Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ККБ» к Фефеловой Елене Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к ответчику Фефеловой Е.А., в котором просит обратить взыскание на имущество должника Фефеловой Елены Анатольевны, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 514 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 90258,4 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 514 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 89950 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 514 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 89662,16 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 514 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 89379,46 руб; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 514 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 89122,46 руб.; взыскать с Фефеловой Елены Анатольевны в пользу ООО «ККБ» сумму государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Исковое заявление мотивировано тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Тихорецкого РОСП Сиротенко Н.А. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (№-СД), возбужденное на основании судебного приказа № 2-6252/17-28 от 05.12.2017 г. выданного Мировым судьей с/у 28 ЗВО г. Краснодара, по взысканию 82648,89 рублей с должника Фефеловой Елены Анатольевны в пользу взыскателя. В связи с отсутствием денежных средств, а также постоянного источника дохода свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, в собственности у ответчика находятся земельные участки: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 90258,4 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации: 02.07.2019г.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89950 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации 02.07.2019г.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89662,16 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации 02.07.2019г.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89379,46 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации 02.07.2019г.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89122,46 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Правовые основания для обращения взыскания на жилое помещение должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Представитель истца ООО «ККБ» в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Фефелова Е.А. в судебное заседание по неизвестной суду причине не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Тихорецкого РОСП Сиротенко Н.А. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

В соответствие с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика Фефелову Е.А. надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства. В связи с ее неявкой суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, установленного статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик в соответствие с ч.2 ст. 149 ГПК РФ не представил возражений относительно предмета спора.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 278 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и (или) имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдение правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Тихорецкого РОСП Сиротенко Н.А. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (№-СД), возбужденное на основании судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Мировым судьей с/у 28 ЗВО г. Краснодара, по взысканию 82648,89 рублей с должника Фефеловой Елены Анатольевны в пользу взыскателя.

Должник по исполнительному производству в добровольном порядке до настоящего времени не исполнил требования исполнительного документа.

В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника Фефеловой Елены Анатольевны в собственности имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 90258,4 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89950 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89662,16 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89379,46 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89122,46 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в рамках исполнительного производства в целях розыска имущества ответчика в виде денежных средств в рублях и иностранной валюте, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом - исполнителем Сиротенко Н.А. сделаны запросы в кредитные организации, из ответов которых следует, что сведений о размещении денежных средств на счетах, принадлежащих Фефеловой Е.А. не имеется, в материалах дела имеется соответствующая выписка, подтверждающая вышеуказанные сведения.

Судом также установлено, что обращение взыскания на земельные участки, принадлежавшие должнику, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Таким образом, поскольку у ответчика имеется неисполненное перед истцом денежное обязательство, подтвержденное судебным актом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования об обращении взыскания на земельные участки должника. Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на указанное имущество, судом не установлено.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 6000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ККБ» к Фефеловой Елене Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Фефеловой Елены Анатольевны, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 90258,4 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89950 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89662,16 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89379,46 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, с площадью 514 кв.м, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 89122,46 руб., право собственности зарегистрировано за Фефеловой Е.А. в реестре №, дата регистрации 02.07.2019г.

Взыскать с Фефеловой Елены Анатольевны в пользу ООО «ККБ» сумму государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья О.Ю. Горчаков