Гражданский кодекс часть 1

по заявлению ЛГФ о признании постановления об отказе в совершении нотариальных действий от 25 мая 2020 года нотариуса Предгорного районного нотариального округа Ходаковской Г.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконным, обязании совершить действия,

заслушав доклад судьи Быстрова О.В.,

установила:

ЛГФ обратился в суд с заявлением о признании постановления об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа ХГП в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконным, обязании совершить действия, в котором просит признать постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа ХГП в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГЛМГ, проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, пер.Юбилейный, <адрес>, состоящего из нежилого здания маслозавода, площадью 1116,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н, с кадастровым номером 26:29:030201:2337 незаконным.

Обязать нотариуса <адрес> нотариального округа ХГП выдать свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГЛМГ, проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, пер.Юбилейный, <адрес>, состоящего из нежилого здания маслозавода, площадью 1116,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н, с кадастровым номером 26:29:030201:2337.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ представитель заявителя обратился к нотариусу с заявлением о разъяснении порядка оформления наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ЛМГ, состоящего из нежилого здания маслозавода.

Отказывая в выдаче свидетельство о праве на наследство на имущество умершей матери истца нотариус разъяснила, что не представлено документов об изменении площади нежилого здания маслозавода.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель дополнила ранее представленный перечень документов копией технического паспорта маслозавода, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Суворовским обособленным предприятием Предгорного филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризайия» выданный ДД.ММ.ГГГГ Пятигорским отделом ГБУ СК «<адрес>имущество», справка о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной ДД.ММ.ГГГГ№ Пятигорским отделом ГБУ СК «<адрес>имущество», выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Постановлением в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ЛМГ, состоящего из нежилого здания маслозавода, площадью 1116,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, б/н, с кадастровым номером 26:29:030201:2337 – отказано, поскольку из анализа представленных документов факт приобретения наследодателем и факт принадлежности наследодателю маслозавода, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 26:29:030201:2337 адрес: <адрес>, площадью 1116,2 кв.м, 1970 года постройки не представляется возможным.

Считает отказ не мотивированным, не законным и не обоснованным, поскольку нотариусу был представлен правоустанавливающий документ на имя умершей, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в реестре за №, по которому ЛМГ подарили здание маслозавод с котельной и складом, расположенное в <адрес>, б/н <адрес> площадью 320 кв.м.

Решением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ЛГФ отказано.

В апелляционной жалобе ЛГФ просит отменить решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает на незаконность ссылки в рассматриваемом деле на Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий и способ ее фиксирования, утвержденных Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ№. Полагает, что нотариус избирательно подходит к выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении требований.

В возражениях на доводы апелляционной жалобы нотариус <адрес> нотариального округа ХГП просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца адвоката ФЮА, поддержавшую требования жалобы, просившую отменить решение суда, представителя нотариуса <адрес> нотариального округа ХГП по доверенности БАА, не признавшего требования жалобы, просившего решение суда оставить без изменения, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Материалами дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ, представитель ЛГФ обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа ХГП с заявлением о разъяснении порядка оформления наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГЛМГ, проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, <адрес>, состоящего из нежилого здания маслозавода, расположенного по адресу: <адрес>, б/н.

На заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, открывшееся после смерти ЛМГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариус разъяснила, что заявителем не представлено документов об изменении площади нежилого здания маслозавода.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ХГП вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство, в обоснование которого указано, что из анализа представленных документов факт приобретения наследодателем и факт принадлежности наследодателю маслозавода, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 26:29:030201:2337 адрес: <адрес>, площадью 1116,2 кв.м., 1970 года постройки не представляется возможным.

Исходя из материала наследственного дела №, для выдачи свидетельства о праве на наследство наследником, через представителя, представлены следующие документы: копия договора, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГСГА, нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> Российской Федерации в реестре за №, по которому ЛМГ подарили здание молзавода с котельной и складом, расположенное в <адрес>, № б/н, <адрес>, общей площадью 320 кв.м., 1968 года постройки; копия технического паспорта маслозавода, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Суворовским обособленным предприятием Предгорного филиала ГУП СК "Крайтехинвентаризация", выданная ДД.ММ.ГГГГ Пятигорским отделом ГБУ СК "<адрес>имущество ", по которому в разделе IV. Общие сведения указано назначение: маслозавод, в разделе V. Исчисление площадей и объемов зданий и его частей (подвалов, полуподвалов и пристроек) указано: литер "Е" - завод площадь 215,1 кв.м., под "Е" галерея площадь 124 кв.м., литер "е" пристройка площадь 104,0 кв.м., литер "e1" пристройка площадь 41,6 кв.м., литер "е2" пристройка площадь 70,9 кв.м., литер "е3" пристройка площадь 40,3 кв.м., литер "е4" пристройка площадь 233,3 кв.м., под литер "е4" подвал площадь 51,2 кв.м., в разделе VI год постройки указан 1970; копия справки о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной ДД.ММ.ГГГГ№ Пятигорским отделом ГБУ СК "<адрес>имущество", на объект: маслозавод, назначение: нежилое здание, литер "Е", местоположение или адрес объекта учета: <адрес>, б/н, общая площадь здания 1116,2 кв.м., год постройки 1970.

В п.3 указанной справки "Сведения о правообладателях" - запись отсутствует, в п.4.1 указано: в состав маслозавода входят следующие строения Е-завод, под Е-галерея, е, el, е2, е3, е4 - пристройки, под е4- подвал. Первичная инвентаризация объекта проведена ДД.ММ.ГГГГ; выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой наименование: маслозавод, назначение: нежилое здание, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, район Предгорный, <адрес>, ул.<адрес> 1116,2 кв.м., выданная филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-107/2019-15308. В графе "Особые отметки" имеется запись: Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, ст.ст. 163, 310, 1110, 1112 ГК РФ и исходил из того, что отсутствуют основания для удовлетворения заявления о признании отказа в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа ХГП в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконным, обязании совершить действия, поскольку установить факт приобретения наследодателем и факт принадлежности наследодателю маслозавода, не представляется возможным, а выдача свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости приведет к нарушению норм закона.

Судебная коллегия с указанными выводами суда соглашается по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Получение свидетельства о праве на наследство является способом реализации права на наследование с целью определения конкретного имущества (имущественных прав), перешедшего в порядке наследования в соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках.

В силу статей 16, 41, 48, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-I нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. При выдаче свидетельства о праве на наследство, путем истребования соответствующих доказательств, нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Совершение нотариального действия может быть отложено или приостановлено в случае необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц. Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Как следует из пунктов 33 и 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденных Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее - Регламент), состав, место нахождения и принадлежность наследодателю наследственного имущества нотариус устанавливает по сведениям государственного реестра недвижимости, а в случае отсутствия сведений в Едином государственном недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность наследства.

Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости " к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной наряду с кадастровым номером, местоположением объекта, является его площадь.

Из договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГСГА, нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> Российской Федерации в реестре за №документа, из которого в силу пунктов 33 и 56 Регламента нотариус устанавливает принадлежность наследодателюнедвижимого имущества и его характеристики, следует, что у умершего перешло право собственности на объект недвижимости площадью 320 кв.метров.

Однако документов, подтверждающих принадлежность наследодателю на день открытия наследства объекта площадью 1116,2 кв.метров в материалы дела не представлено.

В справке о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной ДД.ММ.ГГГГ№ Пятигорским отделом ГБУ СК "<адрес>имущество" указано, что общая площадь здания изменилась за счет ранее не включенных пристроек и площади подвала в соответствии с Приказом Минэкономразвития №. При этом первичная инвентаризация объекта проведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела и технического паспорта маслозавода, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Суворовским обособленным предприятием Предгорного филиала ГУП СК "Крайтехинвентаризация", площадь объекта составляет 1116,2 кв.м.

При осуществлении нотариальной деятельности, в том числе ведением наследственных дел, расхождение площади в правоустанавливающем документе и технической документации является для нотариуса, как уполномоченного государством на удостоверение перехода права собственности на имущество от умершего к его наследникам лица, основанием для проверки не только причин изменения площади, но и принадлежности наследодателю имущества в измененном виде.

Довод апеллянта о незаконности ссылки в рассматриваемом деле на Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденных Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ№, полагает безосновательным, поскольку данный нормативный правовой акт устанавливает порядок совершения нотариальных действий и возможность его применения должно определяться датой совершения нотариального действия (или решения о возможности совершения нотариального действия).

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство поступило в материалы наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ. Постановление об отказе в совершении нотариального действия вынесено в тот же день.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Леонова Г.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: