Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на жилой дом и земельный участок и выдаче свидетельства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на жилой дом и земельный участок и выдаче свидетельства. Исковые требования мотивированы тем, что истец купила ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м., с земельным участком, общей площадью - 629 кв.м, за 2500000 рублей у ФИО2ФИО2 купила данный дом у Ю.М.С. за 300 рублей, о чем свидетельствует договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом с земельным участком расположены по <адрес> Расписка (простая форма договора купли-продажи) между ФИО2 и ФИО1 была составлена и подписана при свидетелях: К.Л.А., С.Г.Д, При этих же свидетелях покупателем ФИО1 была передана сумма в размере 2500000 рублей продавцу ФИО2, а ФИО2 в свою очередь передала документы на жилой дом и земельный участок ФИО1 С момента заключения сделки купли-продажи ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом с земельным участком, расположенных по <адрес>, более восемнадцати лет. Всё это время ФИО1 считает себя собственником данного жилого дома и земельного участка и несет бремя содержания данного имущества. За это время к ней не поступало никаких претензий, иные лица имущественных требований на жилой дом и земельный участок не заявляли. Возражений со стороны администрации <адрес> и <адрес> относительно владения ФИО1 данным объектом недвижимости, а так же относительно совершения сделки купли-продажи, заключённой ФИО1 и ФИО2, не поступало. Государственная регистрация сделки купли-продажи и переход права собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по <адрес>, от продавца ФИО2 к покупателю ФИО1 не совершалась. Расчеты по сделке завершены. На данный момент ФИО1, требуется зарегистрировать сделку и переход права собственности на приобретённый ею жилой дом и земельный участок. Иных лиц, оспаривающих права ФИО1 на купленный ею жилой дом с земельным участком, не имеется. Ссылаясь на статьи 131, часть 1 статью 160, часть 2 статьи 218, статьи 223, 225, 264, часть 1 статьи 433, статью 434, часть 3 статьи 438, часть 1 статьи 454, часть 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома общей площадью 26,5 кв.м. и земельного участка общей площадью 629 кв.м., расположенных по <адрес> действительным; признать право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 629 кв.м. за ФИО1

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 28.04.2016 года судебное заседание по данному делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется расписка о получении истцом и его представителем судебных повесток.

Повторно судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ, однако истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток. Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 причины неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Согласно абзацу 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в том числе в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились в судебное заседание по двум вызовам, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ответчикне требует рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на жилой дом и земельный участок и выдаче свидетельства оставить без рассмотрения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что по ходатайству истца определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено судом, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Л.А. Макарова