Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа к Лукашову Сергею Геннадьевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендным платежам и пени,

с участием представителя истца и третьего лица Морозова А.В.,

установил:

Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа (далее по тексту также – истец, Управление) обратилось в суд с иском к Лукашову Сергею Геннадьевичу, в котором просит:

- расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, по результатам аукциона от 3 февраля 2017 г. № 1, заключенный между администрацией Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области (правопреемник – Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа) и Лукашовым Сергеем Геннадьевичем;

- обязать ответчика в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи Управлению земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа земельный участок, находящийся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, из категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, общей площадью 167 426 кв.м.;

- взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 3 февраля 2017 г. № 1 за период с 15 сентября 2017г. по 15 ноября 2020 г. в размере 125 235 рублей 40 копеек и пени, начисленные на указанную задолженность за период с 16 сентября 2017 г. по 30 ноября 2020 г., в сумме 33 278 рублей 31 копейки.

В обоснование исковых требований указано, что 3 февраля 2017 г. между администрацией Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области и Лукашовым С.Г. заключен договор аренды находящегося в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, по результатам аукциона № 1 сроком на три года, согласно которого ответчику предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 167 426 кв.м. В договоре № 1 от 3 февраля 2017 г. указано, что арендная плата должна вноситься в следующем порядке: не позднее 15 сентября – 1/2 годовой суммы, не позднее 15 ноября – 1/2 годовой суммы. В период времени с 15 сентября 2017 г. по 15 ноября 2020 г. со стороны ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 125 235,40 рублей. Истцом в адрес ответчика направлялось претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако ответчик на указанное письмо не отреагировал, задолженность не погасил. За ненадлежащее исполнение условий договора истцом начислены пени, предусмотренные договором, которые за период с 16 сентября 2017 г. по 15 ноября 2020 г. составили 33 278,31 рублей.

Определением судьи от 11 декабря 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вышневолоцкого городского округа.

Представитель истца, Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа, и третьего лица, администрации Вышневолоцкого городского округа, Морозов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик по делу Лукашов С.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явился, ходатайств и возражений не представил; судебное извещение, направленное по адресу места жительства (согласно адресным справкам) возвращено в суд за истечением срока хранения.

Ранее ответчик Лукашов С.Г. также в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил; судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Согласно положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

Однако конверт с судебным извещением вернулся в связи с истечением срока хранения.

В материалах настоящего дела данных, подтверждающих неизвестность местонахождения ответчика, не имеется.

Напротив, согласно адресным справкам Лукашов С.Г., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд имеет данные о месте жительства ответчиков.

С учётом приведённых обстоятельств у суда отсутствовали основания для назначения адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и применения положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законом не предусмотрено иное.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Так в части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, которая имела возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению ответчиком судебных извещений, не представлено.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств. Право суда считать лицо надлежаще извещенным в случае истечения срока хранения судебного извещения вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Лукашов С.Г. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о заблаговременном извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлено, суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Лукашова С.Г.

Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно статье 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В абзацах втором и третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения.

В силу части статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 07 апреля 2004 г. «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года» дан следующий ответ.

Часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности,и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Процессуальные вопросы, Ответ на вопрос 3).

Исходя из основания и предмета иска, имеется спор в отношении аренды земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, то есть спор о правах на недвижимое имущество, что в соответствии с положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подсудно Вышневолоцкому межрайонному суду Тверской области.

13 апреля 2019 г. вступил в силу Закон Тверской области от 2 апреля 2019 г. № 13-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Тверской области путём объединения поселения, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район», с городским округом город Вышний Волочёк Тверской области и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» (далее – Закон Тверской области № 13-ЗО)

В силу положений статьи 1 Закона Тверской области № 13-ЗО решено преобразовать муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район»: городское поселение поселок Красномайский, Борисовское сельское поселение, Горняцкое сельское поселение, Дятловское сельское поселение, Есеновичское сельское поселение, Зеленогорское сельское поселение, Княщинское сельское поселение, Коломенское сельское поселение, Лужниковское сельское поселение, Овсищенское сельское поселение, Садовое сельское поселение, Солнечное сельское поселение, Сорокинское сельское поселение, Терелесовское сельское поселение, Холохоленское сельское поселение (далее - преобразуемые поселения), путем их объединения с городским округом город Вышний Волочек Тверской области.

Установить наименование преобразованного муниципального образования - Вышневолоцкий городской округ Тверской области (далее - Вышневолоцкий городской округ).

Административным центром Вышневолоцкого городского округа является город Вышний Волочёк (пункт 1).

Преобразуемые поселения, а также муниципальное образование Тверской области «Вышневолоцкий район» (далее - Вышневолоцкий район) утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего закона (пункт 3).

Таким образом, спорный земельный участок расположен по адресу: Тверская обл., Вышневолоцкий городской округ (ранее - Вышневолоцкий район, Дятловское сельское поселение), участок находится примерно в 1 000 м по направлению на запад от деревни Русская Гора,

Согласно пункту 3 статьи 2 Закона Тверской области № 13-3О, органы местного самоуправления Вышневолоцкого городского округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Вышневолоцкого района, преобразуемых поселений, которые на день вступления в силу настоящего закона осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами Вышневолоцкого городского округа.

Статьёй 5 Закона Тверской области № 13-ЗО внесены изменения в закон Тверской области от 18 января 2005 г. N 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов», в частности с 13 апреля 2019 г. статусом городского округа наделён Вышневолоцкий городской округ с административным центром город Вышний Волочёк (пункт 1 статьи 1).

До 12 апреля 2019 г. включительно статусом городского округа был наделён город Вышний Волочёк с административным центром город Вышний Волочёк (предыдущая редакция пункта 1 статьи 1).

Решением Думы Вышневолоцкого городского округа № 97 от 20 декабря 2019 г. изменено наименование администрации города Вышний Волочёк на администрацию Вышневолоцкого городского округа.

Решением Думы Вышневолоцкого городского округа № 56 от 28 ноября 2019 г. принят устав Вышневолоцкого городского округа (пункт 1), признан утратившим силу Устав муниципального образования «Город Вышний Волочёк», принятый решением Вышневолоцкой городской Думы от 19 августа 2005 г. № 69 (пункт 3).

Муниципальное образование Вышневолоцкий городской округ Тверской области (далее - Вышневолоцкий городской округ) преобразовано Законом Тверской области от 2 апреля 2019 года N 13-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Тверской области путем объединения поселений, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район», с городским округом город Вышний Волочек Тверской области и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» путем объединения муниципальных образований Тверской области, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район»: городского поселения поселок Красномайский, Борисовского сельского поселения, Горняцкого сельского поселения, Дятловского сельского поселения, Есеновичского сельского поселения, Зеленогорского сельского поселения, Княщинского сельского поселения, Коломенского сельского поселения, Лужниковского сельского поселения, Овсищенского сельского поселения, Садового сельского поселения, Солнечного сельского поселения, Сорокинского сельского поселения, Терелесовского сельского поселения, Холохоленского сельского поселения, с городским округом город Вышний Волочек Тверской области (пункт 1 статьи 1 устава).

Вышневолоцкий городской округ наделен статусом городского округа Законом Тверской области от 18 января 2005 года N 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных округов, муниципальных районов» (пункт 2 статьи 1 устава).

Полное наименование муниципального образования: Вышневолоцкий городской округ Тверской области (пункт 3 статьи 1 устава).

Органы местного самоуправления Вышневолоцкого городского округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Вышневолоцкого района, городского поселения поселок Красномайский, Борисовского сельского поселения, Горняцкого сельского поселения, Дятловского сельского поселения, Есеновичского сельского поселения, Зеленогорского сельского поселения, Княщинского сельского поселения, Коломенского сельского поселения, Лужниковского сельского поселения, Овсищенского сельского поселения, Садового сельского поселения, Солнечного сельского поселения, Сорокинского сельского поселения, Терелесовского сельского поселения, Холохоленского сельского поселения (пункт 4 статьи 1 устава).

Вышневолоцкий городской округ является единым муниципальным образованием и входит в состав Тверской области (пункт 5 статьи 1 устава).

Местное самоуправление Вышневолоцкого городского округа - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами Тверской области, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения, исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций (пункт 1 статьи 6 устава).

Администрация Вышневолоцкого городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Вышневолоцкого городского округа, наделённым полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Тверской области

Администрация Вышневолоцкого городского округа является юридическим лицом и имеет печать (подпункт 2 пункта 1 статьи 27, пункт 1, статьи 38 устава).

Администрацию Вышневолоцкого городского округа возглавляет Глава Вышневолоцкого городского округа (пункт 2 статьи 38 устава).

Администрация Вышневолоцкого городского округа осуществляет полномочия по вопросам, отнесенным к ведению местного самоуправления, за исключением тех, которые, согласно законодательству, настоящему Уставу и решениям Думы Вышневолоцкого городского округа, входят в компетенцию Главы Вышневолоцкого городского округа и Думы Вышневолоцкого городского округа (пункт 1 статьи 39 устава).

От имени Вышневолоцкого городского округа приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности может Глава Вышневолоцкого городского округа, возглавляющий Администрацию Вышневолоцкого городского округа (пункт 1 статьи 42 устава).

Органы местного самоуправления Вышневолоцкого городского округа, которые в соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ и настоящим Уставом наделяются правами юридического лица, являются муниципальными казенными учреждениями, образуемыми для осуществления управленческих функций, и подлежат государственной регистрации в качестве юридических лиц в соответствии с федеральным законом (пункт 2 статьи 42 устава).

В силу положений подпункту 3 пункта 1 статьи 27, абзаца первого пункта 1 статьи 39, пункта 1 статьи 41 устава муниципального образования «Город Вышний Волочёк» администрация города Вышний Волочёк (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления) входит в структуру органов местного самоуправления города Вышний Волочек; администрация города Вышний Волочёк является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Вышний Волочёк, наделённым правами юридического лица и имеет печать с изображением герба города Вышний Волочёк; администрация города Вышний Волочёк осуществляет полномочия по вопросам, отнесенным к ведению местного самоуправления

Решением Вышневолоцкой городской Думы от 16 декабря 2019 г. № 77 утверждено Положение об Управлении земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа (в Положении именуется сокращённо Управление).

Управление принимает на себя права и обязанности в части имущественных, земельных отношений, муниципального земельного контроля, исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, в том числе администрации Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области (пункт 1.13 Положения).

В области управления и распоряжения имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ», Управление обращается в суды с исками от имени муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ» в защиту его интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам взыскания задолженности по арендной плате и расторжении договоров аренды имущества (подпункт «в» пункта 3.3.18 Положения).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является основанием для возникновения обязательства.

Как следует из материалов дела, 16 декабря 2016 г. администрацией Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области вынесено распоряжение № 47 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 24 января 2017 г. подтверждается, что в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 167 426 кв.м., вид разрешенного использования – пчеловодство, победителем стал Лукашов С.Г.

3 февраля 2017 г. между администрацией Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области и Лукашовым С.Г. заключен договор № 1, согласно которому ответчику передается земельный участок, находящийся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, общей площадью 167 426 квадратных метров, вид разрешенного использования – пчеловодство (пункт 1.1).

Договор заключен сроком на три года (пункт 2.1 договора).

Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации (пункт 2.2 договора).

Согласно пунктам 3.1. и 3.2 договора № 1, размер ежегодной арендной платы составляет 34 266,40 руб. и вносится арендатором в следующем порядке: не позднее 15 сентября – 1/2 годовой суммы; не позднее 15 ноября – 1/2 годовой суммы.

Указанный земельный участок был передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 3 февраля 2017 г.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 декабря 2020 г. подтверждается, что за Лукашовым С.Г. зарегистрирована аренда земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: пчеловодство, для иных видов сельскохозяйственного использования, кадастровый номер №, общей площадью 167 426 +/- 286 кв.м; обременение земельного участка в виде аренды зарегистрировано 1 марта 2017 г. (номер государственной регистрации №).

Суд принимает во внимание, что согласно пункту 3.3.13 Положения об Управлении земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа, в области управления и распоряжения имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ», Управление на основании распоряжения администрации Вышневолоцкого городского округа от имени муниципального образования Вышневолоцкий городской округ заключает и расторгает договоры аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи, мены, доверительного управления или залога имущества муниципального образования Вышневолоцкий городской округ, а также договоры о предоставлении недвижимости на инвестиционных условиях.

Таким образом, в настоящее время лицом, правомочным заключать и расторгать договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, является Управление.

Ранее функция по заключению договоров аренды земельных участков входила в обязанность администраций соответствующих сельских поселений Вышневолоцкого района Тверской области.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, договор аренды земельного участка заключен и зарегистрирован надлежащим образом.

Согласно положениям статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (пункт 2).

Размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (пункт 4).

Земельный участок, переданный в аренду ответчику по договору аренды № 1 от 3 февраля 2017 г., не относится к земельным участкам, перечисленным в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Передаваемый ответчику в аренду земельный участок является государственной собственностью.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее – уполномоченный орган).

В соответствии со статьей 1 Закона Тверской области от 18 января 2005 года N 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов» Вышневолоцкий городской округ наделен статусом городского округа с административным центром город Вышний Волочек.

Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (далее – Правила № 582).

Подпунктом «г» пункта 2 Правил № 582 предусмотрено, что размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов: на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Арендная плата по договору аренды № 1 от 3 февраля 2017 г. ответчиком в установленном договором порядке и сроки не уплачивалась.

При этом факт пользования ответчиком в спорный период земельным участком подтвержден и не отрицается стороной ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Из представленной истцом расчета видно, что за период с 15 сентября 2017 г. по 15 ноября 2020 г. истцом Лукашову С.Г. начислены арендные платежи в общей сумме 125 235,40 руб., при этом ответчиком в указанный период уплачено только 6 116 руб. (платеж, внесенный 27 января 2017 г. в качестве задатка при участии в аукционе, который не учитывается при расчете арендных платежей).

Расчет задолженности по арендной плате ответчиком не оспаривался.

Судом установлено, что ответчик не вносил арендную плату за предоставленный ему по договору № 1 земельный участок в установленные договором размере и сроки. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды № 1 от 3 февраля 2017 г. в размере 125 235,40 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства в размере 33 278,31 руб.

В силу положений пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу абзаца первого статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с пунктами 5.2 договора аренды № 1 от 3 февраля 2017 г., в случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляются пени в размере 0,05% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Таким образом, стороны заключили соглашение о неустойке в виде пени и ее размере в письменной форме.

Несмотря на то, что ответчик не заявляет требование о снижении размера начисленной неустойки, суд полагает необходимым дать правовую оценку ее соразмерности.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В пунктах 71, 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» даны следующие разъяснения.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации.

Давая правовую оценку заявлению об уменьшении подлежащей к взысканию неустойки, суд считает необходимым учитывать соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, имущественное положение должника.

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию с ответчика штрафных санкций, суд учитывает, что по своему существу неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не является средством обогащения взыскателя.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении № 263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат также обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Следовательно, при определении размера неустойки должны учитываться законные интересы обеих сторон по делу.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства и другое.

Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Судом установлено, что ответчик Лукашов С.Г. обязательства по своевременной уплате арендных платежей в соответствии с договором аренды № 1 от 3 февраля 2017 г. надлежащим образом не исполнил, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу в размере 125 235,40 руб.

Размер требуемой к взысканию неустойки, начисленной на задолженность по арендным платежам более чем в три раза меньше суммы основного долга.

Доказательств тяжелого имущественного положения, которые могли бы послужить основанием к снижению начисленной неустойки, ответчиком не представлено.

Суд принимает во внимание все обстоятельства, при которых ответчиком было допущено нарушение обязательств, длительность неисполнения последних, и приходит к выводу о соразмерности начисленных пени.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени, начисленные на задолженность по арендной плате за период с 16 сентября 2017 г. по 30 ноября 2020 г., в размере 33 278,31 руб.

Согласно статье 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1).

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (пункт 2).

Истец просит расторгнуть договор аренды.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование о расторжении договора может быть заявлено только стороной, которая добросовестно исполняла свои обязательства по договору, если имеет место нарушение условий договора другой стороной.

Положения статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность досрочного расторжения договора аренды судом в случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Суд установил, что ответчик, заключив договор аренды, принял на себя обязательства по его исполнению путем своевременного внесения арендной платы.

Исходя из условий договора и требования закона, суд полагает, что невыполнение ответчиком своих обязательств повлекло существенное нарушение договора, в связи с чем истец вправе потребовать его расторжения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

16 мая 2019 г. в адрес ответчика Лукашова С.Г. направлялось претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся по договору аренды земельного участка № 1 задолженность по арендным платежам. Также в данном письме указано, что в случае не внесении денежных средств договор № 1 от 3 февраля 2017 г. будет расторгнут в судебном порядке.

Данное письмо получено Лукашовым С.Г. 20 мая 2019 г., что подтверждается уведомлением о вручении и отчетом об отслеживании почтового отправления.

Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора, в том числе в случае не внесения арендной платы в течение двух периодов оплаты подряд, указанных в пункте 3.2 (пункт 4.1.1 договора № 1).

Данное обстоятельство свидетельствует о соблюдении установленного федеральным законом для данной категории споров досудебного порядка.

Арендатор обязан возвратить участок по окончании срока действия договора либо в случае его досрочного расторжения – по акту приема-передачи с приложением акта проведения культуртехнических работ, в соответствии с проектом мелиорации земель (пункт 4.4.1 договора № 1).

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что требования истца законны и обоснованны, суд считает необходимым расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, по результатам аукциона от 3 февраля 2017 г. № 1, заключенный между администрацией Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области и Лукашовым С.Г., обязав Лукашова С.Г. в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи Управлению земельный участок, находящийся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, из категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, общей площадью 167 426 кв.м.

При подаче искового заявления истцом не уплачена государственная пошлина.

Согласно положениям подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой;

В силу положений подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов и ответчиков.

Управление является самостоятельным структурным подразделением администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, осуществляющим функции в области имущественных, земельных отношений, экологии, природопользования и жилищной политики (пункт 1.1. Положения).

Учредителем Управления является муниципальное образование Вышневолоцкий городской округ в лице администрации Вышневолоцкого городского округа (пункт 1.2. Положения).

Управление является муниципальным казенным учреждением Вышневолоцкого городского округа (пункт 1.3 Положения).

Управление обладает правами юридического лица (пункт 1.8. Положения).

На Управление возлагаются задачи, в том числе по осуществлению контроля за использованием муниципального имущества в пределах предоставленных полномочий (пункт 2.4. Положения), защита имущественных интересов муниципального образования в сферах управления и распоряжения имуществом и земельными участками в рамках предоставленных полномочий (пункт 2.12. Положения).

В целях выполнения возложенных задач Управление осуществляет функции, а именно: организует и проводит работу по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 3.7.12 Положения), осуществляет контроль за целевым использованием жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (пункт 3.7.13 Положения), обеспечивает начисление платежей и администрирование доходов по договорам социального найма, специализированного, коммерческого найма жилых помещений, муниципального жилищного фонда (пункт 3.1.16. Положения).

Таким образом, Управление, как самостоятельное структурное подразделение администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, являющееся муниципальным казенным учреждением Вышневолоцкого городского округа, выполняет отдельные функции администрации Вышневолоцкого городского округа, органа местного самоуправления, его участие в гражданском судопроизводстве обусловлено осуществлением указанных функций и, соответственно, защитой интересов муниципального образования.

Таким образом, Управление освобождено от уплаты государственной пошлины.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом удовлетворено исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в сумме 158 513 рублей 71 копейки (125 235,40 рублей – задолженность по арендной плате и 33 278,31 рублей – пени), размер государственной пошлины по которому в силу положений подпункта 1 пункта 1 статьи 33.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 4 370 рублей 27 копеек.

В силу пункта 2 статьи 61.1 и пункта 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты городских округов.

В соответствии со статьей 1 Закона Тверской области от 18 января 2005 г. № 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов» Вышневолоцкий городской округ с административным центром город Вышний Волочек наделен статусом городского округа.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ» государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден в силу указаний закона, в размере 4 370,27 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решение:

иск Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа к Лукашову Сергею Геннадьевичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендным платежам и пени удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, по результатам аукциона от 3 февраля 2017 года № 1, заключенный между администрацией Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области (правопреемник – Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа) и Лукашовым Сергеем Геннадьевичем.

Обязать Лукашова Сергея Геннадьевича в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи Управлению земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа земельный участок, находящийся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, из категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», местоположение: <адрес>, общей площадью 167 426 квадратных метров, кадастровый номер №.

Взыскать с Лукашова Сергея Геннадьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа:

- задолженность по договору аренды от 3 февраля 2017 года № 1 за период с 15 сентября 2017 года по 15 ноября 2020 года в размере 125 235 (сто двадцать пять тысяч двести тридцать пять) рублей 40 копеек;

- пени, начисленные на указанную задолженность, за период с 16 сентября 2017 года по 30 ноября 2020 года в размере 33 278 (тридцать три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 31 копейки.

Взыскать с Лукашова Сергея Геннадьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в доход бюджета муниципального образования «Город Вышний Волочек» государственную пошлину в размере 4 370 (четыре тысячи триста семьдесят) рублей 27 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев

Дело № 2-104/2021 УИД: 69RS0006-01-2020-003455-74