Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 03 мая 2018 года дело по апелляционной жалобе ФИО1, действующего в своих интересах и в качестве представителя ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 февраля 2018 года, по которому

Исковое заявление Северный Народный Банк» (ПАО) к ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено.

Взыскана солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по состоянию на <Дата обезличена> в размере 654714,98 руб., в том числе: основной долг – 532000 руб., проценты – 62499,01 руб., проценты на просроченный основной долг – 2734,33 руб., неустойка по основному долгу – 26264 руб., неустойка по процентам – 30950,70 руб., неустойка по процентам на просроченный основной долг – 266,94 руб.; госпошлина в сумме 15748 руб.

Взыскано солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 19% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 532000 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основного долга.

Взыскана солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по состоянию на <Дата обезличена> в размере 1044917,45 руб., в том числе: основной долг – 845000 руб., проценты – 80818 руб., проценты на просроченный основной долг – 6248,5 руб., неустойка по основному долгу – 71272 руб., неустойка по процентам – 40954,10 руб., неустойка по процентам на просроченный основной долг – 624,85 руб.; госпошлина в сумме 13425 руб.

Взысканы солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 16% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 845000 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основного долга.

Взыскана солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по состоянию на <Дата обезличена> в размере 628131 руб., в том числе: основной долг – 505200 руб., проценты – 58508,16 руб., проценты на просроченный основной долг – 3292,36 руб., неустойка по основному долгу – 31624 руб., неустойка по процентам – 29177,25 руб., неустойка по процентам на просроченный основной долг – 329,23 руб.; госпошлину в сумме 9482 руб.

Взысканы солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 19% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 505200 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основного долга.

Взыскана солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по состоянию на <Дата обезличена> в размере 1736240,96 руб., в том числе: основной долг – 1464616,44 руб., проценты – 167726,68 руб., проценты на просроченный основной долг – 2048,70 руб., неустойка по основному долгу – 20771,58 руб., неустойка по процентам – 80881,71 руб., неустойка по процентам на просроченный основной долг – 195,85 руб.; госпошлина в сумме 16882 руб.

Взысканы солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 18% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 1464616,44 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основному долга.

Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» недвижимое имущество одним лотом для погашения взысканной в соответствии с настоящим решением задолженности:

- нежилое помещение /1 этаж - помещение магазина № 8 (по плану БТИ <Адрес обезличен>

- земельный участок с кадастровым номером ... площадью 951 кв.м. для обслуживания здания магазина, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4300000 руб.

Возвращена «Северный Народный Банк» (ПАО) госпошлина в сумме 18000 руб., уплаченная по платежным поручениям <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., объяснения ФИО1, действующего от своего имени и от имени ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», объяснения представителя «Северный народный банк» (ПАО) ФИО2, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

«Северный Народный Банк» (ПАО) обратилось в суд с четырьмя исками к ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Дела объединены в одно производство.

Истец просил суд:

- взыскать солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по состоянию на <Дата обезличена> в размере 654714,98 руб.,

- взыскать солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 19% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 532000 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основного долга,

- взыскать солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 16% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 845000 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основного долга,

- взыскать солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 19% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 505200 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основного долга,

- взыскать солидарно с ООО «Магазин № 8 «Выль-Му», ФИО1 в пользу «Северный Народный Банк» (ПАО) проценты за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 18% годовых от остатка взысканной задолженности по основному долгу в сумме 1464616,44 руб. за период с <Дата обезличена> по день фактического возврата суммы основного долга.

Также заявлены требования об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» имущество: нежилое помещение – помещение магазина <Адрес обезличен> условный номер объекта: ..., и земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, условный номер объекта: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4300000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены судебный пристав – исполнитель МОСП по ИОВИП УФССП по Республике Коми ФИО3 и судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Сыктывкару № 1 УФССП по Республике Коми ФИО4

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 не согласен с решением суда, полагает, что вынесенное судом решение нарушает его права и увеличивает объем ответственности, просит снизить размер процентов на просроченный основной долг, суммы неустойки по основному долгу, неустойки по процентам, суммы неустойки по процентам на просроченный основной долг в связи с наличием двух иждивенцев, не согласен в установленной начальной продажной ценой объектов недвижимости.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений «Северный народный банк» (ПАО) на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения, принятого в соответствии с установленными в суде обстоятельствами, имеющими юридическое значение, и требованиями закона.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <Дата обезличена> между «Северный Народный Банк» (ПАО) (далее - Банк) и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» (далее - Заемщик) заключен кредитный договор <Номер обезличен> об открытии кредитной линии, согласно которому Банк открыл Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 800 000 (восемьсот тысяч) рублей на пополнение оборотных средств и другие цели сроком действия до <Дата обезличена>, с выплатой процентов в размерах, предусмотренных дополнительными соглашениями к кредитному договору, но не более 22 % годовых.

В период действия кредитного договора <Номер обезличен> между сторонами были заключены следующие дополнительные соглашения к нему:

Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 150 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 50 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 50 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 200 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

<Дата обезличена> сторонами заключено Дополнение к дополнительному соглашению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к Кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали изменение п. 1 соглашения, а именно в следующей редакции: Банк предоставляет Заемщику краткосрочный кредит в сумме 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей (остаток задолженности на <Дата обезличена> - 82 000 рублей) на пополнение оборотных средств, с окончательным сроком погашения <Дата обезличена> по графику от <Дата обезличена> согласно приложению к соглашению, с выплатой процентов в размере 19 процентов годовых.

<Дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору <Номер обезличен> между Банком и ФИО1 заключен договор поручительства <Номер обезличен> (...

В соответствии с п. 2 указанного выше договора, поручитель обязался нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору, в том числе: в случае изменения его условий (в том числе существенных), расторжения, ликвидации юридического лица, а также иного при переводе долга на другое лицо. Также согласно данному пункту поручитель обязался возместить Кредитору в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств: полученную сумму кредита, проценты за пользование кредитом, неустойку за несвоевременный возврат кредита или (и) процентов по нему в полном объеме.

25 сентября 2015 г. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <Номер обезличен> между Банком и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) <Номер обезличен> (последующий); согласно которому Залогодатель передал в залог Банку принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

а) Нежилое помещение / 1 этаж - помещение магазина ... площадью 219,4 кв. м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, условный номер объекта: ....

Нежилое помещение оценивается по соглашению сторон в сумме 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей, что является его залоговой стоимостью и первоначальной ценой реализации.

б) Земли поселений - земельный участок площадью 951,0 кв. м. для обслуживания здания магазина, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, условный номер объекта ....

Земельный участок оценивается по соглашению сторон в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей, что является его залоговой стоимостью и первоначальной ценой реализации.

В соответствии с п. 3 договора залога недвижимого имущества (ипотеки) предмет залога в целом оценивается по соглашению сторон в сумме 4 300 000 (четыре миллиона триста тысяч) рублей, что и является его залоговой стоимостью и первоначальной ценой реализации.

На <Дата обезличена> задолженность ООО «Магазин № 8 Выль-Му» по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. составляет 654 714 руб. 98 коп., в том числе основной долг - 532 000 руб. 00 коп. (в т.ч. просроченный основной долг - 80 400 руб. 00 коп.), проценты (в т.ч. просроченные) - 62 499 руб. 01 коп., проценты на просроченный основной долг - 2 734 руб. 33 коп., неустойка по основному долгу - 26 264 руб. 00 коп., неустойка по процентам 30 950 руб. 70 коп, неустойка по процентам на просроченный основной долг - 266 руб. 94 коп.

<Дата обезличена> между «Северный Народный Банк» (ПАО) и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» заключен кредитный договор <Номер обезличен> об открытии кредитной линии, согласно которому Банк открыл Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей на пополнение оборотных средств и другие цели сроком действия до <Дата обезличена> года, с выплатой процентов в размерах, предусмотренных дополнительными соглашениями к кредитному договору, но не более 19 % годовых, после государственной регистрации договора залога недвижимости, предусмотренного п. 3.1.4. кредитного договора - не более 18% годовых.

1. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых, после регистрации договора залога недвижимости - под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

2. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых, после регистрации договора залога недвижимости - под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

3. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых, после регистрации договора залога недвижимости - под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

4. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых, после регистрации договора залога недвижимости - под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

5. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых, после регистрации договора залога недвижимости - под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

6. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

7. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

8. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

9. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

10. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

11. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

12. Дополнительное соглашение ..., которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ...

13. Дополнительное соглашение ..., которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

14. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

15. Дополнительное соглашение ..., которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата 02 марта 2015 года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита № 39-нкл/14 подтверждается банковским ордером № 8 от 09.09.2014.

16. Дополнительное соглашение № 16 от 16 сентября 2014 года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 16 процентов годовых. Предоставление Банком кредита 000 «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

17. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

18. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

19. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г., за <Дата обезличена> - не позднее <Дата обезличена> г.

<Дата обезличена> года между Банком и Заемщиком заключено Дополнение <Номер обезличен> к Дополнительным соглашениям <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ... к Кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали изменения п. 1. дополнительных соглашений в следующей редакции: Банк предоставляет Заемщику кредит на пополнение оборотных средств в сумме 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей сроком погашения по графику, согласно приложению к соглашению, но не позднее <Дата обезличена> года под 16 % годовых.

Дополнением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года к Дополнению <Номер обезличен> Банком и Заемщиком согласован срок уплаты основного долга по графику, за <Дата обезличена> года - не позднее <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> года между Банком и Заемщиком заключено Дополнение <Номер обезличен> к дополнительным соглашениям ..., которым стороны согласовали изменения п. 1. Дополнительных соглашений в следующей редакции: Банк предоставляет Заемщику кредит на пополнение оборотных средств в сумме 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей (остаток задолженности на <Дата обезличена> - 845 000 рублей) с окончательным сроком погашения 05 июня 2019 года по графику, согласно приложению к соглашению, с выплатой процентов в размере 16% годовых.

<Дата обезличена> года в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору <Номер обезличен> между Банком и ФИО1 заключен договор поручительства <Номер обезличен> (<Номер обезличен>)

<Дата обезличена> в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору <Номер обезличен> между Банком и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» заключен договор залоге недвижимого имущества (ипотеки) <Номер обезличен> (последующий), согласно которому Залогодатель передал в залог Банку принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

а) Нежилое помещение /1 этаж - помещение магазина № 8 (по плану БТИ ... площадью 219,4 кв. м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, условный номер объекта: ...

На <Дата обезличена> г. задолженность ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. составляет 1044917 рублей 45 коп., в том числе основной долг - 845 000 руб. 00 коп. (в т.ч. просроченный основной долг - 211 400 руб. 00 коп.), проценты (в т.ч. просроченные) - 80 818 руб. 00 коп., проценты на просроченный основной долг - 6 248 руб. 50 коп., неустойка по основному долгу - 71 272 руб. 00 коп., неустойка по процентам 40 954 руб. 10 коп., неустойка по процентам на просроченный основной долг - 624 руб. 85 коп.

<Дата обезличена>. между «Северный Народный Банк» (ПАО) и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» заключен кредитный договор <Номер обезличен> об открытии кредитной линии, согласно которому Банк открыл Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 800 000 (восемьсот тысяч) рублей на пополнение оборотных средств и другие цели сроком действия до <Дата обезличена> года, с выплатой процентов в размерах, предусмотренных дополнительными соглашениями к кредитному договору, но не более 22 % годовых.

1. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 20 процентов годовых, после представления в банк зарегистрированного договора залога недвижимости - под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 200 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ...

2. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 20 процентов годовых, после представления в банк зарегистрированного договора залога недвижимости - под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

3. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 50 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

4. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 50 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

5. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль -Му» на сумму 60 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

6. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 30 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

7. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 60 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

8. Дополнительное соглашение <Дата обезличена> года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей сроком погашения по графику согласно приложению, но не позднее <Дата обезличена> на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Вьиь-Му» на сумму 50 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

9. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

10. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

11. Дополнительное соглашение ..., которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г., за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

К Дополнительному соглашению ... года к Кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> были заключены следующие дополнения:

1. Дополнение от <Дата обезличена> года, которым стороны согласовали срок уплаты основного долга по графику, за <Дата обезличена> - не позднее <Дата обезличена>.

2. Дополнение от <Дата обезличена> года, которым стороны согласовали изменение п. 1 соглашения, а именно в следующей редакции: Банк предоставляет Заемщику краткосрочный кредит на пополнение оборотных средств в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей, сроком погашения по графику от 31.03.2017 согласно приложению к соглашению, но не позднее <Дата обезличена> года под 19 процентов годовых.

3. Дополнение от <Дата обезличена>, которым стороны согласовали изменение п. 1 соглашения, а именно в следующей редакции: Банк предоставляет Заемщику краткосрочный кредит в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей (остаток задолженности на <Дата обезличена> - 105 200 рублей) на пополнение оборотных средств, с окончательным сроком погашения <Дата обезличена> по графику от <Дата обезличена> согласно приложению к соглашению, с выплатой процентов в размере 19 процентов годовых.

В соответствии с п. 2 указанного выше договора поручитель обязался нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору, в том числе: в случае изменения его условий (в том числе существенных), расторжения, ликвидации юридического лица, а также за иного должника при переводе долга на другое лицо. Также согласно данному пункту поручитель обязался возместить Кредитору в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств: полученную сумму кредита, проценты за пользование кредитом, неустойку за несвоевременный возврат кредита или (и) процентов по нему в полном объеме. 01 июля 2015 г. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <Номер обезличен> между Банком и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) <Номер обезличен> (последующий), согласно которому Залогодатель передал в залог Банку принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

а) Нежилое помещение /1 этаж - помещение магазина ... площадью 219,4 кв. м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, условный номер объекта: ....

На <Дата обезличена> г. задолженность ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. составляет 628131 руб. 00 коп., в том числе основной долг - 505 200 руб. 00 коп. (в т.ч. просроченный основной долг - 93 800 руб. 00 коп.), проценты (в т.ч. просроченные) - 58 508 руб. 16 коп., проценты на просроченный основной долг - 3 292 руб. 36 коп., неустойка по основному долгу -31 624 руб. 00 коп., неустойка по процентам 29 177 руб. 25 коп, неустойка по процентам на просроченный основной долг - 329 руб. 23 коп.

<Дата обезличена> г. между «Северный Народный Банк» (ПАО) и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» заключен кредитный договор <Номер обезличен> об открытии кредитной линии, согласно которому Банк открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей на пополнение оборотных средств и другие цели сроком действия до <Дата обезличена> года, с выплатой процентов в размерах, предусмотренных дополнительными соглашениями к кредитному договору, но не более 19 % годовых, после государственной регистрации договора залога недвижимости, предусмотренного пп. а/ п. 3.1.4. кредитного договора - не более 18 % годовых. С учетом последнего Дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, Банк открыл Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 1 489 000 (один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей на пополнение оборотных средств и другие цели сроком действия до <Дата обезличена> года, с выплатой процентов в размерах, предусмотренных дополнительными соглашениями к кредитному договору, но не более 20 % годовых.

1. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

2. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного крёдита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 19 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль -Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

3. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль -Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

4. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

5. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком, возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

6. Дополнительное соглашение ..., которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

7. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ...

8. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером № 2 от 09.08.2016.

9. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

10. Дополнительное соглашение № ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль -Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

11. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

12. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

13. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

14. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ...

15. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали предоставление Заемщику краткосрочного кредита в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года на пополнение оборотных средств под 17 процентов годовых. Предоставление Банком кредита ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» на сумму 100 000 рублей по указанному дополнительному соглашению к договору кредита <Номер обезличен> подтверждается банковским ордером ....

16. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

17. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

18. Дополнительное соглашение ... года, которым стороны согласовали срок уплаты процентов за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г., за <Дата обезличена> г. - не позднее <Дата обезличена> г.

Дополнением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года к Дополнительному соглашению ... стороны согласовали изменения п. 1. Соглашения, а именно: Банк предоставил Заемщику краткосрочный кредит на пополнение оборотных средств в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года под 20 процентов годовых.

Дополнением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к Дополнительному соглашению ... стороны согласовали изменение п. 1 Соглашения, а именно: Банк предоставил Заемщику краткосрочный кредит на пополнение оборотных средств в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> под 19 процентов годовых.

<Дата обезличена> года между Банком и Заемщиком заключено Дополнение <Номер обезличен> к Дополнительным соглашениям ..., которым стороны согласовали изменения п. 1. дополнительных соглашений в следующей редакции: Банк предоставляет Заемщику кредит на пополнение оборотных средств и другие цели в сумме 1 489 000 (один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей сроком возврата <Дата обезличена> года под 18 % годовых с приложением графика погашения кредита.

<Дата обезличена> между Банком и Заемщиком заключено дополнение <Номер обезличен> к дополнительным соглашениям ..., которым стороны согласовали изменения п. 1. дополнительных соглашений в следующей редакции: Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 1 489 000 (один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей (остаток задолженности на <Дата обезличена> г. - 1 464 616,44 рублей) на пополнение оборотных средств и другие цели с окончательным сроком погашения <Дата обезличена> года, согласно приложенному графику платежей, с выплатой процентов в размере 18 % годовых.

<Дата обезличена> года в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору <Номер обезличен> между Банком и ФИО1 заключен договор поручительства ...)

В соответствии с п. 2 указанного выше договора, поручитель обязался нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору, в том числе: в случае изменения его условий (в том числе существенных), расторжения, ликвидации юридического лица, а также за иного должника при переводе долга на другое лицо. Также согласно данному пункту поручитель обязался возместить Кредитору в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств: полученную сумму кредита, проценты за пользование кредитом, неустойку за несвоевременный возврат кредита или (и) процентов по нему в полном объеме.

<Дата обезличена>. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <Номер обезличен> между Банком и ООО «Магазин № 8 «Выль -Му» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) <Номер обезличен> (последующий), согласно которому Залогодатель передал в залог Банку принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

а) Нежилое помещение /1 этаж - помещение магазина ... площадью 219,4 кв. м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, условный номер объекта: ...

На <Дата обезличена> г. задолженность ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» по кредитному договору ... г. составляет 1 736 240 рублей 96 коп., в том числе основной долг - 1 464 616 руб. 44 коп. (в т.ч. просроченный основной долг 66 616 руб. 44 коп.), проценты (в т.ч. просроченные) - 167 726 руб. 68 коп., проценты на просроченный основной долг - 2 048 руб. 70 коп., неустойка по основному долгу - 20 771 руб. 58 коп., неустойка по процентам 80 881 руб. 71 коп, неустойка по процентам на просроченный основной долг -195 руб. 85 коп.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 Гражданского кодекса РФ регламентирует последствия нарушения заемщиком договора займа. Так, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что заемщик ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитным договорам, имеется значительная непогашенная задолженность.

Уведомлением от <Дата обезличена> года в адрес заемщика ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» и в адрес поручитель ФИО1 Банк сообщил об имеющейся по состоянию на <Дата обезличена> задолженности и просил обеспечить досрочное погашение задолженности перед Банком (л.д.148, т.2). Указанное требование Банка должниками не исполнено.

В силу приведенных выше требований закона и установленных обстоятельств допущенной ответчиком просрочки вывод суда о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований является правильным.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости перерасчета и снижения суммы процентов на просроченный основной долг, суммы неустойки по основному долгу, суммы неустойки по процентам, суммы неустойки по процентам на просроченный основной долг в связи с наличием у ответчика ФИО1 двух иждивенцев основанием для отмены судебного решения являться не могут.

Условия начисления и порядок уплаты процентов за пользование кредитом предусмотрены кредитными договорами ..., заключенными между Банком и ООО «Магазин № 8 «Выль-Му».

По условиям кредитных договоров в случае несвоевременного погашения кредита и (или) процентов по нему с Заемщика (магазина) взимается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. По условиям договоров поручительства ФИО1 обязался нести солидарную ответственность с заемщиком перед банком за исполнение обязательств по кредитному договору, возместить Банку в случае неисполнения заемщиком своих обязательств в полном объеме, в том числе проценты за пользование кредитом, неустойку за несвоевременный возврат кредита и (или) процентов по нему.

Заявитель в суде первой инстанции в отношении расчета задолженности не возражал, контррасчета задолженности не представил, о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ в связи с несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства не заявлял.

Из представленного Банком расчета задолженности не следует вывод о явной несоразмерности начисленной неустойки.

Следует также иметь в виду, что в соответствии с положениями Постановления Пленум Верховного суда РФ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Кроме того, какие – либо доказательства о наличии у ответчика ФИО1 двоих иждивенцев в суде первой инстанции данным ответчиком не представлялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Каких – либо доказательств того, что приложенные к апелляционной жалобе документы не могли быть представлены заявителем в суд первой инстанции, не представлены.

Довод апелляционной жалобы о необоснованно заниженной стоимости начальной продажной цены недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, не состоятелен в силу следующего.

Начальная продажная цена заложенного имущества (здания магазина и земельного участка), расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, определена соглашением сторон, что соответствует требованиями статьи 340 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В суде первой инстанции ответчик ФИО1, возражая относительно установленной начальной продажной стоимости заложенного имущества, каких – либо доказательств иной рыночной стоимости заложенного имущества суду не представил. Более того, судом первой инстанции был поставлен на обсуждение вопрос о необходимости проведения судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества, однако стороны о проведении экспертизы не заявили (т.3, л.д.94, об.). При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства данного ответчика о проведении экспертизы для определения рыночной стоимости имущества, переданного в залог.

Ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения может быть заявлено ответчиком в суде первой инстанции.

С учетом изложенного, принятое по делу решение следует признать законным, а доводы апелляционной жалобы – необоснованными.

Оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, действующего от своего имени и отмени ООО «Магазин № 8 «Выль-Му» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи