Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ККМ к обществу с ограниченной ответственностью «КАДС» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа,

с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ККМ обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КАДС» (далее ООО «КАДС», Общество) о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, оплаченных по договору в размере 785000 руб., штрафа, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда №, по условиям которого ООО «КАДС» приняло на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить жилой дом для ККМ, а истец обязалась оплатить указанные работы. По условиям договора ККМ передала Обществу денежные средства в размере 785000 руб., однако ответчик до настоящего времени обязательства не исполнил, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Общества была направлена претензия с уведомлением об отказе от исполнения договора и возврате в течение 10 календарных дней денежных средств, которая оставлена без ответа и исполнения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, неоднократно требования уточнял, окончательно просил признать расторгнутым договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ№, взыскать с ООО «КАДС» оплаченные по договору денежные средства в размере 955000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000 руб., штраф.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования, с учетом их последнего уточнения, поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Истец ККМ, представитель ответчика ООО «КАДС» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Истец для участия направила представителя с надлежаще оформленными полномочиями, от ответчика заказная почтовая корреспонденция возвращена невостребованной.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1. ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно положениям статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно преамбуле к Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О защите прав потребителя», действия данного нормативно-правового акта распространяются на отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг. Аналогичное разъяснение содержится в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Согласно пункту 1 статьи 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КАДС» (подрядчик) и ККМ (заказчик) заключен договор подряда №, в соответствии с п.1.1 которого подрядчик обязуется в обусловленный договором срок построить дом, согласно Приложению № (перечень работ и материалов), Приложению № (дизайн-проект) по адресу: <адрес>, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно «Акту о приемке-передачи» (п.1 договора).

Стоимость работ составляет 2000000 руб., из них 1000000 руб. выплачивается путем наличного расчета согласно Приложению №; 900000 руб. Заказчик выплачивает тремя земельными участками по адресу: РХ, дачный район Подсинее, массив Черемушки, <адрес>, 8, 10, которые принадлежат Заказчику на праве собственности (п. 2.1 договора).

Оплата работ по договору производится путем наличного расчета и перехода права собственности на земельные участки согласно Приложению № (п.2.3 договора).

В момент подписания договора Заказчик вносит аванс в размере 170000 руб. на приобретение материалов. По окончанию работ производится полная оплата оставшейся суммы в течение 3 календарных дней (п. 2.4, 2.5 договора).

Разделом 3 договора предусмотрено, что датой начала работ является ДД.ММ.ГГГГ; Подрядчик обязуется выполнить работы согласно Приложению № в течение 90 рабочих дней с момента начала работ.

Пунктом 7.1 договора установлено, что он вступает в силу с момента его подписания и действует до момента полного исполнения всех обязательств по нему.

Приложением № к договору подряда № определен перечень работ и материалов в количестве 20 позиций, также порядок расчетов, согласно которому авансовый платеж в размере 170000 руб. вносится в момент подписания договора; платеж в сумме 300000 руб. вносится по окончанию Подрядчиком и приемкой Заказчиком пп. 1-4 Приложения №; 300000 руб. по окончанию Подрядчиком и приемкой Заказчиком пп. 4-7 Приложения №; 300000 руб. по окончанию Подрядчиком и приемкой Заказчиком пп. 7-10 Приложения №; переход права собственности на земельные участки происходит по выполнению Подрядчиком оставшихся пунктов Приложения №.

Из представленной в материалы дела расписки, также п. 2.4 договора следует, что ООО «КАДС» получило от истца денежные средства в общей сумме 955000 руб.

Обращаясь в суд с требованиями о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, сторона истца указывает на то, что в установленный договором срок ответчик обязательства по договору не выполнил, что в течении двух месяцев с момента подписная договора работы велись активно, был возведен ленточный фундамент, однако работы истцом не принимались, после чего у ответчика начались проблемы с оборудованием и больше никакие работы на участке истца по строительству дома не производились.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с указанием на отказ от исполнения договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ и требованием о возврате денежных средств в размере 785000 руб.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «КАДС» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ УФНС России по РХ принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.

В связи с пояснениями стороны истца о частично произведенной работе, по инициативе суда, в целях определения наличия строений на земельном участке истца, определения стоимости работ и материалов при возведении строения, судом была назначена судебная строительная экспертиза, которую экспертные учреждения так и не произвели, с указанием на загруженность экспертов на иных объектах.

Учитывая, что доказательств, подтверждающих, что согласованный сторонами срок исполнения подрядных работ по Договору не нарушен, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит выводу о наличии правовых основания для удовлетворения исковых требований ККМ о расторжении договора подряда и взыскании с ООО «КАДС» денежных средств в размере 955000 руб., поскольку факт получения денежных средств от истца ответчиком в указанном размере и факт ненадлежащего исполнения договора подряда ответчиком, подтверждены материалами дела.

В соответствии со ст. ст. 27 - 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при рассмотрении требований потребителей о взыскании неустойки, предусмотренной Законом о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленной статьей 23 Закона, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором.

В виду того, что ответчик так и не приступил к исполнению договора и оказанию услуг, суд считает требования истца о взыскании с ответчика в соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» неустойки за нарушение сроков окончания выполнения работы за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата окончания работа по договору) по ДД.ММ.ГГГГ (дата направления требования о возврате денежных средств) в размере 2000000 руб. (ограниченный ценой услуги), подлежащими удовлетворению, соглашаясь с расчетом истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о Защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 1 477 500 руб. (955000 руб. + 2000000 руб.) х 50%).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 23 275 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «КАДС» и ККМ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАДС» в пользу ККМ денежные средства в размере 955 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000 руб., штраф в размере 1 477 500 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАДС» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 23 275 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.