Гражданский кодекс часть 1

« 25 » июня 2020 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, признании за ней права собственности на долю квартиры, соответствующую её вкладу в приобретение квартиры за счет личных денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований представитель истца – ФИО11, действуя по доверенности, указал, что истец ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 со 02.09.2006 до ДАТА ИЗЪЯТА. От совместной жизни у них имеется несовершеннолетний сын Антон, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, который проживает вместе с истцом. После расторжения брака истцу была присвоена фамилия ФИО12. В период брака супруги ФИО2 и ФИО4 приобрели в совместную собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за 1 363 740 рублей, из которых 163 740 рублей за счет совместных денежных средств, 1 200 000 рублей личные денежные средства истца, подаренные ей лично её матерью ФИО10, которые та выручила от продажи имущества, полученного в порядке наследования. Поскольку брачный договор между сторонами не был заключен, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, истец просила разделить их совместно нажитое имущество, выделив ей и ответчику в собственность по 1/17 доле однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, каждому, признать за ней право собственности на 15/17 долей той же квартиры, соответствующих её вкладу в приобретение этой квартиры за счет личных денежных средств.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, но обеспечила явку своего представителя ФИО11 Просила рассматривать дело в её отсутствие, но с участием её представителя ФИО11

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, по последнему известному месту его жительства и регистрации. Однако заказная судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд оператором связи за истечением срока хранения. Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав объяснения представителя истца – ФИО11, заслушав показания свидетеля ФИО9, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Часть 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно частям 1 и 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Представитель истца не оспаривает тот факт, что брачный договор его доверитель ФИО3 с ФИО4 не заключали, поэтому на их имущество распространяется законный режим, в силу которого супруги имеют равные права на все имущество, нажитое ими в период совместной жизни в браке.

Как видно из материалов дела и установлено судом на основании заверенных копий свидетельств о заключении брака и о расторжении брака (л.д. 65, 11) ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО2 (до заключения брака и после его расторжения – ФИО12) Е.С., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, состояли в зарегистрированным браке со ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, от которого имеют сына ФИО2 Антона, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 12).

Из представленных суду заверенных копий: выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 40 – 43), свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 18), и объяснений представителя истца – ФИО11 следует, что однокомнатная квартира, назначения: жилое, общей площадью 39,2 кв.м., расположенная на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, была приобретена сторонами при совместной жизни в браке и зарегистрирована ДАТА ИЗЪЯТА, как общая совместная собственность ФИО2 и ФИО4 на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, зарегистрированного ДАТА ИЗЪЯТА, рег. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; разрешения администрации Волгограда на ввод объекта в эксплуатацию №RU ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и акта приема-передачи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА ИЗЪЯТА сделана запись регистрации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Рыночная (кадастровая) стоимость указанной квартиры составляет 1 410 208 рублей 24 копейки.

По условиям договора долевого участия в строительстве жилья от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 13 – 17), заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Агростройинвест» (застройщиком) и ФИО4, ФИО2 (участниками долевого строительства), цена указанной выше однокомнатной квартиры являлась фиксированной и составляла 1 363 740 рублей. Указанные денежные средства должны быть перечислены на расчетный счет застройщика или внесены непосредственно в кассу застройщика в следующие сроки: 955 000 рублей – в течение трех дней после государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ; 408 740 рублей – не позднее ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно заверенной копии справки общества с ограниченной ответственностью «Агростройинвест» от ДАТА ИЗЪЯТА, они не имеют финансовых претензий к ФИО4 и ФИО2, так как оплата по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА произведена полностью (л.д. 64).

Разрешая спор в части раздела однокомнатной квартиры, назначения: жилое, общей площадью 39,2 кв.м., расположенной на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, суд приходит к выводу, что источниками приобретения указанного недвижимого имущества, стоимостью 1 363 740 рублей, явились как общие супружеские средства в размере 163 740 рублей, так и личные денежные средства истца, подаренные ей лично её матерью ФИО10 в размере 1 200 000 рублей.

В данном случае истец ФИО3 в подтверждение факта получения ею денег в размере 1 200 000 рублей лично ей в дар от матери, которые она внесла в счет оплаты стоимости указанной выше квартиры предоставила суду:

- заверенную копию договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между её матерью ФИО10 (продавцом) и ФИО7 (покупателем), и зарегистрированного в установленном порядке 3ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 19 – 22, 66) по продаже жилого дома, общей площадью 60,3 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1 255 кв.м., находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. Юбилейный, АДРЕС ИЗЪЯТ, за 1 200 000 рублей, из которых 220 000 рублей были переданы покупателем продавцу наличными до подписания договора, а оставшаяся сумма - 980 000 рублей кредитных средств перечислена на счет продавца, открытый в дополнительном офисе ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Волгоградского отделения Сбербанка России в течение трех рабочих дней с момента поступления кредитных средств на счет покупателя. Реализуемое имущество принадлежало продавцу по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ИЗЪЯТА, выданного нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТФИО8, реестр ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ;

- расширенную выписку по вкладу её матери ФИО10 из структурного подразделения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Волгоградского отделения публичного акционерного общества «Сбербанк России» от ДАТА ИЗЪЯТА по операциям, осуществленным за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 67 – 68), подтверждающую зачисление на счет вкладчика ФИО10 во исполнение указанного договора 980 000 рублей и выдачу ей указанной денежной суммы;

- заверенную копию договора о дарении денежных средств от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между ФИО10 (дарителем) и ФИО2 (одаряемым), изложенного в письменном виде (л.д. 24 – 25), в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому денежные средства в размере 1 200 000 рублей;

- заверенную копию сберкнижки на имя истца серии НЧ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 69), свидетельствующую о внесении ДАТА ИЗЪЯТА подаренных ей матерью денежных средств на свой счет и расходные операции по этому счету, которые подтверждают снятие подаренных ей денежных средств по ДАТА ИЗЪЯТА включительно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9, которая приходится родной сестрой истцу, подтвердила тот факт, что их мама ФИО10 в мае 2013 года распорядилась недвижимым имуществом, доставшимся ей по наследству после смерти их дедушки, а вырученные от продажи денежные средства в сумме 1 200 000 рублей подарила истцу. Безвозмездную сделку те оформили в виде письменного договора, заверив своими подписями. Передача денежных средств и оформление договора дарения денежных средств произошли в начале июня 2013 года в её присутствии, причем только после получения их мамой основной суммы по договору купли-продажи, которая была зачислена покупателем маме на счет в Сбербанке после получения им кредита. Полученные в дар денежные средства они вместе с сестрой внесли на сберкнижку сестры, а та внесла их в счет оплаты квартиры по договору участия в долевом строительстве, который сестра со своим мужем сразу же заключили с застройщиком. Совместные денежные средства супругов ФИО2 составляли лишь незначительную сумму от стоимости приобретаемой квартиры.

У суда нет оснований ставить под сомнение приведенные показания свидетеля, так как изложенные свидетелем обстоятельства, очевидцем которых она являлась, полностью согласуются с представленными суду документами. Кроме того, дата внесения на сберкнижку истца полученных в дар денежных средств – ДАТА ИЗЪЯТА совпадает с датой заключения супругами К-ными договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и снятия со счета, полученных истцом в дар, денежных средств с суммой первоначального взноса и окончательного расчета за квартиру по договору участия в долевом строительстве. Поэтому суд признает состоятельным заявление истца об оплате стоимости спорной квартиры в размере 1 200 000 рублей за счет личных денежных средств.

Поскольку суд признал доказанным факт вложения личных денежных средств истцом в приобретение имущества супругами в период брака, суд, вычитая из общей стоимости объекта долевого участия личные денежные средства истца, признает оставшуюся денежную сумму (1 363 740 рублей – 1 200 000 рублей =) 163 740 рублей общим имуществом супругов, вследствие чего доля истца в квартире признана большей, чем доля бывшего супруга.

Учитывая вклад каждого из супругов в образование общего имущества, ((ответчик - (81 870 рублей х 100 % : 1 363 740 рублей =) 6 %, истец – (100 % - 6 % =) 94 % )), суд определил за истцом 16/17 долей в праве собственности на квартиру, за ответчиком - 1/17 долю в праве собственности на квартиру.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 14 200 рублей (л.д. 37-38).

Исходя из стоимости выделяемого в собственность ответчика имущества, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 688 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98 п.1, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО3 к ФИО4.

В собственность ФИО3 выделить 1/ 17 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, рыночной стоимостью 82 953 рубля 43 копейки.

В собственность ФИО4 выделить 1/ 17 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, рыночной стоимостью 82 953 рубля 43 копейки.

Признать за ФИО3 право собственности на 16/ 17 долей однокомнатной квартиры, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с учетом её вклада в приобретение этой квартиры за счет личных денежных средств.

Настоящее решение служит основанием:

- для государственной регистрации прекращения права общей совместной собственности ФИО4 и ФИО2 на однокомнатную квартиру, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ;

- аннулирования записи регистрации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА;

- для государственной регистрации и кадастрового учета права собственности ФИО3 на 16/ 17 долей однокомнатной квартиры, общей площадью 39,2 кв.м., расположенной на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ;

- для государственной регистрации и кадастрового учета права собственности ФИО4 на 1/ 17 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 39,2 кв.м., расположенной на девятом этаже по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца р.АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки р.АДРЕС ИЗЪЯТ, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 14200 (четырнадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца р.АДРЕС ИЗЪЯТ, в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 2 688 (двух тысяч шестьсот восьмидесяти восьми) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: