Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

10 марта 2021г. истец Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором указало, что из документов, поступивших из Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее- ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ) следует, что ФИО1, ФИО2 (далее-Ответчики) незаконно удерживают служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее- ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ). Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения для временного проживания на срок действия контракта о прохождении военной службы. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от 05.11.2020 № ФИО1 уволен с военной службы в отставку приказом командира войсковой части № от 12.10.2020 № по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. ФИО1 было направлено требование от 27.11.2020 за номером № о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. Ответчик требование об освобождении квартиры не выполнили- в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ответчиком не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (договор найма служебного помещения, выписка из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию). Согласно акту об установлении фактического проживания от 01.12.2020 совместно с ФИО1 проживает ФИО2, служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не сдано. Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 125, 209, 214, 294, 296, 304 ГК РФ, п.12 ст.1, абз.13 п.1 ст.15 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне», ст. ст.30, 93 ЖК РФ, просил устранить нарушения прав собственника в отношении помещения расположенного по адресу: <адрес> и прекратить право пользования ФИО1 и ФИО2 указанным помещением; Выселить ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; Снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

В судебное заседание представитель Министерства обороны Российской Федерации не явился, о дне слушания дела извещен, каких-либо ходатайств, заявлений в материалы дела представлено не было.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 иск не признали, просили в его удовлетворении отказать. Ответчик ФИО2 пояснила, что требование об освобождении квартиры они получили только 4 декабря 2020г., в нем было указано, что в течение 10-ти дней они обязаны освободить квартиру, однако при этом уже по состоянию на 1 декабря 2020г. домоуправлением были поданы сведения в ЗРУЖО о том, что квартира не освобождена. С учетом пандемии и сроков получения справок об отсутствии задолженности по квартире, необходимых для снятия с регистрационного учета, муж выписался 15 декабря 2020г., она же в данной квартире вообще не была зарегистрирована. Она после освобождения квартиры 21.12.2020 звонила в территориальный отдел в г. Калуга ЗРУЖО и спрашивала, куда подать документы, что квартира освобождена, ей пояснили, что придете в суд и представите справки. Нарушений с их стороны никаких допущено не было.

Ответчик ФИО1 пояснил, что он являлся военнослужащим войсковой части №<адрес>, сейчас он является гражданским персоналом. Был обеспечен жилым помещением посредством предоставления квартиры по адресу: <адрес>, сейчас дому присвоен новый номер №. Живут они с женой по адресу: <адрес>.

Представители третьих лиц: Филиал «Западный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, представителей третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Анкудинова Ю.В., полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены способы защиты гражданских прав, в числе которых указано, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Основанием предъявления Министерством обороны Российской Федерации иска к ответчикам ФИО1, ФИО2 послужило по мнению истца нарушения его прав, как собственника в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по мнению истца незаконного занимаемого ответчиками и не освободившего его (жилое помещение) после получения ими требования об освобождении.

Однако указанный выше довод истца не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергается следующими исследованными судом доказательствами.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира № в доме №<адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается сведениями отраженными истцом в иске и ответом начальника ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ (л.д. 4-6, 26).

Постановлением № от 01.07.2004 Главы МО «Город Киров и Кировский район» жилое помещение - квартира № в доме №<адрес> было включено в состав служебных жилых помещений войсковой части 93486 (л.д. 27, 28-29).

24.04.2014 между Министерством обороны РФ в лице начальника территориального отделения Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в Калужской области-г.Калуга, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, именуемым как «Наймодатель» и ФИО1, именуемым в дальнейшем как «Наниматель» был заключен договор № найма служебного жилого помещения, в соответствии с условиями которого ФИО1 предоставлялась для проживания отдельная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с дополнительным соглашением от 13 сентября 2017г. к договору служебного найма жилого помещения № от 24.04.2014 были внесены изменения в п.п. 1.1 части 1 «Предмет договора» в связи с изменением срока действия контракта о прохождении военной службы в части действия срока договора до 13.09.2020 (л.д.86).

В указанной выше квартире был зарегистрирован лишь ответчик ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями паспорта ФИО2 (л.д. 23, 76 ).

Ответчик ФИО1 на основании приказа командира войсковой части № от 12.10.202 № был уволен с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе и в соответствии с приказом от 05 ноября 2020г. № командира войсковой части № ему были предоставлены сутки для сдачи дел и должности, с 13.11.2020 об был исключен из списков личного состава войсковой части № (л.д. 10).

Начальником отделения (территориальное г. Калуга) ФГКУ «ЗРУЖО» за № от 27.11.2020 в адрес ФИО1 было направлено требование об освобождении служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> десятидневный срок со дня получения настоящего требования (л.д. 7).

Судом установлено, что указанное требование ответчики получили 04 декабря 2020г., что подтверждается объяснениями ответчиков и штемпелем на почтовом конверте (л.д. 82).

То есть указанный в требовании 10-дневный срок для освобождения ответчиками служебного жилого помещения истекал 14 декабря 2020г.

Из сведений, содержащихся в паспорте ответчика ФИО1, усматривается, что ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 15 декабря 2020г.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 15 декабря 2020г. ФИО1 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 15.12.2020 (л.д. 54).

Таким образом, ответчиком ФИО1 нарушений прав истца по удерживанию служебного жилого помещения, допущено не было.

Ответчики осуществили передачу жилого помещения представителю ООО «Анита сервис», что подтверждается соответствующим актом осмотра жилого помещения при сдаче помещения (л.д. 52).

Акт установления фактического проживания в специализированном жилом фонде, расположенном по адресу: <адрес>, выписка из домовой книги о регистрации ответчика ФИО1 в данном жилом помещении, приложенные к иску, составлены по состоянию на 01 декабря 2020г. (л.д. 21, 23), то есть до истечения срока, предоставленного ответчикам для освобождения служебного жилого помещения.

На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Министерства обороны Российской Федерации к ответчикам ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Пасынкова

Решение суда в окончательной форме принято 8 апреля 2021г.