Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе председательствующего Джарулаева А-Н.К., судей Ашурова А.И. и Ибрагимовой А.М., с участием секретаря судебного заседания МПХ рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МЭМ о признании незаконным решения Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД
об отказе в государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и обязании государственного регистратора Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД устранить в полном объеме допущенное им нарушение её права на государственную регистрацию её права собственности на домовладение, по апелляционной жалобе ДРПпредставителя заявителя МЭМ. на решение Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан от <дата>, которым в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заслушав доклад судьи Джарулаева А-Н.К., выслушав объяснения представителя Управления Росреестра по РД ММИ., судебная коллегия

установила:

МЭМ обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Хасавюртовского городского отдела Управления Республике Дагестан (далее - регистрация служба, регистрирующий орган) об отказе в регистрации ее права собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес> и обязании устранить допущенное нарушение права.

В обоснование заявления указала, что <дата> через представителя ШУА в регистрационную службу представлены документы для регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением от <дата> государственная регистрация приостановлена, а в последующем сообщением от <дата> отказано в государственной регистрации права собственности по причине расхождения сведений об объекте недвижимости, в частности из-за того, что в свидетельстве о праве на наследство от <дата> указана квартира площадью 47,1 кв.м, расположенная: <адрес>, а кадастровый паспорт от <дата> содержит сведения о жилом доме общей площадью 49,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> «д».

Заявитель считает отказ регистратора незаконным, поскольку распоряжением главы администрации от <дата> № 602р домовладение по <адрес>, № разделено на два самостоятельных домовладения с присвоением адресов: МСВ - <адрес> «г», МЭМ - <адрес> «д».

<дата> составлен технический паспорт, а в последующем кадастровый паспорт. При этом изменение параметров и площади жилого дома произошло вследствие раздела домовладения по <адрес>№ на два самостоятельных жилых дома.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение, с которым не согласился ДРП представитель МЭМ

В поданной апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, с принятием нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, а производство по делу прекращению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, заявление об оспаривании действий государственного органа, подано <дата> в суд заявителем МЭМ с приложением к нему нотариально оформленной доверенности от <дата> серия <адрес>1 (л.д. 8) на право представления ШУА её прав и интересов, с правом передоверия третьим лицам.

На постановленное судом первой инстанции решение, представителем заявителя ДРП по доверенности, оформленной в порядке передоверия ШУА от <дата> серия <адрес>9 (л.д. 42), подана апелляционная жалоба.

Судом апелляционной инстанции принимались меры к надлежащему извещению заявителя МЭМ о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции по настоящему делу путем направления судебного извещения заказным письмом, также нарочно повесткой через сотрудников Управления Росреестра по РД.

Однако согласно поступившим данным, в том числе справки органов ЗАГС <адрес>, заявитель МЭМ умерла <дата>, то есть еще до подачи от её имени заявления в суд первой инстанции по настоящему делу.

В силу ч. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Таким образом, доверенность на имя ШУА выданная МЭМ, на основе которой в порядке передоверия выдана доверенность ДРП прекратила свое действие <дата>, в день смерти доверителя, после указанной даты ШУА и ДРП не обладали полномочиями на совершение процессуальных действий от имени своего доверителя.

В соответствии с п. 4 ст. 309 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее КАС РФ) по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по административному делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части по основаниям, указанным в статьях 194 и 196 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административное исковое заявление подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд.

При таких обстоятельствах, вынесенное судом первой инстанции решение подлежит отмене, а заявление МЭМ по настоящему делу, согласно п. 3 ч. 1 ст. 196 КАС РФ, оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 308-309 КАС РФ, Судебная коллегия

определила:

решение Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан от <дата> по данному делу отменить.

Заявление от имени МЭМ о признании незаконным решения Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД об отказе в государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и обязании государственного регистратора Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД устранить в полном объеме допущенное нарушение права на государственную регистрацию права собственности на домовладение оставить без рассмотрения.

Председательствующий

Судьи