ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Судья: Умнова Е.В. гр. дело №33-6192/2023 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 июля 2023 года г.Самара Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего Мокшаревой О.Г., cудей Головиной Е.А., Серикова В.А., при помощнике судьи Сажиной О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по апелляционной жалобе ООО УК «Синергия» на решение Промышленного районного суда г.Самары от 28 сентября 2021 года, которым постановлено: «Исковые требования ТСН «ЛЮКС» удовлетворить. Обязать ФИО1 передать ТСН «ЛЮКС» техническую, бухгалтерскую, кадровую, учредительную и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а именно: Учредительные документы ТСН «Люкс»: устав ТСН «Люкс», протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> - № дата составления – 04.05.2016, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, лист записи ИФНС о государственной регистрации юридического лица. Печать ТСН «Люкс». Последний реестр членов Товарищества, предоставленный в жилищную инспекцию (оригинал), а также заявления о вступлении в члены ТСН «Люкс» за период с 24.04.2016 г. (дата проведения первого собрания по вопросу создания ТСН) по 08.02.2021 г. Протоколы заседаний Правления ТСН «Люкс» за период с 24.04.2016 г. по 08.02.2021 г. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСН «Люкс» за период с 24.04.2016 г. по 08.02.2021 г. Действующие договоры на обслуживание банковских счетов, на расчетно-кассовое обслуживание, а также договор на приём платежей за период с 19.05.2016 г. (дата регистрации ТСН в ИФНС) по настоящее время. Бухгалтерскую и налоговую отчетность (в ИФНС, в ПФР, в ФСС, в ФФОМС), за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Авансовые отчеты, с документальными подтверждениями расходования денежных средств за период с 24.04.2016 г. по 04.03.2021 г. Бухгалтерскую программу 1С (с базой данных). Логин и пароль для информационной системы «ГИС ЖКХ». Договоры, действующие с ресурсоснабжающими и обслуживающими МКД организациями (в т.ч. договоры на оказание услуг), а также акты выполненных работ к ним за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Договоры страхования лифтов и гражданской ответственности ТСН «Люкс» за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Исходящую корреспонденцию за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Журналы регистрации исходящей корреспонденции за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Входящую корреспонденцию за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Журналы регистрации входящей корреспонденции за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Журналы: регистрации приказов, приема-выдачи трудовых книжек, заявок жителей, инструктажа по технике безопасности за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Трудовые договоры, трудовые книжки и личные дела работников ТСН за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Утвержденные должностные инструкции за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Штатное расписание и табели учета рабочего времени за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Утвержденные графики отпусков за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Акты об авариях в МКД с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Технический паспорт на указанный дом и иные документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, по состоянию на 04.03.2021 г.; проектную документацию на указанный дом; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- газо-, электроснабжения и др., исполнительные чертежи контуров заземления; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, фундаментов, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; копии кадастровых планов (карты) земельного участка под МКД, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. акты (журналы) проверок систем вентиляции, акты по прочистке дымоходов за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г.; сведения об установленных индивидуальных приборах учета в помещениях собственников, акты допуска их в эксплуатацию, сведения о датах проведения поверок этих приборов; журналы заявок собственников помещений на проведение ремонтных работ за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г.; документацию паспортно-регистрационного учета; документы на Sim-карту, если показания приборов учета снимаются дистанционно; документы по дератизации и дезинсекции МОП за 2016-2021 гг.; паспорт теплового узла; копии паспортов на общедомовые приборы учета и акты их первичного ввода в эксплуатацию, а также последние акты допуска их в эксплуатацию; накладные на наличие пломбы или акты поверки с указанием на наличие пломбы на общедомовые приборы учета; копии документов, подтверждающих согласование переустройства и перепланировки МОП; паспорта на лифты, акты их освидетельствования; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), а также сведения о фактически проживающих гражданах. Обязать ФИО1 передать ТСН «ЛЮКС» имущество, принадлежащее ТСН «ЛЮКС», а именно: Ключи от подсобных помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>; Блок управления горением DKG972 для крышной котельной; Трансформатор розжига ZT870 для крышной котельной; Клапан запальника VB420B1013 для крышной котельной; Линейный сервомотор CLNV118 для клапанов VOBG/VORF/VONF для крышной котельной. – 2 шт.; Измеритель Регулятор одноканальный 2TPM1 для крышной котельной; Электрод розжига 84.01 для крышной котельной; Электрод контроля пламени ЭКП115.01 для крышной котельной; Переходник для электрода розжига BRISK для крышной котельной; Систему автоматической пожарной сигнализации; Систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; Систему автоматизации дымоудаления; Систему насосной станции и внутреннего противопожарного водопровода; Устройство контроля движения лифта – 1 шт.; Секции для передачи тепла от нагретого теплоносителя более холодному (теплообменники) – 2 шт.; Систему видеонаблюдения (Антивандальная ИК AHD видеокамера Proto-EL12F36IR, PTX-AHD804E 8-ми канальный AHD видеорегистратор, монитор 19’’, жесткий диск WD Caviar Blue WD10EZEX 1 Тб, блок питания, блок бесперебойного питания 12В, сетевой удлинитель BURO BU-PS3 5/W, белый кабель радиочастотный PK75, кабель ШВВП 2х0,75, гофротруба 20, фурнитура (саморезы, дюбеля, разъёмы)). Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Синергия» передать ТСН «ЛЮКС» техническую документацию, необходимую для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а именно: Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома. Общие положения от 26.01.15. Рабочая документация. Охранная и охранно-пожарная сигнализация крышная котельная и ИТП. 2006-09-ОС. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Автоматизация комплексная 2006-09-АК. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Тепломеханические решения 2006-09-ТМ. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Газоснабжение (внутреннее устройство) 2006-09-ГВС. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Силовое электрооборудование 2006-09-ЭМ. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Отопление и вентиляция 2006-09-ОВ. Рабочая документация. Альбом 2006-09-ЭО-Электрооборудование. Исполнительно-техническая документация по сдаче-приемки электромонтажных работ. Рабочая документация. Альбом 2006-09-ВК-водопровод и канализация. Рабочая документация. Шифр 2006-09-ОВ-отопление и вентиляция. Рабочая документация. Архитектурно-строительные решения. 2006-09-АС. Руководство по монтажу и эксплуатации GRUNDFOS. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. КШ.Ц.Ф.050.040.02. Паспорт на счётчик ХВ и ГВ крыльчатый СВ №. Паспорт на затвор поворотный дисковый ГРАНВЭЛ №, 95938, 95936, 95957, 10995, 104008. Паспорт на манометр показывающий. Паспорт на манометр биметаллический. Паспорт клапаны лепестковые серия 1.494-33. Паспорт на вентиляторы осевые №, 41917. Руководство по эксплуатации комплекса для измерения количества газа СМГ-ЭК. Руководство по эксплуатации счетчика газа ротационного. Руководство по эксплуатации корректор объёма газа ЕК 270. Схемы подключения корректоров. Паспорт на корректор объёма газа №. Паспорт на комплекс для измерения количества газа СГ-ЭК №. Паспорт на счётчик газа ротационный №. Паспорт на автоматические нормально закрытые газовые клапаны №. Паспорт термозапорный КТЗ. Паспорт газовые фильтры. Паспорт КШГ.12.080.16 №, 00004781, 00005008. Паспорт на котел водогрейный Россен №, 6199, сертификат соответствия, разрешение на применение. Технический отчет ООО «Гарант-Сервис». Протокол стендовой проверки приборов средств измерения. Акт освидетельствования скрытых работ. Акт испытания трубных проводок на прочность и плотность. Акт испытания трубных проводок на плотность с определением падения давления за время испытаний. Акт окончания работ по монтажу приборов и средств автоматизации. Ведомость монтированных приборов и средств автоматизации. Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок. Приборов, средств измерений. Акт на приёмку оборудования в наладку. Карта параметров настройки автоматики безопасности котла. Акт 72-х часового комплексного опробования оборудования и автоматики. Строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования. Акт законченного строительством объекта сети газораспределения. Акт первичного обследования дымовых каналов от 27.10.14. Рабочая документация. Газоснабжение (внутреннее устройство) 2006-08-ГСв. Технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (заверенная копия). Взыскать с ФИО1 и ООО УК «Синергия» в пользу ТСН «ЛЮКС» расходы по оплате юридических услуг в сумме по 7500 руб. с каждого, расходы по оплате госпошлины в сумме по 3000 руб. с каждого, а всего взыскать по 10500 (десять тысяч пятьсот) руб. с каждого. В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ЛЮКС» судебную неустойку в сумме 100 (сто) руб. за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения 10-дневного срока, после вступления в силу судебного акта, до момента фактического исполнения обязательства. В случае неисполнения решения суда взыскать с ООО УК «Синергия» в пользу ТСН «ЛЮКС» судебную неустойку в сумме 1000 (одна тысяча) руб. за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения 10-дневного срока, после вступления в силу судебного акта, до момента фактического исполнения обязательства». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мокшаревой О.Г., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ТСН «ЛЮКС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО УК «Синергия» об истребовании документов. В обоснование требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решением общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом от 08.02.2021, ФИО2 избрана в члены правления и председателем правления ТСН «ЛЮКС». Сведения о новом председателе внесены в ЕГРЮЛ 22.03.2021. Полномочия прежнего председателя ТСН «ЛЮКС» ФИО1 были прекращены. Техническая и иная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Истец указал, что председателю ТСН «ЛЮКС» ФИО2 стало известно, что ФИО1 заключил с ООО УК «Синергия» договор управления многоквартирным домом от 01.12.2020, в связи с чем, указанному юридическому лицу по акту приема-передачи № от 11.12.2020 переданы документы по дому, расположенному по адресу: <адрес>. Отсутствие переданных документов делает невозможным осуществление председателем правления ТСН «ЛЮКС» руководства ТСН в полном объеме, а также невозможным надлежащее осуществление управления МКД и техническое обслуживание общего имущества. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнений, ТСН «ЛЮКС» просило обязать ответчика ФИО1 передать ТСН «ЛЮКС» следующую техническую, бухгалтерскую, кадровую, учредительную и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>: Учредительные документы ТСН «Люкс»: устав ТСН «Люкс», протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> - № дата составления – 04.05.2016 г., свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, лист записи ИФНС о государственной регистрации юридического лица. Печать ТСН «Люкс». Последний реестр членов Товарищества, предоставленный в жилищную инспекцию (оригинал), а также заявления о вступлении в члены ТСН «Люкс» за период с 24.04.2016 г. (дата проведения первого собрания по вопросу создания ТСН) по 08.02.2021 г. Протоколы заседаний Правления ТСН «Люкс» за период с 24.04.2016 г. по 08.02.2021 г. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСН «Люкс» за период с 24.04.2016 г. по 08.02.2021 г. Действующие договоры на обслуживание банковских счетов, на расчетно-кассовое обслуживание, а также договор на приём платежей за период с 19.05.2016 г. (дата регистрации ТСН в ИФНС) по настоящее время. Бухгалтерскую и налоговую отчетность (в ИФНС, в ПФР, в ФСС, в ФФОМС), за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Авансовые отчеты, с документальными подтверждениями расходования денежных средств, за период с 24.04.2016 г. по 04.03.2021 г. Бухгалтерскую программу 1С (с базой данных). Логин и пароль для информационной системы «ГИС ЖКХ». Договоры, действующие с ресурсоснабжающими и обслуживающими МКД организациями (в т.ч. договоры на оказание услуг), а также акты выполненных работ к ним за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Договоры страхования лифтов и гражданской ответственности ТСН «Люкс» за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Исходящую корреспонденцию за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Журналы регистрации исходящей корреспонденции за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Входящую корреспонденцию за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Журналы регистрации входящей корреспонденции за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Журналы: регистрации приказов, приема-выдачи трудовых книжек, заявок жителей, инструктажа по технике безопасности за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Трудовые договоры, трудовые книжки и личные дела работников ТСН за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Утвержденные должностные инструкции за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Штатное расписание и табели учета рабочего времени за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Утвержденные графики отпусков за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Акты об авариях в МКД с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. Технический паспорт на указанный дом и иные документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, по состоянию на 04.03.2021 г.; проектную документацию на указанный дом; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-газо-электроснабжения и др., исполнительные чертежи контуров заземления; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, фундаментов, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; копии кадастровых планов (карты) земельного участка под МКД, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г. акты (журналы) проверок систем вентиляции, акты по прочистке дымоходов, за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г.; сведения об установленных индивидуальных приборах учета в помещениях собственников, акты допуска их в эксплуатацию, сведения о датах проведения поверок этих приборов; журналы заявок собственников помещений на проведение ремонтных работ за период с 19.05.2016 г. по 04.03.2021 г.; документацию паспортно-регистрационного учета; документы на Sim-карту, если показания приборов учета снимаются дистанционно; документы по дератизации и дезинсекции МОП за 2016-2021 гг.; паспорт теплового узла; копии паспортов на общедомовые приборы учета и акты их первичного ввода в эксплуатацию, а также последние акты допуска их в эксплуатацию; накладные на наличие пломбы или акты поверки с указанием на наличие пломбы на общедомовые приборы учета; копии документов, подтверждающих согласование переустройства и перепланировки МОП; паспорта на лифты, акты их освидетельствования; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), а также сведения о фактически проживающих гражданах. Обязать ФИО1 передать ТСН «ЛЮКС» имущество, принадлежащее ТСН «ЛЮКС», а именно: Ключи от подсобных помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>; Блок управления горением DKG972 для крышной котельной; Трансформатор розжига ZT870 для крышной котельной; Клапан запальника VB420B1013 для крышной котельной; Линейный сервомотор CLNV118 для клапанов VOBG/VORF/VONF для крышной котельной. – 2 шт.; Измеритель Регулятор одноканальный 2TPM1 для крышной котельной; Электрод розжига 84.01 для крышной котельной; Электрод контроля пламени ЭКП115.01 для крышной котельной; Переходник для электрода розжига BRISK для крышной котельной; Систему автоматической пожарной сигнализации; Систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; Систему автоматизации дымоудаления; Систему насосной станции и внутреннего противопожарного водопровода; Устройство контроля движения лифта – 1 шт.; Секции для передачи тепла от нагретого теплоносителя более холодному (теплообменники) – 2 шт.; Систему видеонаблюдения (Антивандальная ИК AHD видеокамера Proto-EL12F36IR, PTX-AHD804E 8-ми канальный AHD видеорегистратор, монитор 19’’, жесткий диск WD Caviar Blue WD10EZEX 1 Тб, блок питания, блок бесперебойного питания 12В, сетевой удлинитель BURO BU-PS3 5/W, белый кабель радиочастотный PK75, кабель ШВВП 2х0,75, гофротруба 20, фурнитура (саморезы, дюбеля, разъёмы)). Обязать ООО УК «Синергия» передать ТСН «ЛЮКС» техническую документацию, необходимую для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а именно: Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома. Общие положения от 26.01.15 Рабочая документация. Охранная и охранно-пожарная сигнализация крышная котельная и ИТП. 2006-09-ОС. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Автоматизация комплексная 2006-09-АК. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Тепломеханические решения 2006-09-ТМ. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Газоснабжение (внутреннее устройство) 2006-09-ГВС. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Силовое электрооборудование 2006-09-ЭМ. Крышная котельная и ИТП. Рабочая документация. Отопление и вентиляция 2006-09-ОВ. Рабочая документация. Альбом 2006-09-ЭО-Электрооборудование. Исполнительно-техническая документация по сдаче-приемки электромонтажных работ. Рабочая документация. Альбом 2006-09-ВК-водопровод и канализация. Рабочая документация. Шифр 2006-09-ОВ-отопление и вентиляция. Рабочая документация. Архитектурно-строительные решения. 2006-09-АС. Руководство по монтажу и эксплуатации GRUNDFOS. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. Паспорт, гарантийный талон GRUNDFOS-насосное оборудование №. КШ.Ц.Ф.050.040.02. Паспорт на счётчик ХВ и ГВ крыльчатый СВ №. Паспорт на затвор поворотный дисковый ГРАНВЭЛ №, 95938, 95936, 95957, 10995, 104008. Паспорт на манометр показывающий. Паспорт на манометр биметаллический. Паспорт клапаны лепестковые серия 1.494-33. Паспорт на вентиляторы осевые №, 41917. Руководство по эксплуатации комплекса для измерения количества газа СМГ-ЭК. Руководство по эксплуатации счетчика газа ротационного. Руководство по эксплуатации корректор объёма газа ЕК 270. Схемы подключения корректоров. Паспорт на корректор объёма газа №. Паспорт на комплекс для измерения количества газа СГ-ЭК №. Паспорт на счётчик газа ротационный №. Паспорт на автоматические нормально закрытые газовые клапаны №. Паспорт термозапорный КТЗ. Паспорт газовые фильтры. Паспорт КШГ.12.080.16 №, 00004781, 00005008. Паспорт на котел водогрейный Россен №, 6199, сертификат соответствия, разрешение на применение. Технический отчет ООО «Гарант-Сервис». Протокол стендовой проверки приборов средств измерения. Акт освидетельствования скрытых работ. Акт испытания трубных проводок на прочность и плотность. Акт испытания трубных проводок на плотность с определением падения давления за время испытаний. Акт окончания работ по монтажу приборов и средств автоматизации. Ведомость монтированных приборов и средств автоматизации. Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок. Приборов, средств измерений. Акт на приёмку оборудования в наладку. Карта параметров настройки автоматики безопасности котла. Акт 72-х часового комплексного опробования оборудования и автоматики. Строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования. Акт законченного строительством объекта сети газораспределения. Акт первичного обследования дымовых каналов от 27.10.14. Рабочая документация. Газоснабжение (внутреннее устройство) 2006-08-ГСв. Технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (заверенная копия). Взыскать с ответчиков в пользу ТСН «ЛЮКС» денежные средства в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с момента истечения 10-дневного срока со дня вступления в силу судебного акта по настоящему делу, до момента фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 15000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. В ходе рассмотрения дела к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Государственная жилищная инспекция Самарской области. Судом постановлено вышеизложенное решение. В апелляционной жалобе ООО УК «Синергия» просит решение суда отменить в части удовлетворения заявленных к нему исковых требований, постановить новое решение, которым в удовлетворении иска в этой части отказать. Кроме того, считает, что данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО УК «Синергия» ФИО3 доводы апелляционной жалобы поддержала. Кроме того, просила учесть, что на стадии апелляционного рассмотрения истцу переданы имеющиеся у них документы по подписанному между сторонами акту приема-передачи от 24.11.2022. Председатель ТСН «ЛЮКС» ФИО4 просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном интернет-сайте Самарского областного суда, в связи с чем, судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Изучив материалы гражданского дела, проверив в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность оспариваемого решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Такие нарушения судом первой инстанции при рассмотрении дела были допущены. В силу п.1, 3 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. На основании ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. В силу п.1, 7 ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе, соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности. Согласно ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества. Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, регламентирован п. 18-23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № (далее – Правила №). Согласно пункту 20 Правил №, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №. Пунктом 24 и пунктом 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2006 № (далее – Правила №) предусмотрены перечни документов, включаемых в состав технической документации и иной, связанной с управлением многоквартирным домом документации на многоквартирный дом. По смыслу Правил № и №, перечень истребуемой документации может определяться как путем включения в него документов, непосредственно указанных в пунктах 24, 26 Правил №, так и путем ссылок на конкретные документы, относящихся к группам, перечисленным в пунктах 24, 26 Правил №. Пунктом 27 Правил № предусмотрено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы. Из материалов дела усматривается, что ТСН «ЛЮКС» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. На основании Устава и ЖК РФ, ТСЖ осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Согласно п.9.8 Устава, единоличным исполнительным органом управления ТСН является председатель Правления, который осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества. Председатель товарищества действует без доверенности от имени ТСН, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом не требуют обязательного одобрения правлением и общим собранием, решает иные вопросы, которые не отнесены законом и уставом к компетенции Правления или общего собрания (п. 9.13 Устава). Решением общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом от 08.02.2021, ФИО2 избрана в члены правления и председателем правления ТСН «ЛЮКС». Установлено, что с 19.05.2016 по февраль 2021 года председателем правления ТСН «ЛЮКС» являлся ФИО1, что подтверждается протоколом № 3 от 24.04.2016, выпиской из ЕГРЮЛ на 07.12.2020. Согласно договору управления МКД от 01.12.2020, заключенному между ООО УК «Синергия» (исполнитель) и ТСН «ЛЮКС» (заказчик), в лице председателя ФИО1, действовавшего на основании Устава, исполнитель принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию, обслуживанию и управлению МКД по адресу: <адрес>, предоставление бухгалтерских, юридических услуг, связанных с обслуживанием МКД, ведение регистрационного учета граждан, заключение прямых договоров с контрагентами в интересах ТСН «ЛЮКС» (п. 1.1 договора). В соответствии с п. 2.3 заказчик ТСН «ЛЮКС» обязался передать всю техническую и бухгалтерскую документацию, бухгалтерскую отчетность, заключенные договора и иную документацию и информацию, необходимую для надлежащего выполнения данного договора. Установлено, что 11.12.2020, заказчик ТСН «ЛЮКС» в лице председателя ФИО1 передал, а исполнитель ООО УК «Синергия» принял техническую и иную документацию, перечень которых содержится в акте приема-передачи документов по дому, расположенному по адресу: <адрес>, от 11.12.2020. Новый председатель правления ТСН «ЛЮКС» ФИО2 обращалась с требованиями к предыдущему председателю ТСН «ЛЮКС» ФИО1, ООО УК «Синергия» о передаче ТСН «ЛЮКС» документов, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью ТСН «ЛЮКС» и имущества указанного юридического лица, учредительных документов ТСН «ЛЮКС», устава ТСН «ЛЮКС», протоколов общего собрания собственников протоколов общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> - № дата составления – 04.05.2016, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, листа записи ИФНС о государственной регистрации юридического лица; печати ТСН «ЛЮКС»; последнего реестра членов Товарищества, предоставленный в жилищную инспекцию (оригинал), а также заявления о вступлении в члены ТСН «ЛЮКС» за период с 24.04.2016 (дата проведения первого собрания по вопросу создания ТСН) по 08.02.2021; протоколов заседаний Правления ТСН «ЛЮКС» за период с 24.04.2016 по 08.02.2021; оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСН «ЛЮКС» за период с 24.04.2016 по 08.02.2021; действующих договоров на обслуживание банковских счетов, на расчетно-кассовое обслуживание, а также договора на приём платежей за период с 19.05.2016 (дата регистрации ТСН в ИФНС) по настоящее время; бухгалтерскую и налоговую отчетность (в ИФНС, в ПФР, в ФСС, в ФФОМС), за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; авансовые отчеты, с документальными подтверждениями расходования денежных средств, за период с 24.04.2016 по 04.03.2021; бухгалтерскую программу 1С (с базой данных); логин и пароль для информационной системы «ГИС ЖКХ»; договоры, действующие с ресурсоснабжающими и обслуживающими МКД организациями (в т.ч. договоры на оказание услуг), а также акты выполненных работ к ним за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; договоров страхования лифтов и гражданской ответственности ТСН «Люкс» за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; исходящую корреспонденцию за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; журналов регистрации исходящей корреспонденции за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; входящую корреспонденцию за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; журналы регистрации входящей корреспонденции за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; журналы: регистрации приказов, приема-выдачи трудовых книжек, заявок жителей, инструктажа по технике безопасности за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; трудовые договоры, трудовые книжки и личные дела работников ТСН за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; утвержденные должностные инструкции за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; штатное расписание и табели учета рабочего времени за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; утвержденные графики отпусков за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; акты общего осеннего/весеннего осмотра общего имущества за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; акты об авариях в МКД с 19.05.2016 по 04.03.2021; технический паспорт на указанный дом и иные документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, по состоянию на 04.03.2021; проектную документацию на указанный дом; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- газо-, электроснабжения и др.; исполнительные чертежи контуров заземления; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, фундаментов, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; копии кадастровых планов (карты) земельного участка под МКД, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; акты (журналы) проверок систем вентиляции, акты по прочистке дымоходов, за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; сведения об установленных индивидуальных приборах учета в помещениях собственников, акты допуска их в эксплуатацию, сведения о датах проведения поверок этих приборов; журналы заявок собственников помещений на проведение ремонтных работ за период с 19.05.2016 по 04.03.2021; документацию паспортно-регистрационного учета; документы на Sim-карту, если показания приборов учета снимаются дистанционно; документы по дератизации и дезинсекции МОП за 2016-2021; паспорт теплового узла; копии паспортов на общедомовые приборы учета и акты их первичного ввода в эксплуатацию, а также последние акты допуска их в эксплуатацию; накладные на наличие пломбы или акты поверки с указанием на наличие пломбы на общедомовые приборы учета; копии документов, подтверждающих согласование переустройства и перепланировки МОП; паспорта на лифты, акты их освидетельствования; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), а также сведения о фактически проживающих гражданах, а также другие документы, касающиеся обслуживания и технической эксплуатации вышеуказанного МКД. Также председатель правления ТСН «ЛЮКС» просила передать ключи от подсобных помещений МКД и следующее имущество ТСН: блок управления горением DKG972 для крышной котельной; трансформатор розжига ZT870 для крышной котельной; клапан запальника VB420B1013 для крышной котельной; линейный сервомотор CLNV118 для клапанов VOBG/VORF/VONF для крышной котельной. – 2 шт.; измеритель Регулятор одноканальный 2TPM1 для крышной котельной; электрод розжига 84.01 для крышной котельной; электрод контроля пламени ЭКП115.01 для крышной котельной; переходник для электрода розжига BRISK для крышной котельной; систему автоматической пожарной сигнализации; систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; систему автоматизации дымоудаления; систему насосной станции и внутреннего противопожарного водопровода; устройство контроля движения лифта – 1 шт.; секции для передачи тепла от нагретого теплоносителя более холодному (теплообменники) – 2 шт.; систему видеонаблюдения (Антивандальная ИК AHD видеокамера Proto-EL12F36IR, PTX-AHD804E 8-ми канальный AHD видеорегистратор, монитор 19’’, жесткий диск WD Caviar Blue WD10EZEX 1 Тб, блок питания, блок бесперебойного питания 12В, сетевой удлинитель BURO BU-PS3 5/W, белый кабель радиочастотный PK75, кабель ШВВП 2х0,75, гофротруба 20, фурнитура (саморезы, дюбеля, разъемы). Ответчики уклонились от получения указанных требований истца, что подтверждается отчетами об отслеживании оправлений. Между тем, как следует из пояснений представителя истца ТСН «ЛЮКС» ФИО4, а также из представленного акта приема-передачи от 03.07.2023, председателю правления ТСН ФИО2 была передана ООО УК «Синергия» часть документов ТСН, а именно: - паспорт КШГ.12.080.16№.00005008, - протокол стендовой проверки приборов средств измерения, - акт освидетельствования скрытых работ, - акт испытания трубных проводок на прочность и плотность, - акт испытания трубных проводок на плотность с определением падения давления за время испытаний, - акт окончания работ по монтажу приборов и средств автоматизации, - ведомость монтированных приборов и средств автомартизации, - протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок, приборов, средств измерений, - акт на приемку оборудования в наладку, - карта параметров настройки автоматики безопасного котла, - акт 72-х часового комплексного опробования оборудования и автоматики, - строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования, - технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». В связи с чем, представителем истца ТСН «ЛЮКС» ФИО4 было заявлено об отказе от исковых требований в части вышеуказанных документов. Подвергать сомнению указанные обстоятельства у судебной коллегии оснований не имеется, учитывая, что они также подтверждаются представленным в суд апелляционной инстанции актом приема-передачи документов, составленным и подписанным 03.17.2023, согласно которому ООО УК «Синергия» в лице директора ФИО5 переданы, а председателем правления ТСН «ЛЮКС» ФИО2 приняты вышеуказанные документы. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В силу ч.1 ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Согласно части 2 данной статьи порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч.2 и 3 ст.173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. Отказ ТСН «ЛЮКС» от части исковых требований изложен в письменной форме и приобщен к материалам дела, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены, понятны. При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части передачи документов, указанных в акте приема-передачи документов от 03.07.2023, прекращении производства в данной части. Разрешая исковые требования ТСН «ЛЮКС» о понуждении ответчиков к передаче остальной части документации и имущества ТСН и удовлетворяя их, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.144, 145, 148, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2006 №, полагая установленным, что ответчики получили указанные документы и имущество обязал ответчиков в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу, выше перечисленные документы и имущество передать ТСН «ЛЮКС». Истцом также заявлены требования о присуждении в его пользу судебной неустойки на случай неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок. Согласно части 3 статьи 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). В силу пункта 31 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч.4 ст.1 ГПК РФ). В пункте 32 названного Постановления разъяснено, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. С учетом общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из неисполнения решения суда, баланса интересов участвующих в деле лиц, что соответствует статьям 308.3 ГК РФ, части 3 статьи 206 ГПК РФ и акту их разъяснения Верховным Судом Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным снизить размер неустойки, взысканной с ООО УК «Синергия», и взыскать со ФИО1, ООО УК «Синергия» в пользу ТСН «ЛЮКС» судебную неустойку в сумме 100 руб. с каждого за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения 30-дневного срока, после вступления в силу судебного акта, до момента фактического исполнения обязательства. В силу ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, сложности дела и количества судебных заседаний, занятости представителя в рассмотрении дела, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 рублей с каждого. Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ООО УК «Синергия» несостоятельны, поскольку как указано в пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Из материалов дела следует, что судебное извещение по месту нахождения ответчика ООО УК «Синергия» направлялись судом первой инстанции заблаговременно, было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст.113 - 117 ГПК РФ свидетельствует об исполнении судом обязанности по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и об уклонении ответчика от получения извещения суда. Согласно разъяснениям в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 № «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, изложена правовая позиция по вопросу подведомственности арбитражным судам экономических споров с участием физических лиц (раздел VI, вопрос 4), из которой следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено федеральным законом. Иной подход к решению данного вопроса противоречил бы общему принципу разграничения юрисдикционных полномочий судов общей юрисдикции и арбитражных судов, согласно которому в основе данного разграничения должны быть заложены критерии характера спора и его субъектного состава, применяемые в совокупности. Учитывая приведенные нормы права и разъяснения, исходя из субъектного состава правоотношений (участие в деле физического лица, к которому предъявлены исковые требования, не обусловленные его предпринимательской деятельностью), характера спорных правоотношений, заявленных исковых требований, предмета и основания иска, оснований для отнесения данного спора к компетенции арбитражного суда у суда первой инстанции не имелось. Указание в жалобе на то, что часть документов ответчику не передавалась, судебная коллегия полагает необоснованными, поскольку они опровергаются совокупностью доказательств, допустимости и достоверности которых судом первой инстанции дана надлежащая оценка по правилам ст.67 ГПК РФ. Так, согласно акту приема-передачи документов по дому, расположенному по адресу: <адрес>, №, от 11.12.2020 ТСН «ЛЮКС» в лице председателя ФИО1 передало ООО УК «Синергия» в лице директора ФИО6 спорные документы, о чем имеется в данном акте подпись последнего о принятии документов. Доводы ответчика о том, что заключенный 01.12.2020 между ООО УК «Синергия» и ТСН «ЛЮКС» договор управления многоквартирным домом, является действующим, поэтому истребование документов является преждевременным, не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене решения суда. Как пояснил представитель ООО УК «Синергия» в судебном заседании суда апелляционной инстанции, с весны 2021 года свои обязательства ответчик перед ТСН «ЛЮКС» не исполняет по настоящему договору. При установленных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что отказ ТСН «ЛЮКС» от части исковых требований основан на законе, не нарушает прав и охраняемых законом интересов ответчика, третьих лиц, последствия отказа от иска в части разъяснены, а потому отказ от иска в части требований может быть принят судом, в связи с чем, следует прекратить производство по делу в части вышеуказанных требований. Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Принять отказ ТСН «ЛЮКС» от исковых требований в части истребования у ООО УК «Синергия» документов ТСН «ЛЮКС», а именно: - паспорта КШГ.12.080.16 № - протокола стендовой проверки приборов средств измерения, - акта освидетельствования скрытых работ, - акта испытания трубных проводок на прочность и плотность, - акта испытания трубных проводок на плотность с определением падения давления за время испытаний, - акта окончания работ по монтажу приборов и средств автоматизации, - ведомости монтированных приборов и средств автоматизации, - протокола измерения сопротивления изоляции электропроводок, приборов, средств измерений, - акта на приемку оборудования в наладку, - карты параметров настройки автоматики безопасного котла, - акта 72-х часового комплексного опробования оборудования и автоматики, - строительного паспорта внутридомового газоиспользующего оборудования, - технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Решение Промышленного районного суда г.Самары от 28 сентября 2021 года отменить и прекратить производство по делу в указанной части. Решение Промышленного районного суда г.Самары от 28 сентября 2021 года в части взысканной с ООО УК «Синергия» в пользу ТСН «ЛЮКС» неустойки изменить, изложить в следующей редакции: «В случае неисполнения решения суда взыскать с ООО УК «Синергия» в пользу ТСН «ЛЮКС» судебную неустойку в сумме 100 рублей за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения 30-дневного срока, после вступления в силу судебного акта, до момента фактического исполнения обязательства». В остальной части решение Промышленного районного суда г.Самары от 28 сентября 2021 года оставить без изменения. Апелляционную жалобу ООО УК «Синергия» удовлетворить частично. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции. Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2023 года. Председательствующий: Судьи: |