Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сосновый бор—2» к Корсакову Артему Вадимовичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, пени,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Сосновый бор-2» в лице представителя по доверенности Коваль А.Н. обратилось в суд с иском к Корсакову А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, пени, мотивировав иск тем, что ответчик является наследником умершей собственницы <адрес> Истец является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию данного многоквартирного дома. За период с 01.07.2016 года по 01.12.2018 года за данным жилым помещением числится задолженность в сумме 35385,06 руб., в том числе задолженность за содержание жилого помещения в размере 28691,04 руб., задолженность по взносам на капитальной ремонт в размере 6694,02руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате рассмотрения дела по месту регистрации, телеграммой и судебной повесткой.

Учитывая, что стороны извещались установленными законом способами, однако в судебное заседание не явились, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможными рассмотреть заявление в отсутствии неявившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (статьи 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 ГПК РФ).

Таким образом, подсудность гражданских дел по имущественным спорам, вытекающим из отношений по оплате за жилое помещение, определяется по правилам, установленному п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, то есть в зависимости от цены иска.

Согласно п. 5 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающим пятидесяти тысяч рублей.

Обращаясь с иском в районный суд, Истец исходил из того, что Ответчик является наследником собственника жилого помещения и проживает там, в связи с чем должен нести ответственность по долгам наследодателя.

Действительно, согласно разъяснениям, содержащимся в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Пленум по делам о наследовании) в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

Дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Однако, согласно разъяснениями, содержащимся в п. 58 Пленума по делам наследовании под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно абз.5 п.60 Пленума по делам о наследовании требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Судом установлено, что собственник квартиры – К.Г.И. – мать ответчика, скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Предметом спора является период времени с 01.07.2016 года по 01.12.2018 года, сумма иска – 35385,06 руб. (л.д.6).

Таким образом, задолженность в указанном размере образовалась после открытия наследства и в силу приведенных выше разъяснений, указанное дело подсудно мировому судье, поскольку спор не вытекает из наследственных отношений, а связан с только фактом пользования Ответчиком указанной квартирой.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ТСЖ «Сосновый бор—2» к Корсакову Артему Вадимовичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт было принято к производству Советского районного суда города Иванова с нарушением правил подсудности и должно быть передано на рассмотрение в соответствии с правилами подсудности в мировому судье судебного участка № 3 Советского судебного района г. Иваново.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску ТСЖ «Сосновый бор—2» к Корсакову Артему Вадимовичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, пени передать на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка № 3 Советского судебного района г. Иваново.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение 15 дней.

Судья Д.В Маракасова