Гражданский кодекс часть 1

Судья Второго кассационного суда общей юрисдикции Сокурова Ю.А., рассмотрел гражданское дело № 2-792/2020 по иску Ассоциации собственников недвижимости по развитию инфраструктуры и благоустройства коттеджного поселка «Светлый» к ФИО1 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения

по кассационной жалобе ФИО1 ФИО7 на решение мирового судьи судебного участка № 437 поселений Первомайское и Троицк г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Троицкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Ассоциация собственников недвижимости по развитию инфраструктуры и благоустройства коттеджного поселка «Светлый» (далее Ассоциация КП «Светлый») обратилась в суд (с учетом уточненных исковых требований) с иском к ФИО10 А.И. о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что на территории Ассоциации КП «Светлый» находятся земельные участки с индивидуальными жилыми домами, два многоквартирных <адрес>, №, а также имущество общего пользования и объекты внутренней инфраструктуры. Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира в многоквартирном <адрес>, которая расположена на земельном участке, находящимся в собственности Ассоциации КП «Светлый», вместе со всей коммунальной инфраструктурой данного дома. Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение подключены к инженерным сетям, принадлежащим истцу. Пользуясь всей инфраструктурой поселка и инженерными сетями, ответчик не несет бремя по его содержанию, в связи, с чем образовалась задолженность по обязательным платежам в размере, установленным решением внеочередного общего собрания членов Ассоциации КП «Светлый» от ДД.ММ.ГГГГ. Полагая, что независимо от членства в Ассоциации КП «Светлый» и наличия договора о пользовании общим имуществом, ответчик, как собственник квартиры, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, в размере, установленном общим собранием членов Ассоциации. В связи с изложенным с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 37272 рубля 00 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1318 рублей 16 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей 00 копеек.

Решением мирового судьи исковые требования Ассоциации КП «Светлый» удовлетворены. С ФИО1 в пользу Ассоциации КП «Светлый» взыскано неосновательное обогащение в сумме 37272 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1318 руб. 16 коп., а всего взыскать 58590 руб. 16 коп.

Апелляционным определением Троицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи оставлено без изменения.

ФИО1 не согласился с указанными судебными постановлениями, обратившись в суд с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанные судебные постановления.

В соответствии с ч. 10 ст. 379.5 ГПК РФ кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судья не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, некоммерческое партнерство «Коттеджный поселок «Светлый» изменило организационно-правовую форму и наименование на Ассоциацию собственников недвижимости по развитию инфраструктуры и благоустройства коттеджного поселка «Светлый» с 16.11.2018г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации и выпиской из ЕГРЮЛ. В соответствие с п. 1.3 действующего Устава организации Ассоциация является объединением собственников объектов недвижимости - физических лиц, созданным в целях координации деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов. Ассоциация является некоммерческой корпоративной организацией основанной на членстве, создана и осуществяет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, ГК РФ, ФЗ РФ «О некоммерческих организациях», и настоящим Уставом, п. 2.1 устанавливает, что основной целью Ассоциации является - развитие инфраструктуры и благоустройство территории коттеджного поселка «Светлый», координация взаимодействия собственников объектов недвижимости, направленная на решение задач по эффективному управлению территорий и содержанию общего имущества Ассоциации, а также юридическая защита, прав и охраняемых законом интересов собственников объектов недвижимости.

На территории Ассоциации КП «Светлый» находятся земельные участки с индивидуальными жилыми домами (коттеджами), два многоквартирных <адрес>, №, а также имущество общего пользования и объекты внутренней инфраструктуры. На праве собственности Ассоциации принадлежит следующее имущество: газопровод высокого и низкого давления, обвязка ГРПШ-КН 77:18:0191113:15; сети внутрипоселкового магистрального водопровода КН 77:18:0191109:16; административное здание для персонала КН 77:18:0191109:22; сети внутрипоселковой магистральной канализации КН 77:18:0191109:23; контрольно-пропускной пункт КН 77:18:0191109:24; бетонированная контейнерная площадка для сбора ТБО КН 77:18:0191109:25; асфальтированная площадка для паркинга автомобилей КН 77:18:0191109: 26; линия электропередачи 0,38 КВ КН 77:18:0191109:27; склад-мастерская КН 77:18:0191109:28; земельный участок под объекты общего пользования КН 50:26:0191103:91; земельный участок под объекты общего пользования КН 50:26:0191103:93; земельный участок для ИЖС КН 50:26:0191103:96; земельный участок для ИЖС КН 50:26:0191103:98; здание водонапорной башни КН 50:26:0190905:188; земельный участок для ИЖС КН 50:26:0191103:398.

Подтверждающие документы, а именно выписки из ЕГРН о праве собственности Ассоциации КП «Светлый» на вышеуказанное имущество представлены в материалах дела в качестве приложения к исковому заявлению.

По смыслу п. 4.2 действующего Устава Ассоциации источниками формирования имущества Ассоциации в денежной и иных формах могут быть: вступительные, членские, целевые, дополнительные и добровольные взносы членов Ассоциации; целевые, обязательные и добровольные платежи не членов Ассоциации. В соответствие с п. 4.4 Устава обязанность по внесению взносов и платежей в имущество Ассоциации распространяется на всех собственников объектов недвижимости имеющих возможность пользоваться инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктурой на территории Ассоциации, а также иными объектами общего пользования. Согласно п.6.4 Устава общее собрание членов Ассоциации является высшим органом управления Ассоциации, основной функцией которого является обеспечение соблюдения целей, в интересах которых она была создана. Согласно подп. 6 п. 7.4 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов Ассоциации, в том числе относится принятие решений о порядке определения размера и способа уплаты взносов и платежей в ее имущество.

В соответствии с Выпиской из протокола очно-заочного очередного общего собрания членов НП КП «Светлый» от 24.03-ДД.ММ.ГГГГ установлен расчет ежемесячного членского взноса и обязательного ежемесячного платежа для не членов НП на 2018 год собственникам квартир в размере 45,82 руб. с одного квадратного метра общей площади квартиры, сумма возмещения затрат за потребление 1 куб.м, воды для членов и не членов НП в размере24,24 руб., общая сума целевого взноса на развитие системы безопасности в поселке в размере 1200000 руб.

Согласно Выписке из протокола внеочередного очного общего собрания членов Ассоциации от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием утверждена сумма возмещения затрат за потребление 1 куб.м, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 24,69 руб.

Согласно Выписке из протокола внеочередного общего собрания Ассоциации от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении порядка определения и финансово-экономического обоснования размеров членских взносов и обязательных платежей на 2019 год и срока их внесения, согласно которому размер членского взноса и обязательного ежемесячного платежа для не членов НП на 2019 год собственникам квартир в размере 86,12 руб. с одного квадратного метра общей площади квартиры.

Указанные решения Общих собраний членов общего собрания Ассоциации не отменены, недействительными не признаны.

Техническим регламентом, утвержденным решением правления Ассоциации КП «Светлый» ДД.ММ.ГГГГ, установлен порядок определения объемов и расчета оплаты за потребление электроэнергии, холодной воды, водоотведения.

Представитель истца представил в материалы дела копии платежных поручений по фактически понесенным расходам Ассоциации КП «Светлый» по оплате электроэнергии, технического обслуживания газового оборудования, услуг по выводу ТБО, расходов за сбор и очистку канализационных стоков, расходы по оплате водного налога, санитарно-химического анализа воды, расходов за интернет, земельного налога, транспортного налога, охранных услуг за 2018 и 2019 год.

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, у д. Губцево, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 не является и никогда не являлся членом Ассоциации КП «Светлый», однако многоквартирный <адрес>, расположен на территории коттеджного поселка на земельном участке, находящемся в собственности Ассоциации. Вся коммунальная инфраструктура вышеуказанного дома подключена к соответствующим инженерным сетям, также принадлежащим Ассоциации.

Обеспечение энергоресурсами многоквартирного <адрес> осуществляется на основании заключенных договоров между Ассоциацией КП «Светлый» и ресурсоснабжающими организациями, а именно: договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, актом технического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ, договором на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на предоставление услуг и права пользования очистными сооружениями хозяйственно-бытовых (канализационных) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, лицензией на право пользования недрами МСК №, договором №-МО от ДД.ММ.ГГГГ на сбор, транспортировку и утилизацию ТБО, договором № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании охранных услуг.

Согласно представленного истцом лицевого счета собственника ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается наличие задолженности по обязательным платежам, рассчитанным по тарифам утвержденным общим собранием членов Ассоциации, в размере 37 272 рубля 00 копеек.

С такими выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции, указав, что доводы апелляционной жалобы об отсутствии у истца лицензии на осуществление деятельности по управлению жилищным фондом правового значения для дела не имеют, поскольку предметом спора в настоящем деле является неосновательное обогащение, а не взыскании задолженности по коммунальным платежам, также отклонен довод апелляционной жалобы о наличии каких-либо прав у ответчика, как собственника помещений в многоквартирном доме на земельный участок, на котором тот расположен, поскольку правового значения указанные доводы не имеют и не влекут за собой отмену решения мирового судьи.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Оснований не согласиться с вышеуказанными выводами судов, у суда кассационной инстанции не имеется.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права и не являются достаточным основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Доводы, указанные заявителем в кассационной жалобе, в целом сводятся к выражению несогласия с произведенной судами обеих инстанций оценкой доказательств, представленных по делу. Кроме того, суждения кассационной жалобы направлены на иное установление фактических обстоятельств дела, что не соответствует целям и задачам кассационного судопроизводства.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами не является правовым основанием к отмене состоявшихся по делу решений.

Поскольку судами не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, обжалуемые судебные постановления отмене не подлежат.

По результатам изучения материалов дела оснований для того, чтобы сделать обратные выводы о неправильном применении судами норм материального или процессуального права, не имеется.

Руководствуясь ст. 390, 390.1 ГПК РФ,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 437 поселений Первомайское и Троицк г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Троицкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 ФИО11 - без удовлетворения.

Судья Ю.А. Сокурова