Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании и помещении суда гражданское дело №2-271-2011 по иску ФИО1 к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, указывая, что она с года проживает совместно со своим мужем ФИО11 в квартире, расположенной по адресу: , слобода , . Данная квартира была предоставлена в порядке найма ее мужу ЗАО «Победитель» Богородицкого района. Брак между ней и ФИО11 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, она является членом семьи нанимателя ФИО11 В данной квартире зарегистрирован ФИО10 со своим несовершеннолетним сыном ФИО3 Ответчик ФИО10, приходится сыном ФИО11 от брака, но в данной квартире он не проживает со дня смерти его матери. Когда ФИО10 исполнился один , после смерти его матери, старшая сестра забрала его к себе на постоянное место жительства в , д. , , где он постоянно проживает со своей женой и сыном, состоя при этом на регистрационном учете по адресу: , слобода , . ФИО10 с ФИО11 не поддерживает родственных отношений, не ведет с ним общего хозяйства. В настоящее время с согласия ее мужа и собственника данной квартиры ЗАО «Победитель» Богородицкого района она решила встать на регистрационный учет по месту ее жительства по адресу: , слобода , . Для чего обратилась в администрацию МО Бахметьевское, на что глава администрации ФИО12 ответил отказом, мотивируя тем, что должен дать письменное согласие сын ФИО11- ФИО10 Но в телефонном разговоре с ней ФИО10 отказался дать письменное согласие на ее регистрацию по вышеуказанному адресу. Просит признать за ней право проживания и пользования в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , собственником которого является ЗАО «Победитель» Богородицкого района, и в котором она проживает с разрешения нанимателя данной квартиры, которым является ее муж ФИО11.

Устранить препятствия со стороны ответчика ФИО10 в постановке ее на регистрационный учет в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , собственником которого является ЗАО «Победитель» Богородицкого района, и в котором она проживает с разрешения нанимателя данной квартиры, которым является ее муж ФИО11

Обязать администрацию МО Бахметьевское Богородицкого района и Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области зарегистрировать ее по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , собственником которого является ЗАО «Победитель» Богородицкого района, и в котором она проживает с разрешения нанимателя данной квартиры, которым является ее муж ФИО11

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные ею исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в году у нее сгорел сл. ФИО5 . Она до года проживала у своих знакомых. В году стала совместно проживать с ФИО11 в квартире, расположенной по адресу: , слобода , , нанимателем которой он является. Она перенесла к нему в дом свои личные вещи, другие вещи у нее сгорели. С этого времени они стали вести совместное хозяйство с ФИО11 Брак между ней и ФИО11 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Сын ее мужа ФИО10 в этой квартире не проживает, вещей его там нет, живет он в вместе со своей женой и несовершеннолетним сыном. Она знает, что в спорной квартире ФИО10 не проживает с детства, с года, с того времени, как умерла его мама, первая супруга ФИО11 Он, как и другие дети, приезжал к отцу ФИО10 раз в год. ДД.ММ.ГГГГ, после подачи в суд ее иска, ФИО10 приехал в сл. ФИО5 , сказал, что занесет свои вещи, и что будет жить. Но отец ФИО11 ему не разрешил, и дверь не открыл. ФИО10 сломал замок и занес свои вещи. В связи с чем, вызывали сотрудников милиции. Она проживает с ФИО11 постоянно, как член его семьи, являясь его супругой. Ухаживает за ФИО11, так как он не зрячий, но инвалидности не имеет. Она делает каждый год ремонт в квартире, считает это жилое помещение своим местом жительства. Но она в квартире ФИО11 не зарегистрирована, остается зарегистрированной по прежнему адресу, в доме, который сгорел. После пожара она устно обращалась к председателю (на то время) » ФИО24 с просьбой предоставить жилье, также к главе Бахметьевской администрации ФИО12, но ей было устно отказано в предоставлении жилья взамен сгоревшего. Больше она не обращалась с заявлением о предоставлении ей жилья ни в муниципальные органы, ни в » в . Когда она переехала жить в ДД.ММ.ГГГГ к ФИО11, то разрешения на проживание у его сына ФИО10 не спрашивала, разговора об этом не было. Хотя она знала, что ФИО10 в квартире также зарегистрирован. Если бы он был против, то, что-нибудь сказал, а поскольку он ничего не говорил, то она решила, что ФИО10 не против ее проживания в указанной квартире. Но два или три года назад она позвонила ФИО10, попросила разрешения на регистрацию в квартире, он ответил ей отказом. Вместе с ФИО11 они платят за коммунальные услуги и за найм жилого помещения – сл. ФИО5 . В ДД.ММ.ГГГГ году был составлен договор найма жилого помещения между ЗАО «Победитель» (как собственника жилья) и ФИО11, нанимателем этого жилого помещения. Она в договоре найма жилого помещения указана как член его семьи. Поскольку сын ФИО11 – ФИО10 в квартире не живет давно, а она проживает с согласия нанимателя ФИО11 в спорной квартире с года, то полагает, что приобрела право проживания и пользования спорной квартирой, и имеет право на регистрацию в указанном жилом помещении. Но в администрации МО Бахметьевское ей в этом отказали, сославшись на отсутствие согласия сына нанимателя - ФИО10

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района по доверенности ФИО2 исковые требования истицы ФИО1 не признала. Пояснила, что истица ФИО1 обратилась к ним с заявлением от имени ФИО11 о регистрации ее по адресу: , сл. , . Однако с таким заявлением должен был лично обратиться ФИО11 Кроме того, ФИО1 необходимо было предоставить письменное согласие на ее регистрацию сына ФИО11 - ФИО10, зарегистрированного с отцом на указанной жилой площади, а также письменное согласие собственника жилого помещения ЗАО «Победитель». На время обращения к ним в ДД.ММ.ГГГГ году указанных документов, необходимых для регистрации по месту жительства, у ФИО1 не было, поэтому они не дали согласия на ее регистрацию ФИО1 к ФИО11 В настоящее время они исковые требования истицы не поддерживают по тем же основаниям, что на вселение ее к ФИО11 нет согласия ФИО10, имеющего право пользования квартирой № сл. ФИО5 , и собственника жилого помещения ЗАО «Победитель».

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Победитель» директор ФИО9 исковые требования истицы ФИО1 к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО25., об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, не признал. Пояснил, что жилой сл. , как и многие жилые дома, в свое время принадлежал колхозу «», в колхоз «» был реорганизован в ПСХК «», с преобразованием формы собственности из колхозной в коллективно-долевую. Имущество, приобретенное за счет доходов колхоза «», стало долевой собственностью коллективного предприятия «Победитель» и образовало долевой фонд его работников. В году ПСХК «» был реорганизован в СПК «», являющийся правопреемником ПСХК «». А СПК «» был преобразован в ЗАО «Победитель» ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ. Решением внеочередного общего собрания СПК «» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден передаточный акт перехода основных средств от СПК «» к ЗАО «Победитель», в том числе зданий, и именно жилых домов, среди которых по сл. ФИО5 . Но из-за отсутствия финансовых средств жилой фонд ЗАО «Победитель» за собой на праве собственности не зарегистрировало, но фактически является собственником жилого . В настоящее время ЗАО «Победитель» свой жилой фонд передает гражданам, в нем проживающим, по договорам купли-продажи по балансовой стоимости жилого помещения. Многие жители выкупили жилое помещение. К нему, как руководителю ЗАО «Победитель», обращались ФИО1 о приобретении сл. ФИО5 в собственность, и сын ФИО11 – ФИО10 Он, представляя интересы ЗАО «Победитель», согласен продать ФИО11 и ФИО10 в собственность. И таким образом, разрешится конфликтная ситуация между сторонами. Он пришел работать в колхоз «» механиком в ДД.ММ.ГГГГ году и знает, что колхоз «» предоставил вышеуказанное жилое помещение семье ФИО11, в том числе его жене и детям. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в сл. проживал ФИО11, его жена, дети, в том числе, сын ФИО10, которому было лет. В тот год погибла жена ФИО11, мать ФИО10, которая работала в колхозе дояркой. Колхоз «» принял решение оставить жилое помещение за детьми и ФИО11, который ушел из колхоза работать в другое место. ФИО10 забрала к себе на воспитание одна из его старших сестер, которая также проживала в . Когда ФИО10 вырос, то уехал к брату в , но к отцу ФИО11 периодически приезжает. ФИО1 несколько лет проживает совместно с ФИО11, зарегистрировала с ним брак. До ФИО1 к нему с письменным заявлением о разрешении проживания в спорной квартире не обращалась. Она в году подошла к нему за справкой, что ЗАО «Победитель» не возражает против ее регистрации в сл. ФИО5 , он устно дал согласие на ее регистрацию, думая, что сын ФИО10 также не возражает. Но выяснилось, что ФИО10 против ее регистрации по указанному адресу, поэтому ЗАО «Победитель» также возражает против ее исковых требований. СПК «Победитель», затем ЗАО «Победитель» с жителей не брали плату за найм жилого помещения и за воду, это было вызвано тем, что члены СПК «» свои земельные паи отдали в аренду в СПК «», либо продали. В связи с чем, СПК «» (затем ЗАО «Победитель») засчитали плату за пользование жилыми помещениями и плату за воду в квартирах в стоимость арендной платы. Платили ли С-ны квартплату, пояснить не может. Может какую-то небольшую часть денег за пользование жильем они и вносили в СПК «» (ЗАО «Победитель»). Договоры найма с жителями ЗАО «Победитель» стало заключать с . В том договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО11, в качестве члена семьи нанимателя указана его жена ФИО1, но тут допущена ошибка, поскольку он считал, что спора о проживании ФИО1 с сыном ФИО11 - ФИО10 не имеется. Если бы ему об этом было известно, ее бы не вписали в указанный договор найма жилого помещения. Просит в исковых требованиях ФИО1 отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО10 исковые требования истицы ФИО1 к администрации МО Бахметьевское ФИО5 , ЗАО «Победитель», к нему, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, не признал. Пояснил, что с рождения он проживал в ФИО5 , сл. , . В году, когда ему было лет, погибла его мама. Он был самым младшим в семье. В семье детей. И его к себе на воспитание забрала сестра ФИО13, с которой он проживал через дом от отца ФИО11 Он ходил к нему периодически домой. Когда стал совершеннолетним, попытался поговорить с отцом о проживании по указанному адресу. Но у отца ФИО11 была своя жизнь, он проживал с другой женщиной. Тогда он уехал к старшему брату в , там нашел себе работу, женился. Сейчас проживает по адресу жены ФИО22: , д. , , совместно с женой, детьми, один из которых ФИО3 зарегистрирован также в , сестрой и родителями жены. Проживают они в части жилого дома, собственником которого он не является. Он зарегистрирован с рождения до настоящего времени по адресу: , , . Считает свое отсутствие по адресу отца ФИО11 временным и вынужденным. В детстве отец не занимался его воспитанием, и он проживал с сестрой. Когда вырос, в доме отца была другая женщина, еще до истицы ФИО1, к тому же он нашел работу в .Однако сл. , это его отчий дом. Он несколько раз в год приезжает к отцу, его навещает. В прошлом году сделал навес к сараю, привозил дрова. Он не проживает в доме временно, чтобы не мешать отцу ФИО11 В году ему позвонили сестры из , сказали, что отец сошелся с новой женщиной, ей оказалась ФИО1, которая впоследствии заключила брак с его отцом. С года она проживает с отцом в сл. ФИО5 . У него никто согласия на ее вселение по указанному адресу не спрашивал, но он бы такого согласия и не дал бы. года назад ему позвонила ФИО1, попросила дать ей письменное разрешение на регистрацию в указанную квартиру. Он ей отказал в этом, так как не желает, чтобы она приобретала право постоянного пользования квартирой № ФИО5 . Когда он приезжал домой в , то он видел, что ФИО1 живет у отца, но он ее не выгонял, не желая обострять отношения с отцом, и считая, что она проживает временно.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 исковые требования истицы ФИО1 к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, полностью поддержал. Пояснил, что он приехал в колхоз «» в конце годов вместе с семьей. Квартиру № сл. ему предоставили на семью, но в связи с его работой трактористом. В году у него погибла жена, работавшая в колхозе дояркой. Старшие дочери были замужем. Самому младшему сыну ФИО10 было лет. Так как он ушел из колхоза и стал работать в пос. Товарковском, куда нужно было ездить из с.Папоротки, то заниматься воспитанием сына, ему было некогда. И ФИО10 взяла к себе жить его дочь ФИО13, но он ей давал деньги для содержания младшего сына, столько сколько мог. Дочь ФИО13 проживала недалеко от него, так что сын ФИО10 к нему домой приходил. Когда ФИО10 вырос, то уехал жить и работать в , там женился, к нему приезжает редко. За ним ухаживает его супруга ФИО1, поэтому он желает ее зарегистрировать по своему месту жительства. К сыну ФИО10 ни с каким иском не обращался, он не против, чтобы сын ФИО10 был у него зарегистрирован, но жить с ним вместе не сможет.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО10 по ордеру адвокат Рытенко В.В. исковые требования истицы ФИО1 к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, не признал. Просил отказать в удовлетворении указанных требований по тем основаниям, что вселение ФИО1 было произведено без письменного согласия ФИО10, интересы которого он представляет, зарегистрированного на спорной жилой площади и не утратившего право пользования квартирой № сл. ФИО5 , что является нарушением ст. 70 ЖК РФ, поэтому она не приобрела право пользования квартирой и право проживания в ней.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области не явился, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть исковые требования истицы ФИО1 к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Разрешая спорные правоотношения, суд применяет положения Жилищного Кодекса РСФСР, поскольку спорное правоотношение возникло в период действия указанного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя в первую очередь относятся супруг, дети и родители нанимателя.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иное соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы права содержаться в ЖК РФ.

В силу положений ст.ст.67, 69, 70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Как следует из показаний свидетеля ФИО14 в судебном заседании, она приходится старшей сестрой ФИО10 В семье их детей: кроме нее, сестры и брата. Она помнит (так как с года рождения) как их семья приехала жить в в конце прошлого века. Мама устроилась в колхоз работать дояркой, отец – трактористом. Колхоз «» выделил им сл. Прилипки ФИО5 . В году мама трагически погибла. Она и другая сестра уже были замужем. Самому младшему брату ФИО10 едва исполнилось . Отец ФИО11 ушел из колхоза работать в другое место. Но колхоз решил оставить квартиру за проживающими там детьми и за их отцом ФИО11 Но с отцом жить было невозможно, он сказал им - детям, чтобы они дали устроить ему свою личную жизнь. Рядом с отцом проживала сестра ФИО13 (ФИО27), она и взяла к себе жить младшего брата ФИО10, который оставался зарегистрированным в квартире отца. Отец ФИО11 его воспитанием не занимался, даже не давал денег на его содержание. Они, все сестры и братья, помогали младшему брату. Когда ФИО10 стал совершеннолетним, с отцом ФИО11 по-прежнему жить было невозможно, так как дома были постоянные скандалы. Тогда ФИО10 уехал к старшему брату в , где нашел работу, женился. Он приезжает к ним, к сестрам, в гости, и к отцу в год по несколько раз. Когда отец ФИО11 сошелся с ФИО1, то втайне от них, детей, с ней зарегистрировал брак. На вселение ФИО1 в квартиру согласия ее брата ФИО10 не было.

Как следует из показаний свидетеля ФИО15 в судебном заседании, она приходится родной сестрой ФИО10 и дочерью ФИО11 Ее младший брат ФИО10 с рождения проживал в сл. ФИО5 , где и был зарегистрирован. В году, когда погибла мама, работавшая в колхозе «» дояркой, это жилье было оставлено детям, проживающим с отцом ФИО11, но не одному отцу, который к тому времени уже в колхозе не работал, а работал в механической мастерской в . Она была уже замужем, проживала через дом от отца ФИО11 Отец за младшим сыном не ухаживал, не занимался его воспитанием, а лишь устройством личной жизни. Она взяла к себе на воспитание ФИО10 Отец ФИО11 никакие деньги на содержание ФИО10 не давал. Помогали другие сестры и братья. Когда ФИО10 вырос, он собирался проживать в указанной квартире, но с отцом жить было невозможно. Тогда ФИО10 к себе забрал старший брат в , где ФИО10 нашел работу, женился. ФИО10 несколько раз в год приезжает в к отцу. Осенью сделал навес для дров, привозил дрова. Когда отец привел в дом истицу ФИО1, он не спросил согласия на это у ФИО10, который в этом доме также зарегистрирован. Она считает, что ФИО1 хочет их рассорить с отцом. В году брат ФИО10 пришел к отцу ФИО11, уже после смерти ФИО16, проживавшей с отцом лет до ФИО1, и предложил сделать к дому пристройку, чтобы также проживать в доме. Но отец ему сказал, чтобы он дал ему спокойно пожить, а потом, что хочет, то пусть и делает. Вот брат ФИО10 и не мешал отцу жить, хотя он имеет право на спорную квартиру, а не ФИО1

Согласно показаниям свидетеля ФИО17 в судебном заседании, которая также приходится родной сестрой ФИО10 и дочерью ФИО11, ее брат ФИО10 в детстве проживал в сл. ФИО5 вместе с родителями. После смерти мамы в году, его к себе забрала жить сестра Люба. А с отцом ФИО11 жить было нельзя, поскольку в доме были постоянные пьянки, драки. Когда ФИО10 вырос, то уехал в к их старшему брату. Там нашел работу, женился. Но своего жилья в не имеет, у него единственное жилье - это ФИО5 . В этой квартире он не проживает вынужденно. К отцу он приезжает часто. ФИО1 стала проживать в спорной квартире без согласия ФИО10

В соответствии со справкой, выданной ЗАО «Победитель», квартира по адресу: , сл. , , общей площадью кв.м., находится на балансе ЗАО «Победитель». Квартира предоставлена в наем ФИО11

В соответствии с ответом администрации МО Бахметьевское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 рекомендовано представить соответствующие документы для регистрации по месту жительства.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области ФИО11, рождения, зарегистрированному по адресу: , сл. , , , в состав его семьи входят следующие лица: сын ФИО10, рождения, внук ФИО3, , жена ФИО1, , которая зарегистрирована по адресу: , сл. , , дом сгорел, проживает совместно по адресу мужа.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО11 администрацией МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, он зарегистрирован по адресу: , сл. , , вместе с ним зарегистрированы: сын ФИО10, , внук ФИО3, рождения.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии № ФИО8 заключил брак с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО27.

По паспорту , выданному Товарковским отделением милиции Богородицкого РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 зарегистрирован по адресу: со ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту , выданному Товарковским отделением милиции Богородицкого РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Победитель» в лице директора ФИО9 и ФИО11, ФИО11 предоставлено за плату во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение - , сл. , , ФИО5 . Вместе с нанимателем будет проживать жена ФИО1

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия и от ДД.ММ.ГГГГ серия ФИО6 и ФИО26 на праве общей долевой собственности, по доли в праве, принадлежит часть дома, состоящая из , общей площадью ., расположенная по адресу: , , .

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией МО , в , дер. , зарегистрированы ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств судом установлено, что сл. , ФИО5 , находится на балансе и является собственностью ЗАО «Победитель». В этой квартире с года проживает и зарегистрирован ФИО11, являющийся нанимателем данного жилого помещения. Также в указанной квартире проживал со дня своего рождения его сын ФИО10, который зарегистрирован в этой квартире и по настоящее время. Право пользования спорной квартирой возникло у ФИО10 еще задолго до того времени, как в нем стала проживать истица ФИО1

На момент рассмотрения иска в суде ФИО10 не утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку судебного решения об этом не имеется.

Истица ФИО1 стала проживать в сл. ФИО5 с года с согласия лишь нанимателя жилого помещения ФИО11, с года она зарегистрировала с ним брак.

Данное вселение ФИО1 нельзя признать законным, поскольку оно не отвечает требованиям ст.54 ЖК РСФСР, ст.70 ЖК РФ ввиду отсутствия письменного согласия на ее вселение ФИО10, обладающего всеми правами члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, которые согласно ст. 1 ЖК РФ были нарушены вселением ФИО1

Кроме того, при разрешении данных спорных правоотношений, необходимо применить и положения ст.679 ГК РФ, исходя из того, что собственником жилого помещения является ЗАО «Победитель».

В силу ч.1 ст.679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Как установлено судом, исходя из пояснений представителя ответчика ЗАО «Победитель» директора ФИО9, ЗАО «Победитель» (а ранее ») не давало согласие на вселение ФИО1 в спорное жилое помещение в годах. В настоящее время исковые требования ФИО1 также не поддерживает.

Оценивая договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Победитель» и ФИО11, суд учитывает правовую позицию представителя ответчика, пояснившего, что ФИО1 указана в договоре найма ошибочно.

Таким образом, ФИО1 вселившись в сл. ФИО5 незаконно, не приобрела право пользования и проживания вышеуказанным жилым помещением.

В связи с чем, суд не может удовлетворить и ее исковые требования об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о регистрации по месту жительства в сл. ФИО5 . При этом, суд отмечает, что на момент рассмотрения ее иска в суде, она фактически зарегистрирована по другому адресу: .

По изложенным основаниям, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, незаконными и необоснованными, и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1 к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области, ЗАО «Победитель», ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, о признании права пользования и проживания в квартире, о регистрации по месту жительства, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Давыдова Н.В.