Гражданский кодекс часть 1

по иску Ш.Н.Н. к Т.Н.Н., Т.В.Г., ООО «Агрофирма «ГТК Альянс», ООО «Золотой Китат» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и по встречному иску Т.В.Г. к Ш.Н.Н. о признании недействительным договора купли -продажи недвижимого имущества от .. .. ....,

УСТАНОВИЛА:

Истец Ш.Н.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Свои требования мотивировал тем, что .. .. .... он приобрел у ЗАО «Победа» (продавец), в лице конкурсного управляющего П.А.В., действующего на основании решения Арбитражного суда *** от .. .. .... по делу № ... в собственность два одноэтажных строения автозаправочной станции и склад хранения ГСМ с ёмкостями. Оплата производилась в момент подписания договора и составляла 120000 рублей. Справка *** о местоположении объектов определяет, что вышеуказанные два одноэтажных строения автозаправочной станции и склад хранения ГСМ расположены по адресу: ***, пе***, .... Технические паспорта (инвентарный ...), кадастровые паспорта (кадастровый ...:...) на одноэтажные строения автозаправочных станций имеются. Согласно решению Яйского районного суда ***, вступившего в законную силу .. .. ...., за ним было признано право собственности на одноэтажное строение автозаправочной станции общей площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером ...; на одноэтажное строение автозаправочной станции общей площадью 13,4 кв.м, с кадастровым номером ... склад хранения ГСМ, расположенных по адресу: ***, пе***, .... Ответчик без его согласия, самовольно завладел тремя ёмкостями со склада ГСМ, принадлежащего ему (Ш.Н.Н.) на праве собственности. По факту продажи одной ёмкости в ООО «Пономаревский карьер» в возбуждении уголовного дела отказано. Т.Н.Н., как исполнительному директору, ООО Агрофирмы «ГТК Альянс», было известно, что данные ёмкости принадлежат ему на праве собственности. .. .. .... Т.Н.Н. была вручена копия договора купли-продажи недвижимого имущества от .. .. ..... Ответчики неосновательно приобрели имущество, которое принадлежит ему на праве собственности. В добровольном порядке материальный ущерб не возмещен.

Просит обязать ответчиков возвратить неосновательно приобретённые три ёмкости со склада ГСМ, расположенного по адресу: ***, пе***,.... При невозможности возврата трёх ёмкостей взыскать с ответчиков в его пользу их стоимость в размере ... рублей, а также расходы по оказанию правовых услуг, услуг по оценке, государственную пошлину, согласно приложенным квитанциям.

В судебном заседании истец Ш.Н.Н. свои исковые требования поддержал, встречный иск Т.В.Г. не признал, заявил ходатайство о применении исковой давности.

Ответчик Т.Н.Н. в суде исковые требования не признал и пояснил, что своё право собственности на ёмкости Ш.Н.Н. подтверждает только одним документом: договором купли - продажи недвижимого имущества от .. .. ..... Однако приговором Яйского районного суда ***, вступившим в законную силу .. .. ...., данный договор признан сфальсифицированным. Просит отказать истцу Ш.Н.Н. в удовлетворении заявленных требований, и взыскать с Ш.Н.Н. в его пользу расходы по оплате услуг представителя Д.И.В., ранее принимавшего участие в деле, в размере ... рублей.

Ответчик Т.В.Г. в суде исковые требования Ш.Н.Н. не признал, предъявил встречный иск о признании недействительным договора купли - продажи недвижимого имущества от .. .. .... на два одноэтажных строения автозаправочной станции и склад ГСМ с ёмкостями, находящимися по адресу: ***, пе*** .... Пояснил, что он, на основании договора купли - продажи товара от .. .. ...., приобрёл ёмкость у ООО «Агрофирмы «ГТК Альянс». О том, что на ёмкость претендует истец Ш.Н.Н., узнал только в мае 2010 года. Встречный иск им заявлен в июле 2011 года, поэтому считает, что срок исковой давности им не пропущен. Просит отказать Ш.Н.Н. в иске.

Решением Яйского районного суда *** от .. .. .... постановлено:

Ш.Н.Н. в удовлетворении исковых требований к Т.Н.Н., Т.В.Г., ООО «Агрофирма «ГТК Альянс», ООО «Золотой Китат» об истребовании имущества из чужого незаконного владения - отказать.

Встречный иск Т.В.Г. к Ш.Н.Н. о признании договора купли - продажи недвижимости от .. .. .... недействительным, удовлетворить.

Признать договор купли - продажи недвижимого имущества от .. .. ...., заключённый между ЗАО «Победа», в лице конкурсного управляющего П.А.В., и Ш.Н.Н., недействительным, ввиду его ничтожности.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Прекратить право собственности Ш.Н.Н. на одноэтажное строение автозаправочной станции, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ***, пе***,....

Прекратить право собственности Ш.Н.Н. на склад ГСМ, расположенный по адресу: ***, пе***, 16.

Взыскать с Ш.Н.Н. в пользу Т.Н.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере ... (...) рублей.

С указанным решением Яйского районного суда *** от .. .. .... Ш.Н.Н. не согласен, просит его отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, при неправильном определении судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

Полагает, что суд, при вынесении решения не учел юридически значимые по делу обстоятельства, а именно: в нарушение положений п. 4 ст.61 ГПК РФ, суд сослался на приговор Яйского районного суда от .. .. ...., который в настоящее время обжалуется в апелляционном порядке.

Кроме этого, в нарушение положений ст. 13 ГПК РФ, суд при вынесении решения признал недопустимым доказательством по делу вступившим в законную силу решение Яйского районного суда от .. .. .... о признании права собственности за Ш.Н.Н. на объекты недвижимого имущества.

Кроме того, полагает, что к требованиям Т.В.Г. необходимо применить срок исковой давности, который следует исчислять с .. .. ...., т.е. момента заключения договора купли-продажи спорных объектов недвижимости.

На доводы апелляционной жалобы Т.Н.Н. принесены возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, доводы жалобы – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав представителя Ш.Н.Н.- адвоката Н.В.П., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части удовлетворения встречных исковых требований Т.В.Г. к Ш.Н.Н. о признании договора купли - продажи недвижимости от .. .. .... недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Так, согласно ч.2 ст. 160 ГК РФ, использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно ч.4 ст.61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в 2008 году ООО «Агрофирма «ГТК Альянс» обменяло ... ёмкости под ГСМ, объёмом ... куб.м. и ... куб.м. на пиломатериал, в количестве ... куб.м., стоимостью ... рублей, принадлежащий ООО «Золотой Китат», что подтверждается договором мены равноценных товаров от .. .. ...., заключённого между ООО «Агрофирма «ГТК Альянс», в лице генерального директора Т.Н.Н., с одной стороны, и ООО «Золотой Китат», в лице директора ФИО1, с другой стороны (т. 1, л. д. 115-116).

В марте 2010 года ООО «Агрофирма «ГТК Альянс» продало Т.В.Г. ёмкость под ГСМ, объёмом ... куб.м., за ... рублей, что подтверждается договором купли-продажи от .. .. ...., заключённого между ООО «Агрофирма «ГТК Альянс», в лице генерального директора П.А.Н., с одной стороны, и гражданином РФ Т.В.Г., с другой стороны (т.1, л.д.114).

Решением Яйского районного суда *** от 05.04. 2010 года, вступившим в законную силу .. .. ...., исковые требования Ш.Н.Н. удовлетворены в полном объёме (т.1, л.д.15).Указанное решение вступило в законную силу, сведений об его отмене в кассационном, надзорном порядке в материалах дела нет и стороны не оспаривают, что данное решение не отменено в установленном порядке.

Предметом рассмотрения суда являлось исковое заявление Ш.Н.Н., поданное .. .. .... о признании за ним права собственности на одноэтажное строение автозаправочной станции общей площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером ...; на одноэтажное строение автозаправочной станции общей площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером ..., склад хранения ГСМ, расположенных по адресу: ***, пе***, ....

Ш.Н.Н. был представлен суду договор купли - продажи недвижимого имущества от .. .. .... (т.1, л.д.16).

Приговором Яйского районного суда *** от .. .. .... Ш.Н.Н. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.303 УК РФ (эпизод от .. .. ....), ему назначено наказание в виде обязательных работ на срок ... часов. На основании ст.78 УК РФ Ш.Н.Н. освобождён от отбывания наказания по ч.1 ст.303 УК РФ (эпизод от .. .. ....), в связи с истечением срока давности.

Приговором установлено, что .. .. .... подсудимый Ш.Н.Н. действуя умышленно, из корыстных побуждений, стремясь завладеть объектом' недвижимости, не вошедшим в конкурсную массу организации -банкрота - ЗАО «Победа», с целью фальсификации доказательств по гражданскому делу, на основании которых судом может быть вынесено решение в его пользу, обратился в Яйский районный суд *** с иском о признании за ним права собственности на два одноэтажных строения автозаправочной станции и склада хранения ГСМ с инвентарным номером ... находящиеся в ***, пе***,16, предоставив в обоснование иска заведомо поддельный договор купли-продажи двух одноэтажных строения автозаправочной станции и склада хранения ГСМ с ёмкостями, расположенных в *** с.***, датированный .. .. ...., якобы заключенный между ним и ЗАО «Победа», в лице конкурсного управляющего П.А.В., осуществляющего полномочия, на основании решения Арбитражного суда *** по делу о банкротстве ЗАО «Победа» с №..., изготовленный неустановленным следствием лицом, в неустановленном следствием месте, с помощью персонального компьютера, рельефного клише факсимиле конкурсного управляющего П.А.В. и клише печати ЗАО «Победа», осознавая, что своими действиями искажает фактические данные, являющиеся доказательством по гражданскому делу.

.. .. .... Яйским районным судом *** по гражданскому делу ..., на основании фальсифицированного доказательства - договора купли-продажи двух одноэтажных строений автозаправочной станции и склада хранения ГСМ с ёмкостями, расположенных в ***, пе***, датированного .. .. .... и представленного подсудимым Ш.Н.Н., участвующим в рассмотрении гражданского дела, в качестве истца, вынесено решение о признании за подсудимым Ш.Н.Н. права собственности на указанные объекты недвижимости -одноэтажное строение автозаправочной станции с кадастровым номером ..., одноэтажное строение автозаправочной станции с кадастровым номером ..., склад хранения ГСМ, находящиеся в ***, пе***, 16, *** (т.2, л.д. 187-211). Приговор Яйского районного суда *** от .. .. .... Ш.Н.Н. не обжалован, вступил в законную силу .. .. .....

Согласно справки Яйского районного суда от .. .. ...., представленной в суд апелляционной инстанции, апелляционная жалоба Ш.Н.Н. и ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы на приговор от .. .. .... оставлены Яйским судом без рассмотрения .. .. .....

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу, с которым судебная коллегия согласна об отказе в удовлетворении исковых требований Ш.Н.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Суд первой инстанции обоснованного посчитал, что выводы приговора Яйского районного суда *** от .. .. .... в отношении Ш.Н.Н. в части совершения фальсификации доказательств по гражданскому делу ..., предоставлении в обоснование иска заведомо поддельного договора купли-продажи от .. .. .... двух одноэтажных строений автозаправочной станции и склада хранения ГСМ с ёмкостями, расположенных в *** с.***, имеют преюдициальное значение для рассмотренного гражданского дела.

Суд обоснованно посчитал, что договор купли-продажи недвижимого имущества от .. .. .... является ничтожной сделкой, поскольку был заключён в нарушение требований закона, в частности, Гражданского кодекса Российской Федерации (ч.2 ст. 160 ГК РФ). При заключении договора использовалось факсимиле, однако соглашением сторон факсимильное воспроизведение подписи в договоре не допускалось. Поскольку указанный договор является ничтожной сделкой, с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения вправе на основании ст. 301 ГК РФ вправе обратиться собственник либо на основании ст. 305 ГК РФ иной законный владелец, которым нельзя признать истца с учётом обстоятельств, установленным приговором Яйского районного суда от .. .. ..... Поскольку Ш.Н.Н. заявлены исковые требования об истребовании движимого имущества, право собственности на данное имущество доказывается с помощью любых предумотренных процессуальным законодательством доказательств (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ ... от .. .. ....).Таких доказательств, кроме признанного сфальсифицированным договора от .. .. .... суду не предоставлено.

В то же время, удовлетворяя, встречный иск Т.В.Г. о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи недвижимого имущества от .. .. ...., применении последствий недействительности ничтожной сделки, суд первой инстанции не учёл, что вступившее в законную силу решение Яйского районного суда *** от ... года, которым признано за Ш.Н.Н. право собственности на одноэтажное строение автозаправочной станции общей площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером ...; на одноэтажное строение автозаправочной станции общей площадью 13,4 кв.м., с кадастровым номером ..., склад хранения ГСМ, расположенных по адресу: ***, пе***, 16 не отменено в установленном порядке. Суд первой инстанции, приняв новое решение о судьбе объектов недвижимости, фактически изменил вступившее в законную силу решение суда, тогда как в его компетенцию не входит проверка законности судебных постановлений, вынесенных в рамках гражданского судопроизводства. Указанная позиция неоднократно подтверждена решениями Верховного суда РФ ( в частности по делу ...-В ... от .. .. ....).

Кроме того, из материалов дела не усматривается наличие правового интереса Т.В.Г. по договору купли-продажи недвижимого имущества от .. .. .... в отношении объектов недвижимости. В материалах дела отсутствуют сведения о возможных и законных притязаниях Т.В.Г. на здания автозаправочных станций и склада ГСМ. Приобретение последним по договору купли-продажи у ООО Агрофирмы «ГТК Альянс» одной емкости под ГСМ, которая является движимым имуществом, препятствий в пользовании которой с учётом отказа в иске Ш.Н.Н. у него не имеется, и которой со слов последнего он распорядился по своему усмотрению, не свидетельствует о наличии у него интереса в отношении объектов недвижимого имущества.

Являются обоснованными также доводы апелляционной жалобы Ш.Н.Н. о необоснованном отказе в применении исковой давности по встречному иску Т.В.Г. Поскольку последний предъявил требования о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с приобретением движимого имущества- 1 емкости ГСМ, срок исковой давности по данным требованиям в отношении движимого имущества следует исчислять с момента исполнения сделки, а согласно договору от .. .. .... (л.д. 16), данный договор имеет силу передаточного акта. Согласно Федерального закона «О внесении изменения в статью 181 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации статьи 2 ч.2 установленный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации(в редакции настоящего Федерального закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленных Гражданским кодексом Российской Федерации срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, решение суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований иску Т.В.Г. к Ш.Н.Н. о признании недействительным договора купли - продажи недвижимого имущества от .. .. ...., применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде прекращении права собственности Ш.Н.Н. на объекты недвижимого имущества - два одноэтажных строения автозаправочных станций, склада ГСМ подлежит отмене, с вынесением нового решения в отмененной части об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 327.1 ч.1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Яйского районного суда *** от .. .. .... в части удовлетворения встречного искового заявления Т.В.Г. к Ш.Н.Н. о признании недействительным договора купли - продажи недвижимого имущества от .. .. ...., заключенного между ЗАО «Победа», в лице конкурсного управляющего П.А.В., и Ш.Н.Н., недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде прекращении права собственности Ш.Н.Н. на два строения автозаправочных станций, склада ГСМ с емкостями по адресу: ***, пе***,.... отменить.

В отмененной части вынести по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Т.В.Г. к Ш.Н.Н. о признании недействительным договора купли - продажи недвижимого имущества от .. .. ...., заключенного между ЗАО «Победа», в лице конкурсного управляющего П.А.В., и Ш.Н.Н., недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права собственности Ш.Н.Н. на два строения автозаправочных станций, склада ГСМ с емкостями отказать.

В остальной части решение Яйского районного суда *** от .. .. .... оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш.Н.Н. без удовлетворения.

Председательствующий: Зайцева Е.Н.

Судьи : Русинова А.В.

Казачков В.В.