Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Ленойл» на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2018 г.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., объяснения представителя ООО «Ленойл» - Дулепова С.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя Акимова П.А. - Голетиани И.С.

установила:

Акимов П.А. обратился в Выборгский городской суд с иском о взыскании с ООО «Ленойл» суммы долга за оказание услуг по договору возмездного оказания услуг №1 от 12.12.2015 в размере 375000 руб., процентов в размере 662499 руб. 99 коп. и судебных расходов.

В основание требований указал на то, что 12.12.2015 между ним и ООО «Ленойл» был заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого он брал на себя обязательство по заданию общества оказать услуги по согласованию с администрацией МО «Выборгский район» и КУМИГ администрации МО «Выборгский район» продлить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: пос. Рощино, ул. Привокзальная, д. 2, с возможностью в дальнейшем оформления в собственность ООО «Ленойл» после строительства объекта на участке. Цена услуг по договору определена в размере 375000 руб. Им были выполнены услуги по договору в виде согласований о продлении договора аренды земельного участка на неопределенный срок, в результате которых ответчик получил письменное сообщение КУМИГ администрации о продлении договора на неопределенный срок. Ответчик должен был оплатить услуги по договору не позднее 21.02.2016, которым предусмотрены штрафные санкции за пользование денежными средствами из расчета 10% за каждый месяц. Претензия о выплате задолженности ответчиком не удовлетворена.

Определением суда от 21 марта 2018 г. принят встречный иск ООО «Ленойл» к Акимову П.А. о признании договора возмездного оказания услуг №1 от 12.12.2015 недействительным/незаключенным.

В основание встречного иска ООО «Ленойл» указало на то, что цена спорного договора превышает установленный Центральным Банком России лимит для наличных расчетов юридического лица, что свидетельствует о недействительности договора. Договор является мнимой сделкой, так как он был заключен в отсутствие какого-либо объема работ, необходимого для достижения уже предопределенного результата, так как договор предусматривает право арендатора в преимущественном порядке заключить договор на новый срок. Необходимости в заключении оспариваемого договора не имелось. Доказательств исполнения договора не имеется.

Представитель истца в суде поддержал первоначальный иск по указанным в нем основаниям, встречный иск не признал и просил применить к нему срок исковой давности.

Представитель ответчика в суде первоначальный иск не признал, встречный иск поддержал по указанным в нем основаниям.

17 апреля 2018 г. Выборгским городским судом постановлено решение, которым иск Акимова П.А. удовлетворен частично. С ООО «Ленойл» взыскана оплата по договору в размере 375000 руб., неустойка в размере 375000 руб. и судебные расходы.

ООО «Ленойл» не согласилось с законностью, обоснованностью решения суда и подало на него жалобу.

В основание жалобы указало доводы аналогичные изложенным во встречном иске, а также на нарушение судом норм процессуального права, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Удовлетворив ходатайство об истребовании документов из администрации МО «Выборгский район», суд рассмотрел дело в их отсутствие. Спорный договор и акт о завершении работ скреплены сканированной из другого документа печатью, находящейся под оттиском работы принтера. Взысканная судом неустойка является чрезмерной. Выводы суда о пропуске строка исковой давности по встречному иску являются неправомерными.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит основания для отмены решения суда в части.

Согласно п. 1 ст. 779 и п, 1 ст. 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными (п. 1 ст. 973 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по договору аренды №12-2013 от 20.03.2013 администрация МО «Выборгский район» (арендодатель) передала, а ООО «Ленойл» (арендатор) приняло в аренду сроком на 3 года земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, под строительство автозаправочной станции. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.

13.05.2013 осуществлена государственная регистрация договора аренды.

По условиям договора, арендатор имеет право по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению направленному арендодателю не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока действия договора (п. 4.3.4 договора).

Согласно материалам дела 12.12.2015 г. между ООО «Ленойл» (заказчик) и Акимовым П.А. (исполнитель) был заключен договор №1 возмездного оказания услуг от 12.12.2015, по условиям которого Акимов П.А. обязался по заданию заказчика оказать услуги по согласованию с администрацией МО «Выборгский район», КУМИГ администрации МО «Выборгский район» продлить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с возможностью в дальнейшем оформления в собственность ООО «Ленойл» после строительства объекта на земельном участке.

Пунктами 2.2.1 и 2.2.2 договора предусмотрена обязанность заказчика предоставить исполнителю все документы, информацию и доверенность для ведения дела в интересах заказчика, необходимые для выполнения исполнителем своих обязательств; предупреждать исполнителя о потребностях в его услугах.

Договором установлено, что заказчик оплачивает услуги исполнителю в размере 365000 руб. оплата услуг исполнителю производится путем выплаты наличных денежных средств не позднее 3 рабочих дней с момента подписания акта об оказании услуг.

В суд Акимов П.А. представил акт о завершении работ по договору от 17.02.2016 из которого следует, что Акимов П.А. и генеральный директор ООО «Ленойл» Харчевников А.А. подписали акт о том, что Акимовым П.А. проведана работа по исполнению договора, исполнитель обязательства по договору выполнил полностью. ООО «Ленойл» обязалось выплатить наличными сумму в размере 375000 руб. в течение 5 дней после подписания акта.

Как следует из материалов дела, ООО «Ленойл» указанные денежные средства по договору Акимову П.А. не выплатило.

Полученными судом апелляционной инстанции письменными доказательствами из администрации МО «Выборгский район» подтверждается направление 9.02.2016 (то есть за три месяца до истечения срока действия договора) ООО «Ленойл» подписанного генеральным директор Харчевником А.А. заявления на имя председателя КУМИГ администрации МО «Выборгский район» с просьбой, в соответствии п. 4.3.4. договора аренды №12-2013 от 20.03.2013, заключить договор аренды на новый срок, а также направление 17.02.2016 председателем КУМИГ администрации МО «Выборгский район» в адрес генерального директора ООО «Ленойл» Харчевникова А.А. ответа на заявление от 20.03.2013, содержащего указание на то, что согласно договору аренды срок аренды земельного участка до 20.03.2016, по истечении этого срока в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды будет считаться продленным на неопределенный срок.

Письмо председателя КУМИГ администрации МО «Выборгский район» содержит также указание на право ООО «Ленойл» по окончании строительства, при наличии свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, оформить земельный участок в долгосрочную аренду или в собственность.

Копией журнала исходящей корреспонденции КУМИГ администрации МО «Выборгский район» подтверждается направление письма 17.02.2016 непосредственно в адрес генерального директора ООО «Ленойл» Харчевникова А.А.

Какие-либо относимые и допустимые доказательства, подтверждающие предоставление ООО «Ленойл» Акимову П.А. документов, информации и доверенности для ведения дела в интересах ООО «Ленойл», необходимых для выполнения исполнителем своих обязательств по договору, а также подтверждающие предупреждение ООО «Ленойл» Акимова П.А. о потребностях в его услугах (пункты 2.2.1 и 2.2.2 договора, п. 1 ст. 973 ГК РФ), истцом в суд первой инстанции не представлены.

Доказательства, подтверждающие обстоятельства, подтверждающие уважительность причин невозможности предоставления соответствующих доказательств в суд первой инстанции, истцом в суд апелляционной инстанции также не представлены.

Какие-либо доказательства, подтверждающие совершение Акимовым П.А. каких-либо определенных действий или определенной деятельности, направленных на фактическое исполнение обязательств по договору №1 возмездного оказания услуг от 12.12.2015, в суд не представлены.

Имеющиеся по делу доказательства свидетельствуют о совершении отношений, направленных на продление договора аренды земельного участка, непосредственно генеральным директор ООО «Ленойл» Харчевника А.А., без участия в них, не обладающего какими-либо полномочиями сторон по договору аренды земельного участка, Акимова П.А.

Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

Один лишь акт о завершении работ по договору от 17.02.2016 подписанный истцом и генеральным директором ООО «Ленойл» Харчевниковым А.А., без доказательств фактического выполнения соответствующих работ и фактически понесенных расходов, не подтверждает выполнение Акимовым П.А. работ по договору №1 возмездного оказания услуг от 12.12.2015 и не возлагает на ООО «Ленойл» обязанность по выплате Акимову П.А. цены договора в размере 365000 руб. и соответственно – штрафа за неисполнение обязательств по договору.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции, как принятое с нарушением норм процессуального и материального права, а также при недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежит отмене с принятие по делу по первоначальному иску Акимова П.А. нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 166, п. 3 ст. 154 и п. 1 ст. 160 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 и п. 1 ст. 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно п. 1 ст. 166 и п. ст. 170 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Указанные ООО «Ленойл» во встречном иске обстоятельства сами по себе не влекут признание договора №1 возмездного оказания услуг от 12.12.2015 недействительным и незаключенным.

Оспариваемый договор заключен в письменной форме, подписан сторонами и содержит указание на достижение соглашения по всем существенным условиям договора.

Обстоятельства, указывающие на мнимость оспариваемого договора в момент его заключения, отсутствуют.

Содержащиеся в договоре условия о порядке оплаты услуг по договору не являются безусловным основаниям для признания договора незаключенным или недействительным.

К требованиям о признании сделки незаключенной подлежит применению общий трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.

Выводы суда об истечении срока исковой давности по заявленному ООО «Ленойл» встречному иску о признании договора №1 возмездного оказания услуг от 12.12.2015 незаключенным и недействительным по основанию его ничтожности, являются ошибочными, однако они не повлекли принятие судом по встречному иску неправильного решения.

Основания для удовлетворения встречного иска по вышеуказанным обстоятельствам отсутствуют.

Понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя возмещению не подлежат, так как согласно материалам дела, они были понесены истцом при предъявлении первоначального иска (в удовлетворении которого судом отказано) и до принятия судом встречного иска ООО «Ленойл».

Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда в части отказа в удовлетворении встречного иска, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2018 г. отменить в части удовлетворения иска Акимова ФИО11, и принять по делу в данной части новое решение.

Изложить резолютивную часть решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 17 апреля 2018 г. в следующей редакции:

В удовлетворении первоначальных исковых требований Акимова ФИО12 о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Ленойл» денежных средств за оказание услуг по договору возмездного оказания услуг №1 от 12 декабря 2015 г. в размере 375000 руб., процентов в размере 662499 руб. 99 коп., а также расходов на оплату услуг представителя и расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ленойл» к Акимову ФИО13 о признании договора возмездного оказания услуг №1 от 12 декабря 2015 г. недействительным и незаключенным – отказать.

В остальной части апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ленойл» оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Красоткина Ю.В.