Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь, в лице администрации города Перми к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании право собственности,

установил:

Муниципальное образование город Пермь, в лице администрации города Перми, обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании выморочным имуществом 1/6 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на выморочное имущество 1/6 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащую ФИО2 за муниципальным образованием город Пермь.

В обоснование своих требований указали, что домовладение по адресу: <Адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 (доля в праве – 1/6). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на указанное домовладение никто не принял. Для получения свидетельства о праве на выморочное имущество по закону нотариусу необходимо представить правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, сведения о месте регистрации наследодателя на момент смерти. Однако, последнее место жительства наследодателя неизвестно. Согласно справке ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/6 долю домовладения по адресу: <Адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, добровольного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Данные документы отсутствуют в администрации г.Перми, что препятствует оформлению права собственности на выморочное имущество у нотариуса во внесудебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ТУФАУГИ в Пермском крае о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, отзыва по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменный отзыв по иску (л.д.19).

Третье лицо Управление жилищных отношений администрации г.Перми о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, отзыва по иску не представили.

Третье лицо ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, представили материалы инвентарного (правового) дела на домовладение по адресу: <Адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно статьи 6 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса. При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, согласно положений ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1). От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2).

Структуру органов местного самоуправления Пермского городского округа составляет администрация города - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования (ст.36 Устава города Перми).

На основании пункта 3.6.6. Положения об управлении жилищных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 213, в сфере формирования и управления муниципальным жилищным фондом Управление выполняет оформление права собственности муниципального образования город Пермь на выморочное имущество в виде жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящее в муниципальную собственность в порядке наследования по закону.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

Согласно справке ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <Адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 (долевое участие, 1/6 доля) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, добровольного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4 (продавцы) и ФИО5, ФИО2 (покупатели) заключен договор, удостоверен ст.Нотариусом 1 ФИО6. Гос.Нот.Конторы, по реестру №, по условиям которого, продавцы продали покупателям в равных долях принадлежащее им по одной второй доли целого домовладения, находящегося в <Адрес>, состоящего из одноэтажного деревянного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, надворных построек и наружных сооружений, расположенных на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м (материалы правового дела на домовладение <Адрес>).

В Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом по адресу: <Адрес>, кадастровый №, внесена запись о праве долевой собственности (5/6 долей в праве собственности) Муниципального образования город Пермь (запись в ЕГРН №) на основании Договора об изъятии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ (запись является актуальной). Ранее зарегистрировано право долевой собственности ФИО7 (1/3 доля в праве) и ФИО8 (1/2 доля в праве), права которых прекращены при переходе прав к муниципальному образованию г.Пермь. Права ФИО2 на 1/6 долю в праве на дом не зарегистрированы (л.д.19).

Согласно информации Нотариальной палаты Пермского края, на территории Пермского края ведение наследственных дел нотариусами осуществляется в следующем порядке: в отношении граждан, умерших ДД.ММ.ГГГГ и позже, действует порядок ведения наследственных дел по принципу «Наследство без границ», т.е. наследники имеют право для оформления наследственных прав обратиться к любому нотариусу в пределах округа, в котором проживал наследодатель; в отношении граждан, умерших до ДД.ММ.ГГГГ, ведение наследственных дел осуществляется нотариусами в соответствии с распределением по начальным буквам фамилий наследодателей или по улицам в зависимости от района г.Перми, населенного пункта Пермского края, в котором наследодатель проживал. Поскольку не содержится информации о последнем месте жительства ФИО2, определить к компетенции какого нотариуса относится ведение наследственного дела, не представляется возможным. Согласно данным реестра наследственных дел ЕИС на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют. Иной информацией Нотариальная палата Пермского края не располагает.

Данные обстоятельства установлены судом. Доказательств иного суду не предоставлено.

Установив данные обстоятельства, разрешая вопрос о принадлежности 1/6 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес> на момент рассмотрения спора и установив, что наследниками по закону после смерти ФИО2 наследство не принято, сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют, суд приходит к выводу, что имущество следует признать выморочным, признав право собственности на выморочное имущество за муниципальным образованием город Пермь.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать выморочным имуществом 1/6 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на выморочное имущество 1/6 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащую ФИО2 за муниципальным образованием город Пермь.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>