Дело № 33-3627 | Судья Зиновьев Ф.А. |
Стр.169г
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
8 ноября 2018 г. | город Тула |
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Кургановой И.В.,
судей Чернецовой Н.А., Полосухиной Н.А.,
при секретаре Илюшкиной О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на решение Кимовского городского суда Тульской области от 22 августа 2018 г. по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстрой» о нарушении права потребителя на информацию о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг и признании их оплаты надлежащей.
Заслушав доклад судьи Чернецовой Н.А., судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (далее ООО «Жилстрой») о нарушении права потребителя на информацию о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг и признании их оплаты надлежащей, указывая на то, что она, как собственник квартиры <адрес> оплачивает жилищные и коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) ООО «Жилстрой» через его платежного агента ОА «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» (далее – АО «ОЕИРЦ»), действующего по агентскому договору № 416 от 17.10.2014, с апреля 2015 года.
ООО «Жилстрой» не исполняются условия агентского договора, предусмотренные его п.п. 2.5.9, 2.6.3, 2.7.3, что, по ее мнению является нарушением требований ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» на своевременную и оперативную информацию, в том числе о наличии задолженности. В связи с тем, что ответчиком претензий к ней по оплате услуг с 2015 года не предъявлялось, она, полагала, что надлежащим образом исполняла свои обязательства по их оплате.
Просила суд признать неисполнение ООО «Жилстрой» условий агентского договора от 17.10.2014 № 416, изложенных в пунктах 2.5.9, 2.6.3, 2.7.3, нарушением ее права как потребителя на своевременную информацию от исполнителя о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличии задолженности, начиная с 2015 года, внесение платы потребителем в ООО «Жилстрой» через его платежного агента за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с кассовыми чеками за период времени с мая 2015 года по апрель 2018 года признать надлежащим исполнением ее обязанности перед ООО «Жилстрой».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представители ответчика ООО «Жилстрой» по доверенностям ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.
Решением Кимовского городского суда Тульской области от 22.08.2018 в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.
В апелляционной жалобе представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 просит данное решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворить.
ООО "Жилстрой" в возражениях на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика ООО "Жилстрой" по доверенности ФИО4, поддержавшего доводы возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м, зарегистрирована по указанному адресу.
Лицевой счет № на указанную квартиру открыт на имя ФИО1, количество проживающих 1 человек.
07.03.2010 между ЗАО «Жилсервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме №<адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.
ЗАО «Жилсервис» было реорганизовано путем разделения на ЗАО «Жилсистема» и ЗАО «Жилстрой». Решением единственного акционера о реорганизации ЗАО «Жилстрой» в форме преобразования 06.08.2014 ЗАО «Жилстрой» преобразовано в ООО «Жилстрой».
Дом <адрес>, в котором проживает истец, находится в управлении ООО "Жилстрой".
17.10.2014 между ООО «Жилстрой» (принципалом) и ОАО «ОЕИРЦ» (агентом) заключен агентский договор №416.
Согласно п. 1.2 данного договора Агент принял на себя обязательства совершить следующие действия: ведение аналитического учета операция по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (начисление, учет, обработка) с собственниками, нанимателями жилых помещений, заключающегося в составлении и хранении первичных и сводных учетных документов, осуществлении расчетных функций при составлении указанных документов; прием от плательщиков платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в целях исполнения денежных обязательств плательщиков перед принципалом по платежным документам для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг – далее платежный документ, изготовленным агентом по форме, содержащейся в приложении № 1 к настоящему договору, а также обязательства по осуществлению последующих расчетов с принципалом.
Принципал для целей исполнения условий настоящего договора обязался уведомить плательщиков за жилые помещения и коммунальные услуги о полномочиях Агента, относящихся к предмету настоящего договора (п.2.5.9).
Принципал в части ведения аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (начисление, учет, обработка) обязался осуществлять уведомление граждан - потребителей услуг о порядке работы Агента по расчетам, перерасчетам и корректировке их платежей (п.2.6.3).
Принципал в части приема платежей обязался обеспечить контроль над правильностью и полнотой перечисления денежных средств, принятых от плательщиков, путем составления актов сверки не реже одного раза в квартал (п.2.7.3).
Из справки об образовавшейся задолженности по ЖКУ за период с января 2015 года по август 2018 года, предоставленной АО «ОЕИРЦ», задолженность по квартире <адрес>, собственником которой является ФИО1, составляет 12 905 рублей 92 копейки.
16.05.2018 ООО "Жилстрой" обратилось к мировому судье судебного участка №21 Кимовского районного судебного участка Тульской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг, с учетом уточнения просило взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду и водоотведение за период с апреля 2015 года по декабрь 2018 года в размере 8 386 рублей 64 копеек; штрафные пени за просрочку долга - в размере 860 рублей 01 копейки, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка №21 Кимовского районного судебного участка Тульской области от 04.07.2018 исковые требования ООО "Жилстрой" удовлетворены. С ФИО1 в пользу ООО "Жилстрой" взыскана задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества и предоставленные коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по декабрь 2018 года в размере 8 386 рублей 64 копеек; штрафные пени за просрочку долга - в размере 860 рублей 01 копейки, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Истец, обращаясь с настоящим иском в суд, указала, что причиной образовавшейся у нее задолженности явилось то, что ООО "Жилстрой" ненадлежащим образом уведомляло ее, как потребителя услуг о работе агента АО «ОЕИРЦ" по расчетам, перерасчетам и корректировке ее платежей. Истец и ее представитель в судебном заседании, утверждали, что причиной имеющихся у ООО «Жилстрой» претензий к истцу, в том числе, являются действия АО «ОЕИРЦ» по распределению поступающих от истца денежных средств по статьям расходов между ООО "Жилстрой" и Фондом капитального ремонта Тульской области, осуществляющими на основании заключенного с ООО "Жилстрой" агентского договора от 17.10.2014 №416, с которыми она не согласна, поскольку не согласна оплачивать взносы на капитальный ремонт.
В судебном заседании в качестве специалиста допрошена ФИО5 (начальник отдела по работе с контрагентами в ООО «Жилстрой»), которая пояснила, что АО «ОЕИРЦ» производит начисления гражданам по подаваемым ООО «Жилстрой» сведениям о собственнике; направляет ежемесячно в ООО «Жилстрой» сведения о размере задолженности, ООО «Жилстрой» ежеквартально производит сверку о поступивших начислениях, чем выполняет требования п. 2.6.3 агентского договора. В случае несогласия граждан с внесением платежей на конкретную статью расходом, они обращаются в АО «ОЕИРЦ» с письменным заявлением об этом. Платежи этих граждан ОАО «ОЕИРЦ» на статью расходов, которую они не желают оплачивать, не направляются. От истца подобные заявления в АО «ОЕИРЦ» и в ООО «Жилстрой» не поступали. Претензий о порядке исполнения заключенного между АО «ОЕИРЦ» и ООО «Жилстрой» агентского договора не имеется, договор является двусторонним, его условия права и законные интересы истца его условия не затрагивают. О наличии задолженности собственник ежемесячно информируется направляемой ему АО «ОЕИРЦ» квитанцией, чем реализуется п. 2.7.3 агентского договора. При этом указала, что обращение в суд с иском за взысканием образовавшейся задолженности у потребителя является правом, а не обязанностью ООО «Жилстрой», такое право общество реализует по своему усмотрению. Она также пояснила, что ООО «Жилстврой» путем расклеивания объявлений, размещения соответствующей информации в СМИ уведомило плательщиков за жилые помещения и коммунальные услуги и о полномочиях АО «ОЕИРЦ», эта же информация представлена в платежных документах, что указывает на исполнение ООО «Жилстрой» п. 2.5.9 агентского договора.
Суд первой инстанции признал пояснения данного специалиста допустимым доказательством, поскольку они логичны и последовательны, не противоречат другим материалам дела.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов специалиста истцом не представлено.
Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилья и предоставления коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, содержит начисления на текущий месяц, подлежащие оплате, в том числе и взносы на капитальный ремонт, информацию об имевшейся задолженности за предыдущие периоды, а также информацию об АО «ОЕИРЦ». В платежном документе указаны адреса и номера телефонов (АО «ОЕИРЦ»), по которым можно обратиться в случае выявления каких-либо несоответствий по расчетам за ЖКУ.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2)
В силу п.2 и п.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг,
Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи.
При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе (ч.2.3, действовавшая до 01.01.2018 года).
Согласно п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В платежном документе указываются, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п.п."з" п.69).
Согласно разъяснениям, данным в п.п. 31,32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №33 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им нам праве собственности " плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2014 №924/пр были утверждены примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методические рекомендации по ее заполнению (утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг").
Согласно п.4 методических рекомендаций по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платежный документ рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, указание которой предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг. Исполнителю услуг (работ) в целях дополнительных пояснений рекомендуется вносить в оформляемый им платежный документ изменения путем внесения дополнительной информации при сохранении набора обязательных показателей.
Согласно п.10 указанных методических рекомендаций общая сумма задолженности (оплаченная в счет будущих расчетных периодов) за предыдущие расчетные периоды отражается в разделе 2 "Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)" согласно подпункту "г" пункта 65 и подпунктам "з" и "л" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг.
Суд первой инстанции, учитывая, что согласно ст. 153 ЖК РФ именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме, в состав которых в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ входит взнос на капитальный ремонт, истцом не представлено суду убедительных доказательств ее освобождения от уплаты в полном объеме от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме; существо сформулированных истцом ФИО1 требований, в отсутствие виновных действий ООО "Жилстрой", сводится к ее несогласию с действиями АО «ОЕИРЦ», с иском к которому она не обращалась, а также с несогласием с проводимой ООО "Жилстрой" работой по взысканию дебиторской задолженности, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО1
При этом суд первой инстанции признал необоснованным доводы истца о том, что внесение ею платы в ООО «Жилстрой», через его платежного агента, за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с кассовыми чеками за период времени с мая 2015 года по апрель 2018 года является надлежащим исполнением ее обязанности перед ООО «Жилстрой», поскольку именно в указанный период времени с апреля 2015 года по декабрь 2017 года у истца образовалась задолженность перед ответчиком. При этом нежелание истца вносить в полном объеме плату стоимости услуг по управлению многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг не является основанием для признания факта неисполнения ООО «Жилстрой» условий агентского договора и нарушением прав потребителя ФИО1
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции.
В соответствии со ст.319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.
Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполнение засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 ЖК РФ и п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ).
Доводы истца и его представителя о неправильном распределении АО «ОЕИРЦ» внесенных ФИО1 денежных средств пропорционально всем услугам согласно заключенному между ООО "Жилстрой" и АО «ОЕИРЦ» агентскому договору, в частности с распределением части оплаченных истцом денежных средств на взнос на капитальный ремонт являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции (Кимовского городского суда Тульской области) при рассмотрении гражданского дела по иску ООО "Жилстрой" к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг по апелляционной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка №21 Кимовского судебного района Тульской области от 04.07.2018, признаны необоснованными.
Судом апелляционной инстанции (Кимовским городским судом Тульской области) было установлено, что распределение денежных средств расчетным центром производится согласно абз. 3 п. 118 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Поскольку потребитель ФИО1 частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально каждой плате, указанной в платежном документе.
В платежном документе, который предъявляется ФИО1, плата за "Содержание жилья" и "Капитальный ремонт" начисляется отдельно и независимо друг от друга. Сумма задолженности указана в платежном документе (квитанции) в совокупности по услугам, но ФИО1 может запросить информацию по каждой услуге отдельно.
Помимо этого, в представленных ООО "Жилстрой" расчетах задолженности сумма задолженности указана по каждому виду услуг.
Кимовский городской суд Тульской области пришел к выводам, что каких-либо нарушений Закона РФ "О защите прав потребителей" действиями ООО "Жилстрой" допущено не было, в том числе, агентским договором от 17.10.2014. Действия платежного агента по распределению поступающих в неполном объеме от ФИО1 денежных средств пропорционально каждой плате, не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав ФИО1
Кимовский городской суд Тульской области также указал на то, что ФИО1 получала квитанции об оплате с указанием суммы долга. Однако, в полном объеме она не выполняла обязанности по договору управления многоквартирным домом. Доказательствами таких нарушений являются расчеты задолженности, предоставленные ООО "Жилстрой", платежные чеки, предоставленные ФИО1, подтверждающие факт неполного исполнения последней своих обязательств.
ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности в нарушение ст.408 ГК РФ.
Доказательств, освобождающих ФИО1 от необходимости уплаты задолженности по оказанным услугам, не представлено.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с претензиями или заявлениями по поводу порядка зачисления вносимых ею платежей по направляемым АО «ОЕИРЦ» платежным документам (квитанциям) в АО «ОЕИРЦ» не обращалась.
Согласно п.п. "д" п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).
Доказательств, подтверждающих, что истец ФИО1 обращалась в АО "ОЕИРЦ", ООО «Жилстрой» с заявлениями о разъяснении сведений об образовавшейся у нее задолженности, а также обращалась с заявлениями о том, чтобы производилась оплата только по определенным услугам, не представлено.
В суде апелляционной инстанции представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 пояснил, что у них никаких вопросов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги не возникало, поэтому не было необходимости обращаться за разъяснениями в ООО "Жилстрой" или АО "ОЕИРЦ". С иском в суд об исключении платы (взносов) за капитальный ремонт из платежного документа они также не обращались.
Ссылки в апелляционной жалобе на то, что ООО "Жилстрой", являющееся стороной агентского договора, обязано было в случае недополучения денежных средств от своего платежного агента предъявить к последнему претензию и выяснить обстоятельства возникновения недополучения денежных средств у платежного агента не свидетельствует об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований.
Данные обстоятельства не являлись предметом спора по настоящему делу.
Суд первой инстанции, рассмотрев дело в рамках заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда от 22.08.2018 по доводам апелляционной жалобы представителя ФИО1 по доверенности ФИО2
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кимовского городского суда Тульской области от 22 августа 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи