Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ТСЖ «Контакт» ФИО3, действующей на основании приказа, представитель третьего лица МИФНС России по Оренбургской области ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Контакт» об исключении записи учредителя в ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к ответчику в котором указал, что не является собственником квартиры, находящейся в <адрес>№. Для управления жилым домом создано Товарищество собственников жилья «Контакт». При оформлении документов для устройства на работу в государственное учреждение, истцу стало известно, что истец зарегистрирована в качестве одного из учредителей ТСЖ «Контакт», о чем в Едином государственном реестре юридических лиц о регистрации ТСЖ «Контакт», под номером <данные изъяты> истец записана учредителем. Регистрация ТСЖ по юридическому адресу по <адрес>№, <адрес> произведена в Управлении Федеральной налоговой службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, запись ОГРН <данные изъяты>. Всего записано <данные изъяты> учредителя, в то время как собственников квартир в <адрес>. Собственником <адрес>, по адресу: <адрес> является <данные изъяты> истца - ФИО2. Истец не является ни собственником квартиры, ни членом ТСЖ, так как заявление о вступлении в члены ТСЖ истец не подавала. Более того, на собрании о создании ТСЖ истец не присутствовала. В связи с тем, что истец не изъявляла желание на создание ТСЖ, не писала заявление, не присутствовала на собрании, на котором было принято решение о выборе способа управления жилым домом в виде ТСЖ и о создании ТСЖ, истец необоснованно включена в число учредителей. Кроме того, истец устраивается на работу в государственное учреждение на государственную службу, поэтому сохранение записи в ЕГРЮЛ, о том что истец является учредителем, препятствует устройству на работу, На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 135 ЖК РФ, просила суд признать запись под номером <данные изъяты> о регистрации в качестве одного из учредителей ФИО1 в ТСЖ «Контакт» в Едином государственном реестре юридических лиц по юридическому адресу по <адрес>№, <адрес> Управлении Федеральной налоговой службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, запись ОГРН <данные изъяты> - недействительной, данную запись исключить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив суду. Что действительно не является членом ТСЖ, заявление о вступление в члены не писала, не изъявляла желание на создание ТСЖ, не присутствовала на собрании, на котором было принято решение о выборе способа управления жилым домом в виде ТСЖ, не изъявляла желание включать ее в качестве учредителя ТСЖ.

Представитель ответчика ТСЖ «Контакт» ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила суд в иске отказать, пояснив суду, что данное ТСЖ было создано в <данные изъяты> году, сведения об учредителях ТСЖ заполняются с приложением к заявлению по форме <данные изъяты>, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О мерах по реализации отдельных положений федеральных законов, регулирующих деятельность некоммерческих организаций», на всех лиц, присутствовавших на учредительном собрании и проголосовавших за создание ТСЖ. В листах «Б» и «Е» указываются сведения об учредителях и председателе правления. Однако п<данные изъяты>. Приказа ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ № № предусмотрел, что в сведениях об учредителях необходимо указывать данные не о владельцах помещений, а о членах правления. Таким образом, ответственность о достоверности подаваемых сведений полностью лежит на заявителе, в данном случае - председателе ТСЖ. Именно он выступает от имени всех членов товарищества. На момент создания ТСЖ председателем была ФИО5 все данные об учредителях представляла она и сведения об учредителях так же представляла она.

Представитель третьего лица МИФНС России по Оренбургской области ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в иске отказать, пояснив суду, что наличие в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о том, что ФИО1 указана в качестве учредителя (участника) некоммерческой организации ТСЖ «КОНТАКТ», не влечет нарушения ее прав, поскольку не подтверждает ее отношения к деятельности какой-либо коммерческой организации. Согласно п. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон № 129-ФЗ) записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. В ЕГРЮЛ подлежит внесению изменение состава участников только в отношении обществ с ограниченной, обществ с дополнительной ответственностью, хозяйственных товариществ (только в отношении полных товариществ), учреждений, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов, то есть участников, имеющих обязательственные либо вещные права в отношении юридического лица. Следовательно, на Инспекцию не возложены функции по ведению списка членов правления. Сведения об изменении состава членов правления (участников) товариществ собственников жилья в ЕГРЮЛ не вносятся. В Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении ТСЖ «Контакт» председателем правления ФИО5 были представлены Заявление о государственной регистрации некоммерческой организации при создании (форма № <данные изъяты>), протокол № заседания правления ТСЖ «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ, устав юридического лица, квитанция об уплате госпошлины, гарантийное письмо и свидетельство о государственной регистрации права собственности. На момент государственной регистрации ТСЖ «Контакт» в отношении товариществ собственников недвижимости был установлен специальный порядок регистрации юридических лиц. В связи с этим, решение о государственной регистрации ТСЖ «Контакт» было принято Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. На основании Распоряжения Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной налоговой службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о создании ТСЖ «Контакт».

Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 50 ГК РФ, юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).

В соответствии с подп. 4 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся товарищества собственников жилья.

Как разъяснено в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, согласно п. 4 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после ДД.ММ.ГГГГ и являются специальными по отношению к общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации о товариществах собственников недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Положениями названной ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. При государственной регистрации товарищества собственников жилья, помимо иных документов, представляется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (части 1 и 5).

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

Порядок регистрации ТСЖ регламентирован рядом нормативных документов: ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, от ДД.ММ.ГГГГ№ФЗ «О некоммерческих организациях», Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О внесении изменений в Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Вопросы федеральной регистрационной службы», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О внесении изменений в Приказ Министерства юстиции РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ (в части передачи полномочий территориальным органам Федеральной регистрационной службы) и другими, с учетом особенностей, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собирании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусматривает, что при государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган, в числе предусмотренных документов, представляется решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации (подп. "б" ст. 12).

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" Федеральными законами может устанавливаться специальный порядок регистрации отдельных видов юридических лиц.

Записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации.

Ведение государственных реестров осуществляется регистрирующим органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусмотрено, что записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр.

Порядок представления документов для государственной регистрации установлен статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", в соответствии с пунктом 1.1 которой требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Формы и требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, утверждены приказом ФНС "России от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты>

Приказом ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (зарегистрирован в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ№) установлена норма, согласно которой сведения об изменении состава участников юридических лиц представляются в регистрирующий орган путем подачи заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, по форме № <данные изъяты>

Основанием для внесения записи в государственный реестр является решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом (пункт 1 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр (пункт 2 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

При несоответствии сведений, содержащихся в государственном реестре, сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, содержащиеся в государственном реестре, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

Изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

При этом действующее законодательство о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не предусматривает возможности восстановления предыдущих записей и исключения (аннулирования) записей из реестра. Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации также не предусмотрена такая форма защиты гражданских прав, как аннулирование (исключение) записи, внесенной в Единый государственный реестр юридических лиц.

Судом установлено, что в Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении ТСЖ «КОНТАКТ» председателем правления ФИО5 были представлены заявление о государственной регистрации некоммерческой организации при создании (форма № РН0001), протокол № заседания правления ТСЖ «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ, устав юридического лица, квитанция об уплате госпошлины, гарантийное письмо и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

На момент государственной регистрации ТСЖ «КОНТАКТ» в отношении товариществ собственников недвижимости был установлен специальный порядок регистрации юридических лиц.

В связи с этим, решение о государственной регистрации ТСЖ «КОНТАКТ» было принято Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

На основании Распоряжения Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной налоговой службы по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ были внесены сведения о создании ТСЖ «КОНТАКТ».

Согласно представленных сведений об учредителях некоммерческой организации – физических лиц, были внесены сведения о том, что ФИО1 указана в качестве учредителя (участника) некоммерческой организации ТСЖ «КОНТАКТ».

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ «КОНТАКТ», юридический адрес указан: <адрес>, а так же в сведениях об учредителях юридического лица -среди физических лиц указана под номером №ФИО1

Согласно раздела 5 Устава ТСЖ «КОНТАКТ», членами товарищества являются Членами Товарищества являются домовладельцы-собственники помещений недвижимого имущества. Членами Товарищества являются государственные и/или муниципальные организации, которым в жилом доме принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления часть недвижимого имущества. Членство в Товариществе является добровольным и возникает у совладельцев с момента регистрации Товарищества в установленном порядке соответствующим законодательством. Интересы несовершеннолетних членов Товарищества представляют их родители опекуны или попечители в установленном законодательством порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В соответствии с положениями ст. 55-56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений и представить суду доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости.

В обоснование свих требований истец указывает, на то что заявление о вступление в члены не подавала, не изъявляла желание на создание ТСЖ, не присутствовала на собрании, на котором было принято решение о выборе способа управления жилым домом в виде ТСЖ, не изъявляла желание включать ее в качестве учредителя ТСЖ, собственником квартиры находящейся в <адрес> в <адрес> не является.

Судом установлено, что собственником <адрес> по адресу: <адрес>№ в <адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках рассмотрения спора судом неоднократно предлагалось ответчику представить доказательства в обоснование заявленных возражений, однако, каких – либо относимых и допустимых доказательств в рамках рассмотрения спора ответчиком не представлено.

Таким образом, истица в судебном заседании доказала свои доводы, о том что она не является членом ТСЖ «КОНТАКТ» и не имеет к ним никакого отношения.

Поскольку истцом в судебном заседании доказан тот факт, что она не является членом ТСЖ «КОНТАКТ», заявление на вступление в члены не подавала, не изъявляла желание о включении ее в качестве учредителя ТСЖ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Контакт» об исключении записи учредителя в ЕГРЮЛ удовлетворить.

Признать запись под номером <данные изъяты> о регистрации в качестве одного из учредителей ФИО1 в ТСЖ «Контакт» в Едином государственном реестре юридических лиц по юридическому адресу по <адрес>№, <адрес> Управлении Федеральной налоговой службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, запись ОГРН <данные изъяты> – недействительной.

Исключить запись под номером <данные изъяты> о регистрации в качестве одного из учредителей ФИО1 в ТСЖ «Контакт» в Едином государственном реестре юридических лиц по юридическому адресу по <адрес>№, <адрес> Управлении Федеральной налоговой службы по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, запись ОГРН <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Гончарова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2017 года.