Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании 14 марта 2019 г. материалы дела по апелляционной жалобе заинтересованного лица ФИО1, апелляционной жалобе ФИО2 на постановление Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 14 ноября 2018 г., которым постановлено:

Ходатайство ст. следователя по особо важным делам следственной части СУ МВД по Республике Адыгея ФИО7 удовлетворить, наложить арест на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 на срок до 29 января 2019 г., с запретом на его отчуждение в любой форме:

- земельный участок, кадастровый № площадью 40087.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 4967.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 5000 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрацими униципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3. 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 5000 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 4078.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 5000.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 562.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>:

- земельный участок кадастровый № площадью 200.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>:

- земельный участок кадастровый № площадью 189.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 230.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 800 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 8000 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 539.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 2830.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 1500.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 2924.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 1520.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 1823.00 кв. метров, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 2004 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, примерно 120 м. на юго-восток от ДHТ «<данные изъяты>»;

- земельный участок кадастровый № площадью 1659.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, примерно 85 м. на север от а. Тахтамукай;

- земельный участок кадастровый № площадью 111002.00 кв. метров по адресу: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 524.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 510.00 кв. метров по адресу; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>. Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 510.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>. Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый, адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 518.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>. Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 510.00кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 517.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<адрес>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 504.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 492.00. кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>. Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 530.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты> Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 515 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 506.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3,81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 527.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 511.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>: - Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 510.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты> Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 485.00 кв метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты> Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 501.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 503.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 512.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 510.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 510. 00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 556.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 507.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 526.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования <данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 628.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 10372.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Демьяненко Л.И., доложившей материалы дела, доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения представителя заявителя ФИО1 - адвоката Хамидовой В.Д., просившей постановление суда отменить и освободить имущество из-под ареста, представителя заявителя ФИО2 - адвоката Дыбаговой А.С., просившей постановление суда отменить и освободить имущество из-под ареста, мнение прокурора Чуяко Т.М., полагавшего постановление подлежащим изменению, суд апелляционной инстанции,

У С Т А Н О В И Л:

8 ноября 2018 г. старший следователь по особо важным делам следственной части СУ МВД по РА ФИО7 обратилась в суд с ходатайством о наложении ареста на имущество ФИО1

Постановлением Тахтамукайского районного суда от 14 ноября 2018 г. наложен арест на вышеуказанное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 на срок до 29 января 2019 г., с запретом на его отчуждение в любой форме.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить постановление Тахтамукайского районного суда от 14 ноября 2018 г.

В обоснование доводов жалобы указала, что в 2011 г. она вступила в брак с ФИО8 и 6 марта 2012 г. они заключили брачный договор, согласно условий, которого имущество того или иного супруга не может быть признано их совместной собственностью. Данные земельные участки были приобретены ею за свои собственные средства с помощью отца. О том, что в отношении ФИО7 отца ее мужа возбудили уголовные дела, она узнала 20 августа 2018 г., когда к ним в дом пришли с обыском. Также она узнала, что было арестовано имущество ее мужа, его сестры, имущество ФИО7 и его бывшей супруги ФИО3 Арестованное имущество значительно превышает причиненный ущерб потерпевшим, однако данное обстоятельство осталось без внимания суда. В связи с чем, считает, что арест имущества, принадлежащего ей, ничем не обоснован. Кроме того, часть земельных участков, указанных в обжалуемом постановлении уже подана ею третьим лицам до обращения следователя с ходатайством в суд.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит отменить постановление Тахтамукайского районного суда от 14 ноября 2018 г.

В обоснование доводов жалобы указала, что 8 ноября 2018 г. между ней и ФИО1 заключено 4 договора купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, она полностью рассчиталась с ФИО1 На момент заключения данных договоров на данные земельные участки обременений и ареста наложено не было. После обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея и сдачи документов на регистрацию, она 18 декабря 2018 г. получила уведомления от 10 декабря 2018 г. о приостановлении государственной регистрации прав на основании постановления Тахтамукайского районного суда от 14 ноября 2018 г. Считает, что суд необоснованно наложил арест на земельные участки принадлежащие ей.

В суде апелляционной инстанции адвокат Хамидова В.Д. в интересах заинтересованного лица ФИО1 просила постановление суда отменить и освободить имущество ФИО1 из-под ареста, поскольку данное имущество приобретено на личные деньги ФИО1, она не является ни обвиняемой, ни подозреваемой по данному уголовному делу. Кроме того, часть земельных участков уже была продана третьим лицам.

В суде апелляционной инстанции представитель заинтересованного лица ФИО2 - адвокат Дыбагова А.С. просили постановление суда отменить и освободить имущество ФИО2 из-под ареста, поскольку данное имущество приобретено на законных основаниях.

Старший следователь по особо важным делам следственной части СУ МВД по РА ФИО7 надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы в судебное заседание не явилась.

Прокурор Чуяко Т.М. просил апелляционную жалобу заинтересованного лица ФИО1 удовлетворить частично, постановление Тахтамукайского районного суда от 14 ноября 2018 г. изменить, исключив из него 10 земельных участков, которые были проданы третьим лицам еще до наложения ареста на данные участки.

Проверив представленные материалы дела, выслушав мнение сторон, обсудив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции считает постановление Тахтамукайского районного суда от 14 ноября 2018 г. подлежащим изменению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 389.9 УПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет по апелляционным жалобам и представлениям законность, обоснованность и справедливость приговора, законность и обоснованность иного решения суда первой инстанции.

Согласно ч. 4 ст. 7 УПК РФ постановление судьи должно быть законным, обоснованным и мотивированным.

На основании ч. 1 ст. 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в ч. 1 ст. 104.1 УК РФ, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления.

При этом, суд апелляционной инстанции соглашается с доводами адвоката Хамидовой В.Д. о том, что суд первой инстанции необоснованно наложил арест на ряд земельных участков, которые на момент наложения ареста не принадлежали ФИО1, а являлись собственностью других лиц, которые не являются ни подозреваемыми, ни иными лицами, несущими ответственность за их действия.

Как видно из договора от 6 ноября 2018 г. между ФИО1 и ФИО9 заключен договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 492.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>. Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 20 ноября 2018 г.

Согласно договору от 24 августа 2018 г. между ФИО1 и ФИО5 заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый № площадью 501.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 2 ноября 2018 г.

Как следует из договора от 24 августа 2018 г., между ФИО1 и ФИО5 заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый № площадью 527.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 5 ноября 2018 г.

Из договора от 8 октября 2018 г. следует, что между ФИО1 и ФИО6 заключен договор купли продажи земельного участка кадастровый № площадью 510.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты> Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 20 октября 2018 г.

Из договора от 8 октября 2018 г. следует, что между ФИО1 и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый № площадью 506.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в. 3,81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 1 ноября 2018 г.

Из договора от 8 октября 2018 г. следует, что между ФИО1 и ФИО10 заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый № площадью 524.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 13 ноября 2018 г.

Согласно договору от 8 октября 2018 г., между ФИО1 и ФИО10 заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый № площадью 530.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты> Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 19 ноября 2018 г.

Из договора от 8 октября 2018 г. следует, что между ФИО1 и ФИО10 заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый № площадью 518.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>. Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 20 ноября 2018 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, кадастровый № площадью 40087.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4

Согласно договору купли продажи земельного участка от 8 октября 2018 г. между ФИО1 и ФИО10 заключен договор о покупке земельного участка с кадастровым № площадью 628.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Данный договор прошел государственную регистрацию права собственности 19 ноября 2018 г.

Таким образом, судом апелляционной инстанции установлено, что данные земельные участки принадлежат иным лицам, а не ФИО1 и право собственности на данные земельные участки у них зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи, с чем решением об аресте имущества затронуты права и законные интересы собственников этого имущества, которые не должны отвечать по обязательствам обвиняемых и у суда первой инстанции не имелось оснований для наложения ареста на это имущество.

В связи с чем, суд апелляционной инстанции считает необходимым исключить из постановления суда указания о наложении ареста на данные земельные участки.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами представителя заявителя ФИО2 - адвоката Дыбаговой А.С. в части того, что суд необоснованно наложил арест на ее имущество, поскольку, как видно из представленных документов, действительно между ФИО2 и ФИО1 заключено 4 договора купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Однако согласно условий данных договоров купли продажи право собственности на указанные земельные участки у покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

При этом, как видно из представленных в судебное заседание уведомлений о приостановлении государственной регистрации от 10 декабря 2018 г. приостановлена регистрация перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № №, №, №, №, №, от 9 декабря 2018 года за №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, от 17 декабря 2018 г. за №, в связи с чем, данные земельные участки до настоящего времени являются собственностью ФИО1 и оснований для снятия с них ареста у суда не имеется, поскольку у суда имелись все основания полагать, что вышеуказанное имущество, принадлежащее и зарегистрированное до настоящего времени за ФИО1 могло быть приобретено на денежные средства, похищенные у граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных объектов, которые не достроены.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 389.13, 389.15, 389.16, 389.20, 389.28, 389.33 УПК РФ, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Постановление Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 14 ноября 2018 г. о наложении ареста на имущество, принадлежащее ФИО1 изменить.

Исключить указание на наложение ареста на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым № площадью 492.00. кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>. Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 510.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты> Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 506.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в. 3,81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок кадастровый № площадью 530.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты> Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым № площадью 628.00 кв. метров по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Участок находится примерно в 3, 81 км. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В остальной части постановление оставить без изменения, а апелляционные жалобы заявителей – без удовлетворения.

Апелляционное постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в порядке, установленном главой 47.1 УПК РФ.

Председательствующий Л.И. Демьяненко