Решение № 2-105/18 от 15.10.2018 Октябрьского районного суда (Ростовская область)

Дело № 2-105/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре Кужелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСО «Дубок» к ответчикам Мартыненко С.В., Дорофееву В.Н., Бычковой С.Г., Дубинину А.В., Грищенко Ю.Р., Богатыреву М.В., Мищенко Е.С., Галишникову В.Г., Ремиханову Э.Р., Шопиной В.П., Стариковой В.П., Негроби М.А.ф, Дулепову В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С., Мордасовой В.А., Кузьмичевой Е.А., Аветисян К.М., Калюга С.Ю., Ильченко А.В., Деменковой Л.Н., Гафаровой В.А., Мартыщенко Н.Г., Писареву П.В., Молчан Н.В., Бычкову Ю.В. Янченковой Л.Л., Захарову В.Б., Алили Ю.Д., Родионовой Г.А. Красногорской И.Г., Семикиной Е.Г., Панфилову О.В., Гуровой С.А., Тимошенко Г.П., Авксентьевой Н.П., Горбенко Е.В., Степаненко Э.В., Нозадзе Л.Р., Львову А.Л., Велиханян Г.Р., Орлову П.О., Дудка Т.В. Чупрыниной А.Н., Турчанинову И.В., Повстяному В.С., Барышникову Н.С., Куркину М.А., Цыганковой В.И. Пойманову Э.В., Кнюх Н.А., третьи лица - кадастровый инженер Дьяченко К.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «ГеоДон», Филиал ФКП «Росреестр» по Ростовской области о признании границ земельных участков не установленными, площадей земельных участков не уточненными об исключении из государственного реестра сведений о координатах и характерных поворотных точках, о снятии дублирующих земельных участков с государственного кадастрового учета и об установлении границ земельного участка, встречные исковые требования Пойманова Э.В. к НСО «Дубок» об установлении реестровой ошибки, определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое садоводческое объединение «Дубок» обратилось в суд с иском к Мартыненко С.В., Дорофееву В.Н., Бычковой С.Г., Дубинину А.В., Грищенко Ю.Р., Богатыреву М.В., Мищенко Е.С., Галишникову В.Г., Ремиханову Э.Р., Шопиной О.А., Стариковой В.П., Негроби М.А.ф., Дулепову В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С., Мордасовой В.А., Кузьмичевой Е.А., Аветисян К.М., Калюга С.Ю., Ильченко А.В., Деменковой Л.Н., Гафаровой В.А., Мартыщенко Н.Г., Писареву П.В., Молчан Н.В., Бычкову Ю.В., Янченковой Л.Л., Захарову В.Б., Алили Ю.Д., Родионовой Г.А., Красногорской И.Г., Семикиной Е.Г., Панфилову О.В., Гуровой С.А., Тимошенко Г.П., Авксентьевой Н.П., Горбенко Е.В., Степаненко Э.В., Нозадзе Л.Р., Львову А.Л., Велиханян Г.Р., Орлову П.О., Дудка Т.В., Чупрыниной А.Н., Турчанинову И.В., Повстяному В.С., Барышникову Н.С., Куркину М.А., Цыганковой В.И., Пойманову Э.А., Кнюх Н.А., третьи лица - кадастровый инженер Дьяченко К.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «ГеоДон», Филиал ФКП «Росреестр» по Ростовской области о признании границ земельных участков не установленными, площадей земельных участков не уточненными об исключении из государственного реестра сведений о координатах и характерных поворотных точках, о снятии дублирующих земельных участков с государственного кадастрового учета и об установлении границ земельного участка, пояснив, что НСО «Дубок», в соответствии с пунктом 1 Устава НСО, утвержденного общим собранием членов НСО «Дубок» от 27.09.2014 года, является правопреемником садоводческого товарищества «Дубок» со всеми правоустанавливающими документами, выданными СТ «Дубок» с 1992 по 2001 годы, для содействия его членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом. Садоводческому товариществу «Дубок» на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 18,3 га, из них: в собственности граждан - 14,42 га и в коллективной совместной собственности - 3,88 га. Право собственности было зарегистрировано в Октябрьском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, запись регистрации № 459, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Границы всего земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, он стоит на кадастровом учете под кадастровым номером № адрес земельного участка: Ростовская область, Октябрьский район, НСО «Дубок». Часть земельных участков, входящих в состав данного земельного участка и принадлежащих на праве частной собственности членам НСО «Дубок» и гражданам, не являющихся членами данного гражданско-правового сообщества - ответчикам, отмежевана, то есть установлены их границы. При этом статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено наличие имущества общего пользования, в том числе и земельных участков, предназначенного для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). В целях реализации настоящего Федерального закона в части определения границ земельных участков, являющихся участками общего пользования, представитель НСО «Дубок» обратился к кадастровому инженеру. Специалистом был подготовлен межевой план на исправление кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № В результате проведения кадастровых работ было обнаружено недопустимое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков, принадлежащих ответчикам, присутствует недопустимая законодательством чересполосица, координаты ряда земельных участков, содержащиеся в сведениях ЕГРН, не соответствуют фактическому месторасположению участков на местности, сведения ЕГРН, содержащие информацию о временных земельных участках, дублируют сведения о ранее учтенных земельных участках. Все перечисленные и выявленные в ходе кадастровых работ реестровые (кадастровые) ошибки препятствуют принятию регистрирующим органом решения об исправлении реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №. Кроме того, имеет место уменьшение площади исправляемого земельного участка, которое произошло в результате неправильного определения его координат. Поскольку ответчики в добровольном порядке отказались исправить перечисленные реестровые ошибки, допущенные при проведении межевых работ, истец просит суд признать площади земельных участков, принадлежащих ответчикам, не уточненными, границы их не установленными, исключить сведения об этих участках и ЕГРН, снять с государственного кадастрового учета временные земельные участки как дублирующие ранее учтенные и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ростовская область, октябрьский район, НСО «Дубок», в соответствии с представленным межевым планом.

В последующем представитель истца адвокат Сичкарь Н.А. уточнила исковые требования и просила об установлении реестровых (кадастровых) ошибок в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № и земельным участкам с кадастровыми номерами №, признав их границы не установленными, площадь - не уточненной, об установлении фактических границ данных земельных участков и о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №,№, №, 61:28:0502601:583, 61:28:0502601:597, как дублирующие ранее учтенные земельные участки.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Поймановым Э.А. были заявлены встречные исковые требования к НСО «Дубок» об установлении реестровой ошибки в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 61:28:0502601:593 и установлении его фактических границ для постановки на кадастровый учет, которые были им уточнены по результатам проведенной в рамках гражданского дела судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель истца - адвокат Сичкарь Н.А., действующая на основании доверенности и ордера Адвокатской палаты Ростовской области, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, заявленным в иске, и просила суд их удовлетворить. Просила также взыскать с ответчиков в пользу НСО «Дубок» судебные расходы в сумме 195 780 рублей 76 копеек, пропорционально количеству принадлежащих каждому из ответчиков земельных участков. Встречный иск Пойманова Э.А. представитель истца НСО «Дубок», Сичкарь Н.А., признала и не возражала в его удовлетворении.

Истец по встречным требованиям Пойманов Э.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Представители ответчиков Орлова П.О. и Богатырева М.В. - Юндин Д.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен.

Ответчики Бычкова С.Г., Шопина О.А., Львов А.Л., Дубинин А.В., Куркин М.А., в судебное заседание явились, исковые требования и встречные исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Степаненко Э.В., Родионова Г.А. в судебном заседании исковые требования и встречные исковые требования признали, возражали против удовлетворения требований о взыскании судебных расходов.

Ответчики Мартыненко С.В., Дорофеев В.Н., Грищенко Ю.Р., Богатырев М.В., Мищенко Е.С., Бычков Ю.В., Галишников В.Г., Ремиханов Э.Р., Старикова В.П., Негроби М.А.ф., Дулепов В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С., Мордасова В.А., Кузьмичева Е.А., Аветисян К.М., Калюга С.Ю., Ильченко А.В., Деменкова Л.Н., Гафарова В.А., Мартыщенко Н.Г., Писарев П.В., Молчан Н.В., Янченкова Л.Л., Захаров В.Б., Алили Ю.Д., Красногорская И.Г., Семикина Е.Г., Панфилов О.В., Гурова С.А., Тимошенко Г.П., Авксентьева Н.П., Горбенко Е.В., Нозадзе Л.Р., Велиханян Г.Р., Орлов П.О., Дудка Т.В., Чупрынина А.Н., Турчанинов И.В., Повстяной В.С., Барышников Н.С., Цыганкова В.И., Пойманов Э.А., Кнюх Н.А., извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств в адрес суда не направили.

Третье лицо - кадастровый инженер Дьяченко К.Н. в судебное заседание не явился, ранее исковые требования, изложенные как в первоначальном, так и во встречном иске, признал, не возражал в их удовлетворении.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «ГеоДон», Филиала ФКП «Росреестр», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного слушания, в судебное заседание не явились. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области просило рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных, не явившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено наличие имущества общего пользования, в том числе и земельных участков, предназначенного для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.п. 2, 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить границу земельного участка.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

В силу п. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дне со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Нормой части 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Закона о регистрации, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений и в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Некоммерческое садоводческое объединение «Дубок» является правопреемником Садоводческого товарищества «Дубок», которому на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № принадлежал земельный участок площадью 18,3 га, из них: в собственности граждан - 14,42 га и в коллективной совместной собственности - 3,88 га. Право собственности было зарегистрировано в Октябрьском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, запись регистрации №.

НСО «Дубок» имеет государственную регистрацию и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.

Судом установлено, что земельные участки, принадлежащие ответчикам, заявившим об отсутствии их членства в НСО «Дубок», входят в состав земельного участка, находящегося в законном владении объединения. Согласно пункту 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры или другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Судом также установлено, что ответчики являются собственниками земельных участков: Дорофеев В.Н. - с №; Мартыненко С.В. - земельного участка с КН №; Бычкова С.Г. - земельного участка с КН № Дубинин А.В. - земельного участка с КН №; Грищенко Ю.Р. - земельного участка с КН №; Богатырев М.В. - земельного участка с КН №; Мищенко Е.С. - земельного участка с КН №; Галишников В.Г. - земельных участков с КН №, КН №; Ремиханов Э.Р. - земельного участка с КН №; Шопина О.А. - земельных участков с КН № и с КН №; Старикова В.П. -земельного участка с КН №; Негроби М.А.ф. - земельного участка с КН №; Дулепов В.К. - земельного участка с КН №; Антоненко М.В. - земельного участка с КН №; Антоненко Л.С. - земельного участка с КН №, Мордасова В.А. - земельного участка с КН №; и с КН №; Кузьмичева Е.А. - земельного участка с КН №, с КН № и с КН №; Калюга С.Ю. - земельного участка с КН №; Ильченко А.В. - земельного участка с КН №; Аветисян К.М. - земельного участка с КН №; Деменкова Л.Н. - земельного участка с КН №; Гафарова В.А. - земельного участка с КН №; Мартыщенко Н.Г. - земельного участка с КН № и с КН № Писарев П.В. - земельного участка с КН №; Молчан Н.В. - земельного участка с КН №; Бычков Ю.В. - земельного участка с КН №; Янченкова Л.Л. - земельного участка с КН №; Захаров В.Б. - земельного участка с КН №; Алили Ю.Д. - земельного участка с КН №; Родионова Г.А. - земельного участка с КН №; Красногорская И.Г. и Семикина Е.Г (в равных долях) - земельного участка с КН №; Панфилов О.В. - земельного участка с КН №; Гурова С.А. - земельного участка с КН №; Тимошенко Г.П. - земельного участка с КН №; Авксентьева Н.П. - земельного участка с КН №; Горбенко Е.В. - земельного участка с КН №; Степаненко Э.В. - земельного участка с КН № и с КН №; Нозадзе Л.Р. - земельного участка с КН №; Львов А.Л. - земельного участка с КН №; Велиханян Г.Р. - земельного участка с КН № и с КН №; Орлов П.О. - земельного участка с КН №; Дудка Т.В. - земельного участка с КН № и с КН №; Чупрынина А.Н. - земельного участка с КН № и с КН № Турчанинов И.В. - земельного участка с КН №; Повстяной В.С. - земельного участка с КН № Барышников Н.С. - земельного участка с КН №; Куркин М.А. - земельного участка с КН №, Цыганкова В.И. - земельного участка с КН № и с КН №; Пойманов Э.А. - земельного участка с КН №.

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером № и Выписке из ЕГРН его площадь составляет 128566 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Статус объекта - ранее учтенный, адрес объекта недвижимости: Ростовская область, октябрьский район, НСО «Дубок». Данные о правообладателе и ограничениях отсутствуют.

Для решения вопроса о том, имеют ли место реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и в отношении земельных участков, принадлежащих ответчикам, а также об определении местоположения границ данных земельных участков в случае наличия реестровых ошибок, определением суда от 27.02.2018 года по ходатайству сторон по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебной экспертизы № 74-Э от 16.07.2018 года, составленному экспертами ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты, в результате проведенных исследований было однозначно установлено, что « в сведениях ЕРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и в отношении земельных участков, принадлежащих ответчикам с кадастровыми номерами № имеют место реестровые (кадастровые) ошибки, допущенные при проведении кадастровых (землеустроительных) работ. Ввиду обнаружения факта реестровых ошибок, экспертами были установлены фактические границы и установлена площадь земельного участка с кадастровым номером №, а также фактические границы и площадь земельных участков, принадлежащих ответчикам с кадастровыми номерами №

Суд полагает, что экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключениям, экспертиза проведена экспертами, имеющими соответствующий стаж работы в экспертной деятельности, заключение содержит обоснование и выводы на поставленные судом вопросы, эксперты предупреждены об ответственности по ст.307 УК РФ. Никаких возражений по результатам экспертизы сторонами не заявлено.

Таким образом, суд принимает указанное заключение, как допустимое доказательство.

Учитывая требования ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, оценивая представленные доказательства с соответствии со ст.67 ГПК РФ, исходя из приведенных выше положений действующего законодательства и установления фактических обстоятельств, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска НСО «Дубок», как обоснованных, поскольку экспертным заключением установлено наличие реестровых ошибок и предложено обоснованное заключение об их устранении.

На основании изложенного, суд находит обоснованным установить наличие реестровых ошибок в отношении земельного участка, принадлежащего НСО «Дубок» с кадастровым номером № а также принадлежащих ответчикам земельных участков с кадастровыми номерами : №.

Установить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:28:0502601:547 принадлежащего НСО «Дубок», а также фактические границы и площадь земельных участков, принадлежащих ответчикам по экспертному заключению ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты № 74-Э от 16.07.2018 года.

Кроме того, с учетом заключения судебной экспертизы, суд полагает обоснованным снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 61:28:0502601:590, 61:28:0502601:351, 61:28:0502601:352, 61:28:0502601:583, 61:28:0502601:597, как дублирующие ранее учтенные земельные участки.

Разрешая встречные требования Пойманова Э.А. к НСО «Дубок» об установлении реестровой ошибки в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и установлении его фактических границ для постановки на кадастровый учет, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они нашли свое полное подтверждение при рассмотрении дела, возражений от участников процесса не поступило.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За предоставление истцу юридических услуг истцом оплачено 30 000 рублей.

Суд при разрешении вопроса о взыскании расходов на оплату услуг представителя, определяя разумные пределы, руководствуется положениями ч.1 ст.100 ГПК РФ, правовой позицией Конституционного Суда РФ. При этом, суд исходит из объема оказанных услуг - учитывает юридическую помощь доверителю, а именно: дачу консультаций по правовым вопросам, и составление искового заявления, участие в судебных заседаниях. Суд учитывает сложность и характер спора, а также ценность подлежащего защите права и конкретные обстоятельства рассмотренного дела.

Таким образом, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя истца по данному гражданскому делу в размере 30 000 рублейсоответствуют критерию разумности и справедливости.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с требованиями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг экспертов, представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, и другие признанные судом необходимыми расходы.

Установлено, что истцом были понесены расходы по оплате межевого плана, необходимые сведения из которого были использованы при проведении судебной землеустроительной экспертизы, в размере 152 000 рублей, по оплате объявления в газету «Сельский вестник» в размере 8 285 рублей 76 копеек, по оплате писчей бумаги, услуг печати, марок и конвертов на сумму 4 295 рублей, по оплате госпошлины в размере 1200 рублей, а также по оплате услуг представителя Сичкарь Н.А. в размере 30 000 рублей, на общую сумму 195 780 рублей 76 копеек, которые подтверждены документально и подлежат взысканию в пользу НСО «Дубок» с ответчиков: Мартыненко С.В., Дорофеева В.Н., Бычковой С.Г., Дубинина А.В., Грищенко Ю.Р., Богатырева М.В., Мищенко Е.С., Ремиханова Э.Р., Стариковой В.П., Негроби М.А.ф., Дулепова В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С., Аветисян К.М., Калюга С.Ю., Ильченко А.В., Деменковой Л.Н., Гафаровой В.А., Писарева П.В., Молчан Н.В., Бычкова Ю.В., Янченковой Л.Л., Захарова В.Б., Алили Ю.Д., Родионовой Г.А., Панфилова О.В., Гуровой С.А., Тимошенко Г.П., Авксентьевой Н.П., Горбенко Е.В., Нозадзе Л.Р., Львова А.Л., Орлова П.О., Турчанинова И.В., Повстяного В.С., Барышникова Н.С., Куркина М.А., Пойманова Э.А., Кнюх Н.А. в размере по 3 209 рублей 52 копейки с каждого; с ответчиков Галишникова В.Г., Шопиной О.А., Мордасовой В.А., Мартыщенко Н.Г., Степаненко Э.В., Велиханян Г.Р., Дудка Т.В., Чупрыниной А.Н., Цыганковой В.И., - в размере по 6 419 рублей 04 копейки с каждого; с ответчика Кузьмичевой Е.А. - 9 628 рублей 56 копеек; с ответчиков Красногорской И.Г. и Семикиной Е.Г. - в размере по 1 604 рубля 76 копеек с каждого.

В материалах дела имеется ходатайство ООО «АКБ» об оплате проведенной судебной землеустроительной экспертизы в размере 558 000 рублей, в связи с тем, что обязанность по оплате экспертизы не исполнена.

В силу ч.3 ст.95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Согласно ч.1. ст.85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Согласно определению суда от 27.02.2018 года о назначении судебной землеустроительной экспертизы, судом были распределены расходы между истцом и ответчиками за проведенную в рамках суда экспертизу. Принимая во внимание, что ответчикам на праве собственности принадлежит по несколько земельных участков, границы каждого из которых были установлены экспертами, суд считает целесообразным перераспределить между ответчиками расходы по проведению экспертизы пропорционально количеству находящихся в собственности земельных участков.

Таким образом, суд полагает обоснованным взыскать с НСО «Дубок» в пользу ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» <адрес> сумму в размере 134 073 рубля 33 копейки.

Взыскать в пользу ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты с ответчиков: Мартыненко С.В., Дорофеева В.Н., Бычковой С.Г., Дубинина А.В., Грищенко Ю.Р., Богатырева М.В., Мищенко Е.С., Ремиханова Э.Р., Стариковой В.П., Негроби М.А.ф., Дулепова В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С., Аветисян К.М., Калюга С.Ю., Ильченко А.В., Деменковой Л.Н., Гафаровой В.А., Писарева П.В., Молчан Н.В., Бычкова Ю.В., Янченковой Л.Л., Захарова В.Б., Алили Ю.Д., Родионовой Г.А., Панфилова О.В., Гуровой С.А., Тимошенко Г.П., Авксентьевой Н.П., Горбенко Е.В., Нозадзе Л.Р., Львова А.Л., Орлова П.О., Турчанинова И.В., Повстяного В.С., Барышникова Н.С., Куркина М.А., Кнюх Н.А. по 7 185 рублей 19 копеек с каждого; с ответчиков Галишникова В.Г., Шопиной О.А., Мордасовой В.А., Мартыщенко Н.Г., Степаненко Э.В., Велиханян Г.Р., Дудка Т.В., Чупрыниной А.Н., Цыганковой В.И. - по 14 370 рублей 38 копеек с каждого; с ответчика Кузьмичевой Е.А. - 21 555 рублей 57 копеек; с ответчиков Красногорской И.Г. и Семикиной Е.Г. - по 3 592 рубля 60 копеек с каждой.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого садоводческого объединения «Дубок» к ответчикам Мартыненко С.В., Дорофееву В.Н., Бычковой С.Г., Дубинину А.В., Грищенко Ю.Р., Богатыреву М.В., Мищенко Е.С., Галишникову В.Г., Ремиханову Э.Р., Шопиной О.А., Стариковой В.П., Негроби М.А.ф., Дулепову В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С., Мордасовой В.А., Кузьмичевой Е.А., Аветисян К.М., Калюга С.Ю., Ильченко А.В., Деменковой Л.Н., Гафаровой В.А., Мартыщенко Н.Г., Писареву П.В., Молчан Н.В., Бычкову Ю.В. Янченковой Л.Л., Захарову В.Б., Алили Ю.Д., Родионовой Г.А., Красногорской И.Г., Семикиной Е.Г., Панфилову О.В., Гуровой С.А. Тимошенко Г.П., Авксентьевой Н.П., Горбенко Е.В., Степаненко Э.В., Нозадзе Л.Р., Львову А.Л., Велиханян Г.Р., Орлову П.О., Дудка Т.В., Чупрыниной А.Н., Турчанинову И.В., Повстянову В.С., Барышникову Н.С., Куркину М.А., Цыганковой В.И., Кнюх Н.А. третьи лица - кадастровый инженер Дьяченко К.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «ГеоДон», Филиал ФКП «Росреестр» по Ростовской области о признании границ земельных участков не установленными, площадей земельных участков не уточненными об исключении из государственного реестра сведений о координатах и характерных поворотных точках, о снятии дублирующих земельных участков с государственного кадастрового учета и об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить наличие реестровых (кадастровых) ошибок в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, признав границы данных земельных участков не установленными, площадь - не уточненной.

Установить фактические границы земельного участка №, принадлежащего НСО «Дубок» площадью 22928 кв.м. в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 633 кв.м., принадлежащего Куркину М.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 704 кв.м., принадлежащего Захарову В.Б., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 692 кв.м., принадлежащего Тимошенко Г.П., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 727 кв.м., принадлежащего Мартыщенко Н.Г., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 723 кв.м., принадлежащего Мартыщенко Н.Г., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1227 кв.м., принадлежащего Ильченко А.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 603 кв.м., принадлежащего Нозадзе Л.Р., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 602 кв.м., принадлежащего Янченковой Л.Л., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 605 кв.м., принадлежащего Шопиной О.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего в равных долях Красногорской И.Г. и Семикиной Е.Г., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего Стариковой В.П., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 797 кв.м., принадлежащего Негроби М.А.ф., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., принадлежащего Львову А.Л., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего Родионовой Г.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 636 кв.м., принадлежащего Дулепову В.К., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 609 кв.м., принадлежащего Панфилову О.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего Гуровой С.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 591 кв.м., принадлежащего Антоненко М.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 611 кв.м., принадлежащего Антоненко Л.С., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 586 кв.м., принадлежащего Мордасовой В.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1193 кв.м., принадлежащего Мордасовой В.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 643 кв.м., принадлежащего Кузьмичевой Е.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 611 кв.м., принадлежащего Кузьмичевой И.Г., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 630 кв.м., принадлежащего Кузьмичевой И.Г., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 577 кв.м., принадлежащего Мартыненко С.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., принадлежащего Дорофееву В.Н., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 611 кв.м., принадлежащего Деменковой Л.Н., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 606 кв.м., принадлежащего Турчанинову И.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 618 кв.м., принадлежащего Гафаровой В.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего Калюга С.Ю., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 597 кв.м., принадлежащего Бычковой С.Г., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 609 кв.м., принадлежащего Кнюх Н.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 598 кв.м., принадлежащего Шопиной О.А., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1189 кв.м., принадлежащего Писареву П.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 572 кв.м., принадлежащего Молчан Н.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 593 кв.м., принадлежащего Дубинину А.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего Бычкову Ю.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 631 кв.м., принадлежащего Степаненко Э.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 603 кв.м., принадлежащего Степаненко Э.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 828 кв.м., принадлежащего Горбенко Е.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего Повстяному В.С., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 610 кв.м., принадлежащего Аветисян К.М. в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 603 кв.м., принадлежащего Чупрыниной А.Н., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 563 кв.м., принадлежащего Чупрыниной А.Н., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 625 кв.м., принадлежащего Дудка Т.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., принадлежащего Дудка Т.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 596 кв.м., принадлежащего Грищенко Ю.Р., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 562 кв.м., принадлежащего Орлову П.О., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 595 кв.м., принадлежащего Велиханян Г.Р., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 604 кв.м., принадлежащего Велиханян Г.Р., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 612 кв.м., принадлежащего Цыганковой В.И., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 702 кв.м., принадлежащего Цыганковой В.И., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 618 кв.м., принадлежащего Богатыреву М.В., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 614 кв.м., принадлежащего Мищенко Е.С., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 599 кв.м., принадлежащего Галишникову В.Г., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 605 кв.м., принадлежащего Ремиханову Э.Р., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 602 кв.м., принадлежащего Барышникову Н.С., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 588 кв.м., принадлежащего Авксентьевой Н.П., в следующих координатах:

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 638 кв.м., принадлежащего Галишникову В.Г., в следующих координатах:

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, как дублирующие ранее учтенные земельные участки.

Встречные исковые требования Пойманова Э.В. удовлетворить.

Установить наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка принадлежащего Пойманову Э.В., с кадастровым номером №, признав границу земельного участка не установленной, а площадь - не уточненной.

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 615 кв.м. принадлежащего Пойманову Э.В., в следующих координатах:

Взыскать в пользу НСО «Дубок» с ответчиков: Мартыненко С.В., Дорофеева В.Н., Бычковой С.Г., Дубинина А.В., Грищенко Ю.Р., Богатырева М.В., Мищенко Е.С., Ремиханова Э.Р., Стариковой В.П. Негроби М.А.ф., Дулепова В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С., Аветисян К.М., Калюга С.Ю. Ильченко А.В., Деменковой Л.Н., Гафаровой В.А., Писарева П.В. Молчан Н.В., Бычкова Ю.В., Янченковой Л.Л., Захарова В.Б. Алили Ю.Д., Родионовой Г.А., Панфилова О.В., Гуровой С.А., Тимошенко Г.П., Авксентьевой Н.П., Горбенко Е.В., Нозадзе Л.Р., Львова А.Л., Орлова П.О., Турчанинова И.В., Повстяного В.С., Барышникова Н.С., Куркина М.А., Пойманова Э.А., Кнюх Н.А. в размере 3 209 рублей 52 копейки с каждого; с ответчиков Галишникова В.Г., Шопиной О.А., Мордасовой В.А., Мартыщенко Н.Г., Степаненко Э.В., Велиханян Г.Р., Чупрыниной А.Н., Дудка Т.В., Цыганковой В.И. - в размере по 6 419 ( шесть тысяч четыреста девятнадцать) рублей 04 копейки с каждого; с ответчика Кузьмичевой И.Г., - 9 628 ( девять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 56 копеек; с ответчиков Красногорской И.Г. и Семикиной Е.Г. - в размере по 1 604 ( одной тысячи шестьсот четыре ) рубля 76 копеек с каждого.

Взыскать в пользу ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты с ответчиков: Мартыненко С.В., Дорофеева В.Н., Бычковой С.Г., Дубинина А.В., Грищенко Ю.Р., Богатырева М.В., Мищенко Е.С., Ремиханова Э.Р., Стариковой В.П., Негроби М.А.ф, Дулепова В.К., Антоненко М.В., Антоненко Л.С.,Аветисян К.М., Калюга С.Ю., Ильченко А.В., Деменковой Л.Н., Гафаровой В.А., Писарева П.В., Молчан Н.В., Бычкова Ю.В., Янченковой Л.Л. Захарова В.Б., Алили Ю.Д. Родионовой Г.А., Панфилова О.В., Гуровой С.А., Тимошенко Г.П., Авксентьевой Н.П., Горбенко Е.В., Нозадзе Л.Р., Львова А.Л., Орлова П.О. Турчанинова И.В. Повстяного В.С., Барышникова Н.С., Куркина М.А., Кнюх Н.А. по 7 185 ( семь тысяч сто восемьдесят пять) рублей 19 копеек с каждого; с ответчиков Галишникова В.Г., Шопиной О.А., Мордасовой В.А., Мартыщенко Н.Г., Степаненко Э.В., Велиханян Г.Р., Чупрыниной А.Н., Дудка Т.В., Цыганковой В.И. по 14 370 ( четырнадцать тысяч триста семьдесят ) рублей 38 копеек с каждого; с ответчика Кузьмичевой И.Г. - 21 555 ( двадцать одну тысячу пятьсот пятьдесят пять) рублей 57 копеек; с ответчиков Красногорской И.Г. и Семикиной И.Г. - по 3 592 ( три тысячи пятьсот девяносто два) рубля 60 копеек с каждого.

Взыскать с НСО «Дубок» в пользу ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты сумму в размере 134 073 ( сто тридцать четыре тысячи семьдесят три) рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2018 г.

Судья Н.О. Дыбаль