Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваленко В.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Туровой Т.В. гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Красноярска действующего в интересах Удаловой Татьяны Федоровны к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о признании действий по начислению платы незаконной и возложении обязанности выполнить перерасчет задолженности по коммунальным услугам, по апелляционной жалобе представителя ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - Полевой И.В. на решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 08 октября 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования прокурора Ленинского района г. Красноярска действующего в интересах Удаловой Татьяны Федоровны к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о признании действий по начислению латы за коммунальные услуги незаконными, о возложении обязанности произвести перерасчет - удовлетворить.

Признать Удалову Татьяну Федоровну исполнившей обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по жилому помещению <адрес> за период с декабря 2017г. по февраль 2018г. в размере 9 819 руб. 93 коп., пени в размере 567 руб. 08 коп.

Признать действия ООО «Сибирская теплосбытовая компания» по выставлению к оплате истцу задолженности за коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по жилому помещению <адрес> за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года включительно незаконными.

Возложить обязанность на ООО «Сибирская теплосбытовая компания» произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги в размере 9 819,93 руб. и пени в размере 567,08 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по жилому помещению <адрес> за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года включительно».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Ленинского района г. Красноярска, действующий в интересах Удаловой Т.Ф. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги.Требования мотивированы тем, что прокуратурой Ленинского района г. Красноярска проведена проверка по обращению Удаловой Т.Ф. по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные услуги со стороны ООО «Новый Вектор» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания». В ходе проверки установлено, в управлении ООО «Новый вектор» с 01.08.2017 года находилось 123 многоквартирных дома, расположенных на территории Ленинского района г.Красноярска, в том числе многоквартирный жилой дом <адрес>. Ранее указанные выше дома находились в управлении ООО «Кленовый дворик», с которым расторгнуты с 01.07.2017 года договоры теплоснабжения и поставки горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения МКД. Ресурсоснабжающие организации АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» приступили с 01.07.2017 года по настоящее время к оказанию коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению с выставлением с 01.07.2017 года в адрес собственников жилых помещений платежных документов для оплаты коммунальных услуг жилых помещений МКД, находящихся в управлении ООО «Новый вектор», в связи с расторжением договоров ресурсоснабжения с ООО «Кленовый дворик». Между ООО «Новый вектор» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» отсутствуют договорные отношения по вопросам теплоснабжения и поставки горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения МКД, находящихся в управлении ООО «Новый вектор», в т.ч. в отношении дома <адрес>. Установлено, что за период с сентября 2017 года по февраль 2018 года ООО «Новый вектор» выставлял к оплате собственникам жилых помещений МКД в платежных документах коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение), которые оплачивались собственниками. За коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по февраль 2018 года Удаловой Т.Ф. оплачено 19 652,79 руб. С марта 2018 года оплата производится в адрес ресурсоснабжающих организаций. В ходе проверки установлено и подтверждается информаций РСО и ООО «Новый вектор», что указаные выше денежные средства в полном объеме не перечислены на лицевой счет в РСО. Прокурор просил признать Удалову Т.Ф. своевременно исполнившей обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по жилому помещению <адрес> за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года включительно. Признать действия ООО «Сибирская теплосбытовая компания» по выставлению к оплате истцу задолженности за коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по жилому помещению <адрес> за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года включительно незаконными, возложить обязанность на ООО «Сибирская теплосбытовая компания» произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги в размере 9 819,93 руб. и пени в размере 567,08 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по жилому помещению <адрес> за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года включительно.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - Полева И.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований. Указывает, что с августа 2017 года управляющей компанией стало ООО «Новый вектор» и данная управляющая компания должна была предоставить документы в ООО «СТК» для заключения договоров ресурсоснабжения, однако не предоставила. Кроме того, ООО «СТК» письменно уведомило жителей дома о том, что ООО «Новый вектор» с ресурсоснабжающей организацией договоры не заключали, а ресурсоснабжающие организации приступили к исполнению коммунальных услуг с ООО «СТК» от имени ресурсоснабжающих организаций квитанций на оплату коммунальных услуг, но Удалова Т.Ф. продолжала производить оплату за коммунальные услуги в ООО «Новый вектор».

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Красовский А.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на законность и обоснованность постановленного решения.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - Чепурыгиной К.С., поддержавшую доводы жалобы, прокурора Бухаровой Т.С., а также Удаловой Т.Ф., полагавших решение суда законным и обоснованным, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (ч.6.2 ст.155, ч.12 ст.161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п.1 ст.162 ГК РФ).

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, с 30.11.2017 года Удалова Т.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В период с 02.11.2016 года по 31.08.2017 года управление в многоквартирном доме <адрес> осуществляло ООО «Кленовый дворик».

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п.30 Правил, расторгли с 01.07.2017 года договоры на поставку коммунальных ресурсов с признанной банкротом управляющей компанией ООО «Кленовый дворик».

С 31.08.2017 года собственниками многоквартирного дома принято решение о расторжении договора управления с ООО «Кленовый дворик», с этой даты Управляющей компанией являлось ООО «Новый вектор».

В связи с отсутствием договорных отношений на ресурсоснабжение МКД адресу: <адрес> АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» с 01.07.2017 года приступили к исполнению коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению с выставлением платежных документов от имени АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом».

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и №СТК-17/32/Краском-17/654 от 01.06.2017 года, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В частности, на основании агентского договора №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016 года, заключенного между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) «Принципалом» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агентом) последнее взяло на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договора энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии и горячего водоснабжения) и договоры на оказание коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, иные обязательства в рамках данного договора, а Принципал взял на себя обязательство уплатить Агенту (ООО «СТК») вознаграждение за выполнение указанных действий.

Согласно агентскому договору №СТК-17/32/КрасКом-17/654 от 01.06.2017 года между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс (ООО «Краском») «Принципалом» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ООО «Сибирская теплосбытовая компания») «Агентом» заключен агентский договор, по условиям которого ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взяло на себя обязательство заключать, расторгать и изменять договоры энергоснабжения, на поставку коммунального ресурса тепловой энергии (теплоносителя), горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и договоры на оказание коммунальных услуг на нужды отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Потребителям; взяло обязательство производить начисление, предъявление и рассылку квитанций, счетов, уведомлений от имени Принципала счета Принципала, счетов-счетов-фактур и сбор платы с Потребителей за коммунальные ресурсы: постановленные на нужды отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и оказание коммунальной услуги; проводить сверку расчетов с Потребителями, путем направления Акта сверки, формировать и вести лицевые счета Потребителей (учет начислений, оплат, задолженности), осуществлять учет дебиторской и кредиторской задолженности с возможностью корректировки и оперативной выгрузки; обеспечивать поступление денежных средств от потребителей на расчетный счет Принципала либо перечислять полученные на расчетный счет Агента от потребителей денежные средства на расчетный счет Принципала ежемесячно.

Из представленных платежных документов за период с декабря 2017года по февраль 2018 года следует, что управляющей компанией ООО «Новый вектор» истцу Удаловой Т.Ф. производилось начисление оплаты за коммунальные услуги (отопление, ГВС: компонент на теплоноситель, ГВС: компонент на ТЭ, холодное водоснабжение, водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт жилого фонда):

в декабре 2017 года -3273,31 руб. Согласно чеку от 16.01.2018 года, истцом оплачено 4 100 руб.

в январе 2018 года -3273,31 руб. Согласно чеку от 19.02.2018 года, истцом оплачено 3 300 руб.

в феврале 2018 года – 3273,31 руб. Согласно чеку от 26.03.2018 года истцом оплачено 4 000 руб.

Согласно объяснениям Удаловой Т.Ф. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию не принималось.

Из представленных платежных документов и состояния ФЛС за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года следует, что ответчиком ООО «Сибирская теплосбытовая компания» истцу выставлено к оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС: компонент на теплоноситель, ГВС: компонент на ТЭ) в общем размере 9 666,37 руб. Между тем, истец Удалова Т.Ф. оплатила коммунальные услуги с декабря 2017 года по февраль 2018 года ООО «Новый вектор».

Согласно материалам дела, договор ресурсоснабжения между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Новый векторик» расторгнут с 01.07.2017 года, договор ресурсоснабжения между ООО «КрасКом» и ООО «Новый вектор» расторгнут с 01.07.2017 года.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что Удаловой Т.Ф. произведена плата за коммунальные услуги на основании платежных документов выставленных управляющей организацией ООО «Новый вектор», как надлежаще исполнившей обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года, договор управления многоквартирным домом с которой в спорный период был действующим, в связи с чем удовлетворил требования истца о признании действийООО «Сибирская теплосбытовая компания» по выставлению Удаловой Т.Ф. к оплате задолженности в размере 9 666,37 руб. за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению расположенному за период с декабря 2017 года по февраль 2018 года нельзя признать законными и возложил на ответчика обязанность произвести перерасчет задолженности истца за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, исключив долг за спорный период именно в сумме 9 819,93 рублей, поскольку данная сумма фактически оплачена Удаловой Т.Ф.

В этой связи доводы апеллянта о неверном указании судом первой инстанции суммы, подлежащей перерасчету, судебная коллегия признает несостоятельными.

Кроме того, судом обосновано отклонены доводы ответчика о том, что собственники многоквартирного дома извещались извещены о необходимости вносить плату за теплоснабжение непосредственно в ресурсоснабжающие организации, являются поскольку в деле отсутствуют бесспорные доказательства надлежащего уведомления собственников, в том числе, истца о смене способа внесения платы.

Кроме того оценивая доводы ответчика о том, что ООО "СТК" является ненадлежащим ответчиком по делу, суд обоснованно признал их не состоятельными, поскольку в соответствии с условиями агентского договора, заключенного между ООО "СТК" и ООО "КрасКом", а также между ООО "ТСК" и АО "Ениейская ТГК (ТГК-13), именно ООО " СТК" выполняет обязанности по осуществлению расчетов с потребителям и начислению платы за предоставленный ресурс.

С выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены исследованными доказательствами.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы обжалуемого решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, направлены на иное произвольное толкование норм материального права, что не отнесено статьей 330 ГПК РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таком положении судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену состоявшегося судебного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 08 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - Полевой И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: