Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по доверенности ФИО7, представителя ООО «<...>» по доверенности ФИО8, представителя администрации Кстовского муниципального района по доверенности ФИО9,

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 декабря 2013 года гражданское дело

по апелляционной жалобе администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области

на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 23 мая 2013 года

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, к Муниципальному образованию «Кстовский муниципальный район Нижегородской области» в лице администрации Кстовского муниципального района о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Заварихиной С.И., объяснения явившихся лиц, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Кстовский муниципальный район Нижегородской области» в лице администрации Кстовского муниципального района о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома, в обоснование которого указали следующее.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 13 июля 1993 года являются собственниками жилого помещения – квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

ФИО5, ФИО6 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 6 июля 1993 года являются собственниками жилого помещения – квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

Многоквартирный жилой дом № <...>, ул. <...>, г. <...>, <...>области, <...>года постройки, трехэтажный, имеет общей износ 60 процентов, в том числе отдельных конструкций наружных и внутренних капитальных стен – 60 процентов, инженерных коммуникаций, электроснабжения, отопления, водопровода, канализации, газоснабжения – 60 процентов, крыши шиферной по деревянным стропилам – 70 процентов, балконы, отмостки и лестницы – 70 процентов. В доме капитальный ремонт не производился ни разу. В настоящее время все квартиры в доме приватизированы. При указанных обстоятельствах, за ответчиком – Администрацией Кстовского муниципального района, как за бывшим наймодателем, в силу федерального закона, а именно ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», сохраняется обязанность по проведению капитального ремонта дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

В 2009 году по инициативе Администрации Кстовского муниципального района решался вопрос о включении дома истцов в федеральную программу по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, но в Программу дом так и не был включен, по причине того, что депутаты Земского собрания опоздали с принятием местного бюджета на 2010 год, который был принят только в апреле 2010 года.

Для проведения капитального ремонта дома по предварительным сметам необходимо около четырех миллионов рублей, для граждан, как собственников квартир, собрать такие денежные средства не представляется возможным.

Просит суд обязать Администрацию Кстовского муниципального района в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести капитальный ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, с выполнением объема работ, перечисленных в дефектной ведомости и в сметных расчетах, утвержденных Генеральным директором ООО «<...>» г. <...> К. И.Е., в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, общей сметной стоимостью <...>рублей, в том числе капитальный ремонт: фасада дома – <...>рублей, подъездов – <...>руб., кровли – <...>руб., системы отопления сметной стоимостью <...>руб., системы канализации – <...>руб., системы холодного водоснабжения – <...>рублей, подвала – <...>руб., электромонтажные работы – <...>рублей, монтаж узла учета тепловой энергии системы отопления – <...>руб., пусконаладка электромонтажных работ – <...>рублей, пусконаладочные работы узла учета тепловой энергии системы отопления – <...>рублей, составление сметы на проектные работы – <...>рублей.

В судебном заседании представитель истцов ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве по делу.

Представитель администрации г.Кстово считает иск истцов необоснованным.

Представитель ООО «<...>» с иском согласен.

Представитель ООО УК «<...>» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 23 мая 2013 года постановлено:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, к Муниципальному образованию «Кстовский муниципальный район Нижегородской области» в лице Администрации Кстовского муниципального района о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома, удовлетворить.

Обязать Администрацию Кстовского муниципального района в срок до 1 июня 2014 года произвести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, с выполнением объема работ перечисленных в дефектной ведомости объемов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: <...>, утвержденной Генеральным директором ООО «УК «<...>» г. <...>К. И.Е., а именно:

Капитальный ремонт канализации:

Раздел 1. Ввод
1	Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2	100 м3 грунта	0,02	ТЕР01-02-057-02
2	Заделка сальников при проходе труб через фундаменты или стены подвала диаметром до 100 мм	1 сальник	3	ТЕР16-07-006-01
3	Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 1	100 м3 грунта	0,02	ТЕР01-02-061-01
Раздел 2. Демонтаж
4	Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 100 мм	100 м трубопровода с фасонными частями	1,4	ТЕРр65-2-2
5	Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 50 мм	100 м трубопровода с фасонными частями	0,75	ТЕРр65-2-1
6	Демонтаж унитазов и писсуаров	100 приборов	0,18	ТЕРр65-4-2
Раздел 3. Монтаж
7	Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 110 мм	100 м трубопровода	1,4	ТЕР16-04-001-02
8	Труба Д100	м	139,7	прайс ООО Шери
9	Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 50 мм	100 м трубопровода	0,75	ТЕР16-04-001-01
10	Труба Д50	м	74,85	прайс ООО Шери
11	Крестовина 100/100/50	шт	12	прайс ООО Шери
12	Ревизия РР50	шт	18	прайс ООО Шери
13	Ревизия РР100	шт	6	прайс ООО Шери
14	Отвод РР100	шт	20	прайс ООО Шери
15	Тройник РР 50х50х50	шт	18	прайс ООО Шери
16	Тройник РР 100х50х100	шт	6	прайс ООО Шери
17	Тройник 100	шт	42	прайс ООО Шери
18	Муфта переходная 100х50	шт	18	прайс ООО Шери
19	Хомут пластмассовый Д100	шт	20	прайс ООО Шери
20	Хомут пластмассовый Д 50	шт	18	прайс ООО Шери
21	Заглушка Д100	шт	6	прайс ООО Шери
22	Присоединение в действующие внутренние сети трубопроводов канализации диаметром 100 мм	1 врезка	2	ТЕР16-07-004-02
23	Установка унитазов с бачком непосредственно присоединенным	10 компл.	1,8	ТЕР17-01-003-01
Раздел 4. Разборка полов
24	Демонтаж покрытий бетонных толщиной 30 мм	100 м2 покрытия	0,09	ТЕР11-01-015-01
25	Демонтаж покрытий на каждые 5 мм изменения толщины покрытия добавлять или исключать к расценке 11-01-015-01	100 м2 покрытия	0,09	ТЕР11-01-015-02
26	Смена дощатых полов с добавлением новых досок до 25%	100 м2	0,12	ТЕРр57-4-4
27	Добавлять к расценке 57-4-4 при крашеных полах	100 м2	0,12	ТЕРр57-4-6
Раздел 5. Ремонт полов
28	Улучшенная окраска масляными составами по дереву полов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,12	ТЕР15-04-025-03
29	Устройство покрытий бетонных толщиной 30 мм	100 м2 покрытия	0,09	ТЕР11-01-015-01
30	Устройство покрытий на каждые 5 мм изменения толщины покрытия добавлять или исключать к расценке 11-01-015-01	100 м2 покрытия	0,09	ТЕР11-01-015-02
31	Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм	100 м2 стяжки	0,09	ТЕР11-01-011-01
Раздел 6. Перевозка
32	Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный с погрузкой вручную	1 т груза	4,82	ФССЦпг01-01-01-041
33	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза	1 т груза	4,82	ФССЦпг03-21-01-015

Капитальный ремонт кровли:

Раздел 1. Крыша
1	Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов	100 м2 покрытия кровли	6,3	ТЕРр58-17-3
2	Смена обрешетки сплошным настилом из досок толщиной до 30 мм	100 м2 сменяемой обрешетки	3,15	ТЕРр58-18-4
3	Огнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом «АТТИК»	100 м2 обрабатываемой поверхности	6,3	ТЕР26-02-014-01
4	Вупротек-2	кг	378 630*0,6	Прайс ООО "Противопожарные работы"
5	Защита ендов дополнительным двухслойным ковром из рулонных материалов на битумной мастике	100 м ендовы	0,75	ТЕР12-01-005-01
6	Смена засыпки перекрытия с укладкой толя	100 м2 перекрытий	4,35	ТЕРр54-7-1
7	Керамзит	м3	78	прайс ООО "РегионСнаб"
8	Устройство покрытия из рулонных материалов насухо без промазки кромок	100 м2 кровли	1,84	ТЕРр58-13-1
9	Ремонт деревянных элементов конструкций крыш укрепление стропильных ног расшивкой досками с двух сторон	100 м	0,52	ТЕРр58-5-1
10	Устройство металлической обрешетки из оцинкованного профиля с подкровельным слоем из антиконденсатной пленки ЮТАКОН	100 м2 обрешетки	6,3	ТЕР12-01-022-01
11	Пленка подкровельная антиконденсатная (гидроизоляционная) типа ЮТАКОН	м2	730,8	прайс-лист
12	Профиль шляпный ПШ-28 из оцинкованной стали	п.м	1701	прайс-лист
13	Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м	100 м2 покрытия	6,3	ТЕР09-04-002-01
14	Настил профилированный С21 оцинкованный толщиной 0,7мм	м2	724,5 630*1,15	прайс-лист
15	Крепежные детали для крепления профилированного настила к несущим конструкциям	шт	4410 630*7	прайс-лист
16	Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали	100 м2 покрытия	0,594	ТЕР12-01-010-01
17	Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм	м2	62,37 59,4*1,05	ОООТорговый Дом Металла
18	Смена обделок из листовой стали, примыканий к вытяжным трубам	100 м	0,22	ТЕРр58-20-8
19	Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм	м2	11,55 220,51,05	ОООТорговый Дом Металла
20	Устройство переходных мостиков на чердаке	100 п. м переходных мостиков	0,18	ТЕРр69-7-2
21	Разборка слуховых окон полукруглых и треугольных	100 окон	0,04	ТЕРр58-2-3
22	Устройство слуховых окон	1 слуховое окно	4	ТЕР10-01-003-01
23	Приборы оконные	компл.	4	ТСЦ-101-9084
24	Обивка стен кровельной сталью оцинкованной по войлоку	100 м2 стен, фронтонов (за вычетом проемов) и развернутых поверхностей карнизов	0,072	ТЕР10-01-008-08
25	Настил профилированный С21 оцинкованный толщиной 0,5мм	м2	7,92 7,2*1,1	прайс-лист
26	Крепежные детали для крепления профилированного настила к несущим конструкциям	шт	51	прайс-лист
27	Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений оконных проемов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,026	ТЕР15-04-025-05
28	Смена жалюзийных решеток	100 жалюзийных решеток	0,08	ТЕРр65-33-1
29	Остекление оконным стеклом окон с одинарным переплетом	100 м2 площади проемов по наружному обводу коробок	0,026	ТЕР15-05-001-03
30	Устройство желобов настенных	100 м желобов	0,94	ТЕР12-01-009-01
31	Смена прямых звеньев водосточных труб с люлек	100 м	0,72	ТЕРр58-10-2
32	Смена колен водосточных труб с люлек	100 шт.	0,08	ТЕРр58-10-4
33	Смена воронок водосточных труб с люлек	100 шт.	0,08	ТЕРр58-10-7
Раздел 2. Ремонт оголовков
34	Перекладка дымовых труб под крышей с добавлением нового кирпича 50% в один канал	100 м труб	0,06	ТЕРр60-7-3
35	Кирпич керамический	шт	450	прайс
36	На каждый следующий канал добавлять к расценке 60-7-3	100 м труб	0,06	ТЕРр60-7-4
37	Кирпич керамический	шт	270	прайс
38	Перекладка дымовых труб над крышей с добавлением нового кирпича до 50% в один канал	100 м труб	0,06	ТЕРр60-7-7
39	Кирпич керамический	шт	510	прайс
40	На каждый следующий канал добавлять к расценке 60-7-7	100 м труб	0,06	ТЕРр60-7-8
41	Кирпич керамический	шт	270	прайс
42	Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м трубчатых для прочих отделочных работ	100 м2 вертикальной проекции для наружных лесов	0,1	ТЕР08-07-001-02
43	Оштукатуривание поверхности дымовых труб	100 м2 поверхности	0,35	ТЕРр61-31-1
44	Окраска известковыми составами печей, стояков, труб	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,35	ТЕРр62-37-1
Раздел 3. Снегозадерживающее устройство
45	Ограждение кровель перилами	100 м ограждения	0,94	ТЕР12-01-012-01
46	Снегозадержатель	м	94	прайс
Раздел 4. Перевозка
47	Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный с погрузкой вручную	1 т груза	67,99	ФССЦпг01-01-01-041
48	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза	1 т груза	67,99	ФССЦпг03-21-01-015

Монтаж узла учета тепловой энергии системы отопления:

Раздел 1. Сантехнические работы
1	Установка вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб диаметром до 100 мм	1 шт.	2	ТЕР16-05-001-03
2	Задвижка 31Ч6БР Д80	шт	2	Шери
3	Фланец стальной Д80	шт	4	Шери
4	Установка кранов воздушных	1 компл.	4	ТЕР18-07-001-05
5	Кран шаровый ВВ Ду15	шт.	2	Шери
6	Кран шаровой ВВ Ду20	шт.	2	Шери
7	Установка манометров с трехходовым краном	1 компл.	2	ТЕР18-07-001-02
8	Установка фильтров диаметром 65 мм	10 фильтров	0,1	ТЕР18-06-007-05
9	Фильтр ФМФ-65	шт	1	прайс
10	Установка фильтров диаметром 50 мм	10 фильтров	0,1	ТЕР18-06-007-04
11	Фильтр ФМФ-50	шт	1	прайс
12	Прокладка трубопроводов обвязки котлов, водонагревателей и насосов из стальных бесшовных и электросварных труб диаметром до 50 мм	100 м трубопровода	0,02	ТЕР16-02-006-02
13	Прокладка трубопроводов обвязки котлов, водонагревателей и насосов из стальных бесшовных и электросварных труб диаметром до 80 мм	100 м трубопровода	0,02	ТЕР16-02-006-03
14	Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 50 мм	100 м трубопровода	0,02	ТЕР16-07-005-01
15	Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 100 мм	100 м трубопровода	0,02	ТЕР16-07-005-02
Раздел 2. Монтажные работы
16	Закладное устройство отбора давления идеальных газов	1000 шт.	0,004	ТЕРм12-10-002-01
17	Прибор, устанавливаемый на резьбовых соединениях, масса до 1,5 кг	1 шт.	2	ТЕРм11-02-001-01
18	Приборы, устанавливаемые на металлоконструкциях, щитах и пультах, масса до 5 кг	1 шт.	1	ТЕРм11-03-001-01
19	Ротаметр, счетчик, преобразователь, устанавливаемые на фланцевых соединениях, диаметр условного прохода до 32 мм	1 шт.	2	ТЕРм11-02-022-03
20	Шкаф для трубных проводок настенный, размер до 640х840 мм	1 шт.	1	ТЕРм10-06-037-05
21	Рукав металлический наружным диаметром до 48 мм	100 м	0,375	ТЕРм08-02-411-01
22	Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение до 2,5 мм2	100 м	0,375	ТЕРм08-02-412-01
23	Металлические конструкции	1 т	0,005	ТЕРм08-01-087-03
24	Настройка простых сетевых трактов конфигурация и настройка сетевых компонентов (мост, маршрутизатор, модем и т.п.)	1 шт.	2	ТЕРм10-06-068-15
25	Настройка простых сетевых трактов программирование сетевого элемента и отладка его работы (мультиплексор, регенератор)	1 сетевой элемент	1	ТЕРм10-06-068-16
26	Кабель до 35 кВ в проложенных трубах, блоках и коробах, масса 1 м кабеля до 1 кг	100 м кабеля	0,5	ТЕРм08-02-148-01
27	Рукав металлический наружным диаметром до 48 мм	100 м	0,5	ТЕРм08-02-411-01
28	Прибор или аппарат	1 шт.	3	ТЕРм08-03-575-01
29	Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов сечением до 10 мм2	100 жил	0,06 3*2/100	ТЕРм08-03-574-01
Раздел 3. Оборудование, не учтенные сборнико, в текущих ценах
30	Теплосчетчик "Взлет" ТСР-М	комплект	1	прайс
31	Приборный щит ЩРН г(620х310х120)	шт	1	прайс
32	Металлорукав Д25мм	м	37,5	прайс
33	Кабель контрольный КММ 4х0,5мм2	м	12,5	прайс
34	Кабель КММ 2х0,35мм2	м	12,5	прайс
35	Кабель ШВВП 2х0,5мм2	м	12,5	прайс
36	Кабель ВВГ 3х1,5	м	50	прайс
37	Автомат АЕ 1031 10А	шт	3	прайс

Капитальный ремонт системы отопления:

Раздел 1. Замена ввода
1	Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2	100 м3 грунта	0,03	ТЕР01-02-057-02
2	Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 1	100 м3 грунта	0,03	ТЕР01-02-061-01
3	Заделка сальников при проходе труб через фундаменты или стены подвала диаметром до 100 мм	1 сальник	2	ТЕР16-07-006-01
Раздел 2. Демонтаж
4	Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб в зданиях и сооружениях на сварке диаметром до 50 мм	100 м трубопровода	6,81	ТЕРр65-14-3
5	Демонтаж элеваторных узлов номер 1, 2	100 шт.	0,01	ТЕРр65-27-3
6	Демонтаж воздухосборников	100 шт.	0,02	ТЕРр65-13-1
7	Демонтаж радиаторов весом до 80 кг	100 шт.	1,14	ТЕРр65-19-1
8	Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 см2	100 отверстий	0,24	ТЕР46-03-010-01
9	Заделка отверстий, гнезд и борозд в перекрытиях железобетонных площадью до 0,2 м2	1 м3 заделки	0,36	ТЕР46-03-017-02
Раздел 3. Монтаж
10	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 15 мм	100 м трубопровода	0,94	ТЕР16-02-001-01
11	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 20 мм	100 м трубопровода	3,95	ТЕР16-02-001-02
12	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 25 мм	100 м трубопровода	0,62	ТЕР16-02-001-03
13	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 32 мм	100 м трубопровода	0,23	ТЕР16-02-001-04
14	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 40 мм	100 м трубопровода	0,72	ТЕР16-02-001-05
15	Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 50 мм	100 м трубопровода	0,2	ТЕР16-02-001-06
16	Прокладка трубопроводов отопления и водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 65 мм	100 м трубопровода	0,15	ТЕР16-02-005-03
17	Кран шаровой ВВ размером 3/4	шт	40	прайс
18	Кран шаровой ВВ размером 1,2	шт	4	прайс
19	Вентили проходные Д15мм	шт	22	прайс
20	Крепления для трубопроводов: кронштейны, планки, хомуты	кг	60	ТСЦ-301-1224
21	Установка воздухосборников наружным диаметром 273 мм	1 шт.	2	ТЕР18-06-003-07
22	краны для спуска воздуха Д15мм	шт	2	прайс
23	Установка узлов тепловых элеваторных номером 1, 2	1 узел	1	ТЕР18-06-004-01
24	Узлы тепловые элеваторные (без средств автоматики и измерительных приборов) с грязевиками, катушками, кранами сальниковыми и трехходовыми № 2 ДЛ-2.5; В-0.8	компл.	1	прайс ООО Сантехопт
25	Бобышки, штуцеры на условное давление до 10 МПа	100 шт.	0,04	ТЕРм12-10-001-01
26	Установка манометров с трехходовым краном	1 компл.	4	ТЕР18-07-001-02
27	Краны проходные Д25мм	шт	1	прайс
28	Установка радиаторов чугунных	100 кВт радиаторов и конвекторов	1,2768 0,16*798/100	ТЕР18-03-001-01
29	Установка указателей уровня кранового типа	1 компл.	216	ТЕР18-07-001-01
30	Кран КДРП Ду20	шт	216	прайс
Раздел 4. Гидравлическое испытание
31	Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 50 мм	100 м трубопровода	6,66	ТЕР16-07-005-01
32	Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 100 мм	100 м трубопровода	0,15	ТЕР16-07-005-02
33	Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 50 мм	1 врезка	1	ТЕР16-07-003-06
34	Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 100 мм	1 врезка	1	ТЕР16-07-003-08
Раздел 5. окраска
35	Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,593	ТЕР15-04-030-04
Раздел 6. Изоляция
36	Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,2342	ТЕР13-03-002-04
37	Изоляция трубопроводов матами минераловатными марок 75, 100, плитами минераловатными на синтетическом связующем марки 75	1 м3 изоляции	1,29	ТЕР26-01-009-01
38	Обертывание поверхности изоляции рулонными материалами насухо с проклейкой швов	100 м2 поверхности покрытия изоляции	0,3981	ТЕР26-01-054-01
Раздел 7. Перевозка
39	Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный с погрузкой вручную	1 т груза	1,67	ФССЦпг01-01-01-041
40	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза	1 т груза	1,67	ФССЦпг03-21-01-015

Капитальный ремонт подвала:

Раздел 1. Ремонт помещений
1	Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 м2 толщиной слоя до 20 мм	100 м2 отремонтированной поверхности	0,15	ТЕРр61-2-7
2	Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах	100 коробок	0,04	ТЕРр56-1-1
3	Снятие оконных переплетов остекленных	100 м2 оконных переплетов	0,012312 (0,540,57)4/100	ТЕРр56-2-2
4	Заполнение оконных проемов отдельными элементами в каменных стенах промышленных зданий, переплеты одинарные глухие, площадь проема до 5 м2	100 м2 проемов	0,012312	ТЕР10-01-031-01
5	Створки оконные для жилых зданий площадь: 0,3-0,4 м2	м2	1,120392 0,91*1,2312	ТСЦ-203-0251
6	Остекление оконным стеклом толщиной 4 мм окон с одинарным переплетом	100 м2 площади проемов по наружному обводу коробок	0,011204	ТЕР15-05-003-03
7	Простая окраска масляными составами по дереву заполнений оконных проемов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,013445 (1,2*1,1204)/100	ТЕР15-04-024-05
8	Монтаж лотков, решеток, затворов из полосовой и тонколистовой стали	1 т конструкций	0,016	ТЕР09-06-001-02
9	Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,011204 1,1204/100	ТЕР15-04-030-04
10	Демонтаж дверных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах	100 коробок	0,03	ТЕРр56-9-1
11	Снятие дверных полотен	100 м2 дверных полотен	0,059938 (0,981,87+1,032,24+1,03*1,8)/100	ТЕРр56-10-1
12	Установка металлических дверных коробок с навеской деревянных дверных полотен	100 м2 проемов	0,059938	ТЕР10-04-013-02
13	Двери стальные	шт	3	прайс
14	Ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону цементно-известковым раствором прямолинейных	100 м2 отремонтированной поверхности	0,0297	ТЕРр61-7-1
15	Простая окраска масляными составами по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленных под окраску	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,0297	ТЕР15-04-024-08
16	Устройство покрытий бетонных толщиной 30 мм	100 м2 покрытия	0,15	ТЕР11-01-015-01
17	Устройство покрытий на каждые 5 мм изменения толщины покрытия добавлять или исключать к расценке 11-01-015-01	100 м2 покрытия	0,15	ТЕР11-01-015-02
Раздел 2. Отмостка
18	Разборка асфальтобетонных покрытий тротуаров толщиной до 4 см вручную	1000 м2	0,034	ТЕРр68-13-1
19	Устройство оснований толщиной 12 см под тротуары из кирпичного или известнякового щебня	100 м2 дорожек и тротуаров	0,34	ТЕР27-07-002-01
20	Щебень из природного камня для строительных работ марка: 400, фракция 20-40 мм	м3	5,916	ТССЦ-408-0023
21	Устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров однослойных из литой мелкозернистой асфальто-бетонной смеси толщиной 3 см	100 м2 покрытия	1,15	ТЕР27-07-001-01
22	Асфальтобетонные смеси дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие и теплые для плотного асфальтобетона мелко и крупнозернистые, песчаные), марка: III, тип Д	т	8,211	ТССЦ-410-0013
Раздел 3. Вывоз мусора
23	Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный с погрузкой вручную	1 т груза	1,13	ФССЦпг01-01-01-041
24	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза	1 т груза	1,13	ФССЦпг03-21-01-015

Капитальный ремонт подъездов:

Раздел 1. Новый Раздел
1	Ремонт штукатурки потолков по дереву известково-алебастровым раствором площадью отдельных мест до 1 м2 толщиной слоя до 25 мм	100 м2 отремонтированной поверхности	0,3	ТЕРр61-5-1
2	Ремонт штукатурки потолков по дереву известково-алебастровым раствором площадью отдельных мест на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-5-1	100 м2 отремонтированной поверхности	0,3	ТЕРр61-5-2
3	Ремонт штукатурки внутренних стен по дереву известково-алебастровым раствором площадью отдельных мест до 1 м2 толщиной слоя до 25 мм	100 м2 отремонтированной поверхности	0,15	ТЕРр61-3-1
4	Ремонт штукатурки внутренних стен по дереву известково-алебастровым раствором площадью отдельных мест на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-3-1	100 м2 отремонтированной поверхности	0,15	ТЕРр61-3-2
5	Устройство и разборка деревянных неинвентарных лесов	100 м2 вертикальной проекции	0,08	ТЕРр69-6-1
6	Ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону цементно-известковым раствором прямолинейных	100 м2 отремонтированной поверхности	0,02	ТЕРр61-7-1
7	Окраска клеевыми составами улучшенная	100 м2 окрашиваемой поверхности (без вычета проемов)	2,64	ТЕРр62-1-2
8	Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за два раза с расчисткой старой краски более 35%	100 м2 окрашиваемой поверхности	2,7	ТЕРр62-7-6
9	Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных дверей за два раза с расчисткой старой краски более 35%	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,12	ТЕРр62-10-6
10	Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон за два раза с расчисткой старой краски более 35%	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,18	ТЕРр62-9-6
11	Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей труб стальных за 2 раза	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,0098	ТЕРр62-32-2
12	Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления за 2 раза	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,06	ТЕРр62-33-2
13	Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных полов за два раза с расчисткой старой краски более 35%	100 м2 окрашиваемой поверхности	1,95	ТЕРр62-11-6
14	Окраска масляными составами торцов лестничных маршей	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,24	ТЕРр62-18-3
Раздел 2. Вывоз мусора
15	Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный с погрузкой вручную	1 т груза	2,81	ФССЦпг01-01-01-041
16	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза	1 т груза	2,81	ФССЦпг03-21-01-015

Пусконаладка электромонтажных работ:

Раздел 1. пусконаладочные работы
1	Замер полного сопротивления цепи «фаза-нуль»	1 токоприемник	2	ТЕРп01-11-013-01
2	Измерение сопротивления изоляции мегаомметром кабельных и других линий напряжением до 1 кВ, предназначенных для передачи электроэнергии к распределительным устройствам, щитам, шкафам, коммутационным аппаратам и электропотребителям	1 линия	30	ТЕРп01-11-028-01
3	Измерение сопротивления растеканию тока заземлителя	1 измерение	2	ТЕРп01-11-010-01
4	Определение удельного сопротивления грунта	1 измерение	2	ТЕРп01-11-012-01
5	Проверка наличия цепи между заземлителями и заземленными элементами	100 точек	0,15	ТЕРп01-11-011-01
8	Выключатель однополюсный напряжением до 1 кВ с электромагнитным, тепловым или комбинированным расцепителем	1 шт.	42	ТЕРп01-03-001-01
9	Выключатель трехполюсный напряжением до 1 кВ с электромагнитным, тепловым или комбинированным расцепителем, номинальный ток до 50 А	1 шт.	21	ТЕРп01-03-002-04
10	Выключатель трехполюсный напряжением до 1 кВ с электромагнитным, тепловым или комбинированным расцепителем, номинальный ток до 200 А	1 шт.	1	ТЕРп01-03-002-05

Пусконаладочные работы узла учета системы отопления:

Раздел 1. Пусконаладочные работы
1	Автоматизированная система управления II категории технической сложности с количеством каналов (Кобщ) 2	1 система	1	ТЕРп02-01-002-01
2	Автоматизированная система управления II категории технической сложности с количеством каналов (Кобщ) за каждый канал свыше 2 до 9 добавлять к расценке 02-01-002-01	1 канал	3	ТЕРп02-01-002-02

Капитальный ремонт фасада дома:

Раздел 1. Фасад
1	Очистка вручную поверхности фасадов от перхлорвиниловых и масляных красок с земли и лесов	100 м2 расчищенной поверхности	8,2	ТЕРр62-41-1
2	Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами	1 м3 кладки	0,846	ТЕРр53-16-1
3	Кирпич силикатный	шт	341	прайс
4	Ремонт штукатурки фасадов сухой растворной смесью (типа «Ветонит»)	100 м2 отремонтированной поверхности	1,72	ТЕРр61-24-1
5	Смеси сухие "Ветонит"	т	0,93	прайс ЗАО "Группа Ордер"
6	Ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов по камню и бетону цементно-известковым раствором с земли и лесов	100 м2 отремонтированной поверхности	0,12	ТЕРр61-20-1
7	Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке откосов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,12	ТЕР15-04-025-08
8	Огрунтовка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов	100 м2 обработанной поверхности	8,2	ТЕРр62-25-1
9	Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов	100 м2 обработанной поверхности	8,2	ТЕРр62-25-7
10	Смеси сухие "Ветонит"	т	0,41	прайс ЗАО "Группа Ордер"
11	Окраска фасадов с лесов по подготовленной поверхности перхлорвиниловая	100 м2 окрашиваемой поверхности	8,2	ТЕР15-04-014-01
12	Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон за два раза только со стороны фасада с приставных лестниц с расчисткой старой краски более 35%	100 м2 окрашиваемой поверхности	1,15	ТЕРр62-9-12
13	Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных дверей за два раза с расчисткой старой краски более 35%	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,26	ТЕРр62-10-6
14	Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов) шириной до 0,4 м	100 м	0,82	ТЕРр58-20-1
15	Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм	м2	34,44 820,41,05	ОООТорговый Дом Металла
16	Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м трубчатых для прочих отделочных работ	100 м2 вертикальной проекции для наружных лесов	8,95	ТЕР08-07-001-02
Раздел 2. Балконы
17	Ремонт штукатурки потолков по камню известковым раствором площадью отдельных мест до 1 м2 толщиной слоя до 20 мм	100 м2 отремонтированной поверхности	0,37	ТЕРр61-4-1
18	Облицовка ворот стальным профилированным листом	100 м2	0,6	ТЕР09-05-001-01
19	Настил профилированный окрашенный С10 0,5	м2	66 60*1,1	прайс СтальКров-НН
20	Крепежные детали для крепления профилированного листа	шт	420 60*7	прайс СтальКров-НН
21	Разборка покрытий полов цементных	100 м2 покрытия	0,34	ТЕРр57-2-4
22	Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм	100 м2 стяжки	0,34	ТЕР11-01-011-01
23	Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами на мастике Битуминоль, первый слой	100 м2 изолируемой поверхности	0,34	ТЕР11-01-004-01
24	Изопласт ХПП	м2	39,44	прайс
Раздел 3. Цоколь
25	Очистка вручную поверхности фасадов от перхлорвиниловых и масляных красок с земли и лесов	100 м2 расчищенной поверхности	0,75	ТЕРр62-41-1
26	Ремонт штукатурки фасадов сухой растворной смесью (типа «Ветонит»)	100 м2 отремонтированной поверхности	0,23	ТЕРр61-24-1
27	Смеси сухие "Ветонит"	т	0,1242	прайс ЗАО "Группа Ордер"
28	Огрунтовка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов	100 м2 обработанной поверхности	0,75	ТЕРр62-25-1
29	Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов	100 м2 обработанной поверхности	0,75	ТЕРр62-25-7
30	Смеси сухие "Ветонит"	т	0,0375	прайс ЗАО "Группа Ордер"
31	Окраска фасадов с лесов по подготовленной поверхности перхлорвиниловая	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,75	ТЕР15-04-014-01
Раздел 4. Демонтаж окон
32	Снятие оконных переплетов остекленных	100 м2 оконных переплетов	0,0651	ТЕРр56-2-2
33	Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах	100 коробок	0,04	ТЕРр56-1-1
34	Снятие подоконных досок деревянных в каменных зданиях	100 м2	0,0084	ТЕРр56-3-2
35	Штукатурка внутренних поверхностей откосов цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону, когда остальные поверхности не оштукатуриваются улучшенная	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	0,036	ТЕР15-02-018-02
36	Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке откосов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,036	ТЕР15-04-025-08
37	Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов) шириной до 0,4 м	100 м	0,042	ТЕРр58-20-1
38	Отлив	м	4,2	прайс ООО БАМ
Раздел 5. Замена окон на пластиковые
39	Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 м2 двухстворчатых	100 м2 проемов	0,0651	ТЕР10-01-034-05
40	Герметик пенополиуретановый (пена монтажная) типа Makrofleks, Soudal в баллонах по 750 мл	шт	5,989	прайс-лист
41	Оконный блок их ПВХ профиля 1,1*1,5	шт	4	ООО Бам
42	Установка подоконных досок из ПВХ в каменных стенах толщиной до 0,51 м	100 п. м	0,044	ТЕР10-01-035-01
43	Доски подоконные ПВХ	шт	4	ООО Бам
Раздел 6. Устройство входной группы
44	Разборка асфальтобетонных покрытий тротуаров толщиной до 4 см вручную	1000 м2	0,003	ТЕРр68-13-1
45	Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2	100 м3 грунта	0,0002	ТЕР01-02-057-02
46	Устройство бетонной подготовки	100 м3 бетона, бутобетона и железобетона в деле	0,009	ТЕР06-01-001-01
47	Бетон М150	м3	0,918	прайс ООО Книле
48	Устройство основания под трубопроводы песчаного	10 м3 основания	0,045	ТЕР23-01-001-01
49	Армирование подстилающих слоев и набетонок	1 т	0,002	ТЕР06-01-015-10
50	Установка анкерных болтов в готовые гнезда с заделкой длиной до 1 м	1 т	0,0018	ТЕР06-01-015-01
51	Монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов до 24 м при высоте здания до 25 м	1 т конструкций	0,0366 3,05*12/1000	ТЕР09-03-014-01
52	Уголок 50х50х4	т	0,0366 3,05*12/1000	прайс ООО МСК-НН
53	Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м	100 м2 покрытия	0,06	ТЕР09-04-002-01
54	Настил профилированный окрашенный С10 0,5	м2	6,6 6*1,1	прайс СтальКров-НН
55	Крепежные детали для крепления профилированного листа	шт	42	прайс СтальКров-НН
56	Масляная окраска металлических поверхностей стальных балок, труб диаметром более 50 мм и т.п., количество окрасок 2	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,0442	ТЕР15-04-030-03
Раздел 7. Газовая труба
57	Очистка поверхности щетками	1 м2 очищаемой поверхности	10,5 0,21*50	ТЕР13-06-003-01
58	Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,105	ТЕР13-03-002-04
59	Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,105	ТЕР13-03-004-26
Раздел 8. Вывоз мусора
60	Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный с погрузкой вручную	1 т груза	6,34	ФССЦпг01-01-01-041
61	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза	1 т груза	6,34	ФССЦпг03-21-01-015

Капитальный ремонт системы ХВС:

Раздел 1. Замена ввода
1	Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2	100 м3 грунта	0,03	ТЕР01-02-057-02
2	Заделка сальников при проходе труб через фундаменты или стены подвала диаметром до 100 мм	1 сальник	1	ТЕР16-07-006-01
3	Установка фланцевых соединений на стальных трубопроводах диаметром 65 мм	1 соединение	1	ТЕР16-02-007-02
4	фальцевый бурт 65	шт	1	прайс
5	переходник редукция 63х50	шт	1	прайс
6	Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 50 мм	100 м трубопровода	0,035	ТЕР16-04-002-05
7	Труба PN-20 50х8,4	м	3,31	прайс ООО Шери
8	тройник 50х32х50	шт	3	прайс ООО Шери
9	кран шаровой Д50	шт	1	прайс ООО Шери
10	Установка водомерных узлов, поставляемых на место монтажа собранными в блоки, с обводной линией диаметром ввода до 65 мм, диаметром водомера до 40 мм	1 узел	1	ТЕР16-06-001-01
11	Монтаж лотков, решеток, затворов из полосовой и тонколистовой стали	1 т конструкций	0,06	ТЕР09-06-001-02
12	Конструкции стальные	т	0,06	прайс
13	Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,025	ТЕР15-04-030-04
14	Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов 1	100 м3 грунта	0,058	ТЕР01-02-061-01
Раздел 2. Демонтаж
15	Снятие задвижек диаметром до 100 мм	100 шт. арматуры	0,01	ТЕРр65-3-13
16	Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 32 мм	100 м трубопровода	1,54	ТЕРр65-1-1
17	Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 63 мм	100 м трубопровода	0,48	ТЕРр65-1-2
18	Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 см2	100 отверстий	0,24	ТЕР46-03-010-01
19	Заделка отверстий, гнезд и борозд в перекрытиях железобетонных площадью до 0,2 м2	1 м3 заделки	0,12	ТЕР46-03-017-02
Раздел 3. Монтаж
20	Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 20 мм	100 м трубопровода	1	ТЕР16-04-002-01
21	Труба PN-20 20х3,4	м	89,9	прайс ООО Шери
22	Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 25 мм	100 м трубопровода	0,54	ТЕР16-04-002-02
23	Труба PN-20 25х4,2	м	50,17	прайс ООО Шери
24	Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 40 мм	100 м трубопровода	0,48	ТЕР16-04-002-04
25	Труба PN20 40х6,7	м	44,98	прайс ООО Шери
26	Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 32 мм	1 врезка	1	ТЕР16-07-003-04
Раздел 4. Разборка полов
27	Разборка покрытий бетонных толщиной 30 мм	100 м2 покрытия	0,05	ТЕР11-01-015-01
28	Разборка покрытий на каждые 5 мм изменения толщины покрытия добавлять или исключать к расценке 11-01-015-01	100 м2 покрытия	0,05	ТЕР11-01-015-02
29	Смена дощатых полов с добавлением новых досок до 25%	100 м2	0,2	ТЕРр57-4-4
30	Добавлять к расценке 57-4-4 при крашеных полах	100 м2	0,2	ТЕРр57-4-6
Раздел 5. Ремонт полов
31	Устройство покрытий бетонных толщиной 30 мм	100 м2 покрытия	0,05	ТЕР11-01-015-01
32	Устройство покрытий на каждые 5 мм изменения толщины покрытия добавлять или исключать к расценке 11-01-015-01	100 м2 покрытия	0,05	ТЕР11-01-015-02
33	Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм	100 м2 стяжки	0,05	ТЕР11-01-011-01
34	Улучшенная окраска масляными составами по дереву полов	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,2	ТЕР15-04-025-03
Раздел 6. Материалы, в текущих ценах
35	Кран шаровой Д20	шт	12	прайс ООО Шери
36	Муфта Д40	шт	8	прайс ООО Шери
37	Муфта Д25	шт	8	прайс ООО Шери
38	муфта разъемная с наружной резьбой 20х3/4	шт	4	прайс ООО Шери
39	тройник редукционный 40х25х40	шт	4	прайс ООО Шери
40	тройник редукционный 25х20х25	шт	8	прайс ООО Шери
41	Патрубок 20	шт	10	прайс ООО Шери
42	Колено 90/40	шт	6	прайс ООО Шери
43	Колено 90/25	шт	4	прайс ООО Шери
44	Колено 90/20	шт	8	прайс ООО Шери
45	Хомут+дюбель Д40	шт	50	прайс ООО Шери
46	Опора 25	шт	25	прайс ООО Шери
47	Переходник с наружной металлической резьбой 20х1/2	шт	8	прайс ООО Шери
48	Лента ФУМ	шт	2	прайс ООО Шери
Раздел 7. Перевозка
49	Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный с погрузкой вручную	1 т груза	1,724	ФССЦпг01-01-01-041
50	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза	1 т груза	1,724	ФССЦпг03-21-01-015

Электромонтажные работы:

Раздел 1. ВРУ
1	Демонтаж Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый на полу, высота и ширина до 1700х1100 мм	1 шт.	1	ТЕРм08-03-572-07
2	Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый на полу, высота и ширина до 1700х1100 мм	1 шт.	1	ТЕРм08-03-572-07
3	Демонтаж Рубильник на плите с приводом, устанавливаемый на металлическом основании, трехполюсный на ток до 250 А	1 шт.	1	ТЕРм08-03-521-28
4	Рубильник на плите с приводом, устанавливаемый на металлическом основании, трехполюсный на ток до 250 А	1 шт.	1	ТЕРм08-03-521-28
5	Демонтаж Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый на стене, высота и ширина до 600х600 мм	1 шт.	1	ТЕРм08-03-572-03
6	Счетчики, устанавливаемые на готовом основании трехфазные	1 шт.	1	ТЕРм08-03-600-02
7	Ящик с понижающим трансформатором	1 шт.	1	ТЕРм08-03-603-01
8	Прибор измерения и защиты, количество подключаемых концов до 2	1 шт.	2	ТЕРм08-01-080-01
9	Прибор или аппарат(авт.выкл.3р-1шт)	1 шт.	1	ТЕРм08-03-575-01
10	Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов сечением до 10 мм2	100 жил	0,06	ТЕРм08-03-574-01
Раздел 2. Заземление
11	Заземлитель вертикальный из угловой стали размером 50х50х5 мм	10 шт.	0,3	ТЕРм08-02-471-01
12	Заземлитель горизонтальный из стали полосовой сечением 160 мм2	100 м	0,045	ТЕРм08-02-472-02
13	Проводник заземляющий открыто по строительным основаниям из полосовой стали сечением 160 мм2	100 м	0,105	ТЕРм08-02-472-07
Раздел 3. Ремонт квартирных щитов
14	Демонтаж Щитки осветительные, устанавливаемые на стене распорными дюбелями, масса щитка до 6 кг	1 шт.	12	ТЕРм08-03-599-09
15	Щитки осветительные, устанавливаемые на стене распорными дюбелями, масса щитка до 6 кг	1 шт.	12	ТЕРм08-03-599-09
16	Прибор или аппарат	1 шт.	63 36+18+6+3	ТЕРм08-03-575-01
17	Разводка по устройствам и подключение жил кабелей или проводов сечением до 10 мм2	100 жил	1,68 ((36+6)2+(18+3)4)/100	ТЕРм08-03-574-01
18	Демонтаж электросчетчиков	100 шт.	0,24	ТЕРр67-4-6
19	Счетчики, устанавливаемые на готовом основании однофазные	1 шт.	24	ТЕРм08-03-600-01
Раздел 4. Силовая эл/установка
20	Труба стальная по установленным конструкциям, по стенам с креплением скобами, диаметр до 40 мм	100 м	0,9	ТЕРм08-02-407-02
21	Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение до 70 мм2	100 м	0,9	ТЕРм08-02-412-05
22	Профиль перфорированный монтажный длиной 2 м	100 м	0,3	ТЕРм08-02-397-01
23	Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение до 16 мм2	100 м	0,3	ТЕРм08-02-412-03
24	Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава каждого последующего одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение до 35 мм2	100 м	0,8	ТЕРм08-02-412-10
Раздел 5. Освещение мест общего пользования
25	Труба винипластовая по установленным конструкциям, по стенам и колоннам с креплением скобами, диаметр до 25 мм	100 м	1,4	ТЕРм08-02-409-01
26	Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение до 16 мм2	100 м	1,4	ТЕРм08-02-412-03
27	Демонтаж выключателей, розеток	100 шт.	0,11	ТЕРр67-4-1
28	Выключатель одноклавишный неутопленного типа при открытой проводке	100 шт.	0,11	ТЕРм08-03-591-01
29	Демонтаж светильников с лампами накаливания	100 шт.	0,11	ТЕРр67-4-3
30	Светильник потолочный или настенный с креплением винтами или болтами для помещений с нормальными условиями среды, одноламповый	100 шт.	0,11	ТЕРм08-03-593-06
31	Коробка ответвительная на стене	1 шт.	11	ТЕРм10-08-019-01
Раздел 6. Материалы в текущих ценах
32	ПВ-1 10,0 бел б	м	20	прайс
33	ПВ-3 16,0 бел б 100м	м	20	прайс
34	ВВГнгLS 3х2,5 черн б	м	120	прайс
35	ВВГнг 5х10	м	90	прайс
36	ВВГнг 3х1,5 черн б 100	м	140	прайс
37	ВВГнг 3х4 черн б 100	м	110	прайс
38	Труба стальная Д40	м	90	прайс
39	Труба гофрированная D20мм с протяжкой (100м)	м	140	прайс
40	Кабель-канал 25х40 Россия (60м) Т-Plast	м	30	прайс
41	Выключатель с/пх 1	шт	4	прайс
42	Выключатель 1кл с/пх	шт	11	прайс
43	Светильник НСП 02-100-002 с решеткой	шт	10	прайс
44	Светильник НПО 22 100	шт	8	прайс
45	Светильник ПСХ 60 "Евро", белый	шт	1	прайс
46	Лампы накаливания 60Вт	шт	19 10+8+1	прайс
47	Шина/din 14	шт	85	прайс
48	Коробка протяжная металлическая (100х100)	шт	21 10+11	прайс
Раздел 7. Оборудование в текущих ценах
49	Панели: ВРУ1-48-03	шт	1	прайс
50	Рубильник ЯБПВУ-1М 100А IP54	шт	1	прайс
51	Счетчик 3фэ мн т 5-60А Меркурий	шт	1	прайс
52	Авт. вык-ль АЕ2056М-100-100А-10Iн-400AC-У3-КЭАЗ	шт	1	прайс
53	Авт. выключ. ИЭК ВА 47-29 16А	шт	42 36+6	прайс
54	Авт. выключ. ИЭК ВА47-29 2р	шт	21 18+3	прайс
55	Корпус ЩКВ2-1х1-СЭ1 вертушок		24	прайс
56	ящики с понижающим трансформатором ЯТП-0,25,	шт	1	прайс
57	Трансформатор ТТИ-А 150/5 5Вт точ 0,5	шт	2	прайс
58	Счетчик Меркурий однофазный	шт	24	материал квартиросъемщика

В апелляционной жалобе администрации Кстовского муниципального района поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Заявитель жалобы ссылается на нарушение судом норм процессуального права в том, что в резолютивной части решения указана сторона, не являющаяся ответчиком по делу, поскольку иск был заявлен к Муниципальному образованию Кстовский муниципальный район в лице администрации Кстовского муниципального района, судом же обязанность по проведению капитального ремонта возложена на администрацию Кстовского муниципального района. Считает, что администрация Кстовского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку на момент приватизации квартир наймодателем квартир было Горьковское производственное объединение «<...>». В настоящее время жилой фонд передан муниципальному образованию городское поселение г. Кстово. Заявитель не согласен с тем, что судом было отклонено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. Судом неправомерно отклонено ходатайство о применении срока исковой давности.

От ОАО «<...>» на апелляционную жалобу поступили письменные возражения (л.д.123-125 т.2).

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 13 июля 1993 года являются собственниками жилого помещения – квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, что подтверждается копией договора (л.д.15,16, т.1),

ФИО4, ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 22 сентября 1993 года являются собственниками жилого помещения – квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.17,18, т.1).

Обращаясь в суд с иском, истцы, ссылаясь на ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», указали, что в многоквартирном жилом доме, в котором они проживают, с момента его постройки – 1954 год, не производился капитальный ремонт, для приведения в техническое состояние мест общего пользования требуется выполнение капитального ремонта.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, установив факт неисполнения обязанности бывшего наймодателя по производству капитального ремонта многоквартирного дома <...>по ул. <...>г. <...> <...>области, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований.

Соглашаясь с указанным выводом суда первой инстанции и отклоняя доводы апелляционной жалобы администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в данной части, судебная коллегия указывает следующее.

В соответствии со ст. 1 Закона от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 вышеуказанного закона, граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ». При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Норма статьи 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» является специальной нормой, поскольку в соответствии с нею осуществляется приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах особой категории - требующих капитального ремонта. Из нее следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя и не исполненная им на момент приватизации, сохраняется до исполнения им данного обязательства. Указанное согласуется с правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2007 года.

Кроме того, определяя в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ, федеральный законодатель, руководствуясь принципами социального государства и поддержания доверия граждан к действиям публичной власти, в целях обеспечения дополнительных гарантий права на приватизацию для граждан, занимающих жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта, предусмотрел сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда (статья 16). Это законоположение, как ранее указывал Конституционный Суд РФ, направлено на защиту имущественных и жилищных прав названной категории граждан.

Данное законоположение, имеющее обеспечительно-гарантийный характер, распространяется на всех без исключения бывших наймодателей подлежащих приватизации жилых помещений, требующих капитального ремонта, безотносительно к тому, находились ли такие помещения прежде в собственности государственных или муниципальных образований. Оно не регулирует вопросы, связанные с порядком и условиями реализации бывшими наймодателями возложенной на них обязанности, включая возможное распределение финансово-экономических обязательств на проведение капитального ремонта между органами государственной власти и органами местного самоуправления, если жилые помещения ранее были переданы из государственной в муниципальную собственность в состоянии, уже требующем капитального ремонта.

Применительно к муниципальным образованиям в лице органов местного самоуправления это законоположение не предопределяет конкретные формы, способы и сроки его исполнения, а, будучи одним из общих принципов осуществления приватизации, в системе действующего законодательства предполагает возможность его конкретизации в муниципальных правовых актах с учетом специфических местных условий для установления наиболее оптимального механизма достижения заложенной в нем цели на основе баланса интересов местного сообщества в целом и группы собственников жилых помещений (часть 3 статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

Статья 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в системе действующего правового регулирования, как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 01 марта 2012 №389-О-О, не может рассматриваться как нарушающая конституционно защищаемые права местного самоуправления, поскольку не ограничивает самостоятельность органов местного самоуправления в выборе средств осуществления закрепленной в ней обязанности и непосредственно не предусматривает объем расходов местных бюджетов на мероприятия по проведению капитального ремонта и сроки решения поставленной задачи.

Анализируя приведенные положения норм материального права, судебная коллегия указывает, что применительно к рассматриваемому делу юридически значимыми обстоятельствами при разрешении требований о возложении обязанности по производству капитального ремонта являются установление лица, являвшегося наймодателем жилых помещений, необходимость производства капитального ремонта на момент приватизации, а также установление обстоятельства исполнения либо неисполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта. При этом названные обстоятельства подлежат доказыванию в их совокупности.

Судебная коллегия считает доказанным необходимость производства капитального ремонта на момент приватизации, а также установление факта неисполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта.

Эти обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: техпаспортом на жилой дом, в которой отсутствуют сведения о капитальном ремонте дома с момента его постройки 1954 года (л.д.21-28 т.1), актом осмотра жилого дома от 01.09.2009 года (л.д.68 т.1), локальным сметным расчетом (л.д.42-67 т.1), заключением № <...>по обследованию технического состояния и выявлению необходимости проведения работ по капитальному ремонту для приведения в технически-исправное состояние многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> по состоянию на 01.01.1991-1993 года (л.д.171-266 т. 1).

В соответствии с выводами указанного заключения, капитальный ремонт дома с момента постройки и сдачи в эксплуатацию не производился, по состоянию на 1991-1993 года места общего пользования многоквартирного дома <...>по ул. <...> г. <...> для приведения их в технически-исправное состояние требуется выполнение капитального ремонта: фасада, подъездов, конструкций покрытия и кровли, системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, электрооборудования, электропроводки (л.д.172 т.1).

Из технической паспорта домовладения следует, что многоквартирный жилой дом <...>ул. <...>г. <...>был возведен (построен) в 1954 году, дом состоит из трех этажей, владельцем дома в карточке числится Управление жилищно-коммунального хозяйства, пользователем указан – <...> (л.д.21 т.1).

27.06.1994 года между КУГИ Нижегородской области и АООТ «<...>» (АО <...>) был заключен договор, в соответствии с которым жилой фонд, состоящий из объектов госимущества, в том числе многоквартирный дом <...>по ул. <...>г. <...>был передан на баланс АООТ «<...>» во временное пользование до передачи жилищного фонда в муниципальную собственность в установленном законом порядке (л.д.12-14 т.2).

18.04.1997 года между АО «<...>» и администрацией Кстовского района был заключен договор, в соответствии с которым жилой фонд был передан в муниципальную собственность Кстовского района (л.д.9-11 т.2).

Судом установлено, что Распоряжением администрации Нижегородской области от 17.07.1997 года за № <...>в муниципальную собственность Кстовского района были переданы объекты жилищно-коммунального хозяйства, инженерной инфраструктуры, социально-культурного назначения, находящиеся на балансе АО «<...>», согласно приложениям, в том числе и многоквартирный дом <...>по ул. <...>г. <...> <...>области (л.д.7-8 т.2).

С момента введения в действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» часть жилых помещений в многоквартирном доме <...>по ул. <...>г. <...> <...>области были переданы в собственность граждан до 1997 года предприятием АО «<...>», а часть после 1997 года - в собственность граждан администрацией Кстовского муниципального района.

Статьей 141 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года) было определено, что наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.

С 01.03.2005 года введен в действие Жилищный Кодекса РФ, в соответствии со ст.158 которого, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ст. 210 Гражданского кодекса РФ возлагает на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 158 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилого дома, обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений.

Судебной коллегией установлено, что истец в качестве ответчика в исковом заявлении указал Муниципальное образование Кстовский муниципальный район в лице администрации Кстовского муниципального района.

Из решения следует, что обязанность по капитальному ремонту общего имущества дома <...>по ул. <...>в г. <...>возложена на администрацию Кстовского муниципального района.

Согласно ст. 124 Гражданского кодекса РФ, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Ст. 125 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Часть 2 ст.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» определяет, что местное самоуправление в Российской Федерации осуществляется, в том числе, через органы местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу положений ст.ст. 44, 46 Устава муниципального образования Кстовский муниципальный район Нижегородской области, администрация района - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления района, наделенный настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения межпоселенческого характера и отдельных государственных полномочий, переданных ему федеральными законами и законами Нижегородской области.

К компетенции администрации района относится обеспечение исполнения полномочий органов местного самоуправления района по решению вопросов местного значения района в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, нормативными правовыми актами Земского собрания, Положением об администрации района, постановлениями и распоряжениями главы администрации района.

Таким образом, установив на основе надлежащей правовой оценки имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности, необходимость производства капитального ремонта жилого дома <...>по ул. <...>г. <...> <...>области на момент приватизации, а также факт неисполнения наймодателем указанной своей обязанности, суд пришел к правильному выводу о возложении обязанности по проведению капитального ремонта указанного многоквартирного жилого дома на администрацию Кстовского муниципального района, как бывшего наймодателя.

Отклоняя доводы заявителя жалобы о том, что судом не было учтено, что на момент приватизации квартир истцами по делу (1993 год) наймодателем квартир было Горьковское производственное объединение «<...>» (ныне ОАО «<...>»), судебная коллегия указывает, что то обстоятельство, что на момент приватизации истцами квартир жилой дом<...>по ул. <...>в г. <...> не являлся муниципальной собственностью, не влечет расширение круга ответчиков в виде бывших наймодателей и их правопреемников, поскольку переход прав и обязанностей в отношении передаваемого жилищного фонда предполагает, в том числе, и переход обязанности по проведению капитального ремонта дома.

В соответствии с Постановлением Верховного совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", объекты государственной собственности, в том числе, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и сооружения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам…независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов (п.2).

Оформление передачи вышеуказанных объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Указом Президента РФ от 10 января 1993 № 8 "Об использовании объектов социально-культурного, и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной, (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администраций по месту расположения объекта.

Постановлением Правительства РФ N 235 от 07.03.1995 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность" определен порядок передачи с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Отклоняя довод заявителя жалобы о пропуске истцами срока исковой давности на обращение в суд, судебная коллегия, проанализировав положения приведенной статьи 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указывает, что обязательство бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта сохраняется до исполнения данного обязательства. При таких обстоятельствах, право требования проведения капитального ремонта истцы до настоящего времени не утратили.

Судебной коллегией установлено, что в ходе рассмотрения дела представитель администрации Кстовского муниципального района заявил ходатайство о назначении и проведении экспертизы для разрешения вопроса о необходимости капитального ремонта многоквартирного дома <...>по ул. <...>в г. <...>по состоянию на 1991-1993 года (л.д.51-52 т.2). Судом указанное ходатайство было отклонено.

Как установлено выше, в соответствии с заключением № 020\2013 по обследованию технического состояния и выявлению необходимости проведения работ по капитальному ремонту для приведения в технически-исправное состояние многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> по состоянию на 1991-1993 года, представленного истцом, указанный дом по состоянию на 1991-1993 года требовал капитального ремонта фасада, подъездов, конструкций покрытия и кровли, системы отопления, системы канализации, системы холодного водоснабжения, электрооборудования, электроразводки.

Судом апелляционной инстанции по ходатайству представителя администрации Кстовского муниципального района была назначена судебная строительная экспертиза с целью определения технического состояния жилого дома <...>по ул. <...>г. <...> <...> района <...> области и необходимости проведения в доме капитального ремонта.

Из заключения ФБУ <...>от 23 ноября 2013 года следует, что жилой дом <...>по ул. <...> г. <...> <...> района <...>области на момент проведения экспертного осмотра имеет физический износ равный 40%. В соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий техническое состояние исследуемого жилого дома является удовлетворительным. В соответствии со СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» состояние исследуемого жилого дома с учетом выявленных при экспертном осмотре дефектов, относится к категории – ограниченно работоспособное состояние. Эксперт в заключении указал, что при условии, если техническое состояние жилого дома на период времени май-сентябрь 2013 года соответствовало техническому состоянию на момент проведения экспертного осмотра 29 ноября 2013 года, то проведение работ по капитальному ремонту жилого дома по состоянию на май-сентябрь 2013 года было необходимо. При этом экспертом были определены виды работ, необходимые для проведения исследуемого жилого дома до нормативного технического состояния, исходя из минимально необходимого набора работ на уровне проектного задания. Из экспертного заключения следует, что требуется ремонт фундамента, наружных и внутренних капитальных стен, перегородок, чердачного перекрытия, межэтажного перекрытия, крыши, полов, оконных и дверных проемов, ремонт внутренней и наружной отделки, лестниц, балконов, трубопровода (водоотвода и отопления), канализации, системы электроснабжения, прочие ремонтные работы. В заключении указано, что при условии, что техническое состояние жилого дома в период 1991 года соответствовало техническому состоянию на период 1992 года, то проведение работ по капитальному ремонту по состоянию на 1991 год было необходимо. Экспертом не были определены виды работ по капитальному ремонту зданий на тот период по причине отсутствия в предоставленных материалах дела актов обследования жилого дома на тот период времени и данных о проводимых ремонтных работах за период эксплуатации здания до сентября 1992 года.

Таким образом, экспертами ФБУ Приволжский региональный центр судебной экспертизы Минюста РФ в заключении была подтверждена необходимость проведения капитального ремонта жилого дома <...>по ул. <...>г. <...> <...> области.

Судебная коллегия считает, что судом было правомерно принято в качестве доказательства заключение специалиста о необходимости проведения в жилом доме капитального ремонта, в котором определен объем работ, их общую стоимость, и стоимость каждого отдельного вида работ. Заключением экспертов отдельные виды работ и их стоимость определены не были. Таким образом, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуто заключение специалистов в виде дефектной ведомости объемов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: <...>, утвержденной Генеральным директором ООО «УК «<...>» г.<...> К. И.Е. принятое судом в качестве доказательства по настоящему спору.

С учетом изложенного, при проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.

Поскольку оплата судебной экспертизы была возложена судом апелляционной инстанции на ответчика, но не была произведена, то с администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в пользу ФБУ П<...>подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере <...>рублей.

Руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 23 мая 2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области - без удовлетворения.

Взыскать с администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в пользу Федерального бюджетного учреждения Приволжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации расходы по оплате судебной экспертизы в размере <...>рублей.

Председательствующий:

Судьи: