ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17.03.2020 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Т.А., при секретаре судебного заседания Полубояровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/2020 по исковому заявлению ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1, ООО «Мясоагропром», ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ООО «Мясоагропром», ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что 26.01.2017 между ПАО «Промсвязьбанк» (далее – «Банк», «Кредитор», «Гарант») и ООО «Мясоагропром» (далее – «Принципал», «Ответчик - 1») заключено генеральное соглашение №14/ГА/07837 о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) (далее – «Генеральное соглашение», «Банковская гарантия») согласно которому Гарант обязуется в течение срока использования лимита и в рамках срока действия лимита предоставлять по просьбе Принципала на условиях, предусмотренных генеральным соглашением, Гарантии в пределах суммы неиспользованного лимита и оказывать Принципалу услуги, предусмотренные генеральным соглашением, а Принципал обязуется в порядке, установленным генеральным соглашением, уплачивать Гаранту вознаграждение за предоставление Гарантий, за оказанные Гарантом услуги и иные суммы, определенные в генеральном соглашении. Бенефициаром является Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №4 по Самарской области. Лимит ответственности Гаранта составляет 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей (п. 2.2. Банковской гарантии). Согласно п.п. 2.5.,2.6. Банковской гарантии Гарант предоставляет гарантии в течение срока использования лимита, а именно: в период с даты заключения генерального соглашения (26.01.2017 г.) по 01 февраля 2018 года включительно. Срок действия любой гарантии должен истекать до истечения срока действия лимита, а именно: не позднее 01 февраля 2018 года. Согласно дополнительного соглашения №1 от 17.07.2018 г. статья 7 Банковской гарантии дополнена пунктом 7.4., согласно которому Принципал обязуется уплатить Гаранту проценты за пользование денежными средствами в размере 12,5% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем возникновения задолженности по основному долгу, по день фактического погашения задолженности по основному долгу. Указанным дополнительным соглашением от 17.07.2018 г. статья 8 Банковской гарантии дополнена пунктом 8.10., согласно которому Принципал обязуется погашать задолженность по основному долгу. Дополнительным соглашением №2 от 28.11.2018 г. статья 10 Банковской гарантии дополнена пунктом 10.4.23., согласно которому Принципал обязуется в течение 20 рабочих дней с даты подписания дополнительного соглашения предоставить Гаранту договор ипотеки и/или дополнительного соглашения к договору ипотеки с отметкой о государственной регистрации ипотеки. 30.08.2017 и 26.09.2017 в адрес Гаранта поступило требование Бенефициара за №1 и №2 о выплате денежных средств в размере 23 088 388 руб. 24 коп. по Банковской гарантии в связи с ненадлежащим исполнением Принципалом обязательств по возврату в бюджет сумм налога на добавленную стоимость, заявленных Принципалом к возмещению в налоговой декларации за налоговый период 4 квартала 2016 года. 29.06.2018 Бенефициар направил в адрес Гаранта уведомление за №05-52/06713 о необходимости исполнения Гарантом обязанности Принципала по уплате налога согласно требованию №1 от 30.08.2017 г., №2 от 26.09.2017 г. Уведомление получено Гарантом 05.07.2018. Гарант уведомил Принципала о поступлении требования письмом от 10.07.2018 г. №1161/50. 12.07.2018 Гарант выплатил Бенефициару 23 088 388,24 рублей по Банковской гарантии, что подтверждается платежными поручениями №03048 от 12.07.2018 и №03045 от 12.07.2018 и направил в адрес Принципала требование от 13.07.2018 № 1185/50 о возмещении в порядке регресса уплаченной суммы. Таким образом, по состоянию на 04.12.2019 размер задолженности по Банковской гарантии от 26.01.2017 составляет 10 628 388 (Десять миллионов шестьсот двадцать восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 24 копейки из которых: 10 488 388,24 руб. – сумма денежных средств по регрессному требованию; 140 000 руб. – сумма неустойки за просрочку оплаты долга по банковской гарантии. В обеспечение надлежащего исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО2 (далее – «Поручитель», «Третье лицо») заключен договор поручительства № 1П-17/ГА/07837 от 26.01.2017 г., в соответствии с которым Поручитель обязался отвечать перед Истцом солидарно с Принципалом за исполнение последним обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) в том же объеме, как и Принципал, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Принципалом. Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.08.2019 г. по делу №А55-14944/2019 в отношении ФИО2, введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3. Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.11.2019 по делу № А55-14944/2019 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника, ФИО2, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3. В обеспечение надлежащего исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 Кызы (далее – «Поручитель», «Ответчик - 2») заключен договор поручительства № 2П-17/ГА/07837 от 26.01.2017 г., в соответствии с которым Поручитель обязался отвечать перед Истцом солидарно с Принципалом за исполнение последним обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) в том же объеме, как и Принципал, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Принципалом. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» (ООО «МСНК») (далее – «Поручитель», «Ответчик - 3») заключен договор поручительства № 3П-17/ГА/07837 от 26.01.2017 г., в соответствии с которым Поручитель обязался отвечать перед Истцом солидарно с Принципалом за исполнение последним обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) в том же объеме, как и Принципал, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Принципалом. Просит взыскать солидарно с ООО «Мясоагропром» (ИНН <***> ОГРН <***>), ФИО1 Кызы и ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» (ООО «МСНК», ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по генеральному соглашению №14/ГА/07837 от 26.01.2017 г. о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) по состоянию на 04.12.2019 г. в размере 10 628 388 (Десять миллионов шестьсот двадцать восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 24 копейки из которых: - 10 488 388,24 руб. – сумма денежных средств по регрессному требованию, - 140 000 руб. – сумма неустойки за просрочку оплаты долга по банковской гарантии. Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки земельного участка №Н-1/17/ГА/07837 от 26.01.2017 в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.07.2018 года, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Кызы, а именно: 1) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 233 109 (Один миллион двести тридцать три тысячи сто девять) рублей 50 копеек. 2) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 244 813 (Один миллион двести сорок четыре тысячи восемьсот тринадцать) рублей 50 копеек. 3) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2 744 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 146 194 (Один миллион сто сорок шесть тысяч сто девяносто четыре) рубля. земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 701 774 (Семьсот одна тысяча семьсот семьдесят четыре) рубля 50 копеек. 5) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2 725 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 138 280 (Один миллион сто тридцать восемь тысяч двести восемьдесят) рублей 50 копеек. Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки земельного участка №Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017 года в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.07.2018 года, дополнительного соглашения №2 от 28.11.2018 года и дополнительного соглашения №3 от 15.03.2019 года, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Кызы, а именно: 1) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 3 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 263 (Одна тысяча двести шестьдесят три) рубля 50 копеек. 2) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 355 043 (Триста пятьдесят пять тысяч сторок три) рубля 50 копеек. 3) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 353 780 (Триста пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. 4) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 421 477 (Четыреста двадцать одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 00 копеек. 5) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 734 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 306 631 (Триста шесть тысяч шестьсот тридцать один) рубль 50 копеек. 6) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 926 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 386 830 (Триста восемьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать) рублей 50 копеек. 7) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 413 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 172 501 (Сто семьдесят два рубля пятьсот один) рубль 00 копеек. 8) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 841 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 351 319 (Триста пятьдесят одна тысяча триста девятнадцать) рублей 50 копеек. 9) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 357 969 (Триста пятьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 50 копеек. 10) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 863 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 360 496 (Триста шестьдесят тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 50 копеек. 11) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 871 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 363 821 (Триста шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать один) рубль 50 копеек. 12) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 793 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 331 236 (Триста тридцать одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 50 копеек. 13) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 794 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 331 702 (Триста тридцать одна тысяча семьсот два) рубля 00 копеек. 14) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 827 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 345 467 (Триста сорок пять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 50 копеек. 15) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 353 780 (Триста пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. 16) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 831 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 347 130 (Триста сорок семь тысяч сто тридцать) рублей 00 копеек. 17) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 851 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 355 509 (Триста пятьдесят пять тысяч пятьсот девять) рублей 00 копеек. 18) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 806 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 336 689 (Триста тридцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек. 19) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 836 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 349 191 (Триста сорок девять тысяч сто девяносто один) рубль 50 копеек. 20) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 881 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 368 011 (Триста шестьдесят восемь тысяч одиннадцать) рублей 00 копеек. 21) земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 848 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 354 245 (Триста пятьдесят четыре тысячи двести сорок пять) рублей 50 копеек. 22) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 830 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 346 731 (Триста сорок шесть тысяч семьсот тридцать один) рубль 00 копеек. 23) земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, общей площадью 943 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 393 879 (Триста девяносто три тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек. Взыскать с Ответчиков в равных долях в пользу Истца 60 000 рублей - сумму уплаченной государственной пошлины имущественного характера. Взыскать с ФИО1 Кызы в пользу ПАО «Промсвязьбанк» 6 000 рублей - сумму уплаченной государственной пошлины неимущественного характера. В ходе рассмотрения искового заявления требования были уточнены, просит Взыскать солидарно с ООО «Мясоагропром», ФИО1 Кызы и ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по генеральному соглашению №14/ГA/07837 от 26.01.2017 г. о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности гаранта) сумму денежных средств по регрессному требованию - 9 312 872,49 руб., сумму неустойки за просрочку оплаты долга по банковской гарантии- 979 608,19 руб., а всего 10292 480 (Десять миллионов двести девяносто две тысячи четыреста восемьдесят) рублей 68 копеек. Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки земельного участка №Н-1/17/ГА/07837 от 26.01.2017 в редакции дополнительного соглашения N1 от 17.07.2018 года, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Кызы, а именно: - земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с/п адрес общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 233109 (Один миллион двести тридцать три тысячи сто девять) рублей 50 копеек. земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с/п Светлое Поле, ФИО4 ФИО5, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 244 813 (Один миллион двести сорок четыре тысячи восемьсот тринадцать) рублей 50 копеек. земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 2744 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - пyтeм продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой – 1 146 194 (один миллион сто сорок шесть тысяч сто девяносто четыре) рубля. земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 701 774 (Семьсот одна тысяча семьсот семьдесят четыре) рубля 50 копеек. земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2725 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1138 280 (Один миллион сто тридцать восемь тысяч двести восемьдесят) рублей 50 копеек. Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки земельного участка №Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017 года в редакции дополнительного соглашения N1 от 17.07.2018 года, дополнительного соглашения N2 от 28.11.2018 года и дополнительного соглашения N3 от 15.03.2019 года, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Кызы, а именно: -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 3 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 263 (Одна тысяча двести шестьдесят три) рубля 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 355 043 (Триста пятьдесят пять тысяч сорок три) рубля 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 353 780 (Триста пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 421 477 (Четыреста двадцать одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 734 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 306 631 (Триста шесть тысяч шестьсот тридцать один) рубль 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 926 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пyнктoв, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строитeльcтвa. Уcтaнoвить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 386 830 (Триста восемьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 413 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 172 501 (Сто семьдесят два рубля пятьсот один) рубль 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 841 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 351319 (Триста пятьдесят одна тысяча триста девятнадцать) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 357 969 (Триста пятьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 863 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 360 496 (Триста шестьдесят тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 871 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 363821 (Триста шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать один) рубль 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 793 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 331 236 (Триста тридцать одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 794 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 331 702 (Триста тридцать одна тысяча семьсот два) рубля 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 827 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи С публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 345 467 (Триста сорок пять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - пyтeм продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 353 780 (Триста пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 831 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 347 130 (Триста сорок семь тысяч сто тридцать) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 851 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 355 509 (Триста пятьдесят пять тысяч пятьсот девять) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 806 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 336 689 (Триста тридцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 836 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 349 191 (Триста сорок девять тысяч сто девяносто один) рубль 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 881 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 368 011 (Триста шестьдесят восемь тысяч одиннадцать) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 848 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 354 245 (Триста пятьдесят четыре тысячи двести сорок пять) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 830 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного. участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 346 731 (Триста сорок шесть тысяч семьсот тридцать один) рубль 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, д,44, общей площадью 943 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 393 879 (Триста девяносто три тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек. Взыскать с ответчиков сумму уплаченной государственной пошлины имущественного характера в размере 60 000 руб. Взыскать с ФИО1 Кызы в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумму уплаченной государственной пошлины неимущественного характера в размере 6 000 руб. Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Мясоагропром» ФИО7, действующая на основании доверенности, возражала в удовлетворении заявленных требований. Ответчик -ФИО1, представитель ответчика ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили. Представитель Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы №4 по Самарской области, третье лицо -ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что 26.01.2017 между ПАО «Промсвязьбанк» (далее – «Банк», «Кредитор», «Гарант») и ООО «Мясоагропром» (далее – «Принципал», «Ответчик - 1») заключено генеральное соглашение №14/ГА/07837 о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) (далее – «Генеральное соглашение», «Банковская гарантия») согласно которому Гарант обязуется в течение срока использования лимита и в рамках срока действия лимита предоставлять по просьбе Принципала на условиях, предусмотренных генеральным соглашением, Гарантии в пределах суммы неиспользованного лимита и оказывать Принципалу услуги, предусмотренные генеральным соглашением, а Принципал обязуется в порядке, установленным генеральным соглашением, уплачивать Гаранту вознаграждение за предоставление Гарантий, за оказанные Гарантом услуги и иные суммы, определенные в генеральном соглашении. Бенефициаром является Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №4 по Самарской области. Лимит ответственности Гаранта составляет 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей (п. 2.2. Банковской гарантии). Согласно п.п. 2.5.,2.6. Банковской гарантии Гарант предоставляет гарантии в течение срока использования лимита, а именно: в период с даты заключения генерального соглашения (26.01.2017 г.) по 01 февраля 2018 года включительно. Срок действия любой гарантии должен истекать до истечения срока действия лимита, а именно: не позднее 01 февраля 2018 года. Виды выдаваемых гарантий Гарантом – Гарантия возврата возмещенного НДС (п. 2.8. Банковской гарантии). В соответствии с п. 6.1. Банковской гарантии за предоставление каждой гарантии Принципал уплачивает Гаранту вознаграждение из расчета 3,5% годовых от суммы соответствующей Гарантии за фактический период действия Гарантии, но не менее 20 000 рублей. Под фактическим периодом действия Гарантии понимается период с указанной в Гарантии даты вступления Гарантии в силу по дату прекращения Гарантии по основаниям, установленным законодательством РФ, в т.ч. в связи с истечением срока действия Гарантии. Вознаграждение за предоставление Гарантии уплачивается Принципалом Гаранту единовременно в дату выдачи Гарантии до выдачи Гарантии. В силу п. 7.1. Банковской гарантии в случае осуществления Гарантом выплаты денежных средств в пользу Бенефициара Принципал обязан без каких-либо удержаний или зачетов возместить Гаранту все суммы, уплаченные в пользу Бенефициара по Гарантии, в т.ч. списанные Бенефициаром по Гарантии в бесспорном порядке. Гарант вправе требовать от Принципала возмещения сумм, уплаченных Бенефициару, за нарушение обязательств Гаранта перед Бенефициаром. Гарант вправе требовать от Принципала возмещения сумм, уплаченных Бенефициару не в соответствии с условиями Гарантии, в том числе, но, не ограничиваясь, в случае, если требование Бенефициара не скреплено печатью Бенефициара и/или в требовании Бенефициара не указано, в чем состоит нарушение Принципалом основного обязательства, в обеспечение которого выдана Гарантия, и/или не соблюдена письменная форма требования, и в иных случаях (п. 7.1.3. Банковской гарантии). В соответствии с п. 7.1.4. Гарант вправе требовать от Принципала возмещения сумм, уплаченных Гарантом Бенефициару, в т.ч. списанных Бенефициаром по Гарантии в бесспорном порядке, также в случаях, если Принципал оспаривает требование Бенефициара о возврате в бюджет излишне полученных Принципалом (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм и/или иные решения, принятые Бенефициаром в соответствии со ст. 176.1 НК РФ, в т.ч. в случае принятия судом обеспечительных мер в виде приостановления взыскания по оспариваемому документу. Согласно п. 7.1.5. Банковской гарантии Гарант вправе требовать от Принципала возмещения сумм, уплаченных Бенефициару, в т.ч. сумм, списанных Бенефициаром по Гарантии в бесспорном порядке, также в случае, если требование о платеже по Гарантии направлено Бенефициаром до истечения срока действия Гарантии, но получено Гарантом после истечения срока действия гарантии. В соответствии с п. 7.2. Банковской гарантии Принципал обязан также возместить Гаранту все суммы иных расходов, понесенных Гарантом в связи с осуществлением платежа по Гарантии, включая комиссии иных кредитных организация. Согласно дополнительного соглашения №1 от 17.07.2018 г. статья 7 Банковской гарантии дополнена пунктом 7.4., согласно которому Принципал обязуется уплатить Гаранту проценты за пользование денежными средствами в размере 12,5% годовых, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем возникновения задолженности по основному долгу, по день фактического погашения задолженности по основному долгу. Указанным дополнительным соглашением от 17.07.2018 г. статья 8 Банковской гарантии дополнена пунктом 8.10., согласно которому Принципал обязуется погашать задолженность по основному долгу в соответствии со следующим графиком: - 01 августа 2018 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 31 августа 2018 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 октября 2018 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 ноября 2018 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 4 000 000 рублей; - 30 ноября 2018 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 4 000 000 рублей; - 29 декабря 2018 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 февраля 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 марта 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 апреля 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 30 апреля 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 4 000 000 рублей; - 31 мая 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 июля 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 августа 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 30 августа 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 октября 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 50 000 рублей; - 01 ноября 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 4 000 000 рублей; - 29 ноября 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 4 000 000 рублей; - 31 декабря 2019 года произвести погашение задолженности по основному долгу в сумме 2 488 388,24 рубля. Дополнительным соглашением №2 от 28.11.2018 г. статья 10 Банковской гарантии дополнена пунктом 10.4.23., согласно которому Принципал обязуется в течение 20 рабочих дней с даты подписания дополнительного соглашения предоставить Гаранту договор ипотеки и/или дополнительного соглашения к договору ипотеки с отметкой о государственной регистрации ипотеки. 30.08.2017 и 26.09.2017 в адрес Гаранта поступило требование Бенефициара за №1 и №2 о выплате денежных средств в размере 23 088 388 руб. 24 коп. по Банковской гарантии в связи с ненадлежащим исполнением Принципалом обязательств по возврату в бюджет сумм налога на добавленную стоимость, заявленных Принципалом к возмещению в налоговой декларации за налоговый период 4 квартала 2016 года. 29.06.2018 Бенефициар направил в адрес Гаранта уведомление за №05-52/06713 о необходимости исполнения Гарантом обязанности Принципала по уплате налога согласно требованию №1 от 30.08.2017 г., №2 от 26.09.2017 г. Уведомление получено Гарантом 05.07.2018. Гарант уведомил Принципала о поступлении требования письмом от 10.07.2018 г. №1161/50. 12.07.2018 Гарант выплатил Бенефициару 23 088 388,24 рублей по Банковской гарантии, что подтверждается платежными поручениями №03048 от 12.07.2018 и №03045 от 12.07.2018 и направил в адрес Принципала требование от 13.07.2018 № 1185/50 о возмещении в порядке регресса уплаченной суммы. Выдача банковской гарантии является для кредитной организации типичной банковской операцией (пункт 8 части 1 статьи 5 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности"), направленной на реализацию основной цели любого коммерческого юридического лица - извлечение прибыли (статья 1 Закона о банках, статья 50 ГК РФ). В предпринимательских отношениях банковская гарантия выдается на возмездной основе и во исполнение соглашения, заключаемого между гарантом и принципалом. По общему правилу риск допущенных при ее выдаче нарушений ложится на гаранта в рамках его правоотношений с принципалом и не может противопоставляться бенефициару, не являющемуся стороной соглашения о выдаче гарантии (пункт 3 статьи 308 ГК РФ). Иное толкование позволяло бы гаранту, нарушившему правила выдачи гарантии, легко освобождаться от своих обязательств, тем самым делая банковскую гарантию неэффективным способом обеспечения обязательств, что никак не соотносится с целями правового регулирования. В соответствии с ч. 1 ст. 368 ГК РФ по независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. В силу пункта 2 статьи 370 ГК РФ гарант не вправе выдвигать против требования бенефициара возражения, вытекающие из основного обязательства, в обеспечение исполнения которого независимая гарантия выдана, а также из какого-либо иного обязательства, в том числе из соглашения о выдаче независимой гарантии, и в своих возражениях против требования бенефициара об исполнении независимой гарантии не вправе ссылаться на обстоятельства, не указанные в гарантии. Независимость гарантии обеспечивается наличием специальных и исчерпывающих оснований для отказа гаранта в удовлетворении требования бенефициара, которые никак не связаны с основным обязательством (пункт 1 статьи 376 ГК РФ). По смыслу названной нормы обязательство гаранта состоит в уплате денежной суммы по представлении письменного требования бенефициара о платеже и других документов, указанных в гарантии, которые по своим формальным внешним признакам соответствуют ее условиям. Гарант не вправе выдвигать против осуществления платежа по гарантиям возражения, правом на которые обладает исключительно принципал (по обстоятельствам, связанным с исполнением основного обязательства). Подпунктом 1 пункта 1 статьи 378 ГК РФ предусмотрено, что обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия. Статьей 379 ГК РФ установлены регрессные требования гаранта к принципалу. В соответствии с пунктом 1 статьи 379 ГК РФ право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару по банковской гарантии, определяется соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана гарантия. На основании соглашения между гарантом и принципалом, во исполнение которого гарантом предоставляется банковская гарантия, исполнение банком-гарантом обязательства перед бенефициаром по банковской гарантии в результате уплаты бенефициару суммы, на которую выдана банковская гарантия, влечет возникновение обязанности у принципала возмещения сумм банку-гаранту, уплаченных последним бенефициару по банковской гарантии. Денежные суммы, уплаченные гарантом бенефициару по независимой гарантии, возмещаются принципалом в порядке, предусмотренном ст. 379 Гражданского кодекса. Соответствующее возмещение не может быть квалифицировано в качестве неосновательного обогащения гаранта (ст. 1102 ГК РФ), если Гарант произвел выплату по гарантии согласно ее условиям (п. 12 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В п. 1 ст. 329 ГК РФ указано, что исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно п. 12.1. Банковской гарантии в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения своих денежных обязательств Принципал по требованию Гаранта уплачивает Гаранту пени в размере 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки, Таким образом, по состоянию на 04.12.2019 размер задолженности по Банковской гарантии от 26.01.2017 составляет 10 628 388 (Десять миллионов шестьсот двадцать восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 24 копейки из которых: - 10 488 388,24 руб. – сумма денежных средств по регрессному требованию; - 140 000 руб. – сумма неустойки за просрочку оплаты долга по банковской гарантии. В обеспечение надлежащего исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО2 заключен договор поручительства № 1П-17/ГА/07837 от 26.01.2017 г., в соответствии с которым Поручитель обязался отвечать перед Истцом солидарно с Принципалом за исполнение последним обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) в том же объеме, как и Принципал, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Принципалом. Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.08.2019 г. по делу №А55-14944/2019 в отношении ФИО2, введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3. Согласно ст. 213.11 Закона о банкротстве ?с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов ?требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения. Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.11.2019 по делу № А55-14944/2019 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника, ФИО2, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3. В обеспечение надлежащего исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО1 Кызы (далее – «Поручитель», «Ответчик - 2») заключен договор поручительства № 2П-17/ГА/07837 от 26.01.2017 г., в соответствии с которым Поручитель обязался отвечать перед Истцом солидарно с Принципалом за исполнение последним обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) в том же объеме, как и Принципал, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Принципалом. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» (ООО «МСНК») (далее – «Поручитель», «Ответчик - 3») заключен договор поручительства № 3П-17/ГА/07837 от 26.01.2017 г., в соответствии с которым Поручитель обязался отвечать перед Истцом солидарно с Принципалом за исполнение последним обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) в том же объеме, как и Принципал, включая уплату основного долга, процентов, вознаграждений, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Принципалом. Согласно пункту 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Пунктом 1 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Договор поручительства является односторонним, так как поручительство, являющееся одним из способов обеспечения обязательств, создает между кредитором и поручителем дополнительное обязательство по отношению к основному, за которое дается поручительство. Содержанием обязательства по договору поручительства является обязанность поручителя при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства нести ответственность перед кредитором наряду с должником (Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 89-КГ15-13). Таким образом, из анализа вышеуказанных норм материального права, толкуемых в совокупности, следует, что поручители являются полноценными должниками, как и основной заемщик (в данном случае Принципал) и, соответственно, несут аналогичную гражданско-правовую ответственность перед Истцом наравне с Принципалом. Данный вывод полностью согласуется с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством". В целях обеспечения своевременного и полного исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между Истцом и ФИО1 Кызы заключен договор ипотеки земельного участка №Н-1/17/ГА/07837 от 26.01.2017 года (далее – «Договор об ипотеке - 1»), в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.07.2018 года согласно п. 1.1. которого предметом ипотеки является недвижимое имущество, а именно: 1) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 2) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 3) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 2 744 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 4) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 5) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 2 725 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...). Общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 5 464 172 (Пять миллионов четыреста шестьдесят четыре тысячи сто семьдесят два) рубля 00 копеек, из которых: - Объект №1 – 1 233 109,50 руб., - Объект №2 – 1 244 813,50 руб., - Объект №3 – 1 146 194,00 руб., - Объект №4 – 701 774,50 руб., - Объект №5 – 1 138 280,50 руб. Кроме того в целях обеспечения своевременного и полного исполнения Принципалом обязательств по генеральному соглашению №17/ГА/07837 от 26.01.2017 года о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности Гаранта) между Истцом и ФИО1 Кызы заключен договор ипотеки земельного участка №Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017 года (далее – «Договор об ипотеке - 2»), в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.07.2018 года, дополнительного соглашения №2 от 28.11.2018 года и дополнительного соглашения №3 от 15.03.2019 года согласно п. 1.1. которого предметом ипотеки является недвижимое имущество, а именно: 1) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 3 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 2) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 3) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 4) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 5) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 734 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 6) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 926 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 7) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 413 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 8) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 841 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 9) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 10) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 863 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 11) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 871 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 12) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 793 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 13) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 794 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 14) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 827 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 15) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 16) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 831 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 17) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 851 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 18) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 806 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 19) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 836 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 20) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 881 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 21) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 848 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 22) земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 830 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...); 23) земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, общей площадью 943 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (далее – Объект №...). Общая залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 7 644 707 руб., из которых: - Объект №1 – 1 263,50 руб., - Объект №2 – 355 043,50 руб., - Объект №3 – 353 780,00 руб., - Объект №4 – 421 477,00 руб., - Объект №5 – 306 631,50 руб., - Объект №6 – 386 830,50 руб., - Объект №7 – 172 501,00 руб., - Объект №8 – 351 319,50 руб., - Объект №9 – 357 969,50 руб., - Объект №10 – 360 496,50 руб., - Объект №11 – 363 821,50 руб., - Объект №12 – 331 236,50 руб., - Объект №13 – 331 702,00 руб., - Объект №14 – 345 467,50 руб., - Объект №15 – 353 780,00 руб., - Объект №16 – 347 130,00 руб., - Объект №17 – 355 509,00 руб., - Объект №18 – 336 689,50 руб., - Объект №19 – 349 191,50 руб., - Объект №20 – 368 011,00 руб., - Объект №21 – 354 245,50 руб., - Объект №22 – 346 731,00 руб., - Объект №23 – 393 879,50 руб. Согласно п. 4.1.5. Договора об ипотеки – 1 и Договора об ипотеке – 2 Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки в случаях, предусмотренных законодательством и/или договором ипотеки. В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно ст. 334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. В соответствии с п. 1, 2 ст.3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). В силу положений статей 50 и 56 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Распространяя на обеспеченные договорной и законной ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств. Иное означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов должника (ответчика) в нарушение других, равноценных по своему значению прав кредитора (взыскателя). В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Из подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. При обращении взыскания на заложенное имущество суд полагает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере его залоговой оценки. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению, с ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины неимущественного характера в размере 6 000 руб., сумму уплаченной государственной пошлины имущественного характера в размере 20 000 руб., с ООО «Мясоагропром», ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» сумму уплаченной государственной пошлины имущественного характера по 20 000 руб. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1, ООО «Мясоагропром», ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. Взыскать солидарно с ООО «Мясоагропром», ФИО1 Кызы и ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по генеральному соглашению №14/ГA/07837 от 26.01.2017 г. о предоставлении банковских гарантий (с установленным лимитом ответственности гаранта) сумму денежных средств по регрессному требованию - 9 312 872,49 руб., сумму неустойки за просрочку оплаты долга по банковской гарантии- 979 608,19 руб., а всего 10292 480 (Десять миллионов двести девяносто две тысячи четыреста восемьдесят) рублей 68 копеек. Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки земельного участка №Н-1/17/ГА/07837 от 26.01.2017 в редакции дополнительного соглашения N1 от 17.07.2018 года, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Кызы, а именно: - земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 233109 (Один миллион двести тридцать три тысячи сто девять) рублей 50 копеек. - земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 244 813 (Один миллион двести сорок четыре тысячи восемьсот тринадцать) рублей 50 копеек. - земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 2744 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - пyтeм продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой – 1 146 194 (один миллион сто сорок шесть тысяч сто девяносто четыре) рубля. - земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 701 774 (Семьсот одна тысяча семьсот семьдесят четыре) рубля 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 2725 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1138 280 (Один миллион сто тридцать восемь тысяч двести восемьдесят) рублей 50 копеек. Обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки земельного участка №Н-2/17/ГА/07837 от 26.01.2017 года в редакции дополнительного соглашения N1 от 17.07.2018 года, дополнительного соглашения N2 от 28.11.2018 года и дополнительного соглашения N3 от 15.03.2019 года, принадлежащий на праве собственности ФИО1 Кызы, а именно: -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 3 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 263 (Одна тысяча двести шестьдесят три) рубля 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 355 043 (Триста пятьдесят пять тысяч сорок три) рубля 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 353 780 (Триста пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 421 477 (Четыреста двадцать одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 734 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 306 631 (Триста шесть тысяч шестьсот тридцать один) рубль 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 926 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пyнктoв, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строитeльcтвa. Уcтaнoвить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 386 830 (Триста восемьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 413 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 172 501 (Сто семьдесят два рубля пятьсот один) рубль 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 841 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 351319 (Триста пятьдесят одна тысяча триста девятнадцать) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 357 969 (Триста пятьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 863 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 360 496 (Триста шестьдесят тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 871 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 363821 (Триста шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать один) рубль 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 793 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 331 236 (Триста тридцать одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 794 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 331 702 (Триста тридцать одна тысяча семьсот два) рубля 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 827 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - пугем продажи С публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 345 467 (Триста сорок пять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - пyтeм продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 353 780 (Триста пятьдесят три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 831 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 347 130 (Триста сорок семь тысяч сто тридцать) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 851 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 355 509 (Триста пятьдесят пять тысяч пятьсот девять) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 806 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 336 689 (Триста тридцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 836 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 349 191 (Триста сорок девять тысяч сто девяносто один) рубль 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 881 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 368 011 (Триста шестьдесят восемь тысяч одиннадцать) рублей 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 848 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 354 245 (Триста пятьдесят четыре тысячи двести сорок пять) рублей 50 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу: РФ, адрес, общей площадью 830 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного. участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 346 731 (Триста сорок шесть тысяч семьсот тридцать один) рубль 00 копеек. -земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес общей площадью 943 кв.м., кадастровый №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Установить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере залоговой - 393 879 (Триста девяносто три тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек. Взыскать с ФИО1 Кызы в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумму уплаченной государственной пошлины неимущественного характера в размере 6 000 руб., сумму уплаченной государственной пошлины имущественного характера в размере 20 000 руб., а всего 26 000 (двадцать шесть тысяч) руб. Взыскать с ООО «Мясоагропром» в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумму уплаченной государственной пошлины имущественного характера в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. Взыскать с ООО «Межрайонный напорный самоточный коллектор» в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумму уплаченной государственной пошлины имущественного характера в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, дата изготовления которого 20.03.2020. Судья Т.А. Орлова |