Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании и помещении суда гражданское дело №2-271-2011 по иску Самохиной Валентины Николаевны к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину Александру Ивановичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Самохина В.Н. обратилась в суд к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину А.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, указывая, что она с года проживает совместно со своим мужем Самохиным И.А. в квартире, расположенной по адресу: , слобода , . Данная квартира была предоставлена в порядке найма ее мужу ЗАО «Победитель» Богородицкого района. Брак между ней и Самохиным И.А. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, она является членом семьи нанимателя Самохина И.А. В данной квартире зарегистрирован Самохин А.И. со своим несовершеннолетним сыном ФИО3 Ответчик Самохин А.И., приходится сыном Самохину И.А. от брака, но в данной квартире он не проживает со дня смерти его матери. Когда Самохину А.И. исполнился один , после смерти его матери, старшая сестра забрала его к себе на постоянное место жительства в , д. , , где он постоянно проживает со своей женой и сыном, состоя при этом на регистрационном учете по адресу: , слобода , . Самохин А.И. с Самохиным И.А. не поддерживает родственных отношений, не ведет с ним общего хозяйства. В настоящее время с согласия ее мужа и собственника данной квартиры ЗАО «Победитель» Богородицкого района она решила встать на регистрационный учет по месту ее жительства по адресу: , слобода , . Для чего обратилась в администрацию МО Бахметьевское, на что глава администрации Тулаев О.И. ответил отказом, мотивируя тем, что должен дать письменное согласие сын Самохина И.А.- Самохин А.И. Но в телефонном разговоре с ней Самохин А.И. отказался дать письменное согласие на ее регистрацию по вышеуказанному адресу. Просит признать за ней право проживания и пользования в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , собственником которого является ЗАО «Победитель» Богородицкого района, и в котором она проживает с разрешения нанимателя данной квартиры, которым является ее муж Самохин И.А..

Устранить препятствия со стороны ответчика Самохина А.И. в постановке ее на регистрационный учет в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , собственником которого является ЗАО «Победитель» Богородицкого района, и в котором она проживает с разрешения нанимателя данной квартиры, которым является ее муж Самохин И.А.

Обязать администрацию МО Бахметьевское Богородицкого района и Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области зарегистрировать ее по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , собственником которого является ЗАО «Победитель» Богородицкого района, и в котором она проживает с разрешения нанимателя данной квартиры, которым является ее муж Самохин И.А.

В судебном заседании истица Самохина В.Н. заявленные ею исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в году у нее сгорел сл. ФИО5 . Она до года проживала у своих знакомых. В году стала совместно проживать с Самохиным И.А. в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , нанимателем которой он является. Она перенесла к нему в дом свои личные вещи, другие вещи у нее сгорели. С этого времени они стали вести совместное хозяйство с Самохиным И.А. Брак между ней и Самохиным И.А. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Сын ее мужа Самохин А.И. в этой квартире не проживает, вещей его там нет, живет он в вместе со своей женой и несовершеннолетним сыном. Она знает, что в спорной квартире Самохин А.И. не проживает с детства, с года, с того времени, как умерла его мама, первая супруга Самохина И.А. Он, как и другие дети, приезжал к отцу Самохину А.И. раз в год. ДД.ММ.ГГГГ, после подачи в суд ее иска, Самохин А.И. приехал в сл. ФИО5 , сказал, что занесет свои вещи, и что будет жить. Но отец Самохин И.А. ему не разрешил, и дверь не открыл. Самохин А.И. сломал замок и занес свои вещи. В связи с чем, вызывали сотрудников милиции. Она проживает с Самохиным И.А. постоянно, как член его семьи, являясь его супругой. Ухаживает за Самохиным И.А., так как он не зрячий, но инвалидности не имеет. Она делает каждый год ремонт в квартире, считает это жилое помещение своим местом жительства. Но она в квартире Самохина И.А. не зарегистрирована, остается зарегистрированной по прежнему адресу, в доме, который сгорел. После пожара она устно обращалась к председателю (на то время) » ФИО24 с просьбой предоставить жилье, также к главе Бахметьевской администрации Тулаеву О.И., но ей было устно отказано в предоставлении жилья взамен сгоревшего. Больше она не обращалась с заявлением о предоставлении ей жилья ни в муниципальные органы, ни в » в . Когда она переехала жить в ДД.ММ.ГГГГ к Самохину И.А., то разрешения на проживание у его сына Самохина А.И. не спрашивала, разговора об этом не было. Хотя она знала, что Самохин А.И. в квартире также зарегистрирован. Если бы он был против, то, что-нибудь сказал, а поскольку он ничего не говорил, то она решила, что Самохин А.И. не против ее проживания в указанной квартире. Но два или три года назад она позвонила Самохину А.И., попросила разрешения на регистрацию в квартире, он ответил ей отказом. Вместе с Самохиным И.А. они платят за коммунальные услуги и за найм жилого помещения – сл. ФИО5 . В ДД.ММ.ГГГГ году был составлен договор найма жилого помещения между ЗАО «Победитель» (как собственника жилья) и Самохиным И.А., нанимателем этого жилого помещения. Она в договоре найма жилого помещения указана как член его семьи. Поскольку сын Самохина И.А. – Самохин А.И. в квартире не живет давно, а она проживает с согласия нанимателя Самохина И.А. в спорной квартире с года, то полагает, что приобрела право проживания и пользования спорной квартирой, и имеет право на регистрацию в указанном жилом помещении. Но в администрации МО Бахметьевское ей в этом отказали, сославшись на отсутствие согласия сына нанимателя - Самохина А.И.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района по доверенности Тулаева С.А. исковые требования истицы Самохиной В.Н. не признала. Пояснила, что истица Самохина В.Н. обратилась к ним с заявлением от имени Самохина И.А. о регистрации ее по адресу: , сл. , . Однако с таким заявлением должен был лично обратиться Самохин И.А. Кроме того, Самохиной В.Н. необходимо было предоставить письменное согласие на ее регистрацию сына Самохина И.А. - Самохина А.И., зарегистрированного с отцом на указанной жилой площади, а также письменное согласие собственника жилого помещения ЗАО «Победитель». На время обращения к ним в ДД.ММ.ГГГГ году указанных документов, необходимых для регистрации по месту жительства, у Самохиной В.Н. не было, поэтому они не дали согласия на ее регистрацию Самохиной В.Н. к Самохину И.А. В настоящее время они исковые требования истицы не поддерживают по тем же основаниям, что на вселение ее к Самохину И.А. нет согласия Самохина А.И., имеющего право пользования квартирой № сл. ФИО5 , и собственника жилого помещения ЗАО «Победитель».

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Победитель» директор Полынов П.В. исковые требования истицы Самохиной В.Н. к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину А.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО25., об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, не признал. Пояснил, что жилой сл. , как и многие жилые дома, в свое время принадлежал колхозу «», в колхоз «» был реорганизован в ПСХК «», с преобразованием формы собственности из колхозной в коллективно-долевую. Имущество, приобретенное за счет доходов колхоза «», стало долевой собственностью коллективного предприятия «Победитель» и образовало долевой фонд его работников. В году ПСХК «» был реорганизован в СПК «», являющийся правопреемником ПСХК «». А СПК «» был преобразован в ЗАО «Победитель» ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ. Решением внеочередного общего собрания СПК «» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден передаточный акт перехода основных средств от СПК «» к ЗАО «Победитель», в том числе зданий, и именно жилых домов, среди которых по сл. ФИО5 . Но из-за отсутствия финансовых средств жилой фонд ЗАО «Победитель» за собой на праве собственности не зарегистрировало, но фактически является собственником жилого . В настоящее время ЗАО «Победитель» свой жилой фонд передает гражданам, в нем проживающим, по договорам купли-продажи по балансовой стоимости жилого помещения. Многие жители выкупили жилое помещение. К нему, как руководителю ЗАО «Победитель», обращались Самохина В.Н. о приобретении сл. ФИО5 в собственность, и сын Самохина И.А. – Самохин А.И. Он, представляя интересы ЗАО «Победитель», согласен продать Самохину И.А. и Самохину А.И. в собственность. И таким образом, разрешится конфликтная ситуация между сторонами. Он пришел работать в колхоз «» механиком в ДД.ММ.ГГГГ году и знает, что колхоз «» предоставил вышеуказанное жилое помещение семье Самохина И.А., в том числе его жене и детям. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в сл. проживал Самохин И.А., его жена, дети, в том числе, сын Самохин А.И., которому было лет. В тот год погибла жена Самохина И.А., мать Самохина А.И., которая работала в колхозе дояркой. Колхоз «» принял решение оставить жилое помещение за детьми и Самохиным И.А., который ушел из колхоза работать в другое место. Самохина А.И. забрала к себе на воспитание одна из его старших сестер, которая также проживала в . Когда Самохин А.И. вырос, то уехал к брату в , но к отцу Самохину И.А. периодически приезжает. Самохина В.Н. несколько лет проживает совместно с Самохиным И.А., зарегистрировала с ним брак. До Самохина В.Н. к нему с письменным заявлением о разрешении проживания в спорной квартире не обращалась. Она в году подошла к нему за справкой, что ЗАО «Победитель» не возражает против ее регистрации в сл. ФИО5 , он устно дал согласие на ее регистрацию, думая, что сын Самохин А.И. также не возражает. Но выяснилось, что Самохин А.И. против ее регистрации по указанному адресу, поэтому ЗАО «Победитель» также возражает против ее исковых требований. СПК «Победитель», затем ЗАО «Победитель» с жителей не брали плату за найм жилого помещения и за воду, это было вызвано тем, что члены СПК «» свои земельные паи отдали в аренду в СПК «», либо продали. В связи с чем, СПК «» (затем ЗАО «Победитель») засчитали плату за пользование жилыми помещениями и плату за воду в квартирах в стоимость арендной платы. Платили ли Самохины квартплату, пояснить не может. Может какую-то небольшую часть денег за пользование жильем они и вносили в СПК «» (ЗАО «Победитель»). Договоры найма с жителями ЗАО «Победитель» стало заключать с . В том договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Самохиным И.А., в качестве члена семьи нанимателя указана его жена Самохина В.Н., но тут допущена ошибка, поскольку он считал, что спора о проживании Самохиной В.Н. с сыном Самохина И.А. - Самохиным А.И. не имеется. Если бы ему об этом было известно, ее бы не вписали в указанный договор найма жилого помещения. Просит в исковых требованиях Самохиной В.Н. отказать.

В судебном заседании ответчик Самохин А.И. исковые требования истицы Самохиной В.Н. к администрации МО Бахметьевское ФИО5 , ЗАО «Победитель», к нему, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, не признал. Пояснил, что с рождения он проживал в ФИО5 , сл. , . В году, когда ему было лет, погибла его мама. Он был самым младшим в семье. В семье детей. И его к себе на воспитание забрала сестра Самохина Любовь Ивановна, с которой он проживал через дом от отца Самохина И.А. Он ходил к нему периодически домой. Когда стал совершеннолетним, попытался поговорить с отцом о проживании по указанному адресу. Но у отца Самохина И.А. была своя жизнь, он проживал с другой женщиной. Тогда он уехал к старшему брату в , там нашел себе работу, женился. Сейчас проживает по адресу жены Самохиной О.А.: , д. , , совместно с женой, детьми, один из которых ФИО3 зарегистрирован также в , сестрой и родителями жены. Проживают они в части жилого дома, собственником которого он не является. Он зарегистрирован с рождения до настоящего времени по адресу: , , . Считает свое отсутствие по адресу отца Самохина И.А. временным и вынужденным. В детстве отец не занимался его воспитанием, и он проживал с сестрой. Когда вырос, в доме отца была другая женщина, еще до истицы Самохиной В.Н., к тому же он нашел работу в .Однако сл. , это его отчий дом. Он несколько раз в год приезжает к отцу, его навещает. В прошлом году сделал навес к сараю, привозил дрова. Он не проживает в доме временно, чтобы не мешать отцу Самохину И.А. В году ему позвонили сестры из , сказали, что отец сошелся с новой женщиной, ей оказалась Самохина В.Н., которая впоследствии заключила брак с его отцом. С года она проживает с отцом в сл. ФИО5 . У него никто согласия на ее вселение по указанному адресу не спрашивал, но он бы такого согласия и не дал бы. года назад ему позвонила Самохина В.Н., попросила дать ей письменное разрешение на регистрацию в указанную квартиру. Он ей отказал в этом, так как не желает, чтобы она приобретала право постоянного пользования квартирой № ФИО5 . Когда он приезжал домой в , то он видел, что Самохина В.Н. живет у отца, но он ее не выгонял, не желая обострять отношения с отцом, и считая, что она проживает временно.

В судебном заседании третье лицо Самохин И.А. исковые требования истицы Самохиной В.Н. к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину А.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, полностью поддержал. Пояснил, что он приехал в колхоз «» в конце годов вместе с семьей. Квартиру № сл. ему предоставили на семью, но в связи с его работой трактористом. В году у него погибла жена, работавшая в колхозе дояркой. Старшие дочери были замужем. Самому младшему сыну Самохину А.И. было лет. Так как он ушел из колхоза и стал работать в пос. Товарковском, куда нужно было ездить из с.Папоротки, то заниматься воспитанием сына, ему было некогда. И Самохина А.И. взяла к себе жить его дочь Самохина Л.И., но он ей давал деньги для содержания младшего сына, столько сколько мог. Дочь Самохина Л.И. проживала недалеко от него, так что сын Самохин А.И. к нему домой приходил. Когда Самохин А.И. вырос, то уехал жить и работать в , там женился, к нему приезжает редко. За ним ухаживает его супруга Самохина В.Н., поэтому он желает ее зарегистрировать по своему месту жительства. К сыну Самохину А.И. ни с каким иском не обращался, он не против, чтобы сын Самохин А.И. был у него зарегистрирован, но жить с ним вместе не сможет.

В судебном заседании представитель ответчика Самохина А.И. по ордеру адвокат Рытенко В.В. исковые требования истицы Самохиной В.Н. к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину А.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, не признал. Просил отказать в удовлетворении указанных требований по тем основаниям, что вселение Самохиной В.Н. было произведено без письменного согласия Самохина А.И., интересы которого он представляет, зарегистрированного на спорной жилой площади и не утратившего право пользования квартирой № сл. ФИО5 , что является нарушением ст. 70 ЖК РФ, поэтому она не приобрела право пользования квартирой и право проживания в ней.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области не явился, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть исковые требования истицы Самохиной Валентины Николаевны к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину Александру Ивановичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Разрешая спорные правоотношения, суд применяет положения Жилищного Кодекса РСФСР, поскольку спорное правоотношение возникло в период действия указанного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя в первую очередь относятся супруг, дети и родители нанимателя.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иное соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы права содержаться в ЖК РФ.

В силу положений ст.ст.67, 69, 70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Как следует из показаний свидетеля ФИО14 в судебном заседании, она приходится старшей сестрой Самохину А.И. В семье их детей: кроме нее, сестры и брата. Она помнит (так как с года рождения) как их семья приехала жить в в конце прошлого века. Мама устроилась в колхоз работать дояркой, отец – трактористом. Колхоз «» выделил им сл. Прилипки ФИО5 . В году мама трагически погибла. Она и другая сестра уже были замужем. Самому младшему брату Самохину А.И. едва исполнилось . Отец Самохин И.А. ушел из колхоза работать в другое место. Но колхоз решил оставить квартиру за проживающими там детьми и за их отцом Самохиным И.А. Но с отцом жить было невозможно, он сказал им - детям, чтобы они дали устроить ему свою личную жизнь. Рядом с отцом проживала сестра Самохина Л.И. (Сатарова), она и взяла к себе жить младшего брата Самохина А.И., который оставался зарегистрированным в квартире отца. Отец Самохин И.А. его воспитанием не занимался, даже не давал денег на его содержание. Они, все сестры и братья, помогали младшему брату. Когда Самохин А.И. стал совершеннолетним, с отцом Самохиным И.А. по-прежнему жить было невозможно, так как дома были постоянные скандалы. Тогда Самохин А.И. уехал к старшему брату в , где нашел работу, женился. Он приезжает к ним, к сестрам, в гости, и к отцу в год по несколько раз. Когда отец Самохин И.А. сошелся с Самохиной В.Н., то втайне от них, детей, с ней зарегистрировал брак. На вселение Самохиной В.Н. в квартиру согласия ее брата Самохина А.И. не было.

Как следует из показаний свидетеля ФИО15 в судебном заседании, она приходится родной сестрой Самохину А.И. и дочерью Самохину И.А. Ее младший брат Самохин А.И. с рождения проживал в сл. ФИО5 , где и был зарегистрирован. В году, когда погибла мама, работавшая в колхозе «» дояркой, это жилье было оставлено детям, проживающим с отцом Самохиным И.А., но не одному отцу, который к тому времени уже в колхозе не работал, а работал в механической мастерской в . Она была уже замужем, проживала через дом от отца Самохина И.А. Отец за младшим сыном не ухаживал, не занимался его воспитанием, а лишь устройством личной жизни. Она взяла к себе на воспитание Самохина А.И. Отец Самохин И.А. никакие деньги на содержание Самохина А.И. не давал. Помогали другие сестры и братья. Когда Самохин А.И. вырос, он собирался проживать в указанной квартире, но с отцом жить было невозможно. Тогда Самохина А.И. к себе забрал старший брат в , где Самохин А.И. нашел работу, женился. Самохин А.И. несколько раз в год приезжает в к отцу. Осенью сделал навес для дров, привозил дрова. Когда отец привел в дом истицу Самохину В.Н., он не спросил согласия на это у Самохина А.И., который в этом доме также зарегистрирован. Она считает, что Самохина В.Н. хочет их рассорить с отцом. В году брат Самохин А.И. пришел к отцу Самохину И.А., уже после смерти ФИО16, проживавшей с отцом лет до Самохиной В.Н., и предложил сделать к дому пристройку, чтобы также проживать в доме. Но отец ему сказал, чтобы он дал ему спокойно пожить, а потом, что хочет, то пусть и делает. Вот брат Самохин А.И. и не мешал отцу жить, хотя он имеет право на спорную квартиру, а не Самохина В.Н.

Согласно показаниям свидетеля ФИО17 в судебном заседании, которая также приходится родной сестрой Самохину А.И. и дочерью Самохину И.А., ее брат Самохин А.И. в детстве проживал в сл. ФИО5 вместе с родителями. После смерти мамы в году, его к себе забрала жить сестра Люба. А с отцом Самохиным И.А. жить было нельзя, поскольку в доме были постоянные пьянки, драки. Когда Самохин А.И. вырос, то уехал в к их старшему брату. Там нашел работу, женился. Но своего жилья в не имеет, у него единственное жилье - это ФИО5 . В этой квартире он не проживает вынужденно. К отцу он приезжает часто. Самохина В.Н. стала проживать в спорной квартире без согласия Самохина А.И.

В соответствии со справкой, выданной ЗАО «Победитель», квартира по адресу: , сл. , , общей площадью кв.м., находится на балансе ЗАО «Победитель». Квартира предоставлена в наем Самохину И.А.

В соответствии с ответом администрации МО Бахметьевское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 рекомендовано представить соответствующие документы для регистрации по месту жительства.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области Самохину Ивану Алексеевичу, рождения, зарегистрированному по адресу: , сл. , , , в состав его семьи входят следующие лица: сын Самохин Александр Иванович, рождения, внук ФИО3, , жена Самохина Валентина Николаевна, , которая зарегистрирована по адресу: , сл. , , дом сгорел, проживает совместно по адресу мужа.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Самохину И.А. администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, он зарегистрирован по адресу: , сл. , , вместе с ним зарегистрированы: сын Самохин Александр Иванович, , внук ФИО3, рождения.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии № ФИО8 заключил брак с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – Самохина.

По паспорту , выданному Товарковским отделением милиции Богородицкого РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, Самохин И.А. зарегистрирован по адресу: со ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту , выданному Товарковским отделением милиции Богородицкого РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, Самохина В.Н. зарегистрирована по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Победитель» в лице директора Полынова П.В. и Самохина Ивана Алексеевича, Самохину И.А. предоставлено за плату во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение - , сл. , , ФИО5 . Вместе с нанимателем будет проживать жена Самохина В.Н.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия и от ДД.ММ.ГГГГ серия ФИО6 и ФИО26 на праве общей долевой собственности, по доли в праве, принадлежит часть дома, состоящая из , общей площадью ., расположенная по адресу: , , .

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией МО , в , дер. , зарегистрированы ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств судом установлено, что сл. , ФИО5 , находится на балансе и является собственностью ЗАО «Победитель». В этой квартире с года проживает и зарегистрирован Самохин Иван Алексеевич, являющийся нанимателем данного жилого помещения. Также в указанной квартире проживал со дня своего рождения его сын Самохин Александр Иванович, который зарегистрирован в этой квартире и по настоящее время. Право пользования спорной квартирой возникло у Самохина А.И. еще задолго до того времени, как в нем стала проживать истица Самохина В.Н.

На момент рассмотрения иска в суде Самохин А.И. не утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку судебного решения об этом не имеется.

Истица Самохина В.Н. стала проживать в сл. ФИО5 с года с согласия лишь нанимателя жилого помещения Самохина И.А., с года она зарегистрировала с ним брак.

Данное вселение Самохиной В.Н. нельзя признать законным, поскольку оно не отвечает требованиям ст.54 ЖК РСФСР, ст.70 ЖК РФ ввиду отсутствия письменного согласия на ее вселение Самохина А.И., обладающего всеми правами члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, которые согласно ст. 1 ЖК РФ были нарушены вселением Самохиной В.Н.

Кроме того, при разрешении данных спорных правоотношений, необходимо применить и положения ст.679 ГК РФ, исходя из того, что собственником жилого помещения является ЗАО «Победитель».

В силу ч.1 ст.679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Как установлено судом, исходя из пояснений представителя ответчика ЗАО «Победитель» директора Полынова П.В., ЗАО «Победитель» (а ранее ») не давало согласие на вселение Самохиной В.Н. в спорное жилое помещение в годах. В настоящее время исковые требования Самохиной В.Н. также не поддерживает.

Оценивая договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Победитель» и Самохиным И.А., суд учитывает правовую позицию представителя ответчика, пояснившего, что Самохина В.Н. указана в договоре найма ошибочно.

Таким образом, Самохина В.Н. вселившись в сл. ФИО5 незаконно, не приобрела право пользования и проживания вышеуказанным жилым помещением.

В связи с чем, суд не может удовлетворить и ее исковые требования об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о регистрации по месту жительства в сл. ФИО5 . При этом, суд отмечает, что на момент рассмотрения ее иска в суде, она фактически зарегистрирована по другому адресу: .

По изложенным основаниям, суд считает исковые требования Самохиной Валентины Николаевны к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину Александру Ивановичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, незаконными и необоснованными, и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Самохиной Валентины Николаевны к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», Самохину Александру Ивановичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Давыдова Н.В.