Гражданский кодекс часть 1

Жукова Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , гражданина РФ, имеющего образование, , работающего , зарегистрированного по адресу: , проживающего по адресу: , несудимого,

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 3 ст. 286, ч. 3 ст. 285.3, п. «в» ч. 3 ст. 286, ч. 3 ст. 285.3 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Жуков К.С., являясь должностным лицом, умышленно внес в Единый государственный реестр недвижимости, заведомо недостоверные сведения, при следующих обстоятельствах.

Указом Губернатора города Севастополя от 05.06.2014 № 33 образован исполнительный орган государственной власти города Севастополя в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Севреестр), зарегистрированное 17.06.2014 в Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Севастополя под основным государственным регистрационным номером № с присвоением идентификационного номера налогоплательщика №.

Согласно пп. 1 п. 1.3., пп. 4, 6 п. 2.2.1. Положения о Севреестре, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 19.01.2017 № 23-ПП основными задачами деятельности Севреестра являются предоставление государственных услуг по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в том числе Севреестр осуществляет функции по внесению в ЕГРН установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также осуществляет ведение ЕГРН в отношении реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости), реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестра прав на недвижимость).

Согласно ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от 29.07.2017) (далее Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Федеральным законом сведений.

В соответствии с приказами начальника Севреестра от 09.01.2017 №№-к и 08-П, от 02.04.2018 №-к Жуков К.С. в период с 09.01.2017 по 13.04.2018 исполнял обязанности начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра и был наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с должностным регламентом начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра, утвержденным 19.01.2017 начальником Севреестра, Жуков К.С. имел право и был обязан: обеспечивать соблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество, осуществлять государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, аресты (запрещения) на объекты недвижимого имущества; в случае производственной необходимости осуществлять функции по государственной регистрации прав и ограничений (обременений) на объекты недвижимого имущества; осуществлять внесение записей в ЕГРН, при отсутствии противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета; формировать выписки из ЕГРН; проводить правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, юридической силы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов, в ходе которой, в том числе, устанавливать отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверку действительности поданных заявителем документов и наличия прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета; осуществлять удостоверение проведенной государственной регистрации посредством совершения специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки, подлинных экземпляров документов, представленных заявителем на государственную регистрацию (п. 3.2); предоставлять государственную услугу по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН (п. 10).

Согласно ч. 1 ст. 64, ст. 65 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, который имеет права и несет обязанности по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных указанным Федеральным законом.

Таким образом, начальник отдела Севреестра Жуков К.С. на постоянной основе в период с 09.01.2017 по 13.04.2018 был наделен организационно-распорядительными функциями по принятию решений, имеющих юридическое значение и влекущих юридические последствия в исполнительном органе – Севреестре по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению ЕГРН, то есть являлся должностным лицом.

Согласно Решению исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады», решено предоставить земельный участок площадью 8,5 га из земель Севастопольского лесхоззага в квадрате 74-Б под коллективные сады в бессрочное пользование войсковой части 63994, отвод которого в натуре произвести через управление архитектуры и градостроительства Севастопольского горисполкома в установленном законом порядке.

Согласно приказу Министра обороны Украины от 16.02.1998 № 52, войсковая часть 63994 реорганизована в государственное предприятие Министерства обороны Украины «Севастопольское авиационное предприятие».

При этом в дальнейшем указанными войсковой частью и государственным предприятием Министерства обороны Украины не произведен отвод указанного земельного участка в установленном законом порядке, а также не получено документов, подтверждающих право землепользования данным земельным участком.

В связи с принятием в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, на основании ч. 9 ст. 19 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от 31.12.2014), ликвидировано государственное предприятие Министерства обороны Украины «Севастопольское авиационное предприятие».

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (в редакции от 29.07.2017), до 01.01.2019 на территории города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3.2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» (в редакции от 29.07.2017) (далее – Закон города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС), все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью города Севастополя, а права аренды и постоянного пользования земельными участками, возникшие до 18.03.2014 у органов государственной власти Украины, государственных предприятий Украины, Вооруженных сил Украины, правоохранительных органов Украины, Службы безопасности Украины и иных воинских формирований и военизированных подразделений Украины, прекращаются.

Согласно ст. 1 Закона города Севастополя от 24.04.2014 № 3-ЗС «О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя» (в редакции от 24.07.2014), все земли в пределах территориальных границ города федерального значения Севастополя, за исключением земель, находящихся в частной собственности, по состоянию на 17.03.2014 являются государственной собственностью города федерального значения Севастополя.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС, Постановлению Правительства Севастополя от 07.08.2014 № 202 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав» (в редакции от 27.04.2015) утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав до 18.03.2014, необходимых для государственной регистрации права, в который не входит Решение исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады».

Таким образом, садоводческое товарищество собственников недвижимости «Авиатор-плюс» (далее - СТСН «Авиатор-плюс») не имело законных оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90 общей площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, на основании Решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады», а также указанный земельный участок по состоянию на 17.03.2014 является государственной собственностью города федерального значения Севастополя.

10.07.2017 председатель СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №16 подал в Севреестр заявление № о государственной регистрации права собственности СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, вместе с которым представлена архивная копия Решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады». При этом, данное решение от 07.03.1989 № 5/262, в соответствии с вышеуказанным законодательством города Севастополя и Российской Федерации, не свидетельствовало о возникновении у СТСН «Авиатор-плюс» права собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90.

При этом, Жуков К.С. достоверно знал, что 02.09.2017 его мать Свидетель №24 написала заявление в СТСН «Авиатор-плюс» о выходе из его членов, а его знакомая Свидетель №30 написала заявление о вступлении в члены СТСН «Авиатор-плюс», и предложила за указанную переуступку членства и получение права собственности на земельный участок в СТСН «Авиатор-плюс» заплатить Свидетель №24 денежные средства в сумме 300 000 рублей.

07.09.2017 в период с 00 часов до 19 часов 42 минут Жуков К.С., находясь в здании Севреестра, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, как начальник отдела государственной регистрации недвижимости и государственный регистратор прав Севреестра, самостоятельно принял решение об осуществлении функций государственного регистратора по реестровому делу № 91:01:000000:90 с заявлением СТСН «Авиатор-плюс» о государственной регистрации права собственности № от 10.07.2017. Изучив указанное дело, в котором находились следующие документы: заявление председателя СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №16 о государственной регистрации; приказ о назначении председателя СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №16; архивная копия Решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады»; устав садоводческого товарищества «Авиатор-плюс», имея доступ к информационным ресурсам Севреестра, а также обладая должным уровнем служебного опыта, образования и квалификации, Жуков К.С. знал и понимал, что в силу представленных документов и вышеуказанного законодательства РФ у СТСН «Авиатор-плюс» не возникло и не возникает каких-либо безвозмездных прав на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, в том числе на основании Решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады», в связи с чем, ему по данному заявлению можно принять только одно решение - отказ в осуществлении государственной регистрации права собственности СТСН «Авиатор-плюс».

После этого, Жуков К.С. в нарушение п. 3.2 должностного регламента начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра, утвержденного 19.01.2017, предписывающего ему обеспечивать соблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество; проводить правовую экспертизу документов; внесение записей в ЕГРН, при отсутствии противоречий и других оснований для отказа в государственной регистрации; ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 21, п. 1, 5 и 14 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях; документы, устанавливающие наличие, возникновение права и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора в случаях, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, а также представленные для государственной регистрации прав в силу закона документы не свидетельствуют о факте возникновения права в силу закона; ч. 1 ст. 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ, ст. 1 Закона города Севастополя от 24.04.2014 № 3-ЗС «О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя», п. 4 ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3.2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», согласно которым земли в пределах территориальных границ города федерального значения Севастополя, за исключением земель, находящихся в частной собственности, являются государственной собственностью города федерального значения Севастополя; ч. 3 ст. 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС, Постановления Правительства Севастополя от 07.08.2014 № 202 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав» (в редакции от 27.04.2015 № 320-ПП), которыми утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав до 18.03.2014, необходимых для государственной регистрации права, понимая, что у СТСН «Авиатор-плюс» не возникло и не возникает каких-либо безвозмездных прав на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, руководствуясь корыстным мотивом, выражающимся в желании обеспечить своей матери Свидетель №24 получение денежных средств в сумме 300 000 рублей от переуступки Свидетель №30 членства в СТСН «Авиатор-плюс», а также обеспечение последней в дальнейшем государственной регистрации права собственности на земельный участок, ранее принадлежащий его матери Свидетель №24 в СТСН «Авиатор-плюс», в указанное выше время решил при исполнении служебных обязанностей совершить действия по внесению в ЕГРН заведомо недостоверных сведений о праве собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б.

Во исполнение указанного умысла, Жуков К.С., осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба городу федерального значения Севастополю в размере 54 630 072, 00 рублей, путем безвозмездного выбытия из собственности недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б и желая их наступления, в нарушение вышеуказанных положений законодательства и нормативно-правовых актов, находясь в служебном кабинете № 405 здания Севреестра, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, не имея законных оснований для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, в 19 часов 42 минуты 07.09.2017 с использованием персонального компьютера внес в ЕГРН через используемую для ведения ЕГРН автоматизированную информационную систему «Юстиция» запись № 91:01:000000:90-91/001/2017-1 от 07.09.2017, содержащую заведомо для него недостоверные сведения о праве собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, осуществив незаконную государственную регистрацию права собственности СТСН «Авиатор-плюс» на указанный земельный участок.

Далее продолжая задуманное, Жуков К.С. в нарушение вышеуказанных положений законодательства и нормативно-правовых актов, находясь в служебном кабинете № 405 здания Севреестра, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, не имея законных оснований для осуществления государственной регистрации права собственности за СТСН «Авиатор-плюс» и его членами, в том числе Свидетель №30, в период с 16 часов 28 минут 12.02.2018 по 18 часов 58 минут 14.02.2018 с использованием персонального компьютера внес в ЕГРН через используемую для ведения ЕГРН автоматизированную информационную систему «Юстиция» записи, содержащие заведомо для него недостоверные сведения о праве собственности за СТСН «Авиатор-плюс» и его членами на вновь образованные земельные участки из общего земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, прекратив его существование, как объекта недвижимости, осуществив незаконную государственную регистрацию права собственности за СТСН «Авиатор-плюс» и его членами, а именно за:

- СТСН «Авиатор-плюс» земельный участок общей площадью 16864 кв.м, с кадастровым номером 91:01:000000:256;

- Свидетель №30, земельный участок площадью 407 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:233;

- ФИО2, земельный участок площадью 658 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:223;

- ФИО2, земельный участок площадью 435 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:191;

- ФИО3, земельный участок площадью 733 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:248;

- ФИО4, земельный участок площадью 969 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:189;

- ФИО5, земельный участок площадью 866 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:220;

- ФИО6, земельный участок площадью 1357 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:232;

- ФИО7, земельный участок площадью 508 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:195;

- ФИО8, земельный участок площадью 502 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:192;

- ФИО9, земельный участок площадью 464 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:235;

- ФИО10, земельный участок площадью 1028 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:188;

- ФИО11, земельный участок площадью 482 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:199;

- ФИО12, земельный участок площадью 922 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:201;

- ФИО13, земельный участок площадью 745 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:204;

- ФИО14, земельный участок площадью 512 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:210;

- ФИО15, земельный участок площадью 1112 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:205;

- ФИО16, земельный участок площадью 898 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:216;

- ФИО17, земельный участок площадью 424 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:255;

- ФИО18, земельный участок площадью 830 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:212;

- ФИО19, земельный участок площадью 889 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:257;

- ФИО20, земельный участок площадью 860 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:230;

- ФИО21, земельный участок площадью 346 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:225;

- ФИО22, земельный участок площадью 790 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:259;

- ФИО23, земельный участок площадью 495 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:194;

- ФИО24, земельный участок площадью 395 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:227;

- ФИО25, земельный участок площадью 950 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:249;

- ФИО26, земельный участок площадью 885 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:217;

- Свидетель №1, земельный участок площадью 860 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:231;

- ФИО28, земельный участок площадью 578 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:206;

- ФИО29, земельный участок площадью 468 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:185;

- ФИО30, земельный участок площадью 1154 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:207;

- ФИО31, земельный участок площадью 975 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:203;

- ФИО32, земельный участок площадью 896 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:218;

- ФИО33, земельный участок площадью 954 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:214;

- ФИО34, земельный участок площадью 864 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:229;

- ФИО35, земельный участок площадью 766 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:187;

- ФИО36, земельный участок площадью 856 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:234;

- ФИО37, земельный участок площадью 1073 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:202;

- ФИО38, земельный участок площадью 794 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:247;

- ФИО39, земельный участок площадью 416 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:236;

- ФИО40, земельный участок площадью 833 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:243;

- ФИО41, земельный участок площадью 457 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:184;

- ФИО42, земельный участок площадью 377 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:253;

- ФИО43, земельный участок площадью 594 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:208;

- ФИО44, земельный участок площадью 438 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:241;

- ФИО45, земельный участок площадью 831 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:222;

- ФИО46, земельный участок площадью 857 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:242;

- ФИО47, земельный участок площадью 790 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:196;

- ФИО48, земельный участок площадью 852 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:186;

- ФИО49, земельный участок площадью 463 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:193;

- ФИО50, земельный участок площадью 882 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:211;

- ФИО51, земельный участок площадью 381 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:213;

- ФИО52, земельный участок площадью 461 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:251;

- ФИО53, земельный участок площадью 449 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:226;

- ФИО54, земельный участок площадью 417 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:239;

- Свидетель №16, земельный участок площадью 1207 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:221;

- ФИО55, земельный участок площадью 509 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:246;

- ФИО56, земельный участок площадью 601 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:215;

- ФИО57, земельный участок площадью 447 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:244;

- ФИО58, земельный участок площадью 1070 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:198;

- ФИО59, земельный участок площадью 895 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:224;

- ФИО60, земельный участок площадью 1228 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:209;

- ФИО61, земельный участок площадью 851 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:254;

- ФИО62, земельный участок площадью 799 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:197;

- ФИО63, земельный участок площадью 406 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:238;

- ФИО64, земельный участок площадью 444 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:245;

- ФИО65, земельный участок площадью 394 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:237;

- ФИО66, земельный участок площадью 794 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:258;

- ФИО67, земельный участок площадью 871 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:252;

- ФИО68, земельный участок площадью 1197 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:250;

- ФИО69, земельный участок площадью 386 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:260;

- ФИО70, земельный участок площадью 930 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:200;

- ФИО71, земельный участок площадью 853 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:240;

- ФИО72, земельный участок площадью 559 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:256;

- ФИО73, земельный участок, площадью 394 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:228;

- ФИО74, земельный участок площадью 467 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:190;

- ФИО75, земельный участок площадью 882 кв.м, с кадастровым номером 91:01:005014:219.

После чего, в период с 09 часов 00 минут по 18 часов 00 минут 16.02.2018, более точное время не установлено, Жуков К.С., находясь в служебном кабинете № 405 здания Севреестра, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, получил для своей матери Свидетель №24 денежные средства от Свидетель №30 в размере 300 000 рублей, о чем собственноручно написал расписку последней.

В результате чего, умышленные противоправные действия Жукова К.С. по внесению в ЕГРН заведомо недостоверных сведений повлекли причинение материального ущерба городу федерального значения Севастополю в размере 54 630 072, 00 рублей, путем безвозмездного выбытия из его собственности недвижимого имущества, а также прекращения его существования, как объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенного по адресу: , из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б.

Допрошенный в судебном заседании подсудимый Жуков К.С. вину в предъявленном обвинении не признал. Также показал, что 7 сентября 2017 года к нему, в числе прочих, попало реестровое дело по заявлению от 10.07.2017 СТСН «Авиатор-плюс». Данное реестровое дело было приостановлено 08.08.2017 иным государственным регистратором Свидетель №4 на срок до 07.09.2017, на основании п. 9 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации № 218-ФЗ, в связи с неполучением запрошенной органом регистрации информации. Таким образом, срок приостановления истекал в день поступления реестрового дела. У него, как у регистратора прав не было оснований для принятия решения об отказе в регистрации права собственности за СТСН «Авиатор-плюс» по заявлению от 10.07.2017, поскольку ответы, запрошенные Севреестром, поступили, а по результатам правовой экспертизы, имелись основания для государственной регистрации права собственности. Реестровое дело содержало в себе все необходимые документы для регистрации права, в том числе правоустанавливающий документ. При регистрации права за СТСН «Авиатор-плюс» он руководствовался федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которым в ст. 14 закреплено, что основанием для государственной регистрации прав являются, в числе прочих, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, таким основанием в данной регистрации права, являлся правоустанавливающий документ - Решение исполкома Севастопольского городского совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262. Правоустанавливающий документ СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок был выдан в рамках действующего, в юридически значимый период времени, законодательства.

При проведении правовой экспертизы документов, поданных СТСН «Авиатор-плюс» на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, были изучены необходимые сведения из правовых источников о соблюдении пункта 235 административного регламента Росреестра № 278, при государственной регистрации права собственности на основании акта органа государственной власти, акта органа местного самоуправления. Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Доказательства того, что правоустанавливающий документ – Решение исполкома от 07.03.1989 № 5/262 на вышеуказанный земельный участок на дату вынесения не соответствовал законодательству Украины, в материалы дела не представлены. По состоянию на 07.09.2017, согласно данным ЕГРН, которым руководствуется государственный регистратор прав, на момент проведения государственной регистрации права собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на данный земельный участок, отсутствовала информация о включении данного земельного участка в собственность города Севастополя, более того, в программном комплексе АИС «Юстиция», в котором производится процедура государственной регистрации не было зарегистрированных прав за городом Севастополем и поданных заявлений со стороны города Севастополя в лице ДИЗО. Действующее законодательство не предусматривает включение в перечень имущества, учитываемого как собственность города Севастополя, объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве частной собственности, правомерно возникшим в связи со вступлением в законную силу закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 и Закона города Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014. То есть, нельзя думать и предполагать, что все земли на территории города Севастополя являются собственностью города Севастополя, ссылаясь только лишь на Закон Севастополя № 3-ЗС. Каждое право обязано быть подтверждено документом и таким документом является для ДИЗО выписка из реестра собственности. В данный реестр нельзя занести сведения о принадлежности земельного участка городу, лишь основываясь на Законе Севастополе № 3-ЗС.

Вина Жукова К.С. в совершении преступления подтверждается следующими доказательствами.

Показаниями представителя потерпевшего Коваленко А.В., согласно которым в соответствии с действующим законодательством все земли, кроме частной и муниципальной собственности являются собственностью города Севастополя. В то же время, на момент 07.09.2017 в ЕГРН отсутствовали сведения о собственнике земельного участка. Также отсутствовали сведения о спорном объекте недвижимости и в реестре собственности г. Севастополя. Таким образом, право собственности на участок площадью 72 282 кв.м, расположенном по адресу квадрат 74-Б из земель Севастопольского лесхоззага возникло у города Севастополя в силу Закона Севастополя № 3-ЗС. В результате действий Жукова К.С. участок выбыл из владения города, его стоимость по состоянию на 07.09.2017 года согласно заключения эксперта составляет 54 630 072 рубля, что является значительным ущербом для города Севастополя. ДИЗО обращался в суд с исками об истребовании земельного участка, а также земельных участков у членов СТСН «Авиатор-плюс», однако в удовлетворении исковых требований было отказано. Департамент не согласен с вынесенными судебными актами, поскольку была нарушена процедура при регистрации права собственности на земельный участок. В данном случае произошло нарушение существующего порядка предоставления объекта недвижимости, то есть юридическое лицо СТСН «Авиатор-плюс» не обратилось в ДИЗО за предоставлением земельного участка в собственность, и он выбыл помимо воли последнего. Также пояснила, что расчет стоимости земельного участка рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка, когда земельный участок предоставляется гражданам или юридическим лицам за плату и может не соответствовать его рыночной стоимости.

Показаниями свидетеля Свидетель №16, председателя СТСН «Авиатор-плюс», согласно которым садовое товарищество было зарегистрировано Балаклавским районным Советом г. Севастополя в 1989 году, в должности председателя он состоит с 2009 года. По состоянию на 2009 год у СТ был паспорт земельного участка, распоряжение о выделении в бессрочное пользование указанного земельного участка, а также техническая документация. Распоряжение было выдано войсковой части, при этом последняя создала вышеуказанное садовое товарищество, что было утверждено командиром в/ч, председателем профсоюзного комитета. В украинский период СТ обращалось в государственные органы, была выполнена техническая документация на все участки, что было подано в Балаклавский районный Совет, двое членов СТ успели получить государственные акты на свои личные земельные участки, но потом произошли события 2014 года и у Балаклавского районного Совета пропала возможность принять решение. В 2016 году было проведено межевание земельного участка, определены границы, сформировано межевое дело. 04.12.2017 было проведено общее собрание СТ, где был разрешен вопрос о передаче в собственность, то есть произошло разделение на общую долевую собственность граждан - членов СТСН «Авиатор-плюс» и земли общего пользования, что указано в протоколе и соглашении членов товарищества. Он от имени СТСН «Авиатор-плюс» многократно обращался в ДИЗО для утверждения схемы размещения садового товарищества, в том числе в 2017 году, когда СТ получило распоряжение об утверждении схемы размещения, но в ДИЗО документы терялись. Затем он подготовил пакет документов и подал через МФЦ. При подготовке документов ему помогал Свидетель №17, поскольку именно он делал техническую документацию. С Жуковым К.С. он познакомился, так как его представила мать Свидетель №24, которая являлась членом СТСН «Авиатор-плюс», она попросила, чтобы он передавал всю информацию, а также квитанции через ее сына. У него было общение с Жуковым К.С. исключительно по вопросам членства Свидетель №24 Позже Свидетель №24 написала заявление о выходе из членов СТСН «Авиатор-плюс», вместо нее была принята Свидетель №30 С Жуковым К.С. он никогда не обсуждал вопросы относительно регистрации права собственности, а если и звонил Жукову К.С., то исключительно по вопросам квитанций.

Показаниями свидетеля Свидетель №17, директора ООО «Севземпроект», согласно которым он занимается кадастровой деятельностью и знаком с председателем СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №16, поскольку последний является клиентом ООО «Севземпроект», данное общество занималось оформлением участков садового товарищества еще с 2014 года, выполнило кадастровые работы. Он также знаком с Жуковым К.С. Бывал у Жукова К.С. на консультациях согласно общему приему граждан начальником отдела. Подтвердил, что на основании нотариально удостоверенной доверенности 12.12.2017 подавал заявление о разделе земельного участка СТСН «Авиатор-плюс». Он обращался к сотрудникам Севреестра по вопросу раздела земельного участка СТСН «Авиатор-плюс», также его интересовало только то, когда будет результат по поданным им заявлениям, но никаких консультаций или разговоров с Жуковым К.С. именно об СТСН «Авиатор-плюс», у него не было.

Показаниями свидетеля Свидетель №18, бухгалтера СТСН «Авиатор-плюс», согласно которым в этом же товариществе председателем является ее муж. Свидетель №24 была членом товарищества, пользовалась участком № 54. Она не обсуждала со своим мужем подробности регистрации права собственности на земельный участок садового товарищества.

Показаниями свидетеля Свидетель №1, жены Свидетель №17, согласно которым она работает кадастровым инженером в ООО «Севземпроект» и готовила план границ земельного участка по адресу: квадрат 74Б, заказчиком выступало СТСН «Авиатор-плюс». Она была членом указанного товарищества, однако принадлежащий ей участок она продала.

Показаниями свидетеля Свидетель №24, матери Жукова К.С., согласно которым в 2015 году ее сына Жукова К.С. пригласили на работу в Севастополь, сын рассказал ей, что его коллега Свидетель №30 с мужчиной приобрели земельный участок в СТСН «Авиатор-плюс». Она тоже хотела получить земельный участок в г. Севастополе и попросила сына разузнать все подробности. Свидетель №30 показала, где находится садовое товарищество и познакомила ее с председателем, который показал свободный участок. В этот же день она написала заявление о предоставлении земельного участка № 54, оплатила вступительный взнос порядка 17 000 рублей. После общего собрания, в ноябре 2015 года, ее приняли в члены СТ, на этом же собрании она познакомила своего сына Жукова К.С. с председателем и пояснила, что поскольку она живет в Ростовской области, чтобы тот поддерживал связь с Жуковым К.С., который будет ей передавать всю информацию. Заявление о выходе из членства СТСН «Авиатор-плюс» написала 02.09.2017 в пользу Свидетель №30 Она вложила в участок примерно 300 - 320 тыс. рублей. Инициатива о переуступке членства в СТ исходила от Свидетель №30 По телефону она и Свидетель №30 пришли к соглашению о компенсации понесенных расходов на земельный участок в размере 300 тыс. рублей, однако при встрече 02.09.2017 Свидетель №30 пояснила, что полной суммы у нее нет, на данный момент она располагает 150 тыс. рублей, а вторую половину в сумме 150 тыс. рублей она отдаст в марте 2018 года. Она и Свидетель №30 условились, что денежные средства последняя передаст Жукову К.С., поскольку у него есть нотариально удостоверенная доверенность от 26.12.2016, чтобы она не приезжала в Севастополь. Показала, что 18.09.2017 Свидетель №30 через сына Жукова К.С. передала для нее 150 тыс. рублей. Однако она попросила сына Жукова К.С. взять с Свидетель №30 расписку. Данную просьбу Жуков К.С. передал Свидетель №30, на что та предложила оформить договор, в котором будет указано, что она обязуется отдать денежные средства в сумме 150 тыс. рублей до 01.03.2018. Она поручила сыну Жукову К.С. поставить подпись в договоре на основании имеющейся доверенности, что им и было сделано. Первую половину денежных средств в размере 150 тыс. рублей Жуков К.С. передал ей в ноябре 2018 года, когда приезжал домой в Ростовскую область. Вторую половину денежных средств также в размере 150 тыс. рублей Свидетель №30 передала ее сыну Жукову К.С. в феврале 2018 года. Нотариальную доверенность на сына она оформляла задолго до указанных событий, и это не было связано с возникшими между ней и Свидетель №30 правоотношениями.

Показаниями свидетеля Свидетель №30, государственного регистратора Севреестра, согласно которым она является членом СТСН «Авиатор-плюс». Свой участок она получила от Свидетель №24 по договору. С последней познакомилась, поскольку та является матерью Жукова К.С. В августе 2017 года меду ней и Жуковым К.С. произошел разговор, в ходе которого она сообщила ему, что желает купить участок в Севастополе, Жуков К.С. ответил, что у его матери есть участок в СТСН «Авиатор-плюс», который она может передать ей. Передача права пользования земельным участком была возмездная, она переговорила по телефону с матерью Жукова К.С. и они договорились на сумму в 300 000 рублей, которую она должна была выплатить двумя частями. Свидетель №24 написала заявление о выходе из членов кооператива, а она о вступлении. Был оформлен договор. Денежные средства она для Свидетель №24 передавала через Жукова К.С., поскольку последний действовал на основании нотариально удостоверенной доверенности от имени матери. Денежные средства были переданы равными частями по 150 тыс. рублей. Указала, что она и иные члены СТ обращались в государственные органы через ООО «Севземпроект», поскольку указанное общество занималось оформлением всех земельных участков. На общем собрании СТ было принято решение обратиться к этому юридическому лицу, чтобы указанное общество действовало от имени свидетеля Свидетель №30, последняя оформила доверенность и уполномочила на это Свидетель №17 Оговоренная ею с Свидетель №24 сумма должна была быть передана в счет сделанных улучшений на земельном участке и за то, что было в него вложено. Указанные денежные средства, по достигнутой договоренности, она должна была передать Свидетель №24 вне зависимости от регистрации права собственности. Было известно, что еще с украинского периода у СТ были документы, при этом регистрацию права собственности земельного участка за товариществом она с Жуковым К.С. никогда не обсуждала. Все разговоры об этом у свидетеля были исключительно с председателем СТ Свидетель №16 О том, что регистрацию права собственности на земельный участок провел Жуков К.С. ей стало известно при получении выписки из ЕГРН. Было известно, что в украинский период успели получить участки и оформить государственные акты двое граждан членов СТСН «Авиатор-плюс».

Показаниями свидетеля Свидетель №5, начальника отдела ведения архива Севреестра, согласно которым в 2018 году производилась выемка документов по участкам 74Б. В Севреестре имелась электронная геодезическая информационная система «ГИС» содержащая электронную базу данных о земельных участках г. Севастополя, в отношении которых была проведена инвентаризация (регистрация), а также зарегистрировано право собственности до 2013 года. Однако данная программа не является официальной. В ходе осмотра данных геодезической информационной системы было установлено, что в базе данных содержатся сведения о наличии выданных государственных актов в отношении только двух земельных участков по адресу: г. Севастополь, СТ «Авиатор-плюс».

Показаниями свидетеля Свидетель №3, заместителя начальника отдела регистрации недвижимости в Севреестре в период до 01.09.2017, согласно которым ее непосредственным начальником был Жуков К.С. Реестровых дел по участку 74Б в ее производстве не было, поскольку она на тот момент уже не работала в Севреестре. При получении реестрового дела к себе в работу государственный регистратор прав имеет право, но никак не обязанность, направить запрос куда-либо. То есть, если у регистратора возникли сомнения, он вправе сам направить межведомственный запрос для уточнения какой-либо информации. В 2017 году было большое количество дел, старались избежать просрочек, Жуков К.С. также осуществлял государственную регистрацию прав, в том числе из-за большого количества дел. Пояснила, что в период ее работы после распределения дел по регистраторам, Жуков К.С. никогда не изымал у них реестровые дела себе и никогда в личных целях не интересовался теми делами, которые были в производстве.

Показаниями свидетеля Свидетель №2, заместителя начальника Севреестра, согласно которым Жуков К.С. был действующим регистратором. В указанное время в отделе под руководством Жукова К.С. была сложная ситуация, имело место нарушение сроков государственной регистрации, поскольку отдел не был полностью укомплектован и большое количество регистраторов было задействовано при переносе сведений из архива кадастра. Она, как заместитель начальника, участвовала в совещаниях и курировала направление государственной регистрации прав. Непосредственно не занималась регистрацией прав, но давала рекомендации по приостановке и отказу в регистрации. Аннулировать незаконную запись в ЕГРН и признать действия регистратора незаконным возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу. Реестровое дело по земельному указанному участку в ее производстве не находилось, правовую экспертизу она не проводила.

Показаниями свидетеля Свидетель №6, заместителя начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра в 2017-2018 годах, согласно которым Жуков К.С. являлся действующим государственным регистратором прав. Он присутствовал на всех проводимых в отделе совещаниях. Жуковым К.С. была произведена государственная регистрация на земельный участок СТ «Авиатор-плюс». При поступлении реестрового дела в работу государственному регистратору со статусом «приостановлено», где уведомление о приостановлении вынес иной регистратор прав, новый регистратор может быть не согласен с причинами приостановления. Кроме того, мнения регистраторов и руководящего состава не всегда совпадали, именно для этого и проводились совещания, чтобы прийти к единому мнению. На него была возложена обязанность по распределению реестровых дел между государственными регистраторами, которые он передавал по ведомости. Жукову К.С., как и всему руководящему составу отдела, передавались реестровые дела регистратора, допустившего ошибку или дополнительные документы к реестровому делу регистратора, который находился в отпуске либо на больничном. Руководящий состав отдела состоял из начальника отдела Жукова К.С., и двух заместителей. В случае его отсутствия, функцию по распределению реестровых дел среди регистраторов мог выполнять другой заместитель. Было совещание, на котором обсуждался вопрос о передаче реестровых дел о регистрации прав физических лиц по адресу квадрат 74Б, так как не сошлись мнения Жукова К.С. и заместителя начальника Севреестра Свидетель №2 Поскольку Жуков К.С. осуществил ранее регистрацию права по указанному адресу за СТСН «Авиатор-плюс», то последующие дела передали ему. Регистраторам было предложено решать самим - отказывать в регистрации или передавать все Жукову К.С., чтобы тот сам реши, что делать дальше, поэтому было принято коллегиальное решение передать все дела Жукову К.С.

Показаниями свидетеля Свидетель №4, государственного регистратора прав Севреестра, согласно которым 10.07.2017 в Севреестр обратилось СТСН «Авиатор-плюс» с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 13.07.2017 ею было получено заявление о регистрации, в деле уже имелись запросы, в том числе в БТИ и Минобороны. 08.08.2017 ею в программе АИС «Юстиция» была поставлена запись статуса «приостановлено». По данному реестровому делу она не проводила правовую экспертизу, но поскольку у нее были сомнения в подлинности правоустанавливающего документа, представленного на регистрацию, она направила один из запросов в Минобороны после того, как приостановила регистрацию. Пояснила, что Жуков К.С. также занимался государственной регистрацией прав, поскольку был действующим регистратором. Относительно распределения дел среди регистраторов пояснила, что эту функцию осуществляли начальники отделов.

Показаниями свидетеля Свидетель №8, главного специалиста-эксперта отдела государственной регистрации объектов недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, согласно которым в период с 09.01.2017 по 13.04.2018 её непосредственным начальником являлся Жуков К.С. В период с 19.12.2017 по 09.01.2018 заместителем начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя Свидетель №6 ей были переданы по ведомости дела на земельные участки, расположенные по адресу: г. Севастополь из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б. Дела были приняты ею для дальнейшего рассмотрения и проведения правовой экспертизы. По указанию начальника отдела Жукова К.С. 09.01.2018 и 10.01.2018 ею были сформированы ведомости передачи дел Жукову К.С. Правовую экспертизу по делам она не проводила, реестровые дела были переданы Жукову К.С

Показаниями свидетеля Свидетель №32, регистратора прав Севреестра, согласно которым во время ее работы в Севреестре ее непосредственным начальником являлся Жуков К.С. У нее в производстве находились дела на земельные участки из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б для проведения правовой экспертизы. На совещании с работниками отдела Жуков К.С. без объяснения причины сказал передать ему все дела, которые находились у сотрудников по данному адресу. Указанные дела были переданы ею последнему в том виде, в котором они были получены.

Показаниями свидетеля Свидетель №10, регистратора прав Севреестра, согласно которым ее непосредственным начальником был Жуков К.С., который также занимался регистрацией прав. Пояснила, что если поступали на регистрацию однотипные заявления, то с разрешения руководства их все могли передать одному государственному регистратору, чтобы была произведена общая регистрация. Относительно событий по заявлениям граждан - членов СТСН «Авиатор-плюс» она точно не помнит, кто дал указание о передаче Жукову К.С. данных реестровых дел, но она передавала Жукову К.С. дела по ведомости.

Показаниями свидетеля Свидетель №11, регистратора прав Севреестра, согласно которым Жуков К.С. являлся его непосредственным начальником. 27.12.2017 заместителем начальника отдела Свидетель №6 ему были переданы дела на земельные участки по адресу г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74Б. 15.01.2018 Жуков К.С. дал ему указание передать тому все дела по указанным участкам без объяснения причин, после чего дела были переданы Жукову К.С.

Показаниями свидетеля Свидетель № 33, регистратора прав Севреестра, согласно которым по указанию начальника отдела Жукова К.С. она сформировала ведомость передачи последнему дела на земельный участок по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, в границах СТСН «Авиатор-плюс». Правовую экспертизу не проводила.

Показаниями свидетеля Свидетель №13, регистратора прав Севреестра, согласно которым на работе ей сообщили, что все дела по вопросу регистрации прав на земельные участки СТСН «Авиатор-плюс» необходимо передать Жукову К.С., что она и сделала передав ему дела по ведомости.

Показаниями свидетеля Свидетель №7, регистратора прав Севреестра, согласно которым Жуков К.С. являлся ее непосредственным начальником. Свидетель №6 ей были переданы дела на земельные участки по адресу г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б. Она точно не помнит по какой причине, но позже все дела на земельные участки членов СТСН «Авиатор-плюс» были переданы Жукову К.С.

Показаниями свидетеля Свидетель №12, главного специалиста – эксперта отдела государственной регистрации объектов недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, согласно которым заместителем начальника отдела Свидетель №6 в ее производство были переданы для рассмотрения дела на земельные участки, расположенные по адресу: г. Севастополь из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б. 09.01.2018 на совещании, на котором присутствовали все сотрудники отдела, Жуков К.С. дал указание передать все дела о разделе земельного участка между членами СТСН «Авиатор-плюс» ему, что она и сделала.

Показаниями свидетеля Свидетель №19, начальника материально-технического отдела Севреестра, согласно которым в Севреестре издаются приказы о наделении сотрудника полномочиями по государственной регистрации объектов недвижимости. Он как администратор передает информацию об открытии учетной записи конкретному регистратору Севреестра. Войти в АИС «Юстиция» возможно только с персонального компьютера, находящегося в Севреестре. Каждый регистратор, в том числе и Жуков К.С. мог подключиться к программе АИС «Юстиция» только с персонального компьютера находящегося в здании Севреестре с личным логином и паролем.

Вина подсудимого Жукова К.С. также подтверждается следующими исследованными судом доказательствами:

- протоколом осмотра предметов от 03.10.2018, согласно которому установлено, что Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя 27.03.2018 за исх. № было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по заявлениям членов СТСН «Авиатор-плюс» (т. 7 л.д. 1-11, 12-139);

- протоколом обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств от 21.03.2018, согласно которому в помещении Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, изъяты реестровые дела на объекты недвижимости, расположенные в границах СТСН «Авиатор-плюс» (т. 5 л.д. 14-17);

- протоколом осмотра предметов от 14.09.2018, согласно которому осмотрены изъятые 21.03.2018 в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя заверенные копии документов и реестровые дела на земельные участки, находящиеся в границах территории СТСН «Авиатор-плюс» по адресу: г. Севастополь, земли Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б. Установлено, что основанием для регистрации права собственности 07.09.2017 послужило Решение № 5/262 от 07.03.1989 исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов. 14.02.2018 право собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, прекращено;

- реестровым делом №, содержащим сведения о регистрации права собственности земельного участка общей площадью 16864 кв.м за юридическим лицом СТСН «Авиатор-плюс» (ИНН 9201501540) установлено, что заявителем являлся представить юридического лица Свидетель №16, документы в реестровом деле составлены за подписью Жукова К.С., дата проведенной регистрации 12.02.2018;

- реестровым делом №, содержащим сведения о регистрации права собственности на земельный участок № 54, площадью 407 кв.м с кадастровым номером 91:01:005014:233 за Свидетель №30, дата государственной регистрации 12.02.2018;

- копией приказа № 19-к от 09.01.2017 о приеме Жукова К.С. на государственную гражданскую службу и назначении на должность начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя с 09.01.2017; копией должностного регламента Жукова К.С.; копией приказа № 21-к от 09.01.2017 о приеме и назначении на должность Свидетель №30; копией должностного регламента главного специалиста-эксперта отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (т. 7 л.д. 145-154);

- протоколом выемки от 25.03.2019, согласно которому изъято учетное дело на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, квадрат 74-Б (т. 8 л.д. 23-26);

- протоколом осмотра предметов от 25.03.2019, согласно которому осмотрено изъятое 25.03.2019 в ходе выемки учетное дело на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, квадрат 74-Б, содержащее заявление Свидетель №17 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, квадрат 74Б; архивную копию решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов № 5/262 от 07.03.1989 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63996 под коллективные сады» (т. 8 л.д. 27-30, 31-33);

- протоколом выемки от 12.03.2019, протоколом осмотра предметов от 27.03.2019, согласно которым установлено, что в границах землепользования ОК СТ «Авиатор-плюс» Балаклавского района г. Севастополя, на основании решений Балаклавского районного Совета было зарегистрировано право собственности и выдано всего два государственных акта на землю о праве собственности на земельный участок в пользу граждан (т. 8 л.д. 37-39, 40-44, 45-155);

- протоколом осмотра предметов от 12.03.2019, согласно которому в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) на персональном компьютере установлена электронная геодезическая информационная система (ГИС), содержащая электронную базу данных о земельных участках г. Севастополя, в отношении которых проведена инвентаризация, а также зарегистрировано право собственности (пользования) до 1 января 2013 года. Установлено, что были выданы государственные акты в отношении двух земельных участков в границах СТ «Авиатор-плюс». Сведений о зарегистрированных правах иных лиц не выявлено (т. 7 л.д. 160-167);

- протоколами осмотров предметов от 15.11.2018, 09.03.2020, 27.03.2019, 19.04.2020, согласно которым осмотрены представленные ООО «К-Телком» сведения на CD-R диске о соединениях принадлежащего Жукову К.С. абонентского номера № Установлены соединения абонентского номера Жукова К.С. с абонентскими номерами Свидетель №16 (№), Свидетель №17 (№), Свидетель №30 (№) (т. 7 л.д. 176-181, 182-200, т. 10 л.д. 160-167, т. 19 л.д. 274-278, 280-281, т. 23 л.д. 264-273, 26 л.д. 279-281);

- протоколом обыска от 31.10.2018, протоколами осмотра предметов от 20.12.2018, 03.11.2018, 29.11.2018, согласно которым изъяты и осмотрены принадлежащие Жукову К.С. мобильные телефоны «Nokia 8800D», «SONY XPeria», «IPhone 6S MODEL A1688». Установлено, что мобильные терминалы содержат контакты Свидетель №16 и Свидетель №17 (т. 9 л.д. 37-41, 85-96, 42-48, 71-75);

- протоколом выемки от 13.03.2019, протоколом осмотра предметов от 16.03.2019 установлено, что Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя 09.02.2017 за исх. № 05-исх./2753/2017 было отказано СТСН «Авиатор-плюс» в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, квадрат 74-Б, Балка Бермана (т. 7 л.д. 207-210, 211-214, 215-216);

- протоколами обыска от 13.09.2018, протоколом осмотра предметов от 03.10.2018, согласно которым были изъяты и осмотрены ноутбук Свидетель №16 и документы, связанные с деятельностью СТСН «Авиатор-плюс», в том числе свидетельство о государственной регистрации юридического лица СТСН «Авиатор-плюс» (т. 9 л.д. 173-178, 184-189, 190-209);

- протоколом осмотра предметов от 04.10.2018, которым осмотрены изъятые в ходе обыска 13.09.2018 документы, в том числе список членов СТСН «Авиатор-плюс»; протокол внеочередного общего собрания членов садоводческого товарищества собственников недвижимости «Авиатор-плюс» от 02.12.2017; квитанция о принятии от Свидетель №24 55 000 рублей; лист бумаги с записью «вступительные взносы, Свидетель №30 – 17 500»; записи о принятии от Свидетель №24 03.02.2016 целевого взноса 22 000 рублей (т. 9 л.д. 217-231, 232-246);

- протоколом обыска от 27.03.2019, протоколом осмотра предметов от 28.03.2019, согласно которым у Свидетель №30 изъяты и осмотрены, в том числе копия заявления Свидетель №17 от 30.09.2016 в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя; копия решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов № 5/262 от 07.03.1989 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады»; копия распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя № 5835-РДЗ от 26.04.2017 «Об утверждении плана границ земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, площадью 72262 кв.м» (т. 10 л.д. 107-117, 130-135, 136-154);

- протоколом выемки от 13.03.2019, согласно которому у Свидетель №16 изъяты протоколы общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» от 29.11.2015, 26.11.2016, 19.03.2017, 24.09.2017 (т. 7 л.д. 220-222);

- протоколом осмотра предметов от 16.03.2019, согласно которому осмотрены протоколы общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» от 29.11.2015, 26.11.2016, 19.03.2017, 24.09.2017 установлено, что 29.11.2015 в члены товарищества принята Свидетель №24 Согласно протоколу от 26.11.2016 общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» принято решение о межевании земельного участка общей площадью 72 262 кв.м Согласно протоколу от 24.09.2017 общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» удовлетворено заявление Свидетель №24 о выходе из членов СТСН «Авиатор-плюс», и принята в члены СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №30 (т. 7 л.д. 223-226, 227-231);

- протоколом выемки от 07.12.2018, протоколом осмотра предметов от 07.12.2018, согласно которым у Свидетель №16 изъяты и осмотрены заявление Свидетель №24 от 02.09.2017 в адрес СТСН «Авиатор-плюс» с просьбой вывести её из состава членов СТСН «Авиатор-плюс» в связи с передачей права пользования земельным участком № 54; заявление Свидетель №30 от 02.09.2017 о принятии её в члены СТСН «Авиатор-плюс» (т. 7 л.д. 236-238, 239-242, 243-244);

- протоколом выемки от 29.01.2019, протоколом осмотра предметов от 29.01.2019, согласно которым у Свидетель №30 изъят и осмотрен договор купли-продажи от 18.09.2017, заключенный между Свидетель №30 и Свидетель №24 в лице Жукова К.С., согласно которому Свидетель №24 продает Свидетель №30 земельный участок с условным номером 74, принадлежащий продавцу по праву владения членской книжки, расположенный по адресу: в СНТ СТ «АВИАТОР+». Согласно договору сумма в размере 150 000 рублей оплачена в момент подписания договора, на оборотной стороне содержится рукописный текст о получении денежной суммы 300 000 рублей, с подписью Жукова К.С. (т. 7 л.д. 249-251, 252-255, 256);

- протоколом обыска от 13.03.2019, протоколом выемки от 26.03.2019, протоколом осмотра предметов от 16.03.2019, 26.03.2019, согласно которым в офисе ООО «Севземпроект» были изъяты документы СТСН «Авиатор-плюс», в том числе выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, содержащая сведения о правообладателе: Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Авиатор-плюс», ИНН 9201501540, ОГРН 1149204069630, номер государственной регистрации права собственности 91:01:000000:90-91/001/2017-1, дата регистрации 07.09.2017, документы-основания: решение № 5/262 от 07.03.1989, орган выдачи: исполнительный комитет Севастопольского городского Совета народных депутатов за подписью начальника отдела Жукова К.С. Установлено, что оформлением документов занимался Свидетель №17 (т. 8 л.д. 3-6, 7-19, т. 10 л.д. 26-29, 30-33, 34-92);

- протоколом осмотра места происшествия от 03.04.2019, согласно которому установлено место преступления и осмотрен кабинет № 415, расположенный на 4 этаже здания Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, в котором ранее работал Жуков К.С. (т. 10 л.д. 178-185);

- протоколом обыска от 07.02.2020, протоколом осмотра предметов (документов) от 24.02.2020, согласно которым изъято личное дело Жуков К.С. и осмотрены документы, подтверждающие его полномочия (т. 25 л.д. 87-90, 91-110);

- протоколом осмотра предметов (документов) от 20.04.2020, согласно которому осмотрено рабочее место регистратора Севреестра по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, а именно: автоматизированная информационная система «Юстиция-Пользователь» (версия 3.2.16 от 27.12.2017) Севреестра. Установлено, что регистрационные действия осуществлял Жуков К.С. (т. 27 л.д. 175-178);

- заключением эксперта (дополнительное) № 1658/1-1 от 28.01.2019, согласно которому рыночная стоимость земельного участка площадью 72262+/-94 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б (кадастровый номер 91:01:000000:90), на 07.09.2017 составила 54 630 072 рубля; рыночная стоимость одного квадратного метра земельного участка площадью 72262+/-94 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б (кадастровый номер 91:01:000000:90), на 07.09.2017 составила 756 рублей (т. 8 л.д. 231-244);

- документами «Данные из программы АИС «Юстиция» Севреестр. Осмотр 20.04.2020», полученными в ходе осмотра рабочего места регистратора Севреестра (т. 27 л.д. 179);

- сведениями относительно документов на право пользования земельным участком СТСН «Авиатор-плюс», регистрацию права собственности от 12.02.2018 на земельный участок за Свидетель №30, передачу денег Жукову К.С. по договору купли-продажи земельного участка от 18.09.2017 (т. 10 л.д. 118-129, 155-156);

- проектом землеустройства на земельный участок ОК «СТ «Авиатор-плюс»; заявлением председателя СТСН «Авиатор-плюс» Афонина А.В. от 2017 года; схемой плана организации территории земельного участка СТСН «Авиатор-плюс»; копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90 от 24.10.2016 г. № 91/12/15-322972; 91:01:000000:90 (т. 10 л.д. 34-92, 93-94);

- списком членов СТСН «Авиатор-плюс», приходным кассовым ордером б/н о принятии от Свидетель №24 55 000 рублей (т. 9 л.д. 232-246, 247-249);

- договором купли-продажи от 18.09.2017, заключенным между Свидетель №30 и Свидетель №24, изъятым у Свидетель №30, который подтверждает получение Жуковым К.С. денег от Свидетель №30 за используемый Свидетель №24 земельный участок (т. 7 л.д. 256, 257, т. 10 л.д. 154, 157-158);

- заявлением председателя СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №16 от 18.11.2015 об утверждении схемы расположения земельного участка; письмом от 09.02.2017 № 05-исх./2753/2017 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, изъятыми 13.03.2019 в ходе выемки в Департаменте по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, (т. 7 л.д. 215-216, 217);

- протоколом общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» от 29.11.2015; протоколом общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» от 26.11.2016; протоколом общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» от 19.03.2017; протоколом общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» от 24.09.2017, изъятыми в ходе выемки 13.03.2019 у Свидетель №16, которые подтверждают, что Свидетель №24 являлась членом СТСН «Авиатор-плюс», решением общего собрания СТСН «Авиатор-плюс» от 24.09.2017 Свидетель №30 принята в СТСН «Авиатор-плюс» (т. 7 л.д. 227-231, 232);

- заявлением Свидетель №24 от 02.09.2017, заявлением Свидетель №30 от 02.09.2017, изъятыми в ходе выемки 07.12.2018 у Свидетель №16, которые подтверждают, что Свидетель №24 02.09.2017 уступило свое членством в СТСН «Авиатор-плюс» в пользу Свидетель №30 (т. 7 л.д. 243-244, 245);

- реестровым делом № о регистрации права собственности на земельный участок за Свидетель №30; реестровым делом № о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 16864 кв.м за СТСН «Авиатор-плюс»; реестровым делом № о прекращении права собственности на земельный участок за СТСН «Авиатор-плюс»; реестровым делом № о регистрации права собственности на земельный участок за СТСН «Авиатор-плюс» с кадастровым номером 91:01:000000:90, которые подтверждают факт регистрации Жуковым К.С. права собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б (т. 7 л.д. 155-156).

Также вина Жукова К.С. подтверждается иными исследованными в суде документами:

- копией приказа Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя №-к от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме и назначении К.С. Жукова», согласно которому Жуков К.С. принят на государственную гражданскую службу города Севастополя и назначен на должность начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя с 09.01.2017, копией должностного регламента начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, утвержденного начальником Управления 19.01.2017, согласно которому должность начальника Отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в соответствии с Реестром должностей государственной гражданской службы города Севастополя относится к главной группе должностей гражданской службы, категории «руководители». В соответствии с разделом 3 должностного регламента начальник отдела обязан:

сообщать представителю нанимателя о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта (пп. 12 п. 3.1 раздела 3);

принимать меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов (пп. 7 п. 3.2 раздела 3);

обеспечивать соблюдение порядка государственной регистрацииправ на недвижимое имущество, осуществление государственногокадастрового учета объектов недвижимого имущества, арестов(запрещений) на объекты недвижимого имущества (пп. 9 п. 3.2 раздела 3);

в случае производственной необходимости (повышенной нагрузки на специалистов Отдела, поручения руководства Севреестра) осуществлять функции по государственной регистрации прав и ограничений (обременений) на объекты недвижимого имущества (пп. 11 п. 3.2 раздела 3), а именно:

- проводить правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, юридической силы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов (пп. 14 п. 3.2 раздела 3);

- осуществлять внесение записей в ЕГРН, при отсутствии противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета (пп. 2 п. 3.2 разд. 3) (т. 3 л.д. 82, 83-91);

- копией приказа Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя № 08-П от 09.01.2017 «О наделении полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав», из которого следует, что Жуков К.С. обладал полномочиями по регистрации прав на недвижимое имущество (т. 6 л.д. 153-154);

- копией служебного контракта № 32 от 09.01.2017 о прохождении государственной гражданской службы города Севастополя и замещении должности государственной гражданской службы города Севастополя, согласно которому Жуков К.С., именуемый гражданский служащий, обязуется исполнять должностные обязанности по должности начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления в соответствии с прилагаемым к служебному контракту должностным регламентом; в Реестре должностей государственной гражданской службы Севастополя должность, замещаемая гражданским служащим, отнесена к главной группе должностей государственной гражданской службы города Севастополя категории «руководители». Дата начала исполнения должностных обязанностей 09.01.2017 (т. 6 л.д. 155-157);

- копией постановления Правительства Севастополя от 19.01.2017 № 23-ПП «Об утверждении Положения об Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя», согласно которому утверждено Положение об Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя (т. 6 л.д. 72-73);

- копией Положения об Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 19.01.2017 № 23-ПП, в соответствии с которым, целью деятельности Севреестра является реализация переданных полномочий Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, земельных отношений, контрольно-надзорных функций в указанных сферах на территории города (п. 1.2). Согласно пп. 1 п. 1.3. Положения, основными задачами деятельности Севреестра являются: предоставление государственных услуг по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Согласно пп. 2.2.1 п. 2.2 Положения, Севреестр в установленной сфере деятельности осуществляет функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая:

4) внесение в ЕГРН установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, оформление выписок из ЕГРН, удостоверяющих проведение государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации вещного права, совершение специальных регистрационных надписей на договорах и иных документах, выражающих содержание сделок, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (т. 6 л.д. 74-88);

- копией Положения об отделе государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, утвержденного начальником Управления 19.01.2017, согласно пункта 3.2 которого начальник отдела осуществляет руководство отделом государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (т. 3 л.д. 92-95);

- архивной копией решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады», из которого следует, что в соответствии с Постановлением Центрального Комитета Компартии Украины и Совета Министров УССР от 10.11.1987 № 364 «О дополнительных мерах и развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества», утвержденной в установленном порядке схемой размещения коллективных садов г. Севастополя, исполнительный комитет Севастопольского городского Совета народных депутатов решил: 1) предоставить войсковой части 63994 земельный участок площадью 8,5 га из земель Севастопольского лесхоззага в квадрате 74-Б по схеме размещения коллективных садов г. Севастополя в бессрочное пользование, под коллективные сады; 2) отвод участка в натуре произвести через управление архитектуры и градостроительства Севастопольского горисполкома в установленном законом порядке (т. 5 л.д. 2-3, 84);

- архивной копией паспорта земельного участка для проектирования коллективных садов в г. Севастополе, Балаклавский район, квадрат 74-б, выданного 15.05.1989 на имя в/ч 63994, из которого следует, что застройщиком является в/ч 63994, проектируемый объект коллективный сад, адрес строительства: г. Севастополь, Балаклавский район, квадрат 74-Б. Архитектурно-планировочное задание является дополнением к заданию на проектирование ведомства застройщика, утвержденному в установленном порядке. В документах указано, что к освоению участка приступать после утверждения проекта в Гагаринском райисполкоме и отвода земельного участка в натуре через управление архитектуры и градостроительства (т. 5 л.д. 85-94);

- выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № 91/001/017/2018-4286 от 02.04.2018, согласно которой садоводческому товариществу собственников недвижимости «Авиатор-плюс» принадлежат объекты недвижимости: 1) земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, площадью 72262 кв.м, дата государственной регистрации права собственности 07.09.2017, основание государственной регистрации: Решение № 5/262 от 07.03.1989 исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов, дата государственной регистрации прекращения права 14.02.2018; 2) земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:256, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, площадью 16864 кв.м, дата государственной регистрации права 12.02.2018 (т. 3 л.д. 80-81);

- письмом аппарата Законодательного Собрания города Севастополя от 29.03.2019 № 03-21/174, из которого следует, что в Севастопольский городской Совет поступали обращения в отношении земельного участка из земель Севастопольского лесхоззага квадрат 74-Б: 19.10.2012 СТ «Авиатор-плюс» обратилось с заявлением о разрешении на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, площадью 7.1360 га, для ведения коллективного садоводства в балке Бермана, 09.11.2012 - о возврате ранее поданных документов на доработку; 06.03.2013 СТ «Авиатор-плюс» обратилось с заявлением о внесении изменений в Генеральный план города Севастополя и отнесении территории, предоставленной СТ «Авиатор-плюс» для ведения садоводства, к дачно-садоводческой территории, на которое получено разъяснение в части компетенции по рассмотрению заявления соответствующим Советом, в полномочиях которого принимать соответствующие решения; в связи с внесением изменений в земельное законодательство Украины, отсутствовали правовые основания (на дату обращения 02.04.2014) для оформления права постоянного пользования или права аренды (не на конкурентных основаниях) садовому товариществу на земельный участок, ранее предоставленный ему решением органа местного самоуправления (т. 5 л.д. 96-97, 98-121);

- письмом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 27.03.2019 № 19/2362, из которого следует, что в архивах Главного управления Госземагентства Украины в г. Севастополе, осуществлявшего регистрацию права на земельные участки до 31.12.2012, и Регистрационной службы Главного управления юстиции Украины в г. Севастополе, осуществлявшей регистрацию права на объекты недвижимости с 01.01.2013 по 20.03.2014, архивные сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, отсутствуют (т. 5 л.д. 123-124);

- копией регистрационного дела юридического лица СТСН «Авиатор-плюс» (ОГРН 1149204069630), поступившего из Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Севастополя по сопроводительному письму № 05-1-12/2344 от 29.10.2018. Из сведений, содержащихся в регистрационном деле о регистрации и постановке на учет Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Авиатор-плюс» (СТСН «Авиатор-плюс», ОГРН 1149204069630), следует, что председателем СТСН «Авиатор-плюс» является Свидетель №16, дата регистрации юридического лица 10.10.1989 (т. 5 л.д. 138, 139-173);

- копией заявления Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Авиатор-плюс» в лице председателя Свидетель №16 от 25.11.2016 об утверждении плана границ земельного участка, площадью 72262 кв.м, с кадастровым номером 91:01:000000:90, с прилагаемыми к заявлению документами (планом границ земельного участка, копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копией свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения, копией решения от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады», копией кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90 от 24.19.2016, копией Устава СТСН «Авиатор-плюс», копией приказа № 1 от 02.11.2014 внеочередного общего собрания членов обслуживающего кооператива «Садоводческое товарищество «Авиатор-плюс», копией паспорта гражданина РФ - председателя СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №16), поступившие по сопроводительному письму из Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя исх. № 233/01-10-04-14/02/19 от 14.01.2019 (т. 6 л.д. 90, 91-121);

- копией распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 26.04.2017 № 5835-РДЗ «Об утверждении плана границ земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90, расположенного: Российская Федерация, г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, площадью 72262 кв.м», поступившего по сопроводительному письму из Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя исх. № 233/01-10-04-14/02/19 от 14.01.2019, согласно которому утвержден план границ земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:90, расположенного: Российская Федерация, г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, площадью 72262 кв.м; вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства»; план границ земельного участка является основанием для проведения работ по подготовке межевого плана и установлению границ земельного участка; садоводческое товарищество собственников недвижимости «Авиатор-плюс» имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимого имущества (т. 6 л.д. 90, 122-123);

- письмом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестра) от 12.12.2018 № 18/11013, из которого следует, что 10.07.2017 представителем Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Авиатор-плюс» подано заявление № 91/001/014/2017-2018 о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, кадастровый номер 91:01:000000:90. 08.08.2017 государственным регистратором прав Кузнецовой Ж.В. поставлена запись № 91/001/014/2017-2018 о статусе «приостановлено». 07.09.2017 Жуков К.С. изменил статус с «приостановлено» на статус «в обработке» и принял решение о регистрации права собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, кадастровый номер 91:01:000000:90 (т. 6 л.д. 169-170, 171-175);

- письмом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестра) от 11.03.2019 № 19/1873, согласно которому в унаследованной автоматизированной информационной системе «Юстиция» содержится информация о заявлениях о государственной регистрации права собственности. По заявлению № 91/001/014/2017-2018 от 10.07.2017 государственным регистратором Жуковым К.С. 07.09.2017 в 19:42:48 принято решение о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б. (т. 6 л.д. 195-196, 197-216);

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.02.2019 № 91/001/022/2019-4743 на объект недвижимости, согласно которой земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, площадью 72262 кв.м, снят с кадастрового учета 15.02.2018 (т. 6 л.д. 231- 233);

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 26.03.2019 № 91/001/022/2019-4744, согласно которой государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, площадью 72262 кв.м произведена 07.09.2017 на основании заявления № 91/001/014/2017-2018 от 10.07.2017, регистрация прекращения права произведена 14.02.2018 (т. 6 л.д. 240);

- письмом Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя от 07.08.2019 № 6299/01-02-04-15/02/19, согласно которому следует, что в настоящее время в соответствии с Генеральным планом г. Севастополя, утверждённым решением сессии Севастопольского городского Совета от 13.12.2005 № 4114, территория в районе земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, по функциональному назначению расположена в зоне лесов, лесопарков и других лесопокрытых территорий, частично в незастроенных территориях (т. 18 л.д. 57-58);

- письмом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестра) от 08.08.2019 № 19/5509, согласно которому представлены результаты служебной проверки в отношении Жукова К.С. По результатам проверки установлены факты совершения нарушений требований законодательства о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество при осуществлении Жуковым К.С. регистрационных действий в отношении земельных участков по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б; 06.04.2018 приказом начальника Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестра) от 06.04.2018 № 7-д объявлен выговор начальнику отдела государственной регистрации недвижимости Жукову К.С. (т. 18 л.д. 60-75);

- ответом на запрос от 13.11.2019 № 5/5935 ФГУП «Севастопольское авиационное предприятие» от 14.11.2019 № 3206/05 и копией постановления Правительства г. Севастополя от 10.07.2014 № 131, согласно которым ФГУП «Севастопольское авиационное предприятие» создано на основании постановления Правительства г. Севастополя от 10.07.2014 № 131, как российское юридическое лицо. ФГУП «Севастопольское авиационное предприятие» не является правопреемником Государственного предприятия Министерства обороны Украины «Севастопольское авиационное предприятие» и войсковой части 63994 (т. 27 л.д. 86, 87, 88-89);

- ответом на запрос от 13.11.2019 № 5/5935 ФГУП «Севастопольское авиационное предприятие» от 14.11.2019 № 3206/05 и копией Приказа Министра обороны Украины от 16.02.1998 № 52, согласно которым Государственное предприятие «Севастопольское авиационное предприятие» (войсковая часть 63994) переименовано в Государственное предприятие Министерства обороны Украины «Севастопольское авиационное предприятие». Идентификационный код 07705790 (т. 27 л.д. 90, 91-93, 101-103).

Исследованные в судебном заседании и положенные в основу приговора доказательства суд расценивает как относимые, достоверные, допустимые, а в их совокупности достаточными для разрешения уголовного дела.

В судебном заседании Жуков К.С. то обстоятельство, что был должностным лицом - начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя и выполнял функции регистратора права не оспаривал. Также не оспаривал, что на основании поступивших документов от СТСН «Авиатор-плюс» внес ЕГРН сведения о праве собственности за СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:90 площадью 72 262 +/-94 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, из земель Севастопольского лесхоззага, квадрат 74-Б, а затем записи, о праве собственности за СТСН «Авиатор-плюс» и его членами на вновь образованные земельные участки из ранее зарегистрированного общего земельного участка. Также не оспаривал, что его мать была членом СТСН «Авиатор-плюс», но до регистрации уступила свое членство его работнику и знакомой Свидетель №30 за 300 000 рублей, которые та передавала через него.

В то же время подсудимый Жуков К.С. настаивал на том, что он действовал исключительно в рамках закона и зарегистрировал право собственности за СТСН «Авиатор-плюс» и его членами на законных основаниях.

Показания подсудимого Жукова К.С. суд расценивает как способ защиты и желание уйти от ответственности, поскольку они опровергаются исследованными в суде доказательствами, в том числе показаниями представителя потерпевшего и свидетелей.

Из показаний представителя потерпевшего Коваленко А.В. следует, что право собственности на указанный участок возникло у города Севастополя в силу Закона Севастополя № 3-ЗС. В результате действий Жукова К.С. участок выбыл из владения города, была нарушена процедура при регистрации права собственности на земельный участок. В данном случае произошло нарушение существующего порядка предоставления объекта недвижимости, то есть юридическое лицо СТСН «Авиатор-плюс» и его члены не обратились в ДИЗО за предоставлением земельного участка в собственность, и он выбыл помимо воли последнего.

Из показаний свидетеля Свидетель №16, председателя СТСН «Авиатор-Плюс», усматривается, что в украинский период СТ обращалось в государственные органы, была выполнена техническая документация на все участки, документы были поданы в Балаклавский районный Совет, однако оформить участки и получить госакты сумело только двое членов садового товарищества. После 2014 года Балаклавский районный Совета утратил свои полномочия по данным вопросам. В 2016 году было проведено межевание земельного участка, определены границы, сформировано межевое дело. 04.12.2017 было проведено общее собрание, где произошло разделение на участки, на общую долевую собственность граждан - членов СТСН «Авиатор-плюс» и земли общего пользования. СТСН «Авиатор-плюс» неоднократно, в том числе в 2017 году обращалось в ДИЗО, но положительного решения о передачи в собственность земельного участка не было. После чего, при содействии Свидетель №17, он подготовил пакет документов и подал через МФЦ. С Жуковым К.С. он познакомился, поскольку его мать являлась членом СТСН «Авиатор-плюс». Позже Свидетель №24 написала заявление о выходе из членов СТСН «Авиатор-Плюс», вместо нее была принята Свидетель №30

Из показаний свидетеля Свидетель №17, директора ООО «Севземпроект», усматривается, что он знаком с председателем СТСН «Авиатор-плюс» Свидетель №16 ООО «Севземпроект» занималось оформлением участков членам садового товарищества с 2014 года и выполнило кадастровые работы. Он также знаком с Жуковым К.С. и обращался к тому за консультациями в общем порядке. 12.12.2017 по доверенности подавал заявление о разделе земельного участка СТСН «Авиатор-Плюс». Также он обращался к сотрудникам Севреестра по вопросу раздела земельного участка СТСН «Авиатор-плюс».

Из показаний свидетеля Свидетель №1, жены Свидетель №17 и кадастрового инженера ООО «Севземпроект», следует, что она являлась членом СТСН «Авиатор-плюс» и готовила план границ земельного участка, после чего принадлежащий ей участок продала.

Из показаний свидетеля Свидетель №24, матери Жукова К.С., согласно которым в 2015 году ее сына Жукова К.С. пригласили на работу в Севастополь, через сына и Свидетель №30 она познакомилась с председателем СТСН «Авиатор-плюс», после чего стала членом товрищества, получив в пользование земельный участок № 54. Поскольку она проживает в Ростовской области, с председателем товарищества поддерживала связь через своего сына Жукова К.С. 02.09.2017 уступило свое членство в товариществе в пользу Свидетель №30 за 300 тыс. рублей, которые та передавала через Жукова К.С.

Из показаний свидетеля Свидетель №30, государственного регистратора прав Севреестра, следует, что она является членом СТСН «Авиатор-плюс». Свой участок она получила от Свидетель №24 по договору. Передача права пользования земельным участком была возмездная, за 300 000 рублей, Денежные средства она для Свидетель №24 передавала через Жукова К.С. Она и иные члены СТ обращались в государственные органы через ООО «Севземпроект» и ей было известно, что двое граждан - членов СТСН «Авиатор-плюс» в украинский период успели получить на личные земельные участки государственные акты.

Из показаний Свидетель №5, начальника отдела ведения архива Севреестра следует, что в 2018 году в Севреестре имелась база данных о земельных участках г. Севастополя, в отношении которых было зарегистрировано право собственности до 2013 года, в которой содержались сведения о наличии выданных государственных актов в отношении только двух земельных участков по адресу: г. Севастополь, СТ «Авиатор-плюс».

Из показаний свидетеля Свидетель №3, заместителя начальника отдела регистрации недвижимости в Севреестре в период до оформления реестровых дел по участку 74Б Жуков К.С. также осуществлял государственную регистрацию прав, но никогда не изымал у регистраторов реестровые дела себе.

Из показаний свидетеля Свидетель №4, государственного регистратора прав Севреестра, следует, что 10.07.2017 в Севреестр обратилось СТСН «Авиатор-плюс» с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В программе АИС «Юстиция» она поставила запись статуса «приостановлено».

Из показаний свидетеля Свидетель №2, заместителя начальника Севреестра, следует, что она, как заместитель начальника, участвовала в совещаниях и курировала направление государственной регистрации прав, давала рекомендации по приостановке и отказу в регистрации. Жуков К.С. являлся действующим государственным регистратором прав.

Из показаний свидетеля Свидетель №6, заместителя начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра, следует, что Жуков К.С. являлся действующим государственным регистратором прав. Он присутствовал на всех проводимых в отделе совещаниях. Жуковым К.С. была произведена государственная регистрация на земельный участок СТ «Авиатор-плюс». Было совещание, на котором обсуждался вопрос о передаче реестровых дел о регистрации прав физических лиц по адресу квадрат 74Б, так как не сошлись мнения Жукова К.С. и заместителя начальника Севреестра Свидетель №2 Регистраторам было предложено решать самим - отказывать в регистрации или передавать все Жукову К.С., поскольку Жуков К.С. осуществил ранее регистрацию права по указанному адресу за СТСН «Авиатор-плюс».

Из показаний свидетеля Свидетель №8, главного специалиста-эксперта отдела государственной регистрации объектов недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, следует, что по указанию начальника отдела Жукова К.С. она передала все регистрационные дела по указанному участку Жукову К.С. Показания свидетелй Свидетель №6 и Свидетель №8 согласуются с показаниями свидетелй Свидетель №32, Свидетель №10, Свидетель №11, Свидетель № 33, Свидетель №13Свидетель №7

Оснований для оговора подсудимого не установлено, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний суду, и оснований не доверять им у суда не имеется.

Показания свидетелей последовательные, подробные, согласуются между собой и с иными исследованными в суде доказательствами, в связи с чем суд считает возможным положить их в основу приговора.

Каких-либо существенных расхождений в показаниях свидетелей, которые могли бы повлиять на квалификацию действий Жукова К.С., суд не усматривает.

Согласно пп. 1 п. 1.3., пп. 4, 6 п. 2.2.1. Положения об Севреестре, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 19.01.2017 № 23-ПП основными задачами деятельности Севреестра являются предоставление государственных услуг по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в том числе Севреестр осуществляет функции по внесению в ЕГРН установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также осуществляет ведение ЕГРН в отношении реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости), реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестра прав на недвижимость).

В соответствии с приказами начальника Севреестра от 09.01.2017 №№ 19-к и 08-П, от 02.04.2018 № 26-к Жуков К.С. в период с 09.01.2017 по 13.04.2018 исполнял обязанности начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра и был наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно Решению исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады», решено предоставить земельный участок площадью 8,5 га из земель Севастопольского лесхоззага в квадрате 74-Б под коллективные сады в бессрочное пользование войсковой части 63994, отвод которого в натуре следовало произвести через управление архитектуры и градостроительства Севастопольского горисполкома в установленном законом порядке.

То обстоятельство, что земельный участок не был оформлен и решение о передаче в собственность не принималось, подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №16, председателя СТСН «Авиатор-плюс», согласно которым он от имени СТСН «Авиатор-плюс» обращался в ДИЗО для утверждения схемы размещения садового товарищества, все эти обращения были многократно, в том числе в 2017 году. В украинский период СТ обращалось в государственные органы, документы были поданы в Балаклавский районный Совет, только двое членов товарищества успели получить государственные акты на свои личные земельные участки, а потом произошли события 2014 года и у Балаклавского районного Совета пропала возможность принять решение.

Показания Свидетель №16 согласуются с показаниями свидетеля Свидетель №5, сотрудника Севреестра, согласно которым в 2018 году в Севреестре имелись сведения о том, что по указанному адресу было выдано только два государственных акта на земельные участки по адресу: г. Севастополь, СТ «Авиатор-плюс».

Особенности регулирования имущественных, земельных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Севастополя регулируются Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя».

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС, Постановлению Правительства Севастополя от 07.08.2014 № 202 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав» (в редакции от 27.04.2015) утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав до 18.03.2014, необходимых для государственной регистрации права, в который не входит Решение исполнительного комитета городского Совета народных депутатов «О предоставлении земельного участка юридическим лицам под коллективные сады».

Таким образом, СТСН «Авиатор-плюс» не имело законных оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании Решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 07.03.1989 № 5/262 «О предоставлении земельного участка войсковой части 63994 под коллективные сады», а также указанный земельный участок по состоянию на 17.03.2014 является государственной собственностью города федерального значения Севастополя.

Таким образом, Жуков К.С., являясь должностным лицом, выполняя функции регистратора права Севреестра, умышленно внес в Единый государственный реестр недвижимости, заведомо недостоверные сведения.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что вина подсудимого Жукова К.С. доказана.

Разрешая вопрос о мотивах действий Жукова К.С., кроме приведенных выше показаний свидетелей Свидетель №24, Свидетель №30, Свидетель №4Свидетель №6, Свидетель №8, а также иных регистраторов, которые подтвердили обстоятельства, при которых все дела по указанным земельным участкам членов СТСН «Авиатор-плюс» были переданы Жукову К.С., суд также принимает во внимание установленные по делу обстоятельства и заинтересованность Жукова К.С. в регистрации права на земельный участок. Жуков К.С., Свидетель №30, Свидетель №24, Свидетель №16 и Свидетель №17 были знакомы между собой и заинтересованы в оформлении права собственности на земельный участки. Свидетель №30 познакомила Свидетель №24 с председателем товарищества Свидетель №16, после чего последняя стала членом товарищества, а затем вышла из него, на платной основе, уступив свое членство Свидетель №30 за 300 000 рублей, которые та передавала через Жукова К.С. Свидетель №17 непосредственно подавал документы для оформления права собственности на земельные участки товарищества, а его жена Свидетель №1 также являлась членом товарищества, после чего участок продала.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен Свидетель №25 Из показаний свидетеля Свидетель №25 следует, что его приглашали в качестве эксперта по вопросу регистрации земельного участка за СТСН «Авиатор-плюс», по его мнению, решение исполкома не могло являться правоустанавливающим документом. В то же время показания указанного свидетеля содержат в себе юридическую оценку событий и фактов, подлежащих установлению в ходе судебного разбирательства по делу, в связи с чем суд не принимает их во внимание.

В судебном заседании были исследованы протоколы следственных действий, в ходе которых были изъяты вещи и документы, которые не относятся к предмету доказывания по уголовному делу, и на которые не ссылались стороны в обоснование своей позиции по итогом судебного разбирательства. По изложенным мотивам суд не принимает их во внимание.

Судом изучены иные доводы стороны защиты, в том числе о недоказанности мотивов на совершение преступления, исследованы материалы дела, в том числе документы, предоставленные стороной защиты, которые не опровергают установленные в суде обстоятельства и не исключают в действиях Жукова К.С. состава преступления, а именно: Решения Балаклавского районного суда г. Севастополя по искам Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к членам СТСН «Авиатор-плюс» о признании права собственности отсутствующим и истребовании земельного участка из незаконного владения, копия постановления Совнаркома СССР и ЦК ВКП(б) от 07.04.1942 года, копия постановления Совета министров РСФСР от 16.12.1955 года № 1522, копия постановления Совета министров СССР от 18.09.1961 года № 865, копия постановления Совета министров РСФСР от 12.04.1965 года № 453, типовой Устав садоводческого товарищества, утвержденный постановлением Совета министров РСФСР от 31.03.1988 года № 112, копия письма Севреестра за исх. № 5737/01-24-07/02/20 от 25.11.2020 года, копия письма УФНС России по г. Севастополю за исх. № 09-25/10279 от 20.11.2020 года, копия письма Росреестра за исх. № 14-13507/20 от 08.10.2020 года.

Оснований для признания приведенных в приговоре доказательств недопустимыми, суд не усматривает, доказательства были получены в рамках уголовного дела в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства.

То обстоятельство, что в судебном порядке действия Жукова К.С. не были признаны незаконными, а судами общей юрисдикции иски ДИЗО г. Севастополя о признании права собственности отсутствующим и истребования земельных участков из незаконного владения членов СТСН «Авиатор-плюс» оставлены без удовлетворения, не исключает в действиях Жукова К.С. состава преступления. Кроме того, из представленных стороной защиты решений судов общей юрисдикции усматривается, что основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований послужило то, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты. Исковые требования были обоснованы нарушением порядка предоставления земельных участков в собственность, в то же время суды пришли к выводу о том, что требования земельного законодательства, касающиеся порядка предоставления земельных участков из муниципальной или государственной собственности, которыми были обоснованы исковые требования, не подлежат применению в рассматриваемом случае. Поскольку спорные земельные участки из муниципальной или государственной собственности не предоставлялись, а основания возникновения права собственности СТСН «Авиатор-плюс», из которого был образованы спорные участки, истцом не оспорены.

Органом предварительного следствия действия Жукова К.С. квалифицированы по ч. 3 ст. 285.3 УК РФ, как внесение в единый государственный реестр заведомо недостоверных сведений, то есть умышленное внесение должностным лицом в один из единых государственных реестров, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заведомо недостоверных сведений, повлекшие тяжкие последствия.

Кроме того, с указанием на то, что при исполнении служебных обязанностей Жуков К.С. принял незаконное решение о регистрации права собственности за СТСН «Авиатор-плюс» при отсутствии необходимых документов для государственной регистрации права и внес в ЕГРН запись, содержащую заведомо для него недостоверные сведения о праве собственности СТСН «Авиатор-плюс» на земельный участок, действия Жукова К.С. также квалифицированы по п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ, как превышение должностных полномочий, то есть совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, если они совершены с причинением тяжких последствий.

Таким образом, одно действие в виде регистрации права собственности на объект недвижимости квалифицировано как совокупность преступлений. Однако в данном случае одно действие по внесению сведений в ЕГРН не может образовывать идеальную совокупность преступлений.

Кроме того, ответственность за совершение преступления, предусмотренного ст. 286 УК РФ, наступает за совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государств. Жуков К.С. являлся государственным регистратором, и регистрация права на объекты недвижимости входила в его полномочия. Фактически Жуков К.С. внес недостоверные сведения в реестр на основании документа, который не был включен в перечень и не подтверждал возникновение права собственности на земельный участок за СТСН «Авиатор-плюс», а затем зарегистрировал право собственности за членами указанного садового товарищества.

В силу положения ч. 3 ст. 17 УК РФ, если преступление предусмотрено общей и специальной нормами, совокупность преступлений отсутствует и уголовная ответственность наступает по специальной норме.

При установленных обстоятельствах, действия Жукова К.С. излишне квалифицированы по ч. 3 ст. 286 УК РФ. Исключение излишней квалификации не ухудшает положение подсудимого и не меняет фактических обстоятельств по делу.

Стоимость земельного участка по состоянию на 07.09.2017 согласно заключения эксперта составляет 54 630 072 рубля, оснований для расчета ущерба исходя из кадастровой стоимости земельных участков, которая используется для налогообложения и иных случаев, установленных законодательством, суд не усматривает. В то же время причинение действиями Жукова К.С. тяжких последствий, в связи с регистрацией прав на земельные участки, которые находились во владении и пользовании членов садового товарищества образованного в 1989 году, в понимании п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.10.2009 № 19 «О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий», не установлено.

Проверив и оценив доводы стороны защиты, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вина подсудимого Жукова К.С. доказана.

При установленных обстоятельствах действия Жукова К.С. суд квалифицирует по ч. 1 ст. ст. 285.3 УК РФ, как внесение в единый государственный реестр заведомо недостоверных сведений, то есть умышленное внесение должностным лицом в один из единых государственных реестров, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заведомо недостоверных сведений.

Кроме того, органами предварительного следствия Жуков К.С. обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ - в превышении должностных полномочий, то есть в совершении должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов организаций, если они совершены с причинением тяжких последствий, при следующих обстоятельствах.

Так, Жуков К.С., был назначен на должность начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя и являясь должностным лицом, умышленно совершил действия, по мнению стороны обвинения, явно выходящие за пределы его полномочий и повлекшие существенное нарушение прав и законных интересов организаций, с причинением тяжких последствий, при следующих обстоятельствах.

Указом Губернатора города Севастополя от 05.06.2014 № 33 образован исполнительный орган государственной власти города Севастополя в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Севреестр), зарегистрированное 17.06.2014 в Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Севастополя под основным государственным регистрационным номером 1149204005598 с присвоением идентификационного номера налогоплательщика 9204002997.

В соответствии с приказами начальника Севреестра от 09.01.2017 №№ № и №, от 02.04.2018 № 26-к Жуков К.С. в период с 09.01.2017 по 13.04.2018 исполнял обязанности начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра и был наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

08.12.2006 между обществом с ограниченной ответственностью «Черноморский торговый дом» (далее – ООО «ЧТД»), правопреемником которого является общество с ограниченной ответственностью «Кэпитал Форс» (далее – ООО «Кэпитал Форс») и закрытым акционерным обществом «Банк НРБ» (далее – ЗАО «Банк НРБ»), правопреемником которого являлось Публичное акционерное общество «Дочерний банк Сбербанка России» (г. Киев) (далее – ПАО «Дочерний банк Сбербанка России»), а правопреемником которого является Публичное акционерное общество «Сбербанк» (г. Киев) (далее – ПАО «Сбербанк») заключен ипотечный договор от 08.12.2006, где предметом ипотеки являлось недвижимое имущество - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, в обеспечение обязательств ООО «ЧТД» перед ЗАО «Банк НРБ» по заключенным 08.12.2006 договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06 и об открытии кредитной линии №248-В/06. В связи с невыполнением обязательств ООО «Кэпитал Форс» по вышеуказанным договорам, ПАО «Дочерний банк Сбербанка России» обратилось в суд о взыскании образовавшейся задолженности.

23.06.2011 Решением Хозяйственного суда города Севастополя от 23.06.2011 по делу №5020-1/004-10/130-2/169 исковые требования ПАО «Дочерний банк Сбербанка России» удовлетворены в полном объеме и обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Кэпитал Форс», а именно недвижимое имущество: корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, находящееся по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, путем реализации на публичных торгах, а за счет полученных средств удовлетворить требование банка.

14.05.2013 Постановлением Хозяйственного суда города Севастополя от 14.05.2013 по делу №5020-234/2012 ООО «Кэпитал Форс» признано банкротом, в отношении должника открыта ликвидационная процедура в соответствии с законодательством Украины.

В связи с подписанием Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов от 18.03.2014, а также на основании ч. 3 ст. 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ ?«О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» ?(в редакции от 28.12.2016) город федерального значения Севастополь считается принятым в Российскую Федерацию, поэтому с 18.03.2014 на территории города Севастополя действует законодательство Российской Федерации, то есть не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины.

В соответствии с ч. 9 ст. 19 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от 30.03.2016), юридические лица, которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянно действующего исполнительного органа на территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию, и которые не привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, не обратились с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц и не приобрели статус филиала (представительства) иностранного юридического лица в срок до 01.03.2015 не имеют права осуществлять деятельность на территории Российской Федерации, за исключением деятельности, направленной на исполнение обязательств указанных юридических лиц, возникших до истечения этого срока, в объеме, необходимом для исполнения данных обязательств и прекращения деятельности указанных юридических лиц.

21.08.2014 между ПАО «Дочерний банк Сбербанка России», правопреемником которого является ПАО «Сбербанк», и Обществом с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Доверие и Гарантия» (далее - ООО «ФК «Доверие и гарантия») были заключены договоры уступки прав требований от 21.08.2014 № 28-2_14 и № 28-2_15, согласно которым первоначальный кредитор передает (уступает) новому кредитору права требований к должнику ООО «Кэпитал Форс» по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006; ипотечному от 08.12.2006, по которому предметом ипотеки являлось недвижимое имущество ООО «Кэпитал Форс», а именно: корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

21.08.2014 между ООО «ФК «Доверие и Гарантия» и Частным предприятием «Ваш консультант», правопреемником которого является Общество с ограниченной ответственностью «Ваш консультант» (далее - ООО «Ваш консультант»), заключены договоры уступки прав требований от 21.08.2014 № 45_1 и № 45_2, в соответствии с которыми ООО «ФК «Доверие и Гарантия» передает (уступает) ООО «Ваш консультант» права требования к должнику ООО «Кэпитал Форс» по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006; ипотечному от 08.12.2006, по которому предметом ипотеки являлось недвижимое имущество ООО «Кэпитал Форс», а именно: корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

В этот же день, 21.08.2014 между Обществом с ограниченной ответственностью «Сопрано-Нова» (далее - ООО «Сопрано-Нова») и ПАО «Дочерний банк Сбербанка России», правопреемником которого является ПАО «Сбербанк», был заключен договор поручительства от 21.08.2014, согласно которому ООО «Сопрано-Нова» обязуется исполнить перед ПАО «Дочерний банк Сбербанка России», как солидарный должник, обязанности ООО «ФК «Доверие и гарантия» по вышеуказанным договорам уступки прав требований от 21.08.2014 № 28-2_14 и № 28-2_15.

Кроме того, 21.08.2014 между ООО «Сопрано-Нова» и ПАО «Дочерний банк Сбербанка России», правопреемником которого является ПАО «Сбербанк», был заключен договор поручительства от 21.08.2014 № 45_1/1, согласно которому ООО «Сопрано-Нова» обязуется исполнить перед ООО «ФК «Доверие и гарантия», как солидарный должник, обязанности ЧП «Ваш консультант» по вышеуказанным договорам уступки прав требований от 21.08.2014 № 45_1 и № 45_2.

В период с 21.08.2014 по 21.10.2014 ООО «Сопрано-Нова» со счета №, открытого в ПАО «Вернум Банк» (код банка 380689), на основании вышеуказанных договоров, за ЧП «Ваш консультант» перечислило в ООО «ФК «Доверие и гарантия» денежные средства в размере 25 455 442, 60 рублей (эквивалент 8 120 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ), а именно:

- по платежным поручениям на счет №, открытый в АО «Укрсиббанк» (код банка 351005): № 1975 от 21.08.2014 на сумму 768 387,20 рублей (эквивалент 280 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ на 21.08.2014); № 1976 от 21.08.2014 на сумму 768 387,20 рублей (эквивалент 280 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ на 21.08.2014);

- по платежным поручениям на счет №, открытый в ПАО Сбербанк» (код банка 320627): № 2062 от 17.10.2014 на сумму 11 939 432,40 рублей (эквивалент 3 780 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ на 17.10.2014); № 2064 от 21.10.2014 на сумму 11 979 235, 80 рублей (эквивалент 3 780 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ на 17.10.2014).

Таким образом, ООО «Ваш консультант» приобрело право требования к должнику ООО «Кэпитал Форс» по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006; ипотечному от 08.12.2006, по которому предметом ипотеки являлось недвижимое имущество ООО «Кэпитал Форс», а именно: корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, находящееся по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, за 25 455 442, 60 рублей (эквивалент 8 120 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ).

25.12.2014 Определением Хозяйственного суда города Севастополя от 25.12.2014 прекращено дело о банкротстве ООО «Кэпитал Форс» по делу №5020-234/2012, с прекращением всех ограничений, предусмотренных Федеральным законом РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, с 25.12.2014 в соответствии с ч. 9 ст. 19 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от 30.03.2016), п.п. 3 п. 7.4, п. 7.8. Устава ООО «Кэпитал Форс», зарегистрированном 24.07.2007 в государственной администрации Гагаринского района города Севастополя, единственным исполнительным органом ООО «Кэпитал Форс» является директор, который руководит деятельностью общества, выдает доверенности и подписывает соглашения (договоры) по распоряжению имуществом с согласия общего собрания Участников Общества, в объеме, необходимом для исполнения обязательств ООО «Кэпитал Форс», возникших до 01.03.2015.

25.12.2015 в Севреестре зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, с кадастровым номером 91:02:002008:165, за ООО «Кэпитал Форс», как регистрация ранее учтенного объекта, а также обременение на данное имущество в виде ипотеки, где ипотекодержателем выступало ПАО «Дочерний банк Сбербанк России», о чем в ЕГРН сделана запись №.

08.06.2017 не имея законных оснований Свидетель №29 от имени ООО «Кэпитал Форс» и Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» подали в Севреестр заявления № о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

13.06.2017 по вышеуказанным заявлениям Свидетель №29 и Свидетель №28 государственным регистратором Севреестра Свидетель №9 принято решение о приостановлении государственной регистрации о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165, о чем был уведомлен Свидетель №29 уведомлением от 13.06.2017 №.

ДД.ММ.ГГГГ не имея законных оснований Свидетель №29 от имени ООО «Кэпитал Форс» и Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» повторно подали в Севреестр заявления № о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

Дополнительно, 15.06.2017 и 08.07.2017 Свидетель №29 от имени ООО «Кэпитал Форс» представлены в Севреестр дополнительные документы с заявлениями №№ и 91/001/005/2017-2475, соответственно.

При этом, представленные документы не давали полномочий Свидетель №29 представлять интересы ООО «Кэпитал Форс», а также не давали оснований заявлять Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006 и ипотечному от 08.12.2006, в связи с приобретением указанных прав требований ООО «Ваш консультант».

В период с 12 часов 50 минут 19.06.2017 по 17 часов 14 минут 10.07.2017 Жуков К.С., находясь в здании Севреестра, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, являясь начальником отдела государственной регистрации недвижимости и государственным регистратором прав Севреестра изучил заявления № с представленными документами о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

10.07.2017 в период с 00 часов до 17 часов 14 минут Жуков К.С., находясь в здании Севреестра, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, как начальник отдела государственной регистрации недвижимости и государственный регистратор прав Севреестра, самостоятельно принял решение об осуществлении функций государственного регистратора по реестровому делу № с заявлениями Свидетель №29 и Свидетель №28№ о погашении регистрационной записи об ипотеке с приложенными документами. Изучив указанное дело, в котором находились следующие документы: заявление Свидетель №28 от 08.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 08.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 15.06.2017 №; заявление Свидетель №28 от 15.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 15.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 08.07.2017 №; копия доверенности ФИО77 на Свидетель №29 от 05.07.2017; копия доверенности ФИО77 на Свидетель №29 от 12.05.2017; копия доверенности ПАО «Сбербанк» на Свидетель №28 от 01.06.2017; копия определения Хозяйственного суда г. Киева от 30.11.2015 по делу № с переводом на русский язык; копия свидетельства о праве ведения деятельности арбитражного управляющего ФИО77 от 18.02.2013 № 149 с переводом на русский язык; копия справки ПАО Сбербанк» от 01.06.2017 № 5675/5/28-2; извлечение из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований Украины в отношении ПАО «Сбербанк» с переводом на русский язык; извлечение из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований Украины в отношении ООО «Кэпитал Форс» с переводом на русский язык; письмо ФИО77 от 05.07.2017 № 758 с переводом на русский язык; письмо ФИО77 от 05.07.2017 № 757 с переводом на русский язык; уведомление о приостановлении государственной регистрации от 13.06.2017 №, имея доступ к информационным ресурсам Севреестра, а также обладая должным уровнем служебного опыта, образования и квалификации, Жуков К.С. знал и понимал, что в силу представленных документов и вышеуказанного законодательства РФ нельзя на законных основаниях погасить регистрационную запись об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165, так как у Свидетель №29 нет законных оснований для представления интересов ООО «Кэпитал Форс», то есть с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а также представлены ложные сведения Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006 и ипотечному от 08.12.2006, в связи с приобретением указанных прав требований ООО «Ваш консультант», в связи с чем, ему по данному заявлению можно принять только одно решение – отказ в погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

После этого, Жуков К.С. в нарушение п. 3.2 должностного регламента начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра, утвержденного 19.01.2017, предписывающего ему обеспечивать соблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществлять государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, аресты (запрещения) на объекты недвижимого имущества; проводить правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, юридической силы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов, в ходе которой, в том числе, устанавливать отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверку действительности поданных заявителем документов и наличия прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета; внесение записей в ЕГРН, при отсутствии противоречий и других оснований для отказа в государственной регистрации; ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 21, п. 1, 2, 5, 6 и 8 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях; документы, устанавливающие наличие, возникновение права, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; сведения, содержащиеся в представленных документах недостоверны; представленные документы подписаны неправомочными лицами; в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора в случаях, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости, не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, понимая, что у Свидетель №29 нет законных оснований для представления интересов ООО «Кэпитал Форс», то есть с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а также представлены ложные сведения Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006 и ипотечному от 08.12.2006, в связи с приобретением указанных прав требований ООО «Ваш консультант», руководствуясь желанием придать видимость законности дальнейшей реализации объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165, в указанное выше время решил при исполнении служебных обязанностей совершить в интересах Свидетель №28, Свидетель №29 и ФИО76 действия, явно выходящие за пределы его полномочий, которые никто и ни при каких обстоятельствах не вправе совершать, а именно: в отсутствие законных оснований и документов на представление Свидетель №29 интересов ООО «Кэпитал Форс», то есть с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а также представлены ложные сведения Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006 и ипотечному от 08.12.2006, в связи с приобретением указанных прав требований ООО «Ваш консультант», погасить регистрационную запись об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, о чем внести в ЕГРН заведомо недостоверные сведения.

Во исполнение указанного умысла, Жуков К.С., осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ООО «Ваш консультант» в размере 35 687 536, 17 рублей (эквивалент 8 120 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ - 25 455 442, 60 рублей, с учетом индексации на 10.07.2017 - 35 687 536, 17 рублей), выражающиеся в невозможности осуществить государственную регистрацию ипотеки по договорам уступки прав требований от 21.08.2014 № 45_1 и № 45_2, а как следствие невозможности за счет объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29 удовлетворить требования кредитора к ООО «Кэпитал Форс», и желая их наступления, превышая свои должностные полномочия, совершая действия, которые никто и ни при каких обстоятельствах не вправе совершать, в нарушение вышеуказанных положений законодательства и нормативно-правовых актов, находясь в служебном кабинете № 405 здания Севреестра, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, не имея законных оснований для погашения регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165, принял незаконное решение о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, о чем в 17 часов 14 минут 10.07.2017 с использованием персонального компьютера внес в ЕГРН через используемую для ведения ЕГРН автоматизированную информационную систему «Юстиция» запись о погашении записи об ипотеке № от 10.07.2017, содержащую заведомо для него недостоверные сведения о снятии обременения с объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, осуществив незаконное погашение записи об ипотеке на указанный объект недвижимости.

Сразу же, 10.07.2017 между Свидетель №29, как представителем ООО «Кэпитал Форс», и ФИО76 заключен договор купли-продажи от 10.07.2017, согласно которому ООО «Кэпитал Форс» продало ФИО76 за 25 000 000, 00 рублей объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, рыночной стоимостью 143 483 789 рублей, право собственности на который последний 14.07.2017 зарегистрировал в Севреестре, о чем сделана регистрационная запись №.

В результате умышленные противоправные действия Жукова К.С. привели к существенному нарушению прав и законных интересов организации, с причинением тяжких последствий, в виде причинения значительного материального ущерба ООО «Ваш консультант» в размере 35 687 536, 17 рублей (эквивалент 8 120 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ - 25 455 442, 60 рублей, с учетом индексации на 10.07.2017 – 35 687 536, 17 рублей), выражающиеся в невозможности осуществить государственную регистрацию ипотеки по договорам уступки прав требований от 21.08.2014 № 45_1 и № 45_2, а как следствие невозможности за счет объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, удовлетворить требования кредитора к ООО «Кэпитал Форс».

Кроме того, органами предварительного следствия Жуков К.С. обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 285.3 УК РФ - в внесении в единый государственный реестр заведомо недостоверных сведений, то есть в умышленном внесении должностным лицом в один из единых государственных реестров, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заведомо недостоверных сведений, повлекшим тяжкие последствия, при следующих обстоятельствах.

Так Жуков К.С., являясь должностным лицом - начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, по мнению стороны обвинения, умышленно внес в Единый государственный реестр недвижимости, заведомо недостоверные сведения, повлекшие тяжкие последствия, при следующих обстоятельствах.

В связи с подписанием Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов от 18.03.2014, а также на основании ч. 3 ст. 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (в редакции от 28.12.2016) город федерального значения Севастополь считается принятым в Российскую Федерацию, поэтому с 18.03.2014 на территории города Севастополя действует законодательство Российской Федерации, то есть не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины.

21.08.2014 между ООО «ФК «Доверие и Гарантия» и Частным предприятием «Ваш консультант», правопреемником которого является Общество с ограниченной ответственностью «Ваш консультант» (далее – ООО «Ваш консультант»), заключены договоры уступки прав требований от 21.08.2014 № 45_1 и № 45_2, в соответствии с которыми ООО «ФК «Доверие и Гарантия» передает (уступает) ООО «Ваш консультант» права требования к должнику ООО «Кэпитал Форс» по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006; ипотечному от 08.12.2006, по которому предметом ипотеки являлось недвижимое имущество ООО «Кэпитал Форс», а именно: корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

15.06.2017 не имея законных оснований Свидетель №29 от имени ООО «Кэпитал Форс» и Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» повторно подали в Севреестр заявления № о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

10.07.2017 в период с 00 часов до 17 часов 14 минут Жуков К.С., находясь в здании Севреестра, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, как начальник отдела государственной регистрации недвижимости и государственный регистратор прав Севреестра, самостоятельно принял решение об осуществлении функций государственного регистратора по реестровому делу № с заявлениями Свидетель №29 и Свидетель №28№ о погашении регистрационной записи об ипотеке с приложенными документами. Изучив указанное дело, в котором находились следующие документы: заявление Свидетель №28 от 08.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 08.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 15.06.2017 №; заявление Свидетель №28 от 15.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 15.06.2017 №; заявление Свидетель №29 от 08.07.2017 №; копия доверенности ФИО77 на Свидетель №29 от 05.07.2017; копия доверенности ФИО77 на Свидетель №29 от 12.05.2017; копия доверенности ПАО «Сбербанк» на Свидетель №28 от 01.06.2017; копия определения Хозяйственного суда г. Киева от 30.11.2015 по делу № 910/10369/15 с переводом на русский язык; копия свидетельства о праве ведения деятельности арбитражного управляющего ФИО77 от 18.02.2013 № 149 с переводом на русский язык; копия справки ПАО «Сбербанк» от 01.06.2017 №; извлечение из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований Украины в отношении ПАО «Сбербанк» с переводом на русский язык; извлечение из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований Украины в отношении ООО «Кэпитал Форс» с переводом на русский язык; письмо ФИО77 от 05.07.2017 № 758 с переводом на русский язык; письмо ФИО77 от 05.07.2017 № 757 с переводом на русский язык; уведомление о приостановлении государственной регистрации от 13.06.2017 №, имея доступ к информационным ресурсам Севреестра, а также обладая должным уровнем служебного опыта, образования и квалификации, Жуков К.С. знал и понимал, что в силу представленных документов и вышеуказанного законодательства РФ нельзя на законных основаниях погасить регистрационную запись об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165, так как у Свидетель №29 нет законных оснований для представления интересов ООО «Кэпитал Форс», то есть с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а также представлены ложные сведения Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006 и ипотечному от 08.12.2006, в связи с приобретением указанных прав требований ООО «Ваш консультант», в связи с чем, ему по данному заявлению можно принять только одно решение – отказ в погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

После этого, Жуков К.С. в нарушение п. 3.2 должностного регламента начальника отдела государственной регистрации недвижимости Севреестра, утвержденного 19.01.2017, предписывающего ему обеспечивать соблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществлять государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, аресты (запрещения) на объекты недвижимого имущества; проводить правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, юридической силы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов, в ходе которой, в том числе, устанавливать отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверку действительности поданных заявителем документов и наличия прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета; внесение записей в ЕГРН, при отсутствии противоречий и других оснований для отказа в государственной регистрации; ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 7, ч. 1 ст. 21, п. 1, 2, 5, 6 и 8 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях; документы, устанавливающие наличие, возникновение права, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; сведения, содержащиеся в представленных документах недостоверны; представленные документы подписаны неправомочными лицами; в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора в случаях, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости, не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, понимая, что у Свидетель №29 нет законных оснований для представления интересов ООО «Кэпитал Форс», то есть с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а также представлены ложные сведения Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам с приложениями: кредитному №-В/06; об открытии кредитной линии №-В/06 от 08.12.2006 и ипотечному от 08.12.2006, в связи с приобретением указанных прав требований ООО «Ваш консультант», руководствуясь желанием придать видимость законности дальнейшей реализации объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165, в указанное выше время решил при исполнении служебных обязанностей совершить действия по внесению в ЕГРН заведомо недостоверных сведений, а именно о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29.

Во исполнение указанного умысла, Жуков К.С., осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ООО «Ваш консультант» в размере 35 687 536, 17 рублей (эквивалент 8 120 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ - 25 455 442, 60 рублей, с учетом индексации на 10.07.2017 - 35 687 536, 17 рублей), выражающиеся в невозможности осуществить государственную регистрацию ипотеки по договорам уступки прав требований от 21.08.2014 № 45_1 и № 45_2, а как следствие невозможности за счет объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29 удовлетворить требования кредитора к ООО «Кэпитал Форс», и желая их наступления, в нарушение вышеуказанных положений законодательства и нормативно-правовых актов, находясь в служебном кабинете № 405 здания Севреестра, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, не имея законных оснований для погашения регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165, в 17 часов 14 минут 10.07.2017 с использованием персонального компьютера внес в ЕГРН через используемую для ведения ЕГРН автоматизированную информационную систему «Юстиция» запись о погашении записи об ипотеке № от 10.07.2017, содержащую заведомо для него недостоверные сведения о снятии обременения с объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, осуществив незаконное погашение записи об ипотеке на указанный объект недвижимости.

В результате умышленные противоправные действия Жукова К.С. привели к существенному нарушению прав и законных интересов организации, с причинением тяжких последствий, в виде причинения значительного материального ущерба ООО «Ваш консультант» в размере 35 687 536, 17 рублей (эквивалент 8 120 000, 00 гривен Украины, согласно курсу ЦБ РФ – 25 455 442, 60 рублей, с учетом индексации на 10.07.2017 – 35 687 536, 17 рублей), выражающиеся в невозможности осуществить государственную регистрацию ипотеки по договорам уступки прав требований от 21.08.2014 № 45_1 и № 45_2, а как следствие невозможности за счет объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 - корпус № 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, удовлетворить требования кредитора к ООО «Кэпитал Форс».

В ходе судебного разбирательства были исследованы все представленные суду доказательства. Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вина подсудимого Жукова К.С. по предъявленному обвинению в совершении преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 3 ст. 286, ч. 3 ст. 285.3 УК РФ не доказана, и он подлежит оправданию на основании п. 3 ч. 2 ст. 302 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии подсудимого состава преступления.

Допрошенный в судебном заседании подсудимый Жуков К.С. вину в предъявленном обвинении по факту погашения записи об ипотеке не признал. Также Жуков К.С. показал, что примерно 18-19 июня 2017 года к нему, в числе прочих, попало совместное заявление залогодателя ООО «Кэпитал Форс» и залогодержателя «ПАО «Сбербанк России» о погашении регистрационной записи об ипотеке. Данное реестровое дело было приостановлено 13.06.2017 иным государственным регистратором Свидетель №9 на срок до 12.09.2017. Было три причины приостановления: в совместном заявлении неверно указан номер прекращаемого обременения в ЕГРН; в представленной доверенности отсутствует наименование юридического лица; а также, в данной доверенности фамилия представителя указана с ошибкой. В соответствии с административным регламентом Росреестра № 278, действующим в юридически значимый период, государственный регистратор прав принимает решение самостоятельно по результатам правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов. Согласно пункту 70 регламента Росреестра № 278, уведомление о приостановлении государственной регистрации прав должно содержать указание на все причины, послужившие основанием для приостановления осуществления регистрации прав. Таким образом, предыдущим регистратором прав Севреестра Свидетель №9 было сформировано уведомление о приостановлении государственной регистрации, которое содержало в себе причины, на основании которых была приостановлена процедура погашения записи об ипотеке в ЕГРН, этими причинами не были ни наличие или отсутствие процедуры банкротства на территории города Севастополя, ни наличие полномочий подавать заявление и выдавать доверенности только у директора Слободянюка И.М. и невозможности погасить запись об ипотеке, поскольку имелись сведения об уступки прав требования по ипотечному договору, совершенные в Украине. 15 июня 2017 года заявителями к данному реестровому делу было подано дополнительное заявление и документы к нему. Данное реестровое дело попало к нему 18-19 июня 2017 года в числе прочих, поскольку регистратор прав Свидетель №9, которая приостановила процедуру, находилась на больничном. Решение должно быть принято в течение 3-х дней, поэтому в случае отсутствия регистратора, дополнительно документы рассматривал он. 15 июня 2017 года заявителями было подано дополнительное заявление, которое устраняло одну из причин, а именно, в совместном заявлении исправлен номер прекращаемого обременения в ЕГРН, остальные две причины остались неисправленными, в связи с чем он 19 июня 2017 года продолжил процедуру приостановления записи, как этого требует регламент. 08 июля 2017 года к данному реестровому делу заявителями было подано дополнительное заявление и документы, которые устраняли причины приостановления. Данное реестровое дело снова попало к нему, поскольку регистратор, который приостановил процедуру, находился в отпуске. Согласно Закону в осуществлении регистрации прав отказывается в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению регистрации прав, указанные в уведомлении о приостановлении. Таким образом, у него, как у государственного регистратора прав не было оснований для принятия решения об отказе в погашении записи об ипотеке, поскольку причины, указанные в уведомлении регистратора были устранены полностью. Запись об ипотеке им была погашена на основании части 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которой регистрационная запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Согласно данным ЕГРН, которыми руководствуются регистратор прав и который является единственным достоверным источником, содержащим в себе сведения о правах и обременениях объектов недвижимости в Российской Федерации, данный объект недвижимости был обременен, о чем имелась соответствующая запись об ипотеке. Залогодателем являлось ООО «Кэпитал Форс», а залогодержателем ПАО «Дочерний банк Сбербанк России». Соответственно, исходя из данных ЕГРН, были поданы заявления залогодателя ООО «Кэпитал Форс» (ЕГРПО Украины 33765188) и залогодержателя ПАО «Дочерний банк Сбербанк России» (ЕГРПО Украины 25959784). Согласно части 4 статьи 15 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. У него не вызывало сомнений в достоверности и законности поданных доверенностей. Правомочность выдачи доверенности арбитражным управляющим ООО «Кэпитал Форс» признана Арбитражным судом города Севастополя, что подтверждается имеющимися в деле решениями суда, в том числе постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2016 дело № А84-225/2015. Установлено, что полномочия директора ООО «Кэпитал Форс» были прекращены в 2015 году. Кроме того, ООО «Ваш консультант» обращался в суд с иском о восстановлении записи об ипотеке в ЕГРН, но им было отказано. Уступке прав требования, на основании которых потерпевшим признано ООО «Ваш консультант» дана оценка, как арбитражным судом, так и судами общей юрисдикции. Согласно реестровому делу Севреестра, изученному судом, запись в ЕГРН о регистрации данных уступок отсутствовала на день погашения записи об ипотеке. Договоров уступок, а их было несколько, в последующем без их регистрации не имеют законной силы. Исходя из вышеизложенного ООО «Ваш консультант» было отказано Севреестром в государственной регистрации данных договоров уступки. Более того, ЧП «Ваш консультант», зарегистрирован как действующее юридическое лицо на территории иностранного государства Украина (регистрационный номер 35174240 в ЕГРПО Украины) и именно это юридическое лицо является стороной по договорам уступок.

Допрошенный в судебном заседании представитель потерпевшего Запетрук В.А., учредитель и директор ООО «Ваш консультант, показал, что ему принадлежит 50% доли указанного общества. 21.08.2014 между ООО Финансовая компания «Доверие и Гарантия» и ЧП «Ваш консультант», правопреемником которого является ООО «Ваш консультант», учредителем и директором которого он является, заключены договоры уступки права требования по кредитному договору ООО «Кэпитал Форс», договору об открытии кредитной линии и договору ипотеки. Договор ипотеки был зарегистрирован в Севреестре 25.12.2015, где сторонами указаны ПАО «Сбербанк» и ООО «Кэпитал Форс». Первичную регистрацию объекта недвижимости по ипотеке может зарегистрировать только первоначальный кредитор, то есть ПАО «Сбербанк». В последующем, на основании недействительных документов государственным регистратором Жуковым К.С. ипотечная запись была погашена. Также показал, что 21.08.2014 он лично присутствовал в г. Киеве, Украина при заключении договоров уступки прав требования между ПАО «Дочерний Банк Сбербанка России», ООО Финансовая компания «Доверия и Гарантия» и ЧП «Ваш Консультант», предметом которого был объект недвижимого имущества, расположенный по ул. Руднева, 41 (ул. Вакуленчука, 29, корп. 34Б) в г. Севастополе. ООО «Ваш Консультант» является правопреемником на территории РФ ЧП «Ваш Консультант». Такими действиями регистратора предприятию причинен ущерб. Указанный договор цессии на сегодняшний день является действующим, а факт погашения регистрирующим органом записи об ипотеке нанес ООО «Ваш Консультант» ущерб в размере 35 689 536,17 рублей, посчитанный экспертом с учетом индексации. Все денежные обязательства, имеющиеся по договору цессии у ЧП «Ваш Консультант» перед ООО Финансовая Компания «Доверия и Гарантия», погасил поручитель - ООО «Сопрано-Нова». При заключении договора цессии ему было известно, что оплату по сделке будет производить ООО «Сопрано-Нова». Указал, что при изменении организационно-правовой формы с ЧП «Ваш Консультант» на ООО «Ваш Консультант», письменно стороны по сделке уведомлены не были, дополнительное соглашение не заключалось. Достоверно не известно, было ли уведомление в адрес ООО «Кэпитал Форс» о замене кредитора. Действия государственного регистратора в суде обществом обжаловано не было. У ООО «Ваш Консультант» не было необходимости обращаться с досудебным урегулированием спора, поскольку в судебном порядке было обращено взыскание на предмет ипотеки. ООО «Ваш Консультант» не обращалось в Севреестр в 2014 году с заявлением о регистрации договора цессии от 21.08.2014. ООО «Ваш Консультант» не состоит в реестре кредиторов ООО «Кэпитал Форс», потому что в 2014 году Арбитражным судом г. Севастополя было прекращено дело о банкротстве ООО «Кэпитал Форс». Полагает, что поскольку дело о банкротстве было прекращено судом, то согласно уставу ООО «Кэпитал Форс» от его имени может действовать только директор, то есть арбитражный управляющий не имеет права распоряжаться или выступать от лица ООО «Кэпитал Форс».

Невиновность Жукова К.С. по факту погашении записи об ипотеке и внесения сведений в государственный реестр подтверждается показаниями свидетелей и иными исследованными в суде доказательствами.

Свидетель Свидетель №28 показал, что он является единственным учредителем ЧП «Ваш Консультант» в Украине, которое является стороной по сделке по переуступке прав требования от 21.08.2014, кроме того ему принадлежит 50 % доли ООО «Ваш Консультант» в РФ, другие 50 % принадлежат Запетруку В.А. Он также является учредителем ООО «Сопрано-Нова» юридического лица, которое выступило поручителем при заключении договора цессии между ООО Финансовая компания «Доверие и Гарантия» и ЧП «Ваш Консультант». Уплаченные ООО «Сопрано-Нова» денежные средства по сделке были похищены при участии Запетрука В.А. и незаконно переведены в ООО Финансовая Компания «Доверие и Гарантия». По данному факту было возбуждено уголовное дело, а заключенный договор цессии был признан недействительным. ООО «Кэпитал Форс» погасил задолженность перед ПАО «Дочерний Банк Сбербанка России», на основании чего последнее выдало справку об отсутствии задолженности. В 2017 году на основании нотариально удостоверенной доверенности он представлял интересы ПАО «Дочерний банк Сбербанка России». Как представитель банка он обратился в Севреестр с заявлением о погашении регистрационной надписи на объект недвижимости. Госрегисратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением необходимых документов. Жуков К.С. ему не знаком, ранее с ним не встречался. Договоры уступок не были зарегистрированы на территории РФ и на данный момент не зарегистрированы на территории Украины. В настоящее время ООО «Кэпитал Форс» находится на стадии ликвидации, ООО «Ваш Консультант» не входит в реестр кредиторов ООО «Кэпитал Форс». ООО «Ваш Консультант» не причинено никакого ущерба. Второй соучредитель общества Запетрук В.А. занимается рейдерством и пытается ввести всех в заблуждение, поскольку ООО «Ваш Консультант» не имеет никаких прав в отношении спорного объекта недвижимости.

Свидетель Свидетель №22 показал, что в период с 2011 года по настоящее время он является директором ООО «Кэпител Форс», поскольку был избран на неопределенный срок, но заработную плату он не получает. У предприятия имелось в собственности здание корпус № 34 Б по адресу ул. Вакуленчука, 29. Ему известно, что ранее предприятие брало кредит, а здание было по нему залогом. Он постоянно выдавал доверенности юристам на ведение дел в суде как директор. Самостоятельно он распоряжаться данным имуществом согласно Устава не имел права, так как стоимость здания превышала 100 000 рублей. По поводу судебных заседаний пояснить ничего не может, так как не присутствовал на них. Печати общества в его распоряжении нет, доверенности он выдавал после получения соответствующих указаний от учредителей, то есть к нотариусу приезжало уполномоченное учредителями лицо, которое имело при себе печать ООО «Кэпитал Форс» и поясняло, кому необходимо было выдать ту или иную доверенность. Какие полномочия, в какой период и каким лицам были переданы на основании выданных им доверенностей, пояснить затруднился. Также ему неизвестны фамилии все учредителей общества. О заключении 21.08.2014 договора уступки права требования в г. Киеве, Украина, он ничего не знает. Какой деятельностью занималось общество ему не известно, в спорном здании находились арендаторы помещений. С 2014 года фактически не участвует в делах ООО «Кэпитал Форс». О том, что решением Арбитражного суда г. Севастополя от 10.03.2016 дело №А84-2000/2015 установлено, что учредители не присутствовали на общем собрании и была совершена подделка протокола, которым его утвердили в должности, ему неизвестно. На территории Украины, резидентом которой является ООО «Кэпитал Форс», открыто дело о банкротстве. О факте погашения регистрационной записи об ипотеке ему неизвестно.

Свидетель Свидетель №29 показал, что являлся представителем ликвидатора ООО «Кэпитал Форс» ФИО77, от имени которого подавал заявление о снятии обременения на объект недвижимости по ул. Вакуленчука, 29. ООО «Кэпитал Форс» не проходил процедуру перерегистрации на территории РФ, на данный момент в Украине в отношении данного общества продолжается процедура ликвидации. Также показал, что факт заключения договора цессии (уступки) был неоднократно предметом рассмотрения в судах, в том числе в г. Севастополе. Однако законных прав на вышеуказанный объект недвижимости ООО «Ваш Консультант» не приобрело и не признано кредитором ООО «Капитал Форс». В 2017 году он действовал по доверенности в качестве представителя ООО «Кэпитал Форс» и подавал от имени общества через МФЦ в г. Севастополе совместное заявление о погашении ипотеки с залогодержателем ПАО «Дочерний банк Сбербанка России», а в последующем дополнительные документы к данному заявлению. С Жуковым К.С. он не знаком, ранее не встречался и не общался. Все указания относительно действий в отношении ООО «Кэпитал Форс» давал ликвидатор ФИО77, который был таковым в 2017 году. Документы в МФЦ г. Севастополя подавал несколько раз, поскольку приходилось устранять недостатки, на которые указывал регистрирующий орган. Также пояснил, что с ним при осуществлении указанных действий присутствовал Свидетель №28, который действовал в качестве представителя залогодержателя ПАО «Дочерний банк Сбербанка России». Также им у нотариуса заключен договор купли - продажи объекта недвижимости с ФИО76 По мнению свидетеля, добросовестность полномочий действующих сторон при заключении сделки была подтверждена соответствующими документами. Когда он выехал из г. Симферополя в г. Севастополь для оформления договора купли-продажи, ему не было известно о погашении регистрационной записи об ипотеке, а все так называемые указания он получал от ликвидатора ФИО77 Кроме того, ипотека не препятствовала заключению договора.

Свидетель Свидетель №8 пояснила, что в: ее производстве не находилось совместное заявление залогодателя и залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке, соответственно правовую экспертизу по нему она не проводила. Также показала, что в 2015 года она, как госрегистратор Севреестра зарегистрировала право собственности и ипотеку на недвижимое имущество корпус № 34 «Б» по ул. Руднева, 41. 29.12.2015 поступило заявление о переходе права на вышеуказанный объект, в чем ею было отказано, поскольку с заявлением о регистрации обратилось ненадлежащее лицо, документы не соответствовали требованиям закона, также заявителем не было предоставлено документов, необходимых для проведения госрегистрации. Ею были сделаны запросы в государственные и судебные органы и установлено, что договор и заявление о госрегистрации подписаны по доверенности, выданной в г. Киеве, ФИО78 от имени ООО «Кэпитал Форс» в лице ликвидатора ФИО77 в отсутствие необходимых полномочий. Указанный отказ, а также запросы и ответы судебных органов и иные документы по вышеуказанному объекту недвижимости имелись в АИС «Юстиция». Учитывая, что Жуков К.С., осуществляя погашение ипотечной записи, осуществлял данные действия через указанную программу, у него была возможность ознакомиться с документами. Также свидетель пояснила, что на момент рассмотрения ею пакета документов и проведении государственной регистрации права собственности и ипотеки в 2015 году она располагала информацией о заключении договора переуступки права требования от 21.08.2014 в г. Киеве, Украина по договору ипотеки от 2006 года от ПАО «Дочерний банк Сбербанка России» к ЧП «Ваш Консультант», данные документы были представлены, и она их видела в АИС «Юстиция». Однако в регистрации права собственности и ипотеки по заявлению не было отказано или приостановлено по причине того, что указанный договор цессии не был заключен по месту нахождения объекта, не был нотариально удостоверен и не был зарегистрирован в ЕГРН, а следовательно не нес каких-либо правовых последствий.

Показаниями свидетеля Свидетель №2, заместителя начальника Севреестра, согласно которым Жуков К.С. был действующим регистратором. В указанное время в отделе под руководством Жукова К.С. была сложная ситуация, имело место нарушение сроков государственной регистрации, поскольку отдел не был полностью укомплектован и большое количество регистраторов было задействовано при переносе сведений из архива кадастра. Она, как заместитель начальника, участвовала в совещаниях и курировала направление государственной регистрации прав. Непосредственно не занималась регистрацией прав, но давала рекомендации по приостановке и отказу в регистрации. Когда в законодательстве обнаруживались пробелы, проводились совещания. Законодательством не предусмотрено проверять доверенности. В ее обязанности входило отслеживать судебную практику, если они проигрывали суды по одним и тем же основаниям, они меняли свою практику, обсуждали это с регистраторами на совещаниях. В Севастополе сложилась такая практика, что украинские доверенности начали принимать. Аннулировать незаконную запись в ЕГРН и признать действия регистратора незаконным возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Свидетель Свидетель №9 пояснила суду, что 08.06.2017 в Севреестр поступило заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости по адресу: ул. Вакуленчука, 29, корпус № 34, которое находилось в ее производстве. По результатам проведения правовой экспертизы ею 13.06.2017 года было принято решение о приостановлении погашения регистрационной записи об ипотеке в связи с отсутствием в представленной заявителем доверенности наименования юридического лица, от имени которого оно действует, а также неверным указанием номера государственной регистрации данного обременения. В последующем по данному объекту ею действия не проводились.

Свидетель Свидетель №19 показал, что для работы в АИС «Юстиция» в Севреестре издаются приказы о наделении сотрудника полномочиями по государственной регистрации объектов недвижимости. Войти в АИС «Юстиция» возможно только с персонального компьютера, находящегося в Севреестре.

Из показаний свидетеля Свидетель №31, работника Арбитражного суда г. Севастополя, следует, что по факту погашения записи об ипотеке ей ничего не известно.

Судом также были исследованы следующие доказательства представленный стороной обвинения:

- протокол осмотра предметов (документов) от 27.03.2020, согласно которому осмотрено Арбитражное дело № 5020-234/2012 о банкротстве ООО «Кэпитал Форс» (т. 27 л.д. 1-52);

- протокол осмотра предметов (документов) от 22.04.2020, согласно которому осмотрены копии документов, приложенных Запетруком В.А. к протоколам допросов потерпевшего (представителя потерпевшего) от 13.03.2020, 30.03.2020 и 21.04.2020 в том числе учредительные документы ООО «Ваш консультант», протоколы общего собрания участников ЧП «Ваш консультант» от 28.08.2014 № 1-280814 и ООО «Ваш консультант» от 17.09.2014 № 2, приказ № 1/14 от 08.09.2014 о назначении директора ООО «Ваш консультант», выписка из ЕГРЮЛ ООО «Ваш консультант», а также платежные поручения ООО «Сопрано-Нова» от 21.10.2014 № 2064 на сумму 3 780 000 грн., от 17.10.2014 № 2062 на сумму 3 780 000 грн., от 21.08.2014 № 1976 на сумму 280 000 грн., от 21.08.2014 № 1975 на сумму 280 000 грн., договор об уступке права требования № 28-2_15 от 21.08.2014 г. Киев, с приложениями; договор об уступке права требования № 28-2_14 от 21.08.2014, г. Киев; договор об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006, г. Киев; ипотечный договор от 08.12.2006, г. Севастополь, кредитный договор № 247-В/06 от 08.12.2006, г. Киев; договор об уступке права требования по ипотечному договору от 21.08.2014 (т. 26 л.д. 249-276);

- протокол обыска от 28.01.2020, протоколы осмотра предметов (документов) от 05.02.2020 от 17.02.2020, согласно которым изъяты и осмотрены предметы и документы, в том числе доверенности на имя Свидетель №29 и Свидетель №28 мобильный телефон, принадлежащий Свидетель №28 (т. 25 л.д. 41-45, 46-74, 77-80, 81);

- протокол обыска от 28.01.2020, протокол осмотра предметов (документов) от 06.02.2020, согласно которым изъяты и осмотрены копии разрешающих документов на ведение деятельности ИП ФИО76, Учредительные документы «Кэпитал Форс» (т. 24 л.д. 1-14, 290-293);

- протокол обыска от 07.02.2020, протокол осмотра предметов (документов) от 21.04.2020 согласно которым изъяты и осмотрены личные дела Жукова К.С., дело правоустанавливающих документов № 91:02:002008:165. Адрес (местоположение) объекта недвижимости: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, дом 29, корпус № 34Б (ул. Руднева, 41), документы, подтверждающие полномочия Жукова К.С. о внесении сведений в АИС «Юстиция»», сведения из АИС «Юстиция» и ЕГРН (т. 25 л.д. 87-90, 91-110);

- протокол выемки от 21.04.2020, протокол осмотра предметов (документов) от 21.04.2020 согласно которым изъяты и осмотрены реестровое дело №; реестровое дело №; реестровое дело № (т. 27 л.д. 187, 189-192, 198-202);

- протокол осмотра предметов (документов) от 20.04.2020, протокол осмотра предметов (документов) от 21.04.2020, согласно которым осмотрено рабочее место регистратора Севреестра по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13 с автоматизированной информационной системы «Юстиция-Пользователь» (версия 3.2.16 от 27.12.2017) Севреестра. Установлено, что запись об Ипотеке по объекту недвижимости 91:02:002008:165 № 91-91/001-91/008/094/2015-303/1 погашена государственным регистратором Жуковым К.С. 10.07.2017 в 17 часов 14 минут, запись о переходе права собственности объекта недвижимости 91:02:002008:165 к ФИО76 внесена 14.06.2017 (т. 27 л.д. 175-178, 193-196);

- протокол осмотра предметов от 09.03.2020, согласно которому осмотрены представленные ПАО «МТС» сведения о соединениях принадлежащего Свидетель №28 абонентского номера № с 10.07.2017 с абонентским номером №, принадлежащим ФИО76 (т. 23 л.д. 237-243, 250-257);

- протокол осмотра предметов (документов) от 25.11.2019, согласно которому осмотрено инвентарное дело ГУП г. Севастополя «Бюро технической инвентаризации» на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, корпус 34 «Б» (т. 24 л.д. 192-195);

- заключение эксперта № 52/3-1 от 25.03.2020, согласно которому рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 91:02:002008:165 – корпус 34 «Б», общей площадью 8 883,50 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 29, по состоянию на 10.07.2017, составляет 143 483 789 рублей (т. 24 л.д. 213-234);

- заявление о преступлении директора ООО «Ваш консультант» Запетрука В.А. с копиями документов (т. 21 л.д. 258-260, 261-300, т. 22 л.д. 1-36, 228-231, 232-300, т. 23 л.д. 1-2, 17-19, 20-88);

- копии документов, приложенных Запетруком В.А. (т. 26 л.д. 24-27, 28-41);

- решением Арбитражного суда города Севастополя от 10.03.2016 года по делу№ А84-2000/2015, согласно которому решение общего собрания № 15 от 29.12.2014 об утверждении в должности директора ООО «Кэпитал Форс» - Свидетель №22 признано недействительным.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что предъявленное подсудимому Жукову К.С. обвинение не подтверждается положенными в его основу доказательствами и в действиях подсудимого отсутствует состав вмененных ему преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 3 ст. 286, ч. 3 ст. 285.3 УК РФ.

В силу положений ст. 73 УПК РФ, при производстве по уголовному делу подлежит доказыванию время, место, способ совершения преступления, виновность лица в совершении преступления, форма вины и мотивы. По мнению суда, на предварительном следствии и в суде не добыто достаточных доказательств, подтверждающих то, что Жуков К.С. превысил должностные полномочия и внес в единый государственный реестр заведомо для него недостоверные сведения, что повлекло тяжкие последствия.

Сторона обвинения утверждает, что Жуков К.С. превысил свои полномочия, потому, что погасил запись об ипотеке на объект недвижимости. При этом погашение записи об ипотеке предусмотрено законом. Жуков К.С. являлся государственным регистратором. В его должностные обязанности входили полномочия по погашению ипотеки. Фактически обвинение сводится к тому, что у лиц, обратившихся с заявлением о снятии записи об ипотеке, отсутствовало основание для обращения с таким заявлением.

Ответственность за совершение преступления, предусмотренного ст. 286 УК РФ, наступает за совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государств. Жуков К.С. являлся государственным регистратором, и погашение записи об ипотеке входила в его полномочия. Фактически Жуков К.С. внес сведения в реестр о погашении записи об ипотеке на основании справки предоставленной свидетелем Свидетель №28 от имени ПАО «Сбербанк» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам кредита и ипотечному договору, а так же по заявлению свидетеля Свидетель №29, который представлял по доверенности интересы ипотекодателя - ООО «Кэпитал Форс».

В судебном заседании Жуков К.С. пояснил, что был должностным лицом - начальником отдела государственной регистрации недвижимости Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя и выполнял функции регистратора права. Жуков К.С. факт погашения записи об ипотеке не оспаривал, однако пояснил, что он не действовал в интересах Свидетель №28, Свидетель №29 и ФИО76, не был с ними знаком и не общался. Действие, которое он совершил, а именно погашение записи об ипотеке, входило в круг его должностных полномочий, как государственного регистратора права. Он погасил запись об ипотеке на основании совместного заявления залогодателя ООО «Кэпитал Форс» и залогодержателя «ПАО «Сбербанк России». Данное реестровое дело было приостановлено иным государственным регистратором. Однако после устранения указанных регистратором недостатков, дело находилось в его производстве, и он пришел к выводу о наличии всех оснований для погашения записи об ипотеке. Свидетель №29 представлял интересы ООО «Кэпитал Форс», иностранного юридического лица, на основании нотариально удостоверенной доверенности выданной ликвидатором ФИО77Свидетель №28 представлял интересы ПАО «Сбербанк» также на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Свидетель Свидетель №28 подтвердил, что в 2017 году на основании нотариально удостоверенной доверенности он представлял интересы ПАО «Дочерний банк Сбербанка России». ООО «Кэпитал Форс» погасило задолженность перед ПАО «Дочерний Банк Сбербанка России», о чем банк выдал ему соответствующую справку. Как представитель банка он обратился в Севреестр с заявлением о погашении записи об ипотеке. Также показал, что он является единственным учредителем ЧП «Ваш Консультант» в Украине, которое являлось стороной по сделке по переуступке прав требования 21.08.2014, кроме того ему принадлежит 50 % доли в ООО «Ваш Консультант», а также он является учредителем ООО «Сопрано-Нова» - юридического лица, которое выступило поручителем при заключении договора цессии между ООО Финансовая компания «Доверие и Гарантия» и ЧП «Ваш Консультант». Из показаний свидетеля Свидетель №28 усматривается, что уплаченные ООО «Сопрано-Нова» денежные средства по сделке были похищены при участии его соучредителя Запетрука В.А. и незаконно переведены в ООО Финансовая Компания «Доверие и Гарантия», а договор цессии, на который ссылается представитель потерпевшего Запетрук В.А., был признан недействительным. ООО «Ваш Консультант» не имеет никаких прав в отношении спорного объекта недвижимости и обществу не причинено никакого ущерба. Жуков К.С. ему не знаком, ранее с ним не встречался.

Свидетель Свидетель №22 показал, что в период с 2011 года по настоящее время он является директором ООО «Кэпител Форс», но печати общества в его распоряжении нет. Доверенности он выдавал после получения соответствующих указаний от учредителей, когда к нотариусу приезжало уполномоченное учредителями лицо, которое имело при себе печать ООО «Кэпитал Форс», какие полномочия, в какой период и каким лицам были переданы на основании выданных им доверенностей, пояснить затруднился. На территории Украины, резидентом которой является ООО «Кэпитал Форс», открыто дело о банкротстве.

Свидетель Свидетель №29 показал, что являлся представителем ликвидатора ООО «Кэпитал Форс» ФИО77, от имени которого подавал заявление через МФЦ о снятии обременения на объект недвижимости по ул. Вакуленчука, 29. ООО «Кэпитал Форс» не проходил процедуру перерегистрации на территории РФ, на данный момент в Украине в отношении данного общества продолжается процедура ликвидации. С Жуковым К.С. он не знаком, ранее не встречался и не общался. После снятия обременения он у нотариуса заключил договор купли-продажи объекта недвижимости.

Из показаний свидетеля Свидетель №2, заместителя начальника Севреестра, следует, что Жуков К.С. был действующим регистратором. В ее обязанности входило отслеживать судебную практику, если они проигрывали суды по одним и тем же основаниям, они меняли свою практику, обсуждали это с регистраторами на совещаниях. В Севастополе сложилась такая практика, что украинские доверенности начали принимать. Аннулировать незаконную запись в ЕГРН и признать действия регистратора незаконным возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Показания свидетеля Свидетель №2 согласуются с показаниями свидетеля Свидетель №8 и свидетеля Свидетель №9 Так, из показаний свидетеля Свидетель №8 следует, что в 2015 году, как госрегистратор Севреестра, она зарегистрировала право собственности и ипотеку на спорный объект недвижимого имущества, однако отказала в переходе права на вышеуказанный объект, поскольку с заявлением обратилось лицо по доверенности, выданной в г. Киеве, в отсутствие необходимых полномочий.

В то же время свидетель Свидетель №9 пояснила, что в 2017 году в Севреестр поступило заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости по адресу: ул. Вакуленчука, 29, корпус № 34. По результатам проведения правовой экспертизы было принято решение о приостановлении погашения регистрационной записи об ипотеке в связи с отсутствием в представленной заявителем доверенности наименования юридического лица, от имени которого оно действует, а также неверным указанием номера государственной регистрации данного обременения.

Доводы стороны обвинения в части причинения ущерба сводятся к тому, что право требования по кредитному договору между ПАО «Дочерний Банк Сбербанка России» и ООО «Кэпитал Форс» приобрело ООО «Ваш консультант».

В то же время, в судебном заседании установлено, что ООО «Ваш консультант» не может внести сведения об ипотеке в ЕГРН по причине того, что права ООО «Ваш консультант» как нового ипотекодержателя возникли не в силу договора с ипотекодателем ООО «Кэпитал Форс», а в силу третьей по счету сделки в отношении предмета ипотеки, а именно после переуступки прав по ипотеке от ПАО «Дочерний банк Сбербанка Росии» к ООО Финансовая компания «Доверие и гарантия», а затем от ООО Финансовая компания «Доверие и гарантия» к ЧП «Ваш консультант», правоперемником которого выступает ООО «Ваш консультант». Кроме того, указанные сделки были заключены не по месту нахождения объекта недвижимости и не регистрировались в ЕГРН предыдущими контрагентами. Напротив, из пояснений свидетеля Свидетель №28, учредителя ООО «Сопрано-Нова», ЧП «Ваш Консультант» и ООО «Ваш Консультант» следует, что ООО «Кэпитал Форс» исполнило свои обязательства перед ПАО «Дочерний банк Сбербанка России», а указанные договоры уступки были признаны недействительными.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 389 ГК РФ, уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки.

В силу положений п. 2 статьи 1213 ГК РФ, к договорам в отношении находящегося на территории Российской Федерации недвижимого имущества применяется российское право.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 10, ст. 19 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в редакции, действующей на 10.07.2017 несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости.

При установленных обстоятельствах, представленные стороной обвинения договоры уступки права требования по кредитному договору между ПАО «Дочерний Банк Сбербанка России» и ООО «Кэпитал Форс», договору об открытии кредитной линии и договору ипотеки, предметом которого был объект недвижимого имущества, расположенный по ул. Руднева, 41 (ул. Вакуленчука, 29, корп. 34Б) в г. Севастополе, заключенному в августе 2014 года в г. Киеве Украина между ООО Финансовая компания «Доверие и Гарантия» и ЧП «Ваш консультант», правопреемником которого выступает ООО «Ваш консультант», а также предоставленные платежные поручения ООО «Сопрано-Нова», которое выступило поручителем по указанному договору цессии и оплатило денежные средства по сделке, не свидетельствуют о причинении Жуковым К.С. ущерба ООО «Ваш консультант» в размере 35 689 536, 17 рублей.

При этом также отсутствует прямая причинно-следственная связь между действиями Жукова К.С. по погашению записи об ипотеке в ЕГРН и невозможностью ООО «Ваш консультант» реализовать заключенные в августе 2014 года в Украине сделки с участием ЧП «Ваш консультант», правопреемником которого выступает ООО «Ваш консультант».

С учетом показаний свидетелей Свидетель №28, Свидетель №22, Свидетель №29, Свидетель №2 исследованными в суде доказательствами, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании не доказано, что с заявлением на представление интересов ООО «Кэпитал Форс» и ПАО «Дочерний Банк Сбербанка России» обратились ненадлежащие лица, а сведения представленные Свидетель №28 от имени ПАО «Дочерний Банк Сбербанка России» о том, что ООО «Кэпитал Форс» в полном объеме исполнило свои обязательства по договорам с приложениями: кредитному № 247-В/06; об открытии кредитной линии № 248-В/06 от 08.12.2006 и ипотечному от 08.12.2006, являются ложными.

Суду также не представлено доказательств того, что Жуков К.С. действовал умышленно, осознавая противоправность своих действий в интересах Свидетель №28, Свидетель №29 и ФИО76

Свидетель №28 и Свидетель №29 показали, что с Жуковым К.С. знакомы не были и не общались, представляли интересы юридических лиц на основании нотариально удостоверенных доверенностей, о том, что их доверители не приняли действия своих поверенных либо обжаловали действия Жукова К.С. об исключении записи об ипотеке, суду не представлено доказательств.

Кроме того, в судебном заседании не доказано, что Жуков К.С. умышленно, совершил действия, явно выходящие за пределы его полномочий, которые никто и ни при каких обстоятельствах не вправе совершать, а именно: в отсутствие законных оснований и документов погасил регистрационную запись об ипотеке на объект недвижимости, о чем внес в ЕГРН заведомо недостоверные сведения.

В силу положений ст. 49 Конституции РФ, ст. 14 УПК РФ, бремя доказывания обвинения и опровержения доводов, приводимых в защиту подозреваемого или обвиняемого, лежит на стороне обвинения. Все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном УПК, толкуются в пользу обвиняемого. Обвинительный приговор не может быть основан на предположениях.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вина подсудимого Жукова К.С. не доказана.

При установленных в суде обстоятельствах, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 302 УПК РФ, суд приходит к выводу о том, что подсудимый Жуков К.С. по предъявленному обвинению в совершении преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 3 ст. 286, ч. 3 ст. 285.3 УК РФ, подлежит оправданию в связи с отсутствием в деянии подсудимого состава преступления.

В силу положений ст. 6 УПК РФ уголовное судопроизводство имеет своим назначением не только защиту прав и законных интересов потерпевших, но и защиту личности от незаконного и необоснованного обвинения, осуждения, ограничения ее прав и свобод. Уголовное преследование и назначение виновным справедливого наказания в той же мере отвечают назначению уголовного судопроизводства, что и отказ от уголовного преследования невиновных, освобождение их от наказания, реабилитация каждого, кто необоснованно повергся уголовному преследованию, в связи с чем по указанному обвинению подсудимый имеет право на реабилитацию, а также право на возмещение имущественного и морального вреда в порядке ст.ст. 135-136 УПК РФ.

При установленных в суде обстоятельствах подсудимый Жуков К.С. по предъявленному обвинению по факту погашения записи об ипотеке и внесения об этом сведений в ЕГРН подлежит оправданию за отсутствием состава преступления.

По факту регистрации земельного участка за СТСН «Авиатор-плюс» и его членами, в соответствии с ч. 3 ст. 60 УК РФ при назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

Оценивая характер и степень общественной опасности совершенного преступления, суд учитывает обстоятельства его совершения и наступившие последствия.

Жуков К.С. не судим, , официально трудоустроен , по месту жительства участковым полиции характеризуется посредственно, по предыдущему месту работы – положительно, имеет награды за профессиональные заслуги, благодарность президента РФ, является ветераном боевых действий. Суд также учитывает имеющиеся в деле сведения о состоянии здоровья подсудимого (т. 15 л.д. 69, 70, 72, 74).

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих наказание подсудимого, судом не установлено.

В силу положений ст.ст. 6, 43 УК РФ наказание должно быть справедливым, то есть соответствовать характеру и степени общественной опасности преступления, обстоятельствам его совершения и личности виновного. Наказание применяется в целях восстановления социальной справедливости, а также в целях исправления осужденного и предупреждения совершения новых преступлений.

С учетом установленных обстоятельств в их совокупности, сведений о личности Жукова К.С., который совершил преступление, являясь должностным лицом государственной гражданской службы, положений ч. 3 ст. 47 УК РФ, суд приходит к выводу о том, что ему следует назначить наказание в виде лишения свободы, с лишением права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением функций представителя власти, либо с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций.

Назначение подсудимому наказания в виде лишения свободы, предусмотренного санкцией статьи УК РФ, по которой он признан виновным, с лишением права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением функций представителя власти, либо с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций, будет соответствовать положениям ст.ст. 6, 43, 60, ч. 3 ст. 47 УК РФ, характеру и степени общественной опасности преступления, обстоятельствам его совершения, личности виновного и целям уголовного наказания.

Каких-либо исключительных обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности совершенного подсудимым преступления не установлено, в связи с чем суд не находит оснований для применения к Жукову К.С. положений ст.ст. 15, 64 УК РФ.

В то же время, оценив характер и степень общественной опасности совершенного Жуковым К.С. преступления и установленные по делу обстоятельства в их совокупности, с учетом сведений о личности подсудимого, суд приходит к выводу о возможности исправления подсудимого без реального отбывания наказания и находит основания для применения к Жукову К.С. положений ст. 73 УК РФ.

Меру пресечения Жукову К.С. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении до вступления приговора в законную силу следует оставить без изменения.

Процессуальных издержек по делу нет, гражданский иск не заявлен.

Арест, наложенный постановлением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 18.02.2020 года, на принадлежащее Жукову К.С. имущество: мобильный телефон модели «Nokia» модель «8800D» imei №; мобильный телефон модели «SONY XPeria» №W42AAK; мобильный телефон модели «IPhone 6S A1688» imei №, следует снять, оставив Жукову К.С. по принадлежности.

Вопрос о вещественных доказательствах подлежит разрешению в порядке ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304, 307-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Жукова Константина Сергеевича признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 285.3 УК РФ (по факту регистрации земельного участка за СТСН «Авиатор-плюс» и его членами), и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком на два года.

На основании ч. 3 ст. 47 УК РФ назначить Жукову Константину Сергеевичу дополнительное наказание в виде лишения права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением функций представителя власти, либо с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций сроком на два года.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное Жукову Константину Сергеевичу основное наказание считать условным с испытательным сроком на один год, в течение которого Жуков К.С. должен своим поведением доказать исправление.

Возложить на Жукова Константина Сергеевича обязанность не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденных.

Жукова Константина Сергеевича признать невиновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 285.3 УК РФ (по факту внесения в ЕГРН заведомо недостоверных сведений о погашении записи об ипотеке), п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (по факту внесения в ЕГРН заведомо недостоверных сведений о погашении записи об ипотеке), и оправдать на основании п. 3 ч. 2 ст. 302 УПК РФ, в связи с отсутствием состава преступления в деянии подсудимого.

Признать за Жуковым К.С. право на реабилитацию, в том числе право на возмещение вреда, связанного с уголовным преследованием.

Меру пресечения Жукову К.С. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении до вступления приговора в законную силу оставить без изменения.

Арест, наложенный постановлением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 18.02.2020 года, на принадлежащее Жукову К.С. имущество: мобильный телефон модели «Nokia» модель «8800D» imei №; мобильный телефон модели «SONY XPeria» №W42AAK; мобильный телефон модели «IPhone 6S A1688» imei №, - снять, оставить имущество Жукову К.С. по принадлежности.

Вещественные доказательства:

- диски CD-R из ПАО «МТС»; три диска DVD-R; копии документов, приложенных Запетруком В.А. к протоколам допросов потерпевшего (представителя потерпевшего) от 13.03.2020, 30.03.2020 и 21.04.2020; копии документов из арбитражного дела № по банкротству ООО «Кэпитал Форс»; копии документов, приложенных Запетруком В.А. к допросу потерпевшего (представителя потерпевшего) от 14.03.2020, свидетельствующих о причиненном ущербе ООО «Ваш консультант»; документы, изъятые в ходе выемки 12.03.2019 года в помещении архива Севреестра, диск CD-R, поступивший из Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя по сопроводительному письму исх.№ от 27.03.2018; диск CD-R из ООО «К-Телеком», диск № 1, диск №, содержащие отчет по мобильным телефонам «SONY XPeria», «Nokia» модель «8800D», «IPhone 6S MODEL A1688»; документы и блокнот в обложке коричневого цвета, изъятые 27.03.2019 года при обыске в жилище Свидетель №30; флеш-карту (usb-накопитель) 16Gb, изъятую 26.03.2019 при выемке у Свидетель №17; копию приказа Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя № 19-к от 09.01.2017 «О приеме и назначении К.С. Жукова»; документы, изъятые в жилище Свидетель №28 по адресу: г. Симферополь, ул. Битумная/проезд Линейный, д. 71 «а»/1; документы «Данные из программы АИС «Юстиция» Севреестр; учетное дело на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, квадрат 74-Б; копию договора купли-продажи от 18.09.2017, заключенный между Свидетель №30 и Свидетель №24; документы, изъятые в ходе выемки 07.12.2018 у Свидетель №16, - хранить при деле;

- ноутбук «Aser» с блоком питания – оставить законному владельцу Свидетель №16 по принадлежности;

- документы, изъятые при обыске 13.09.2018 года в жилище Свидетель №16 по месту осуществления деятельности СТСН «Авиатор-плюс»; документы, изъятые в ходе выемки 13.03.2019 у Свидетель №16 – возвратить Свидетель №16 по принадлежности;

- документы, изъятые в помещении офисного здания по адресу: г. Симферополь, ул. Данилова, д. 43, - возвратить ИП ФИО76 по принадлежности;

- документы, изъятые в помещении Севреестра по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, - возвратить в Севреестр по принадлежности;

- документы, изъятые у нотариуса Свидетель №23 по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, - возвратить нотариусу Свидетель №23 по принадлежности;

- мобильный телефон «Nokia» модель «8800D» IMEI №; sim-карту «Теле2 GSM» №; мобильный телефон «SONY XPeria» IMEI №, карту памяти «Kingston 4 GB micro SD», sim-карту «Волна» №; мобильный телефон «IPhone 6S A1688» IMEI №, sim-карту МТС № с абонентским номером № – возвратить Жукову К.С. по принадлежности;

- документы, изъятые 13.03.2019 года в офисе ООО «Севземпроект», - возвратить ООО «Севземпроект» по принадлежности;

- документы, изъятые 13.03.2019 года в ходе выемки в Департаменте по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, - возвратить в ДИЗО г. Севастополя по принадлежности;

- документы, изъятые 21.03.2018 года в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, - возвратить в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение 10 суток со дня его провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок со дня вручения ему копии приговора.

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе в течение 10 суток со дня вручения ему копии приговора ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем указать в апелляционной жалобе.

Председательствующий судья