Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости (жилья) «Ближний» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ТСНЖ «Ближний» обратилось в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование требований, что ТСНЖ «Ближний» является собственником газопровода с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. Газопровод был спроектирован и построен за счет ТСНЖ «Ближний», собственных средств членов ТСНЖ «Ближний.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:№, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский №<адрес>.

Указывая на то, что согласно ответу ООО «Газпром Трансгаз Казань» ответчиком за период с 2019-2020 г.г. без разрешения ТСНЖ «Ближний» было произведено подключение к указанному газопроводу, согласно протоколу № очередного собрания членов ТСНЖ «Ближний» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость подключения к газопроводу ТСНЖ «Ближний», компенсации собственнику расходов по проектированию и строительству объекта, определена в размере 180 000 рублей, ТСНЖ «Ближний» просит суд взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 180 000 рублей.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, в судебном заседании представители ТСНЖ «Ближний», уточняя требования, просили суд взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 в пользу ТСНЖ «Ближний» сумму неосновательного обогащения в размере 180 000 рублей.

В судебном заседании представители ТСНЖ «Ближний» по доверенности ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали, указывая на то, что ФИО10 не являются членами ТСНЖ «Ближний», в отсутствие согласия собственника газопровода, в лице ТСНЖ «Ближний», произвели подключение к газопроводу, спорный газопровод был создан за счет денежных средств членов ТСНЖ «Ближний», на общем собрании членов ТСНЖ «Ближний» было решено об установлении стоимости подключения к газопроводу в размере 180 000 рублей.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что в протоколе общего собрания ТСНЖ «Ближний» от 16 мая 2019 года отражена сумма подключения домохозяйств к газопроводу, без указания калькуляции, «стоимость подключения, компенсация собственнику расходов по проектированию и строительству объекта к газопроводу равна размеру уплаченного каждым членом ТСНЖ «Ближний» взноса на проектирование и постройку газопровода» не обосновывает понесенных расходов ТСНЖ «Ближний», истцом не представлены расчеты и подтверждающие их документы, на строительство и обслуживание принадлежащего ему газопровода, в том числе, выполнение геодезических, проектных, строительных работ, аренду земельных участков, регистрацию права собственности, техническое обслуживание газопровода и иные расходы, обосновывающие денежную сумму 180 000 рублей, решение общего собрания членов ТСНЖ «Ближний» от 16 мая 2019 года об установлении платы за подключение домохозяйств к газопроводу в размере 180 000 рублей нарушает действующее законодательство в области государственного регулирования тарифов цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям. Следуя требованиям Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314, ответчиком были выполнены следующие мероприятия: 30 августа 2019 года направление исполнителю (ООО «Газпром трансгаз Казань») заявки о подключении (технологическое присоединение) объектов капитального строительство к сетям газораспределения; 15 октября 2019 года заключение договора о подключении (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 102-19-ТП от 24 сентября 2019 года (далее по тексту - Договор о подключении); выполнение заявителем (ответчиком) и исполнителем технических условий: исполнитель разработал проектную документацию с указанием точки подключения и построил сеть газораспределения (газопровод низкого давления) до границы земельного участка ответчика; ответчик заключил с ООО «СтройЭко» договор № 41/20С от 14 декабря 2020 года на выполнение строительно-монтажных работ. ООО «СтройЭко» разработало и 18 января 2021 года согласовало с ЭПУ «Челныгаз» ООО «Газпром трансгаз Казань» рабочий проект «Газоснабжение жилого дома» № 303/с 20-ГСВ, после чего выполнило строительно-монтажные работы по созданию сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования; 11 марта 2021 года было осуществлено фактическое присоединение в соответствии с договором о подключении и подписаны между ответчиком и исполнителем соответствующие документы: акт о подключении (технологическом присоединении); акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическом присоединению); акт разграничения эксплуатационной ответственности; акт разграничения имущественной принадлежности. Ответчиком в полном объеме соблюдены требования, установленные Правилами 1314 и Договором о подключении. Жилой дом № 70 по улице Победы села Большая Шильна Тукаевского района Республики Татарстан, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:39:102402:1687, принадлежащий на праве общедолевой собственности ответчику фактически подключен к газопроводу низкого давления (кадастровый номер 16:39:102402:4938), построенному ООО «Газпром трансгаз Казань», который технологически связан с газопроводом ТСНЖ «Ближний». Согласно выписке из ЕГРН право собственности на газопровод с кадастровым номером 16:00:000000:68300 возникло у истца 18 ноября 2020 года, тогда как заявка о подключении (технологическом присоединении) направлена ответчиком в ООО Газпром трасгаз Казань» до момента регистрации права собственности на газопровод истцом, а следовательно, не требовало его согласия, в связи с тем, что истец не обладал статусом «основного абонента» в силу закона.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Казань» по доверенности ФИО8 в судебном заседании суду пояснил, что согласно нормам Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314, ТСНЖ «Ближний» является для ФИО10 основным абонентом, ФИО3 обратился в адрес ООО «Газпром трансгаз Казань» с заявкой о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, к которому были приложены документы, предусмотренные Правилами подключения, а так же письмо, в котором ФИО3 указал, что просит выдать договор о подключении к подземному газопроводу низкого давления, расположенному на границе земельного участка ФИО3, право собственности на который не зарегистрировано в установленном порядке. В связи с тем, что ТСНЖ «Ближний» не были представлены документы о регистрации права собственности на подземный газопровод низкого давления, к которому просил выдать договор ФИО3, в целях недопущения нарушений действующего законодательства, ООО «Газпром трансгаз Казань» не мог отказать в удовлетворении письма ФИО3, в связи с чем ФИО3 был представлен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 24 сентября 2019 года № 102-19-ТП (далее по тексту - Договор) с приложенными к нему техническими условиями. В исполнение положений Договора и Правил подключения, ООО «Газпром трансгаз Казань» было осуществлено строительство сети газораспределения от подземного газопровода низкого давления, право собственности на который было в последующем зарегистрировано за ТСНЖ «Ближний» до границы земельного участка ФИО3 11 марта 2021 года, в исполнение договора, ООО «Газпром трансгаз Казань» и ФИО3 были составлены акты о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), после чего было осуществлено подключение (технологическое присоединение) объекта ответчиков, о чем были составлены акты о подключении и акты разграничения эксплуатационной и имущественной ответственности.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, своего представителя в суд не направила, согласно сведениям телефонограммы, просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования не признает, просит в иске отказать.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Согласно статье 1102 главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии с подпунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчик должен был бы уплатить в силу какой-либо обязанности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, и возникает только с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ Федерального закона от 21 июля 1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном названным законом порядке. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения, запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем такое разрешение, при условии, что заявитель не представил такое разрешение по собственной инициативе.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

30 декабря 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими некоторых актов Правительства Российской Федерации, определяющие порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (п. 1 Правил).

В Правилах подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года №1314, раскрывается понятие «основной абонент» это юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином законном основании объектом сети газораспределения и (или) газопотребления.

Как следует из пункта 2 данных Правил, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

В соответствии с частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 83, технические условия подключения объекта капитального строительства к уже существующим сетям инженерно-технического обеспечения в любом случае должны быть согласованы с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и с основным абонентом.

В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке (пункт 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314).

Основанием для отказа в выдаче технических условий правообладателю земельного участка, который намерен осуществить подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя, в том числе при отсутствии пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя сетей газораспределения и газотранспортной системы (пункт 14 Правил).

Таким образом, в соответствии с Правилами, при истребовании у ресурсоснабжающих организаций технических условий на подключение к данным сетям необходимо согласие основного абонента.

Законодательство, регулирующее порядок определения и предоставления технических условий не предусматривает, что гражданин, обращающийся в газораспределительную организацию с заявлением о выдаче технических условий, представляет согласие на подключение газораспределительной сети от всех владельцев газопроводов, последовательно соединенных между собой, начиная с места добычи природного газа и далее по пути транспортировки. Согласие на подключение к газопроводу должен выдать владелец газопровода, избранного точкой подключения для проектируемого газопровода к жилому дому дополнительного абонента.

В соответствии с действующим законодательством основной абонент вправе регулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к сети газопотребления, выданного в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

При этом, действующее законодательство прямо не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Какие-либо тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10 ноября 2016 года № 23-П указал на отсутствие в действующем законодательстве единого специального регулирования, посвященного правовому режиму имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, обусловленное тем, что обслуживающая индивидуальные жилые дома инфраструктура в силу своей пространственной обособленности обладает отличными от общего имущества в многоквартирном доме характеристиками. Возникновение имущественных прав юридических и физических лиц, в том числе не являющихся собственниками таких жилых домов, на отдельные объекты обслуживающей их инфраструктуры требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понесших расходы на создание, приобретение, реконструкцию и восстановление работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно нормам статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Как следует материалам дела, ТСНЖ «Ближний» является собственником газопровода с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно протоколу очередного общего собрания членов ТСНЖ «Ближний» от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду необходимости продолжения газификации поселка, вследствие чего происходит увеличение объемов и стоимости строительных работ, а также из-за наличия задолженности перед подрядными организациями, построившими газопровод, большинством голосов установлена стоимость подключения домохозяйства к построенному газопроводу в размере 180 000 рублей.

Указанное решение общего собрание ТСНЖ «Ближний» не отменено, не оспорено, иного суду не предоставлено.

Также судом установлено, что ФИО10 являются сособственниками по ? доле в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а также жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам предоставленным «Газпром трансгаз Казань»:

-ФИО3 обратился в адрес ООО «Газпром трансгаз Казань» с заявкой о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>.

К заявке к подключению ФИО2 были приложены:

- письмо, в котором указано, что согласно выписке из ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 16:№ данные о зарегистрированных объектах недвижимости (газопроводы) отсутствуют;

- доверенность на представителя;

- копии свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>;

- решение собственников о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям газораспределения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром трансгаз Казань» ФИО3 выданы технические условия №-ТП от ДД.ММ.ГГГГ, на подключение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, к сетям газораспределения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром трансгаз Казань» и ФИО3 заключен договор №-ТП о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения, на подключение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, к сетям газораспределения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром трансгаз Казань», в лице ФИО9, и ФИО3 подписан акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), по подключению индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, к сетям газораспределения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром трансгаз Казань», в лице ФИО9, и ФИО3 подписан акт о подключении (технологическом присоединении), о произведенном подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: к сети газораспределения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром трансгаз Казань», в лице ФИО9, и ФИО3 подписан акт разграничения имущественной принадлежности.

11 марта 2021 года между ООО «Газпром трансгаз Казань», в лице ФИО9, и ФИО3 подписан акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ, было оставлено без изменения Решение Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А65-29895/2019, которым отказано в иске ТСНЖ «Ближний» к ООО «Газпром трансгаз Казань», в том числе с участием третьего лица -собственника жилого дома – ФИО3, о признании незаконной выдачи технических условий с заключением договоров на подключение (технологическое присоединение) без письменного согласия ТСНЖ «Ближний» на подключение ООО «Газпром трансгаз Казань» к сетям газораспределения, принадлежащим ТСНЖ «Ближний».

Учитывая установленные судом обстоятельства дела, анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ответчики, подключившись к действующему газопроводу, принадлежащему истцу на праве собственности, сберегли свои средства, неосновательно обогатившись за счет истца.

Неосновательное обогащение явилось результатом поведения приобретателей имущества. Подключив принадлежащий им жилой дом к действующему газопроводу, ответчики сберегли денежные средства на его строительство, в связи с чем, на стороне ответчиков возникло неосновательное сбережение денежных средств за счет истца, потому суд приходит к выводу о возникновении у ответчиков неосновательного обогащения.

Из материалов дела также следует, что обстоятельства, освобождающие лицо от обязанности возврата неосновательного обогащения, предусмотренные ст. 1109 ГК РФ, в данном случае отсутствуют.

Доводы ответчика и его представителя, изложенные также письменно, суд признает не основанными на законе как в части того, что подключение домовладения ответчиков, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, производилось к газопроводу ООО «Газпром трансгаз Казань», а не ТСНЖ «Ближний», указанное опровергается материалами представленными представителем ООО «Газпром трансгаз Казань», в том числе заявлением ФИО3, приложенного к заявке о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства, в котором заявитель указывает, что согласно выписке из ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами № (земельный участок, на котором расположен газопровод ТСНЖ Ближний», №, данные о зарегистрированных объектах недвижимости (газопроводы) отсутствуют, также в виду того, что подключение домовладения ответчика к газопроводу было бы невозможным без строительства газопровода ТСНЖ «Ближний», расположенного ближе газопровода ООО «Газпром трансгаз Казань», к которому ответчик не стал присоединяться, избрав для себя более выгодный в материальном плане вариант, подав заявку на близлежащий к дому спорный объект, право собственности на который было зарегистрировано в установленном законом порядке до фактического подключения ответчика ФИО2 к нему.

В силу п. 1 ст. 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности созданного собственниками товарищества может находиться недвижимое и движимое имущество. Следовательно, если стороной сделки по созданию или приобретению объектов обслуживающей жилые дома инфраструктуры в интересах домовладельцев выступает товарищество собственников жилья, оно же и указывается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве собственника имущества общего пользования.

Таким образом, ответчик при наличии газопровода ООО «Газпром трансгаз Казань» самостоятельно избрал подходящий для себя вариант и подал заявку на подключение к близко расположенному к его дому газопроводу ТСНЖ «Ближний», построенному за счет средств его членов и являющемуся общим имуществом ТСНЖ «Ближний», то есть, ответчик, не являясь членом ТСНЖ «Ближний», без его разрешения и согласия его членов и собственников спорного газопровода, подключился к спорному объекту и является потребителем газа, в то же время понесенные собственником на его строительство расходы в виде компенсации в размере 180 000 руб., установленной в виде суммы целевого взноса, не оплатил.

Также являются необоснованными доводы ответчиков, о том, что сумма, определенная в протоколе № очередного общего собрания членов ТСНЖ «Ближний» от ДД.ММ.ГГГГ о стоимости подключения домохозяйства к построенному газопроводу в размере 180 000 рублей, указанная без калькуляции, не обоснована.

Указанный протокол и решения, принятые на общем собрании, не признаны незаконными, ответной стороной протокол не оспорен, доказательств наличия решения суда, по которому указанное решение общего собрания ТСНЖ «Ближний» от 16 мая 2019 года признано недействительным, в суд не представлено. В соответствии с чем, сумма, принятая решением собрания, не признанного незаконным, может быть положена в размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию.

По мнению суда, не обоснованы доводы ответной стороны, указавшей на то, что подключение к газопроводу производилось на основании технических условий №102-19-ТП от 24 сентября 2019 года, полученных согласно нормам действующего законодательства, и не требующего согласия ТСНЖ «Ближний», поскольку на момент их получения право собственности ТСНЖ «Ближний» на газопровод зарегистрировано не было.

Само подключение ответчика (акт о подключении) состоялось после регистрации права собственности истца, в соответствии с чем, на момент подключения истец ТСНЖ «Ближний» являлся для Г-ных основным абонентом, чье разрешение при подключении (и как собственника газопровода и как основного абонента) для ответчика требовалось, указанное подтверждает противоправность поведения ответчика, который в нарушение норм действующего законодательства, не получив разрешение собственника объекта - основного абонента, осуществил врезку в газопровод и стал потребителем газа по спорному объекту.

Безвозмездное подключение ответчиков к газопроводу, принадлежащему ТСНЖ «Ближний» нарушает право собственника по пользованию газопроводом, и не опровергает установленных судом обстоятельств несения ТСНЖ «Ближний» расходов на строительство газопровода и возникновение на стороне ответчиков неосновательного обогащения в результате подключения к данному газопроводу.

Суд, при рассмотрении настоящего гражданского дела, установив, что подключение домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, к газопроводу с кадастровым номером №, было произведено уже после регистрации права собственности ТСНЖ «Ближний» на него (то есть после возникновения на него права собственности ТСНЖ «Ближний»), решением общего собрания ТСНЖ «Ближний» от ДД.ММ.ГГГГ (не отменённого, не оспоренного в суде), определен размер стоимости подключения домохозяйства к построенному газопроводу в размере 180 000 рублей, ответчики Г-ны А.Р.. Л.Р. являются сособственниками спорного домовладения, приходит к выводу о том, что у собственника газопровода ТСНЖ «Ближний» возникло право требования возмещения от граждан, подключившихся к спорному домовладению, стоимости затрат на строительство спорного газопровода, что является для последних неосновательным обогащением, в размере, определенном на общем собрании членом ТСНЖ «Ближний» в размере 180 000 руб., соответственно, исковые требования ТСНЖ «Ближний» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, владения и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 15 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Исходя из того, что ФИО10 являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Малошильнинское сельское поселение, <адрес>, сумма неосновательного обогащения подлежит взысканию с них в пользу ТСНЖ «Ближний» в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости (жилья) «Ближний» к ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 в пользу товарищества собственников недвижимости (жилья) «Ближний» неосновательное обогащение в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Э.Ф. Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.