Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Архитектурная,6» к Кочкиной ФИО11, Кочкину ФИО12, Кочкину ФИО13, Кочкиной ФИО14, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Кочкину ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, оплаты за капитальный ремонт, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ТСЖ «Архитектурная,6» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, оплаты за капитальный ремонт, судебных расходов, указывая на то, что Товарищество собственников жилья «Архитектурная,6», создано на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № по ул. Архитектурная (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным номером №). Ежемесячно, в установленные законом сроки ТСЖ «Архитектурная,6» выставляет квитанции по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и управлению жилого дома, капитальному ремонту. В квитанциях указаны суммы начислений за виды услуг, предоставляемых ТСЖ «Архитектурная,6». Однако, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. не полностью оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию, ремонту, капитальному ремонта жилья. Просит взыскать с каждого из ответчиков по <данные изъяты> доли данных услуг в размере 15 359,55 руб.

Впоследствии представитель истца уточнила исковые требования. Просила взыскать с ответчиков Кочкиной Т.Н., Кочкина С.Ю., Кочкина Е.В., Кочкиной Е.Ю., Кочкиной А.А. долг по оплате коммунальных услуг в сумме 10 398,98 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 416 руб. с каждого в размере <данные изъяты> доли, т.е. 10 814,98 руб. (долг 10 398,98 руб. + 416 руб. госпошлина).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Кочкина Т.Н. выразила не согласие с иском.

Ответчики Кочкин С.Ю., Кочкин Е.В., Кочкина Е.Ю., Кочкина А.А. в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

ООО «Центр -СБК» в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

В силу п.7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.5.6.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" организация, эксплуатирующая жилищный фонд, обязана обеспечить сохранность приборов учета электроэнергии, установленных вне квартир (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах и других общедомовых помещениях).

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В силу разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия областного суда правомерно сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики Кочкина Т.Н., Кочкин С.Ю., Кочкин Е.В., Кочкина Е.Ю., Кочкина А.А. являются долевыми собственниками кв.80, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, дом 6 каждый по 1/5 доли. Право долевой собственности зарегистрировано за ответчиками в установленном законом порядке 13.01.2006 года.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Архитектурная,6», которым заключены соответствующие договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

Размер платы за коммунальные и обязательные платежи в многоквартирном доме установлены на основании общего собрания собственников жилья, а также исходя из установленных тарифов, действующих на территории Н.Новгорода и утвержденных договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Судом установлено, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. исполняли несвоевременно и не в полном объеме, в результате за ними образовалась задолженность.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что задолженность ответчиков за означенный период составляет 51 994,92 руб.

Таким образом, с каждого ответчика подлежит взысканию 10 398,98 руб., суд находит данный арифметический расчет правильным.

Ссылки Кочкиной Т.Н. на то, что прибор электрической энергии установлен на лестничной площадке в подъезде многоквартирного жилого дома, в связи с чем, относится к общему имуществу, суд находит необоснованными.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, индивидуальный прибор учета, в каком бы месте он расположен не был, принадлежит собственнику конкретной квартиры, и обязанность по его замене возлагается на соответствующего собственника. Обязанность ресурсоснабжающей или управляющей организации производить замену и установку приборов учета за свой счет, вопреки доводам ответчицы, действующим законодательством не предусмотрена.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Таким образом, подлежит взысканию с Кочкиной ФИО16, действующей в интересах Кочкиной ФИО17 в пользу ТСЖ «Архитекрутная,6» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 10 398,98 руб.

Доводы Кочкиной Т.Н. о том, что она не проживет в спорном жилом помещение, а потому не должна платить за жилье суд находит не состоятельным, поскольку собственник несет бремя и содержания своего имущества. Тот факт, что ответчик не зарегистрирован и постоянно не проживает в спорной квартире, сам по себе не может бесспорно свидетельствовать о том, что он не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, в судебном заседании представитель ТСЖ пояснила, что начисления в спорной квартире производятся только из проживающих и зарегистрированных в ней лиц.

Доводы ответчиков о том, что истец при начислении задолженности незаконно применил расчет, исходя из норматива потребления, а не из показаний индивидуальных приборов учета, переданных потребителем, судом не могут быть приняты во внимание.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг (далее - Правил), предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п. 81 Правил).

Согласно подп. «г» п. 34 Правил потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ года ТСЖ «Архитектурная,6» в квартире ответчиков произведена опломбировка и принятие к учету счетчиков: ХВС СВК-15Г заводской №№ дата поверки ДД.ММ.ГГГГ, проверочный интервал <данные изъяты> лет, СВК-15 заводской №, дата поверки ДД.ММ.ГГГГ, проверочный интервал <данные изъяты> лет; ГВС марка СВК-15 Г, заводской №№ дата поверки ДД.ММ.ГГГГ, поверочный интервал <данные изъяты> лет, СВК-15, заводской №№, дата поверки ДД.ММ.ГГГГ поверочный интервал <данные изъяты> лет; электросчетчик марка СО-ИБМ3, дата поверки ДД.ММ.ГГГГ, поверочный интервал <данные изъяты> лет.

Таким образом, межповерочный интервал приборов ХВС и ГВС истек в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ году соответственно.

Представленная ответчиками копия акта ТСЖ «Архитектурная,6» от ДД.ММ.ГГГГ года, не может быть принята судом во внимание, поскольку в данном акте указан председатель ТСЖ Струговец В.Н., а подписан ФИО18 Печать ТСЖ на означенном документе отсутствует.

Акт от ДД.ММ.ГГГГ года оспаривается истцом, поскольку данный акт представителями ТСЖ не подписывался, подлинника у сторон не имеется.

Кроме того, в соответствии со ст.13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" Средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку.

2. Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.

3. Правительством Российской Федерации устанавливается перечень средств измерений, поверка которых осуществляется только аккредитованными в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации государственными региональными центрами метрологии.

4. Результаты поверки средств измерений удостоверяются знаком поверки, и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в паспорте (формуляре) средства измерений, заверяемой подписью поверителя и знаком поверки. Конструкция средства измерений должна обеспечивать возможность нанесения знака поверки в месте, доступном для просмотра. Если особенности конструкции или условия эксплуатации средства измерений не позволяют нанести знак поверки непосредственно на средство измерений, он наносится на свидетельство о поверке или в паспорт (формуляр).

5. Порядок проведения поверки средств измерений, требования к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в области обеспечения единства измерений.

6. Сведения о результатах поверки средств измерений, предназначенных для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, передаются в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений проводящими поверку средств измерений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

7. Средства измерений, не предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, могут подвергаться поверке в добровольном порядке.

Учитывая вышеизложенное, акт от ДД.ММ.ГГГГ года не может быть признан допустимым доказательством по делу.

Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (подп. «д» п. 81(12) Правил).

Согласно подп. «а» п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Согласно п. 81(13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, оснований у истца для начисления платы за ХВС, ГВС за указанный период времени по данным индивидуального прибора учета, установленного в вышеуказанной квартире, не имелось.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, данное действие носит заявительный характер.

Само по себе наличие у ТСЖ обязанности, предусмотренной п. п. 82, 83 Правил и несоблюдение сроков проведения проверок приборов учета, не освобождают собственника жилого помещения от обязанности осуществить ввод вновь установленных индивидуальных приборов учета в эксплуатацию в установленном порядке.

Доводы стороны ответчика о том, что к расчету оплаты услуги по водоотведению не может быть применен повышающий коэффициент противоречат правилам, установленным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

С учетом вышеуказанных обстоятельств начисление оплаты электроснабжения, ХВС и водоотведения обоснованно истцом произведено по нормативу с учетом повышающего коэффициента.

Кроме того, вышеназванные доводы подтверждены апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики, являясь собственниками спорной квартиры в спорный период, не в полном объеме произвели оплату за предоставленные им услуги по водоотведению, водоснабжению, размер задолженности следует из представленного истцом расчета, который судом принимается во внимание в качестве достоверного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данный расчет соответствует требованиям действующего законодательства, нагляден и подробен, содержит детализированное описание периода просрочки, видов и стоимости оказанных истцом услуг, определенных в соответствии с тарифами, при расчете истцом учтены денежные средства, внесенные ответчиками в спорный период в счет оплаты за жилое помещение, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

ТСЖ «Архитектурная,6» заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 1 440,99 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению, исходя из цены удовлетворенных исковых требований, и требуемой истцом части, учитывая изложенное, подлежат взысканию расходы по государственной пошлины в заявленной в сумме с каждого из ответчиков в сумме 415 руб. 96 коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кочкиной ФИО19 в пользу ТСЖ «Архитекрутная,6» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 10 398 (десять тысяч триста девяносто восемь) руб. 98 коп. и возврат госпошлины 415 руб. 96 коп.

Взыскать с Кочкина ФИО20 в пользу ТСЖ «Архитекрутная,6» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 10 398 (десять тысяч триста девяносто восемь) руб. 98 коп. и возврат госпошлины 415 руб. 96 коп.

Взыскать с Кочкиной ФИО21, действующей в интересах Кочкиной ФИО22 в пользу ТСЖ «Архитекрутная,6» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 10 398 (десять тысяч триста девяносто восемь) руб. 98 коп. и возврат госпошлины 415 руб. 96 коп.

Взыскать с Кочкиной ФИО23 в пользу ТСЖ «Архитекрутная,6» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 10 398 (десять тысяч триста девяносто восемь) руб. 98 коп. и возврат госпошлины 415 руб. 96 коп.

Взыскать с Кочкина ФИО24 в пользу ТСЖ «Архитекрутная,6» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 10 398 (десять тысяч триста девяносто восемь) руб. 98 коп. и возврат госпошлины 415 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: С.И.Бердникова