Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № по иску ФИО1к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО1 уточнив заявленные требования в обоснование которых суду сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на земельный участок, площадью 5,6 га, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 8,9 км по направлению на север, 8,0 км по направлению на северо-восток, 3,5 км по направлению на запад и 4,8 км по направлению на восток от ориентира контора ООО «Агро-фирма». Участок находится примерно в 6,8 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, ст. Лысогорская.

ФИО1, как единственный наследник умершей матери, в установленный законом срок обратился к нотариусу по г. Георгиевску и Георгиевскому району с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону относительно вышеуказанного земельного участка ФИО1 было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано спустя несколько месяцев после смерти наследодателя.

ФИО3 работала в ТОО «Подкумок» и в связи с этим она была наделена земельной долей из числа земель сельскохозяйственного назначения в ТОО «Подкумок», свидетельство о праве собственности на данный земельный участок она не получила в связи со смертью.

Из постановления главы администрации г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края «О реорганизации путем преобразования организационно - правовой формы колхоза им. Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ№, к которому имеется приложение к где имеются сведения, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, состояла в списке собственников данной земельной доли в размере 5,6 га. В связи с изложенным видно, что у ФИО3 возникло право на данную земельную долю в 1992 году.

После ее смерти единственным наследницей первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является ФИО1 В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по Закону или Завещанию. Других наследников у умершей нет.

Установить принадлежность земельной доли, общей площадью 5,6 га, ФИО3 иначе, как в судебном порядке, невозможно

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ представление гражданам и юридическим лицам земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, обладающих правом соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10,11 Земельного кодекса РФ. А также в соответствии со ст.18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения:

Свидетельство о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данные положения согласуются с нормами ст.125 ГК РФ, согласно которым от имени РФ, субъектов РФ и муниципальных образований могут приобретать и осуществлять права и обязанности соответственно орган государственной власти РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления в рамках установленной компетенции.

Такое решение о наделении ФИО3 земельным участком площадью 5,6 га, было реализовано в постановлении главы администрации города Георгиевска и Георгиевского район Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении списков на получение свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Подкумок», а также постановлением главы администрации г. Георгиевка и Георгиевского района Ставропольского края «О реорганизации путем преобразования организационно - правовой формы колхоза им. Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ№, к которому имеется приложение, где есть сведения, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, состоял в списке № собственников данной земельной доли в размере 5,6 га, что является основанием возникновения права собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По указанным основаниям ФИО1, уточнив заявленные требования, просит суд включить земельную долю общей площадью 5,6 га, с кадастровым номером №, расположенную по адресу местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир 8,9 км по направлению на север, 8,0 км по направлению на северо-восток, 3,5 км по направлению на запад и 4,8 км по направлению на восток от ориентира контора ООО «Агро-фирма»; участок находится примерно в 6,8 км от ориентира по направлению на северо-запад, в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>; признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на данный земельный участок.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, его представитель ФИО4, нотариус по г. Георгиевску и Георгиевскому району ФИО5, извещенные о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, направившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - нотариуса по г. Георгиевску и Георгиевскому району ФИО5

В судебном заседании представитель ответчика администрации Георгиевского городского округа СК Кельм И.В. возражала в отношении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок было выдано уже после смерти наследодателя.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГН №, выданным Лысогорской сельской администрацией <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником первой очереди ФИО3 в силу ст. 1142 ГК РФ является сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении и наследственным делом № года.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Руководствуясь положениями данных норм права, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3 в виде: права на денежные средства, находящиеся на хранении в дополнительном офисе № Георгиевского отделения № акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Северо-Кавказского банка Сбербанка России на счете № с причитающимися процентами и компенсации по закрытому счету №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, не вошла земельная доля общей площадью 5,6 га, с кадастровым номером 26:25:000000:253, расположенная по адресу местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир 8,9 км по направлению на север, 8,0 км по направлению на северо-восток, 3,5 км по направлению на запад и 4,8 км по направлению на восток от ориентира контора ООО «Агро-фирма».

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» видно, что заявка на предоставление земли в собственность ос списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю, и как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением главы администрации города Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 02 июня 1995 года № 469 утверждена выписка из протокола общего собрания ТОО «Подкумок» от 24 ноября 1994 года на представленный список по количеству членов общества на пучение свидетельств, и утверждены представленные списки в количестве 1800 человек. В список на получение свидетельств на право собственности на землю ТОО «Подкумок» была включена ФИО3

Постановлением главы администрации города Георгиевска и Георгиевского район Ставропольского края от 02 июня 1995 года № 469 «Об утверждении списков на получение свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Подкумок» ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 5,6 га, с кадастровым номером 26:25:000000:253, расположенный по адресу местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир 8,9 км по направлению на север, 8,0 км по направлению на северо-восток, 3,5 км по направлению на запад и 4,8 км по направлению на восток от ориентира контора ООО «Агро-фирма».

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю №№, удостоверенное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (регистрационная запись № №).

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства оправе собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как следует из материалов дела, ФИО3 при жизни выразила свою волю на приобретение земельного участка, что подтверждается постановлением постановления главы администрации г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края «О реорганизации путем преобразования организационно - правовой формы колхоза им. Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ№, к которому имеется приложение, где имеются сведения, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, состояла в списке собственников данной земельной доли в размере 5,6 га, а также приказом Крайкомзема от ДД.ММ.ГГГГ№ о выдаче свидетельств о праве собственности на землю в общей коллективной собственности. В список лиц трудового коллектива на получение свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 также была внесена при жизни - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО3 ее сын ФИО1 принял наследство, подав заявление о принятии наследства в нотариальную контору.

Таким образом, суд с учетом разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» находит исковые требования ФИО1 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1к администрации Георгиевского городского округа <адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, площадью 56 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир 8,9 км по направлению на север, 8,0 км по направлению на северо-восток, 3,5 км по направлению на запад и 4,8 км по направлению на восток от ориентира контора ООО «Агро-фирма»; участок находится примерно в 6,8 км от ориентира по направлению на северо-запад.

Признать за ФИО1право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый №, площадью 56 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир 8,9 км по направлению на север, 8,0 км по направлению на северо-восток, 3,5 км по направлению на запад и 4,8 км по направлению на восток от ориентира контора ООО «Агро-фирма»; участок находится примерно в 6,8 км от ориентира по направлению на северо-запад.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца.

Судья В.С. Дешпит