Гражданский кодекс часть 1

потерпевших Потерпевший №1, Потерпевший №2, ФИО1, Потерпевший №5, Потерпевший №6, ФИО12, ФИО10ФИО10Потерпевший №8, Потерпевший №9, Потерпевший №12, Потерпевший №13

при секретаре Селиной Л.А.,

рассмотрев в помещении суда, в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении:

Хачатрян В.С.,

<данные изъяты>

<данные изъяты> ранее не судимого,

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.3; ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 160 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4 УК РФ,

У с т а н о в и л:

Органами предварительного следствия Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении ряда умышленных преступлений против собственности при следующих обстоятельствах.

Так, Хачатрян В.С. являлся единственным учредителем (участником) ООО «Вивагс-проект» и на основании решения единственного участника ООО «Вивагс-проект» от ДД.ММ.ГГГГ являлся генеральным директором данного общества. В соответствии с п.п. 10.6, 10.7 устава ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. был наделён организационно – распорядительными и административно – хозяйственными функциями в данном обществе, а именно: действовать от имени общества без доверенности, в том числе представлять его интересы и совершать сделки; выдавать доверенности на право представительства от его имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия; издавать приказы о назначении на должность работников Общества, об их переводе и увольнении, применять меры поощрения и налагать дисциплинарные взыскания; рассматривать текущие и перспективные планы работ; обеспечивать выполнение планов деятельности Общества; утверждать правила, процедуры и другие внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждение которых отнесено Уставом к компетенции Общества; определять организационную структуру Общества; обеспечивать выполнение решений Общего собрания участников; подготавливать материалы, проекты и предложения по вопросам, вносимым на рассмотрение Общего собрания участников; распоряжаться имуществом Общества в пределах, установленных Общим собранием участников, уставом и действующим законодательством; утверждать штатные расписания, филиалов и представительств Общества; открывать расчётные, валютные и другие счета Общества в банковских учреждениях, заключать договоры и совершать иные сделки; утверждать договорные тарифы на услуги и продукции Общества; организовывать бухгалтерский учёт и отчётность; принимать решения по другим вопросам, связанным с текущей деятельностью.

ООО «Вивагс-проект» в лице генерального директора Хачатрян В.С. осуществляло строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А». Финансирование строительства жилого дома осуществлялось, в том числе, путём привлечения денежных средств физических лиц по договорам об инвестиционной деятельности и договорам долевого участия в строительстве.

В октябре 2004 года к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес> целью приобретения квартиры в строящемся доме, обратилась Потерпевший №1

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и Потерпевший №1 был заключен договор об инвестиционной деятельности в строительстве предметом которого являлась однокомнатная <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенная в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.

После чего, ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №1, добросовестно исполняя условия заключенного договора, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, передала Хачатрян В.С. в качестве оплаты за однокомнатную <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м, расположенную в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> денежные средства в сумме 304 688,34 рублей.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №1, добросовестно исполняя условия заключенного договора, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес> передала Хачатрян В.С. в качестве оплаты за однокомнатную <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м, расположенную в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> денежные средства в общей сумме 434065,66 рублей, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 210 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 155 802,56 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 68 263 рублей. Таким образом, Потерпевший №1 вверила Хачатрян В.С. денежные средства в общей сумме 738 754 рубля.

После чего, в период до ДД.ММ.ГГГГ у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на присвоение в крупном размере, денежных средств, принадлежащих Потерпевший №1

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м, расположенной в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, перед Потерпевший №1, находясь в офисе Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», расположенном по адресу: <адрес>, осознавая, что повторное заключение договора долевого участия в строительстве на данную квартиру с другим лицом повлечет лишение права Потерпевший №1 на жилое помещение, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №1 ущерба, используя служебное положение, повторно заключил договор долевого участия на <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 956 805,68 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

Продолжая осуществлять задуманное, в целях введения Потерпевший №1 в заблуждение и придания видимости исполнения перед ней обязательств по передаче права на <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, Хачатрян В.С.ДД.ММ.ГГГГ заключил с Потерпевший №1 договор долевого участия в строительстве на вышеуказанную квартиру в счёт ранее переданных ею денежных средств в сумме 738754 рублей.

Завладев принадлежащими Потерпевший №1 денежными средствами в сумме 738754 рубля, Хачатрян В.С.<адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, в собственность Потерпевший №1 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №1 ущерб в крупном размере в сумме 738 754 рубля.

Действия Хачатрян В.С. квалифицированы по ч. 3 ст. 160 УК РФ – присвоение, то есть хищение чужого имущества вверенного виновному, совершённое лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере.

2. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении хищения путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Потерпевший №2, в крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, в октябре 2004 года к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес> с целью приобретения квартиры в строящемся доме, обратился Потерпевший №2

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и ФИО15 был заключен договор долевого участия в строительстве, предметом которого являлась трёхкомнатная квартира, общей площадью 96,4 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>.

После чего, Потерпевший №2, добросовестно исполняя условия заключенного договора ДД.ММ.ГГГГ, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, передал Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 431 684,55 рублей в качестве частичной оплаты за трехкомнатную <адрес>, общей площадью 96,4 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 431684,55 рублей.

В январе 2007 года в связи с ухудшившимся материальным положением, Потерпевший №2 обратился к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» с просьбой о перезаключении договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась трёхкомнатная квартира, общей площадью 96,4 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>, на однокомнатную квартиру, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и ФИО15 был заключен договор об инвестиционной деятельности в строительстве, предметом которого являлась однокомнатная <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>. Денежные средства в сумме 431684,55 рублей, внесённые по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ были перезачтены по договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.

После чего, Потерпевший №2, добросовестно исполняя условия заключенного договора в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, передал Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 65676 рублей в качестве оплаты за однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 21 676 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 44 000 рублей. Таким образом, Потерпевший №2 передал Хачатрян В.С. денежные средства в общей сумме 497360,55 рублей.

После чего, в период до ДД.ММ.ГГГГ у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на хищение путем обмана денежных средств в крупном размере, принадлежащих Потерпевший №2

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, перед ФИО15, находясь в офисе Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», расположенном по адресу: <адрес>, осознавая, что повторное заключение договора долевого участия в строительстве на данную квартиру с другим лицом повлечет лишение права Потерпевший №2 на жилое помещение, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №2 ущерба, используя служебное положение, повторно заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 805626,41 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ генеральный директор ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., действуя умышленно с корыстной целью, осознавая юридическую невозможность регистрации права собственности на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, не ставя в известность Потерпевший №2 о том, что <адрес> передана в качестве залога, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, получил от последнего денежные средства в сумме 191860,20 рублей в качестве оплаты по договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ за однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 75695,20 рублей, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 78240 рублей, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 37925 рублей.

Продолжая осуществлять задуманное, в целях введения Потерпевший №2 в заблуждение и придания видимости исполнения перед ним обязательств по передаче права на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, Хачатрян В.С.ДД.ММ.ГГГГ заключил со ФИО15 договор долевого участия в строительстве в счёт ранее переданных ему денежных средств в сумме 689 220,75 рублей.

Завладев принадлежащими Потерпевший №2 денежными средствами в сумме 689 220,75 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, в собственность Потерпевший №2 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшему Потерпевший №2 ущерб в крупном размере в сумме 689 220,75 рублей.

Действия Хачатрян В.С. квалифицированы по ч. 3 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть хищение чужого имущества путём обмана, совершённое лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере.

3. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении преступления – присвоении, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Потерпевший №3, в крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, в 2005 году к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес> с целью приобретения квартиры в строящемся доме, обратилась Потерпевший №3

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и Потерпевший №3 был заключен договор об инвестиционной деятельности в строительстве предметом которого являлась однокомнатная <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>.

После чего, в этот же день (точное время в ходе предварительного следствия не установлено), Потерпевший №3, добросовестно исполняя условия заключенного договора, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 780996,60 рублей в качестве оплаты за однокомнатную <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. Таким образом, Потерпевший №3 вверила Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 780 996,60 рублей.

После чего, в период до ДД.ММ.ГГГГ у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на присвоение в крупном размере, денежных средств, принадлежащих Потерпевший №3

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, перед Потерпевший №3, находясь в офисе Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», расположенном по адресу: <адрес>91, осознавая, что повторное заключение договора долевого участия в строительстве на данную квартиру с другим лицом повлечет лишение права Потерпевший №3 на жилое помещение, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №3 ущерба, используя служебное положение, повторно заключил договор долевого участия на <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 956 805,68 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

Продолжая осуществлять задуманное, в целях введения Потерпевший №3 в заблуждение и придания видимости исполнения перед ней обязательств по передаче права на <адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, Хачатрян В.С.ДД.ММ.ГГГГ заключил с Потерпевший №3 договор долевого участия в строительстве в счет ранее переданных ею денежных средств в сумме 780 996,60 рублей.

Завладев принадлежащими Потерпевший №3 денежными средствами в сумме 780 996,60 рублей, Хачатрян В.С.<адрес> (строительный №), общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, в собственность Потерпевший №3 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №3 ущерб в крупном размере в сумме 780 996,60 рублей.

4. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении хищения путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих ФИО1, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, в 2006 году (точные время и дата следствием не установлены) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес> целью приобретения квартиры в строящемся доме, по <адрес> в <адрес> обратилась ФИО1

В 2006 году в дневное время (точные время и дата следствием не установлены) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес> между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и ФИО1 был заключен договор долевого участия в строительстве, предметом которого являлась квартира, расположенная в строящемся доме по <адрес> в <адрес>.

После чего, ФИО1, добросовестно исполняя условия заключенного договора в период времени с 2006 года по октябрь 2011 года (точные время и дата следствием не установлены), передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1 349 702 рубля в качестве оплаты за квартиру, расположенную в строящемся доме по <адрес> в <адрес>. Таким образом, ФИО1 передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1 349 702 рубля.

В один из дней октября 2011 года (точные время и дата в ходе предварительного следствия не установлены) при обращении ФИО1 с просьбой о расторжении договора долевого участия в строительстве от 2006 года и о перезаключении договора долевого участия в строительстве, в связи с неисполнением Хачатрян В.С. условий заключенного договора, у последнего возник преступный умысел, направленный на хищение путем обмана денежных средств в особо крупном размере, принадлежащих ФИО1, в соответствии с которым Хачатрян В.С. предложил ФИО1 заключить договор долевого участия в строительстве на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>, по ранее заключенному договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», за которым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», реализуя задуманное, достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес> перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», находясь в офисе ООО «Вивагс-проект» по адресу: <адрес>, осознавая о невозможности регистрации права собственности на указанную квартиру ФИО1 и её дочерью ФИО1, заключил с ФИО1 договор № долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>. Денежные средства в сумме 1 349 702 рубля, внесенные по договору долевого участия в строительстве от 2006 года были перезачтены по договору № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Завладев принадлежащими ФИО1 денежными средствами в сумме 1349 702 рубля, Хачатрян В.С.<адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, в собственность ФИО1 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей ФИО1 ущерб в особо крупном размере в сумме 1 349702 рублей.

Действия Хачатрян В.С. квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть хищение чужого имущества путём обмана, совершённое лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

5. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении хищения путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Потерпевший №5, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, в сентябре 2006 года (точное время и дата следствием не установлены) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес>, с целью приобретения квартиры в строящемся доме, обратилась Потерпевший №5

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и Потерпевший №5 был заключен договор об инвестиционной деятельности, предметом которого являлась <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенная в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.

После чего, Потерпевший №5, добросовестно исполняя условия заключенного договора в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, передала Хачатрян В.С. денежные средства в общей сумме 858 650 рублей в качестве оплаты за <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 458650 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 300000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 100000 рублей. Таким образом, Потерпевший №5 передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 858 650 рублей.

После чего, в период до ДД.ММ.ГГГГ у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на хищение в особо крупном размере, денежных средств, принадлежащих Потерпевший №5

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, перед Потерпевший №5, находясь в офисе Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», расположенном по адресу: <адрес>91, осознавая, что повторное заключение договора долевого участия в строительстве на данную квартиру с другим лицом повлечет лишение права Потерпевший №5 на жилое помещение, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №5 ущерба, используя служебное положение, повторно заключил договор долевого участия на <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 1302926,66 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, не отступая от задуманного, реализуя свой преступный план, желая незаконно обогатиться, вновь получил от Потерпевший №5 денежные средства в сумме 1040 580 рублей за <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, при этом достоверно зная и не ставя в известность ФИО17, что указанная квартира обременена правами Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

Продолжая осуществлять задуманное, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) в целях введения Потерпевший №5 в заблуждение и придания видимости исполнения перед ней обязательств по передаче <адрес> (строительный №) общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, Хачатрян В.С., находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенном по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за Потерпевший №5, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №5 ущерба в особо крупном размере, повторно заключил с последней договор долевого участия в строительстве на <адрес>, (строительный №) общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

Завладев принадлежащими Потерпевший №5 денежными средствами в общей сумме 1899 230 рублей, Хачатрян В.С.<адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, в собственность Потерпевший №5 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №5 ущерб в особо крупном размере в сумме 1899 230 рублей.

6. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении хищения путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Потерпевший №6, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, до ДД.ММ.ГГГГ к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес>, с целью приобретения квартиры в строящемся доме, по <адрес> обратились Потерпевший №6 и ФИО18

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и Потерпевший №6, ФИО18 и их детьми ФИО19 и ФИО20 был заключен договор об инвестиционной деятельности, предметом которого являлась двухкомнатная квартира, расположенная во втором подъезде на четвёртом этаже, общей площадью 64,45 кв.м., в строящемся доме по <адрес> в <адрес>.

После чего, Потерпевший №6 добросовестно исполняя условия заключенного договора в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 2147205 рублей в качестве оплаты за двухкомнатную квартиру, общей площадью 64,45 кв.м., расположенную в строящемся доме по <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 77 205 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 2070000 рублей.

В июле 2010 года (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) при обращении Потерпевший №6 к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. с просьбой о расторжении договора об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ и о возврате внесенных денежных средств в сумме 2 147205 рублей в связи затянувшимся строительством дома по <адрес> в <адрес>, у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на хищение путем обмана денежных средств в особо крупном размере, принадлежащих Потерпевший №6, путём обмана, в целях реализации которого Хачатрян В.С. в соответствии с которым Хачатрян В.С. предложил Потерпевший №6 заключить договор долевого участия в строительстве на <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче квартиры на <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, по ранее заключенному договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», за которым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., реализуя задуманное, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект» по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», реализуя задуманное, достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес> перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за Потерпевший №6, ФИО18, ФИО20, ФИО19, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №6, ФИО18, ФИО20, ФИО19, ущерба в особо крупном размере, заключил с Потерпевший №6, ФИО18, ФИО20, ФИО19, договор об инвестиционной деятельности на <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>. Денежные средства в сумме 2 147 205 рублей, внесенные по договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ были перезачтены по договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.

Продолжая осуществлять задуманное, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) в целях введения Потерпевший №6 в заблуждение и придания видимости исполнения перед ней обязательств по передаче <адрес> (строительный №) общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, Хачатрян В.С., находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенном по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за Потерпевший №6 и ФИО19, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение ФИО19 и Потерпевший №6 ущерба в особо крупном размере, повторно заключил с последней договор долевого участия в строительстве на <адрес> (строительный №) общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

Завладев принадлежащими Потерпевший №6 денежными средствами в сумме 2147205 рублей, Хачатрян В.С.<адрес> (строительный №), общей площадью 65,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, в собственность Потерпевший №6 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №6 ущерб в особо крупном размере в сумме 2 147205 рублей.

7. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении хищения путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих ФИО12 и ФИО10 Н.Б., в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, в июне 2007 года (точное время следствием не установлено) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес> с целью приобретения квартиры в строящемся доме по <адрес> в <адрес>, обратились супруги ФИО12 и ФИО10 Н.Б.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и ФИО12 и ФИО10 Н.Б. был заключен договор об инвестиционной деятельности, предметом которого являлась однокомнатная <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>.

После чего, ФИО12 и ФИО10 Н.Б., добросовестно исполняя условия заключенного договора в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенному по адресу: <адрес>, передали Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1300141 рубль в качестве оплаты за однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 400 103 рубля, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 300000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 400038 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 200000 рублей. Таким образом, ФИО12 и ФИО10 Н.Б. передали Хачатрян В.С. денежные средства в общей сумме 1300 141 рубль.

После чего, в период до ДД.ММ.ГГГГ у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на хищение в особо крупном размере, денежных средств, принадлежащих ФИО12 и ФИО10 Н.Б.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, перед ФИО12 и ФИО10 Н.Б., находясь в офисе Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», расположенном по адресу: <адрес>, осознавая, что повторное заключение договора долевого участия в строительстве на данную квартиру с другим лицом повлечет лишение права ФИО12 и ФИО10 Н.Б. на жилое помещение, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение ФИО12 и ФИО10 Н.Б. ущерба, используя служебное положение, повторно заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в сумме 805626,41 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», не отступая от задуманного, реализуя свой преступный план, желая незаконно обогатиться, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенному по адресу: <адрес>, вновь получил от ФИО12 и ФИО10 Н.Б. денежные средства в сумме 60000 рублей за <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом достоверно зная и не ставя в известность ФИО12 и ФИО10 Н.Б., что указанная квартира обременена правами Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

Продолжая осуществлять задуманное, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) в целях введения ФИО12 и ФИО10 Н.Б. в заблуждение и придания видимости исполнения перед ними обязательств по передаче <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., расположенной в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, Хачатрян В.С., находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО12 и ФИО10 Н.Б., действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение ФИО12 и ФИО10 Н.Б. ущерба в особо крупном размере, повторно заключил с последними договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>.

После чего, в этот же день, ФИО12 и ФИО10 Н.Б., добросовестно исполняя условия заключенного договора, будучи введёнными в заблуждение относительно истинных преступных намерений Хачатрян В.С., находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенному по адресу: <адрес>, передали Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 57359 рублей в качестве оплаты <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

Завладев принадлежащими ФИО12 и ФИО10 Н.Б. денежными средствами в общей сумме 1 417 500 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную на 1 жилом этаже <адрес> в <адрес>, в собственность ФИО12 и ФИО10 Н.Б. не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым, похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшим ФИО12 и ФИО10 Н.Б. ущерб в особо крупном размере в сумме 1417500 рублей.

8. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в совершении хищения путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств Потерпевший №8, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, в ноябре 2007 года к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес> с целью приобретения квартиры в строящемся доме, обратились Потерпевший №8 и ФИО21

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и ФИО21 был заключен договор долевого участия в строительстве, предметом которого являлась трехкомнатная <адрес>, общей площадью 94,9 кв.м., расположенная на седьмом этаже <адрес> в <адрес>.

После чего, Потерпевший №8, добросовестно исполняя условия заключенного договора в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес> передал Хачатрян В.С. денежные средства в общей сумме 1707 734 рубля в качестве частичной оплаты за трехкомнатную <адрес>, общей площадью 94,9 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 1315135 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 192599 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 200000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в сумме 805626,41 рублей.

В апреле 2010 года Потерпевший №8 решил приобрести в строящемся <адрес> однокомнатную квартиру для своих родителей, расположенную в первом подъезде дома на седьмом этаже, то есть квартиру, расположенную через стенку с вышеуказанной квартирой №, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и Потерпевший №8 заключен договор долевого участия в строительстве, предметом которого являлась однокомнатная <адрес>, расположенная на седьмом этаже <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 94,9 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в сумме 2268960,30 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 94,9 кв.м., в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №8, добросовестно исполняя условия заключенных договоров, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес> передал Хачатрян В.С. денежные средства в общей сумме 2915 422 рублей в качестве частичной оплаты за <адрес>№, расположенные в <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 292522 рубля, ДД.ММ.ГГГГ – 273900 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 110000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 120000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 200000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 700000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 700000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 216000 рублей.

После чего у Хачатрян В.С. возник преступный умысел на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО22, путём обмана, в особо крупном размере, в целях реализации которого Хачатрян В.С. намеревался под предлогом обмена на равнозначные по площади квартиры, расположенные этажом выше, заключить с Потерпевший №8 договор долевого участия в строительстве на квартиры, право собственности на которые уже зарегистрировано за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

Так, в декабре 2011 года (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) к Потерпевший №8 обратился генеральный директор ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. с целью перезаключения договоров долевого участия в строительстве, предметом которых являлись <адрес>, на равнозначные <адрес>№, расположенные на восьмом этаже <адрес> в <адрес>.

После чего, в ноябре 2012 (точные дата и время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», реализуя задуманное, достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче квартир № и №, расположенных в <адрес> в <адрес> перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», находясь в офисе ООО «Вивагс-проект» по адресу: <адрес> осознавая юридическую невозможность регистрации права собственности на указанную квартиру за Потерпевший №8 и его супругой – ФИО21, заключил с ФИО23 договор № долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м и <адрес>, общей площадью 94,9 кв.м., расположенные в <адрес> в <адрес>. Денежные средства в общей сумме 4623156 рублей, внесенные по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ были перезачтены по договору, заключенному в ноябре 2012 года, предметом которого являлись <адрес>№<адрес> в <адрес>.

Завладев принадлежащими Потерпевший №8 денежными средствами в сумме 4 623156 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>№<адрес> в <адрес>, в собственность ФИО22 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшему Потерпевший №8 причинен ущерб в особо крупном размере в сумме 4 623 156 рублей.

9. Кроме того, Хачатрян В.С. органами предварительного следствия предъявлено обвинение в совершении присвоения, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Потерпевший №9, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, в декабре 2009 года (точное время и дата следствием не установлены) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., в офис организации по адресу: <адрес>, с целью приобретения квартиры в строящемся доме по <адрес> в <адрес>, обратилась Потерпевший №9

Так, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено), находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, по достигнутой устной договоренности между Потерпевший №9 и Хачатрян В.С., последняя передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 70000 рублей, в качестве предоплаты за <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

После чего, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и Потерпевший №9 заключен договор № об инвестиционной деятельности в строительстве предметом которого являлась однокомнатная <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №9, добросовестно исполняя условия заключенного договора, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенному по адресу: <адрес>, передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1 163 000 рублей в качестве оплаты за однокомнатную <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 70000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 1023000 рублей. Таким образом, Потерпевший №9 вверила Хачатрян В.С. денежные средства в общей сумме 1 163 000 рублей.

После чего, в период до ДД.ММ.ГГГГ у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на присвоение в крупном размере, денежных средств, принадлежащих Потерпевший №9

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, перед Потерпевший №9, находясь в офисе Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», расположенном по адресу: <адрес>91, осознавая, что повторное заключение договора долевого участия в строительстве на данную квартиру с другим лицом повлечет лишение права Потерпевший №9 на жилое помещение, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №9 ущерба, используя служебное положение, повторно заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 805626,41 рублей.

Завладев принадлежащими Потерпевший №9 денежными средствами в сумме 1163000 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> в собственность Потерпевший №9 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №9 ущерб в особо крупном размере в сумме 1163 000 рублей.

Действия Хачатрян В.С. квалифицированы по ч. 4 ст. 160 УК РФ – присвоение, то есть хищение чужого имущества вверенного виновному, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

10. Кроме того, Хачатрян В.С. органами предварительного следствия предъявлено обвинение в хищении путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих ФИО24, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 1004546,51 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) к генеральному директору ООО» Вивагс-проект» Хачатрян В.С. обратился ФИО24 с целью приобретения квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После чего у Хачатрян В.С. возник преступный умысел на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО24, путем обмана, в особо крупном размере, в целях реализации которого Хачатрян В.С. намеревался заключить с ФИО24 договор долевого участия в строительстве на квартиру, право собственности на которую зарегистрировано за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» и получить от него по данному договору денежные средства.

Так, Хачатрян В.С., ДД.ММ.ГГГГ, реализуя задуманное, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО24, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение ФИО24 ущерба в особо крупном размере, повторно заключил с последним договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>.

После чего, в этот же день, (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) ФИО24, добросовестно исполняя условия заключенного договора, будучи введённым в заблуждение относительно истинных преступных намерений Хачатрян В.С., находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес> передал Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1500 000 рублей в качестве оплаты за <адрес>, расположенную на 3 жилом этаже <адрес> в <адрес>.

Завладев принадлежащими ФИО24 денежными средствами в сумме 1500000 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>, общей площадью 50,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес> в собственность ФИО24 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшему ФИО24 ущерб в особо крупном размере в сумме 1500 000 рублей.

Действия Хачатрян В.С. квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

11. Кроме того, Хачатрян В.С. органами предварительного следствия предъявлено обвинение в хищении путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Потерпевший №10 В.А., в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 1370559,49 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

В конце мая - начале июня 2010 года (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. обратился Потерпевший №10 В.А. с целью приобретения квартиры в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес>.

После чего у Хачатрян В.С. возник преступный умысел на хищение денежных средств, принадлежащих Потерпевший №10 В.А., путем обмана, в особо крупном размере, в целях реализации которого Хачатрян В.С. намеревался заключить с Потерпевший №10 В.А. договор долевого участия в строительстве на квартиру, право собственности на которую зарегистрировано за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» и получить от него по данному договору денежные средства.

Так, Хачатрян В.С., ДД.ММ.ГГГГ, реализуя задуманное, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за Потерпевший №10 В.А., действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №10 В.А. ущерба в особо крупном размере, повторно заключил с последним договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м, в <адрес> в <адрес>.

После чего, Потерпевший №10 В.А., добросовестно исполняя условия заключенного договора, будучи введенным в заблуждение относительно истинных преступных намерений Хачатрян В.С., находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес>, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передал Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 2100 000 рублей в качестве оплаты за <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м, расположенную на 2 жилом этаже первого подъезда дома по <адрес> в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – денежные средства в сумме 1600000 рублей.

Завладев принадлежащими Потерпевший №10 В.А. денежными средствами в сумме 2100000 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> в собственность Потерпевший №10 В.А. не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшему Потерпевший №10 В.А. ущерб в особо крупном размере в сумме 2 100 000 рублей.

12. Кроме того, Хачатрян В.С. органами предварительного следствия предъявлено обвинение в хищении путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих ДД.ММ.ГГГГ, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 805626,41 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

В конце 2010 года (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. обратилась ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения квартиры в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес>.

После чего у Хачатрян В.С. возник преступный умысел на хищение денежных средств, принадлежащих Потерпевший №11, путём обмана, в особо крупном размере, в целях реализации которого Хачатрян В.С. намеревался заключить с Потерпевший №11 договор долевого участия в строительстве на квартиру, право собственности на которую зарегистрировано за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» и получить от неё по данному договору денежные средства.

Так, Хачатрян В.С., ДД.ММ.ГГГГ, реализуя задуманное, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за Потерпевший №11, действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №11 ущерба в особо крупном размере, повторно заключил с последней договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>.

После чего, Потерпевший №11 в этот же день (точное время в ходе предварительного следствия не установлено), добросовестно исполняя условия заключенного договора, будучи введенной в заблуждение относительно истинных преступных намерений Хачатрян В.С., находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес>, передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1 300 000 рублей в качестве оплаты за <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Продолжая осуществлять задуманное, в целях введения Потерпевший №11 в заблуждение и придания видимости исполнения перед ней обязательств по передаче права на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес>, Хачатрян В.С.ДД.ММ.ГГГГ заключил с Потерпевший №11 договор долевого участия в строительстве в счёт ранее переданных ею денежных средств в сумме 1300 000 рублей.

Завладев принадлежащими Потерпевший №11 денежными средствами в сумме 1 300 000 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в <адрес> в <адрес> в собственность Потерпевший №11 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №11 причинен ущерб в особо крупном размере в сумме 1 300 000 рублей.

13. Кроме того, Хачатрян В.С. предъявлено обвинение в хищении путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Потерпевший №12, в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», заключил договор долевого участия на <адрес> (строительный №), общей площадью 96,3 кв.м, в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в общей сумме 2302432,85 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес> (строительный №), общей площадью 96,3 кв.м, в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

В октябре 2011 года (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. в офис организации по адресу: <адрес>, с целью приобретения квартиры в строящемся доме, обратилась Потерпевший №12

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время (точное время следствием не установлено) в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, генеральный директор ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С., достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 96 кв.м., в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», повторно заключил с Потерпевший №12 договор долевого участия в строительстве, предметом которого являлась однокомнатная квартира на <адрес> (строительный №), общей площадью 96 кв.м., расположенная в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) при обращении Потерпевший №12 с целью добросовестного исполнения условий заключенного договора по передаче денежных средств в качестве оплаты за <адрес> (строительный №) в <адрес> в <адрес>, у Хачатрян В.С. возник преступный умысел, направленный на хищение в особо крупном размере, денежных средств, принадлежащих Потерпевший №12

Так, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес> (строительный №), общей площадью 96,3 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, осознавая юридическую невозможность регистрации договора долевого участия в строительстве, заключенного с Потерпевший №12, реализуя преступный умысел, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес> получил от Потерпевший №12 денежные средства в общей сумме 3 050 000 рублей.

Завладев принадлежащими Потерпевший №12 денежными средствами в сумме 3 050 000 рублей, Хачатрян В.С.<адрес> (строительный №), общей площадью 96 кв.м., в <адрес> в <адрес> в собственность Потерпевший №12 не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №12 причинен ущерб в особо крупном размере в сумме 3 050 000 рублей.

14. Кроме того, Хачатрян В.С. органами предварительного следствия предъявлено обвинение в хищении путём обмана, с использованием служебного положения денежных средств, принадлежащих Пушкарёвой М.С., в особо крупном размере при следующих обстоятельствах.

Так, ДД.ММ.ГГГГ (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) Хачатрян В.С., используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», заключил договор долевого участия на <адрес>, общей площадью 95 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, с Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14, получив денежные средства в сумме 1889740,95 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве на <адрес>, общей площадью 95 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>».

В декабре 2011 года (точное время в ходе предварительного следствия не установлено) к генеральному директору ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. обратилась Пушкарёва М.С. с целью приобретения квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

После чего у Хачатрян В.С. возник преступный умысел на хищение денежных средств, принадлежащих Пушкарёвой М.С., путём обмана, в особо крупном размере, в целях реализации которого Хачатрян В.С. намеревался заключить с Пушкарёвой М.С. договор долевого участия в строительстве на квартиру, право собственности на которую зарегистрировано за Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» и получить от нее по данному договору денежные средства.

Так, Хачатрян В.С., ДД.ММ.ГГГГ, реализуя задуманное, находясь в офисе ООО «Вивагс-проект», распложенному по адресу: <адрес>, используя служебное положение директора ООО «Вивагс-проект», достоверно зная, что у ООО «Вивагс-проект» имеются обязательства по передаче <адрес>, строительной площадью 95 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>, перед Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», осознавая юридическую невозможность повторной регистрации права собственности на указанную квартиру за Пушкарёвой М.С., действуя умышленно, с корыстной целью, осознавая, что его действия повлекут причинение Потерпевший №13 ущерба в особо крупном размере, повторно заключил с последней договор долевого участия в строительстве на <адрес>, строительной площадью 97,3 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

После чего, Пушкарёва М.С. в этот же день (точное время в ходе предварительного следствия не установлено), добросовестно исполняя условия заключенного договора, будучи введенной в заблуждение относительно истинных преступных намерений Хачатрян В.С., в офисе ООО «Вивагс-проект», расположенном по адресу: <адрес>, передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1500 000 рублей в качестве оплаты за <адрес>, строительной площадью 97,3 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

Завладев принадлежащими Пушкарёвой М.С. денежными средствами в сумме 1500 000 рублей, Хачатрян В.С.<адрес>, строительной площадью 97,3 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> в собственность Пушкарёвой М.С. не предоставил, полученные денежные средства не вернул, тем самым похитив их и распорядившись ими по своему усмотрению, причинив потерпевшей Потерпевший №13 ущерб в особо крупном размере в сумме 1 500 000 рублей.

Подсудимый Хачатрян В.С. свою вину по указанному обвинению не признал и суду пояснил, что является генаральным директором ООО «Вивагс-проект», которое осуществляло строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>. Строительство дома затянулось с самого начала, поскольку были многочисленные судебные процессы с жильцами соседнего дома, в связи с чем строительство неоднократно приостанавливалось, а денежные средства, внесённые инвесторами – обесценивались, происходило удорожание строительных материалов, привозимых им, в том числе, из Армении. В 2009 году строительство дома было приостановлено из – за отсутствия денежных средств, а также того, что не все инвесторы полностью внесли денежные средства по договорам в полном объёме. В 2010 году члены правления некоммерческого объединения «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» приняли решение об оказании обществу помощи в строительстве дома и выделении кредита в размере 46450000 рублей, оформленного в виде договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые были зарегистрированы в установленном законом порядке. По указанным договорам общество должно было перечислить Фонду проценты.

По условиям данных договоров ООО «Вивагс-проект» должен был осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а после сдачи дома в эксплуатацию, передать Фонду квартиры согласно прилагаемым к договорам перечням, всего 31 квартиру. Однако, фонд был заинересован в строительстве дома, получении инвесторами – гражданами квартир, которые могли быть реализованы обществом после подписания указанных договоров на основании агентских соглашений№ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Умысла на присвоение денежных средств Потерпевший №1, Потерпевший №3, Потерпевший №9 у него было, все внесённые ими денежные средства были направлены на строительство указанного жилого дома. Умысла на хищение денежных средств путём мошенничества Потерпевший №2, ФИО1, Потерпевший №5, Потерпевший №6, ФИО12, ФИО10 Н.Б. Потерпевший №8, Потерпевший №10 В.А., Потерпевший №11, Потерпевший №12, Потерпевший №13 у него не было. Он сообщал инвесторам и дольщикам о том, что строительство приостановлено из – за материальных трудностей, возникших у общества, предлагал данным лицам внести в кассу общества всю сумму, предусмотренную их договорами, но не более того. На протяжении 2010 – 2014 годов общество постепенно и постоянно перечисляло денежные средства Фонду, который путём заключения дополнительных соглашений и их регистрации снимал обременение с кварир, на которые инвесторы, в том числе и потерпевшие, регистрировали право собственности. Всем инвесторам и дольщикам, в том числе и потерпевшим, в период с 2011 по 2013 годы были представлены ключи от квартир, в которых они проживают.

Указанное выше обвинение, предъявленное Хачатрян В.С., не нашло своего подтверждения в суде, в связи с чем Хачатрян В.С. следует оправдать за отсутствием состава преступлений.

1. Потерпевший №1

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №1 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор об инвестиционной деятельности, согласно которому инвестор обязуется передать застройщику денежные средства в сумме эквивалентной 20683 Евро для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвестору помещение соответствующей площади – однокомнатную квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, т.3 л.д. 203 – 206,

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО25 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому ФИО25 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 738 754 рубля для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение соответствующей площади – однокомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 48,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, т.3 л.д. 208 – 212,

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО25 и ООО «Вивагс-проект» общество в связи с изменениями строительной площади и нумерации квартир в жилом доме, обязуется предоставить ФИО25 однокомнатную <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м. на 3 этаже указанного дома, т.3 л.д. 213,

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам Потерпевший №1 внесла в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ –304 688 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –155 802 рубля; № от ДД.ММ.ГГГГ –210 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –68 263 рубля, т.3 л.д. 207.

Согласно акту приёма – передачи № «а» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало ФИО25 однокомнатную <адрес> на 3 этаже, площадью 46,4 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.3 л.д. 214,

ДД.ММ.ГГГГФИО25 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> площадью 46,4 кв.м. в <адрес> в <адрес>, т. 15.

Потерпевшая ФИО25 в суде указала, что в 2004 году заключила с ООО «Вивагс-проект» инвестиционный договор, в соответствии с которым внесла в кассу общества денежные средства в сумме 738 754 рубля, в 2011 году заключила с этим же обществом договор долевого участия в строительстве <адрес>, денежные средства кроме переданных ранее, не вносила. В 2013 году она подала документы для регистрации права собственности на <адрес>, однако получила отказ, затем узнала, что на квартиру имеется обременение. Ключи от квартиры она получила в октябре 2011 года и сразу же заселилась, акт приёма-передачи подписан ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №2 обязуется передать застройщику денежные средства - эквивалент 40488 Евро для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение соответствующей площади – трёхкомнатную квартиру, площадью 96,4 кв.м., расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 75 – 77,

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор об инвестиционной деятельствности, согласно которому инвестор обязуется передать застройщику денежные средства эквивалент 11785 Евро для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвестору помещение соответствующей площади – однокомнатную квартиру, общей площадью 40,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 78 – 81,

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №2 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 689221 рубль для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение соответствующей площади – однокомнатную <адрес>, площадью 40,5 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 82 – 86,

Согласно дополнительного соглашения в договору № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» и Потерпевший №2 внесли изменения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ, определив, что объектом долевого строительства является однокомнатная <адрес>, общей площадью 39,1 кв. м. указанного выше дома, т.4 л.д. 87.

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам Потерпевший №2 внёс в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ – 431684 рубля 55 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ – 21676 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 44000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 75695 рублей 20 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ – 78240 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 37925 рублей, т.4 л.д. 88 – 89.

Согласно акту приёма – передачи №а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало Потерпевший №2 однокомнатную <адрес> на 5 этаже, площадью 39,1 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.4 л.д. 88,

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №2 выдано свидетельство о государственной регистрации права права собственности на <адрес> в <адрес>, т.15.

Потерпевший Потерпевший №2 суду пояснил, что осенью 2004 года он решил приобрести однокомнатную квартиру в доме по <адрес> в <адрес>, стоительство которого производило ООО «Вивагс-проект», директором которого является Хачатрян В.С. В 2004 году в офисе указанного общества он заключил договор долевого участия в строительстве трёхкомнатной квартиры, площадью 96,4 кв.м. По условиям договора он должен был внести сумму около 40000 Евро. Первый взнос он внёс эквивалент 15000 Долларов США. Строительство дома затягивалось, поэтому они купили квартиру в другом доме, а в этом доме решили приобрести однокомнатную квартиру, для чело в 2007 году он заключил инвестиционный договор на однокомнатную <адрес>, площадью 40,5 кв.м., на 4 жилом этаже дома по <адрес> в <адрес>, стоимостью 689221 рубль. Документы по указанному договору по доверенности подписывала его супруга. Сумма, переданная обществу по ранее заключенному договору, была зачтена.

В сентябре 2012 года был заключен договор № долевого участия в строительстве, а также дополнительное соглашение к данному договору, ДД.ММ.ГГГГ подписан акт №а приёма-передачи <адрес>, ключи от которой он получил зимой 2013 года. После получения им докуменов в БТИ Хачатрян В.С. сообщил ему, что квартира находится в обремении у Фонда жилищного и социального строительства и ему потребуется немного времени для решения этого вопроса. Свидетельство о праве собственности на квартиру он получил в январе 2015 года.

Свидетель ФИО26 в суде дала показания аналогичные, что и потерпевший Потерпевший №2

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №3 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № об инвестиционной деятельности, согласно которому инвестор обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 780996 рублей 60 копеек для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвестору помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 46 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, т.2 л.д. 158 – 159,

ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №3 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №3 обязуется передатьзастройщику денежные средства в сумме 780 996 рублей 60 копеек для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – однокомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 48,1 кв.м, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.2 л.д. 154 – 155,

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ к приходно – кассовому ордеру, в кассу ООО «Вивагс-проект» от Потерпевший №3 принято 780996 рублей 60 копеек, т.2 л.д. 157.

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №3 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> в <адрес>, т. 15.

В ходе предварительного следствия (т.11 л.д. 27 – 31) Потерпевший №3 указала, что проживает в указанной квартире с 2012 года.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому ФИО1 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 1349 702 рубля для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – двухкомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 65,5 кв.м., расположенную во втором подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, т.3 л.д. 169 – 173,

Согласно квитанций к приходно – кассавым ордерам ФИО1 внесла в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ –903009 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ –1200 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –200 000 рублей, т.3 л.д. 175.

Согласно акту приёма – передачи № «а» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало ФИО1 двухкомнатную <адрес> на 6 этаже, площадью 63,3 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.3 л.д. 174,

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» направило ФИО1 гарантийное письмо, согласно которому общество обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ вывести из залога Некоммерческой организации «Фонд жилищного социального строительства <адрес>» <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, т.8 л.д. 150.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> площадью 63,3 кв.м. в <адрес> в <адрес>, т.15.

Потерпевшая ФИО1 суду пояснила, что в 2006 году её мать ФИО1 заключила договор с директором ООО «Вивагс» Хачатрян В.С. на строительство дома расположенного по <адрес> в <адрес>, какой именно это был договор – договор долевого участия в строительстве или договор об инвестиционной деятельности, она не помнит. В рамках указанного договора её мать передала Хачатрян В.С. денежные средства в сумме 1 349 702 рубля. Поскольку они решили приобрести квартиру по <адрес>, то в октябре 2011 года обратились к Хачатрян В.С., с которым заключили новый договор на квартиру в строящемся жилом доме на <адрес> в <адрес>, при это денежные средства, уплаченные по договору за квартиру по <адрес> были зачтены по новому договору. При заключении указанного договора Хачатрян В.С. говорил им, что квартира обременена правами третьих лиц, то есть «Фондом жилищного и социального строительства <адрес>», но обещал быстро все вопросы решить. С Хачатрян В.С. у них сложились нормальные отношения, они ему доверяли, и у них не было оснований сомневаться в его порядочности, поскольку они ранее через его организацию приобрели квартиру на <адрес> в <адрес>. Ключи от квартиры она получила в 2011 году, сделала ремонт и проживает в квартире с мая 2011 года.

Свидетель ФИО1 в суде дала показания, аналогичные показаниям потерпевшей ФИО1 и указала, что до заключения договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ с директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. на строительство дома по <адрес>, она знала о том, что двухкомнатная <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> находится в обременении у Фонда, но поскольку Хачатрян В.С. она хорошо знала с 2004 года и доверяла ему, у неё не было оснований сомневаться в его порядочности.

Судом установлено, что в 2006 году между Потерпевший №5 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор об инвестиционной деятельности, согласно которому инвестор обязуется передать заказчику – застройщику денежные средства 1899230 рублей для осуществления строительства жилого дома, а заказчик – застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвестору помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 65,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный договор не сохранился.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №5 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №5 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 1899 230 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – двухкомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 65,5 кв.м, расположенную во втором подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, т.3 л.д. 232 – 234,

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам, Потерпевший №5 внесла в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ –458 650 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –300 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –100 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –1 040 580 рубля, т.3 л.д. 236.

Согласно акту приёма – передачи №а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало Потерпевший №5 двухкомнатную <адрес> на 5 этаже, площадью 63,7 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.3 л.д. 235,

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №5 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> площадью 63,7 кв.м. в <адрес> в <адрес>, т.15.

Потерпевшая Потерпевший №5 в суде пояснила, что в конце сентябре 2006 года в офисе ООО «Вивагс-Проект» она заключила договор об инвестиционной деятельности, предметом которого являлась двухкомнатная квартира, площадью около 65 кв.м, стоимостью 1 899 230 рублей. Она постепенно вносила оплату по указанному договору. В 2008 году она узнала, что строительство дома приостановлено, обратилась в офис ООО «Вивагс-Проект», где Хачатрян В.С. сказал, что не хватает денежных средств на строительство, поскольку не все дольщики вносят денежные средства, просил внести все денежных средств за квартиру, поэтому последний платеж она сделала ДД.ММ.ГГГГ в размере 1040580 рублей. Квартира ей передана в 2012 году после введения дома в эксплуатацию, но в регистрационную службу она не обращалась. Заявление в полицию она написала только потому, что сотрудники полиции сказали ей о якобы двойной продаже квартиры, однако она полагает, что её квартира не находилась в собственности «Фонда жилищного и социального строительства», двойной продажи не было.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18, Потерпевший №6, ФИО20, ФИО19 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера об инвестиционной деятельности, согласно которому инвесторы обязуются передать застройщику денежные средства в сумме 2 147 205 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвесторам помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную на 7 этаже жилого дома, второго подъезда, <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, т.1 л.д. 44 – 47,

ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №6 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №6 обязуется передать заказчику – застройщику денежные средства в сумме 2147205 рублей для осуществления строительства жилого дома, а заказчик – застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участникам долевого строительства помещение – двухкомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 64,3 кв.м., расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.1 л.д. 48 – 51,

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ к приходно – кассовому ордеру, в кассу ООО «Вивагс-проект» от Потерпевший №6 принято 2147205 рублей, т.1 л.д. 55.

Согласно акту приёма – передачи №а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало Потерпевший №6 двухкомнатную <адрес> на 8 этаже, площадью 64,3 кв. м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.1 л.д. 53,

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» направило ФИО18 гарантийное письмо, согласно которому общество обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ вывести из залога Некоммерческой организации «Фонд жилищного социального строительства <адрес>» <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, т.1 л.д. 54.

ДД.ММ.ГГГГФИО19 и Потерпевший №6 выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности 1/2 на <адрес> в <адрес>, т.15.

Потерпевшая Потерпевший №6 суду пояснила, что в 2007 году она с мужем решили приобрести квартиру в строящемся доме по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в офисе ООО «Вивагс» заключили инвестиционный договор на двухкомнатную квартиру площадью 64,45 кв.м., стоимостью 2 147 205 рублей, которые они внесли в кассу общества несколькими платежами.

На конец первого квартала 2010 года строительство дома затягивалось, поэтому они договорились с Хачатрян В.С., что он предоставит им аналогичную квартиру по <адрес>, в связи с чем в июле 2010 года заключили инвестиционный договор на двухкомнатную <адрес> в <адрес>, денежные средства, внесённые ими ранее за квартиру по <адрес>, были учтены при заключении нового договора. ДД.ММ.ГГГГ в офисе ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. заключил с ней договор долевого участия №. После подписания данного договора муж взял в банке кредит для осуществления ремонта. Договор долевого участия она не регистрировала, поскольку не было времени, в квартиру они вселились в 2011 году, поскольку дочь с первого сентября 2011 года пошла в школу №, расположенную возле дома.

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, на тот момент они с семьей уже более года жили в <адрес>, которая в последующем после сдачи объекта в эксплуатацию имела №. В 2013 году они сделали запрос в регистрационную службу и узнали, что квартира в залоге, о чём Хачатрян В.С. им говорил при заключении договора долевого участия. Граждане, проживающие в доме, получили необходимые документы и начали оформлять право собственности в юстиции, где выяснилось, что некоторые квартиры находятся в залоге у некоммерческого объединения «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», выдавшего кредит, в том числе и их квартира. Хачатрян В.С. обещал решить все вопросы до ДД.ММ.ГГГГ, однако сделал это в мае 2014 года, в июне 2014 года она получила свидетельство о праве собственности на квартиру.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 Н.Б., ФИО12 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера об инвестиционной деятельности, согласно которому инвесторы обязуются передать застройщику денежные средства в сумме 1417 500 рублей для осуществления строительства жилого дома, застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвесторам помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, т.3 л.д. 74 – 77,

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 Н.Б., ФИО12 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому долевого строительства обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 1417 500 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – однокомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 40,5 кв.м, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.3 л.д. 78 – 79,

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам, ФИО12 и ФИО10 Н.Б. внесли в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ – 400103 рубля; № от ДД.ММ.ГГГГ –400038 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –200000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –300000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –60000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –57359 рублей, т.3 л.д. 84.

Согласно акту приёма – передачи №а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало ФИО12 и ФИО10 Н.Б. однокомнатную <адрес> на 2 этаже, площадью 39,2 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.3 л.д. 80,

ДД.ММ.ГГГГФИО12 и ФИО10 Н.Б. выдано свидетельств о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю <адрес> площадью 39,2 кв.м. в <адрес> в <адрес>, т. 15.

Потерпевший ФИО12 суду пояснил, что летом 2007 года он и его супруга ФИО10 Н.Б. в офисе ООО «Вивагс-проект» заключили инвестиционный договор на однокомнатную квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, стоимостью <адрес> 417 500 рублей, которую они вносили несколькими платежами. С Хачатрян В.С. он знаком с 1998-1999 годов, поскольку не раз с ним встречался на турнирах по шахматам в <адрес>, при этом Хачатрян В.С. зарекомендовал себя как порядочный и ответственный человек, который имел уважение у многих людей, в связи с чем не доверять данному человеку у него или у ФИО10 не было никаких оснований.

В декабре 2013 года они заключили договор долевого участия на ту же квартиру, в марте 2014 года узнали, что квартира находится в обременении. Хачатрян В.С. говорил, что всё будет нормально, и они оформят документы. В августе 2014 года обременение было снято и сентябре 2014 года они получили свидетельство о праве собственности на квартиру. В 2012 году они получили ключи от квартиры и с 2013 года там проживают.

Потерпевшая ФИО10 Н.Б. в суде дала показания аналогичные, что и потерпевший ФИО12

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера об инвестиционной деятельствности, согласно которому инвестор обязуется передать застройщику денежные средства эквивалент 75920 Евро для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвестору помещение – трёхкомнатную квартиру, общей площадью 94,9 кв.м, расположенную на 6 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 144 – 147,

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера долевого участия в строительстве, согласно которому ФИО21 обязуется передать застройщику денежные средства в размере 4623500 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – трёхкомнатную <адрес>, площадью 96,4 кв.м., а также однокомнатную <адрес>, площадью 40,5 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 148 – 154,

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО27 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера об инвестиционной деятельствности, согласно которому инвестор обязуется передать застройщику денежные средства 1417 500 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать инвестору помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 116 – 119,

Согласно дополнительного соглашения к договору № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» и ФИО21 внесли изменения в указанный договор, определив, что объектом долевого строительства является трёхкомнатная <адрес>, общей площадью 133,3 кв.м. на 8 этаже второго подъезда указанного выше дома, т.4 л.д. 154, 155.

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам, ФИО21 внесла в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ – 1 315 135 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 192 599 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 110 070 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 121 900 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 135 730 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 113 820 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 292 522 рубля; № от ДД.ММ.ГГГГ – 276 900 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 160000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 216000 рублей, т.4 л.д. 157 – 162.

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 200000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 80000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 130000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 110000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 120000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 110000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 60000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 150000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 200000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 700000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 700000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 216000 рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей, т.8 л.д. 41 – 146.

Согласно акту приёма – передачи № а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало ФИО21 трёхкомнатную <адрес> на 8 этаже, во втором подъезде, площадью 133,3 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.4 л.д. 156.

ДД.ММ.ГГГГФИО21 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> в <адрес>, т.15.

Потерпевший Потерпевший №8 суду пояснил, что в 2007 году он заключил с ООО «Вивагс-проект» договор долевого участия на трёхкомнатную квартиру со строительным номером 48 в строящемся <адрес> в <адрес>. Договор был заключен с его женой ФИО21, но денежные средства принадлежали ему. После этого он решил аналогичным образом приорести ещё однокомнатную квартиру в этом же доме, для чего в апреле 2010 года заключил договор долевого участия в строительстве с ООО «Вивагс-проект» на однокомнатную квартиру со строительным номером 24. Однако, в последующем по просьбе Хачатрян В.С. он согласился на другие равноценные <адрес>№, расположенные на 8 этаже. При сдаче дома в эксплуатацию Хачатрян В.С. попросил его согласие на объедение <адрес> одну квартиру, которой был присвоен №. Оплата по договоренности производилась в несколько приёмов, в том числе на протяжении 2010 и 2011 годов.

В 2010 году возникли проблемы со строительством, в связи с чем Хачатрян В.С. вынужден был взять деньги в долг у Фонда, чтобы закончить строительство, об этом ему сказал сам Хачатрян В.С. после заключения в 2010 году договора долевого участия в строительстве. Кроме того, он лично давал деньги в долг ООО «Вивагс-проект» в связи с финансовыми трудностями общества.

Квартира ему передана в 2012 году, с этого же времени он там проживает. В январе 2015 года на его супругу ФИО21 зарегистрировано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. Полагает, что Хачатрян В.С. преступление не совершал и его деньги не похищал.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №9 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №9 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 1 143 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 40,5 кв.м., расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.10 л.д. 122 – 126.

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам, Потерпевший №9 внесла в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ – 70 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 50000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 1 023000 рублей, т.10 л.д. 129,

Согласно акту приёма – передачи №а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало Потерпевший №9 однокомнатную <адрес> на 4 этаже, площадью 39,4 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.10 л.д. 127.

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №9 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> площадью 39,4 кв.м. в <адрес> в <адрес>, т. 15.

Потерпевшая Потерпевший №9 суду пояснила, что в 2009 году она заключила с ООО «Вивагс-прокт» инвестиционный договор на строительство дома по <адрес>, предмет договора – однокомнатная квартира со строительным номером 12, стоимость составляла 1 143 000 рублей. Затем инвестиционный договор был переписан на договор долевого участия в проительстве. Хачатрян В.С. она знает примерно с 2005 года, поскольку она работала около 2 лет директором в кафе «Седа», которое принадлежало Хачатрян В.С., он зарекомендовал себя как порядочный человек, и она ему полностью доверяла. Денежные средства она вносила в кассу общества, где оформлялись квитанции к приходно – кассовым ордерам.

От соседей она услышала, что квартиры находятся в залоге у Фонда, в связи с чем она обратилась к Хачатрян В.С., который её успокоил и сказал, что решит все вопросы и она зарегистрирует право собственности на квартиру. Совсем успокоил её Бабаянц, который ей сказал, что Фонду квартиры граждан не нужны, поскольку Хачатрян В.С. постепенно возвращает ему деньги, после чего дольщики регистрируют свои квартиры. Квартиру она получила по акту приёма – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, а свидетельство о праве собственности оформила в октябре 2014 года. Полагает, что Хачатрян В.С. никого не обманывал.

10. ФИО24

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО24 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера долевого участия в строительстве, согласно которому ФИО24 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 1 500 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – однокомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 50 кв.м, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.3 л.д. 111 – 114,

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ к приходно – кассовому ордеру, в кассу ООО «Вивагс-проект» от ФИО24 принято1 500 000 рублей, т.3 л.д. 115.

Согласно акту приёма – передачи №а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало ФИО24 однокомнатную <адрес> на 4 этаже, площадью 48,9 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО28 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> площадью 48,9 кв.м. в <адрес> в <адрес>, т.15.

Потерпевший ФИО24 в ходе предварительного следствия (т.11 л.д. 214 – 216) пояснял, что ДД.ММ.ГГГГ он пришёл в офис ООО «Вивагс-проект» по адресу: <адрес>, где после заключения договора участия в долевом строительстве передал Хачатрян В.С. денежные средства в размере 1500000 рублей, получив квитанцию к приходному кассовому ордеру. На момент заключения договора долевого участия в строительстве, никто из сотрудников ООО «Вивагс-проект» не уведомлял его, что квартира, на которую он претендует, обременена правами третьих лиц. В настоящее время он зарегистрировал право собственности на квартиру, в связи с этим считает, что Хачатрян В.С. полностью исполнил обязательства по договору.

Свидетель ФИО29 суду пояснил, что ФИО24 – брат его супруги ФИО30ФИО24 приобрёл однокомнатную <адрес>, заключив с ООО «Вивагс-проект» договор долевого участия в строительстве жилого <адрес> в <адрес>, по договору внесено 1 500 000 рублей.

Он знал Хачатрян В.С. только с положительной стороны, доверял ему. Хачатрян В.С. сказал, что у него есть проблемы при строительстве дома, которые он решит. Позднее узнали, что квартира ФИО24 находится под обременением. Через некоторое время Хачатрян В.С. сам позвронил и сказал, что можно оформлять документы и получать свидетельство.

В полицию идти никто не хотел, полицейские сами пришли и начали нагонять страх, его жена написала заявление, не зная, что дело дойдёт до суда.

В сентябре 2014 года ФИО24 получил свидетельство о праве собственности на квартиру, в мае 2015 года он умер.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №10 В.А. и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор без номера долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №10 В.А. обязуется передать заказчику – застройщику денежные средства в сумме 2 100 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, а заказчик – застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – трёхкомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 68,9 кв.м., расположенную на 2 этаже жилого <адрес> в <адрес>, т.3 л.д. 22 – 25,

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам, Потерпевший №10 В.А. внёс в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ –500 000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ –1 600 000 рублей, т.3 л.д. 26.

Согласно акту приёма – передачи №а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало Потерпевший №10 В.А. двухкомнатную <адрес> на 3 этаже, площадью 67,8 кв. м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.3 л.д. 30.

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №10 В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> площадью 67,8 кв. м. в <адрес> в <адрес>, т. 15.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №11 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №11 обязуется передать застройщику денежные средства в размере 1300 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – однокомнатную <адрес>, площадью 40,5 кв.м., расположенную на 6 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 201 – 203,

ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №11 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №11 обязуется передать застройщику денежные средства в размере 1300 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – однокомнатную <адрес>, площадью 40,5 кв.м., расположенную на 7 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.4 л.д. 204 – 207,

Согласно квитанции к приходно – кассовому ордеру, № от ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №11 внесла в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства в сумме 1300000 рублей, т.4 л.д. 209.

Согласно акту приёма – передачи № а от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало Потерпевший №11 однокомнатную <адрес> на 7 этаже, во втором подъезде, площадью 40,0 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>, т.4 л.д. 208.

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №11 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> в <адрес>, т. 15.

Свидетель ФИО31 суду пояснила, что с октября 2007 года по апрель 2012 года работала в ООО «Вивагс» бухгалтером. В её должностные обязанности входило ведение бухгалтерского учёта, списание материалов по объектам учёта. Генеральным директором ООО «Вивагс» является Хачатрян В.С. Основной вид деятельности ООО «Вивагс» является производство общестроительных работ и текущий капитальный ремонт асфальтового покрытия. Также Хачатрян В.С. является генеральным директором ООО» Вивагс-проект».

В ООО «Вивагс» также работала Потерпевший №11, которая приобрела однокомнатную квартиру в строящемся доме по <адрес> в <адрес>, заключив договор долевого участия в строительстве с ООО «Вивагс-проект» в лице Хачатрян В.С. Поскольку возникли сложности при строительстве, то был заключен договор с Фондом жилищного и социального строительства, который прокредитовал строительство дома, помог его достроить, затем фонду вернули деньги. Никто не рассматривал данный договор как двойные продажи квартир.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №12 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №12 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 3200 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – трёхкомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 96,0 кв.м., расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.10 л.д. 13 – 17,

Согласно квитанций к приходно – кассовым ордерам, Потерпевший №12 внесла в кассу ООО «Вивагс-проект» денежные средства: № от ДД.ММ.ГГГГ – 1 000000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ – 50000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 950000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 700000 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ – 350000 рублей, т.10 л.д. 18 – 22.

Согласно акту приёма – передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» передало Потерпевший №12 трёхкомнатную <адрес> на 8 этаже, площадью 93,2 кв. м. в жилом <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» направило Потерпевший №12 гарантийное письмо, согласно которому общество обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ вывести из залога Некоммерческой организации «Фонд жилищного социального строительства <адрес>» <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, т.2 л.д. 210.

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №12 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> в <адрес>, т. 15.

Потерпевшая Потерпевший №12 суду пояснила, что в 2004 году её родители заключили договор долевого участия в строительстве дома на <адрес> в <адрес>, она также решила приобрести в указанном доме квартиру для себя, после чего в октябре 2011 года обратилась в офисе ООО «Вивагс-проект» заключила договор долевого участия в строительстве на <адрес> (строительный номер) общей площадью 96 кв.м, расположенную на 8 этаже указанного дома. По указанному договору она внесла 3050000 рублей. Указанный договор она в органах юстиции не регистрировала из – за отсутствия времени. Осенью 2013 года она узнала от соседей, что её квартира находится в обременении у Фонда. По данному вопросу она обратилась к Хачатрян В.С., который её успокоил и сказал, что решит все финансовые вопросы. Квартира ей передана по акту приёма – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в это же время она туда вселилась, свидетельство о праве собственности она получила ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что Хачатрян В.С. не виновен, она не желала и не желает привлекать его к уголовной ответственности.

14. Пушкарёва М.С.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Потерпевший №13 и ООО «Вивагс-проект» был заключен договор № долевого участия в строительстве, согласно которому Потерпевший №13 обязуется передать застройщику денежные средства в сумме 3400 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, а застройщик обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором и по окончании действия настоящего договора передать участнику долевого строительства помещение – трёхкомнатную квартиру, строительный №, строительной площадью 97,3 кв.м., расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, т.2 л.д. 24 – 27,

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ к приходно – кассовому ордеру, в кассу ООО «Вивагс-проект» от Потерпевший №13 принято 1500 000 рублей, т.2 л.д. 9.

ДД.ММ.ГГГГПотерпевший №13 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> площадью 94,1 кв. м. в <адрес> в <адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Потерпевшая Пушкарёва М.С. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она и её супруг ФИО32 в офисе ООО «Вивагс-проект» заключили договор долевого участия в строительстве на трёхкомнатную квартиру со строительным номером 55, площадью 97,3 кв. м., стоимостью 3400000 рублей. В кассу общества они внесли предоплату в сумме 1 500 000 рублей. Дом должны были сдать в 2012 – 2013 годах. Ключи от квартиры им передало ООО «Вивагс-проект» в 2012 году. На момент заключения указанного договора никто из работников указанного общества, не уведомил их о том, что квартира, на которую они претендуют, обременена правами третьих лиц. Договор им необходимо было зарегистрировать в учреждении юстиции для оформления материнского капитала и ипотеки. Получив в юстиции выписку, они убедились, что договор может быть зарегистрирован, однако после получения необходимых документов, в юстиции им отказали в регистрации договора. Когда выяснились обстоятельства, что квартира находится в обременении Фонда, стали решать этот вопрос с Хачатрян В.С. и Фондом, которому они доплатили оставшуюся по договору долевого участия сумму 1900000 рублей и по договору купли – продажи, оформили квартиру в свою собственность в октябре 2014 года.

Потерпевшие Потерпевший №5, Потерпевший №9, Потерпевший №12, Потерпевший №8, ФИО1 указали суду, что их обращение в органы полиции не было связано с уголовным преследованием Хачатрян В.С., который их денежные средства не похищал, а вложил их в строительство указанного жилого дома.

Согласно заключений судебных почерковедческих экспертиз № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, подписи от имени Хачатрян В.С., имеющиеся в квитанциях к приходно – кассовым ордерам, в договорах об инвестиционной деятельности, договорах долевого участия в строительстве и дополнительных согласшениях к договорам с Потерпевший №1, ФИО15, Потерпевший №3, ФИО1, Потерпевший №5, Потерпевший №6, ФИО12, ФИО10 Н.Б., Потерпевший №8, Потерпевший №9, Потерпевший №10 В.А., Потерпевший №11, Потерпевший №12, Потерпевший №13, актах приёма – передачи квартир указанным гражданам, выполнены, вероятно, Хачатрян В.С., т. 9 л.д. 89 – 99, т. 10 л.д. 75 – 82.

Свидетель ФИО3 в суде и в ходе предварительного следствия (т. 8 л.д. 163-168, т. 9 л.д. 199-205) пояснила, что с 2001 года до октября 2013 года работала главным бухгалтером ООО «Вивагс», генеральным директором которого является Хачатрян В.С., он же являлся учредителем и генеральным директором ООО «Вивагс-Проект». Юридический адрес указанных обществ располагался сначала по <адрес> в <адрес>, а затем по <адрес>.

Основным видом деятельности ООО «Вивагс-проект» являлось: разработка проектной документации, архитектурных решений, строительство жилых и нежилых домов, Хачатрян В.С. была получена соответствующая лицензия на осуществление данных видов деятельности. Она осуществляла функции бухгалтера в ООО «Вивагс-проект», однако официально там не была трудоустроена, числилась в ООО «Вивагс». В её должностные обязанности, как бухгалтера общества входило: сдача налоговой отчётности, отчёты в Пенсионный Фонд, Фонд социального страхования. С 2003 года функции кассира были возложены Хачатрян В.С. на неё.

В 2002 году ООО «Вивагс-проект» получило разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>. С целью приобретения квартир в строящемся доме стали обращаться граждане, с которыми Хачатрян В.С. заключал договоры инвестирования, в соответствии с которыми инвесторы передавали ей денежные средства, она составляла и выдавала им квитанции к приходным кассовым ордерам, Хачатрян В.С. ставил на лицевой стороне квитанции печать ООО «Вивагс-проект», на оборотной стороне квитанции ставил свою подпись, забирал у неё денежные средства и сам ими распоряжался. В случае внесения инвестором денежных средств в иностранной валюте, она сети-интернет смотрела курс Центрального банка Российской Федерации доллара США либо евро на день внесения инвестором денежных средств и переводила денежные средства в рубли, в приходном кассовом ордере и в квитанции к нему она писала денежные средства в рублях, а Хачатрян В.С. на оборотной стороне квитанции собственноручно писал сумму в той валюте, в которой она поступила от инвестора, и ставил свою подпись.

В конце 2009 года в связи с кризисными явлениями 2008-2009 годов, у ООО «Вивагс-проект» не было денежных средств закончить строительство дома по <адрес> в <адрес>, так как цены на строительные материалы росли, а квартиры продавались по ценам 2004-2008 годов, на некоторое время строительство дома прекратилось. Хачатрян В.С. искал денежные средства, обращался в кредитные учреждения, но в кредитах было отказано, поскольку вкладывать кредитные денежные средства в строительство домов рискованно. После обращения в мэрию <адрес> и в <адрес>, Хачатрян В.С. достиг договоренности о предоставлении обществу финансовой помощи для заверения строительства дома на <адрес> в <адрес>, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вивагс-проект» в лице Хачатрян В.С. и НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» в лице директора ФИО14 был заключен договор долевого участия в строительстве №. Согласно данному договору Фонд в рамках указанного договора перечислил ООО «Вивагс-проект» денежные средства на строительство дома по <адрес> в <адрес> в полном объёме под проценты, а ООО «Вивагс-проект» должен был осуществить строительство жилого дома, после чего передать Фонду 31 квартиру, согласно прилагаемому перечню квартир. Квартиры находились в залоге у Фонда, так как вышеуказанный договор долевого участия был зарегистрирован в органах юстиции. Фонд перечислил на расчетный счёт ООО «Вивагс-проект» денежные средств в общей сумме около 46 000 000 рублей, которые были перечислены обратно Фонду, который осуществлял технический надзор, сам распределял денежные средства по подрядчикам, то есть фактически ООО «Вивагс-проект» денежными средствами, полученными от Фонда, не распоряжалось.

Между ООО «Вивагс-проект» и Фондом были заключены ещё договоры, согласно которым ООО «Вивагс-проект» перечисляло Фонду суммы денежных средств, которые включали в себя стоимость квартир и проценты (10% и 5% годовых) за пользование денежными средствами, перечисленными Фондом. После частичного погашения задолженности перед Фондом, между ООО «Вивагс-проект» и Фондом заключались дополнительные соглашения к договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым снималось обременение с некоторых квартир, которые находились в залоге у Фонда. До октября 2013 года из залога Фонда Хачатрян В.С. было выведено около 10 квартир.

Свидетель ФИО33 суду пояснил, что с 2004 года работал в должности начальника юридического отдела ООО «Вивагс». Генеральным директором данной организации являлся Хачатрян В.С.. Бухгалтером организации являлась ФИО3. Основным видом деятельности общества являлось строительство. ООО «Вивагс-Проект» также занималась строительством, генеральным директором и единственным учредителем данной организации также являлся Хачатрян В.С. По просьбе Хачатрян В.С. он оказывал юридическое сопровождение деятельности ООО «Вивагс-проект», которое занималось строительством жилого <адрес> в <адрес>. В связи с приостановкой деятельности организации по судебному решению, и кризисными явлениями с 2008 года строительство данного дома затянулось. В связи с тем, что квартиры в данном доме реализовывались по ценам 2004-2008 годов, после кризиса денежных средств на окончание строительства не хватало. Хачатрян В.С. обратился в НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» с просьбой оказания финансовой помощи организации, необходимой для завершения строительства дома. ДД.ММ.ГГГГ между обществом и Фондом был заключен договор долевого участия №, по которому Фонд выделил на строительство дома более 35000000 рублей, а общество указанные денежные средства должно было вернуть после завершения строительства и реализации квартир. ООО «Вивагс-Проект» фактически заключило договор займа, поскольку указанный выше договор предусматривал выплату процентов за пользование чужими денежными средствами. ООО «Вивагс-проект» имело право реализовывать квартиры в доме, так как между Фондом в лице ФИО34 и ООО «Вивагс-проект» в лице Хачатрян В.С. был заключен агентский договор, на основании которого ООО «Вивагс-проект» имело эксклюзивное право на реализацию прав на квартиры в соответствии с приложением к данному агентскому договору. Квартиры, расположенные по адресу: <адрес> до момента возвращения обществом «Вивагс-проект» денежных средств Фонду, находились в залоге у последнего, так как вышеуказанный договор долевого участия был зарегистрирован в органах юстиции. В рамках исполнения условий договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вивагс-проект» и Фондом заключались дополнительные соглашения, согласно которым действие договора № прекращалось в части отдельных квартир, денежные средства ООО «Вивагс-проект» перечисляло на расчетный счёт Фонда. Данные дополнительные соглашения направлялись в юстицию для снятия обременения с квартир, в этот же день должны были подаваться документы, подготовленные от ООО «Вивагс-проект» с договором долевого участия на лицо, которое первоначально приобрело квартиру и в органах регистрации права одновременно должны были быть проведены две сделки: о снятии обременения и об оформлении права собственности на квартиру на лицо, которое её фактически приобрело.

Свидетель ФИО35 в суде и в ходе предварительного следствия (т.9 л.д. 125 – 128) пояснила, что в апреле 2014 года сменила фамилию Куюкова на ФИО62 в связи с замужеством. С 1998 года до декабря 2012 года она работала исполнительным директором ООО «Вивагс», генеральным директором общества являлся Хачатрян В.С., бухгалтер общества – ФИО3

В 2002 году Хачатрян В.С. единолично было учреждено ООО «Вивагс-проект», где он также являлся генеральным директором. Основным видом деятельности ООО «Вивагс-проект» являлось: разработка проектной документации, архитектурных решений, строительство жилых и нежилых домов. В её должностные обязанности, как технического директора общества входило: разработка проектной документации, прохождение соответствующих экспертиз. Функции кассира на неё никогда не возлагались, право подписи бухгалтерских и кассовых документов она не имела. Функции кассира были возложены на ФИО3

С 2002 года ООО «Вивагс-проект» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>. До конца 2009 года дом строился, а в конце 2009 года в связи с кризисными явлениями 2008-2009 годов строительство прекратилось, у ООО «Вивагс-проект» не было денежных средств закончить строительство дома, так как цены на строительные материалы росли, а квартиры продавались по ценам 2004-2008 годов. Хачатрян В.С. искал денежные средства на строительство, но в предоставлении кредитов ему отказывали.

Свидетель ФИО36 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она состоит в должности начальника отдела разрешительных документов Комитета архитектуры и строительства Администрации городского округа «<адрес>». В её должностные обязанности входит: общее руководство отделом, контроль за подчиненными сотрудниками. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию регламентируется ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с п. 3 ст. 55 для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком предоставляются соответствующие документы. Застройщик ООО «Вивагс-проект» обратилось в Комитет архитектуры и строительства Администрации городского округа «<адрес>» с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства: многоквартирный дом по <адрес> «А» в <адрес> в эксплуатацию, к заявлению были приложены документы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: многоквартирный дом по <адрес> в <адрес>.

Свидетель ФИО37 суду пояснила, что работает с 2010 года в должности государственного регистратора отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по <адрес>.

Относительно регистрации договоров долевого участия в строительстве на объекты – квартиры в жилом многоквартирном <адрес> в <адрес>, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между генеральным директором ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. и некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве № в отношении 31 квартиры. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц, генеральным директором данного общества является Хачатрян В.С., т.2 л.д. 61 – 136,

ООО «Вивагс-проект» в соответствии с выданным ему разрешением осуществляло строительство многоквартирного жилого дома на переданном на основании постановления главы <адрес> под строительство замельном участке по <адрес> в <адрес>, т.4 л.д. 31 – 46, т.8 л.д. 184 – 245.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вивагс-проект» выдано разрешение на ввод объекта - многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> в эксплуатацию, т.4 л.д. 47 – 56.

Между Некоммерческой организацией «Фондом жилищного и социального строительства <адрес>» как дольщиком и ООО «Вивагс-проект» как застройщиком были заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по <адрес> а <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, оба договора были зарегистрированы в установленном законом порядке.

По условиям данных договоров застройщик ООО «Вивагс-проект» должен был осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Строительство должно было осуществляться на земельном участке площадью 0,4075 га с кадастровым номером 39:15:150846:27. После сдачи дома в эксплуатацию дома застройщик должен был передать Фонду квартиры согласно прилагаемым к договорам перечням, всего 31 квартиру, т.1 л.д. 104 – 197.

В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что дом должен был быть построен и введён в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а квартиры переданы Фонду не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены следующие сроки: срок ввода дома в эксплуатацию – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи квартир – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Размер долевого взноса составил 35000 000 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и 11450 000 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Со своей стороны Фонд произвёл оплату по указанным договорам в полном объёме в безналичном порядке, что подтверждается платёжными поручениями: по договору № от ДД.ММ.ГГГГ: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и №, 141, 142, 143, от ДД.ММ.ГГГГ (по письму застройщика б/н от ДД.ММ.ГГГГ); по договору № от ДД.ММ.ГГГГ: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, т.1 л.д. 104 – 199,

Свидетель ФИО38 – директор Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» (далее по тексту Фонд) в суде, также в ходе предварительного следствия (т.1 л.д. 208 – 210, т. 8 л.д. 138 – 145, т. 12 л.д. 1 – 5) указал, что в 2009 году <адрес> было принято решение в целях поддержки застройщиков, оказавшихся в тяжелой ситуации и решения проблем участников долевого строительства привлечь Фонд для реализации указанной программы. Финансирование компаний – застройщиков в рамках указанной программы осуществлялось Фондом за счёт кредитных средств банка ВТБ. В феврале – марте 2010 года Министерством строительства <адрес> было согласовано, а Правлением Фонда одобрено оказание поддержки компании ООО «Вивагс-проект» путём заключения договора долевого участия. Между Фондом как дольщиком и ООО «Вивагс-проект» как застройщиком были заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, оба договора были зарегистрированы в установленном законом порядке. По условиям данных договоров застройщик ООО «Вивагс-проект» должен был осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик должен был передать Фонду квартиры согласно прилагаемым к договорам перечням. Перечень конкретных квартир согласован сторонами в приложении № к договору № (№№, 8, 12, 16, 20, 24, 27, 57, 61, 65, 69, 81, 37, 41, 49, 53. 30, 42, 46, 54, 1, 5, 9, 13, 17, 21, 11, 26, 23, 25, 55), договору № (номера квартир – 40, 43, 52, 72, 80). Однако, у Фонда при заключении договоров не было цели получения указанных квартир, поскольку указанные договоры долевого участия являлись фактически предоставлением кредита, в связи с чем Фонд должен был получить от застройщика обратно только свои деньги. Цель заключения данных договоров – помощь застройщику ООО «Вивагс-проект», а также получение жилья инвесторами и дольщиками, которые при обращении в Фонд получали аналогичные разъяснения.

По указанным договорам Фонд произвёл оплату в полном объёме в безналичном порядке в размере 44450000 рублей, был утверждён график строительно – монтажных работ для завершения строительства. ООО «Вивагс - Проект» ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, но квариры Фонду не передавались, поскольку изначальная цель заключенных договоров – не получение кварир, а помощь в строительстве и получение квартир гражданами. Хачатрян В.С., осуществляя строительство дома, мог заключать с гражданами договоры участия в долевом строительстве, поскольку от дольщиков он получал деньги, направляя их либо на строительство, либо на возврат денежных средств Фонду. Такие действия Хачатрян В.С. нельзя рассматривать как двойную продажу квартир. Деньги Хачатрян В.С. возвращал Фонду постепенно и постоянно, в связи с чем стороны заключали дополнительные соглашения к договорам долевого участия, которыми исключали из договоров определенные квартиры и одновременно уменьшали суммы по договорам в соответствующей части, ООО «Вивагс - проект» передавало данные квариры инвесторам и дольщикам.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны изменили размер долевого взноса, уменьшив его до 34 978 110 рублей 38 копеек.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали прекращение договора долевого участия в отношении квартир со строительными номерами 12, 16, 24, 27. Этим же соглашением уменьшен размер долевого взноса до 31 755 604 рублей 74 копейки. Данное дополнительное соглашение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем данное соглашение было расторгнуто посредством заключения сторонами ДД.ММ.ГГГГ нового дополнительного соглашения.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили действие договора долевого участия в отношении квартир со следующими строительными номерами:1,8,17,20 и уменьшили размер долевого взноса до 30 625 738 рублей 68 копеек.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили действие договора долевого участия в отношении квартир со следующими строительными номерами: 37, 42. Размер долевого взноса уменьшен до 28 019 885 рублей 36 копеек.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили действие договора долевого участия в отношении квартир со следующими строительными номерами:23,30,65 и уменьшили размер долевого взноса до 24 775 606 рублей 51 копейки.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны изменили размер долевого взноса, уменьшив его до 9 147 568 рублей 09 копеек, а также исключили из договора №<адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали прекращение договора долевого участия в отношении квартиры со строительным номером 40 и уменьшили размер долевого взноса до 6 878 608 рублей 79 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили действие договора долевого участия в отношении квартиры со строительным номером 54, размер долевого взноса уменьшен до 23 452 679 рублей 85 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили действие договора долевого участия в отношении квартир со следующими строительными номерами: 4,12,57,81,5,9,13,11, размер долевого взноса уменьшен до 14 811 590 рублей 69 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили действие договора долевого участия в отношении квартиры со строительным номером 49, размер долевого взноса уменьшен до 13 508 664 рублей 03 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили действие договора долевого участия в отношении квартир со строительными номерами 16,24,27,61,69,41,53,46,26,25, размер долевого взноса уменьшен до 3 260 300 рублей 44 копеек.

Квартиры № (строительный №) и <адрес> (строительный №) были переданы ДД.ММ.ГГГГ застройщиком ООО «Вивагс-проект» Фонду по акту № приёма – передачи к договору №, впоследствии Фонд зарегистрировал право собственности на указанные квартиры и по договору купли – продажи передал дольщикам – Гегамяну и Потерпевший №13, которые внесли Фонду оставшуюся стоимостью за квартиры по их договорам с ООО «Вивагс-проект», дополнительно ничего не переплачивая. Указанным лицом неоходимо было оформить ипотечный кредит, и они не могли ждать перечисления денежных средств Фонду застройщиком.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны изменили размер долевого взноса, уменьшив его до 9 147 568 рублей 09 копеек, а также исключили из договора <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали прекращение договора долевого участия в отношении квартиры со строительным номером 40; этим же соглашением уменьшен размер долевого взноса до 6 878 608 рублей 79 копеек.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали прекращение договора долевого участия в отношении квартиры со строительным номером 43; этим же соглашением уменьшен размер долевого взноса до 4 571 393 рублей 15 копеек.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали прекращение договора долевого участия, данное дополнительное соглашение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что показания свидетеля ФИО14 в ходе предварительного следствия в части пояснений об обстоятельствах заключения договоров долевого участия в строительстве с ООО «Вивагс-проект», а также самой природы указанных договоров, не являются объективными, полными и достоверными, поскольку явно противоречат исследованным в суде доказательством, указанные показания свидетеля ФИО14 изложены следователем только с обвинительным уклоном без реального отражения событий, установленных судом и имевших место быть.

Напротив, в как в ходе проводимой сотрудниками полиции доследственной проверки, так и в судебном заседании свидетель ФИО38 подробно и объективно пояснил, при каких обятостельствах, с какой целью Фонд заключил с ООО «Вивагс-проект» два договора долевого участия в строительстве, которые фактически имеют природу кредитных договоров, имевших целью оказание помощи застройщику в завершении строительства дома и получения всеми дольщиками своего жилья. По указанным причинам суд принимает показания свидетеля ФИО14, данные им в судебном заседании, как достоверные, полные и правдивые, поскольку они получены в соответствии с УПК РФ и согласуются с другими доказательствами, исследованными в суде.

В ходе предварительного следствия были проведены очные ставки между Хачатрян В.С. и потерпешими Потерпевший №5 (т.9 л.д. 129 – 133), ФИО1 (т.9 л.д. 139 – 144), Потерпевший №13 (т.9 л.д. 151 – 155), Потерпевший №6 (т.9 л.д. 165 – 168), Потерпевший №9 (т.9 л.д. 210 – 214), Потерпевший №10 В.А. (т.9 л.д. 220 – 224), Потерпевший №12 (т.10 л.д. 3 – 6), ФИО12 (т.10 л.д. 30 – 34), ФИО10 Н.Б. (т.10 л.д. 40 – 44), Потерпевший №3 (т.11 л.д. 27 – 31), Потерпевший №11 (т.11 л.д. 61 – 64), Потерпевший №1 (т.11 л.д. 71 – 75), ФИО39 (т.11 л.д. 91 – 97), свидетелями ФИО18 (т.9 л.д. 173 – 176), ФИО32 (т.9 л.д. 186 – 190), Потерпевший №10 А.В. (т.9 л.д. 230 – 233), ФИО1 (т.9 л.д. 249 – 253), ФИО40 (т.11 л.д. 43 – 48), ФИО26 (т.11 л.д. 91 – 97). Как потерпевшие, так и свидетели в ходе проведения очных ставок указывали об обстоятельствах заключения с ООО «Вавагс-проект» договоров инвестирования или участия в долевом строительстве дома по <адрес>, сроках внесения денежных средств по указанным договорам, датах подписания актов приёма – передачи им квартир по указанным договорам, а также вселения в них.

Показания допрошенных в суде потерпевших и свидетелей суд расценивает как правдивые и достоверные, поскольку они не противоречат исследованным в суде доказательствам и согласуются с ранее данными ими показаниями в ходе следствия.

Свидетель ФИО41 – следователь 4-го отдела СУ УМВД России по <адрес> пояснила суду о проведении ею расследования по уголовному делу в отношении Хачатрян В.С., допросов потерпевших и свидетелей.

Свидетель ФИО42 – оперуполномоченный УМВД России по <адрес> суду пояснил о проведении им доследственной проверки по обращению Потерпевший №6, сбору объяснений от жильцов <адрес> в <адрес>, некоторые из которых, проживая в полученных ими по договорам участия в долевом строительстве квартирах, стали обращаться в органы полиции для ускорения регистрации права собственности на указанное жильё.

Исследованные судом доказательства в своей совокупности не свидетельствуют о наличии в действиях подсудимого Хачатрян В.С. умысла на совешение хищения денежных средств потерпевших путём присвоения и мошенничества, то есть совершение преступлений, предусмотренных по ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.3; ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 160 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4 УК РФ, поэтому Хачатрян В.С. подлежит оправданию.

Присвоение – форма хищения чужого имущества путём совершения активных действий, выражающихся в изъятии, обособлении вверенных виновному товаро – материальных ценностей и обращение их в свою пользу, либо в пользу других лиц путём установления над ними их незаконного владения.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ООО «Вивагс-проект» в лице генерального директора Хачатрян В.С., заключило с Потерпевший №1, Потерпевший №3, Потерпевший №9 договоры об инвестиционной деятельствности, в соответствии с которыми инвесторы внесли в кассу указанного общества денежные средства в размере, предусмотренном договорами. Указанные денежные средства были оформлены, о чём инвесторам выданы квитанции к приходно – кассовым ордерам, все денежные средства Потерпевший №1, Потерпевший №3, Потерпевший №9 направлены на строительство <адрес> в <адрес>.

Обстоятельств того, что Хачатрян В.С. присвоих себе денежные средства Потерпевший №1, Потерпевший №3, Потерпевший №9, судом не установлено, доказательств того, что Хачатрян В.С. обратил указанные денежные средства в свою пользу, либо в пользу других лиц, стороной обвинения не представлено.

Потерпевшим Потерпевший №1, Потерпевший №3, Потерпевший №9 после ввода дома в эксплуатацию были переданы ключи от квартир, стоимость которых они оплатили исключительно в рамках подписанных ими договоров, квартиры им переданы по актам приёма – передачи, после чего указанные лица зарегистрировали право собственности.

Мошенничество совершается путём обмана или злоупотребления доверием, под воздействием которых владелец имущества или иное лицо, либо уполномоченный орган власти передаёт имущество, или право на него другим лицам, либо не препятствует изъятию этого имущества, или приобретению права на него другими лицами.

Судом установлено, что ООО «Вивагс-проект» по объективным обстоятельствам не выполнило в оговоренный договорами срок свои обязательства по строительству многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. В целях исполнения взятых на себя обязательств и недопущения банкротства, генеральный директор ООО «Вивагс-проект» Хачатрян В.С. привлёк в общество денежные средства НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», заключив с последним договоры долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> в <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанным договорам застройщик должен был передать по окончании строительства дольщику жилые помещения, в том числе, и подлежащие передаче по договорам инвестиционной деятельности потерпевшим. Не уведомление Хачатрян В.С. части потерпевших о привлечении для окончания строительства денежных средств Фонда путём заключения договоров долевого участия в строительстве, не может расцениваться судом как их обман с целью совершения присвоения, хищения или приобретения права на чужое имущество, поскольку указанные договоры не имели целью совершить хищение денежных средств потерпевших, и не нарушали прав указанных лиц, поскольку НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» не претендовало на вновь созданные обществом жилые помещения, поименованные в договоре, которые после введения дома в эксплуатацию Фонду по актам приёма – передачи не передавались, и право собственности на указанные квартиры Фондом не регистрировалось, реальная возможность распоряжаться и пользоваться данным имуществом у Фонда отсутствовала.

Помимо показаний подсудимого Хачатрян В.С. и свидетеля ФИО14 относительно природы и характера заключенных вышеуказанных договоров, свидетели ФИО31, ФИО3, ФИО33, ФИО43, ФИО44, ФИО45 подтвердили их доводы, пояснив суду, что целью заключения договоров долевого участия в строительстве между ООО «Вивагс-проект» и НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» являлось получение денежных средств, то есть, фактически кредита, направленного на окончание строительства жилого дома, что было осуществлено в рамках программы <адрес>.

В период с 2010 года по 2014 год ООО «Вивагс-проект» возвращало Фонду полученные денежные средства, путём заключения дополнительных соглашений, при этом размер долевого взноса уменьшался, а указанные в договоре квартиры (всего 31 кварира), исключались из перечня.

Судом установлено, что потерпевшие по уголовному делу Потерпевший №1, Потерпевший №2, Потерпевший №3, ФИО1, Потерпевший №5, Потерпевший №6, ФИО12, ФИО10 Н.Б., Потерпевший №8, Потерпевший №9 до ДД.ММ.ГГГГ за регистрацией заключенных ими договоров инвестирования или участия в долевом строительстве, не обращались.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Судом установлено, что Хачатрян В.С. по актам приёма – передачи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность лиц, признанных по делу потерпевшими, соответствующие договорным обязательствам жилые помещения. В аналогичный период времени ООО «Вивагс-проект» по актам приёма – передачи передало в собственность иных лиц – участников долевого строительства, жилые помещения, которые были указаны в приложении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Ни один из договоров об инвестиционной деятельности или участия в долевом строительстве с потерпевшими, расторгнут не был. Изменения, касающиеся стоимости квартир, в договоры не вносились, всем участникам долевого строительства по актам приёма – передачи квартиры были переданы и право собственности ими зарегистрировано, то есть стороны исполнили свои договорые обязательства.

Суду не представлено доказательств, что Хачатрян В.С., заключая с потерпевшими договоры об инвестиционной деятельности, либо договоры участия в долевом строительстве, обманывал их и сообщал ложные, не соответствующие действительности сведения, чем вводил потерпевших в заблуждение относительно истинных его намерений по использованию денежных средств потерпевших, направленных на строительство жилого дома.

В судебном заседании потерпевшие Потерпевший №1, Потерпевший №2, ФИО1, Потерпевший №5, ФИО12, ФИО10 Н.Б., Потерпевший №8 указали, что Хачатрян В.С. сообщал им о финансовых проблемах при осуществлении строительства жилого дома по <адрес> в <адрес>, предлагал в полном объемё исполнить свои обязательства по договорам.

Имеющиеся в материалах уголовного дела документы свидетельствуют о том, что не все инвесторы и дольщики на ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме внесли в кассу общества денежные средства по заключенным ими договорам.

Кроме того, изложенные судом обстоятельства не позволяют сделать вывод о том, что заключение ООО «Вивагс-проект» в лице Хачатрян В.С. договоров участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ с ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ с Потерпевший №10 В.А., ДД.ММ.ГГГГ с Потерпевший №11, ДД.ММ.ГГГГ с Потерпевший №12, ДД.ММ.ГГГГ с Потерпевший №13 осуществлено с целью обмана указанных лиц, путём введения их в заблуждение с целью хищения их денежных средств.

Суду не представлено доказательств того, что Хачатрян В.С. до получения им денежных средств от ФИО24, Потерпевший №10 В.А., Потерпевший №11, Потерпевший №12, Потерпевший №13 не намеревался исполнить взятые на себя обязательства, а денежные средства указанных граждан собирался похитить. Судом установлено, что Хачатрян В.С. в полном объёме выполнил свои обязательства по представлению указанным лицам жилых помещений, являющихся предметом договоров.

Согласно представленных суду агентских соглашений № и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» и ООО «Вивагс-проект», последнее имело право, как агент в рамках договоров участия в долевом строительстве, реализовывать права на квариры, указанные в приложении к договорам, для возможности вкладывать денежные средства в строительство, т. 15.

Свидетель ФИО38 пояснил суду, что в договорах № и № не был указан срок возврата ООО «Вивагс-проект» переданных обществу денежных средств, а Хачатрян В.С. в рамках заключенных агентских соглашений имел право от имени ООО «Вивагс-проект» заключать договоры участия в долевом строительстве с гражданами на квартиры, которые находились в залоге у фонда, поскольку фонд не претендовал на указанные квартиры, а денежные средства, выделенные обществу, расценивались как кредитование.

Учитывая изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что Хачатрян В.С., заключая с ФИО24, Потерпевший №10 В.А., Потерпевший №11, Потерпевший №12, Потерпевший №13 договоры участия в долевом строительстве от имени ООО «Вивагс-проект», а не от имени НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», не имел цели совершить хищение денежных средств, принадлещащих указанным потерпевшим, права которых нарушены не были и ущерб им не причинён.

Тот факт, что Пушкарёва М.С. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>», не свидетельствует о мошеннических действиях Хачатрян В.С., поскольку потерпевшая Потерпевший №13, подсудимый Хачатрян В.С., а также свидетель ФИО38 пояснили суду обстоятельства, при которых заключение такого договора состоялось, а именно для более быстрого оформлении Потерпевший №13 кредита в банке, получения материнского капитала, то есть был выбран наиболее удобный способ реализации Потерпевший №13 своих прав для оформления в собственность квартиры по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Вивагс-проект».

Согласно представленным суду докуменам, аналогичным образом было зарегистрировано право собственности за ФИО46, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на <адрес> в <адрес> по договору купли – продажи с НО «Фонд жилищного и социального строительства <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, т.15.

Исследованные судом доказательства в своей совокупности не свидетельствуют о совершении Хачатрян В.С. преступлений, изложенных в обвинении, а напротив, свидетельствуют о принятии им всех мер по выполнению перед инвесторами и дольщиками обязательств, взятых на себя ООО «Вивагс-проект» в рамках заключенных вышеуказанных договоров, направленных на получение гражданами жилья и регистрации ими права собственности.

Таким образом, согласно ст. 8 УК РФ данные о наличии в действиях Хачатрян В.С. состава преступлений, предусмотренных ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.3; ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 160 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4 УК РФ, отсутствуют.

Производство по гражданским искам потерпевших: Потерпевший №9 на сумму 1163 999 (т.5 л.д. 140), Потерпевший №10 В.А. на сумму 2100 000 (т.5 л.д. 140), Потерпевший №3 на сумму 780996 рублей 60 копеек (т.5 л.д. 140) прекратить в связи с отказом от исков.

Суд приходит к выводу, что арест, наложенный на принадлежащие ООО «Вивагс-проект» квартиры, расположенные в <адрес>, наложенный на основании постановления Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует снять.

Также, арест, наложенный на основании постановления Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Хачатрян В.С. следует снять.

Таким образом, основываясь на конституционном принципе презумпции невиновности и толкования всех сомнений в пользу подсудимого, а также на требование ч.4 ст. 302 УПК РФ, в соответствии с которыми обвинительный приговор не может быть основан на предположениях и постановляется лишь при условии, что в ходе судебного разьирательства виновность подсудимого в совершении преступления подтверждена совокупностью исследованных доказательств, руководствуясь ст. ст. 302, 304, 305, 306 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л :

Хачатрян В.С. по предъявленному ему обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.3; ст. 160 ч.3; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 160 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4; ст. 159 ч.4 УК РФ – оправдать на основании п. 3 ч.1 ст. 302 УПК РФ за отсутствием состава преступлений.

Меру принуждения Хачатрян В.С. в виде обязательства о явке – отменить.

Арест, наложенный на основании постановления Московского районного суда <адрес> (т.6 л.д. 155) на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 54,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также арест, наложенный этим же постановлением на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, находящиеся в собственности ООО «Вивагс-проект» – снять.

Арест, наложенный на основании постановления Московского районного суда <адрес> (т.6 л.д. 172) на нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности Хачатрян В.С., расположенные по адресу: <адрес> – нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 11,4 кв.м.; нежилое помещение, литер «V11» из литера «А», с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 32,2 кв.м., нежилое помещение, литер «I» из литера «А», с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 82,5 кв.м. – снять.

Признать за оправданным Хачатрян В.С. право на реабилитацию.

Вещественные доказательства хранить при материалах уголовного дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение 10 суток со дня провозглашения.

Судья подпись

Копия верна

Судья Дмитриковская Е.Е.

Приговор вступил в законную силу 26.04.2016 года.

Судья Дмитриковская Е.Е.

Секретарь суда Романова К.Б.