Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Громацкой В.В., Местниковой С.А., при секретаре Комюстюровой А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 25 ноября 2013 года апелляционную жалобу представителя истца ФИО1 на решение Намского районного суда Республики Саха (Якутия) от 3 октября 2013 года, которым по делу по иску ФИО2 к открытому акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» о признании государственной регистрации права собственности на дом недействительной

постановлено:

В удовлетворении искового заявления отказать.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения ФИО2, ее представителя ФИО1, представителя ответчика ФИО3, представителя Министерства имущественных и земельных отношений еспублики Саха (Якутия) ФИО4, судебная коллегия

установила:

ФИО2, указывая, что с 1988 года она вместе с супругом проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .........., зарегистрированы в нем с 2002 года, в 2011 году судом в удовлетворении ее исковых требований о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на указанный жилой дом было отказано по тем основаниям, что дом является собственностью ОАО «Сахатранснефтегаз» на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 23 сентября 2005 года, Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 9 сентября 2003 года, Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 марта 2005 года, однако в этих актах не указано о передаче указанного дома в уставной капитал ОАО «Сахатранснефтегаз», следовательно, нет правоустанавливающего документа, регистрация на дом произведена незаконно, также согласно уведомлению Росреестра от 20 ноября 2012 года на указанный дом права не зарегистрированы, обратилась в суд с иском к ОАО «Сахатранснефтегаз» о признании государственной регистрации права собственности ОАО «Сахатранснефтегаз» на вышеуказанный жилой дом недействительной.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель истца обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по тем основаниям, что согласно ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации на подобные иски не распространяется срок исковой давности; сводный Акт приема-передачи не является доказательством, поскольку он возник не во исполнение каких-либо конкретных нормативных актов.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Суд, разрешая настоящий спор, правомерно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 9 сентября 2003 года № 1335 создано ОАО «Сахатранснефтегаз» со 100% участием Республики Саха (Якутия) в уставном капитале.

23 мая 2005 года на основании распоряжений Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 марта 2005 года № 243-р и Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2005 года № р-338 по сводному акту приема-передачи в уставной капитал ОАО «Сахатранснефтегаз» передано государственное имущество Республики Саха (Якутия), в том числе жилой дом, расположенный по адресу: ...........

И на основании вышеуказанных документов регистрационная служба в Едином государственном реестре прав зарегистрировала право собственности ОАО «Сахатранснефтегаз» на указанный жилой дом, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 23 сентября 2005 года.

Правоустанавливающие документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности за ОАО «Сахатранснефтегаз» на данный жилой дом в установленном порядке не признаны недействительными.

Вступившим в законную силу решением Намского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 сентября 2011 года установлено, что между ФИО5 (супругом истца) и ОАО «Сахатранснефтегаз» был заключен договор найма дома .......... от 30 декабря 2009 года, по условиям которого собственник - ОАО «Сахатранснефтегаз» предоставил спорный жилой дом ФИО5 во временное пользование на период работы в должности ...........

При таких обстоятельствах суд правильно не усмотрел оснований для признания государственной регистрации права собственности ОАО «Сахатранснефтегаз» на спорный жилой дом недействительной.

Также суд пришел к правильному выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности на подачу данного иска.

Согласно ст. 196, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом правильно установлено, что истцу должно было быть известно о зарегистрированном праве собственности ОАО «Сахатранснефтегаз» на спорный жилой дом с момента заключения договора найма дома .......... от 30 декабря 2009 года. С настоящим иском истец обратился 6 мая 2013 года, то есть с пропуском установленного законом срока обращения в суд с настоящими требованиями.

Таким образом, суд законно отказал в удовлетворении исковых требований истца.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда, поскольку не опровергают выводы и не подтверждают неправильного применения судом правовых норм.

Судом обстоятельства дела исследованы в полном объеме, им дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Намского районного суда Республики Саха (Якутия) от 3 октября 2013 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи В.В. Громацкая

С.А. Местникова