Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, ФИО3, ФИО2, администрации МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес>, администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, кадастровому инженеру ФИО6 о признании незаконным решения, обязании произвести действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с административным иском к ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГФИО5 было подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (РОСРЕЕСТР) вынесло решение № об отказе в учете изменений объекта недвижимости, по основаниям, изложенным в решении.

В соответствии с координатами, представленными в межевом плане, граница земельного участка с кадастровым номером № смещена на 9 метров, что соответственно повлекло смещение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № на такую же величину (9 метров).

В составе межевого плана было включено землеустроительное дело из которого следует, что границы уточняемых земельных участков при их образовании были проложены разомкнутым теодолитным ходом.

Ссылка ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (РОСРЕЕСТР) в решении от ДД.ММ.ГГГГ№ о том, что необходимо обращаться в суд, полностью противоречит, о способах решения вопроса в досудебном порядке. А именно обращения в ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении реестровой ошибки. При регистрации межевого плана ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязано было проверить и зарегистрировать межевой план без реестровых ошибок, а если ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировала межевой план с ошибкой, оно обязано было самостоятельно ее исправить, и если необходимо выйти в суд и исправить в суде, допущенную ошибку при регистрации.

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. №, с кадастровым номером №. Права административного истца на участок подтверждаются свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю №ЛО-04-09-№ от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>, возведен дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, вид права собственность, объект права жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, готовность 70%, назначение объект незавершенного строительства, 2- этажный, общая площадь 125,18 кв.м, общая площадь застройки 83,6 кв.м, степень готовности 70%, инв. №, лит. А, кадастровый (или условный) №.

В 2007 г. году по заказу ФИО5 проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, составлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ ООО «Леноблземпроект».

В 2014 г. владелец смежного участка № кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО3, убрал межевые знаки на границе участков между участком № и № и начал строительство забора в непосредственной близости от дома ФИО5 и тем самым нарушил право административного истца на пользование и распоряжение земельным участком № с кадастровым номером №.

Смещение границ земельного участка № в сторону земельного участка № произошло в результате того, что ФИО3 убрал межевые знаки.

Смещение границ земельного участка с кадастровый номер № произошло в результате того, что межевые знаки участка №, собственник, которого ФИО2, сместились в сторону участка № кадастровый номер №.

В результате смещений участков № и № в сторону участка №, участок № уменьшился по площади.

Данный факт подтверждается судебными экспертизами по делу №, заключение экспертов: Общество с ограниченной ответственностью «Компания независимых экспертов и оценщиков ДАН - эксперт», «ФИО4 бюджетное учреждение Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы», и предпроектной застройкой д. <адрес>, публичной кадастровой картой, доступной на официальном сайте https://rosreestr.ru/site/.

При постановке земельного участка № на кадастровый учет, кадастровый инженер и кадастровый орган допустил реестровую ошибку, поскольку границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, устранение причин пересечения границ земельных участков возможно только путем исправления реестровой ошибки и уточнения в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с номерами № и № по адресу: <адрес>, д.Мендсары, <адрес>.

Имеет место наложение границ земельного участка заинтересованного лица ФИО3 на фактические границы земельного участка административного истца. Об этом свидетельствует предпроектный план по застройке д. <адрес>, в котором установлены границы Земельного участка на местности.

Доказательства того, что после предоставления Истцу Земельного участка его границы изменялись, отсутствуют.

При проведении кадастровых работ Обществом с ограниченной ответственностью «Леноблземпроект» ИНН <***> допущена кадастровая ошибка по местоположению смежной границы между земельным участком № и земельным участком №, расположенной по адресу: <адрес> в д. Мендсары, <адрес>, межевые границы на местности не соответствует правоустанавливающим документам, не соответствует данным государственного кадастра недвижимости. Кадастровый инженер допустили кадастровую ошибку, поскольку границы земельного участка № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, устранение причин пересечения границ земельных участков возможно только путем исправления реестровой ошибки и уточнения в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с номерами № и №.

На момент согласования границ земельного участка №, на июнь 2007 года, заинтересованное лицо не являлся правообладателем смежного земельного участка №.

ФИО5 обратилась в ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (РОСРЕЕСТР), как собственник земельного участка расположенного по адресу: по <адрес> в д. <адрес>, участок №, где заинтересованное третье лицо (собственник смежного земельного участка №) самовольно установил на принадлежащем ей земельном участке забор. Своими действиями третье лицо создало истцу препятствия в пользовании земельным участком.

ФИО5 не согласна с принятым решением, считает его незаконным, в связи с чем просила суд:

- признать незаконным решение ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о незаконном отказе в осуществлении государственной кадастрового учета на основании ст.27 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

- обязать ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> установить границы Земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес>, кадастровый номер № в соответствии с данными межевого плана ДД.ММ.ГГГГ №б/н;

- обязать ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исправить реестровую ошибку о местоположении границ и координатах земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер № и земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер № и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения, ранее внесенные о координатах границ земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер № и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер №, в связи с уточнением координат и месторасположения границ.

ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению настоящего дела в порядке гражданского судопроизводства.

ФИО5 уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором сослалась на нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

В настоящем судебном заседании ФИО5, ее представитель поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить, указали, что была допущена реестра ошибка и границы земельных участков ФИО4 были сдвинуты в сторону границы земельного участка истца.

Представитель ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ФИО4 администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> просила отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

В судебное заседание ФИО4ФИО3 не явился, направил своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, а также в связи с пропуском истцом сроков исковой давности.

ФИО4ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела путем направления судебной повестки регистрируемым почтовым отправлением 18864048207802, которое ДД.ММ.ГГГГ – прибыло в место вручения, ДД.ММ.ГГГГ – неудачная попытка вручения, а также путем направления судебной повестки регистрируемым почтовым отправлением 18864048207987, которое ДД.ММ.ГГГГ – прибыло в место вручения, ДД.ММ.ГГГГ – возврат отправителю из-за истечения срока хранения; также ФИО4 извещался телеграммой.

ФИО4 кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменный отзыв, в котором указал, что, согласно его выводам, границы земельного участка с кадастровым номером № действительно имеют смещение и границы, зарегистрированные в ЕГРН, являются неверными.

Представитель ФИО4 администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представила письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований, а также письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к вводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Материалами дела установлено, что согласно Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№ на основании решения администрации Бугровской волости от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок №, расположенный на <адрес>, д. Мендсары, площадью 1500 кв.м. в целях строительства жилого дома.

ООО «Леноблземпроект» было подготовлено землеустроительного дело 2007 г. и межевой план в отношении вышеуказанного земельного участка.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 78-АГ № подтверждается право собственности на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, готовностью 70%, назначение: объект незавершенного строительства, 2-этажный, общая площадь застройки 83,6 кв.м., степень готовности 70%, инв.№, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлением, входящий №, о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, <адрес>, приложив к заявлению вышеуказанное Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №№, а также чек от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлением, входящий №, о принятии дополнительных документов в отношении земельного участка с кадастровым номером № к заявлению 47/112/005/2017-9252, приложив рукописное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, входящий №.3-25/341.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО5, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлением, входящий №, о принятии дополнительных документов в отношении земельного участка с кадастровым номером № к заявлению 47-0-1-100/3014/2017-№, а именно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, компакт-диска.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9, содержащемся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план подготовлен в результате реестровой ошибки в местоположении расположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Соответственно участки, смежные с данному земельному участку (№ и №) имеют смещение (сдвиг) на равную величину 9 метров. Согласно Предпроектному предложению по застройке поселка <адрес>, утвержденного главой администрации Бугровского сельского поселения, средняя площадь образуемых участков составляет 0,15 га (1500 кв.м.), однако при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровый инженер допустил реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка и не учел предпроектное решение по застройке д. Мендсары о площади земельных участков. По границе н4 до н1 земельного участка с кадастровым номером №, остаточная площадь для образуемого участка равна 1048 кв.м., что противоречит предпроектному решению муниципального образования, в котором указано, что участки образуются площадью 1500 кв.м. По данным землеустроительного дела 2007 г. по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером № геодезическая съемка проводилась теодолитным путем от пунктов опорномежевой сети в количестве двух ОМС. По рекомендации кадастровой палаты рекомендуется для более точного определения координат поворотных точек использовать не менее трех пунктов опорномежевой сети. В связи с чем и могла возникнуть установка не точного месторасположения границ земельного участка. В связи с реестровой ошибкой смещаются границы земельного участка с кадастровым номером № и смежных земельных участков в отношении смещения № и №. Акты согласования собственниками смежных земельных участков не подписаны. От собственника смежного земельного участка поступило возражение относительно изменения границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлением, входящий №, о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером № в связи с изменением описания месторасположения границ земельного участка, исправлением реестровой ошибки, приложив к заявлению межевой план, компакт-диск.

Межевой план подготовлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 Заключение кадастрового инженера по своему содержанию повторяет заключение в вышеуказанном межевом плане. Вместе с тем, отмечено следующее. Площадь земельного участка с кадастровым номером 47:07:0701004:ДД.ММ.ГГГГ кв.м. При проведении кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки площадь земельного участка не изменилась и составила 1500 кв.м. Согласно сведениям из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № равна 1500 кв.м., при проведении кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки площадь земельного участка не изменилась и составила 1500 кв.м.. Согласно Сведениям из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 47:07:0701004:3ДД.ММ.ГГГГ кв.м., что не соответствует его фактической площади по координатам, указанным в выписке из ЕГРН. По координатам площадь участка составляет 1500 кв.м. Также было выявлено это расхождение. И при проведении кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки площадь земельного участка составила 1500 кв.м. Контур земельного участка был фактически перенесен в другое место, без изменения длин сторон и конфигурации. Согласование границ проведено в соответствии с ч.8 ст. 39 221 ФЗ «О кадастровой деятельности» и отражено в акте согласования границ, по границам присутствуют земельные споры. Согласование границ проводилось путем опубликования извещения о проведении собрания о согласовании месторасположения границ в газете «Всеволожские вести» № (2290) от ДД.ММ.ГГГГ На согласование никто не явился. Это отражено в акте согласования. Ранее представителем собственника земельного участка с кадастровым номером № было предъявлено возражение, которое включено в состав межевого плана. Все редакции предыдущих межевых планов также включены в состав приложения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, уч. №, площадью 1901 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО3 в соответствии с протоколом заседания аукционной комиссии АМУ «Многофункциональный центр» МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ признан победителем проведенного аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, уч. 7. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, ФИО10 приобрел в собственность указанный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ№.19, заключенного со ФИО5, был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в целях исправления реестровой ошибки в месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером № с одновременным исправлением смежных земельных участков № и №.

Извещение о проведении собрания о согласовании месторасположения границ земельного участка с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № было опубликовано в газете «Всеволожские вести» № (2372) от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка определены в результате проведения геодезической съёмки по естественным границам участка. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № были использованы Выкопировка из Топографических планов <адрес> и Предпроектные предложения по застройке поселка <адрес>, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет. Так же использовалось Землеустроительное дело от 2007 г., на котором отображен контур и площадь земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № смещен на 9 метров. Соответственно, граница смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № имеет смещение (сдвиг) на такую же величину 9 метров. В связи с тем, что сведения в ЕГРН содержится реестровая ошибка о границах земельного участка, кадастровым инженером были проведены работы и подготовлен межевой план. Площадь земельного участка в ходе проведения кадастровых работ не изменялась. Работы проводились методом спутниковых геодезических измерений. Координаты точек сгущения определены от сети дифференциальных станций ГЕОСПАЙДЕР. В соответствии с ч. 13 ст. 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№-Ф3 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сеть дифференциальных геодезических станций может быть использована при осуществлении кадастровых, землеустроительных и геодезических работ. В ходе проведения кадастровых работ было обнаружено наложение границ на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровые работы проводились на основании ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ст. 22. Требования к межевому плану и ст.43. Границы согласованы со всеми заинтересованными лицами, согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”. Граница н1-н2 (№) согласована посредством публикации извещения в газете <адрес> «Всеволожские вести» № (2372) от ДД.ММ.ГГГГ Граница н2-н1 - земли, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с п.З ст. 39 ФЗ-№ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» не подлежит согласованию, так как отсутствуют правообладатели. Таким образом, на границе смежного земельного участка № между существующими точками 5(х=458615.33,у=2216512.23) - 6(х=458635.07,у=2216557.02) образовались новые точки: н2 (х=458615.97,у=2216566.59), н1 (х=458595.81,у=2216520.83). Точка 2 (х=458607.74,у=2216570.22) и 1 (х=458587.58, у=2216524.46) прекратили свое существование. На основании вышеизложенного, а также с учетом наличия согласия правообладателя земельного участка, считаю возможным осуществление кадастрового учета в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с одновременным исправлением смежных земельных участков №, № в соответствии с Земельным законодательством, Гражданским кодексом РФ.

В актах согласований месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № отсутствуют сведения о согласовании границ собственниками земельных участков №, № – соответственно, ФИО2 и ФИО10

ДД.ММ.ГГГГФИО5 обратилась в ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлением, входящий №, о произведении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания месторасположения его границ и исправлением реестровой ошибки, приложив к заявлению межевой план ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО6

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, рассмотрев заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, входящий №, указало, что в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия уведомления о приостановлении, акты на смежные земельные участи не согласованы с заинтересованными лицами, принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета на основании ст. 27 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ.

Указанное решение истец просит признать незаконным.

Согласно пп. 11 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии с п.6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими ФИО4 законами.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 61 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлений технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлений технической ошибки в записях.

Ошибка в Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФИО4 законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлений реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При этом, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В силу п.1 ст.15 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: 1) собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс; 2) лица, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ, предусмотренный ФИО4 законом от ДД.ММ.ГГГГ г. №246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в ФИО4 собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданный искусственный земельный участок; 3) собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости; 4) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 5) собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения; 6) кадастрового инженера в случаях, установленных ФИО4 законом; 7) иного лица в случаях, установленных ФИО4 законом.

Согласно пп.7 п.2 ст.14 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном ФИО4 законом порядке, утвержденная в установленном ФИО4 законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с п. 10 ст.22 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ на момент составления межевого плана), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу статьи 17 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

В соответствии со ст.39 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №78-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФИО4 законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1). Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч.3). Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (ч.7).

Частью 8 ст.39 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №78-ФЗ предусмотрено, что в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

В соответствии со ст. 40 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №78-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч.1). Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ (ч.2). Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим ФИО4 законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (ч.3). Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч.5).

В соответствии с п.11 ст. 14 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка установлены Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно п. 22 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ№), в случаях, предусмотренных ФИО4 законами, для подготовки межевого плана используются: 1) документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки); 2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков; 3) документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории), документы территориального планирования; 4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании, в том числе схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков; 5) утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения; 6) утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков; 7) решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки; 8) вступившие в законную силу судебные акты; 9) иные предусмотренные законодательством документы.

Согласно п.24 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав Приложения включаются: 1) в случаях, установленных частью 3 статьи 40 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ г. №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" - документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом о кадастре порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания); 2) копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, и подтверждающих полномочия их представителей на участие в согласовании, а в случаях, установленных частью 4 статьи 39 Закона о кадастре, - копии иных документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании. При этом полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, а полномочия представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления подтверждаются актом соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления; 3) оформленные в письменном виде обоснованные возражения заинтересованных лиц по поводу местоположения границ земельного участка (при наличии таких возражений); 4) документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границ земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора (при наличии возражений о местоположении границ земельного участка или если имел место соответствующий земельный спор).

В соответствии с п.82 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№, в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.

Пунктом 83 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ предусмотрено, что в Акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, либо их представителей. При этом копии таких документов в состав Приложения не включаются. В отношении представителя юридического лица дополнительно указывается его должность, если такой представитель является руководителем или иным работником такого юридического лица.

В соответствии с п.85 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ в Акт согласования включаются также сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, в отношении которого в результате кадастровых работ оформляется Акт согласования. Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки (например, от точки н1 до точки н1). В указанном случае графа "Кадастровый номер смежного земельного участка" Акта согласования не заполняется, заполнение остальных граф осуществляется в соответствии с их наименованием.

Порядок проведения кадастровых работ определяется Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, и Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ (п. 9.2).

В соответствии с пунктами 14, 14.1, 14.2, 14.4 Методических рекомендаций при определении границ объекта землеустройства на местности, их согласовании и закреплении межевыми знаками определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями. Согласованные границы объекта землеустройства закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ объекта землеустройства. Допускается закрепление границы межевыми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспечивающих закрепление поворотной точки границы на период проведения работ (временный межевой знак), или в виде искусственного предмета, закрепленного в земле или твердом покрытии и обеспечивающего постоянство местоположения на местности поворотной точки границы объекта землеустройства после проведения землеустройства (долговременный межевой знак).

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что кадастровым инженером ФИО6 в процессе подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ в целях исправления реестровой ошибки в месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером № с одновременным исправлением смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № собственники земельных участков №, № – соответственно, ФИО2 и ФИО10 – не извещались в установленном законом порядке о согласовании границ земельного участка. Сведения о собственниках смежных земельных участков земельных участков содержались в ЕГРН. Вместе с тем, кадастровый инженер в порядке, предусмотренном ст.20 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, не запросил данные сведения.

Как установлено выше, границы земельных участков, в том числе земельного участка, принадлежащего истцу, не были согласованы при подготовке межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №.

Вместе с тем, в материалы дела не было представлено решение ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, вынесенное вследствие наличия в поданных истцом ДД.ММ.ГГГГ документах обстоятельств, препятствующих осуществлению такого государственного кадастрового учета. ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не представлено доказательств обоснованности вынесения решения № от ДД.ММ.ГГГГ вследствие не устранения истцом причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что решение ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о признании незаконным решения ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о незаконном отказе в осуществлении государственной кадастрового учета на основании ст.27 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит удовлетворению по вышеизложенным судом основаниям.

Из иных межевых планов, изготовленных по заказу истца, следует, что и ранее границы земельного участка с кадастровым номером №ФИО5 не были согласованы собственниками смежных земельных участков вследствие имеющихся возражений.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что между истцом ФИО5, и ФИО4ФИО2 и ФИО10 имеется спор относительно месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ и №.

Разрешая ходатайство представителя ФИО4ФИО3 об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

Решением Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО3 о восстановлении границ земельного участка. Апелляционным определением Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено с принятием нового решения, которым в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 отказано.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, спор между сторонами заключался в сносе забора на земельном участке ФИО3

Применительно к настоящему спору истец обратилась в суд с иском об устранении реестровой ошибки.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ, п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям, между истцом ФИО5 и ФИО4ФИО3, ФИО2 возник спор, связанный с установлением границ земельных участков, и фактически, истребованием ФИО5 части земельного участка с №, принадлежащего ей, из владения ФИО4.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к возникшим правоотношениям не применяется срок исковой давности, а потому ходатайство ФИО4 представителя ФИО3 о применении сроков исковой давности не подлежит удовлетворению.

Из представленных истцом в материалы дела заключений ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ.№ и заключения ФБУ «Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № смещены на границы земельного участка с кадастровыми номерами №, а границы земельного участка с кадастровым номером № смещены на границы земельного участка с кадастровыми номерами №.

Однако в представленные заключения противоречат друг другу относительно площади смещения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Из отзыва ФИО4 кадастрового инженера ФИО6 следует, что точность определения координат характерных точек у земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, отсутствует, что свидетельствует об отсутствии установленной точности определения координат поворотных точек. У земельных участков с кадастровыми номерами №, № также отсутствует погрешность определения координат поворотных точек.

Исходное межевание земельного участка с кадастровым номером № было произведено в 2007 году, о чем свидетельствует землеустроительное дело. При съемке земельного участка использовался теодолитный ход. Погрешность поворотных точек в указанном землеустроительном деле отсутствует у координат поворотных точек.

По фактической съемке дом, не завершенный строительством, кадастровый №, отраженный в землеустроительном деле 2007 г., соответствует по своему месторасположению контуру дома, отраженному в сведениях кадастрового паспорта на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 5 ст.25 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ установлено, что местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке по желанию заказчика кадастровых работ может быть дополнительно установлено посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1240 установлены государственные системы координат, государственные системы высот и государственная гравиметрическая системы. Системы координат применимы лишь на территории Российской Федерации, в тоже время они могут отличаться в разных регионах.

ФИО4 кадастровый инженер ФИО6 указывает, что при подготовке землеустроительного дела 2007 г. координаты поворотных точек определялись в системе координат МСК-64. На данный момент координаты земельного участка с кадастровым номером № пересчитаны филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в систему координат МСК-47

С 2018 года осуществляется переход на систему координат МСК-47. Согласно Протоколу совещания №УПР-КИ-01/пр от ДД.ММ.ГГГГ при перерасчете координат объектов недвижимости из системы координат МСК-64 в систему координат МСК-47 могли возникнуть смещения границ координат, в том числе, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Согласно Предпроектным предложениям по застройке поселка Мендсары спорные земельные участки имели равные по контуру и площади границы (1500 кв.м.). Результатом смещения границ координат земельных участков явилось внесение в ЕГРН недостоверных сведений, о чем говорит конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, который образовался последним, и площадь которого меньше на 450 кв.м. относительно первоначальной площади – 1500 кв.м.

Суд приходит к выводу о том, что уточненные границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № могут быть установлены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 Суд принимает во внимание, что согласно заключению кадастрового инженера, уточненные границы земельных участков в части их площади и конфигурации остались неизменными. Стороны не возражали против установления границ земельных участков согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайств о назначении экспертизы не заявляли, дополнительных доказательств не представили.

Таким образом суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обязании ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> установить границы Земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес>, кадастровый номер № в соответствии с данными межевого плана ДД.ММ.ГГГГ №б/н. и обязании ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исправить реестровую ошибку о местоположении границ и координатах земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер № и земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер №

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца об обязании ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения, ранее внесенные о координатах границ земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер № и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка № по адресу <адрес> в д. <адрес> кадастровый номер №, в связи с уточнением координат и месторасположения границ.

Сведения об объекте недвижимости, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям, которые вносятся в кадастр недвижимости (части 1 и 2 статьи 8 ФИО4 закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ч.2 ст.43 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Указанное требование истца не основано на нормах материального права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, ФИО3, ФИО2, администрации МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес>, администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, кадастровому инженеру ФИО6 подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным судом основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 67, 56, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, ФИО3, ФИО2, администрации МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес>, администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, кадастровому инженеру ФИО6 о признании незаконным решения, обязании произвести действия – удовлетворить частично.

Признать незаконным решение ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное по заявлению ФИО5№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, участок №, в соответствии с данными межевого плана ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Обязать ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> исправить реестровую ошибку о местоположении границ и координатах земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м., земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, уч. №, земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мендсары, <адрес>, участок №.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через суд его постановивший.

Судья: