Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчика/истца ФИО1, ответчика/истца ФИО2 на решение Курского районного суда Ставропольского края от 10 июля 2019 года

по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об исключении из состава наследства, признании права собственности на земельную долю, взыскании судебных расходов;

встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельной доли незаключенным, взыскании судебных расходов;

встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО1, ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о признании договоров дарения земельной доли ничтожными, определении долей в праве земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

04 апреля 2019 года ФИО3 обратился в Курский районный суд Ставропольского края с данным исковым заявлением, указав, что 06 июля 2005 года его отец ФИО6 подарил ему земельную долю: 442 балло-гектара, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий площадью 9,8 га., из них: пашни 9,8 га. с кадастровым (условным) номером «», адрес (местоположение) - «». севернее с. Эдиссия, Курского района, Ставропольского края на землях сельскохозяйственного назначения. Право собственности ФИО6 на общую долевую собственность указанного земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии АВ 26 №128979, выданного 19 июля 2001 года. Договор дарения земельной доли удостоверен нотариально, о чём 06 июля 2005 года в реестре сделана запись за №4385 (26СК 224239). 06 июля 2005 года его мать ФИО7 подарила ему земельную долю: 442 балло-гектара, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий площадью 9,8 га., из них: пашни 9,8 га. с кадастровым (условным) номером «», адрес (местоположение) - «». севернее с. Эдиссия, Курского района, Ставропольского края на землях сельскохозяйственного назначения. Право собственности ФИО7 на общую долевую собственность указанного земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии АВ 26 №128984, выданного 19 июля 2001 года. Договор дарения земельной доли удостоверен нотариально, о чём 06 июля 2005 года в реестре сделана запись за №4382 (26СК 224238). Отец и мать ФИО3 отказались от подаренных ему земельных участков, передав ФИО3 все полномочия по их распоряжению и использованию. Подаренные земельные участки ФИО3 принял в дар и стал ими пользоваться как своими собственными, получая от их использования плоды, но переход права собственности на подаренные ФИО3 земельные участки он надлежащим образом не оформил. 06 октября 2006 года право собственности ФИО6 на земельный участок перерегистрировано, в связи с чем ему выдано новое свидетельство о государственной регистрации права 26 АБ №112708, в соответствии с которым ему принадлежал земельный участок для сельскохозяйственного производства, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/151, кадастровый номер участка «». 06 октября 2006 года право собственности ФИО7 на земельный участок перерегистрировано, в связи с чем ей выдано новое свидетельство о государственной регистрации права 26 АБ №112704, в соответствии с которым ей принадлежал земельный участок для сельскохозяйственного производства, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/151, кадастровый номер участка «». ФИО6 умер «»года. Наследником по закону стала его жена ФИО7, в том числе и ввиду отказа от наследства в её пользу их совместных детей: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 В состав наследства вошёл ранее подаренный ФИО3 земельный участок. 27 июля 2009 года ФИО7 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, в состав которого вошло следующее имущество его отца ФИО6: 1/151 доля в праве земельного участка общей площадью 14798000+/-270000 кв.м., кадастровый номер «», находящийся на общей долевой собственности владельцев земельных долей, местоположение установлено, относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курский район, с. Эдиссия для сельскохозяйственного производства. На данный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 июля 2009 года ФИО7 УФРС по Ставропольскому края 07 сентября 2009 года выдано свидетельство 26-АЕ №944677 о государственной регистрации права. «»года умерла ФИО7, после смерти, которой открылось наследство. В состав наследства входит земельный участок, доставшийся ей по наследству от отца и ранее подаренный ФИО3 земельный участок. Наследниками по закону после смерти ФИО7 являются её дети: ФИО3, ФИО1 ФИО2, ФИО5, ФИО4 К открывшемуся наследству ФИО7 заведено наследственное дело №274/2018, находящееся у нотариуса Курского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО8 В настоящее время на наследство матери ФИО7 претендуют все дети. Просил суд исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, «»года рождения, умершей «»года земельную долю: общую долевую собственность, доля в праве: 1/151, земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000+/-270 000 кв.м., кадастровый номер «», находящийся на общей долевой собственности владельцев земельных долей, местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край (свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ №944677 07 сентября 2009 года ОРС по Ставропольскому краю). Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 07 сентября 2009 года, регистрационный №26-26-36/010/2009-600. Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, «»года рождения, умершей «»года земельную долю: общую долевую собственность, доля в праве: 1/151, земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000+/-270 000 кв.м., кадастровый номер «», находящийся на общей долевой собственности владельцев земельных долей, местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край (свидетельство о государственной регистрации права 26 АБ №112704 от 06 октября 2006 года УФРС по Ставропольскому краю). Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 19 июля 2001 года №26-01/36-6/2001-113. Признать за ФИО3, «»года рождения право собственности на земельную долю: общую долевую собственность, доля в праве: 1/151, земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000+/-270 000 кв.м., кадастровый номер «», находящийся на общей долевой собственности владельцев земельных долей, местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: село Эдиссия, Курский район, Ставропольский край (свидетельство о государственной регистрации права 26 АБ №112704 от 06 октября 2006 года УФРС по Ставропольскому краю). Признать за ФИО3, «»года рождения право собственности на земельную долю: общую долевую собственность, доля в праве: 1/151, земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000+/-270 000 кв.м., кадастровый номер «», находящийся на общей долевой собственности владельцев земельных долей, местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: село Эдиссия, Курский район, Ставропольский край (свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ №944677 07 сентября 2009 года УФРС по Ставропольскому краю). Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО5 ФИО4, в пользу ФИО3 денежные средства в размере 4027 рублей в виде расходов по оплате государственной пошлины (л.д.1-5).

13 мая 2019 года ответчик/истец по встречному исковому заявлению ФИО2 обратилась в Курский районный суд Ставропольского края со встречным исковым заявлением к ФИО3, указав, что её матери ФИО7 принадлежала земельная доля - 442 балло-гектара, сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий, площадью 9,8 га., из них: пашни 9,8 га. с кадастровым (условным) номером №«», адрес (местоположение) - 3,2 км. севернее с. Эдиссия, Курского района, Ставропольского края на землях сельскохозяйственного назначения. Право собственности ФИО7 на общую долевую собственность указанного земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии АВ 26 №128984, выданного 19 июля 2001 года. 06 октября 2006 года право собственности ФИО7 на земельный участок перерегистрировано, в связи с чем ей выдано новое свидетельство о государственной регистрации права 26 АБ №112704, в соответствии с которым ей принадлежал земельный участок для сельскохозяйственного производства, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/151, кадастровый номер участка «». После смерти отца ФИО2 - ФИО6, умершего «» года, наследником по закону стала его супруга ФИО7, остальные наследники - их совместные дети: ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 отказались от наследства в её пользу. «» умерла ФИО7, после смерти, которой открылось наследство. В состав наследства входит земельный участок, доставшийся ей по наследству от ФИО6 и земельный участок, принадлежавший ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 26 АБ №112704, выданного 06 октября 2006 года УФРС по Ставропольскому краю. Согласно завещанию 26НПСК 485672, удостоверенного нотариусом ФИО9 от 17 июня 2010 года, все своё имущество ФИО7 завещала ФИО2 Просила суд признать договор дарения земельной доли, заключенный между ФИО7 и ФИО3 от 06 июля 2005 года, удостоверенный нотариусом Курского нотариального круга Ставропольского края ФИО8, реестровый номер 4382 незаключенным. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.87-91).

Определением Курского районного суда Ставропольского края от 28 мая 2019 года встречное исковое заявление ответчика/истца ФИО2 принято судом к производству (л.д.105-106).

13 июня 2019 года ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5 обратились в Курский районный суд Ставропольского края со встречным исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, указав, что на основании Постановления главы Администрации Курского района Ставропольского края от 12 мая 1992 года за №280 о предоставлении земельного участка в долевую собственность ФИО6, «»года рождения и ФИО7, «»года рождения, выделили по 9,8 га каждому земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного в колхозе «Эдиссийский». Право долевой собственности на земельные участки ФИО6 и ФИО7 подтвердили в 2001 году. ФИО6 и ФИО7 приходятся ФИО1, ФИО5, ФИО4 родителями. ФИО6 умер «»года, ФИО7 умерла «»года. Договор дарения земельной доли от 06 июля 2005 года, заключенный между ФИО6 и ФИО3 является ничтожным. Договор дарения земельной доли от 06 июля 2005 года, заключенный между ФИО7 и ФИО3 является ничтожным. Просили суд признать договор дарения земельной доли от 06 июля 2005 года, заключенный между ФИО6, «» года рождения и ФИО3, «»года рождения ничтожным. Признать договор дарения земельной доли от 06 июля 2005 года, заключенный между ФИО7, «»года рождения и ФИО3, «»года рождения ничтожным. Определить доли в праве на земельный участок (1/151), сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер «», общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край в следующих размерах: 1/1510 доля в праве - ФИО3 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО2, (по закону), 1/302 доля в праве - ФИО2 (по завещанию), 1/1510 доля в праве - ФИО4 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО1 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО10 (обязательная доля). Определить доли в праве на земельный участок (1/151), сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер «», общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край в следующих размерах: 1/302 доля в праве - ФИО3 (по завещанию), 1/1510 доля в праве - ФИО3 (по закону), 1/1510 доля в праве - ФИО2 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО4 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО1, (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО5 (обязательная доля). Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей 23 августа 2018 года, право 1/755 общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер «», общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край. Признать за ФИО4, «» года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей «»года, право 1/1510 общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 26:36:0:74, общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край. Признать за ФИО1, «» года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей 23 августа 2018 года, право 1/755 общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер «», общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край. Признать за ФИО1, «» года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей 23 августа 2018 года, право 1/1510 общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер «», общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край. Признать за ФИО5, «» года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей «» года, право 1/755 общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер «», общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край. Признать за ФИО5, «» года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей «»года, право 1/1510 общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер «», общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край (л.д.119-123).

Определением Курского районного суда Ставропольского края от 13 июня 2019 года встречное исковое заявление ответчиков/истцов по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО1, ФИО5 принято судом к производству (л.д.126-128).

Обжалуемым решением Курского районного суда Ставропольского края от 10 июля 2019 года исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об исключении имущества из состава наследства и о признании права собственности на земельные доли удовлетворено. Из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 23 августа 2018 года, исключена 1/151 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, право на которую подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ №944677, выданным 07 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Из Единого государственного реестра недвижимости исключена запись от 07 сентября 2009 года №26-26-36/010/2009-600. Из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей «»года, исключена 1/151 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, право на которую подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ №112704, выданным 06 октября 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Из Единого государственного реестра недвижимости исключена запись от 19 июля 2001 года №26-01/36-6/2001-113. За ФИО3 признано право на 1/151 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, ранее принадлежавшую ФИО7 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ №944677, выданным 07 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. За ФИО3 признано право на 1/151 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 14 798 000 кв. м, кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, ранее принадлежавшую ФИО7 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ №112704, выданным 06 октября 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельной доли незаключенным, взыскании судебных расходов; встречного искового заявления ФИО1, ФИО5 ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании договоров дарения земельной доли ничтожными, определении долей в праве земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок отказано (л.д.160-175).

В поданной 14 августа 2019 года апелляционной жалобе ответчик/истец ФИО1 просит решение Курского районного суда Ставропольского края от 10 июля 2019 года отменить, приведя доводы изложенные во встречном исковом заявлении, а также указав, что по данному гражданскому делу в качестве третьего лица привлечён нотариус Курского нотариального округа Ставропольского края ФИО8, мнение которого судом не выяснялось. Судом не извещены надлежащим образом стороны, участвующие в деле. Признавая права собственности по договорам дарения, суд не учёл, что на момент вынесения решения даритель ФИО6 не являлся собственником земельной доли. Собственником его земельной доли является его супруга ФИО7 согласно свидетельству о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, которые имеются в материалах гражданского дела. Данное право за ФИО7 не оспорено сторонами (л.д.179-181).

В поданной 14 августа 2019 года апелляционной жалобе ответчик/истец ФИО2 просит решение Курского районного суда Ставропольского края от 10 июля 2019 года отменить, приведя доводы изложенные во встречном исковом заявлении, а также указав, что для удовлетворения встречных исковых требований у суда имелось два основания: договор дарения не прошел обязательную государственную регистрацию, договор дарения не подписан ФИО7 Учитывая, что договор дарения датирован 06 июля 2005 года, к нему применяются правила обязательной регистрации сделки. В данном случае договор дарения не прошедший государственной регистрации считается незаключенным (л.д.195-198).

20 августа 2019 года в Курский районный суд Ставропольского края от ответчика/истца ФИО5 поступила апелляционная жалоба об отмене решения Курского районного суда Ставропольского края от 10 июля 2019 года (л.д.203-206).

Определением Курского районного суда Ставропольского края от 22 августа 2019 года апелляционная жалоба ответчика/истца по встречному исковому заявлению ФИО5 об отмене решения Курского районного суда Ставропольского края от 10 июля 2019 года возвращена заявителю (л.д.207-208).

24 сентября 2019 года от истца/ответчика ФИО3 поступили возражения на апелляционные жалобы, в которых истец/ответчик указал, что договоры дарения являются сделками с определёнными сроками исполнения по обязательствам. Данные договоры дарения исполнены в момент подписания их сторонами, в связи с чем срок исковой давности по ним истёк 06 июля 2008 года. Признание данных договором дарения ничтожными невозможно в связи с истечением срока давности. Требования о признании договоров дарения ничтожными не подлежат удовлетворению. Договор дарения подписан ФИО7 собственноручно в присутствии нотариуса, подпись выражалась в собственноручном написании ФИО7 фамилии, имени и отчества полностью (л.д.210-212).

Исследовав материалы гражданского дела №2-387/19, обсудив доводы изложенные в апелляционных жалобах, в поступивших относительно доводов апелляционных жалоб возражениях, заслушав представителя ответчика/истца ФИО5 адвоката Цалоеву И.Ю., ответчика/истца ФИО4, представителя ответчиков/истцов ФИО4, ФИО1 на основании доверенности ФИО11, поддержавших доводы апелляционных жалоб, истца/ответчика ФИО3, его представителя адвоката Качанова В.А., поддержавших доводы возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия считает, что решение суда в части удовлетворения исковых требований ФИО3, отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 подлежит отмене в связи с нарушением норм материального права.

В остальной части оснований для отмены решения суда нет.

Надлежащие письменные доказательства имеющиеся в материалах дела свидетельствуют о следующем.

ФИО6 и ФИО7 являлись супругами (л.д.37).

Их дети: ФИО4 «»года рождения (л.д.60, 61), ФИО1 «»года рождения (л.д.58), ФИО2 «»года рождения (л.д.55, 56, 93, 94), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.57), ФИО5 «»года рождения (л.д.59, 60).

Доказательства тому, что указанные лица в порядке, предусмотренном п.1 ст.1149 ГК РФ имеют право на обязательную долю, в наследстве в материалах дела отсутствуют.

В отношении недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО6

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 июля 2001 года ФИО6 являлся собственником земельной доли площадью 9,8 га., 442 балло-гектара (пашни) в праве общей долевой собственности земельного участка для сельхозпроизводства назначением: земли сельзозназначения площадью 1489,60 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.8).

По нотариально удостоверенному договору дарения земельной доли от 06 июля 2005 года ФИО6 (Даритель) подарил ФИО3 (Одаряемому) принадлежащую ему земельную долю - 442 балло-гектара сельхозназначения для сельхозпроизводства сельскохозяйственных угодий площадью 9,8 га. из них пашни - 9,8 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.6).

Данный договор в установленном законом порядке одаряемым ФИО3 зарегистрирован не был.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 06 октября 2006 года следует, что ФИО6 на основании постановления Главы Курской районной государственной администрации Ставропольского края №280 от 12 мая 1992 года, протокола общего собрания собственников земельных долей от 02 октября 2000 года, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 17 июля 2006 года являлся собственником 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельхозпроизводства назначением: земли сельхозназначения площадью 1479,80 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.9, 40, 63).

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО6, являясь собственником земельной доли - 442 балло-гектара сельхозназначения, как участник общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «», 17 июля 2006 года выразил своё волеизъявление на определении долей, в результате чего в его собственность определена 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельхозпроизводства с кадастровым номером «».

Приведённые обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО6, считая себя собственником принадлежащей земельной доли - 442 балло-гектара сельхозназначения в указанном земельном участке, посчитал необходимым распорядиться своим правом собственника при заключении соглашения с остальными участниками общей долевой собственности, определивших в его собственность 1/151 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Как следует из положений п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно положений п.1 ст.129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Таким образом, закон связывает приобретение права на недвижимое имущество с оборотоспособностью такого имущества.

Приведённые обстоятельства свидетельствуют о том, что объект права, который не был зарегистрирован за ФИО3, прекратил своё существование, соответственно ФИО3 не исполнив требования закона о регистрации права собственности, впоследствии утратил возможность признания за ним такого права применительно к нормам гражданского законодательства о дарении.

18 ноября 2008 года ФИО6 умер (л.д.14, 29).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 27 июля 2009 года следует, что наследником умершего ФИО6 является его жена ФИО7 ввиду отказа от наследства в её пользу ФИО3 (л.д.27), ФИО2 (л.д.36), ФИО5 (л.д.35), ФИО4 (л.д.34) на 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельхозпроизводства назначением: земли сельхозназначения площадью 1479,80 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.11, 44, 65).

Принимая во внимание, что после смерти собственника 1/151 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельхозпроизводства с кадастровым номером «» его наследники ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 отказались от наследства в пользу своей матери ФИО7, принявшей наследство после смерти своего мужа, ФИО7, соответственно являлась собственником указанного недвижимого имущества.

При этом ФИО3 отказался от указанного наследственного имущества (л.д.27).

Изложенное свидетельствует о том, что он не считал себя собственником вещи, полученной в дар от отца ФИО6, так как отказался от имущества, которое ему принадлежало в силу норм наследственного права.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 07 сентября 2009 года следует, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 июля 2009 года являлась собственником 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельхозпроизводства назначением: земли сельхозназначения площадью 1479,80 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.12, 64).

В отношении недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО7

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 июля 2001 года ФИО7 являлась собственником земельной доли площадью 9,8 га., 442 балло-гектара (пашни) в праве общей долевой собственности земельного участка для сельхозпроизводства назначением: земли сельзозназначения площадью 1489,60 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.10).

По нотариально удостоверенному договору дарения земельной доли от 06 июля 2005 года ФИО7 (Даритель) подарила ФИО3 (Одаряемому) принадлежащую ему земельную долю - 442 балло-гектара сельхозназначения для сельхозпроизводства сельскохозяйственных угодий площадью 9,8 га. из них пашни - 9,8 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.7).

Данный договор в установленном законом порядке одаряемым ФИО3 также зарегистрирован не был.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 06 октября 2006 года следует, что ФИО7 на основании постановления Главы Курской районной государственной администрации Ставропольского края №280 от 12 мая 1992 года, протокола общего собрания собственников земельных долей от 02 октября 2000 года, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 17 июля 2006 года являлась собственником 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельхозпроизводства назначением: земли сельхозназначения площадью 1479,80 га. с кадастровым номером «»адрес (местоположение): 3,2 км. севернее с. Эдиссея Курского района Ставропольского края (л.д.13, 96).

Таким образом, ФИО6, являясь собственником земельной доли - 442 балло-гектара сельхозназначения, как участник общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «», 17 июля 2006 года, как и ФИО6 выразила своё волеизъявление на определении долей, в результате чего в её собственность определена 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельхозпроизводства с кадастровым номером «».

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО7, считая себя собственником принадлежащих ей долей в указанном земельном участке, посчитала необходимым распорядиться своим правом собственника при заключении соглашения с остальными участниками общей долевой собственности.

Таким образом, как и в случае с долями, принадлежащими ФИО6, объект права, который не был зарегистрирован за ФИО3, прекратил своё существование, соответственно ФИО3 не исполнив требования закона о регистрации права собственности, впоследствии утратил возможность признания за ним такого права применительно к нормам гражданского законодательства о дарении.

«»года ФИО7 умерла (л.д.15, 54).

ФИО7 при жизни были составлены два завещания: от 17 июня 2010 года на имя ФИО2 (л.д.52, 95), от 20 ноября 2013 года на имя ФИО3 (л.д.53, 99).

Применительно к положениям пунктов 1 и 2 ст.1130 ГК РФ завещатель ФИО7 посредством нового завещания от 20 ноября 2013 года отменила прежнее завещание от 17 июня 2010 года.

Таким образом, наследником по завещанию является ФИО3

Наследниками по закону являются ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО12, ФИО4

С учётом приведённых обстоятельств у суда первой инстанции отсутствовали законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности на земельные доли.

Решение суда в указанной части подлежит отмене, апелляционные жалобы ответчиков/истцов ФИО1, ФИО2 - удовлетворению, с принятием по делу в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об исключении из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей «»года, 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, право на которую подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ №944677, выданным 07 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от 07 сентября 2009 года №26-26-36/010/2009-600; об исключении из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 23 августа 2018 года, 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, право на которую подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ №112704, выданным 06 октября 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от 19 июля 2001 года №26-01/36-6/2001-113; признании за ФИО3 права на 1/151 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, ранее принадлежавшую ФИО7 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ №944677, выданным 07 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; признании за ФИО3 права на 1/151 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, ранее принадлежавшую ФИО7 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ №112704, выданным 06 октября 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Положениями п.1 ст.9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из положений п.1 ст.572 ГК РФ следует, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно положений п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с положениями п.3 ст.433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (в редакции №13 от 30 декабря 2004 года, действующей с 10 января 2005 года).

Пунктом 3 ст.574 ГК РФ предусмотрено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21июля1997года №122-ФЗ (действовавшего на момент исследуемых правоотношений) предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.1 ст.2). Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав (п.7 ст.16).

Приведённые положения закона свидетельствуют о том, что правовым последствием договора дарения недвижимости является регистрация перехода права собственности на отчуждаемое имущество от дарителя к одаряемому.

Применительно к вышеизложенному, указанные договоры дарения между ФИО6, ФИО13 и ФИО3 заключены не были.

По указанным основаниям в части отказа в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельной доли между ФИО7 и ФИО3 от 06 июля 2005 года незаключенным решение суда подлежит отмене,апелляционная жалоба ответчика/истца ФИО2 - удовлетворению, с принятием по делу в указанной части нового решения об удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельной доли незаключенным - признать незаключенным договор дарения земельной доли, от 06 июля 2005 года, совершённый между ФИО7 и ФИО3, удостоверенный нотариусом Курского нотариального круга Ставропольского края ФИО8, реестровый номер 4382.

Из содержания исковых требований ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО4 следует, что они просили суд определить доли в праве на земельный участок (1/151) в следующих размерах: 1/1510 доля в праве - ФИО3 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО2, (по закону), 1/302 доля в праве - ФИО2 (по завещанию), 1/1510 доля в праве - ФИО4 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО1 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО10 (обязательная доля). Определить доли в праве на земельный участок (1/151) в следующих размерах: 1/302 доля в праве - ФИО3 (по завещанию), 1/1510 доля в праве - ФИО3 (по закону), 1/1510 доля в праве - ФИО2 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО4 (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО1, (обязательная доля), 1/1510 доля в праве - ФИО5 (обязательная доля). Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО7 право на 1/755 долю; на 1/1510 долей в праве общей долевой собственности; признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО7 право на 1/755, право на 1/1510 долей в праве общей долевой собственности; признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО7, право на 1/755, право на 1/1510 долей общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 26:36:0:74, общей площадью 14 798 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположен в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край (л.д.119-123).

Вместе с тем, основания возникновения права и состав наследства, причитающегося наследникам, требования о ничтожности сделок препятствовали суду первой инстанции удовлетворению заявленных требований по существу.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Курского районного суда Ставропольского края от 10 июля 2019 года в части удовлетворения исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности на земельные доли отменить, апелляционные жалобы ответчиков/истцов ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Принять по делу в указанной части новое решение, которым отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об исключении из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 23 августа 2018 года, 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, право на которую подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ №944677, выданным 07 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от 07 сентября 2009 года №26-26-36/010/2009-600; об исключении из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 23 августа 2018 года, 1/151 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, право на которую подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ №112704, выданным 06 октября 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от 19 июля 2001 года №26-01/36-6/2001-113; признании за ФИО3 права на 1/151 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, ранее принадлежавшую ФИО7 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ №944677, выданным 07 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю; признании за ФИО3 права на 1/151 долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 14 798 000 кв.м., кадастровый номер «», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала, границы которого совпадают с границами Курского района, расположенного в границах участка, адрес ориентира: с. Эдиссия, Курский район, Ставропольский край, ранее принадлежавшую ФИО7 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ №112704, выданным 06 октября 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

В части отказа в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельной доли между ФИО7 и ФИО3 от 06 июля 2005 года, удостоверенного нотариусом Курского нотариального округа Ставропольского края ФИО8, реестровый номер 4382 незаключенным решение суда отменить,апелляционную жалобу ответчика/истца ФИО2 удовлетворить.

Принять по делу в указанной части новое решение, которым встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения земельной доли незаключенным удовлетворить.

Признать незаключенным договор дарения земельной доли, от 06 июля 2005 года, совершённый между ФИО7 и ФИО3, удостоверенный нотариусом Курского нотариального круга Ставропольского края ФИО8, реестровый номер «».

Это же решение в части отказа в удовлетворении встречного искового заявления ФИО4, ФИО1, ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о признании договоров дарения земельной доли ничтожными, определении долей в праве земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика/истца ФИО1 без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: