Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе <.......> на решение Ленинского районного суда г. Тюмени от <.......>, с учетом определения суда об исправлении описки от <.......>, которым постановлено:

«В иске <.......> к a2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда a8, объяснения представителя истца a6 настаивавшего на доводах жалобы, ответчика a2 и ее представителя a7 возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия Тюменского областного суда,

установила:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности, за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги в размере <.......> за период с <.......> по <.......>.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в комнате <.......><.......> в г.Тюмени, однако плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не вносит.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Ответчик и ее представитель возражали против иска, пояснив, что ответчиком добросовестно исполняются обязанности по оплате коммунальных платежей, более того, существует переплата.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен истец. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение о частичном удовлетворении исковых требований в размере <.......>. Указывает, что ответчик представил документы об оплате, без указания за какой месяц осуществлен платеж, следовательно, денежные средства были зачислены в счет предшествующей задолженности по правилам п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. На <.......> у ответчика имелась задолженность в размере <.......>. На <.......> общая сумма задолженности уменьшена до <.......>, в связи с ее частичным погашением. <.......>, по инициативе истца, было осуществлено списание задолженности в размере <.......>. Таким образом, на <.......> сумма задолженности составила <.......>, а не <.......>, как ошибочно посчитал суд. Полагает, что неверно применил к рассматриваемым правоотношениям положения о сроке исковой давности, поскольку впервые с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности истец обратился <.......>, а в соответствии со ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном законом порядке. Заявитель жалобы также полагает, что платежное поручение от <.......> является недействительным, поскольку плательщиком указан a1. Обращает внимание на то, что сумма <.......>, оплаченная ответчицей <.......> подлежит вычету из суммы задолженности, так как в платежном поручении указан оплачиваемый период – март 2017 года, в связи с чем сумма задолженности, подлежащая взысканию будет составлять <.......>.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <.......> находится в федеральной собственности и закреплен за <.......> на праве оперативного управления в качестве специализированного жилого дома (общежития).

Согласно справке о задолженности, за период с <.......> по <.......> по оплате за проживание a2 в общежитии <.......> по адресу: <.......>, сумма общей задолженности на конец периода составила <.......>.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Суд первой инстанции принял во внимание представленные ответчиком квитанции об оплате, сопоставил данные об оплате с данными, о начислениях за период после <.......> и, не установив наличие задолженности со стороны ответчика, в удовлетворении исковых требований отказал.

Указанный вывод суда первой инстанции судебная коллегия находит правильным, поскольку он соответствует требованиям норм материального права, подлежащих применению по настоящему делу, а также материалам гражданского дела.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришёл к указанным выше выводам, со ссылкой на установленные обстоятельства и нормы права изложены в оспариваемом решении, их правильность не вызывает у судебной коллегии сомнений.

Как следует из материалов дела и карточки счета 205.31 (Расчеты с плательщиками доходов от оказания платных работ, услуг) за период с августа 2014 года по декабрь 2014 года (л.д. 27-28) по состоянию на <.......> у ответчика имелась задолженность на сумму <.......> (сальдо по дебету <.......>). На <.......> общая сумма задолженности была уменьшена до <.......>. <.......> по инициативе истца вновь произведено списание задолженности с истекшим сроком давности в сумме <.......>.

Таким образом, по данным истца, сумма задолженности на период <.......> составила <.......>.

Сам по себе тот факт, что суд первой инстанции ошибочно указал сумму задолженности за указанный период в размере <.......>, не влияет на принятое судом решение.Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как указано в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно указал, что истец пропустил срок исковой давности по требованиям относительно задолженности, возникшей до 01 августа 2014 года.

Доводы ответчика о приостановлении срока исковой давности на период судебного разбирательства не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Как следует из материалов дела, <.......><.......> обратился в мировой суд с требованием о взыскании с a2 задолженности за проживание в общежитии за период с <.......> по <.......>.

<.......> судебным приказом мирового судьи судебного участка <.......> Ленинского судебного района г. Тюмени по делу <.......> взыскано с a2 в пользу <.......><.......> задолженности за период с <.......> по <.......>.

<.......> определением мирового судьи судебного участка <.......> Ленинского судебного района г. Тюмени судебный приказ от <.......> по делу <.......>, отменен.

По правилам действующей редакцией п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, с даты обращения в суд (<.......>) по дату вынесения определения об отмене судебного приказа (<.......>) срок исковой давности в течение трех месяцев не исчислялся.

Указанное приостановление течения срока исковой давности не влияет на рассмотренные судом первой инстанции требования как такового и на порядок исчисления сроков исковой давности, поскольку <.......><.......> обратилось в суд с рассмотренными требования за период задолженности образовавшейся с августа 2014 года.

В апелляционной жалобе истец, выражая несогласие с выводами суда первой инстанции, ссылается на то обстоятельство, что суд при вынесении решения необоснованно не принял во внимание, что частичная оплата задолженности в период с августа 2014 года направлялась в счет погашения задолженности образовавшейся ранее августа 2014 года.

Согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, истец <.......> не мог производить зачет произведенных платежей в счет ранее образовавшегося долга, поскольку истек срок исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы, касающиеся оплаты коммунальных услуг за жилое помещение занимаемого ответчиком, третьими лицами, не влияют на принятое судом решение.

По правилам п.1 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Доказательств того, что истец отказался от принятия денежных средств от третьих лиц в счет оплаты за ответчика, истец не представил, денежные средства не возвратил.

Суд первой инстанции, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку установил, что доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения, не представлено.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую правильную оценку в постановленном по делу решении.

Руководствуясь статьей 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,

определила:

Решение Ленинского районного суда г.Тюмени от <.......> оставить без изменения, апелляционную жалобу <.......> - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи: подписи

Копия верна.

Судья