Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» в лице конкурсного управляющего Букина Дениса Сергеевича к Никитиной Ольге Алексеевне, Никитину Владимиру Сергеевичу, Никитину Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

с участием ответчика Никитиной О.А.,

установил:

муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» (далее также – МУП Вышневолоцкого района «ОКС») в лице конкурсного управляющего Букина Дениса Сергеевича обратилось в суд с иском к Никитиной Ольге Алексеевне, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2017 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 48 208 рублей 44 копеек, а также пени, начисленные на образовавшуюся задолженность, за период с 11 января 2017 г. по 1 апреля 2020 г. в сумме 23 896 рублей 52 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец представляет коммунальные услуги жильцам домов, расположенных в <адрес>, на основе договора № о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» от 1 января 2015 г. Согласно карточке расчетов за период с 1 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г. по лицевому счету № и по выписке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 1 января 2018 г. по 30 апреля 2018 г. по указанной квартире в период с 1 января 2017 г. по 30 апреля 2018 г. ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, а именно за отопление, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом в сумме 48 208,44 руб. (с учетом частичного погашения долга в размере 3 600,08 руб.). Истцом на образовавшуюся задолженность начислены пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, размер которых за период с 11 января 2017 г. по 1 апреля 2020 г. составляет 23 896,52 руб.

Определением судьи от 16 сентября 2021 г. о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», администрация Вышневолоцкого городского округа.

Определением суда от 6 октября 2021 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Никитин Владимир Сергеевич и Никитин Александр Сергеевич.

Конкурсный управляющий МУП Вышневолоцкого района «ОКС» Букин Д.С., являющийся представителем истца, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Никитина О.А. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в которых заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Также ответчик Никитина О.А. в судебном заседании пояснила, что о задолженности знала, квитанции об оплате приходили, в них указывалась задолженность, но не оплачивала, поскольку не было отопления; факт задолженности на оспаривает, но полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Ответчики Никитин В.С. и Никитин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; конверты с судебными извещениями, направленными по адресу места жительства (согласно адресной справке), вернулись с отметками отделения АО «Почта России» об истечении срока хранения.

Согласно положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

Однако конверт с судебным извещением вернулся в связи с истечением срока хранения. Таким образом, в материалах настоящего дела данных, подтверждающих неизвестность местонахождения ответчика, не имеется.

Напротив, согласно адресной справке Никитин А.С., <дата> года рождения, с 9 июня 1998 г. и Никитин В.С., <дата> года рождения, с 29 мая 2006 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд имеет данные о месте жительства ответчиков.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законом не предусмотрено иное.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Так в части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, которые имели возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению ответчиками судебных извещений, не представлено.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств. Право суда считать лицо надлежаще извещенным в случае истечения срока хранения судебного извещения вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

При таких обстоятельствах суд считает, что Никитин В.С. и Никитин А.С. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учётом приведённых обстоятельств у суда отсутствовали основания для назначения адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и применения положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица ООО «ЕРКЦ» и администрация Вышневолоцкого городского округа в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены; возражений не представлено.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» осуществляло деятельность на территории Вышневолоцкого района Тверской области по выработке тепловой энергии для горячего водоснабжения и отопления, в том числе в период с 1 января 2017 г. по 30 апреля 2018 г.

Решением Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-3626/2015 от 12 февраля 2016 г. МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Тверской области от 19 июля 2018 г. по делу № А66-3626/2015 конкурсным управляющим МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» утвержден Букин Денис Сергеевич.

На основании договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения № от 1 января 2015 г. за МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество Вышневолоцкого района - объекты коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры, расположенные на территории Вышневолоцкого района (далее - Имущество), согласно приложению к настоящему договору.

Между МУП Вышневолоцкого района «Объединенные коммунальные системы» (Принципал) и ООО «ЕРКЦ» (Агент) заключён агентский договор № от 30 декабря 2016 г. по условиям которого Агент обязуется совершать от своего имени и за счёт Принципала, следующие юридические и фактические действия по начислению, включению платежей в состав единого платежного документа и приему (сбору) платежей за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению нанимателям и собственникам помещений в многоквартирных и жилых домах, перечень которых, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору.

Согласно Приложению № 1 в перечень жилых домов, находящихся на обслуживании принципала, входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 27 сентября 2021 г., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Вышневолоцкого городского округа Тверской области от 1 октября 2021 г. № 216, предоставленной Управлением земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области на основании решения Думы Вышневолоцкого городского округа от 20 декабря 2019 г. № 108, постановления администрации Вышневолоцкого городского округа от 25 декабря 2019 г. № 5. и акта приёмки-передачи от 25 декабря 2019 г.

Согласно выписке из домовой книги от 17 марта 2020 г., а также представленным в материалы дела адресным справкам Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Вышневолоцкий» и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают:

- Никитина Ольга Алексеевна, <дата> года рождения, с 22 января 1986 г.;

- Никитин Александр Сергеевич, <дата> года рождения, с 9 июня 1998 г.;

- Никитин Владимир Сергеевич, <дата> года рождения, с 29 мая 2006 г.

Согласно выписке по лицевому счёту, по состоянию на 28 февраля 2021 г. по лицевому счёту №, открытому на имя Никитиной О.А., имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, в том числе за горячее водоснабжение, отопление и пени в размере 168 993,55 руб.; период образования задолженности – с 1 января 2017 г. по февраль 2021 г. включительно; поставщиком услуг указано МУП Вышневолоцкого района «ОКС».

Согласно представленному истцом расчёту, предъявляемая к взысканию задолженность за представленную коммунальную услугу по теплоснабжению составляет 48 208,44 руб.; период образования задолженности – с 1 января 2017 г. по 30 апреля 2018 г.

Таким образом, в спорный период применительно к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, имеется наниматель – Никитина О.А., члены семьи нанимателя жилого помещения – Никитин В.С. и Никитин А.С.

В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» закреплены следующие понятия.

«Исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

«Коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

«Потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2).

В соответствии с положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В силу положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» может быть предоставлена такая коммунальная услуга, как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащей температуры воздуха.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождают ответчика от оплаты тепловой энергии.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что МУП Вышневолоцкого района «ОКС» в спорный период времени являлось поставщиком коммунальной услуги – отопления и теплоносителя в горячей воде (горячего водоснабжения), ответчики Никитина О.А. (наниматель), Никитин А.С. и Никитин В.С. (проживающие в спорный период) являются потребителями указанных коммунальных услуг, однако обязанности по своевременной оплате поставленного коммунального ресурса не выполняют.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начислена задолженность за поставленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в отношении занимаемого ответчиками жилого помещения за период с 1 января 2017 г. по 30 апреля 2018 г. включительно в размере 48 208 рублей 44 копеек.

Приведенный истцом расчёт задолженности за поставленную ответчикам тепловую энергию соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчёт пени произведен истцом с учётом вышеизложенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Статьёй 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твёрдыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановлено приостановить до 1 января 2021 г. действие положений подпункта «а» пункта 32, в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81.12, подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148.23 в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно разъяснениям, содержащимся в ответе на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г., приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Суд учитывает, что истец не просит взыскать пени за период с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальной услуги в отношении спорного жилого помещения, за период с 11 января 2017 г. по 1 апреля 2020 г. истцом начислены пени в сумме 23 896 рублей 52 копеек.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размер.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах, рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны следующие разъяснения.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По своей правовой природе, пени, начисленная в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Следовательно, основным критерием размера пени является её соразмерность последствиям нарушения обязательства.

Суд полагает, что начисленная истом пеня (23 896,52 руб.) соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в виде поставленной тепловой энергии (48 208,44 руб.), в связи с чем не усматривает оснований для применения положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 23, пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку по отношению к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Никитина О.А. является нанимателем, Никитин А.С. и Никитин В.С. являются членами семьи нанимателя, то они несут солидарную обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Не оспаривая факт образования задолженности по оплате коммунальных услуг в адрес МУП Вышневолоцкого района «ОКС», ответчиком Никитиной О.А. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности и пени.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

В абзаце первом пункта 18 и пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны следующие разъяснения.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку установлен срок внесения платы за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), то данные платежи являются повременными, поэтому к ним применяется правило об исчислении срока исковой давности отдельно по каждому платежу.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после наступления конечной даты платежа (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что до обращения в суд с настоящим иском, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопления было заявлено истцом в порядке главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

14 сентября 2020 г. конкурсный управляющий МУП Вышневолоцкого района «ОКС» Букин Д.С. обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Никитиной О.А. задолженности за поставленные коммунальные услуги за период с 1 января 2017 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 48 208,44 руб., а также пени, начисленные на образовавшуюся задолженность, в сумме 19 959,17 руб.

18 сентября 2020 г. мировым судьей судебного участка № 12 Тверской области вынесен судебный приказ о взыскании с Никитиной О.А. в пользу МУП Вышневолоцкого района «ОКС» задолженности в общей сумме 48 208,44 руб. и пени в сумме 19 959,17 руб., однако в связи с поступившими от должника возражениями 9 октября 2020 г. судебный приказ № 2-1581/2020 был отменён.

Поэтому в период с 14 октября 2020 г. по 09 октября 2020 г., то есть 25 дней, течение сроки исковой давности не происходило, и возобновилось, начиная с 10 октября 2020 г.

Суд также учитывает, что по платежам, по которым после отмены судебного приказа (09 октября 2020 г.) неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев.

Настоящее исковое заявление поступило в Вышневолоцкий межрайонный суд 13 сентября 2021 г., что подтверждается соответствующей отметкой.

Суд использует следующий расчёт срока исковой давности по каждому платежу.

1. За сентябрь 2017 г.: срок платежа – 10 октября 2017 г., заявление о выдаче судебного приказа – 14 сентября 2020 г. (за 26 дней до истечения срока исковой давности), отмена судебного приказа – 09 октября 2020 г., до истечения срока осталось 26 дней (менее шести месяцев), срок удлиняется до шести месяцев, то есть до 09 апреля 2021 г., иск предъявлен 13 сентября 2021 г.