Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Шарлыкского района в интересах жильцов К.Л.Н., К.В.И., К.Н.Ф., Г.Г.А., К.Н.И., Н.Л.И., К.Л.М. к ООО «Тепло» о признании незаконным взимании платы за отопление подъездов,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Шарлыкского района обратился в суд с иском в интересах жильцов к ООО «Тепло» о признании незаконным взимании платы за отопление подъездов указав, что Прокуратурой Шарлыкского района по обращению потребителей коммунальных услуг по отоплению жилых помещений, оказываемых ООО «Тепло» по присоединённой сети проведена проверка исполнения законодательства о защите прав потребителей в сере предоставления гражданам коммунальных услуг.

Проверкой установлено, что ООО «Тепло» с октября 2009 года с жильцов дома по взималась плата за отопление подъезда в размере в месяц. Начисление платы за отопление подъезда производилась на основании заявления жильцов вышеуказанного дома.

В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 коммунальные услуги – деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

В соответствии с п.4 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном ФЗ, иными нормативными правовыми актами РФ и настоящими Правилами, на основании договора содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с главой 39 ГК РФ предоставление коммунальных услуг, в том числе по отоплению жилых помещений и мест общего пользования многоквартирных жилых домов, осуществляется в форме заключения договора возмездного оказания услуг. Данный вид договора регулируется, как положениями указанной главы, так и общими положениями, о подряде (ст.702-709 ГК РФ), положениями о бытовом подряде ст.730-739 ГК РФ).

Проверкой установлено, что договор с жильцами данного многоквартирного дома, предоставлении коммунальных услуг по отоплению подъездов, не заключался, однако жильцы ежемесячно вносят плату за отопление своего подъезда начиная с октября 2009 года.

В соответствии с требованиями п.п.7,8 правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307) определено, что при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электроэнергии, газовой и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электроэнергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения.

В соответствии с п.49 подпунктом «п.» правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель обязан размещать на досках объявлений и в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, рассоложенных вблизи жилых домов, информацию о размерах тарифов на коммунальные услуги, надбавок и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы. Указанные требования ответчиком не были выполнены.

В нарушении указанных требований Постановления Правительства №306 работники ООО «Тепло» незаконно взимали с жильцов дома по » плату за отопление подъезда. Наличие заявлений, подписанного жильцами дома, о намерении заключить договор на отопление подъезда с ООО «Тепло» не является основанием для взимании платы за отопление подъезда. Просит: признать незаконными действия ООО «Тепло» в лице директора Носова В.Г., выразившиеся в незаконном взимании с жильцов дома по платы за отопление подъезда и обязать ответчика провести перерасчет оплаты за отопление подъезда.

В судебном заседании помощник прокурора Шарлыкского района Попова Ж.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истцы Ковешникова Л.Н., Ковалева На.Ф., Гавва Г.А., Кияев Н.И., Никонова Л.И., Коротченко Л.М. в судебном заседании иск прокурора в их интересах поддержали.

Истец Котиков В.И., извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Котикова В.И..

Представитель ответчика ООО «Тепло» Куракина С.А., действующая по доверенности, выданной года, в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что в настоящее время взимание платы за отопление подъездов признано необоснованным, всем жильцам произведен перерасчет.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признании е иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Требования прокурора имеют надлежащее правовое обоснование и не оспариваются ответчиком, при указанных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Шарлыкского района в интересах К.Л.Н., К.В.И., К.Н.Ф., Г.Г.А., К.Н.И., Н.Л.И., К.Л.М. к ООО «Тепло» о признании незаконными действий, выразившихся в незаконном взимании платы за отопление подъезда многоквартирного дома, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тепло» произвести возврат платы за отопление подъезда

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Шарлыкский районный суд в кассационном порядке.

Судья Мелихова Н.П.