Решение № 2-103/2014 от 03.04.2014 Чарышского районного суда (Алтайский край)

 Дело № 2-103/2014

 Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

 с. Чарышское 03 апреля 2014 года

 Чарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Серебренниковой Н.Ю. при секретаре Сысковой М.Д.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чарышского района Алтайского края о признании отказа в участии в торгах незаконным, обязании заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу **** в ****,

 установил:

 Исковые требования обоснованы тем, что она, истица ФИО1, решила участвовать в торгах по предоставлению права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу **** в ****, кадастровый № №, площадью **** кв.м для строительства индивидуального жилого дома.

 ... года ФИО2, ее представитель по доверенности от ... года №№, подал заявку на участие в торгах и внес задаток в размере ... рублей согласно условиям проведения торгов. ... года ему было отказано в участии в аукционе по лоту №№ в связи с тем, что он не был уполномочен на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка.

 Полагает данный отказ незаконным, просит признать недействительным решение комиссии по приватизации объектов недвижимости Администрации Чарышского района Алтайского края от ... года об отказе в участии в аукционе по лоту №№ и признании аукциона по лоту №№ несостоявшимся и обязать Администрацию Чарышского района Алтайского края заключить с нею договор аренды земельного участка, расположенного по адресу **** в ****.

     В судебном заседании представитель истца ФИО3 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

 Представитель ответчика Администрации Чарышского района ФИО4 в ходатайстве о рассмотрении дела в ее отсутствие просила в удовлетворении иска отказать за его необоснованностью.

 Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд признал, что исковые требования удовлетворению не подлежат исходя из следующего.

 В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

 В соответствии с п.1 ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.Выдача доверенности является односторонней сделкой, к которой в соответствии со ст.156 ГК РФ применяются общие положения об обязательствах и договорах.

 В соответствии с выданной истцом доверенностью ее буквальное толкование (ст.431 ГК РФ) свидетельствует, что ФИО1 ... года уполномочила ФИО2 оформить в собственность и зарегистрировать за нею право собственности на земельный участок, расположенный в ****, для чего быть ее представителем.

 В лоте №№ на торгах, проводимых Администрацией Чарышского района ... года, выставлен земельный участок, расположенный по адресу **** в ****.

 То есть, истец ФИО1 не уполномочивала ФИО2 на совершение каких-либо действий в ее пользу в отношении земельного участка, расположенного по адресу ****Д в ****.

 П.п. «в», п.15 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 №808 (в ред.от 15.09.2011 года) предусматривает, что претендент не допускается к участию в торгах, если заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 р е ш и л:

 В удовлетворении иска ФИО1 о признании недействительным решения комиссии по приватизации объектов недвижимости Администрации Чарышского района Алтайского края от ... года об отказе в участии в аукционе по лоту №.. и признании аукциона по лоту №... несостоявшимся и обязании Администрацию Чарышского района Алтайского края заключить с нею договор аренды земельного участка, расположенного по адресу **** в с. ****     

 Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Алтайского краевого суда через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

 Председательствующий Н.Ю.Серебренникова