Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изюмовой Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Изюмовой А.Н., Изюмовой Д.Н. к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Изюмова Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Изюмовой А.Н., Изюмовой Д.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя ФИО1, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , об обязании заключить с ней договор социального найма на спорную квартиру. Требования мотивирует тем, что она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по указанному выше адресу. Указанное жилое помещение было предоставлено ее свекрови ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. ТЗАЭ, где она на тот момент работала. Документов, подтверждающий данный факт, не сохранилось. С ДД.ММ.ГГГГ г. ее свекровь была зарегистрирована по данному адресу, выполняла все обязанности нанимателя. В 1997 г. она и ее дети вселились в спорное жилое помещение, как члены семьи нанимателя ФИО1, солидарно с ней несла ответственность по обязательствам нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ г. она являлась попечителем ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла. С этого времени она и члены ее семьи проживают в указанном жилом помещении. Она несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, таким образом, выполняет все обязанности нанимателя. Ее муж ФИО2 в настоящее время отбывает срок наказания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Она и ее дети в собственности других жилых помещений не имеют. Ее право пользования данным жилым помещением никто никогда не оспаривал, собственник помещения к ней с иском о выселении не обращался.

В судебное заседание истец Изюмова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Изюмовой А.Н., Изюмовой Д.Н., не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя.

Представитель истца Изюмовой Т.В. Бескаравайных Н.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца Изюмовой Т.В. Бескаравайных Н.В., представителя ответчика Красновой Е.А., показания свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение № было предоставлено свекрови истицы ФИО1 по месту работы на Тюменском заводе авторемонтной электроаппаратуры в ДД.ММ.ГГГГ г., что никем не оспаривается.

Представитель истица Изюмовой Т.В. Бескаравайных Н.В. в судебном заседании пояснила, что свекрови истицы ФИО1 по месту работы на ТЗАЭ в ДД.ММ.ГГГГ г. была предоставлена . В ДД.ММ.ГГГГ г. истец как член семьи нанимателя вселилась в указанное жилое помещение, а в ДД.ММ.ГГГГ г. она и ее дети зарегистрировались по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ г. истец являлась опекуном своей свекрови ФИО1 Они всегда вели общее хозяйство, вместе питались, оплачивали коммунальные расходы, делали ремонт. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые пояснили, что знают истицу, так как она является снохой ФИО1 Спорную квартиру получила ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. от ТЗ АТЭ, где она работала. Истица в данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ г. она являлась опекуном своей свекрови, так как муж истца ФИО2 в тот момент находился под стражей. Отношения между истицей и нанимателем ФИО1 всегда были хорошие, истица за ней ухаживала. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла, и в квартире осталась проживать истец с детьми, где и проживает по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6 и ФИО2, в результате чего ФИО6 присвоена фамилия - Изюмова (л.д. ).

Согласно распоряжения Территориального управления по Центральному АО Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении попечительства (в форме патронажа) над недееспособной ФИО1», назначить Изюмову Т.В. попечителем ФИО1 (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-ФР № (л.д. ).

Из поквартирной карточки усматривается, что в зарегистрированы и проживают Изюмова Т.В., Изюмова Д.Н., Изюмова А.Н., ФИО2 (л.д. ), что также подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно справке ФБУ ИК-2 УФСИН России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, осужденный ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения действительно отбывает срок наказания с ДД.ММ.ГГГГ в ФБУ ИТК-2 УФСИН России по Тюменской области (л.д. ).

Лицевой счет оформлен на имя ФИО1, однако Изюмова Т.В. осуществляет оплату коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, квитанциями по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате нет (л.д. ).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, по адресу: , включена в реестр Муниципальной собственности, на основании Распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, нов силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истец Изюмова Т.В. может быть признана членом семьи умершего нанимателя жилого помещения - квартиры № №, расположенной по адресу: , ФИО1, поскольку вселилась в указанную квартиру с согласия нанимателя ФИО1 в качестве члена ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ г. Исковых требований о выселении к Изюмовой Т.В., ее несовершеннолетним детям Изюмовой А.Н., Изюмовой Д.Н. собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая, тем самым, законность их проживания в жилом помещении. С 1997 года истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу, а также с ней проживают ее несовершеннолетние дети, зарегистрированы, истец несет расходы по содержанию жилого помещения, то есть выполняет обязанности нанимателя. Таким образом, иск Изюмовой Т.В. о признании членом семьи нанимателя подлежит удовлетворению. Поскольку суд пришел к выводу о том, что Изюмова Т.В. является членом семьи нанимателя ФИО1 за ней и за ее несовершеннолетними детьми должно быть признано право пользования жилым помещением.

С истицей должен быть заключен договор социального найма на жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.10, 11, 17, 60, 69, 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Изюмовой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Изюмовой А.Н., Изюмовой Д.Н. , удовлетворить.

Признать Изюмову Т.В. членом семьи нанимателя жилого помещения, по адресу: , ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Изюмовой Т.В., Изюмовой А.Н., Изюмовой Д.Н. право пользования жилым помещением по адресу: .

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Изюмовой Т.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Максимова С.В.