Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истцов Березневой Л.В., Бузовой Г.Н., Ворсиной Т.Т., Голубевой О.И., Гребенчукова В.И., Ендовицкого В.М., Евглевского А.А., Затонской Н.Ф., Измайлова И.Ф., Измайловой М.Ф., Стипаненко А.Ф., Козлова А.П., Козловой В.Г., Козлова Ю.А., Косьянова Н.И., Масликова В.Г., Мищенко К.М., Пузиковой Е.Ф., Пузиковой Т.И., Ремизовой Н.И., Ремезовой М.С., Сушкова С.Т., Шитиковой Л.В., Шуваевой О.И., - Найденова А.Д., действующего на основании доверенностей,

представителя истицы Голубевой О.И. - Барковой Е.В., действующего на основании доверенности,

представителя истца Козлова А.П. - Ганжула Д.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика - администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края Мещеряковой Г.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Субботиной Г.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ООО «Казачьи просторы» - Куликова В.С., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Ставропольскому краю в Благодарненском районе Сурковой Т.С., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика- администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края - «КФХ Щеглова И.М.»- Щеглов И.М.,

при секретаре Кучеренко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березневой Л. В., Бузовой Г. Н., Ворсиной Т. Т., Голубевой О. И., Гребенчукова В. И., Ендовицкого В. М., Евглевского А. А., Затонской Н. Ф., Измайлова И. Ф., Измайловой М. Ф., Стипаненко А. Ф., Козлова А. П., Козловой В. Г., Козлова Ю. А., Косьянова Н. И., Масликова В. Г., Мищенко К. М., Пузиковой Е. Ф., Пузиковой Т. И., Ремизовой Н. И., Ремезовой М. С., Сушкова С. Т., Шитиковой Л. В., Шуваевой О. И. к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ООО «Казачьи просторы» о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Найденов Александр Дмитриевич, действующий на основании доверенностей в интересах Березневой Л. В., Бузовой Г. Н., Ворсиной Т. Т., Голубевой О. И., Гребенчукова В. И., Ендовицкого В. М., Евглевского А. А., Затонской Н. Ф., Измайлова И. Ф., Измайловой М. Ф., Стипаненко А. Ф., Козлова А. П., Козловой В. Г., Козлова Ю. А., Косьянова Н. И., Масликова В. Г., Мищенко К. М., Пузиковой Е. Ф., Пузиковой Т. И., Ремизовой Н. И., Ремезовой М. С., Сушкова С. Т., Шитиковой Л. В., Шуваевой О. И. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ООО «Казачьи просторы», о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В судебном заседании представитель истцов Найденов А. Д. исковые требования поддержал, пояснив, что истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного относительно ориентира в границах участка Благодарненского района, Ставропольского края с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, в которых указано, что каждому из истцов принадлежит по 11 га сельхозугодий, входящих в состав участка (всего Номер обезличен га сельхозугодий), общая площадь участка Номер обезличен). Вид права - общая долевая собственность. Существующие ограничения обременения) права не зарегистрированы. В связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записей об обременении земельного участка арендными и другими правами других лиц, истцы предложили ему принять в аренду принадлежащие им сельхозугодия. Он дал на это свое согласие. Для оформления арендных отношений с истцами необходимо произвести выделение их земельных долей в натуре из общего участка. Для этой цели они обратились в Администрацию Благодарненского муниципального района Ставропольского края за помощью, а получив отрицательный ответ, в апреле 2009 года, самостоятельно начали процесс выделения в счет долей земельного участка. Дата обезличена года в Номер обезличен Номер обезличен) газеты «Благодарненские вести» было опубликовано извещение о выделении в счет принадлежащих истцам земельных долей земельного участка, общей площадью Номер обезличен сельхозугодий с указанием предполагаемого местоположения. Дата обезличена года от администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края в лице главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края поступили возражения, в которых указано, что указанный земельный участок является участком фонда перераспределения земель района и обременен правами третьих лиц по договору аренды Номер обезличен от Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года, сделана запись о регистрации за Номер обезличен. Как стало известно истцам, по указанному в возражениях договору аренды, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, передан в аренду. Истцы выделяют земельные доли из состава земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, а не с номером Номер обезличен, как это указано в возражениях главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края. Государственная регистрация права собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен производилась в 2009году, поэтому, при наличии в ЕГРП внесенной в 2003году записи об обременении участка арендными правами по договору Номер обезличенот Дата обезличена года, при регистрации права собственности истцов в 2009 году указанное обременение права собственности должно было быть отражено в свидетельствах. Однако, таких записей в свидетельствах не имеется. По его заявлению от Дата обезличена года Благодарненский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (реорганизован в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю) предоставил выписку об объекте недвижимого имущества: земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен. Судя по возражениям, картографическим данным и другим документам, в состав земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен, вошел земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен а также и другие земельные участки Благодарненского района, сформированные за счет земельных долей граждан, невостребовавших свои земельные доли в процессе приватизации. В связи с тем, что территориальное землеустройство (межевание) земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен не производилось, границы указанного земельного участка на местности не установлены, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, как самостоятельный объект кадастрового учета, в государственном кадастре недвижимости не ликвидирован. Истцы являются наследниками лиц, получивших в ходе земельной реформы право на получение земли, но при жизни не воспользовавшихся этим правом. Указанные земельные доли были востребованы истцами в судебном порядке. На основании решений суда истцы зарегистрировали за собой право собственности на земельные доли. Будучи ответчиком по данным гражданским делам, администрация Благодарненского муниципального района Ставропольского края эти решения не обжаловала, а также не уведомляла истцов и других лиц об обременении их земельных участков правами третьих лиц. Как лица, получившие право на приватизацию земли за счет земель колхоза имени Чапаева, наследователи имели право на получение земли на территории этого хозяйства. В порядке универсального правопреемства, установленном ст. 129 ГК РФ, это право перешло к истцам (наследникам). Распоряжениями и постановлениями администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, истцам возращены их земельные доли из фонда перераспределения земель района, следовательно, они могут быть материализованы, путем выделения в натуре сельхозугодий, входящих в состав этого фонда. Иным образом «возвратить земельные доли » из фонда перераспределения земель (как указано в распоряжениях и постановлениях администрации, невозможно. Считают, что ограничения прав истцов является незаконным, что и стало причиной его обращения в суд в интересах истцов с настоящим иском. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличенагода, участок с кадастровым номером Номер обезличен в котором находятся земельные доли истцов (всего собственников 97 граждан), не обременен правами третьих лиц, администрация Благодарненского муниципального района Ставропольского края в числе правообладателей не указана, следовательно, она не могла быть арендодателем указанного земельного участка. Таким образом, права истцов распространяются на весь земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, в том числе и на входящие в его состав обособленные участки. Для передачи в аренду находящегося в общей долевой собственности земельного участка, требуется согласие всех собственников. «Особенности» владения, пользования и распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения, установленные Федеральным законом «Об вороте земель сельскохозяйственного назначения» заключаются в том, что в случае передачи в аренду находящегося в общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, договор аренды такого земельного участка заключается или с участником долевой собственности, или с лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности и удостоверенных должностным лицом органа местного самоуправления, или удостоверенных нотариально. При этом условия аренды утверждаются общим собранием участников долевой собственности. Из указанных норм законодательства следует, что передать в аренду земельный участок к кадастровым номером Номер обезличен (или его часть) вправе были его собственники, но не администрация Благодарненского муниципального района Ставропольского края. Более того, администрация Благодарненского муниципального района Ставропольского края не вправе была включать невостребованные земельные доли или сформированные за их счет участки в районный фонд перераспределения. Право на принятие актов, направленных на распоряжение невостребованными земельными долями и тем более, находящимся в общей долевой собственности участком или частями, в том числе заключать сделки по передаче в аренду, доверительное управление и т.п., муниципальному образованию не предоставлено. Из-за несоблюдения администрацией Благодарненского муниципального района Ставропольского края данных норм и правил, сложилась следующая ситуация. Истцы являются собственниками индивидуально-определенной вещи - земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее- ЕГРП) нет и не могло быть записей, указывающих, какая именно часть участка принадлежит тому или иному участнику, так как доля в праве не является имуществом или частью имущества, а является лишь правом на имущество. Следовательно, права истцов распространяются на весь земельный участок. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцы вправе выделить земельные доли в натуре. Однако сделать этого не могут из-за наличия в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированного договора аренды и записи об обременении их прав арендными правами других лиц (ответчиков). Входящие в состав земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен в виде обособленного земельного участка сельхозугодия, находящиеся на территории муниципального образования ..., переданы в аренду ООО «Казачьи просторы». В связи с тем, что принадлежащими истцам сельхозугодиями распорядилось неуправомоченное на то лицо, указанный договор не соответствуют установленным Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» нормам и правилам. Согласно ст. 166-168 ГК РФ, с учетом п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, ничтожная сделка недействительна, не требует ее признания таковой судом, не влечет юридидических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Несоответствие спорного договора закону должно было быть выявлено при правовой экспертизе и проверке законности сделки, обязанность проведения которой предусмотрена п. 1, ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и в государственной регистрации договоров аренды должно было быть отказано, что ни привело бы к таким юридическим последствиям. Однако, договор аренды был зарегистрирован, следовательно, правовая экспертиза была произведена ненадлежащим образом, поэтому Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в настоящем иске заявлено как ответчик. Продолжая формально оставаться собственниками общего участка, истцы не получают дохода от использования его части, и, вообще, учитывая срок действия спорного договора аренды - 10 лет, права владеть, пользоваться и распоряжаться переданной без их ведома частью участка (Номер обезличен) фактически лишены. Нарушаются конституционные права истцов по владению и пользованию принадлежащим им имуществом. Для восстановления нарушенного права истцов необходимо признание государственной регистрации указанного договора аренды недействительной, и возвращение сторон сделки в первоначальное положение. На основании вышеизложенного, просит суд: признать недействительной запись о государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю исключить указанную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать право истцов на выделение в счет принадлежащих им земельных долей земельного участка, площадью Номер обезличен га, из них пашни - Номер обезличен га, пастбищ Номер обезличен га и определить его местоположение следующим образом: пашня - производственный участок Номер обезличен.... Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

В судебном заседании представитель истцов Найденов А.Д. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы Голубевой О.И. - Баркова Е.В. и представитель истца Козлова А.П. - Ганжула Д.В. заявленные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Истцы Березнева Л.В., Бузова Г.Н., Ворсина Т.Т., Голубева О.И., Гребенчуков В.И., Ендовицкий В.М., Евглевский А.А., Затонская Н.Ф., Измайлов И.Ф., Измайлова М.Ф., Стипаненко А.Ф., Козлов А.П., Козлова В.Г., Козлова Ю.А., Косьянов Н.И., Масликов В.Г., Мищенко К.М., Пузикова Е.Ф., Пузикова Т.И., Ремизова Н.И., Ремезова М.С., Сушков С.Т., Шитикова Л.В., Шуваева О.И., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были надлежащим образом и своевременно уведомлены, представили в суд заявление с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края Мещерякова Г.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Найденова А.Д., действующего в интересах истцов Березневой Л. В., Бузовой Г. Н., Ворсиной Т. Т., Голубевой О. И., Гребенчукова В. И., Ендовицкого В. М., Евглевского А. А., Затонской Н. Ф., Измайлова И. Ф., Измайловой М. Ф., Стипаненко А. Ф., Козлова А. П., Козловой В. Г., Козлова Ю. А., Косьянова Н. И., Масликова В. Г., Мищенко К. М., Пузиковой Е. Ф., Пузиковой Т. И., Ремизовой Н. И., Ремезовой М. С., Сушкова С. Т., Шитиковой Л. В., Шуваевой О. И. о применении последствий недействительности ничтожной сделки по следующим основаниям: в соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления муниципальных районов наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно пункту 11 статьи 3 указанного федерального закона со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель. Распоряжениями главы Благодарненской районной государственной администрации в 2000 году, в связи с проведенной инвентаризацией земель сельскохозяйственного назначения, с учетом того, что не все собственники земельных долей, которые были включены в списки на получение земельных участков в общедолевую собственность, получили свидетельство о праве собственности на землю и не все собственники земельных долей распорядились земельными паями, в районный фонд перераспределения земель были зачислены земельные паи граждан, внесенных в списки и не получивших свидетельство о праве собственности на землю в обще-долевой собственности. При зачислении невостребованных земельных долей в фонд перераспределения земель местоположение каждой из долей в общем земельном массиве не определялось. Фонд перераспределения земель находится на территории 14 муниципальных образований Благодарненского района в границах землепользования бывших, реорганизованных в 90-х годах сельхозпредприятий. Фонд перераспределения земель, расположенный на территории бывшего колхоза имени Чапаева Благодарненского района состоит из пяти земельных участков. Участки прошли государственный кадастровый учет и переданы в аренду: земельные участки общей площадью Номер обезличен га (1 участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен га, 2 участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен га, 3 участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен га, 4 участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен га) - обществу с ограниченной ответственностью «Казачьи просторы» сроком по Дата обезличена; земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен га -муниципальному общеобразовательному учреждению «Средняя общеобразовательная школа Номер обезличен» сроком по Дата обезличена. В связи с этим, на основании договоров аренды, находящихся в государственной собственности земельных участков, Закона Ставропольского края от 28 мая 2004 года № 37-кз «Об установлении границ муниципальных образований в Благодарненском районе Ставропольского края», постановления Губернатора Ставропольского края от 2 августа 2004 года № 437 «Об упразднении территориальных, районных государственных администраций Ставропольского края», постановления Правительства Ставропольского края от 20 сентября 2004 года № 117-п «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ставропольского края», в действующие договоры аренды земельных участков (в том числе в договоры аренды от 25 ноября 2003 года № 62, от 31 января 2003 года № 10) были внесены изменения, касающиеся замены сторон на стороне «Арендодатель». Вместо Благодарненской районной государственной администрации арендодателем стали сельские администрации. Затем, в соответствии с договорами аренды, находящихся в государственной собственности земельных участков, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Ставропольского края «Об установлении границ муниципальных образований в Благодарненском районе Ставропольского края», в действующие договоры аренды земельных участков также были внесены изменения и вместо сельских администраций арендодателем стала администрация Благодарненского муниципального района Ставропольского края. На основании решений Благодарненского районного суда о признании права собственности граждан, чьи интересы представляет Найденов А.Д., на земельные доли, зачисленные в фонд перераспределения земель, администрацией Благодарненского муниципального района приняты распоряжения по возврату этих долей из фонда. После принятия решения о возврате земельных долей из фонда перераспределения земель администрацией Благодарненского муниципального района во исполнение пункта 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации подготовлены соответствующие соглашения о замене сторон на стороне «Арендодатель» в одном из действующих договоров аренды, которыми в договор на стороне «Арендодатель» включены собственники земельных долей согласно решениям суда. Отделом имущественных и земельных отношений администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края были разосланы приглашения собственникам долей от Дата обезличена года посетить отдел в удобное для них время для ознакомления и подписания дополнительного соглашения к договору аренды земель сельскохозяйственного назначения. Однако до настоящего времени никто из собственников земельных долей в отдел для подписания соглашения не явился. Это объясняется личной заинтересованностью Найденова А.Д. взять в аренду земельные доли граждан, интересы которых он представляет в суде. Однако собственники земельных долей могут и не знать о предложенном варианте решения проблемы. А.Д.Найденов фактически представляет не интересы собственников земельных долей, чье право собственности установлено в судебном порядке, а свои личные интересы, для того, чтобы стать арендатором таких земельных долей. Администрация не ущемляет права собственников земельных долей, а наоборот, предлагает собственникам в установленном законом порядке стать стороной договора аренды с тем, чтобы в дальнейшем воспользоваться правами и обязанностями Арендодателя, в том числе и на досрочное расторжение действующего договора аренды. Преследуя свои интересы, А.Д.Найденов вводит собственников долей в заблуждение, не довел до заинтересованных лиц предложения Администрации, хотя при обращении в Администрацию от имени собственников долей, не имея на то соответствующих полномочий, взялся довести до них содержание текста соглашения к договору аренды о замене сторон договора на стороне «Арендодатель». Ознакомившись с текстом лично, не счел нужным довести его до сведения заинтересованных лиц и возвратил в Администрацию. Позднее жалоба А.Д.Найденова на действия Администрации рассматривалась прокуратурой Благодарненского района Ставропольского края. Действия Администрации признаны соответствующими действующему законодательству. Они не возражают против выделения истцам земли в указанном месте, но предлагают им стать сторонами в действующем договоре аренды.

Представитель ответчика Благодарненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Субботина Г.В., в судебном заседании пояснила, что они возражают против удовлетворения исковых требований Найденова А.Д. о применении последствий недействительности ничтожной сделки по следующим основаниям: в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация ограничений (обременений) осуществляется на основании заявления правообладателя или арендатора. К заявлению прилагается пакет документов, необходимый для ее проведения, истребование дополнительных документов не допускается. Дата обезличена г. арендатором земельных участков - ООО «Казачьи просторы» на регистрацию был представлен договор аренды Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный между ними и Администрацией района. По форме и содержанию договор соответствовал требованиям действующего законодательства. При проведении правовой экспертизы учитывались положения п. 10, статьи З ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, в соответствии с которым органы местного самоуправления муниципальных районов наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок, являющийся предметом вышеуказанного договора аренды таковым участком и являлся. Помимо договора аренды на регистрацию были представлены все необходимые документы. Оснований к приостановлению регистрации или отказа в государственной регистрации не было. Дата обезличена г. года была проведена регистрация договора. Поскольку регистрирующим органом не было допущено при регистрации договоров аренды требований действующего законодательства, просит суд в удовлетворении исковых требований Найденову А.Д., отказать.

Представитель ответчика ООО «Казачьи просторы» - Куликов В.С., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных представителем истцов Найденовым А.Д. и пояснил, что землю, которую они арендуют у Администрации, в свою очередь, они передают в субаренду ООО «Темп» и КФХ Щеглова. За это они получают арендную плату. Сами они землю не обрабатывают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика - ФГУ «Земельная кадастровой палаты по Ставропольскому краю» Суркова Т.С., в судебном заседании пояснила, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен может являться участком фонда перераспределения земель района и входить в земельный участок с номером Номер обезличен, в котором находятся все земли, зачисленные в фонд перераспределения земель района на территории 14 муниципальных образований. Таким образом, земельный участок прошел двойной кадастровый учет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика - администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края - «КФХ Щеглова И.М.»- Щеглов И.М., и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика - администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края - ООО «Темп» Каныгин В.В., в судебном заседании пояснили, что они против удовлетворения требований истцов. Они обрабатывают эту землю не первый год, каждый год берут ее в субаренду у ООО «Казачьи просторы».

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Березневой Л.В., Бузовой Г.Н., Ворсиной Т.Т., Голубевой О.И., Гребенчукова В.И., Ендовицкого В.М., Евглевского А.А., Затонской Н.Ф., Измайлова И.Ф., Измайловой М.Ф., Стипаненко А.Ф., Козлова А.П., Козловой В.Г., Козловой Ю.А., Косьянова Н.И., Масликова В.Г., Мищенко К.М., Пузиковой Е.Ф., Пузиковой Т.И., Ремизовой Н.И., Ремезовой М.С., Сушкова С.Т., Шитиковой Л.В., Шуваевой О.И., к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ООО «Казачьи просторы» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Березневой ... на основании решения Благодарненского районного суда от 21 января 2009 года, вступившего в законную силу 03 февраля 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Алыкиной Л. М. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Березневой Л. В., из фонда перераспределения земель района Березневой Л. В. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Алыкиной Л. М. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Бузовой Г. Н. на основании решения Благодарненского районного суда от 16 октября 2008 года, вступившего в законную силу 28 октября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11.0 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Кузнецовой Н. В. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Бузовой Г. Н., из фонда перераспределения земель района Бузовой Г. Н. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Кузнецовой Н. В. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Ворсиной Т. Т. на основании решения Благодарненского районного суда от 24 июня 2008 года, вступившего в законную силу 07 июля 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11.0 га площадью Номер обезличен.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Шуленина Т. В. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д. в интересах Ворсиной Т. Т., из фонда перераспределения земель района Ворсиной Т. Т. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Шуленину Т. В. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Голубевой О. И. на основании решения Благодарненского районного суда от 19 августа 2008 года, вступившего в законную силу 01 сентября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11.0 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Шевченко И. Я. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д. в интересах Голубевой О. И., из фонда перераспределения земель района Голубевой О. И. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Шевченко И. Я. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы ...ной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Гребенчукову В. И. на основании решения Благодарненского районного суда от 22 октября 2008 года, вступившего в законную силу 05 ноября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Гребенчукова И. В. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Гребенчукова В. И., из фонда перераспределения земель района Гребенчукову В. И. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Гребенчукову И. В. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы ...ной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Ендовицкому В. М. на основании решения Благодарненского районного суда от 05 ноября 2008 года, вступившего в законную силу 18 ноября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Ендовицкого М. Г. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д. в интересах Ендовицкого В. М., из фонда перераспределения земель района Ендовицкому В. М. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Ендовицкому М. Г. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы ...ной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Евглевскому А. А. на основании решения Благодарненского районного суда от 24 июня 2009 года, вступившего в законную силу 07 июля 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Евглевской А. В. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Евглевского А. А., из фонда перераспределения земель района Евглевскому А. А. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Евглевской А. В. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Измайлову И. Ф. на основании решения Благодарненского районного суда от 19 августа 2008 года, вступившего в законную силу 01 сентября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 1/4 от 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Измайловой М. Ф. на основании решения Благодарненского районного суда от 19 августа 2008 года, вступившего в законную силу 01 сентября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 1/4 от 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Затонской Н. Ф. на основании решения Благодарненского районного суда от 19 августа 2008 года, вступившего в законную силу 01 сентября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 1/4 от 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Стипаненко А. Ф. на основании решения Благодарненского районного суда от 19 августа 2008 года, вступившего в законную силу 01 сентября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 1/4 от 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Измайлова Ф. Г. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Измайловой М. Ф., Измайлова И. Ф., Затонской Н. Ф., Стипаненко А. Ф. из фонда перераспределения земель района Измайловой М. Ф., Измайлову И. Ф., Затонской Н. Ф., Стипаненко А. Ф. по 1/4 доли в праве возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Измайлову Ф. Е. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Козлову А. П. на основании решения Благодарненского районного суда от 13 апреля 2009 года, вступившего в законную силу 24 апреля 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Козловой Д. М. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Козлова А. П., из фонда перераспределения земель района Козлову А. П. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Козловой Д. М. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Козловой В. Г. на основании решения Благодарненского районного суда от 03 июля 2008 года, вступившего в законную силу 15 июля 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, доля в праве: 11, 0 га площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Варенникова Г. А. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Козловой В. Г., из фонда перераспределения земель района Козловой В. Г. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Козловой Д. М. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Варенниковой М. Ф. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д. в интересах Козловой В. Г., из фонда перераспределения земель района Козловой В. Г. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Варениковой М. Ф. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Козлову Ю. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Серии 26 СК, Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом по Благодарненскому районному нотариальному округу Суворовой В.И., номер в реестреНомер обезличен, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11, 0 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Козлова А. С. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Козлова Ю. А., из фонда перераспределения земель района Козлову Ю. А. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Козлову А. С. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Косьянову Н. И. на основании решения Благодарненского районного суда от 13 марта 2009 года, вступившего в законную силу 24 марта 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Косьянова И. К. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Косьянова Н. И., из фонда перераспределения земель района Косьянову Н. И. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Косьянову И. К. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Косьянову Н. И. на основании решения Благодарненского районного суда от 03 марта 2009 года, вступившего в законную силу 16 марта 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Масликова П. В. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Масликова В. Г., из фонда перераспределения земель района Масликову В. Г. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Масликову П. В. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Мищенко К. М. на основании решения Благодарненского районного суда от 13 марта 2009 года, вступившего в законную силу 24 марта 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11,0 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ..., .... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Мищенко К. М. на основании решения Благодарненского районного суда от 19 августа 2008 года, вступившего в законную силу 07 сентября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11,0 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Рылева В. М. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Мищенко К. М, из фонда перераспределения земель района Мищенко К. М. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Рылеву В. М. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Рылевой Н. Т. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Мищенко К. М., из фонда перераспределения земель района Мищенко К. М. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Рылевой Н. Т. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Пузиковой Е. Ф. на основании решения Благодарненского районного суда от 19 августа 2008 года, вступившего в законную силу 01 сентября 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Корень Д. В. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Пузиковой Е. Ф., из фонда перераспределения земель района Пузиковой Е. Ф. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Корень Д. В. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Пузиковой Т. И. на основании решения Благодарненского районного суда от 03 июля 2008 года, вступившего в законную силу 15 июля 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Мищенко И. А. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Пузиковой Т. И., из фонда перераспределения земель района Пузиковой Т. И. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Мищенко И. А. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Ремизовой Н. И. на основании решения Благодарненского районного суда от 16 июня 2009 года, вступившего в законную силу 29 июня 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Харченко Х. В. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д, в интересах Ремизовой Н. И., из фонда перераспределения земель района Ремизовой Н. Н. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Харченко Х. В. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Ремезовой М. С. на основании решения Благодарненского районного суда от 16 июня 2009 года, вступившего в законную силу 29 июня 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Затонской Н. П. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Ремезовой М. С. из фонда перераспределения земель района Ремезовой М. С. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Затонской Н. П. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЖ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Сушкову С. Т. на основании решения Благодарненского районного суда от 08 сентября 2009 года, вступившего в законную силу 21 сентября 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11, 0 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Сушковой Е. А. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Сушкова С. Т., из фонда перераспределения земель района Сушкову С. Т. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Сушковой Е. А. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЕ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Шитиковой Л. В. на основании решения Благодарненского районного суда от 31 марта 2008 года, вступившего в законную силу 11 апреля 2008 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из распоряжения главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличенр, о возврате земельной доли Алтухова В. И. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что Шитиковой Л. В., на основании ее заявления из фонда перераспределения земель района возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2, 4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ..., Ставропольского края, которая принадлежала Алтухову В. И. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из свидетельства о государственной регистрации права 26 АЖ Номер обезличен, выданного УФРС по ... Дата обезличена года следует, что Шуваевой О. И. на основании решения Благодарненского районного суда от 13 августа 2009 года, вступившего в законную силу 25 августа 2009 года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве: 11,0 га на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Благодарненский район, Ставропольский край. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.

Из постановления главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен о возврате земельной доли Скуратовой Г. Е. из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, следует, что на основании заявления Найденова А. Д., в интересах Шуваевой О. И., из фонда перераспределения земель района Шуваевой О. И. возвращена земельная доля общей площадью 11 гектаров (далее - га) сельхозугодий, из них: 8,6 га пашни и 2,4 га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза имени ... Ставропольского края, которая принадлежала Скуратовой Г. Е. на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен р «О зачислении земельных долей, находящихся на территории бывшего колхоза имени ..., в фонд перераспределения земель района».

Из ксерокопии газеты «Благодарненские Вести» Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что во исполнение статей 13-14 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года, № 101-ФЗ, владельцы земельных долей, расположенных в земельном массиве на территории бывшего колхоза «им. Чапаева» - Березнева Л.В., Бузова Г.Н., Ворсина Т.Т., Голубева О.И., Гребенчуков В.И., Ендовицкий В.М., Евглевский А.А., Затонская Н.Ф., Измайлов И.Ф., Измайлова М.Ф., Стипаненко А.Ф., Козлов А.П., Козлов В.Г., Козлов Ю.А., Косьянов Н.И., Масликов В.Г., Мищенко К.М., Пузикова Е.Ф., Пузикова Т.И., Ремизова Н.И., РЕмезова М.С., Шитикова Л.В., Шуваева О.И., уведомили о выделении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих им земельных долей общей площадью Номер обезличен га, из них пашни - Номер обезличен га, предполагаемое местоположение: ...... пастбищ - Номер обезличен га, предполагаемое местоположение: ... ..., .... Участок по кадастровой оценке не выше, чем средняя кадастровая оценка всего участка долевой собственности, поэтому компенсация не предусматривается.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен, выданной Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Дата обезличена года, следует, что на основании заявления от Дата обезличена года, поступившего на рассмотрение Дата обезличена года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер Номер обезличен, площадь объекта Номер обезличен га, адрес (местоположение) объекта: землепользование на территории бывшего колхоза ..., Благодарненский район, Ставропольский край. Правообладатель: Администрация Благодаргненского муниципального района ставропольского края, вид права - государственная собственность Ставропольского края. Зарегистрированные ограничения (обременения) права: аренда (в том числе субаренда), Номер обезличен дата регистрации: Дата обезличена год, срок с Дата обезличена года до Дата обезличена года. Объект недвижимости: земельный участок для сельхозпроизводства, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, номер кадастровый: Номер обезличен, площадь:Номер обезличен га. Обременитель: Общество с ограниченной ответственностью «Казачьи просторы». Договоры участия в долевом строительстве: не зарегистрировано. Правопритязания: не заявлено. Заявленные в судебном порядке права требования: не заявлено. Заявленные в судебном порядке права требования: не заявлено.

2.57 - Бузова Г.Н. ( доля в праве 11,0 га), 2.58- Ворсина Т.Т. ( доля в праве 11,0 га), 2.59 - Козлова В.Г. ( доля в праве 11,0 га + 11,0 га), 2.60 Мищенко К.М. ( доля в праве 11,0 га + 11,0 га), 2.61 Голубева О.И. ( доля в праве 11 га), 2.62 Гребенчуков В.И. ( доля в праве 11 га), 2.63 Ендовицкий В.М. ( доля в праве 11 га), 2.64 Козлов А.П. (доля в праве 11 га), 2.65 Касьянов Н.И. (доля в праве 11 га), 2.66 Масликов В.Г. ( доля в праве 11 га), 2.68 Пузикова Е.Ф. (доля в праве 11 га), 2.69 Пузикова Т.И. (доля в праве 11 га), 2.71 Шитикова Л.В. (доля в праве 11 га), 2.74 Касьянова С.И. (доля в праве 11, 5 га), 2.78 Березнева Л.В. (доля в праве 11 га), 2.85 Евглевский А.А. (доля в праве 11 га), 2.86 Ремезова М.С. (доля в праве 11 га), 2.87 Ремизова Н.И. (доля в праве 11 га), 2.89 Козлов Ю.А. (доля в праве 11, 0 га), 2.91 Сушков С.Т. ( доля в праве 11, 0 га), 2.92 Шуваева О.И. ( доля в праве 11, 0 га), и другие, вид права - общая долевая собственность, зарегистрированные ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, правопритязания: представлены документы на государственную регистрацию права общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества, Заявленные в судебном порядке права требования: не заявлено.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, единого землепользования, местоположение: район Благодарненский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, фактическое использование/характеристика деятельности: фонд перераспределения района, площадь: Номер обезличен кв.м., кадастровая стоимость: (руб.): Номер обезличен, удельный показатель кадастровой стоимости (руб. м. 2): Номер обезличен, особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, на праве общей долевой собственности принадлежит: Березневой Л.В., особые отметки: размер доли, доля в праве - 11 га, Бузовой Г.Н., размер доли, доля в праве - 11 га, Ворсиной Т.Т., размер доли, доля в праве - 11 га, Голубевой О.И., размер доли, доля в праве - 11 га, Гребенчукову В.И., размер доли, доля в праве - 11 га, Евглевскому А.А., особые отметки: размер доли, доля в праве - 11 га, Ендовицкому В.М., размер доли, доля в праве - 11 га, Затонской Н.Ф., размер доли, доля в праве - 1/4 от 11 га, Измайлову И.Ф., размер доли, доля в праве - 1/4 от 11 га, Измайловой М.Ф., размер доли, доля в праве 1/4 от 11 га, Козловой В.Г., особые отметки: размер доли, доля в праве - 11 га, Козловой В.Г. размер доли, доля в праве - 11 га, Козлову А.П., размер доли, доля в праве 11 га, Козлову Ю.А., размер доли, доля в праве 11 га, Косьянову Н.И., размер доли, доля в праве 11 га, Масликову В.Г., размер доли, доля в праве 11 га, Мищенко К.М., размер доли, доля в праве 11 га, Мищенко К.М., размер доли, доля в праве 11 га, Пузиковой Е.Ф., размер доли, доля в праве 11 га, Пузиковой Т.И., размер доли, доля в праве 11 га, Ремезовой М.С., размер доли, доля в праве 11 га, Ремизовой Н.И. размер доли, доля в праве 11 га, Стипаненко А.Ф., размер доли, доля в праве 1/4 от 11 га, Сушкову С.Т., размер доли, доля в праве 11 га, Шитиковой Л.В., размер доли, доля в праве 11 га, Шуваевой О.И., размер доли, доля в праве 11 га.

Из сообщения главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края Сергеева Н.С. Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что администрация Благодарненского муниципального района Ставропольского края, на основании п. 3, ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по информационному сообщению о выделении в счет земельных долей земельных участков, расположенных на территории бывшего колхоза имени Чапаева и на территории бывшего колхоза «Родина», опубликованному в газете «Благодарненские Вести» Номер обезличен) от Дата обезличена года, возражает относительно местоположения земельных участков, так как выделяемые земельные участки являются земельными участками фонда перераспределения земель и обременены договорами аренды, Номер обезличен от Дата обезличена года, запись о государственной регистрации произведена Дата обезличена года, Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года, запись о государственной регистрации произведена Дата обезличена года Номер обезличен.

Из договора аренды Номер обезличен, находящегося в государственной собственности земельного участка от Дата обезличена года, заключенного на основании распоряжения главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края Номер обезличенр от Дата обезличена года между Благодарненской районной государственной администрацией Ставропольского края в лице главы Сергеева Н.С., действующего на основании Положения, именуемой в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «Казачьи просторы» в лице директора Гостюнина Н. М., действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем «Арендодатор», именуемые в дальнейшем «Стороны» следует, что Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельные участки (далее участки) из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью Номер обезличен кв.м. (Номер обезличен га), первый участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Благодарненский район, землепользование на территории ..., для сельхозпроизводства в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен га). На участке имеется: 2 участок с кадастровым Номер обезличен, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ..., для сельхозпроизводства в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью Номер обезличен кв.м., (Номер обезличен га). На участке имеется: 3 участок с кадастровым Номер обезличен, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ..., землепользование на территории ... в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью Номер обезличен кв.м., (Номер обезличен га). На участке имеется: 4 участок с кадастровым Номер обезличен, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Благодарненский район, землепользование на территории бывшего колхоза ..., для сельхозпроизводства в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью Номер обезличен кв.м., (Номер обезличен га). Срок аренды участка устанавливается с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Из договора б\н субаренды земли сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года, заключенного между ООО «Казачьи просторы» в лице директора Куликова В.С., действующим на основании Устава, собственником земельного участка, именуемым далее Субарендодатель, с одной стороны и КФХ Щеглова И. М., действующего на основании решения ... Номер обезличен от Дата обезличена года, в лице главы Щеглова И. М., именуемого далее Субарендатор, следует, что Субарендодатель передает в аренду земельный участок размером Номер обезличен га, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., право на который подтверждается договором аренды Номер обезличен от Дата обезличена года. Субарендатор принимает земельный участок, составляющий Номер обезличен га.

Из договора б\н субаренды земли сельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года, заключенного между ООО «Казачьи просторы» в лице директора Куликова В.С., действующим на основании Устава, собственником земельного участка, именуемым далее Субарендодатель, с одной стороны и ООО «Темп», действующего на основании Устава, в лице директора Каныгина В. В., именуемого далее Субарендатор, следует, что Субарендодатель передает в аренду земельный участок размером Номер обезличен га, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., право на который подтверждается договором аренды Номер обезличен от Дата обезличена года. Субарендатор принимает земельный участок, составляющий Номер обезличен га.

Из сообщения отдела - филиала Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по ...у Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, указанном в запросе о предоставлении сведений Номер обезличен от Дата обезличена года. в Государственном кадастре отсутствуют. Основание: копия запроса Номер обезличен от Дата обезличена года, 1 экз., на 1 листе.

Согласно ст. 13 ФЗ «об обороте земель сельхозназначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

Как установлено в судебном заседании земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен является участком фонда перераспределения земель района и входит в земельный участок с номером Номер обезличен, в котором находятся все земли, зачисленные в фонд перераспределения земель района на территории 14 муниципальных образований. Таким образом, земельный участок прошел двойной кадастровый учет. Участок под номером Номер обезличен входит в состав участка Номер обезличен. Под номером Номер обезличен прошел кадастровый учет участок, расположенный на территории ....

Решениями Благодарненского районного суда в 2008-2009 г.г. истцам восстановлены сроки для принятия наследства и за ними признано право собственности на земельные доли в размере 11 га сельхозугодий за каждым в составе земель бывшего ...

Право собственности истцами оформлено в соответствии с Законом.

На основании этого, распоряжениями главы администрации Благодарненского муниципального района, земельные доли возвращены истцам из фонда перераспределения земель района.

В связи с отсутствием других собственников на земельный участок, из которого истцы пожелали выделить свою долю, общее собрание не проводилось, а Дата обезличена года, истцами, в газете «Благодарненские Вести» была сделана публикация, из которой следует, что во исполнение статей 13-14 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от Дата обезличена года, Номер обезличенФЗ, владельцы земельных долей, расположенных в земельном массиве на территории ...» - Березнева Л.В., Бузова Г.Н., Ворсина Т.Т., Голубева О.И., Гребенчуков В.И., Ендовицкий В.М., Евглевский А.А., Затонская Н.Ф., Измайлов И.Ф., Измайлова М.Ф., Стипаненко А.Ф., Козлов А.П., Козлов В.Г., Козлов Ю.А., Косьянов Н.И., Масликов В.Г., Мищенко К.М., Пузикова Е.Ф., Пузикова Т.И., Ремизова Н.И., РЕмезова М.С., Шитикова Л.В., Шуваева О.И., уведомили о выделении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих им земельных долей общей площадью Номер обезличен га, из них пашни - Номер обезличен га, предполагаемое местоположение: ......», пастбищ - Номер обезличен га, предполагаемое местоположение: ..., ..., .... Участок по кадастровой оценке не выше, чем средняя кадастровая оценка всего участка долевой собственности, поэтому компенсация не предусматривается.

Администрация Благодарненского муниципального района возражала против выделения участка, т.к. он обременен договором аренды, заключенным между Администрацией и ООО «Казачьи просторы». В судебном заседании представитель администрации не возражал против выделения участка истцам в указанном месте, но в то же время предложил им стать стороной в действующем договоре аренды.

Суд считает, что истцы, действовали в соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» и имеют право на выделение земельных долей из фонда перераспределения земель района, в указанном ими месте. По этой причине в этой части суд считает возможным требования истцов удовлетворить.

Согласно ст.ст.166, 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления муниципальных районов наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно пункту 11 статьи 3 указанного федерального закона со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель. Распоряжениями главы Благодарненской районной государственной администрации в 2000 году, в связи с проведенной инвентаризацией земель сельскохозяйственного назначения, с учетом того, что не все собственники земельных долей, которые были включены в списки на получение земельных участков в обще-долевую собственность, получили свидетельство о праве собственности на землю и не все собственники земельных долей распорядились земельными паями, в районный фонд перераспределения земель были зачислены земельные паи граждан, внесенных в списки и не получивших свидетельство о праве собственности на землю в обще-долевой собственности.

В соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация ограничений (обременений) осуществляется на основании заявления правообладателя или арендатора. Дата обезличена г. арендатором земельных участков - ООО «Казачьи просторы» на регистрацию был представлен договор аренды Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный между ними и Администрацией района. По форме и содержанию договор соответствует требованиям действующего законодательства. Дата обезличена г. года была проведена регистрация договора.

Договор был заключен в соответствии с положения п.10, ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, в соответствии с которым органы местного самоуправления муниципальных районов наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок, являющийся предметом вышеуказанного договора аренды таковым участком и являлся на момент заключения договора.

Таким образом, договор, на момент его заключения, был заключен в соответствии с требованиями Закона и не может рассматриваться как ничтожная сделка.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истом требованиям. Требований о признании договора аренды недействительным истцами не заявлено, т.е. сделка не оспорена в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов о признании недействительной записи о государственной регистрации договора аренды от Дата обезличена г., не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Березневой Л. В., Бузовой Г. Н., Ворсиной Т. Т., Голубевой О. И., Гребенчукова В. И., Ендовицкого В. М., Евглевского А. А., Затонской Н. Ф., Измайлова И. Ф., Измайловой М. Ф., Стипаненко А. Ф., Козлова А. П., Козловой В. Г., Козлова Ю. А., Косьянова Н. И., Масликова В. Г., Мищенко К. М., Пузиковой Е. Ф., Пузиковой Т. И., Ремизовой Н. И., Ремезовой М. С., Сушкова С. Т., Шитиковой Л. В., Шуваевой О. И. к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ООО «Казачьи просторы» удовлетворить частично.

Признать право истцов на выделение в счет принадлежащих им земельных долей земельного участка, площадью Номер обезличен га, из них пашни - Номер обезличен га, пастбищ Номер обезличен га и определить его местоположение следующим образом: ...

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 мая 2010 года.

Судья: Д. А. Смыкалов