Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, в котором просит признать незаконным решение от 14.02.2020 № об отказе в исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, обязав исключить сведения о местоположении границ и площади из Единого государственного реестра недвижимости.

В обосновании своих требований административные истцы указывают, что они являются собственниками садовых земельных участков с кадастровыми номерами №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 16553 кв.м. принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Краснодарскому краю. Границы данного земельного участка установлены с нарушением действующего законодательства, поскольку их местоположение не соответствует ранее утвержденному в установленном порядке проекту организации и застройки соответствующей территории. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № полностью лишает проезда к принадлежащим административным истцам земельным участкам, на которых имеются капитальные строения. Департамент имущественных отношений отказался в добровольном порядке осуществить корректировку границ земельного участка, что подтверждается соответствующим письмом заместителя руководителя департамента. Управление Росреестра по Краснодарскому краю также отказало в исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается письмом начальника Хостинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 14.02.2020.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5 в судебном заседании просил оставить заявление без рассмотрения, пояснив, что мотивированный отказ в принятии решения об исправлении реестровой ошибки отсутствует, имеется письмо, в котором разъяснен порядок действий административных истцов в соответствии с положениями Федерального закона №59-ФЗ.

В судебном заседании административные истцы ФИО1, ФИО2, не возражали против удовлетворения ходатайства.

Представитель административного истца ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании не возражала против оставления административного иска без рассмотрения.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании положений ст. 150 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, считает, что административное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 11.02.2020 ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, на что 14.02.2020 за номером № получили ответ, которым разъяснено, что исправление реестровой ошибки проводится на основании заявления собственника земельного участка о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и документов, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Федерального закона от №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, поскольку фактически решение об отказе в исправлении реестровой ошибки отсутствует, оспариваемое письмо носит разъяснительный характер на обращение граждан, в силу чего административный иск подлежит оставлению без рассмотрения. Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-197, 199, 202 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Административное исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об оспаривании решения – оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г.Сочи в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Г.Д. Леошик

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: