Гражданский кодекс часть 1

Федеральный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области в составе председательствующего судьи Шеньшина Ю.Н., при секретаре Быховец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко ФИО8 к администрации Ордынского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Литвиненко В.М. обратился в суд с иском к администрации Ордынского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований он указал следующее.

Дата обезличена года Постановлением Номер обезличен Главы Администрации Ордынского района Новосибирской области было принято решение «О представлении гражданину Литвиненко ФИО9 для организации крестьянского фермерского хозяйства в пожизненное наследуемое владение земельного участка общей площадью 19,4 га, из них 19,4 га пашни, расположенных на территории колхоза «Красное Знамя» для организации крестьянского фермерского хозяйства «Эра» направление зерновое». Согласно ст. 4. Закона РСФСР «О земельной реформе» от Дата обезличена г. (в редакции, действующей на дату принятия Постановления Номер обезличен) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Исходя из смысла ст. 257 ГК РФ, ст. 4, 6, 15, 16 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действующей на дату принятия Постановления Номер обезличен) указанный земельный участок предоставлен в 1992 года в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавшего на тот момент земельного законодательства, предусматривающего предоставление земельных участков для ведения крестьянского фермерского хозяйства в собственность. Считает, что действовавшим на момент предоставления земельного участка законодательством, а именно статьей 8 Закона Российской Федерации от Дата обезличена N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и статьей 4 Закона Российской Федерации от Дата обезличена N 374-1 "О земельной реформе" предусматривалась передача земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность. На спорный земельный участок ему выдан кадастровый план от Дата обезличена г. Номер обезличен на земельный участок площадью 194000,00 кв.м. с кадастровым номером 54:20:030601:0081, из содержания которого следует, что спорный земельный участок отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Местонахождение: Участок находится примерно в 2500 м. по направлению на северо-восток от ориентира ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., МО Новопичуговский сельсовет. Согласно справке, выданной Управлением Роснедвижимости по ... Территориальный (межрайонный) отдел Номер обезличен (...), земельный участок принадлежит ему - истцу на праве пожизненного наследуемого владения. Допущенные нарушения законодательства в 1992 году: предоставление земельного участка в пожизненное наследуемое владение, а согласно действующему на тот момент законодательству земельный участок должен был быть предоставлен в собственность, и невозможность разрешения данного спора в административном порядке явились основанием для обращения с настоящим иском. Просит признать право собственности за ним - Литвиненко ФИО11, Дата обезличена года рождения, на земельный участок площадью 194000,00 кв.м. с кадастровым номером 54:20:03 06 01:0081, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Местонахождение: Участок находится примерно в 2 500 м по направлению на северо-восток от ориентира ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., ..., МО Новопичуговский сельсовет.

В судебном заседании Литвиненко В.М. свои исковые требования поддержал в полном объеме, объяснив, что в 1992 году для ведения крестьянского фермерского хозяйства «Эра» он просил выделить ему земельный участок в собственность. Ранее он не обращал внимания на то, что земельный участок предоставлен ему не на праве собственности, а на праве пожизненного наследуемого владения, и не понимал разницы. С момента предоставления и по сей день, предоставленный земельный участок используется им для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 58 ЗК РСФСР предусматривала: гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду.

В соответствии со ст. 5 Закона РСФСР от Дата обезличена года Номер обезличен «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Согласно ст.ст. 4 и 8 Закона РСФСР от Дата обезличена г. N 374-1"О земельной реформе" в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

То есть, выбор права (собственность, пожизненное наследуемое владение, аренда), на котором гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство (далее – КФХ), основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, передавались земельные участки, зависел только от их собственного желания.

Дата обезличена года состоялось собрание уполномоченных колхозников колхоза «Красное Знамя», где заслушивалось заявление ФИО5 об увольнении ее из членов колхоза для образования КФХ. Было принято решение о выведении из состава колхоза «Красное Знамя» ФИО5 в связи с организацией КФХ с Дата обезличена г., и предоставлении ей земельного участка на площади 9,7 га., расположенном на поле Номер обезличен –К1. Данные обстоятельства отражены в выписке из протокола Номер обезличен собрания уполномоченных колхозников колхоза «Красное Знамя».

Дата обезличена года состоялось заседание правления к/за «Красное Знамя», где заслушивалось заявление Литвиненко ФИО10 об увольнении его из членов колхоза для образования КФХ. Было принято решение о выведении из состава колхоза «Красное Знамя» Литвиненко В.М. в связи с организацией КФХ с Дата обезличена г., и предоставлении ему земельного участка на площади 9,7 га, расположенном на поле Номер обезличен –К1. Данные обстоятельства отражены в выписке из протокола Номер обезличен собрания уполномоченных колхозников колхоза «Красное Знамя».

В заявлении, адресованном ...ному Совету народных депутатов ... Литвиненко В.М. просит предоставить земельный участок общей площадью 9,7 га, в том числе 9,7 га сельскохозяйственных угодий, из них 9,7 га пашни, в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду (вид права не выбран), расположенных в колхозе «Красное Знамя» вблизи ... для организации КФХ «Эра» животноводческого направления. Состав членов КФХ – Литвиненко В.М. – муж, ФИО5 – жена, ФИО7 – дочь, ФИО6 – сын.

Аналогичные сведения содержит и заявление ФИО5 в адрес ... Совета народных депутатов ... о предоставлении ей земельного участка.

Дата обезличена года Новопичуговским сельским Советом народных депутатов были составлены представления в адрес ... Совета народных депутатов НСО, содержащие просьбу о предоставлении Литвиненко В.М. и ФИО5 -каждому – земельного участка общей площадью 9,7 га. в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду (вид права не выбран), в том числе 0,25 га. в приусадебном фонде и 9,7 га. в производственном земельном массиве, расположенном вблизи ... на территории колхоза «Красное Знамя» для организации КФХ животноводческого направления.

Дата обезличена года постановлением Номер обезличен главы администрации ... ... «О предоставлении земельного участка гр-ну Литвиненко ФИО12 для организации крестьянского фермерского хозяйства «Эра»» на основании заявления Литвиненко В.М. о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ и в соответствии с Законом РФ «О земельной реформе», «О крестьянском фермерском хозяйстве», последнему предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 19,4 га, из них 19,4 га пашни, расположенных на территории колхоза «Красное Знамя» для организации КФХ «Эра» зернового направления. Главой КФХ утвержден Литвиненко В.М.. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам постановлено провести землеустроительные работы по ограничению земельного участка в натуре (по местности), подготовить и выдать государственный акт на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок л.д. 6).

Дата обезличена года территориальным (межрайонным) отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости по НСО на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 194000 кв.м. (площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании), с кадастровым номером 54:20:030601:0081, категории земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2500 м. по направлению на северо-восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... ... МО Новопичуговский сельсовет л.д.8).

В соответствии со справкой территориального (межрайонного) отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по НСО Литвиненко В.М., согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 54-АВ Номер обезличен от Дата обезличена г. регистрационная запись Номер обезличен, имеет на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 19,4 га по адресу: участок находится примерно в 2500 метрах по направлению на северо-восток от ориентира ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: .... ..., МО Новопичуговский с/с л.д.7).

Анализируя в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что волеизъявление Литвиненко В.М. было направлено на предоставление ему в собственность, в соответствии с действующим на Дата обезличена года законодательством, для ведения крестьянского фермерского хозяйства земельного участка сельскохозяйственного назначения. Предоставление ему земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, вопреки его воле, незаконно.

При таких обстоятельствах, иск Литвиненко В.М. подлежит удовлетворению.

Истец не просил взыскать судебные расходы с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Литвиненко ФИО16 к администрации Ордынского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Литвиненко ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 194000 кв.м. (площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании), с кадастровым номером 54:20:030601:0081, категории земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2500 м. по направлению на северо-восток от ориентира с. Новопичугово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область Ордынский район МО Новопичуговский сельсовет.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Литвиненко ФИО15 на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года главы администрации Ордынского района Новосибирской области «О предоставлении земельного участка гр-ну Литвиненко ФИО14 для организации крестьянского фермерского хозяйства «Эра»» на земельный участок площадью 194000 кв.м. (площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании), с кадастровым номером 54:20:030601:0081, категории земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2500 м. по направлению на северо-восток от ориентира с. Новопичугово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область Ордынский район МО Новопичуговский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья: