Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова Н.П., Кабановой Н.П., Кабанова А.Н. к Кабановой Е.С., Кулаковой Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кабанова Н.П., Кабановой Н.П., Кабанова А.Н. обратились в суд с иском к Кабановой Е.С., Кулаковой Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры № … в доме № … по … В данном жилом помещении зарегистрированы: Кабанов А.Н., К., К. Е., К.В., К.А., Кабанова Е.С. и Кулакова Д.С. Ответчики Кабанова Е.С. и Кулакова Д.С. не проживают в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивают, их место жительство не известно. Регистрация в принадлежащим им на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просили признать Кабанову Е.С. и Кулакову Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Ответчики Кабанова Е.С. и Кулакова Д.С. надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 115-117 ГПК РФ суд считает надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства ответчиков.

В силу ст.165.1 ГК РФ з аявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель истца Кабанова Н.П. согласен на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцы Кабанов А.Н. и Кабанова Н.П. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Кабанов Н.П. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Кабанова А.Н.

В судебном заседании представитель истца Кабанова Н.П. по доверенности Кабанов А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что истцы являются собственниками квартиры № … в доме № … по. .. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении. Кабанова Е.С. – бывшая супруга сына собственников – К.С., Кулакова Д.С. – ее дочь, но не от брака с К.С. К.С. бывший супруг ответчика Кабановой Е.С., собственником спорной квартиры не является и там не проживает. Брак между ними был зарегистрирован в … году, выехали в …, их имущества в квартире нет, где-то снимали квартиру. Ответчики расходы на содержание жилья не несли, их несли истцы, так как они являются собственниками. Считает, что ответчики утратили право пользования квартирой, членами семьи они не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета они не хотят, поскольку им негде зарегистрироваться. Они нарушают права истцов. Просил исковые требования удовлетворить.

Суд, заслушав представителя истца Кабанова Н.П., исследовав все представленные по делу доказательства, дав им в совокупности оценку, пришёл к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Материалами дела установлено, что в соответствии с регистрационным удостоверением № … от …, выданным …, квартира № …, находящаяся в доме № … по …, состоит из … комнат, полезная площадь … кв.м., зарегистрирована по праву общей долевой собственности на Кабановым Н.П. - … доли, Кабановой Н.П. - … доли, Кабановым А.Н. - … доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает тремя правомочиями, а именно правом владения, правом пользования и правом распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из копии лицевого счёта, выданной … непосредственного управления многоквартирными домами «…» …, следует, что в квартире № … дома … по … в … проживают: Кабанов Н.П., … собственник, без регистрации, Кабанова Н.П., … собственник, без регистрации, Кабанов А.Н., … собственник, постоянная регистрация с …, К.Л., …, постоянная регистрация с …, К.В., внук, постоянная регистрация с …, Кабанова Е.С., сноха, постоянная регистрация с …, Кулакова Д.С., внучка, постоянная регистрация с …, К.Е., внучка, постоянная регистрация с …, К.А. постоянная регистрация с. ..

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу:. ..

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах отдельного лица – Кабановой Е.С. и Кулаковой Д.С. - на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, дети и родители; иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии … № … от … брак между К.С. и Кабановой Е.С. прекращен … на основании решения мирового судьи судебного участка № … от …

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Из изложенного следует, что бывший член семьи с момента прекращения семейных отношений не сохраняет по общему правилу права пользования жилым помещением. Лишь по письменному соглашению между таким лицом и собственником жилого помещения могут быть установлены иные права.

Ответчики Кабанова Е.С. и Кулакова Д.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: … были вселены как члены семьи сына собственников жилого помещения К.С., однако … брак между ними расторгнут, как пояснил представитель истца Кабанова Н.П. Кабанов А.Н., с … года ответчики в квартире не проживает, их вещей в квартире нет, место их жительства неизвестно. К.С. в данном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает. С просьбой о сохранении права пользования к собственнику жилого помещения и в суд ответчики не обращались.

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с нормами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что семейных отношений между сторонами не имеется, алиментные обязательства истцов перед ответчиками отсутствуют, основания для признания права пользования отсутствуют, поэтому иск следует удовлетворить и признать утратившими право пользования квартирой № … в доме … по … Кабанову Е.С., Кулакову Д.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кабанова Н.П., Кабановой Н.П., Кабанова А.Н. к Кабановой Е.С., Кулаковой Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившими право пользования квартирой № … в доме № … по ул. … Кабанову Е.С., Кулакову Д.С.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.И. Тишковец