатную коллективно-долевую собственность 6158 га земли для ведения товарного сельхозпроизводства, в аренду сроком на <данные изъяты> лет с правом выкупа <данные изъяты> га земли (л.д. 16 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га (л.д. 18-19 т. 1).

Из материалов дела также следует, что Б.С.А., И.К.К.И.З.П., И.А.И., Е.А.Л., В.Т.С., К.И.И. являлись владельцами земельных долей в размере <данные изъяты> баллогектаров каждая.

Б.С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

И.К.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

И.З.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

И.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Е.А.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В.Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом первой инстанции установлено, что Б.С.А., И.К.К.И.З.П., И.А.И., Е.А.Л., В.Т.С., К.И.И. распорядились своими долями путем внесения их в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», что подтверждается списком учредителей АОЗТ «Гомонтово» (приложение № к Учредительному договору) (л.д. 49-59 т. 1, л.д. 46-49 т. 2).

Данное обстоятельство позволило суду первой инстанции прийти к выводу о наличии оснований для признания отсутствующим права И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И. на земельные доли в размере <данные изъяты> баллогектаров каждая.

Судом первой инстанции также установлено, что в списке учредителей АОЗТ «Гомонтово» (приложение № к Учредительному договору) состоял Н.П.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом П.А.К. на имя Н.Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного пая размером <данные изъяты> баллогектаров (л.д. 91 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГН.Е.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельный пай размером <данные изъяты> баллогектаров (<данные изъяты> га) (л.д. 93 т. 1).

Судом первой инстанции также установлено, что в списке учредителей АОЗТ «Гомонтово» (приложение № к Учредительному договору) состояла Т.М.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Б.Е.П. на имя Т.У.В., Т.В.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного пая размером <данные изъяты> баллогектаров (л.д. 89, 90 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГТ.В.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>», доля в праве <данные изъяты> бал/га (л.д. 47, 144 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГТ.У.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>», доля в праве <данные изъяты> бал/га (л.д. 47, 146 т. 1).

Судом первой инстанции также установлено, что в списке учредителей АОЗТ «Гомонтово» (приложение № к Учредительному договору) состоял А.В.П. умерший ДД.ММ.ГГГГ, и А.А.В..

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом П.А.К.А.А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного пая, площадью <данные изъяты> га (л.д. 199 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ за А.А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства) (л.д. 198-207 т. 1).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № образованы путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства), принадлежащего АОЗТ «Гомонтово».

Вместе с тем судом первой инстанции установлено, что при жизни Н.П.И., Т.М.Н., А.В.П.. распорядились своими земельными долями путем внесения их в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», в связи с чем суд пришел к выводу о том, что эти земельные доли не подлежали включению в состав наследственного имущества, и в отношении этих земельных долей не могли быть выданы свидетельства о праве на наследство, которые на основании ст. 168 ГК РФ (в редакции закона, действовавшего на момент их выдачи), являются недействительными, как не соответствующие закону и иным нормативным актам.

Также суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и №, поскольку А.А.В. добровольно распорядился своей долей путем внесения ее в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».

Согласно представленным актам обследования земельных участков, земельные участки фактически не используются.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции в этой части.

На момент возникновения спорных отношений порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с указанным Положением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно:

- получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая;

получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно постановлению Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», одобрившему Рекомендации о по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи и Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственных организаций. (п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов…)

Право собственности на землю, возникшее при передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации, могло быть оформлено в двух вариантах: как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности (земельная доля) либо как право собственности на земельный участок, соответствующий по площади и качеству земельной доле, но реально выделенный на местности (долевой земельный участок, который выделяется в счет земельной доли).

Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов, всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно пункту 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Доказательствами, имеющимися в материалах дела, Уставом АОЗТ «Гомонтово», Учредительным договором АОЗТ «Гомонтово», списком учредителей АОЗТ «Гомонтово» подтверждается факт внесения бывшими работниками совхоза «Гомонтово» (в том числе И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И., Н.П.И., Т.М.Н., А.В.П., А.А.В.) своих земельных паев (долей) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при реорганизации совхоза сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово» в АОЗТ «Гомонтово» И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И., Н.П.И., Т.М.Н., А.В.П.А.А.В. являясь акционерами АОЗТ «Гомонтово», внесли свои земельные доли в качестве взноса (вклада) в уставный капитал созданного АОЗТ, утратив право собственности на земельные доли.

При этом с момента регистрации АОЗТ «Гомонтово» право собственности на земельные доли перешло к вновь созданному юридическому лицу.

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск ЗАО «Племзавод «Гомонтово» о прекращении права собственности Т.В.Ю., И.У.В., Н.Е.А. на земельные доли, прекращении права собственности А.А.В. на земельные участки, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании недействительной постановки земельных участков на кадастровый учет, признании отсутствущим права И.З.П., И.А.И., И.К.К., Е.А.Л., В.Т.С., Б.С.А., К.И.И., и отказал в удовлетворении встречного иска администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные доли, принадлежавшие В.Т.С., К.И.И., поскольку в соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, тогда как в данном деле установлено, что В.Т.С., К.И.И. распорядились своими земельными долями путем внесения их в качестве взноса (вклада) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», став его акционерами.

Доводы апелляционной жалобы администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о том, что в нарушение требований ст. 67 ГПК РФ истцом не представлены и судом не истребованы подлинники документов, подтверждающих факт внесения земельных долей в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», не могут быть приняты во внимание, поскольку в подтверждение данных обстоятельств истцом представлены надлежащим образом заверенные копии Устава АОЗТ «Гомонтово», Учредительного договора АОЗТ «Гомонтово», списка учредителей АОЗТ «Гомонтово», являющегося приложением № к Учредительному договору АОЗТ «Гомонтово».

Доказательств, свидетельствующих о подложности данных документов, суду не представлено.

Таким образом, представленные документы обоснованно приняты судом в качестве доказательства, подтверждающего факт внесения земельных долей, являющихся предметом спора, в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».

Также не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о наличии выданных свидетельств на право собственности на землю, в том числе В.Т.С. и К.И.И., поскольку на момент их выдачи реорганизация совхоза была уже завершена, уставный фонд акционерного общества был сформирован за счет внесения имущественных и земельных паев.

Поэтому указанные свидетельства не имели юридической силы в связи с внесением В.Т.С. и К.И.И. своей земельной доли в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».

Являются необоснованными и ссылки администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, поскольку данное решение преюдициального значения при разрешении настоящего дела не имеет.

Также являются необоснованными и доводы администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о пропуске ЗАО «Племзавод «Гомонтово» срока исковой давности. Как правильно указал суд первой инстанции, исковая давность на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, не распространяется (ст. 208 ГК РФ).

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции в части признания за ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» право собственности на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, АОЗТ «Гомонтово», внесенные в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Т.М.Н., на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, АОЗТ «Гомонтово», внесенную в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Н.П.И., на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, АОЗТ «Гомонтово», внесенные А.В.П. и А.А.В. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово».

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР" хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 и пунктом 3 статьи 213 ГК РФ собственником имущества, созданного за счет вкладов учредителей (участников) хозяйственных товариществ и обществ, а также произведенного и приобретенного хозяйственными товариществами или обществами в процессе их деятельности, является общество или товарищество,

Как следует из материалов дела, АОЗТ «Гомонтово» зарегистрировано на основании постановления главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные доли, являющиеся предметом спора, внесены в качестве взноса (вклада) в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», являются частью земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, на которое ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Гомонтово» выдано свидетельство на право собственности на землю, что является подтверждением возникшего права.

С 01.01.2017 признание ранее возникших прав на недвижимое имущество регулируется ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку возникшее у АОЗТ «Гомонтово» право собственности на спорные земельные доли, внесенные в уставный капитал общества, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и является юридически действительным, записи о государственной регистрации права собственности Т.В.Ю., И.У.В., Н.Е.А., А.А.В. на указанные земельные доли исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основания для признания права собственности ЗАО «Племзавод «Гомонтово» на эти земельные доли отсутствуют.

Таким образом, решение суда первой инстанции в части признания за ЗАО «Племенной завод «Гомонтово» права собственности на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> внесенные в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Т.М.Н., на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> внесенную в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Н.П.И., на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> внесенные А.В.П. и А.А.В. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», подлежит отмене в связи с неправильным применением судом норм материального права.

В остальной части оснований для отмены решения Волосовского районного суда Ленинградской области от 20 февраля 2017 года по доводам апелляционных жалоб ЗАО «Племенной завод «Гомонтово», администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за закрытым акционерным обществом «Племенной завод «Гомонтово» право собственности на две земельные доли, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> внесенные в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Т.М.Н., на земельную долю, размером <данные изъяты> баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, <адрес> внесенные в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово» Н.П.И., на две земельные доли, размером 222,7 баллогектаров в праве на земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>», внесенные А.В.П. и А.А.В. в уставный капитал АОЗТ «Гомонтово», отменить.

В удовлетворении иска закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово» в этой части отказать.

В остальной части решение Волосовского районного суда Ленинградской области от 20 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы закрытого акционерного общества «Племенной завод «Гомонтово», администрации Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Бурлова И.П.