Гражданский кодекс часть 1

1). ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты>, с высшим образованием, не женатого, имеющего на иждивении малолетнего ребенка, военнообязанного, не работающего, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ранее не судимого, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ;

2). ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты>, с неоконченным высшим образованием, холостого, военнообязанного, не работающего, зарегистрированного по адресу: <адрес>, фактически проживающего по адресу: <адрес>, ранее не судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 совершили мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (совершенное в отношении муниципального образования города-курорта Сочи).

Кроме того, ФИО2 совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере (совершенное в отношении потерпевшего Потерпевший №1).

Преступления совершены при следующих обстоятельствах.

Так, на основании постановления главы администрации Адлерского района г. Сочи № от 18.02.1993 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение гр. Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес>Свидетель №1 выделен земельный участок № площадью 600 кв.м., по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес><адрес>

10.11.1993, Свидетель №1 выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому, на основании постановления главы администрации Адлерского района г. Сочи № от 18.02.1993 для приусадебного участка выдан участок Адлерский район г. Сочи участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в <адрес>, площадью 585 кв.м.

Затем, не позднее 21.05.2016, ФИО3, будучи осведомленный из неустановленного предварительным следствием источника информации, о наличии на хранении в архиве Адлерского отдела г. Сочи управления Россреестра по Краснодарскому краю невостребованного свидетельства № на право собственности на землю, согласно которому, Свидетель №1 выделен земельный участок, площадью 585 кв.м., по адресу: земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес>, с кадастровым номером №, при неустановленных предварительным следствием обстоятельствах установил фактическое местонахождение Свидетель №1, после чего, в ходе личной встречи предложил последнему за денежные средства в сумме 250 000,00 рублей, уступить право требования земельного участка по выданному свидетельству № на право собственности на землю, посредством осуществления государственного кадастрового учета выделенного Свидетель №1 земельного участка, а также государственной регистрации права собственности за Свидетель №1, с целью последующей государственной регистрации перехода права собственности на физическое лицо, на которое в дальнейшем укажет ФИО3

Свидетель №1, осознавая об отсутствии у него оригиналов правоустанавливающих документов на выделенный земельный участок, не осведомленный о наличии административного механизма в их восстановлении, а также об изъятии муниципальными органами выделенного ему земельного участка для размещения объектов инфраструктуры и фактическим расположением на нем железнодорожного вокзала «Станция Имеретинский курорт (Олимпийский парк)», добросовестно заблуждаясь о фактическом местонахождении земельного участка, дал свое добровольное согласие ФИО3

Далее, 21.05.2016, ФИО3, находясь, совместно с Свидетель №1 в нотариальной конторе нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО19, оформил нотариальную доверенность серии № от 21.05.2016, на право представления им интересов Свидетель №1 по вопросам регистрации права собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, участок по схеме планировки жилого квартала на землях <адрес>, без права отчуждения указанного недвижимого имущества, после чего передал Свидетель №1 часть денежной средств в сумме 100 000,00 рублей, за приобретаемое им в последствии право собственности на земельный участок.

После чего, ФИО3, в период времени с 21.05.2016 по 01.07.2016, более точное время предварительным следствием не установлено, связи с необходимостью оплаты Свидетель №1 оставшейся суммы в размере 150 000,00, сообщил ранее знакомому ФИО2, о том, что приискал для приобретения земельный участок, площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с присвоенным кадастровым номером №, и предложил ему взаимовыгодное финансовое участие в последующем оформлении права собственности на земельный участок и его реализации на рынке недвижимости г. Сочи Краснодарского края, за 250 000,00 рублей, на что ФИО2 ответил согласием и передал ФИО3 денежную средства в сумме 250 000,00 рублей, из которых 100 000,00 рублей оставил себе, возместив ранее понесенные расходы, а оставшиеся 150 000,00 рублей подлежали последующей передаче собственнику правоустанавливающих документов на земельный участок – Свидетель №1

Затем, 01.07.2016, ФИО3 находясь, совместно с Свидетель №1, в нотариальной конторе нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО19, оформил нотариальную доверенность серии № от 01.07.2016, на право продать от имени Свидетель №1 земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, после чего передал Свидетель №1 оставшуюся часть денежных средств в сумме 150 000,00 рублей, осуществив при этом полный расчет.

Далее, в период времени с 01.07.2016 по 02.02.2018, более точное время предварительным следствием не установлено, у ФИО2, который находился на территории города Сочи Краснодарского края, более точное место органом предварительного следствия не установлено, возник умысел на совершение мошенничества, то есть приобретения права собственности на чужой земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи, путем осуществления государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности, посредствам предоставления в государственные органы документов, содержащих недостоверные сведения относительно фактического местоположения земельного участка на местности.

После чего, в указанный период времени, более точное время органами предварительного следствия не установлено, ФИО2, в целях реализации своего преступного умысла, вовлек в совершение преступления ФИО3, то есть вступил с ним в предварительный преступный сговор о совершении совместно мошенничества – приобретение права на чужое имущество, принадлежащего муниципальному образованию город-курорт Сочи, путем обмана.

При этом, ФИО2, отвел себе роль руководителя преступной деятельности в которую входили, определение местоположения земельного участка подлежащего незаконному изъятию из правомерного владения муниципального образования город-курорт Сочи, с учетом его финансовой рентабельности на рынке недвижимости г. Сочи; разработка плана преступной деятельности, направленного на незаконное изъятие недвижимого имущества из правомерного владения муниципального образования город-курорт Сочи; общее руководство действиями преступной группы.

ФИО3, как соисполнителю при совершении совместно с ФИО2, преступления, была отведена роль по истребованию и формированию комплекса документов необходимого для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, представлению интересов Свидетель №1, в органах исполнительной и судебной власти, в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

Далее, действуя согласно разработанному преступному плану, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точное время предварительным следствием не установлено, ФИО2, подыскал свободный участок земли, расположенный по адресу: <адрес> не обремененный правами третьих лиц, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи.

В этот же период времени, более точное время предварительным следствием не установлено, ФИО3, действуя во исполнении своей преступной роли, по указанию ФИО2, в целях реализации совместного преступного умысла, организовал подготовку межевого плана на подысканный последним земельный участок площадью 585 кв.м., предоставив кадастровому инженеру ФИО11, заведомо ложные данные геодезических координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, представленных ему ФИО2, указав его расположение по адресу: <адрес>

При этом, ФИО2, осознавая, что согласно разработанному им преступному плану, для учета изменений объекта недвижимости в части уточнения места положения границ и площади земельного участка, необходимо обращение с иском в суд и получение судебного решения, дал указания ФИО3 оформить на свое имя от Свидетель №1 нотариальную доверенность для обращения в орган судебной власти, для чего ФИО3, 08.02.2018, в дневное время более точное время предварительным следствием не установлено, находясь, совместно с Свидетель №1, в нотариальной конторе нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО20, оформил нотариальную доверенность серии № от 08.02.2018, на право представлять интересы Свидетель №1 во всех судебных, административных и правоохранительных органах.

16.02.2018 кадастровый инженер ФИО11, провел межевание земельного участка с кадастровым номером №, площадью 585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установив его площадь по фактическому использованию 549 кв.м., и его местоположение в кадастровом квартале №, то есть по указанному ФИО3 адресу: <адрес> При этом, кадастровый инженер ФИО11 после производства межевания указал, что согласно представленных ФИО3 геодезических координат местоположения земельного участка, имеется не соответствие конфигурации участка №, не совпадает номер кадастрового квартала, а также номера смежных участков не соответствуют номерам смежных участков указанных в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем дальнейшее продолжение кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка № не возможно. После чего ФИО11 передал подготовленный им межевой план ФИО3, указав, что данный межевой план подготовлен для обращения в суд общей юрисдикции РФ.

Далее, 19.02.2018, ФИО3, действуя по указанию ФИО2, в целях реализации совместного преступного умысла, предоставил в <данные изъяты><адрес>, обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ. К своему заявлению ФИО3 приложил межевой план от 16.02.2018 на электронном носителе, подготовленный кадастровым инженером ФИО11, согласно которого площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактическому использованию составляла 549 кв.м. и описано его местоположение в кадастровом квартале №, то есть по указанному ФИО3 адресу<адрес>», доверенность № от 21.05.2016 и свидетельство № на право собственности на земельный участок № выданное Свидетель №1 решением от 18.02.1993 за № главы администрации Адлерского района г. Сочи, на основании которых, 21.02.2018, сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и внесения сведений в части местоположения границ и площади объекта недвижимости ввиду выявленных несоответствий.

Кроме того, 19.02.2018, ФИО3, действуя по указанию ФИО2 в целях реализации совместного преступного умысла, предоставил в <данные изъяты><адрес>, обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке на земельный участок №, расположенный по адресу<адрес> приложив к нему нотариальную доверенность № от 21.05.2016, свидетельство № на право собственности на земельный участок № выданное Свидетель №1 решением от 18.02.1993 за № главы администрации Адлерского района г. Сочи и копию постановление главы Администрации Адлерского района города Сочи Краснодарского края от 18.02.93 за №, о предоставлении в пожизненное наследуемое владение Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки <адрес>, на основании которых, 21.02.2018, сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю принято решение о приостановлении государственной регистрации права в связи с направлением запроса по осуществлению мер государственного земельного контроля, с целью установления его фактического местоположения.

Затем, 28.02.2018, ФИО3, действуя по указанию ФИО2 группой лиц по предварительному сговору, выполняя указания последнего, будучи осведомленным о вынесенном решении сотрудниками Управления Росреестра по Краснодарскому краю о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и внесения сведений в части местоположения границ и площади объекта недвижимости ввиду выявленных несоответствий, исполняя свою роль при совершении преступления, на основании нотариальной доверенности серии № от 08.02.2018 от имени Свидетель №1, обратился в Ленинский районный суд г. Краснодара с заранее подготовленным ФИО2, административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Вместе с тем, в обоснование поданного искового заявления, указаны недостоверные обстоятельства, для достижения цели преступной деятельности, а именно, что местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402046:648, площадью 549 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, участок №<адрес>, соответствует местоположению, согласно представленных геодезических координат кадастровому инженеру ФИО11 при выполнении им кадастровых работ по подготовке межевого плана.

После чего, ФИО2, будучи достоверно осведомленным о том, что административное исковое заявление, поступившее 28.02.2018 в Ленинский районный суд г. Краснодара к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, подано ненадлежащим истцом - ФИО3, не имеющим юридическое образование, обратился к Свидетель №3, не осведомленному о его преступных намерениях, с просьбой приискать лицо обладающее высшим юридическим образованием, для представления интересов Свидетель №1 по нотариальной доверенности в Ленинском районном суде г. Краснодара по административному исковому заявлению к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Свидетель №3, не осведомленный о преступных намерениях ФИО2, согласившись на оказание последнему безвозмездной услуги по поиску надлежащего лица, обладающего высшим юридическим образованием, приискал Свидетель №2 для представления интересов Свидетель №1 по нотариальной доверенности в Ленинском районном суде г. Краснодара.

Далее, ФИО3, действуя по указанию ФИО2, согласно разработанному преступному плану, организовал оформление Свидетель №1 на имя Свидетель №2 у нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО20 нотариальной доверенности серии № от 15.03.2018, на право представлять его интересы во всех судебных, административных и правоохранительных органах.

16.03.2018, Свидетель №2, будучи неосведомленным о преступных намерениях ФИО2 и ФИО3, на основании нотариальной доверенности серии № от 15.03.2018 от имени Свидетель №1, подал административное исковое заявление в Ленинский районный суд г. Краснодара к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, подготовку которого организовал ФИО2

22.03.2018, судья Ленинского районного суда г. Краснодара, будучи под воздействием обмана со стороны ФИО2 и ФИО3, по результатам рассмотрения административного искового заявления в рамках дела №, поданного Свидетель №2, не осведомленного о преступных намерениях последних, решенил обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Свидетель №1 право собственности на земельный участок площадью 549 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, согласно представленным в суд к административному исковому заявлению свидетельству № на право собственности на земельный участок № выданному Свидетель №1 и копии постановления главы <адрес> края от 18.02.93 за №, а также внести изменения в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 549 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на <адрес>, без согласования со смежными землепользователями, на основании подготовленного кадастровым инженером ФИО11 межевым планом и каталогом координат, представленным в суд к административному исковому заявлению.

Далее, не позднее 06.05.2018, более точное время предварительным следствием не установлено, ФИО3, действуя по указанию ФИО2, в целях реализации совместного преступного умысла, организовал межевание земельного участка с кадастровым номером №, предоставив кадастровому инженеру ФИО11, судебное решение Ленинского районного суда г. Краснодара по делу № от 22.03.2018, вступившее в законную силу, на основании которого 06.05.2018, кадастровый инженер ФИО12, подготовил межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив его площадь по фактическому использованию 549 кв.м., и его местоположение в кадастровом квартале №, то есть по указанному в решении суда каталогу координат.

Затем, 08.05.2018, ФИО3, действуя по указанию ФИО2 в целях реализации совместного преступного умысла, обратился <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением о принятии дополнительных документов в отношении объекта недвижимости - земельного участка №, к ранее поданному от 19.02.2018 заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ, к которому приложил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на электронном носителе, нотариальную доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ на его имя от Свидетель №1 и решение Ленинского районного суда г. Краснодара по делу № от 22.03.2018, вступившее в законную силу.

12.05.2018 сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, находящиеся под воздействием обмана, вследствие преступных действий ФИО2 и ФИО3, действующих группой лиц по предварительному сговору, и, поэтому не осознававшие незаконности своих действий, приняли решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и внесения сведений в части местоположения границ и площади объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402046:648.

Кроме того, 08.05.2018, ФИО3, действуя по указанию ФИО2 в целях реализации совместного преступного умысла, обратился <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, участок по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес>, к которому приложил копию постановления главы Администрации Адлерского района города Сочи Краснодарского края от 18.02.1993 за №, решение Ленинского районного суда г. Краснодара по делу № от 22.03.2018, вступившее в законную силу, нотариальную доверенность <адрес>1 от 21.05.2016 на его имя от Свидетель №1

22.05.2018 сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, находящиеся под воздействием обмана, вследствие преступных действий ФИО2 и ФИО3, действующих группой лиц по предварительному сговору, и, поэтому не осознававшие незаконности своих действий, приняли решение об осуществлении государственной регистрации права собственности объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № за Свидетель №1

На основании имеющейся нотариальной доверенности серии № от 01.07.2016 выданной Свидетель №1 на имя ФИО3, ФИО2 и ФИО3 получили юридически закрепленную возможность распорядиться земельным участком с кадастровым номером № по своему усмотрению, тем самым причинив ущерб его собственнику – муниципальному образованию город-курорт Сочи на общую сумму 15 859 818,00 рублей.

Далее, 23.05.2018, ФИО3, действуя по указанию ФИО2 в целях реализации совместного преступного умысла, используя нотариальную доверенность серии № от 01.07.2016 от имени Свидетель №1 на право продажи земельного участка с кадастровым номером №, обратился в <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 23.05.2018 на ФИО22, неосведомленного о преступных намерениях ФИО2 и ФИО3, на основании которого сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 24.05.2018 приняли решение об осуществлении государственной регистрации права собственности объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № за ФИО22

Далее, 29.05.2018, ФИО22, неосведомленным о преступных намерениях ФИО3 и ФИО2, действующим по просьбе последнего, обратился в <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером № на два вновь образованных земельных участка, по результатам рассмотрения которого, сотрудником Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принято решение от 01.06.2018 о государственной регистрации, согласно которому были разделены земельному участку с кадастровым номером № присвоены кадастровые номера №, №

Затем, 05.06.2018, ФИО22, неосведомленным о преступных намерениях ФИО3 и ФИО2, действующим по просьбе последнего, обратился <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением об объединении двух земельных участков с кадастровыми номерами №, по результатам рассмотрения которого, сотрудником Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю принято решение от 13.06.2018 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности за ФИО22 на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № площадью 549 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия.

Далее, 20.07.2018 ФИО22, неосведомленным о преступных намерениях ФИО3 и ФИО2, действующим по просьбе последнего, обратился в Центральный отдел г. Сочи управления Росреестра по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия от 20.07.2018 на ФИО2, по результатам рассмотрения которого, 20.07.2018 сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю приняли решение об осуществлении государственной регистрации права собственности объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № за ФИО2

Согласно заключению эксперта №.1 от 20.02.2021, при исследовании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что первоначальное местоположение земельного участка кадастровый № при выделении его Свидетель №1 находилось на территории существующей в настоящее время ж/д станции «Олимпийская» в кадастровом квартале №

Земельный участок с кадастровым номером №, выделенный по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на <адрес> участок №, в момент выделения находился в границах кадастрового квартала №

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № (нынешний кадастровый №), площадью 585 кв.м., расположенного согласно свидетельству на право собственности на землю № по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала <адрес> участок №, по состоянию на 22.05.2018 составляет: 15 859 818,00 рублей.

Согласно координат поворотных точек, земельный участок с кадастровым номером № (нынешний кадастровый №) общей площадью 549 кв.м., находится в кадастровом квартале № и находится в границах земель населенных пунктов. Согласно территориальной границы округов <адрес>, земельный участок кадастровым номером 23:49:040204:3436 находится в границах земель <адрес> Сочи.

Земельный участок с кадастровым номером № (нынешний кадастровый №) по состоянию на 22.05.2018 не находился в границах кадастрового квартала №. Фактически земельный участок располагался на <адрес> в кадастровом квартале № на расстоянии 700 м. от первоначального местоположения земельного участка.

Таким образом, в период времени не позднее 21.05.2016 по 22.05.2018, более точное время предварительным следствием не установлено, ФИО2, действуя в составе группы лиц по предварительному сговору с ФИО3, путем обмана приобрели право на чужое имущество – земельный участок №, по схеме планировки жилого квартала на землях <адрес>, площадью 549 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в ведении муниципального образования город-курорт Сочи, получив возможность распорядиться им как своей собственностью, то есть совершил мошенничество, после чего распорядился им по своему усмотрению, чем причинил муниципальному образованию город-курорт Сочи ущерб в особо крупном размере на сумму 15 859 818,00 рублей.

Кроме того, в период времени с 20.07.2018 по 25.07.2018 у ФИО2 после приобретения им права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала <адрес>, возник преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть хищение чужого имущество путем обмана, а именно денежных средств граждан, желающих приобрести в собственность указанный земельный участок.

В целях реализации своего преступного умысла ФИО2 разместил объявление на интернет-сервисе «Авито» информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на табличке возле своего земельного участка о продаже принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого <адрес>

25.07.2018 Потерпевший №1, не осведомленный о преступных намерениях ФИО2, а также о неправомерном приобретении последним права собственности на отчуждаемый им земельный участок, ознакомившись с объявлением о продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала <адрес>, в ходе встречи с последним дал свое добровольное согласие на приобретение указанного земельного участка за цену в размере 16 000 000 рублей, тем самым достигнув договоренности.

Далее 25.07.2018, Потерпевший №1, находясь в Центральном отделе г. Сочи управлении Росреестра по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: <адрес>, предоставил ФИО2 договор задатка №, датированный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, именуемый «Продавец», обязуется продать и передать в собственность «Покупателю», а Потерпевший №1, именуемый «Покупатель», обязуется купить в будущем недвижимость, а именно земельный участок с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 9 000 000 рублей. В счет исполнения взятого обязательства «Покупатель» вносит «Продавцу» задаток в размере 1 000 000 рублей за приобретаемое недвижимое имущество в момент заключения настоящего договора.

После чего, 26.07.2018, Потерпевший №1, будучи введенным в заблуждение, организовал осуществление платежа со своего счета №, открытого в Екатеринбургском филиале № 2 ПАО «БИНБАНК» в размере 1 000 000 рублей на текущий счет №, открытый на имя ФИО2, в Московском банке ПАО «Сбербанк России», по адресу <...>, тем самым исполнив свои обязательства по заключенному договору задатка № от 25.07.2018.

Далее, 30.07.2018 не позднее в 08 часов 59 минут, ФИО2, находясь в Центральном отделе г. Сочи управлении Росреестра по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: <адрес>, заключил с Потерпевший №1 договор купли-продажи земельного участка, датированный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, именуемый «Продавец», обязуется продать и передать в собственность «Покупателю», а Потерпевший №1, именуемый «Покупатель», обязуется купить, принять и оплатить принадлежащее «Продавцу» на праве собственности недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402042:3436, площадью 549 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия. При этом, ФИО2 действуя умышленно, находясь по вышеуказанному адресу, подписал с Потерпевший №1, договор купли-продажи земельного участка от 30.07.2018, согласно которому обязался исполнить обязательства, заведомо зная, что взятые им обязательства перед Потерпевший №1 не будут исполнены в связи с тем, что право собственности на реализуемый им земельный участок, зарегистрировано за ФИО2 в результате совершенного им преступления.

В этот же день не позднее 08 часов 59 минут Потерпевший №1, не осведомленный о преступных намерениях ФИО2, совместно с последним обратились в Центральный отдел г. Сочи управлении Росреестра по Краснодарскому краю, расположенный по адресу: <адрес>, с заявлением о переходе и государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, приложив к своему заявлению квитанцию об уплате государственной пошлины, а также договор купли-продажи указанного земельного участка, датированный 30.07.2018, заключенный между Потерпевший №1, выступающим в качестве «Покупателя», и ФИО2, выступающим в качестве продавца.

После чего, в этот же день Потерпевший №1, непосредственно после приемки документов на регистрацию, находясь в салоне автомобиля марки «Audi RS7» государственный регистрационный знак которого не установлен, находящегося под управлением ФИО2, припаркованного у входа в Центральный отдел г. Сочи управлении Росреестра по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: <адрес>, находясь под обманом действиями ФИО2, не подозревая о преступных намерениях последнего, передал принадлежащие ему денежные средства в сумме 15 000 000 рублей ФИО2, в счет полной оплаты по договору.

31.07.2018 в дневное время, государственный регистратор Центрального отдела г. Сочи Федеральной Регистрационной службы по Краснодарскому краю, находясь по адресу: <адрес>, будучи неосведомленный о преступных намерениях ФИО2, на основании предоставленных ФИО2 и Потерпевший №1 документов, осуществил государственную регистрацию права собственности за Потерпевший №1 на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала <адрес>

Таким образом, в период времени с 20.07.2018 по 31.07.2018, ФИО2, находясь на территории Центрального района г. Сочи Краснодарского края, осознавая противоправность своих действий и предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба Потерпевший №1, преследуя корыстную цель, путем обмана похитил принадлежащие Потерпевший №1 денежные средства в сумме 16 000 000 рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, чем причинил Потерпевший №1 ущерб на указанную сумму, в особо крупном размере.

Допрошенный в судебном заседании подсудимый ФИО2 пояснил, что свою вину в совершении вышеуказанных преступлений она признает полностью, в содеянном раскаивается, однако от дачи показаний отказывается, в соответствии со ст. 51 Конституции Российской Федерации.

Допрошенный в судебном заседании подсудимый ФИО3 пояснил, что свою вину в совершении вышеуказанного преступления он признает полностью, в содеянном раскаивается, однако от дачи показаний отказывается, в соответствии со ст. 51 Конституции Российской Федерации. На ранее данных показаниях в ходе предварительного расследования, настаивает.

В связи с отказом подсудимого ФИО3 от дачи показаний, с согласия сторон, по ходатайству государственного обвинителя на основании п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ были оглашены показания данные подсудимым ФИО3 в ходе предварительного расследования в качестве подозреваемого, обвиняемого, а также явки с повинной, согласно которым подсудимый ФИО3 пояснял, что вину признает полностью, а именно что, у него в компьютере имелся файл, в котором содержатся сведения о земельных участках, которые были учтены как ранее учтённые, т.е. сведения о которых внесены с 2005 года. Среди этих земельных участков он обратил внимание, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402046:648 не имеет уточненных границ, а также зарегистрированных на него прав. Далее он увидел, что имеется ссылка на свидетельство на право пожизненного владения № от 10.11.1993. Он обратился к своей знакомой ФИО24, которая ранее работала в земельном комитете, с просьбой узнать через её знакомых, которые в настоящее время являются сотрудниками Росреестра Адлерского района г. Сочи, хранится ли документ, на который была ссылка в архивном фонде. Получив от ФИО24 подтверждение того, что свидетельство на право пожизненного владения № от 10.11.1993 находится в архиве Адлерского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю. После чего он начал поиски собственника указанного земельного участка, а именно Свидетель №1, с целью предложить ему продать имеющееся у него право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на земляк совхоза «Россия» в районе <адрес>, т.е. он фактически хотел приобрести у него земельный участок. Действовал он по собственной инициативе, в связи с чем, обратился к своему знакомому, который ранее работал в адлерском РОВД, с просьбой найти адрес Свидетель №1. После того, как ему предоставили данные Свидетель №1, он встретился с последним и предложил ему 250 000 рублей, которые должен был передать ему сразу после регистрации на него права собственности на земельный участок с условным кадастровым номером 23:49:0402046:648, то есть на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на <адрес>. Свидетель №1 согласился на его предложение, однако пояснил, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок с условным кадастровым номером №, на что он сказал Свидетель №1, что их можно официально запросить, т.к. они находятся на хранении в архивном отделе Адлерского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, для чего попросил оформить на него доверенность от своего имени. Свидетель №1 согласился, после чего они договорились вместе поехать посмотреть местонахождение земельного участка по месту его выдела. На следующий день он с Свидетель №1 и его родственником ФИО13 поехали в район Олимпийского парка, где Свидетель №1 показал ему ориентировочное местонахождение земельного участка между железной дорогой и обводным каналом, в районе виадука. После чего, он по итогам достигнутых договоренностей с Свидетель №1, сказал ему, что им необходимо будет поехать к нотариусу, и затем 21.05.2016 в конторе нотариуса ФИО19, в присутствии Свидетель №1, последним на него была оформлена доверенность серии № на представление его интересов для оформления государственной регистрации права собственности на него на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) I-й очереди, без права отчуждения. Расходы при оформлении доверенности № от 21.05.2016 оплачивал он лично, право отчуждения по доверенности на него не было оформлено, так как ФИО13 сказал, что доверенность с правом отчуждения они смогут оформить, только после полного расчёта с Свидетель №1 Затем, 21.05.2016 он приехал со своим знакомым ФИО25 к Свидетель №1 домой по адресу: <адрес>. Свидетель №1 дома не было. Тогда ФИО13 попросил передать ему денежные средства в размере 100 000 рублей в качестве задатка за продажу документов, подтверждающих права на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) I-й очереди. Он согласился и попросил своего знакомого ФИО25 одолжить ему денег в размере 100 000 рублей. К этому времени к ним присоединился Свидетель №1 После этого, он, ФИО25, ФИО13 и Свидетель №1 на такси приехали в отделении Сбербанка, расположенное на <адрес>, где ФИО25 снял указанную сумму. После оформления доверенности он передал 100 000 рублей ФИО13 и попросил его написать расписку за получение указанной суммы. Затем 26.05.2016 он обратился в офис Адлерского отдела управления Росреестра в <адрес>, которое располагалось по адресу: <адрес> или <адрес>, где на основании доверенности выданной на него Свидетель №1 подготовил заявление о получении заверенной копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от 10.11.1993 на имя Свидетель №1, которое сдал в работу своей знакомой сотруднице ФИО26 После чего примерно через 5-7дней он вновь пришел по указанному адресу за получением заверенной копии указанного документа, которую и получил. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в один из филиалов «МФЦ» в <адрес>, после чего получил из архивного отдела администрации Адлерского внутригородского района <адрес> копию постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение гр. Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) I-я очередь». ДД.ММ.ГГГГ ему позвонил ФИО13 и попросил рассчитаться с Свидетель №1 полностью. После чего он встретился с ФИО2, которому сообщил, что нашел человека, у которого имеется неоформленный земельный участок с необходимыми правоустанавливающими документами, и который согласился его продать, на что ФИО2 сказал, что необходимо выкупить этот участок со всеми документами, после чего дальше будут его оформлять. Он согласился и сообщил ФИО2 что необходимо рассчитаться с Свидетель №1 Далее ФИО2 передал ему 250 000 рублей, из которых 100 000 рублей он вернул ФИО25, а 150 000 рублей передал ФИО13 После чего они с Свидетель №1 оформили у нотариуса ФИО19 доверенность № от 01.07.2016 с правом пропажи земельного участка. Так как, у него уже возникла договоренность с ФИО2 в оформлении земельного участка, то он посредством обращения в один из филиалов «МФЦ» в <адрес> подал заявление в Росреестр <адрес> о регистрации права на земельный участок Свидетель №1 и приложил только оригиналы доверенности, постановления и свидетельства. Получив уведомление о приостановке регистрационных действий, он отозвал свое заявление. Через какой-то период времени он снова подал заявление о регистрации права, на которое снова получил отказ в регистрации права. Он вновь встретился с ФИО2, которому рассказал все про земельный участок, какие правоустанавливающие документы имеются у него, а также про то, что у него не получается зарегистрировать право собственности на земельный участок за Свидетель №1 ФИО2 ознакомившись со всеми документами и выслушав его, сказал ему, что во всем разобрался, и что он сам организует решение всех вопросов. Он сказал ему, что нужно будет обратиться к кадастровому инженеру, которым являлся ФИО12, и который будет подготавливать межевой план по земельному участку. Как он понял со слов ФИО2, что тот решил сразу зарегистрировать право собственности на данный земельный участок и фактически отмежевать его, чтобы поставить на кадастровый учет. После чего, он по указанию ФИО2 обратился к ФИО11, который состоит в организации кадастровых инженеров и является таковым, с целью организации и осуществления им кадастровых работ, подготовку межевого плана на земельный участок. При этом, на тот момент, когда они встретились с ФИО11, он понял, что тот уже знает про всю ситуацию. После чего, примерно в начале января 2018 года, он встретился с ФИО11, которому предоставил оригиналы постановления и свидетельства, а также передал денежные средства, точную сумму не помнит, которую ему передал для оплаты ФИО2 Также предоставив документы ФИО11, он объяснил ему, где примерно должен располагаться земельный участок, так как смежный с земельным участком № участок, уже находился на кадастровом учете. После чего ФИО11 сказал, что сам во всем разберется, и если будет нужно, кого-нибудь отправит на местоположение участка, которое он примерно определил. Как ему стало известно, на основании представленных документов, ФИО11 подготовил межевой план, который он отправил ему, а также как он понял ФИО2 Встретившись с ФИО2, тот сразу ему сказал, что выбранное им место является экономически не привлекательным, а также что он сам организует решение всех вопросов, для того чтобы перенести земельный участок в более экономически выгодное место, а также зарегистрировать право собственности. После этого, ФИО2 попросил его приостановить действия, так как планирует регистрировать право в судебном порядке. Также в ходе данного разговора с ФИО2, после его слов, он сообщил ему, что в <адрес> есть знакомый юрист Свидетель №3, который может помочь с разрешением судебного иска. На что, ФИО2 сказал ему, чтобы он познакомил его с Свидетель №3, для того чтобы он сам решил с ним вопрос по регистрации права собственности за Свидетель №1 на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на земли совхоза «Россия» в районе <адрес><адрес> через суд. Примерно в январе 2018 года он с ФИО2 приехал в <адрес>, где в кафе на <адрес> встретился с Свидетель №3, которых он познакомил между собой. При этом у него сложилось впечатление, что ранее они уже были знакомы либо наслышаны друг о друге. ФИО1 рассказал Свидетель №3 о своём намерении зарегистрировать через суд право на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе Хадыженской (между ж.д. путями и водосборным каналом) I-й очереди. Свидетель №3 пояснил, что данный вопрос решаемый, и ему нужно время подготовиться. Вернувшись в Сочи, через некоторое время ФИО2 сказал ему, что межевой план ранее подготовленный ФИО11, необходимо переделать для обращения в суд, потому что земельный участок с координатами указанными в межевом плане расположен в месте коммерчески невыгодном. После этого, ФИО1 сказал, что он нашел свободный участок и передал ему исходные геодезические данные с координатами участка. Геодезические данные, переданные ему ФИО2, он проверил и обнаружил, что они соответствуют координатам земельного участка, расположенного в совхозе «Южные культуры», который ранее ФИО2 ему показывал и говорил, что хочет оформить его себе в собственность. Он сказал ему, что фактически это будет перенос земельного участка в другой квартал, на что ФИО2 сказал, что это его проблемы и он их разрешит. По указанию ФИО2 он направил координаты земельного участка посредством электронной почты ФИО12 А на следующий день он приехал к последнему, для того чтобы оплатить его услуги денежными средствами, которые ему передал ФИО2 Точную сумму денежных средств, он не помнит. Кроме того, ФИО2 сказал ему оформить от Свидетель №1 новую доверенность, так как он по его указанию должен был обращаться в суд от имени последнего в качестве истца. Затем, 08.02.2018 он и ФИО2, находясь в <адрес>, куда прибыли на поезде, прибыли на <адрес>, где зашли в ресторан <данные изъяты> в котором их уже ожидал Свидетель №3 Как он понял о встрече договаривался ФИО2 Он зашел в ресторан, поздоровался с Свидетель №3, после чего по просьбе ФИО2 ушел оттуда. Они остались в ресторане вдвоем. Через некоторое время, он вернулся к ресторану, откуда вышел ФИО1, который сказал, что вопрос разрешен, и они направились в аэропорт. Также, пока они находились в <адрес>, по указанию ФИО1, его водитель ФИО28, вместе с Свидетель №1 оформили у нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО20 доверенность на него серии № с правом на подписание искового заявления, предъявления его в суд от имени Свидетель №1 Далее, ДД.ММ.ГГГГ, он, действуя по указанию ФИО2, по доверенности <адрес>1 от 21.05.2016г., выданной нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО19, заполнил и направил от имени Свидетель №1 заявление с межевым планом в электронном виде в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> об уточнении границ земельного участка и регистрации права на земельный участок с условным кадастровым номером 23:49:0402046:648, то есть на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на земляк совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) I-й очереди за Свидетель №1 Указанные документы он направил именно в Росреестр, для того чтобы они получили свежую приостановку регистрационных действий. О том, что в Росреестре вынесено решение о приостановке регистрационных действий, он узнал от ФИО2 Указанное решение он получил примерно ДД.ММ.ГГГГ. Затем, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передал ему административное исковое заявление от имени Свидетель №1 в Ленинский районный суд <адрес>, в котором в качестве ответчика выступало управление Росреестра по <адрес>, и сказал, чтобы он указанное заявление, с правоустанавливающими документами, межевым планом, и уведомлением о приостановлении регистрационных действий, подал в суд в <адрес>. Он, согласно указаний данных ему ФИО1, выехал в <адрес>, где сдал все указанные документы в Ленинский районный суд <адрес>, после чего уехал. Примерно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вновь сказал ему ехать в <адрес> для встречи с Свидетель №3, так как возникли небольшие препятствия для рассмотрения судом иска, и последний скажет, что нужно делать. Приехав в <адрес>, он встретился с Свидетель №3, который ему пояснил, что так как у него нет юридического образования, он не может выступать в суде от имени Свидетель №1, в связи с чем, он дал ему данные человека по имени Свидетель №2 и сказал, чтобы он организовал оформление нотариальной доверенности от Свидетель №1 на последнего в ближайшее время, после чего ее нужно будет передать в <адрес>. С этой целью он выехал в <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ оформили у нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО20 доверенность на Свидетель №2 серии № с правом на подписание искового заявления, предъявления его в суд от имени Свидетель №1 Указанную доверенность он передал ФИО2, который организовал ее передачу в <адрес>. Затем, от ФИО1 ему стало известно, что документы поданы в Ленинский районный суд <адрес>, и заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Также он сказал ему выехать в <адрес>, для того чтобы находиться возле здания суда, и в случае возникновения каких-либо проблем, сразу сообщать ему, что он и сделал. После прошедшего заседания, от Свидетель №2 он узнал, что все их исковые требования удовлетворили, о чем он сразу сообщил ФИО2 Затем, 25.04.2018, по указанию ФИО2 он приехал в г. Краснодар, где в канцелярии суда получил решение от 22.03.2018, которое вступило в законную силу. Вернувшись в г. Сочи, он по указанию ФИО2 предоставил решение суда ФИО11 для подготовки нового межевого плана, который необходимо было предоставить для регистрации права собственности. После этого, ФИО11, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, подготовил новый межевой план, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес>№ от 22.03.2018 г. Затем, не позднее, 08.05.2018, он, действуя по указанию ФИО2, обратился в «МФЦ» в <адрес>, где зарегистрировал право собственности за Свидетель №1 на земельный участок с кадастровым номером № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) I-он очереди по новым координатам, которые соответствовали координатам земельного участка № по схеме планировки совхоза «Южные культуры» в <адрес>. ФИО2, зная, что регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на Свидетель №1 прошла, сказал ему подготовить договор купли-продажи от Свидетель №1 на ФИО22, пояснив, что он знает о переоформлении указанного земельного участка, и что так нужно для того, чтобы не возникло вопросов о их действий. При этом проводя указанную сделку, Свидетель №1, и он, как его представитель, никаких денежных средств от ФИО29 не получали, так как последний фактически не участвовал в совершении сделки, а только подписал документы. Как он узнал от ФИО2, за оказанную помощь он заплатил своему родственнику денежную сумму. За свою работу он получил от ФИО1 примерно 500 000 рублей, хотя тот говорил ему, что получит примерно до 1 000 000 рублей. Таким образом он подтверждает что, в период времени не позднее ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и он, имея преступный умысел на мошенничество, то есть на приобретение права на чужое имущество путем обмана, группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере, совершили умышленные преступные действия, в результате которых, мошенническим путем, а именно путем обмана, предоставив в Филиал ГАУ КК «МФЦ» в <адрес>, офис на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, для сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> недостоверные сведения о площади и описании местоположения границ земельного участка выделенного Свидетель №1 и зарегистрированного за ним на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, получили решение об учете изменений объекта недвижимости в части уточнения места положения границ и площади земельного участка. После чего, имея юридически закрепленную возможность, а именно доверенность, выданную Свидетель №1 на продажу указанного земельного участка, ФИО2 и он распорядились земельным участком с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 549 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия, образованным из земельного участка с кадастровым номером №, по своему усмотрению, чем причинили ущерб муниципальному образованию город-курорт Сочи на сумму 15 859 818,00 рублей, что является особо крупным размером.

В судебном заседании подсудимый ФИО3, оглашенные показания, данные в ходе предварительного расследования в качестве подозреваемого, обвиняемого, а также явки с повинной подтвердил, заявив, что он придерживается данных показаний.

С учетом изложенного, оглашенные показания подсудимого ФИО3 данные им в ходе предварительного расследования, суд признает допустимым доказательством и оценивает в совокупности с другими доказательствами, исследованными и проверенными судом.

Исследовав материалы уголовного дела, доказательства, представленные государственным обвинением, суд находит доказанной вину ФИО2 в совершении: Мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенного группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (совершенного в отношении муниципального образования города-курорта Сочи); Мошенничества, то есть хищения чужого имущества путем обмана, совершенного в особо крупном размере (совершенного в отношении потерпевшего Потерпевший №1).

Исследовав материалы уголовного дела, доказательства, представленные государственным обвинением, суд находит доказанной вину ФИО3 в совершении мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенного группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (совершенного в отношении муниципального образования города-курорта Сочи).

Виновность ФИО2 и ФИО3 в предъявленном им обвинении подтверждена совокупностью следующих доказательств.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний представителя потерпевшего ФИО30, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что она является ведущим начальником отдела правовой защиты по <адрес> правового департамента администрации <адрес>. В ее должностные обязанности входит представление интересов муниципального образования - администрации города - курорта Сочи в судах общей юрисдикции, апелляционных судах, арбитражных судах, а так же участвовать в уголовном процессе, представляя интересы вышеуказанного муниципального образования в качестве потерпевшего, со всеми правами, предусмотренными Уголовно-процессуальным кодексом РФ. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № III/3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение гр. Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосбросным каналом) I-очередь» гражданину Свидетель №1 был предоставлен земельный участок по указанному выше адресу, площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Жилой квартал на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> находится на удалении примерно 500-600 метров от кадастрового квартала 23:49:0402042, в границах которого на основании решения Ленинского районного суда города Краснодар от 22.03.2018 по делу №, Свидетель №1 установил границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402046:648, по его фактическому местоположению. В рамках дела № судом судебная землеустроительная экспертиза не назначалась и не проводилась. Вопрос соответствия фактического местоположения границ спорного земельного участка сведениям, содержащимся в земле отводной документации, а именно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ судом не исследован. В следствие чего судом не исследован вопрос о правомерности использования Свидетель №1 земельного участка, с кадастровым номером 23:49:0402046:648, по фактическим границам, согласно координат, отраженных в межевом плане, имеющемся в материалах дела. Так, согласно информации департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации <адрес> конфигурация земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402046:648, установленная на основании вышеуказанного решения суда не соответствует конфигурации указанной в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№. Кроме того, в соответствии с описанием смежеств вышеуказанного свидетельства по схеме планировки жилого квартала на землях <адрес> - расположен земельный участок 14; Б-В - участок 21; В-Г - участок 22; Г-Д - дорога; Д-А - участок 15. Тогда как смежными земельными участками земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402046:648 являются: земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402042:1099, расположенный: край Краснодарский, <адрес>, р-н Адлерский, на землях совхоза «Южные культуры», участок №, земельный участок с кадастровым номером 23.:49:0402042:1088, расположенный: Российская Федерация, <адрес>, р-н Адлерский, <адрес>, участок №; земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402042:1072, расположенный: <адрес>, район Адлерский, <адрес>. Таким образом, в настоящее, время земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402046:648 расположен в пределах земель совхоза «Южные культуры», тогда как согласно правоустанавливающим документам данный участок располагался на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> I-я очередь. При этом, следует отметить, что постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении перечней имущества, принимаемого из муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи в государственную собственность <адрес> на безвозмездной основе, и о внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности <адрес>» (вместе с «Актом приема-передачи муниципального имущества, принимаемого в государственную собственность <адрес> на безвозмездной основе», «Актом приема-передачи земельных участков, принимаемых в государственную собственность <адрес> на безвозмездной основе»)» земельные участки в районе <адрес><адрес>) подлежали изъятию в <адрес> в целях размещения объектом инфраструктуры. В настоящее время в районе <адрес> I-я очередь (между железной дорогой и водосбросным каналом) фактически расположен железнодорожный вокзал «Станция Имеретинский курорт (Олимпийский парк)». Таким образом, установление границ земельного участка с кадастровым номером № на удалении примерно 500-600 метров от того места, где Свидетель №1 земельный участок предоставлялся в 1993, и установление его границ в границах кадастрового квартала №, фактически является самозахватом земель, находящихся в муниципальной собственности, который в установленном законом порядке административному истцу не предоставлялся. Другими словами, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд распорядился земельным участком площадью 549 кв.м., находящимся в муниципальной собственности. При этом, администрация <адрес> к участию в деле привлечена не была, в связи с чем, не имела возможности в установленном законом порядке защитить свои права и законные интересы. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> подана апелляционная жалоба на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ходатайством о восстановлении срока. Ходатайство администрации <адрес> удовлетворено, дело направлено в <адрес>вой суд для рассмотрения апелляционной жалобы по существу. ДД.ММ.ГГГГ <адрес>вым судом апелляционная жалоба удовлетворена, решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № отменено, дело направлено на рассмотрение в первую инстанцию. В соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - 53 ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. На основании п. 11 ст. 1 ФЗ от 03.12.2008 года № 244-ФЗ к собственности муниципальных районов или городских округов в границах курортов федерального значения относятся иные земельные участки, право федеральной собственности, на которые не было зарегистрировано до дня вступления в силу данного федерального закона. Следователем ей было сообщено, что в ходе расследования уголовного дела проведена комплексная оценочная и землеустроительная экспертиза, согласно которой была рассчитана рыночная стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 585 кв.м., расположенного согласно свидетельству на право собственности по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосбросным каналом) I-я очередь (кадастровый № на момент продажи перенесенного участка физическому лицу). В связи с изложенным ей было изучено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной комплексной оценочной и землеустроительной судебной экспертизе в рамках настоящего уголовного дела, согласно выводам которого установлено, что земельный участок с кадастровым № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не находился в границах кадастрового квартала 23:49:0402046, а фактически располагался на <адрес> в кадастровом квартале 23:49:0402042, то есть в границах земель, относящихся к муниципальному образованию город-курорт Сочи. При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 585 кв.м., расположенного согласно свидетельству на право собственности по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосбросным каналом) I-я очередь (кадастровый №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 859 818, 00 рублей. Учитывая, что в результате неправомерных действий произошло отчуждение земельного участка с кадастровым номером № (кадастровый №), который находился в ведении органа местного самоуправления, то факт незаконного изъятия земельного участка имеется и муниципальному образованию город – курорт Сочи нанесен материальный ущерб согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 859 818, 00 рублей.

Допрошенный в судебном заседании потерпевший Потерпевший №1 пояснил, что в 2018 году, примерно в апреле месяце, он прилетел в Сочи, специально для того, чтобы приобрести себе земельный участок для строительства жилого дома. Он нашел участок, который более или менее ему понравился, нашел по нему информацию и созвонился с Церекидзе, после чего договорились о встрече, для того чтобы составить договор задатка. В дальнейшем ими был составлен договор задатка, по данному договору он перечислил денежные средства, после чего они встречались в регистрационной палате, предварительно он получил выписку из ЕГРН, в данной выписке было указанно, что данный земельный участок принадлежит Церекидзе, вследствие чего он произвел расчет, заключив договор купли продажи. Через некоторое время он получил выписку, о том, что он является владельцем участка. Объявление о продаже земельного участка он увидел на заборе. При личной встрече, Церекидзе пояснял, что он является собственником данного земельного участка. Данный земельный участок находился в поселке Мирном, площадью ориентировочно шесть соток. Он договорился с Церекидзе приобрести данный земельный участок за 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей. Он заказал выписку, заплатил за нее деньги, и получил на руки сведения о том, что данный земельный участок принадлежит Церекидзе. Сначала 1 000 000 (один миллион) рублей он отправил на счет Церекидзе (в Сбербанке), остальную сумму в размере 15 000 000 (пятнадцати миллионов) рублей, он передал Церекидзе в машине, возле регистрационной палаты наличными денежными средствами, при передаче денег посторонних лиц не было, они были вдвоем. В договоре была указана сумма около 3 000 000 или 9 000 000 миллионов рублей, точно не помнит, то есть меньше фактической стоимости, в связи с тем, чтобы меньше платить налоги. А фактически передал 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей, а по договору 9 000 000 (девять миллионов рублей). 1 000 000 (один миллион) рублей он перевел со своего счета на счет Церекидзе в Сбербанке. Примерно через 3-4 дня он передал остальную сумму и заключили договор купли-продажи. 1 000 000 (один миллион) рублей он передавал по договору задатка. Сразу после заключения договора купли продажи, он подал документы на регистрацию земли. С ФИО14 он знаком, познакомился с ним в этот же период, так как он обратился к нему, как к кадастровому специалисту, ФИО14 готовил межевой план. Их познакомил Церекидзе. При совершении купли-продажи земли у Церекидзе, ФИО14 никакого участия не принимал. В 2021 году ему стало известно, что Церекидзе никогда не являлся собственником участка, по которому он заключил с Церекидзе договор купли-продажи, в связи с чем ему причинен ущерб на 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей. Причиненный ущерб не возмещен. Между ним и Церекидзе было заключено два договора, договор задатка и основной договор купли-продажи, задаток в дальнейшем был зачтен в стоимость при заключении договора купли-продажи. Он передал такую крупную сумму, без расписки, на доверии, человек вызвал у него доверие, он получил выписку, подписали договор с Церекидзе. Договор был подписан и в нем было указанно, что денежные средства переданы. На сегодняшний момент, он не знает кто является собственником, так как идет судебное разбирательство, между тем, право собственности на земельный участок он приобрел в 2018 году, и на сегодняшний день участок находиться у него в собственности, данного права он не лишен. Он хочет, чтобы за ним остался участок. В гражданском порядке он не подавал ни какого иска. На сегодняшний день причиненного ущерба нет, так как у него имеется земельный участок, на данный момент у него участок не отобрали и принадлежит ему. Денежные средства он передавал в момент подписания договора купли-продажи с Церекидзе. После регистрации, он встречался с Церекидзе, только чтобы забрать документы. На тот момент претензий друг к другу у них не было, то есть каждый выполнил свои обязательства, он передал деньги, а Церекидзе пописал договор купли-продажи. Межевой план он заказывал, чтобы оформлять здание, он приготавливал документы для строительства. Ему был необходим межевой план для определения границ участка. Он обращался к ФИО14, для того чтобы, он составил межевой план, это было сразу после того, как зарегистрировал землю, примерно через месяц. Он передал ФИО14 выписку, для того, чтобы последний составил межевой план, так как он проживает в другом городе, он не выезжал на место, он заказал межевой план, ФИО14 ему его изготовил, каким образом, ему не известно. Выезжал ли ФИО14 на участок, ему не известно. Постройку на земельном участке он узаканивал, получив разрешение. Процедурой оформления дома, документов, ввода в эксплуатацию занимался он сам.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО28 пояснил, что подсудимый ФИО14 ему известен. Познакомился с ним в 2016 году, года он взял машину и начал работать в такси. Подсудимый позвонил через оператора и вызвал такси, он взял заказ и приехал. В дальнейшем, подсудимый стал постоянным клиентом. Он неоднократно попадали на заказ ФИО14, пару раз, в дальнейшем они обменялись номерами телефонов, для осуществления дальнейшей перевозки, предоставления своих услуг водителя. Спустя примерно год или два он узнал, что ФИО14 является помощник инженера. С Церикидзе он знаком с 2015 года, познакомился через общих знакомых. В процессу он узнал, что Церикидзе занимался строительством, в связи с чем, он неоднократно стал оказывать ему услуги по перевозке членов его семьи, а также периодически привозил ему строительные материалы в Хосту. В процессе общения у них сложились дружеские, людские отношения. С ФИО54 он знаком, их познакомил Рома ФИО55. ФИО55 куда-то уезжал, точно не знает куда, вроде в Краснодар, познакомил его с ФИО54, он с этим человеком познакомился и поехал в месте с ним к нотариусу, где продлили генеральную доверенность. О чем была доверенность, он не знает, он просто возил человека. Просто надо было старую доверенность обновить на новую, так как срок истекал или что-то такое. С ФИО54 они продлили доверенность, он взял доверенность и больше с ним не виделся. ФИО54 он первый раз видели на <адрес>, где нотариус. Они тогда не успели, он набрал и договорился, что продлят на следующий день. На второй день он приехал за ФИО54 на работу, забрал его и они поехали к нотариусу, продлить доверенность. Это было года два назад. Доверенность оформлялась на ФИО55 от ФИО54, продлили такую же доверенность, какая она была, только на новый срок. Когда они оформили доверенность, он об этом сообщил ФИО14, когда ФИО14 приехал, он передал ему доверенность. Текст доверенности ему не известен, он ее не читал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что он является кадастровым инженером, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Он предоставляет услуги в области кадастровых работ, оформляет межевые планы земельных участков, постановка на кадастровый учет, изготовление межевых и технических планов. В этой отрасли он с 1991 года, как индивидуальный предприниматель с 2004 года. Подсудимый ФИО14 ему знаком, находились в рабочих отношениях. Когда и при каких обстоятельствах познакомились, он не помнит. К нему в офис, как к кадастровому инженеру обратился ФИО3 в целях подготовки межевого плана на земельный участок и уточнения его границ на местности. Точную дату не помнит, года три назад. ФИО3 выступал по доверенности от Свидетель №1 по изготовлению только межевого плана на земельный участок, уточнения границ участка. Земельный участок, в отношении которого необходимо было выполнить межевой план, находился в Имеритинской бухте, совхоз «Россия». Для выполнения межевых работ ФИО3 передал ему свидетельство старого 1992 или 1991 г. образца о праве собственности на землю на имя Свидетель №1, точное свидетельство не помнит. Было ли предоставлено постановление и ЕГРН, он точно не помнит, возможно и предоставлялись. В межевом плане прописывали, что не совпадает местоположение и межевой план был изготовлен для обращения в суд. По результатам его работ, был подписан договор об оказании услуг, в сумме десять или пятнадцать тысяч. Касаемо данного земельного участка, он уже имел кадастровый номер, были только не уточнены границы, то есть был декларированный. На данный земельный участок он выезжал с ФИО14. Месторасположения указывал ФИО14. Все не соответствия были прописаны в межевом плане, что не соответствует кадастровый квартал, не совпадают номера смежных земельных участков. Участок попадает в другой кадастровый квартал, смежные землепользования не соответствуют документам, по этому для дальнейшего установления, межевой план изготовлен для обращения в суд. Однако не факт, что фактическое нахождение земельного участка, было в ином квартале, бывает часто, когда выдавался декларированный кадастр, очень много участков было не правильно присвоено, по этому утверждать однозначно не правильно. Не соответствие смежных участков, это значит, что в свидетельстве описан участок например ФИО15 или ФИО16 должен находиться по смежному, по факту другой участок, в таких случаях должен суд устанавливать границы. Эти обстоятельства были прописаны в межевом плане, об этом он говорил ФИО14. Что на это ответил ФИО14, он не помнит. Он объяснил, что дальнейшее проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка является не возможным. В таких случаях, межевой план делается, чтобы с ним обратиться в регистрационный орган, либо в суд. Межевой план был сформирован полностью, но только в заключении были прописаны все не соответствия. Потом ФИО14 к нему обращался повторно, после постановки, уточнения границ на раздел. Он делал раздел данного земельного участка. Выписку из ЕГРН вроде он сам заказывал, также ФИО14 были предоставлены решение суда, вроде Ленинского районного суда город Краснодар, где он обжаловал отказ решения регистрационных органов. Он точно не помнит, в решении был прописан межевой план, координаты были указаны или нет, он не помнит. В результате этого он повторно подготовил межевой план на указанный земельный участок, уже в соответствии с решением суда. Потом ФИО14 пришел за разделом. Подсудимый Церикидзе ему не знаком, он не общался с ним.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО22 пояснил, что ФИО2 является его дальним родственником, племянником. Какую либо совместную трудовую деятельность не вели, только давал ему в долг деньги, чтобы заработать на этом. У него были дома деньги, дал взаймы Церикидзе 1 000 000 (один миллион) рублей, чтобы он потом больше отдал, цель была заработать. Церикидзе купит землю, потом продаст, и ему вернет больше в сумме 2 000 000 (два миллиона) рублей. Он согласился не сразу, сначала он пришел домой, поговорил с отчимом, он тоже сначала не соглашался, хочет сам увидеться, поговорить, узнать, как все будет происходить. В дальнейшем все-таки передали сумму Церикидзе. Он оформлял на себя земельный участок, это было условие отчима, чтобы их ни кто не обманул, а после получения денег, переписали бы землю обратно. ФИО14 ему знаком, он занимался оформлением, он с ним ходил, говорил, где подписывать. Раза три ездили в МФЦ, где подписывали документы. ФИО14 давал документы, он их все подписывал, документы особо не смотрел, потому что с отчимом разговаривали, он сказал, что нет ни кого криминала, он как бы доверился. Он не вдавался в подробности, суть знал со слов. Земельный участок находился на <адрес>, площадью где-то 10 (десять) соток. В дальнейшем он переоформлял участок на Церикидзе, когда он отдал 2 000 000 (два миллиона) рублей. 1 000 000 (один миллион) рублей сразу отдал, остальное с прибыли, частями, в течении месяца, по сто тысяч, по пятьдесят, когда как, в течении месяца вернул всю сумму. По поводу договора купли-продажи земельного участка, что либо пояснить по существу не может, ФИО21 давал ему бумаги и все. С ФИО54 он не знаком.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №1, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что примерно в 1993 году он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о выделении ему земельного участка для строительства. На основании постановления Главы администрации <адрес> ему было выдано свидетельство на право пожизненного владения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (I-й очереди) в <адрес>, площадью 585 кв.м. Насколько он помнит, он выезжал на место фактического нахождения выделенного ему участка вместе с землеустроителем, который работал в Нижнешиловском сельском совете. Землеустроитель, данные его не помнит, в его присутствии «отбил точки» выделенного ему земельного участка, таким образом он знал, где тот фактически находился (на данный момент за железнодорожным вокзалом Олимпийского парка <адрес>). Сперва он решил обрабатывать выделенный ему земельный участок, но ввиду того, что он находился рядом с канавой, то в период дождей участок затапливало, в связи с чем в последствии он принял решение, забросить его и не строится на нем. Соответственно оформлять право собственности на указанный земельный участок и осуществлять постановку на кадастровый учет, он не стал. Примерно в конце апреля 2016 года, он находился дома по месту своего проживания (<адрес>), когда пришел ранее не знакомый ему мужчина, который представился ФИО3, и предложил ему продать ему правоустанавливающие документы на его земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (I-й очереди) в <адрес>, и соответственно сам земельный участок, предложив ему за это 250 000 рублей. Он сообщил ему, что он готов продать документы, однако в настоящее время у него отсутствуют необходимые документы на него, а именно свидетельство на право пожизненного владения. На что ФИО3 сообщил ему, что это не проблема, и что если он готов продать ему документы, то он сможет их восстановить, для чего ему будет нужна только доверенность, так как указанные документы можно будет официально запросить, потому что они находятся на хранении в архивном отделе Адлерского отдела <адрес> Росреестра по <адрес>. Он согласился на предложение ФИО3, после чего они договорились вместе поехать посмотреть местонахождение земельного участка по месту его фактического выдела. На следующий день он с ФИО3 и своим родственником ФИО13 на такси поехали в район Олимпийского парка, где он показал ФИО3 ориентировочное местонахождение земельного участка где-то в районе виадука. Учитывая, что он не был на месте выдела ему земельного участка примерно в течении 25 лет, а инфраструктура в данном районе сильно изменилась, то указать точное место расположение участка ФИО3 он не мог. Со слов ФИО3, он понял, что в ходе изучения им правоустанавливающих документов, им было выяснено, что рядом с его земельным участком, был выделен смежный земельный участок на землях Совхоза Россия, границы которого он смог определить на кадастровом учете. Поэтому ФИО3 ему пояснил, что сам теперь сможет определить местонахождение выделенного ему земельного участка и фактически установить его на местности. Так как от него не требовалось ничего кроме выдачи доверенности на восстановление ФИО3 документов, и тот сообщил ему, что сам сможет потом в рамках закона зарегистрировать право собственности на приобретаемый у него земельный участок и определит его местонахождение, согласно полученным им сведений из кадастровой карты, он согласился на его предложение о продаже ему свидетельства на право собственности на земельный участок, который был ему ранее выделен <адрес>. Кроме того, сам он фактически заниматься получением выделенного ему в 1993 году земельного участка и регистрацией права собственности на него не собирался, так как он ему уже не был нужен. После чего, по итогам достигнутых договоренностей, ФИО3 сказал ему, что им необходимо будет поехать к нотариусу, и затем ДД.ММ.ГГГГ в конторе нотариуса ФИО19, он оформил на ФИО3 доверенность на представление его интересов для оформления государственной регистрации права собственности на него на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> I-я очередь, без права отчуждения. Расходы при оформлении доверенности оплачивал лично ФИО3, право отчуждения по доверенности на него им оформлено не было, так как ФИО13 и он сказали ФИО3, что доверенность с правом отчуждения они смогут оформить, только после полного расчёта с ним. Затем, ему известно, что в тот же день, ФИО3 приезжал со своим знакомым ФИО25 к нему домой по адресу: <адрес>, когда его не было дома. Со слов ФИО13, он попросил передать ему денежные средства в качестве задатка за продажу документов, подтверждающих права на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес>. ФИО4 согласился после чего, ФИО4, ФИО25, ФИО13 и он, так как ему позвонил Свидетель №4, чтоб он возвращался домой, все вместе на такси приехали в отделении Сбербанка, расположенное на <адрес>, где ФИО25 в их присутствии снял 100 000 рублей и после оформления доверенности, ФИО4 передал 100 000 рублей ФИО13 и попросил его написать расписку за получение указанной суммы. Со слов Свидетель №4, ему известно, что примерно ДД.ММ.ГГГГ он позвонил ФИО4 и попросил его полностью рассчитаться с ним. После чего ФИО4ДД.ММ.ГГГГ привез им оставшуюся денежную сумму в размере 150 000 рублей, которую передал ФИО14 ФИО27 чего он с ФИО4, по его указанию, поехали к нотариусу ФИО19, где оформили доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 от его имени, но уже с правом продажи земельного участка, которую передал последнему. После чего, он ФИО4 не видел больше до 2018 года. Затем, примерно ДД.ММ.ГГГГ, ему позвонил ФИО4 и попросил срочно оформить доверенность на его имя, для представления его интересов в суде по указанному земельному участку для его оформления, пояснив, что указанный земельный участок будет оформлять путем обращения в суд, на что он согласился оформить необходимую доверенность. В этот же день к нему приехал мужчина, ранее ему незнакомый, который представился ФИО28, и сказал, что по просьбе ФИО4 отвезет его к нотариусу. Затем, он вместе с указанным водителем, поехали к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО20, где он оформил доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 с правом на подписание искового заявления, предъявления его в суд от его имени. После чего ФИО28 отвез его домой, доверенность он передал Петросяну, так как он пояснил, что сам отдаст ее ФИО32 Затем ДД.ММ.ГГГГ, к нему домой приехал ФИО4 и сказал, что нужно срочно оформить новую доверенность в суд, так как та, которую он оформлял на него ранее, чем то не подошла, и попросил его проехать с ним. Он согласился ему помочь, после чего они поехали к нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО20, где в ходе телефонного разговора ФИО4 получил фотографию паспорта на человека (данные его Свидетель №2, ранее ему не знаком), и сказал ему, оформлять доверенность на него. После чего ДД.ММ.ГГГГ он оформил доверенность на Свидетель №2 с правом на подписание искового заявления, предъявления его в суд от его имени. Указанную доверенность забрал ФИО4, после чего уехал. Впоследствии в 2019 году к нему приезжали сотрудники полиции, а также вызывали в прокуратуру, где он давал аналогичные пояснения по поводу продажи им документов на выделенный ему земельный участок №, при этом, как он понял, что ФИО4 и кем-то еще были совершены незаконные действия с ним, в результате которых участок оказался фактически в другом месте. По обстоятельствам продажи земельного участка от его имени мужчине по имени ФИО29 ему ничего не известно, так как фактически продажу он не осуществлял, ни на какой сделке не присутствовал, денежные средства за продажу от ФИО29 не получал, фактически указанный мужчина ему не знаком. Полагает, что все эти действия выполнял ФИО4, так как у него была доверенность от него на право продажи земельного участка.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля ФИО13, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что Свидетель №1, является его родственником, он брат его супруги ФИО17 Они вместе общаются и поддерживают родственные отношения с 1979 года. Со слов Свидетель №1 ему было известно, что примерно в 1993 году тот обращался в администрацию <адрес> с заявлением о выделении ему земельного участка для строительства, в связи с чем, тому было выдано свидетельство на право пожизненного владения на земельный участок на землях совхоза «Россия» в районе <адрес>. Насколько он знает, Свидетель №1 выезжал на место фактического нахождения выделенного ему участка вместе с землеустроителем, который работал в Нижнешиловском сельском совете, где были установлены фактические границы выделенного ему земельного участка. Земельный участок фактически находился за железнодорожным вокзалом Олимпийского парка <адрес>. Ему известно, что Свидетель №1 сперва решил обрабатывать выделенный ему земельный участок и даже освоил там небольшой огород, но ввиду того, что участок находился рядом с канавой и в период дождей его затапливало, в связи с чем в последствии Свидетель №1 отказался на нем строится. Примерно в конце апреля 2016 года, он находился дома по месту своего проживания (<адрес>) вместе с Свидетель №1, когда пришел ранее не знакомый ему мужчина, который представился ФИО3, и предложил Свидетель №1 продать ему правоустанавливающие документы на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (I-й очереди) в <адрес>, и соответственно сам земельный участок, предложив ему за это 250 000 рублей. Свидетель №1 сообщил ФИО3, что он готов продать документы, однако в настоящее время у него отсутствуют необходимые документы на земельный участок, а именно свидетельство на право пожизненного владения. На что ФИО3 сообщил ему, что это не проблема, и что если он готов продать документы, то он сможет их восстановить, для чего ему будет нужна только доверенность, так как указанные документы можно будет официально запросить, потому что они находятся на хранении в архивном отделе Адлерского отдела <адрес> Росреестра по <адрес>. Свидетель №1 согласился на предложение ФИО3, после чего они договорились вместе поехать посмотреть местонахождение земельного участка по месту его фактического выдела. На следующий день он с ФИО4 и Свидетель №1 на такси поехали в район Олимпийского парка, где Свидетель №1 показал ФИО3 ориентировочное местонахождение земельного участка где-то в районе виадука. При этом, так как ФИО18 не был на месте выдела ему земельного участка примерно в течении 25 лет, а инфраструктура в данном районе сильно изменилась, то на вопрос ФИО21 показать более точное местоположение земельного участка, Свидетель №1 ответил отказом, пояснив, что не может сориентироваться на местности. Тогда со слов ФИО3, он понял, что отказываться от выкупа документов он не будет, так как в ходе изучения им правоустанавливающих документов Свидетель №1, им было выяснено, что рядом с его земельным участком имеется смежный земельный участок, который также выделялся на землях Совхоза Россия, границы которого ФИО3 смог определить согласно кадастровой карте, так как тот уже на нее нанесён. Поэтому ФИО3 им сообщил, что сам теперь сможет определить местонахождение выделенного Свидетель №1 земельного участка и фактически установить его на местности. Учитывая, что Свидетель №1 более не собирался никогда заниматься оформлением выделенного ему в 1993 году земельного участка и регистрацией права собственности на него, документы у Свидетель №1 отсутствовали, а ФИО3 сказал, что сам все законно оформит, не привлекая Свидетель №1, а только используя выданные от него доверенности, то Свидетель №1 в его присутствии согласился на его предложение. После чего, по итогам достигнутых договоренностей, ФИО3 сказал Свидетель №1, что необходимо будет поехать к нотариусу, и затем ДД.ММ.ГГГГ, как ему известно, со слов Свидетель №1, в конторе нотариуса ФИО19, он оформил на ФИО3 доверенность на представление его интересов для оформления государственной регистрации права собственности на земельный участок №, без права отчуждения. Право отчуждения по доверенности на ФИО3 оформлено не было, так как Свидетель №1 и он сразу сказали ФИО3, что доверенность с правом отчуждения они смогут оформить, только после полного расчёта с Свидетель №1 Затем, в тот же день, ФИО3 приезжал со своим знакомым ФИО25 к нему домой по адресу: <адрес>, где он сказал передать ему денежные средства в качестве задатка за продажу документов, подтверждающих права на земельный участок №. ФИО3 согласился, тогда он позвонил Свидетель №1, чтобы тот вернулся домой, после чего, ФИО3, ФИО25, Свидетель №1 и он, все вместе на такси приехали в отделении Сбербанка, расположенное на <адрес>, где ФИО25 в их присутствии снял 100 000 рублей. После оформления доверенности, ФИО4 передал 100 000 рублей ему и попросил его написать расписку за получение указанной суммы, что он сделал. Примерно ДД.ММ.ГГГГ он позвонил ФИО3 и попросил его полностью рассчитаться с Свидетель №1 После чего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ привез им оставшуюся денежную сумму в размере 150 000 рублей, которую передал ему, а он впоследствии Свидетель №1 После чего, ему известно, что Свидетель №1 с ФИО4, по его указанию, поехали к нотариусу ФИО19, где оформили доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 от имени Свидетель №1, но уже с правом продажи земельного участка, которую он передал ФИО4 Со слов Свидетель №1 ему известно, что примерно в первой декаде февраля 2018 года, ему снова звонил ФИО3 и просил срочно оформить доверенность на его имя, для представления интересов в суде по указанному земельному участку для его оформления. Свидетель №1 согласился ему помочь, после чего оформил необходимую доверенность. Также со слов Свидетель №1 ему известно, что в середине марта 2018 года, вновь к нему обращался ФИО3 и сказал, что нужно опять срочно оформить новую доверенность в суд, и попросил Свидетель №1 проехать с ним. Свидетель №1 согласился ему помочь, после чего оформил необходимую доверенность. Впоследствии в 2019 году к нему и Свидетель №1 приезжали сотрудники полиции, а также вызывали в прокуратуру, где он давал аналогичные пояснения по поводу продажи Свидетель №1 документов на выделенный ему земельный участок №, при этом, как он понял, что ФИО3 и кем-то еще были совершены незаконные действия с ним, в результате которых участок оказался фактически в другом месте.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №3, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что ему знаком ФИО3 примерно в течении 3 лет, познакомился с ним через каких-то общих знакомых, точные обстоятельства уже не помнит, близких отношений не поддерживали. Примерно в январе 2018 года, ему позвонил ФИО3 и сказал, что будет в <адрес>, и что хочет встретиться с ним. Он согласился на встречу. Насколько он помнит, он встретился с ФИО3 в кафе на <адрес>, вместе с ним пришел на встречу ФИО2, с которым его познакомил ФИО3 Впоследствии он стал поддерживать с ФИО2 приятельские отношения, он периодически занимал ему денежные средства, которые он ему впоследствии отдавал. Он видел, что ФИО2 зарабатывает достаточно денежных средств, при этом он никогда не рассказывал ему, как именно он их зарабатывает, насколько он слышал от него, тот занимался строительством домов. Так вот, в январе 2018 года, в ходе их встречи, ФИО2 и ФИО3 рассказали ему, что у них имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный в Адлерском районе в г. Сочи, и они хотят зарегистрировать через суд право на указанный земельный участок. Он сказал им, что у него есть грамотные юристы, которые смогут помочь с подготовкой искового заявления. После чего, они договорились, что ФИО2 или ФИО3 сообщат ему, когда будет подготовлен необходимый перечень документов. Затем, насколько он помнит, 08.02.2018 ФИО3 и ФИО2, вновь приехали в <адрес>, где он встретился с ними на <адрес> ресторане «Монарх». ФИО3 поздоровался с ним, после чего вышел на улицу. Он остался общаться с ФИО2, в том числе и по поводу оформления вышеуказанного земельного участка. В частности, ФИО2 спрашивал его, как будет правильно написать исковое заявление. Он сообщил ему, что в случае наличия отказа либо приостановления кадастрового учета со стороны Росреестра по <адрес>, указанные действия можно оспорить либо в суде по месту фактического получения ответа, либо по месту фактического нахождения органа, а именно в <адрес>. На что ФИО2 сказал ему, что подготовит все документы для юристов, и пришлет их ему, чтобы он попросил юристов составить исковое заявление. Никаких денежных средств он за свою помощь у ФИО2 не просил, так как ему было не сложно ему помочь. После чего он попрощался с ФИО2 и тот вместе с ФИО3 уехали обратно в <адрес>. Примерно в период времени с 21.02.2018 по 28.02.2018, он получил от ФИО2 фотографии решения УФСГРКК по <адрес> о приостановления кадастрового учета, изучив которое, он понял, что оно не очень обоснованное и его можно обжаловать, о чем и сообщил ФИО2 При чем, он сказал ФИО2, что исковое заявление о признании незаконным решения государственного органа, можно подать в Ленинский районный суд <адрес>, то есть по месту нахождения административного ответчика. После чего, по просьбе ФИО2 и на основании отправленных ему документов, он попросил кого-то из своих знакомых юристов составить административное исковое заявление к УФСГРКК по <адрес> о признании незаконным решения об отказе государственного органа регистрировать земельный участок с кадастровым номером №, то есть на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в <адрес>, что было и сделано. О чем он также позвонил, и сообщил ФИО2, который попросил его передать данное решение ФИО3, так как он должен был приехать из <адрес> со всеми необходимыми документами. Затем, 28.02.2018 он встретился с ФИО3 в <адрес>, где именно происходила встреча, он не помнит, после чего он передал ему подготовленное от имени собственника земельного участка административное исковое заявление, и сказал, что дальше ему нужно обращаться в суд. После чего он попрощался с ФИО3, в суде он его не сопровождал. При каких именно обстоятельствах, он уже точно не помнит, возможно так как ФИО2 просил его поинтересоваться в Ленинском районном суде <адрес> о том, когда будет назначено заседание, он узнал, что у ФИО3 нет юридического образования, в связи с чем исковое заявление могут вернуть без рассмотрения, о чем сообщил ФИО2 Тот попросил его, может ли он помочь и предоставить какого-нибудь своего знакомого юриста, чтобы он поддержал иск в суде. Он сказал, что у него есть товарищ, и он попросит его, если он согласится. Данным товарищем является Свидетель №2 с которым он знаком примерно в течении 4-5 лет. Точные обстоятельства знакомства он уже не помнит, возможно познакомились в общей компании, он знает что тот работает юристом. Он позвонил своему товарищу Свидетель №2, которому сообщил, что уже готово административное исковое заявление, нужен человек с дипломом юриста и надо просто сходить в судебное заседание, для того чтобы огласить исковое заявление. Свидетель №2 сказал, что поможет ему, после чего он сказал, чтобы он отправил ему свои паспортные данные. Полученные от Свидетель №2 паспортные данные, он посредством телефонной связи отправил ФИО3, который как он впоследствии узнал, организовал получение нотариальной доверенности от имени собственника на Свидетель №2 Указанную доверенность ФИО3 отправил ему посредством или электронной почты, или мессенджера «Вотц ап». Данную доверенность и ранее подготовленное юристами административное исковое заявление он отправил Свидетель №2, которые он должен был сдать в Ленинский районный суд <адрес>. О том, что все документы сданы ДД.ММ.ГГГГ в указанный суд, он сообщил ФИО2, на что тот ответил, что дальше все проконтролирует сам. В последствии он узнал от ФИО2 о том, что последний и ФИО3 получили в суде судебное решение, благодаря которому смогли зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402046:648, то есть на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в <адрес>, и в дальнейшем реализовать его. О том, что указанный земельный участок ФИО2 и ФИО3 незаконно был перенесен в другое место, он об этом ничего не знал.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №2, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что ему знаком ФИО23, отчество его он не помнит, с которым он знаком примерно в течении 4-5 лет. Точные обстоятельства знакомства он уже не помнит, возможно познакомились в общей компании. Какой деятельностью он занимается ему достоверно не известно. В марте 2018 года он принимал участие в судебном заседании в Ленинском районном суде <адрес> по исковому делу, истцом в котором выступал ФИО34 При этом ФИО34 к нему лично не обращался, он его никогда не видел. Так как прошло уже много времени, он не помнит точные обстоятельства, при которых согласился представлять интересы указанного человека, может пояснить точно, что к нему обратился кто-то из его знакомых, не исключает что это мог быть Свидетель №3, и его попросили просто сходить в судебное заседание, для того чтобы он огласил исковое заявление. Насколько он помнит, исковое заявление ему отправили посредством или электронной почты, или мессенджера «Вотц ап». Обстоятельства оформления на него нотариальной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ от имени Свидетель №1 у нотариуса ФИО20 на подписание искового заявления от его имени и представления его по доверенности в суде, он не знает. Насколько он помнит, он отправил свои паспортные данные тому человеку, который его попросил представлять интересы ФИО34, после чего и была оформлена нотариальная доверенность. Обстоятельства получения указанной доверенности он точно не помнит, то есть он не может пояснить, предоставили ли ему ее в оригинале, либо ее копия также была направлена ему посредством электронной почты или мессенджера. Исковое заявление в Ленинский районный суд <адрес> по исковому делу, истцом в котором выступал ФИО34, которое поступило ДД.ММ.ГГГГ, он не подавал. О дате рассмотрения судебного заседания в указанном суде он узнал либо от того своего знакомого, при передаче ему оригинала доверенности, либо ему сообщили по телефону. Так как оказать содействие в виде представления интересов ФИО34 его попросил кто-то из знакомых, и его задача заключалась прийти в судебное заседание и просто огласить исковое заявление, то никаких денежных средств, ни от своего знакомого, ни от ФИО34, ни от иных других лиц он не получал, он просто поприсутствовал в судебном заседании и ушел. Решение суда он также не получал, так как его об этом никто не просил. Насколько он понял, его участие было еще обусловлено тем, что у него имеется высшее юридическое образование, и он предоставил в суд копию своего диплома. В обстоятельства административного искового заявления он не вникал.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №7, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что она работает в должности ведущего специалиста-эксперта Адлерского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> с 2007 года. В ее должностные обязанности входит проведение правовой экспертизы, осуществление государственной регистрации. Адлерский отдел <адрес> Росреестра по <адрес> находится по адресу: <адрес>. Ознакомившись с представленными ей на ознакомление делами правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами 23№, может пояснить следующее: 19.02.2018 принят пакет документов для регистрации права собственности в упрощенном порядке на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, участок по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес>/ 1-я очередь. Указанный пакет документов был сдан ФИО4, действующим по доверенности от Свидетель №1 через КК «МФЦ КК» офис на <адрес>. В указанный перечень входили следующие документы: чек на оплату госпошлины за гос. регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ плательщик: Свидетель №1, свидетельство № на право собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, площадью 585 кв.м. выданное Свидетель №1 решением от ДД.ММ.ГГГГ за №, копия постановление главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ№, о предоставлении в пожизненное наследуемое владение Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, и доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО3 быть его представителем по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь. После проведения правовой экспертизы сотрудником Адлерского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> было принято решение о приостановлении государственной регистрации права в связи с направлением запроса по осуществлению мер государственного земельного контроля с целью установления его фактического местоположения. Кроме того аналогичный запрос по своему содержанию был направлен в Администрацию <адрес>. По существу поступившего ответа ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе в государственной регистрации права в связи с установлением того, что координаты земельного участка № представленные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ описывают границы земельного участка № по схеме планировки жилого квартала «Южные культуры». Кроме того, представленное постановление главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ№, о предоставлении в пожизненное наследуемое владение Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес>на очередь, устанавливало срок действия 3 года, и соответственно не рассматривалось государственным регистратором как правоустанавливающий документ. Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующим по доверенности от Свидетель №1 через КК «МФЦ КК» офис на <адрес> был сдан пакет документов на регистрацию право собственности на земельный участок №, в который входили следующие документы: копия постановление главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении в пожизненное наследуемое владение Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №а-4483/2018, доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивал ФИО3 быть его представителем по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, и чек на оплату госпошлины от ДД.ММ.ГГГГ, плательщик: ФИО3 По результатам проведенной ей правовой экспертизы было принято решение о приостановлении государственной регистрации в связи с направлением запроса в Ленинский районный суд <адрес> с целью истребования заверенной копии решения суда. При получении ответа ДД.ММ.ГГГГ ей было принято решение о регистрации права собственности. Данное решение было принято в связи с тем, что в решении Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № было сказано обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за Свидетель №1 право собственности на земельный участок площадью 549 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. При этом в соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» и гражданским законодательством в ее должностные обязанности не входило проверять законность и обоснованность судебного решения, и решение суда для нее как государственного регистратора являлось обязательным для исполнения. Затем, ДД.ММ.ГГГГ поступил пакет документов от ФИО3 о переходе права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО22, после чего государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности за ФИО22 Далее, ДД.ММ.ГГГГФИО22 представлен пакет документов на раздел земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402046:648 на 2 вновь образованных земельных участка, которым были присвоены кадастровые номера №, решение о государственной регистрации было принято ДД.ММ.ГГГГ. Затем, ДД.ММ.ГГГГФИО22 представлен пакет документов на объединение двух земельных участков с кадастровыми номерами № в результате чего ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято решение о регистрации права собственности за ФИО22 на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия. Хочет дополнить, что все документы для государственной регистрации права собственности по вышеуказанным решениям сдавались в МФЦ <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, после чего сотрудниками МФЦ направлялись уже в их Адлерский отдел Росреестра. Далее, ДД.ММ.ГГГГФИО22 представлен пакет документов от о переходе права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2, после чего государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности за ФИО2 В данном случае пакет документов был сдан ФИО22 в Центральный отдел <адрес> управления Росреестра по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Затем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представлен пакет документов от о переходе права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 549 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия от ДД.ММ.ГГГГ на Потерпевший №1, после чего государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности за Потерпевший №1 В данном случае пакет документов также был сдан ФИО2 в Центральный отдел <адрес> управления Росреестра по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Далее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, действуя представителем по доверенности в интересах Потерпевший №1, представил пакет документов в территориальный отдел № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на раздел земельного участка с кадастровым номером № на 2 вновь образованных земельных участка, которым были присвоены кадастровые номера №, решение о государственной регистрации было принято ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данные земельные участки с кадастровыми номерами № являются актуальными, находятся в собственности Потерпевший №1 и были образованы из самого первого земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №8, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что она работает в должности начальника территориального отдела № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с марта 2019 года. Территориальный отдел № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> выполняет функции по приему документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права по экстерриториальному принципу, прием документов по выездному обслуживанию. Постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление Росреестра по <адрес>. Ознакомившись с представленными ей на ознакомление материалами кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, может пояснить следующее: ДД.ММ.ГГГГ принят пакет документов по заявлению ФИО3 об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, который был сдан в МФЦ в <адрес> в части адреса земельного участка, то есть адресный ориентир. К своему заявлению ФИО3 приложил свидетельство № на право собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, площадью 585 кв.м., выданное Свидетель №1 решением от ДД.ММ.ГГГГ за № главы администрации <адрес>, доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО4 быть представителем во всех организациях и учреждениях по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь без права отчуждения указанного недвижимого имущества. После чего в течении 5 дней в соответствии с нормами № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправлена техническая ошибка в части адреса земельного участка. Затем, ДД.ММ.ГГГГ принят пакет документов по заявлению ФИО3 об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, который был сдан в МФЦ в <адрес> в части адреса земельного участка. Так как ФИО3 была предоставлена полная копия документа - свидетельства № на право собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, выданного Свидетель №1, соответственно в течении 5 дней в соответствии с нормами № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправлена техническая ошибка в части адреса земельного участка. Далее, ДД.ММ.ГГГГ принято заявление, поданное через в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, офис на <адрес>, заявителем Свидетель №1 в лице его представителя по доверенности ФИО4, согласно которому просит в отношении объекта недвижимости - земельного участка №, площадью 549 кв.м., произвести учет изменений в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ. К своему заявлению ФИО4 приложил доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО3 быть представителем во всех организациях и учреждениях по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь без права отчуждения указанного недвижимого имущества, свидетельство № на право собственности на земельный участок № выданное Свидетель №1 решением от ДД.ММ.ГГГГ за № главы администрации <адрес> и межевой план. ДД.ММ.ГГГГ сотрудником Управления Росреестра по <адрес> принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и внесения сведений в части местоположения границ и площади объекта недвижимости. Далее, ДД.ММ.ГГГГ принято заявление, поданное через в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, офис на <адрес>, заявителем Свидетель №1 в лице его представителя по доверенности ФИО3, согласно которому сданы дополнительные документы в отношении объекта недвижимости - земельного участка №. К своему заявлению ФИО4 приложил доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО3 быть представителем во всех организациях и учреждениях по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь без права отчуждения указанного недвижимого имущества, межевой план и решение Ленинского районного суда <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому суд рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению Свидетель №1, решил административное исковое заявление Свидетель №1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить регистрационные действия, обязал Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за Свидетель №1 право собственности на земельный участок площадью 549 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также внести изменения в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 549 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь, без согласования со смежными землепользователями на основании подготовленного кадастровым инженером ФИО11 межевым планом и каталогом координат. На основании указанных документов ДД.ММ.ГГГГ сотрудником Управления Росреестра по <адрес> принято решение об отказе в снятии приостановления. После чего, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ через в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, офис на <адрес> был досдан межевой план и доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ сотрудником Управления Росреестра по <адрес> принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости и внесения сведений в части местоположения границ и площади объекта недвижимости.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №5, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что она знакома с ФИО2, примерно с августа 2015 года, вместе стали сожительствовать с сентября 2015 года. ДД.ММ.ГГГГ они с ним зарегистрировали брак, у них есть совместная дочь ФИО36ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ими было принято решение о разводе, после чего ФИО1 собрал свои вещи и ушел из квартиры. Последнее время проживали они совместно по адресу: <адрес>,после ухода ФИО2 проживал по адресу: <адрес>. По обстоятельствам его официального трудоустройства на должность заместителя директора ООО «КР +», Общества которое является строительной фирмой, может пояснить следующее, что указанная фирма принадлежит его другу или другу его отца, его трудоустройство было связанно с тем, что он планировал избираться в городское Собрание <адрес>, в связи с чем ему необходимо было показать официальное трудоустройство. При этом фактически он в указанном Обществе не работал, официальную ежемесячную заработную плату не получал. Что касается его доходов, то он никогда не получал ежемесячную заработную плату, он приносил домой денежные средства наличными, обычно это бывали денежные суммы в размере от 2 000 000 до 8 000 000 рублей, но указанные денежные средства приносил он периодически, то есть у него не было постоянного источника дохода. В те моменты, когда он приносил указанные денежные суммы, на ее вопросы, откуда у него столько денежных средств и источник их происхождения, он ей всегда говорил, чтобы она не касалась его дел, и ей не нужно знать, откуда он получает денежные средства. По обстоятельствам оформления в свою собственность ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) I-я очередь, и последующей его продажи, на которую она давала свое нотариальное согласие от ДД.ММ.ГГГГ, она конкретно ничего пояснить не может, так как ФИО2 во время совместного брака часто проводил какие-то сделки с недвижимым имуществом, и так как он ей ничего не рассказывал, то она просто подписывала у нотариуса необходимые документы.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №6, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что он знаком с ФИО2, примерно с августа - сентября 2015 года. Его с ним познакомила его дочь Свидетель №5ДД.ММ.ГГГГ она с ФИО1 зарегистрировали брак, также у них есть совместная дочь ФИО36ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его дочь впоследствии развелась с ФИО2, свидетельство о расторжении брака она получила 02.11.2020. В период совместного проживания ФИО2 с его дочерью, у него сложились с ним нормальные отношения, общались, взаимодействовали по обычным бытовым вопросам. По обстоятельствам его официального трудоустройства ему точно не известно, возможно он формально и числился в какой-то организации, но ему об этом достоверно не известно. Со слов ФИО2 ему было известно, что источником его доходов являются денежные суммы, полученные им от реализации земельных участков, которые он узаконивает решениями судов, предварительно находя их собственников. Помимо этого он занимался строительной деятельностью, а именно строительством индивидуального жилого дома на земельном участке в с/т «Сутугинское», однако чей именно это был земельный участок и кто являлся его фактическим собственником, ему доподлинно не известно. Что касается его доходов, то может сказать, что ежемесячную заработную плату он не получал, при этом он зарабатывал от своей деятельности достаточно большие денежные суммы, о возникновении которых ему достоверно не известно.

Из оглашенных в судебном заседании, в порядке ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №9, ранее данных при производстве предварительного расследования следует, что он является оперуполномоченным <данные изъяты> им в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий по отработке информации полученной в рамках Федерального закона «Об оперативно-розыскной деятельности» о возможном факте мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, связанного с переносом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях совхоза «Россия» в районе <адрес>, на территорию коттеджного поселка в Олимпийском парке <адрес>, был установлен первоначальный владелец указанного земельного участка - Свидетель №1 После чего им данный гражданин был приглашен на опрос в ОЭБиПК УВД по <адрес> для выяснения обстоятельств дальнейшего перехода права собственности на выделенный ему земельный участок и уточнения его фактического местоположения. В ходе опроса Свидетель №1 пояснил все обстоятельства выделения ему данного земельного участка и последующего его переоформления. Кроме того им совместно с Свидетель №1 был осуществлен выезд для определения фактического местонахождения выделенного ему <адрес> земельного участка, в ходе которого Свидетель №1 указал на это место в районе железнодорожного вокзала «Олимпийский парк» в <адрес>. Затем в ходе проведения дальнейших оперативно-розыскных мероприятий и анализа полученных документов в Управлении Росреестра <адрес> и «ФКП Росреестра» было установлено, что основанием для первичной постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях совхоза «Россия» в районе <адрес>, явилось судебное решение Ленинского районного суда <адрес>, вступившее в законную силу. Воспользовавшись интернет-ресурсом «ГАС РФ «Правосудие», легитимность вынесения решения Ленинского районного суда <адрес> по вышеуказанному земельному участку, им была проверена. В соответствии со ст. 90 УПК РФ, обстоятельства, вступившие в законную силу, установленные решением суда признаются судом, прокурором, следователем, дознавателем без проведения дополнительной проверки. В связи с чем, проведение дальнейших оперативно-розыскных мероприятий было прекращено, а данный факт в книгу учета сообщений о преступлении не регистрировался.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому первоначальное местоположение земельного участка кадастровый номер № при выделении его Свидетель №1 находилось на территории существующей в настоящее время ж/д станции «Олимпийская» в кадастровом квартале №. Земельный участок с кадастровым номером №, выделенный по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (I-я очередь), участок №, в момент выделения находился в границах кадастрового квартала 23:49:0402046. Согласно координат поворотных точек земельный участок с кадастровым номером № (нынешний кадастровый №), общей площадью 549 кв.м., находится в кадастровом квартале № и находится в границах земель населенных пунктов. Согласно территориальной границы округов <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах земель <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № (нынешний кадастровый №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не находился в границах кадастрового квартала №. Фактически земельный участок располагался на <адрес> в кадастровом квартале № на расстоянии 700 м. от первоначального местоположения земельного участка. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № (нынешний кадастровый №), площадью 585 кв.м., расположенного согласно свидетельству на право собственности на землю № по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> (I-я очередь), участок №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 15 859 818,00 (пятнадцать миллионов восемьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей.

Согласно протоколу осмотра документов и предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены материалы уголовного дела № - представленные постановлением первого заместителя начальника УФСБ России по <адрес> генерал-майора ФИО38 о предоставлении результатов оперативно-розыскной деятельности органу дознания, следователю или в суд от ДД.ММ.ГГГГ рассекреченные результаты оперативно-розыскной деятельности на бумажных носителях, а именно:

1) Сопроводительное письмо от ДД.ММ.ГГГГ за № на 3 листах, согласно которому органу предварительного следствия направлены материалы проверки в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО11, в действиях которых усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, а также результаты оперативно-розыскной деятельности, подтверждающие их причастность к совершенному преступлению, за подписью заместителя начальника 1 отдела УФСБ России по <адрес> майора ФИО39;

2) Постановление о передаче сообщения о преступлении по подследственности № от ДД.ММ.ГГГГ, экз. № на 7 листах, согласно которому передан рапорт об обнаружении признаков преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО11, по подследственности в СУ УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, за подписью первого заместителя начальника УФСБ России по <адрес> генерал-майора ФИО38;

3) Рапорт об обнаружении признаков преступления за № по книге № от ДД.ММ.ГГГГ на 8 листах, согласно которому в ходе оперативно-розыскных мероприятий службой в <адрес> УФСБ России по <адрес> получены данные о мошенничестве, совершенном группой лиц ФИО1, ФИО4, ФИО11, ФИО22

Так, ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО11, имея корыстный умысел, осознавая общественную опасность своих действий и предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий, действуя совместно, в период времени не позднее 16.02.2018 по 08.05.2018, приобрели право на чужое имущество путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере;

4) Постановление о представлении результатов оперативно-разыскной деятельности органу дознания, следователю или в суд № от ДД.ММ.ГГГГ, экз. №, на 5 листах, согласно которому представлены результаты оперативно-розыскной деятельности, полученные службой в <адрес> УФСБ России по <адрес>, при проведении оперативно-розыскных мероприятий («Наведение справок», «Обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств», «Опрос»), направленные на проверку информации о причастности ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО11, к преступлению, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, за подписью первого заместителя начальника УФСБ России по <адрес> генерал-майора ФИО38;

5) Запрос в Ленинский районный суд <адрес> от 25.11.2019 г. за №, на 1 листе, о предоставлении заверенных копий документальных материалов решения № от 22.03.2018, направленный председателю Ленинского районного суда <адрес>ФИО40 в связи с оперативной необходимостью, а также протокола судебного заседания и аудиозапись его проведения;

6) Ответ из Ленинского районного суда <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, на 68 листах, с приложением заверенной копии гражданского дела № по административному иску Свидетель №1 «О признании незаконным решения об отказе гос. органа», в том числе диск CD-R с записью аудиопротокола судебного заседания от 22.03.2018 г.

Согласно административному исковому заявлению, в январе 2017 года истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об учете изменения и государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Уведомлением о приостановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявителю отказано в учете изменения объекта недвижимости и внесении сведений о местоположении объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости, основанием для отказа является отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, а также правоустанавливающий документ определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании.

Ленинский районный суд <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, в составе председательствующего ФИО41, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению Свидетель №1, решил административное исковое заявление Свидетель №1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить регистрационные действия – удовлетворить.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за Свидетель №1 право собственности на земельный участок площадью 549 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также внести изменения в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 549 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь, без согласования со смежными землепользователями на основании подготовленного кадастровым инженером ФИО11 межевым планом и каталогом координат.

Далее осматривается диск CD-R с записью аудиопротокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, после чего диск CD-R с рукописной надписью №» вставляется в устройство для чтения дисков DVD-ROM, установленный в ноутбуке. На рабочем столе открывается папка «Этот компьютер», далее открывается оптический диск CD-R, имеющий название «ФИО54». При открытии диска обнаружен аудио-файл с названием «ФИО54», размером 9,15 МБ, создан «ДД.ММ.ГГГГ». После чего с помощью программы «Windows Media» воспроизводится аудиозапись судебного заседания, которая соответствует протоколу судебного заседания по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Председательствующий открыл судебное заседание и сообщил, какое дело подлежит рассмотрению - административное исковое заявление Свидетель №1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить регистрационные действия.

Секретарь судебного заседания доложила о явке сторон:

представителем административного истца Свидетель №1 является Свидетель №2. Есть соответствующая доверенность, представлен соответствующий диплом.

представитель Росреестра является ФИО7, представлена доверенность и соответствующий диплом.

Объявлен состав суда. Названы фамилии председательствующего, секретаря. Разъяснено право на отвод. Права сторонам ясны, отводов не заявлено.

Стороны ознакамливаются с распиской содержащей процессуальные права. Ходатайств нет. Суд переходит к судебному разбирательству и докладывает дело. Председательствующий оглашает административное исковое заявление.

Представитель административного истца суду пояснил: мой доверитель свои требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Считаю, что те нормы права, в том числе нормы Закона о госрегистрации, на которые ссылается административный истец, дают исчерпывающий перечень оснований для отказа в госрегистрации, однако, представленные документы для госрегистрации не подпадают под эти критерии, в связи с чем административный истец считает, что государственный регистратор допустил ошибку, выразившуюся в несоответствии сделанных выводов, что недопустимо с точки зрения действующего законодательства. Требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Возражения представителя административного ответчика: поскольку в орган кадастровой службы были представлены документы для осуществления регистрации права и уточнения местоположения границ, да, что сейчас позволяет действие 18 Федерального закона «О едином государственном реестре недвижимости» нами было вынесено решение об отказе в осуществлении данных процедур, считаем, что наше решение полностью соответствует действующему законодательству, законно, обоснованно, и там указан полный перечень оснований, которые подтверждают нашу позицию в части отказа в данной регистрации, в связи с чем мы просит в их требованиях отказать в полном объеме.

Суд исследует письменные материалы дела. В суд представлены: административное исковое заявление - истец поддержал свои требования; представлено свидетельство о праве собственности на землю, на которое он ссылается; схема земельного участка; постановление о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка; уведомление о приостановлении; межевой план.

Материалы дела исследованы. Дополнений нет.

Судебное разбирательство окончено.

Суд переходит к судебным прениям.

Представитель административного истца суду пояснил: требования поддерживаю в полном объеме.

Представитель административного ответчика пояснил: просим отказать (неразборчиво).

Прения окончены. Реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату.

Суд оглашает резолютивную часть принятого решения, согласно которому требования административного истца суд удовлетворяет в полном объеме.

После осмотра оптический диск СD-R с рукописной надписью № копия» помещается в первоначальный бумажный конверт, конверт не опечатывается;

7) Постановление о проведении оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ№ на 2 листах, согласно которому принято решение о проведении гласного оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» в нежилых помещениях по адресу: <адрес>, в целях изъятия правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами №

8) Протокол проведения оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от 20.02.2020г., на 2 листах, согласно которому изъяты в помещении Адлерского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> правоустанавливающие документы земельных участков с кадастровыми номерами №№ от 31.05.2016г. в 1 томе на 60 листах, дела № от 29.05.2018г. в 1 томе на 3 листах, дела № от 29.05.2018г. в 1 томе на 3 листах, дела № в 1 томе на 27 листах.

9) Дело правоустанавливающих документов № от 31.05.2016г. на 59 листах, на земельный участок, <адрес>, участок №, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия, в районе <адрес> очередь, в котором находятся:

- опись на 1 листе;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер книги учета входящих документов № и номер записи в этой книге №, о постановке на государственный кадастровый учет собственности на земельный участок площадью 278 кв.м. от заявителя ФИО42 на 1 листе;

- согласие на обеспечение доступа к земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО22 являясь собственником земельного участка № принял решение о разделе данного участка на :ЗУ1 площадью 271 кв.м и :ЗУ2 площадью 278 кв.м., на 1 листе;

- опись на 3 листах;

- кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ№ от плательщика ФИО22 на 1 листе;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о прекращении права собственности на земельный участок площадь 549 кв.м, предоставляется ФИО22 на 1 листе;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № книги учета входящих документов №, о постановке на учет собственности на земельный участок площадь 271 кв.м. от ФИО22 на 2 листах;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № книги учета входящих документов №, о постановке на учет собственности на земельный участок площадь 278 кв.м, предоставляется ФИО22 на 2 листах;

- согласие на обеспечение доступа к земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 являясь собственником земельного участка № принял решение о разделе данного участка на :ЗУ1 площадью 271 кв.м и :ЗУ2 площадью 278 кв.м., 1 лист;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о постановке на учет собственности на земельный участок площадью 271 кв.м, предоставляется ФИО22 на 1 листе;

- расписка в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе;

- заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов 23/141/002/2018 и № записи в этой книге 2586, принять дополнительные документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права которые были предоставлены ранее от ФИО22 на 2 листах;

- расписка в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе;

- заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о переходе права ФИО22 на земельный участок № от ФИО4 действующего по доверенности от Свидетель №1 на 3 листах;

- заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов 23/141/002/2018 и № записи в этой книге 2532, о регистрации права собственности на земельный участок № от ФИО22 на 2 листах;

- договор купли-продажи земельного участка № площадью 549 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продавец ФИО4 действующий на основании доверенности от Свидетель №1 продал ФИО22 указанный земельный участок за 2 230 000 рублей, на 1 листе;

- доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО3 продать земельный участок №, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, участок по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес>, на 1 листе;

- чек на оплату госпошлины за гос.регистрацию прав от 23.05.2018 г., плательщик: ФИО3, на 1 листе;

- чек на оплату госпошлины за гос.регистрацию прав № от 24.05.2018 г., плательщик: ФИО22, на 1 листе;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Сочи от 08.05.2018, № книги учета входящих документов №, о регистрации права собственности на земельный участок № площадь 549 кв.м, за Свидетель №1 в лице ФИО3 на 3 листах;

- копия постановление главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении в пожизненное наследуемое владение гр. Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 1 листе;

- решение Ленинского районного суда <адрес> в составе председательствующего ФИО41 от ДД.ММ.ГГГГ№, административное исковое заявление Свидетель №1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить регистрационные действия – согласно которому требования удовлетворить, на 6 листах;

- доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО3 быть представителем во всех организациях и учреждениях по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 1 листе;

- чек № от ДД.ММ.ГГГГ, плательщик: ФИО3, на 1 листе;

- служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ за № на обращение от ДД.ММ.ГГГГ№ поступившая в Центральный отдел в <адрес>, по вопросу государственного кадастрового учета земельного участка № согласно которой не соответствуют координаты данного земельного участка, на 2 листах;

- план границ земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала в р-не с-за «Южные культуры», участок №, площадью 550 кв.м., на 1 листе;

- чертеж установленной границы с нанесением геоданных, контуров ситуации и местных предметов с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, на 1 листе;

- государственный акт на право собственности на пожизненное наследуемое владение земельным участком № выданный ФИО43, постановлением от 08.02.1996г. №, на 3 листах;

- служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ№ начальнику управления муниципального земельного контроля Администрации города ФИО44 ФИО31, о несоответствии фактического местоположения земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 1 листе;

- служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ№ по вопросу осуществление мер государственного земельного контроля заместителю начальника Центрального отдела <адрес> Росреестра по <адрес>ФИО45 о несоответствии фактического местоположения земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 1 листе;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от 19.02.2018г., №книги учета входящих документов 23/251/001/801/2018 и № записи в этой книге 2947, о регистрации права собственности на земельный участок № площадь 549 кв.м., от ФИО3 по доверенности от Свидетель №1 на 3 листах;

- чек на оплату госпошлины за гос. регистрацию прав № от ДД.ММ.ГГГГ, плательщик: Свидетель №1, на 1 листе;

- свидетельство № на право собственности на земельный участкок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, площадью 585 кв.м. выданное Свидетель №1 решением от ДД.ММ.ГГГГ за №, на 1 листе;

- копия постановление главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ№, о предоставлении в пожизненное наследуемое владение гр. Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 1 листе;

10) Дело правоустанавливающих документов № от 29.05.2018г. на 3 листах, на земельный участок по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в котором содержится:

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о прекращении права собственности на земельный участок № площадью 278 кв.м. за ФИО22 на 2 листах;

11) Дело правоустанавливающих документов № от 29.05.2018г. на 3 листах, на земельный участок по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в котором содержится:

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о прекращении права собственности на земельный участок № площадь 271 кв.м. за ФИО22 на 2 листах;

12) Дело правоустанавливающих документов № от 05.06.2018г. на 27 листах, на земельный участок по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в котором содержится:

- заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о прекращении права собственности на земельный участок №кв.м. за ФИО3 действующим по доверенности от Потерпевший №1 на 3 листах;

- решение собственника Потерпевший №1 о реальном разделе земельного участка № площадью 549кв.м., на два самостоятельных земельных участка площадью 531 кв.м. и 18 кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ, на 1 листе;

- расписка в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе;

- заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о переходе права собственности на земельный участок №кв.м. к Потерпевший №1 от ФИО2 на 2 листах;

- заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов №, о регистрации права собственности на земельный участок №Потерпевший №1 на 2 листах;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 549 кв.м., по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия», согласно которому продавец ФИО2, продал покупателю Потерпевший №1 указанный земельный участок за 3 000 000 рублей, на 2 листах;

- согласие №<адрес>3 от Свидетель №5 супругу ФИО1 на отчуждение нажитого в браке имущества, состоящего из: земельного участка по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия», на 1 листе;

- чек на оплату госпошлины за гос. регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ, плательщик: ФИО2, на 1 листе;

- расписка в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе;

- заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № книги учета входящих документов 23/141/002/2018 и № записи в этой книге 3632, о переходе права собственности на земельный участок № к ФИО2 от ФИО22 на 2 листах;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 549 кв.м., по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия», согласно которому продавец ФИО22 продал покупателю ФИО2, указанный земельный участок за 2 450 000 рублей, на 2 листах;

- чек на оплату госпошлины за гос. регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ, плательщик: ФИО2, на 1 листе;

- заявление в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес> от 05.06.2018г., № книги учета входящих документов 23/251/002/801/2018 и № записи в этой книге 4669, о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО22 на 2 листах;

- решение собственника ФИО22 об объединении земельных участков № и №, на 1 листе;

- копия чека на оплату госпошлины за гос. регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ, плательщик: ФИО22, на 1 листе;

13) запрос в Адлерский отдел по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за №, предоставить историческую справку об образовании, а также заверенные копии дел правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, на 1 листе;

14) ответ из Адлерского отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ж, на 2 листах.

Согласно сведениям земельные участки № и № были поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ путем образования в результате раздела земельного участка №.

Предыдущий земельный участок №, образовался ДД.ММ.ГГГГ в результате объединения земельных участков № и №.

Исходные земельные участки № и № были поставлены на гос. кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, путем образования в рез-те раздела земельного участка №;

15) ответ из Адлерского отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ж, 13 листах, на основании запроса № от 10.03.2020г. Предоставлены копии регистрационных дел на земельные участки № и №, в которых содержатся:

- доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Потерпевший №1 уполномочивает ФИО4 быть представителем по вопросам строительства на земельном участке №, на 2 листах;

- расписка в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе;

- доверенность <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Потерпевший №1 уполномочивает ФИО4 быть представителем по вопросам строительства на земельном участке №, на 2 листах;

16) запрос в Центральный отдел по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№, направить заверенные копии землеустроительных дел на земельные участки № и № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 1 листе;

17) ответ из Центрального отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ж, в соответствии которому на хранении числится землеустроительное дело № – ФА на земельный участок №, владелец Свидетель №1, копии содержащихся на хранении документов направлены, на 8 листах, согласно сведениям из которого в нем содержатся:

- сведения о землепользователях в кадастровом квартале, 208-В-12 на основании свидетельства о пожизненном наследуемом владении участком №, р-н Хадыженской 1-очередь, <адрес>, 585 кв.м., за Свидетель №1;

- акт от 28.10.1993г. на основании постановления главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, который отвел в натуре Свидетель №1 земельный участок площадью 585 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома: участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 1 листе;

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении в пожизненное наследуемое владение гр. Свидетель №1 земельного участка № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, на 2 листах;

18) ответ из Центрального отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от 26.02.2020г. за №ж, согласно которому, на хранении не числится землеустроительное дело на земельный участок №.

Вместе с тем сообщено, что числится землеустроительное дело № – ФА на земельный участок № площадью 590 кв.м. по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, землепользователь ФИО8, на 37 листах в котором содержатся сведения о расположении земельного участка ФИО8, расположенного по адресу: <адрес> очередь, участок 22, площадью 590 кв.м.;

19) постановление о проведении оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ№ на 2 листах, согласно которому службой в <адрес> УФСБ России по <адрес> получена информация о признаках мошенничества с земельным участком №, стоимостью свыше 1 миллиона рублей, путём его противоправного переноса из менее ценного места в более ценное, который в последующем преобразовывался в земельные участки №

Принято решение о проведении гласного оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» земельного участка в <адрес>№ по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь. За подписью первого заместителя начальника УФСБ России по <адрес> генерал-майор ФИО38, на 2 листах;

20) протокол проведения оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах.

Проведено обследование земельного участка № с участием заместителя директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации <адрес>ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., инженера по землеустройству ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, местоположение земельного участка Свидетель №1 с кадастровым номером №.

На земельном участке находится трехэтажное сооружение, имеющее желто-коричневый фасад, ограждено забором. При этом Свидетель №1 помнил факт, что в соответствии постановлению № от 18.02.1993г. земельный участок выделялся в удалении примерно одного километра от данного места. Приложение к настоящему протоколу фототаблица №;

21) постановление о проведении оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ№, на 2 листах, согласно которому службой в <адрес> УФСБ России по <адрес> получена информация о признаках мошенничества с земельным участком №, стоимостью свыше 1 миллиона рублей, путём его противоправного переноса из менее ценного места в более ценное, который в последующем преобразовывался в земельные участки №

В ходе проверки возникла необходимость в обследовании «перенесенного» земельного участка, имеющего координаты характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11. Подготовлено за подписью первого заместителя начальника УФСБ России по <адрес> генерал-майор ФИО38., на 2 листах;

22) протокол проведения оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах.

Проведено обследование земельного участка выделенного Свидетель №1 по постановлению Главы Администрации Адлерского Района <адрес>№ от 18.02.1993г. в <адрес>№, с участием заместителя директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации <адрес>ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., инженера по землеустройству ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В ходе ОРМ установлено, что земельный участок площадью 585 кв.м., выделенный ему в 1993г. по постановлению Главы Администрации Адлерского Района <адрес>№ от 18.02.1993г., находится в пределах кадастрового квартала 23:49:0402046, в западном направлении на расстоянии 210 м. расположено адм. здание «Сочи Автодром» (<адрес>), в южном на расстоянии 1350 м. «Сириус» (<адрес>, Олимпийский проспект, <адрес>), в северном на расстоянии 332 м. отель «Art home» (<адрес>), в восточном на расстоянии 360 м. – виадук. На земельном участке находится асфальтное покрытие, а также строения, ведущие к железнодорожному вокзалу «Олимпийский парк» (<адрес>). Приложение к протоколу фототаблица №;

23) протокол опроса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах;

24) протокол опроса Свидетель №1 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах;

25) протокол опроса Свидетель №4 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах;

26) протокол опроса ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах;

27) протокол опроса Свидетель №1 от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах;

28) протокол опроса ФИО46 от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах;

29) протокол опроса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, на 8 листах;

30) протокол опроса Свидетель №2 от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах;

31) протокол опроса ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах;

32) протокол опроса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, на 9 листах;

33) запрос о предоставлении сведений в АНО «Сочинский эксперто-криминалистический центр» №, предоставить сведения о средней рыночной стоимости на май 2018г. одной сотки земельного участка в кадастровом квартале №, на 1 листе;

34) ответ из АНО «ССЭКЦ» №ж, в соответствии, которому, эксперт установил среднюю рыночную стоимость одной сотки земельного участка в кадастровом квартале №, которая составила 2 709 000 рублей, с приложением сертификата соответствия №, на 2 листах;

35) запрос в Администрацию <адрес>№ от 18.02.2020г. о принятии мер по обжалованию решения суда, на 1 листе;

36) ответ из правового департамента Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, на 1 листе, в котором сообщается что, решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по адм. иску Свидетель №1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить регистрационные действия удовлетворены и на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> возложена обязанность зарегистрировать за ним право собственности на зем. участок №, площадью 549 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, а также внести изменения в сведения ЕГРН, в части уточнения местоположения.;

37) ответ из правового департамента Администрации <адрес>№ж от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к ранее направленной информации о принятии мер по обжалованию решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2018, на 4 листах.

На основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, суд распорядился земельным участком 549 кв.м., находящимся в муниципальной собственности, администрация <адрес> к участию в деле привлечена не была.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> подана апелляционная жалоба на решение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ходатайство удовлетворено, дело направлено в <адрес>вой суд.

Приложение на 1 листе: выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№ согласно которой кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 3 186 818, 73 рубля.

Согласно протоколу обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе производства обыска по месту проживания обвиняемого ФИО2 по адресу: <адрес>, изъяты предметы и документы, в том числе: выписка из ЕГРН содержащая сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах, согласие от ДД.ММ.ГГГГ серии № на 1 листе.

Согласно протоколу осмотра документов и предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены предметы и документы, изъятые ДД.ММ.ГГГГ в ходе производства обыска по месту проживания обвиняемого ФИО2 по адресу: <адрес>, а именно:

- выписка из ЕГРН содержащая сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе, на земельный участок с кадастровым №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия, площадь 549 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного участка.

- договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах, согласно которому «Продавец» ФИО29 продал «Покупателю» ФИО2 принадлежащий «Продавцу» на праве собственности: земельный участок с кадастровым №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия, площадь 549 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного участка. Стороны оценили земельный участок на сумму 2 450 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. В договоре имеются рукописные подписи сторон. Имеется печать о произведенной государственной регистрации.

- договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах, согласно которому «Продавец» ФИО2 продал «Покупателю» Потерпевший №1 принадлежащий «Продавцу» на праве собственности: земельный участок с кадастровым №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия, площадь 549 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного участка. Стороны оценили земельный участок на сумму 3 000 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. В договоре имеются рукописные подписи сторон. Имеется печать о произведенной государственной регистрации.

- согласие от ДД.ММ.ГГГГ серии № на 1 листе, зарегистрированное в реестре за №, согласно которой ФИО33 дала согласие своему супругу ФИО2 на продажу земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия. В согласии имеется рукописная подпись ФИО33

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в территориальном отделе № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, в ходе выемки изъято кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №, в 2 томах в прошитом виде.

Согласно протоколу осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрено кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402046:648, в 2 томах в прошитом виде, изъятое в ходе выемки от ДД.ММ.ГГГГ в территориальном отделе № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. При осмотре указанного кадастрового дела осмотрены следующие документы:

А) сшив кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № - том № на 6 листах, в котором содержатся:

- опись материалов дела на 1 листе;

- свидетельство № на право собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь, площадью 585 кв.м. выданное Свидетель №1 решением от ДД.ММ.ГГГГ за № главы администрации <адрес>, на 1 листе;

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, поданное ФИО4 в МФЦ в <адрес>;

- доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО4 быть представителем во всех организациях и учреждениях по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь без права отчуждения указанного недвижимого имущества сроком на 3 года, на 1 листе;

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, поданное ФИО4, действующим по доверенности в интересах Свидетель №1, в МФЦ в <адрес>;

Б) сшив кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № - том № на 20 листах, в котором содержатся:

- титульный лист;

- опись материалов дела на 1 листе;

- опись документов, принятых для оказания государственных услуг на 1 листе;

- оптический диск CD-R 700 MB в бумажном конверте, содержащий файлы межевого плана, при загрузке которого в дисководе ноутбука, открывается диалоговое окно содержащее файлы, со следующим содержанием: заказчиком кадастровых работ является Свидетель №1, кадастровым инженером выполняющим работы - ФИО11, дата подготовки межевого плана - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам выполненных работ установлено: Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес>№ от 22.03.2018г.. Площадь земельного участка, измеренная по фактическому использованию, составляет 549 кв.м. По сведениям ГКН 585 кв.м, разница площадей составляет 36 кв.м, что не превышает 10%. Точность определения координат характерных точек границ участка достаточная - 0,10 м. При проведении кадастровых работ выяснилось, что координаты точек 1, 2 и 4 по решению суда имеют незначительные (меньше 0,10 м) отклонения от существующих точек смежных участков внесенных в ГКН. Так, как отклонение меньше, чем требуемая точность определения координат, мною кадастровым инженером ФИО11 были приняты координаты существующих точек внесенные ГКН. При проведении кадастровых работ было выявлено, что данный участок с К№ по координатам попадает в кадастровый квартал с номером №. Граница земельного участка № от т.1 до т.2 и от т.3 до т.4 проходит по границе с землями общего пользования ограждение - металлические столбы и сетка рабица, учитывая разъяснения Минэкономразвития РФ от 19.05.2009г. №<адрес> " …. если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, то согласование местоположения в отношении такой границы, в порядке, установленном Законом о Кадастре, не проводится, от т.2 до т.3 - земельный участок №, от т.2 до т.1 - земельный участок №. Раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков» не составлялся, поскольку не достаточно условий для оформления абрисов на межевые знаки (п.87 МЭР РФ от ДД.ММ.ГГГГ№). СНИЛС кадастрового инженера № 00. Договор на выполнение работ 11 от ДД.ММ.ГГГГ

После просмотра файлов, оптический диск CD-R 700 MB извлекается из дисковода ноутбука и упаковывается в прежний бумажный конверт;

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ на 3 листах, поданное в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, офис на <адрес>, заявителем Свидетель №1 в лице его представителя по доверенности ФИО3 Согласно указанному заявлению просят в отношении объекта недвижимости - земельного участка, документы на государственный кадастровый учет которого были представлены ранее, принять дополнительные документы;

- доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО3 быть представителем во всех организациях и учреждениях по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь без права отчуждения указанного недвижимого имущества сроком на 3 года, на 1 листе;

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам выполненных работ установлено: Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с решением Ленинского районного суда <адрес>№ от 22.03.2018г.. Площадь земельного участка, измеренная по фактическому использованию, составляет 549 кв.м. По сведениям ГКН 585 кв.м, разница площадей составляет 36 кв.м, что не превышает 10%. Точность определения координат характерных точек границ участка достаточная - 0,10 м. При проведении кадастровых работ выяснилось, что координаты точек 1, 2 и 4 по решению суда имеют незначительные (меньше 0,10 м) отклонения от существующих точек смежных участков внесенных в ГКН. Так, как отклонение меньше, чем требуемая точность определения координат, мною кадастровым инженером ФИО11 были приняты координаты существующих точек внесенные ГКН. При проведении кадастровых работ было выявлено, что данный участок с К№ по координатам попадает в кадастровый квартал с номером №. Граница земельного участка № от т.1 до т.2 и от т.3 до т.4 проходит по границе с землями общего пользования ограждение - металлические столбы и сетка рабица, учитывая разъяснения Минэкономразвития РФ от 19.05.2009г. №<адрес> " …. если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, то согласование местоположения в отношении такой границы, в порядке, установленном Законом о Кадастре, не проводится, от т.2 до т.3 - земельный участок №, от т.2 до т.1 - земельный участок №. Раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков» не составлялся, поскольку не достаточно условий для оформления абрисов на межевые знаки (п.87 МЭР РФ от ДД.ММ.ГГГГ№). СНИЛС кадастрового инженера №. Договор на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ

- Решение Ленинского районного суда <адрес>ДД.ММ.ГГГГ на 6 листах, согласно которому суд рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению Свидетель №1, решил административное исковое заявление Свидетель №1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании совершить регистрационные действия - удовлетворить.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за №А. право собственности на земельный участок площадью 549 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, а также внести изменения в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 549 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия в районе <адрес> (между ж.д. путями и водосборным каналом) первая очередь, без согласования со смежными землепользователями на основании подготовленного кадастровым инженером ФИО11 межевым планом и каталогом координат;

- опись документов, принятых для оказания государственных услуг на 1 листе;

Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Площадь земельного участка, измеренная по фактическому использованию, составляет 549 кв.м. По сведениям ГКН 585 кв.м, разница площадей составляет 36 кв.м, что не превышает 10%. Точность определения координат характерных точек границ участка достаточная - 0,10 м. При проведении кадастровых работ было выявлено. что данный участок с К№ по координатам попадает в кадастровый квартал с номером №. Граница земельного участка № от т.1 до т.2 и от т.3 до т.4 проходит по границе с землями общего пользования ограждение- металлические столбы и сетка рабица,, учитывая разъяснения Минэкономразвития РФ от 19.05.2009г. №<адрес> " …. если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, то согласование местоположения в отношении такой границы, в порядке, установленном Законом о Кадастре, не проводится, от т.2 до т.3 - земельный участок №. Но так, как имеется не соответствие конфигурации участка №, не совпадает номер кадастрового квартала, а также номера смежных участков не соответствуют номерам смежных участков указанных в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ дальнейшее продолжение кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка № не возможным. Данный межевой план подготовлен для обращения в суд. Раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков» не составлялся, поскольку не достаточно условий для оформления абрисов на межевые знаки (п.87 МЭР РФ от ДД.ММ.ГГГГ№). СНИЛС кадастрового инженера № 00. Договор на выполнение работ 11 от 02.02.2018г. Межевой план подготовил кадастровый инженер ФИО11.

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ на 3 листах, поданное в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, офис на <адрес>, заявителем Свидетель №1 в лице его представителя по доверенности ФИО4 Согласно указанному заявлению просят в отношении объекта недвижимости - земельного участка №, площадью 549 кв.м., осуществить государственный кадастровый учет, в части учета изменений в связи с изменением площади земельного участка и изменением описания местоположения его границ;

- доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №1 уполномочивает ФИО4 быть представителем во всех организациях и учреждениях по регистрации права собственности на земельный участок № по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия» в районе <адрес> очередь без права отчуждения указанного недвижимого имущества сроком на 3 года, на 1 листе;

- лист-заверитель.

Согласно протокол явки с повинной от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 в присутствии своего защитника сообщил о совершенном им преступлении, совместно с ФИО2.

Согласно протоколу очной ставки от ДД.ММ.ГГГГ между потерпевшим Потерпевший №1 и обвиняемым ФИО2, согласно которой Потерпевший №1 пояснил, что знаком с ФИО2 с июля 2018 года, познакомились с ним во время продажи им земельного участка, который он у него приобрел. Отношения между ними приятельские. Так, ДД.ММ.ГГГГ он прилетел в <адрес> с целью поиска земельного участка, и в ходе обхода территории частной застройки, расположенной вблизи Олимпийского парка в городе Сочи, на одном из заборов, ограждавших пустой земельный участок, он увидел объявление о продаже земельного участка с номером телефона. Позвонив по указанному номеру, он договорился о встрече, после чего ДД.ММ.ГГГГ встретился с ФИО2, который оказался продавцом указанного участка, в ресторане «Оливье», по адресу: <адрес>. Земельный участок ФИО2 продавал за сумму 16 000 000 рублей. После чего они поехали с ним в Росреестре, для того чтобы получить выписку из ЕГРН на указанный земельный участок. Находясь в Центральном отделе <адрес> управлении Росреестра по <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, после получения выписки из ЕГРН, он сообщил ФИО2 о том, что готов приобрести у него указанный земельный участок за 16 000 000 рублей. После чего они подписали договор задатка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость земельного участка составляла 9 000 000 рублей, так как он собирался передать указанную сумму ФИО2 безналичными платежами, а оставшуюся денежную сумму передать наличными и указать остаток в другом договоре. Распечатав указанный договор, он и ФИО2 подписали его, после чего он сказал своему бухгалтеру осуществить перевод 1 000 000 рублей с его расчетного счета на расчетный счет, который ему сообщил ФИО2, которому денежные средства поступили на счет. Денежная сумма за покупку участка составляла 16 000 000 рублей, 1 000 000 рублей был переведен с его расчетного счета на счет ФИО2, оставшиеся 15 000 000 рублей он передавал 30.07.2018 примерно в 09 часов 30 минут, находясь в автомобиле на котором приехал ФИО2, у здания Центрального отдела г. Сочи управлении Росреестра по Краснодарскому краю, расположенном по адресу: <адрес>. Денежная сумма в договоре купли-продажи земельного участка была указана 3 000 000 рублей, так как об этом попросил ФИО2, который пояснил, что указанный земельный участок у него в собственности менее 3-х лет, в связи с чем, если указать фактическую стоимость земельного участка, то соответственно ему придется платить большие налоги. Исходя из просьбы ФИО2, была указана именно эта денежная сумма. Документов подтверждающих фактическую денежную сумму переданных им ФИО2 денежных средств у него не сохранилось, расписку он от ФИО2 не стал требовать. Так как у них сложились доверительные отношения, он поверил ему на слово и просто передал денежные средства.

Обвиняемый ФИО2 пояснил что с Потерпевший №1 знают друг друга с 2018 года, познакомились в связи с продажей им земельного участка Потерпевший №1 В настоящее время отношения приятельские. На все показания, данные потерпевшим Потерпевший №1, и заданные следователем вопросы, пожелает воспользоваться п. 3 ч. 4 ст. 47 УПК РФ, в связи с чем от дачи показаний отказался.

Согласно платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, о переводе денежной суммы от Потерпевший №1 со счета №, открытого в Екатеринбургском филиале № ПАО «БИНБАНК» в размере 1 000 000 рублей на текущий счет №, открытый на имя ФИО2, в Московском банке ПАО «Сбербанк России».

Сторонами выводы эксперта не оспорены. Оснований сомневаться в объективности выводов эксперта у суда не имеется. Экспертные исследования проведены с соблюдением требований УПК РФ, вследствие чего суд признает их, наряду с вышеперечисленными доказательствами, относимыми и допустимыми.

Оценивая изложенные доказательства, суд признаёт каждое из них имеющим юридическую силу, поскольку они получены с соблюдением требованием уголовно-процессуального закона.

Анализируя приведенные доказательства, суд пришёл к выводу о виновности подсудимых ФИО2 и ФИО3 в совершении вышеуказанных преступлений.

Исходя из представленных обвинением доказательств, нашедших свое подтверждение в судебном заседании, действия ФИО2 суд квалифицирует по ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ, как: Мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (совершенное в отношении муниципального образования города-курорта Сочи); Мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере (совершенное в отношении потерпевшего Потерпевший №1).

Исходя из представленных обвинением доказательств, нашедших свое подтверждение в судебном заседании, действия ФИО3 суд квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (совершенное в отношении муниципального образования города-курорта Сочи).

При определении вида и размера наказания подсудимому ФИО2, суд учитывает требования ст. 60 УК РФ, характер и степень общественной опасности совершенных им преступлений, личность виновного, ФИО2 вину признал полностью, в содеянном раскаялся, имеет на иждивении малолетнего ребенка, ранее не судим, по месту жительства характеризуется положительно.

В соответствии с п. «г» ч. 1 ст. 61 УК РФ обстоятельством, смягчающим наказание ФИО2, является наличие малолетнего ребенка у виновного по всем эпизодам преступлений.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 УК РФ, обстоятельством, смягчающим наказание ФИО2, суд признает полное признанием им вины в совершении преступлений и раскаяние в содеянном, по всем эпизодам преступлений.

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО2, в соответствии со ст. 63 УК РФ, по делу не установлено.

Учитывая фактические обстоятельства преступления и степень его общественной опасности, суд не находит оснований для предусмотренного ч. 6 ст. 15 УК РФ изменения категории преступления на менее тяжкую.

В ходе судебного следствия было установлено, что, совершая преступления, ФИО2 действовал последовательно, целенаправленно, правильно ориентировался в окружающей обстановке и происходящих событиях, осознанно руководил своими действиями. Его поведение в судебном заедании адекватно происходящему, свою защиту он осуществлял мотивированно, давал обдуманные показания, поэтому у суда не возникло сомнений в его психической полноценности. Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что ФИО2, как в момент совершения преступления, так и в настоящее время понимал и понимает характер и общественную опасность своих действий, связь между своим поведением и его результатами и осознанно руководил ими, поэтому относительно инкриминируемых ему деяний признает его вменяемым.

С учетом содеянного и конкретных обстоятельств дела, а также влияния назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи, суд, учитывая то обстоятельство, что ФИО2 совершил преступления, которые относятся к категории тяжких, суд считает, что исправление ФИО2 возможно только в условиях его изоляции от общества, и ему должно быть назначено наказание в соответствии с санкцией инкриминируемого ему в вину преступления, а именно в виде реального лишения свободы. С учетом материального положения подсудимого, суд считает возможным назначить наказание без дополнительного вида наказания, без штрафа. Так же суд считает возможным назначить наказание без дополнительного вида наказания, без ограничения свободы, поскольку цели восстановления социальной справедливости и исправление осужденного могут быть достигнуты без назначения дополнительных видов наказания. Назначенное наказание должно способствовать исправлению осужденного, удерживать его от совершения нового преступления, а также быть реально исполнимым. Суд приходит к выводу, что в данном случае только вид наказания - лишение свободы может способствовать достижению этих целей в отношении подсудимого ФИО2 Иные виды наказания кроме наказания в виде лишения свободы, не будут соответствовать тяжести им содеянного и всем установленным судом обстоятельствам.

Согласно ч. 2 ст. 43 УК РФ, наказание применяется в целях восстановления социальной справедливости, а также в целях исправления осужденных и предупреждения совершения новых преступлений.

В соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ, ФИО2 должен отбывать наказание в исправительной колонии общего режима.

Оснований для назначения наказания ФИО2, в соответствии со ст. 64 УК РФ ниже низшего предела, суд не усматривает исходя из личности подсудимого и им содеянного.

Не имеется оснований для постановления приговора без назначения наказания, освобождения от наказания и применения отсрочки отбывания наказания.

Суд также не находит оснований, для применения к ФИО2 ст. 73 УК РФ.

При определении вида и размера наказания подсудимому ФИО3, суд учитывает требования ст. 60 УК РФ, характер и степень общественной опасности совершенных им преступлений, личность виновного, ФИО3 вину признал полностью, в содеянном раскаялся, обратился с явкой с повинной, активно способствовал раскрытию и расследованию преступления, ранее не судим, по месту жительства характеризуется удовлетворительно.

В соответствии с п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ обстоятельством, смягчающим наказание ФИО3 является явка с повинной, активное способствование раскрытию и расследованию преступления.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 УК РФ, обстоятельствами, смягчающими наказание ФИО3, суд признает полное признанием им вины в совершении преступления и раскаяние в содеянном.

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО3, в соответствии со ст. 63 УК РФ, по делу не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 УК РФ при наличии смягчающих обстоятельств, предусмотренных пунктами "и" и (или) "к" части первой статьи 61 УК РФ и отсутствии отягчающих обстоятельств срок или размер наказания не могут превышать двух третей максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части УК РФ.

В ходе судебного следствия было установлено, что, совершая преступление, ФИО3 действовал последовательно, целенаправленно, правильно ориентировался в окружающей обстановке и происходящих событиях, осознанно руководил своими действиями. Его поведение в судебном заедании адекватно происходящему, свою защиту он осуществлял мотивированно, давал обдуманные показания, поэтому у суда не возникло сомнений в его психической полноценности. Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что ФИО3, как в момент совершения преступления, так и в настоящее время понимал и понимает характер и общественную опасность своих действий, связь между своим поведением и его результатами и осознанно руководил ими, поэтому относительно инкриминируемого ему деяния признает его вменяемым.

С учетом содеянного и конкретных обстоятельств дела, а также влияния назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи, суд, учитывая то обстоятельство, что ФИО3 совершил преступление, которое относится к категории тяжких, суд считает, что исправление ФИО3 возможно только в условиях его изоляции от общества, и ему должно быть назначено наказание в соответствии с санкцией инкриминируемого ему в вину преступления, а именно в виде реального лишения свободы. С учетом материального положения подсудимого, суд считает возможным назначить наказание без дополнительного вида наказания, без штрафа. Так же суд считает возможным назначить наказание без дополнительного вида наказания, без ограничения свободы, поскольку цели восстановления социальной справедливости и исправление осужденного могут быть достигнуты без назначения дополнительных видов наказания. Назначенное наказание должно способствовать исправлению осужденного, удерживать его от совершения нового преступления, а также быть реально исполнимым. Суд приходит к выводу, что в данном случае только вид наказания - лишение свободы может способствовать достижению этих целей в отношении подсудимого ФИО3 Иные виды наказания кроме наказания в виде лишения свободы, не будут соответствовать тяжести им содеянного и всем установленным судом обстоятельствам.

В соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ, ФИО3 должен отбывать наказание в исправительной колонии общего режима.

Оснований для назначения наказания ФИО3, в соответствии со ст. 64 УК РФ ниже низшего предела, суд не усматривает исходя из личности подсудимого и им содеянного.

Суд также не находит оснований, для применения к ФИО3 ст. 73 УК РФ.

В ходе предварительного расследовании представителем потерпевшего ФИО30 был заявлен гражданский иск о взыскании с ФИО2 и ФИО3 суммы причиненного материального ущерба.

В судебном заседании, представитель потерпевшего ФИО30 просила заявленный гражданский иск выделить в гражданское судопроизводство, в виду необходимости уточнения исковых требований и привлечения соответчиков, для дальнейшего обращения в суд в порядке гражданского производства.

Государственный обвинитель, в судебном заседании не возражал против рассмотрения гражданского иска в порядке гражданского производства

Подсудимые ФИО2, ФИО3 и их защитники, в судебном заседании также не возражали против рассмотрения гражданского иска в порядке гражданского производства.

Потерпевший Потерпевший №1 и его адвокат Саакян Н.С. в судебном заседании просили принять решение на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что гражданский иск, заявленный представителем потерпевшего ФИО30, в соответствии с ч. 4 ст. 42 УПК РФ подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

Учитывая вышеизложенное, меры, принятые в ходе предварительного расследования по обеспечению исполнения наказания в виде штрафа, по обеспечению гражданского иска и возможной конфискации имущества, по вступлению приговора в законную силу, подлежат сохранению до рассмотрения спора в порядке гражданского судопроизводства.

Судьбу вещественных доказательств, разрешить в порядке ст.ст. 81, 82 УПК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 308, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить ему наказание:

- по ч. 4 ст. 159 УК РФ (совершенного в отношении муниципального образования города-курорта Сочи) в виде лишения свободы сроком на 2 (два) года;

- по ч. 4 ст. 159 УК РФ (совершенного в отношении потерпевшего Потерпевший №1) в виде лишения свободы сроком на 2 (два) года.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ, путем частичного сложения наказаний, окончательно назначить ФИО1 наказание в виде лишения свободы сроком на 3 (три) года 6 (шесть) месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Началом срока отбывания наказания ФИО5 признать день вступления приговора в законную силу.

В соответствии с п. «б» ч. 3.1 ст. 72 УК РФ время содержания ФИО1 под стражей в ходе предварительного расследования и судебного разбирательства с ДД.ММ.ГГГГ до вступления приговора суда в законную силу засчитать в срок лишения свободы из расчета один день за полтора дня отбывания наказания в исправительной колонии общего режима.

Ранее избранную меру пресечения ФИО1 в виде заключения под стражей, до вступления приговора в законную силу - оставить без изменения.

Признать ФИО4 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (совершенного в отношении муниципального образования города-курорта Сочи) и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год 8 (восемь) месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Ранее избранную меру пресечения ФИО4 в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении изменить на заключение под стражей, взяв его под стражу в зале суда.

Началом срока отбывания наказания ФИО4 признать день вступления приговора в законную силу.

В соответствии с п. «б» ч. 3.1 ст. 72 УК РФ время содержания ФИО4 под стражей в ходе судебного разбирательства с ДД.ММ.ГГГГ до вступления приговора суда в законную силу засчитать в срок лишения свободы из расчета один день за полтора дня отбывания наказания в исправительной колонии общего режима.

Меру пресечения ФИО4 в виде заключения под стражей, до вступления приговора в законную силу - оставить без изменения.

Обеспечительные меры, принятые постановлением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество: - На земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №; - На земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402048:2769 общей площадью 1715 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - На земельный участком с кадастровым номером № общей площадью 595 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Сутугинское», участок №п; - На жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 236,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с/т «Сутугинское», участок №п; - На автомобиль марки «BMW X7 XDRIVE30D», 2019 года выпуска, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №; - На автомобиль марки «BMW X5 M COMPETITION», 2020 года выпуска, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вступлению приговора в законную силу – сохранить до рассмотрения спора в порядке гражданского судопроизводства.

Обеспечительные меры, принятые постановлением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящее в изъятии денежных средств на общую сумму 2 500 000 рублей и передаче их на хранение в бухгалтерию УВД по городу Сочи ГУ МВД России по <адрес>, по вступлению приговора в законную силу – сохранить до рассмотрения спора в порядке гражданского судопроизводства.

Обеспечительные меры, принятые постановлением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в виде запрета распоряжаться потерпевшему Потерпевший №1, принадлежащим ему имуществом - земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 531 кв.м., и земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 18 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия, по вступлению приговора в законную силу – сохранить до рассмотрения спора в порядке гражданского судопроизводства.

Вещественные доказательства по делу: Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №, в 2 томах в прошитом виде, хранящееся в территориальном отделе № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, по вступлению приговора в законную силу, хранить в территориальном отделе № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Сопроводительное письмо от ДД.ММ.ГГГГ за № на 3 листах; Постановление о передаче сообщения о преступлении по подследственности № от ДД.ММ.ГГГГ, экз. № на 7 листах; Рапорт об обнаружении признаков преступления за № по книге № от ДД.ММ.ГГГГ на 8 листах; Постановление о представлении результатов оперативно-розыскной деятельности органу дознания, следователю или в суд № – 720 от ДД.ММ.ГГГГ, экз. №, на 5 листах; Запрос в Ленинский районный суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, на 1 листе; Ответ из Ленинского районного суда <адрес> за № ОЖ-14 от ДД.ММ.ГГГГ, на 68 листах, с приложением заверенной копии гражданского дела №а-4483/2018 и оптическим диском СD-R с рукописной надписью «2а-4483/18 копия», упакованным в бумажный конверт, содержащим запись аудио-протокола судебного заседания; Постановление о проведении оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ№ на 2 листах; Протокол проведения оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ, на 2 листах; Дело правоустанавливающих документов № на 59 листах, на земельный участок, <адрес>, участок №, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза Россия, в районе <адрес> очередь; Дело правоустанавливающих документов № на 3 листах, на земельный участок по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия»; Дело правоустанавливающих документов № на 3 листах, на земельный участок по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия»; Дело правоустанавливающих документов № на 27 листах, на земельный участок по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза «Россия»; Запрос в Адлерский отдел по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за №, на 1 листе; Ответ из Адлерского отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ж, на 2 листах; Ответ из Адлерского отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ж к которому предоставлены копии регистрационных дел на земельные участки № и №, всего на 13 листах; запрос в Центральный отдел по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№, на 1 листе; ответ из Центрального отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ж, с приложением копии землеустроительного дела № - ФА на земельный участок №, владелец Свидетель №1, на 8 листах.; ответ из Центрального отдела по <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, от 26.02.2020г. за №ж; постановление о проведении оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ№ на 2 листах; протокол проведения оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах; постановление о проведении оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ№, на 2 листах; протокол проведения оперативно-розыскного мероприятия «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности, транспортных средств» от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах; протокол опроса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах; протокол опроса Свидетель №1 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах; протокол опроса Свидетель №4 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах; протокол опроса ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах; протокол опроса Свидетель №1 от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах; протокол опроса ФИО46 от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах; протокол опроса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, на 8 листах; протокол опроса Свидетель №2 от ДД.ММ.ГГГГ, на 3 листах; протокол опроса ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ, на 4 листах; протокол опроса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, на 9 листах; запрос о предоставлении сведений в АНО «Сочинский эксперто-криминалистический центр» №, на 1 листе; ответ из АНО «ССЭКЦ» №ж, на 2 листах; запрос в Администрацию <адрес>№ от 18.02.2020г. о принятии мер по обжалованию решения суда, на 1 листе; ответ из правового департамента Администрации <адрес>№ж от ДД.ММ.ГГГГ, на 1 листе; ответ из правового департамента Администрации <адрес>№ж от ДД.ММ.ГГГГ на 4 листах с приложением выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта; выписка из ЕГРН содержащая сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на 1 листе, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 2 листах, согласие от ДД.ММ.ГГГГ серии № на 1 листе, хранящиеся в материалах дела, по вступлению приговора в законную силу, хранить в материалах уголовного дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Краснодарского краевого суда в течение 10 суток со дня его провозглашения, а осужденными, содержащимися под стражей, в тот же срок со дня вручения копии приговора.

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

На приговор могут быть принесены жалоба или представление в течение 10 суток со дня его провозглашения в Краснодарский краевой суд.

Приговор напечатан в совещательной комнате.

Судья- подпись Машевец С.Ю.

Копия верна: Судья секретарь