Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании части жилого дома общим имуществом, разделе общего имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, взыскании компенсации стоимости доли жилого дома, компенсации морального вреда, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 о взыскании стоимости части пристройки ...... в реконструированном жилом доме, расположенном по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... в сумме <данные изъяты> коп., судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя и госпошлиной.

...... ФИО2 обратился в порядке ст. 39 ГПК РФ с иском к ответчице о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

...... ФИО2 обратился в порядке ст. 39 ГПК РФ с иском к ответчице о признании части жилого дома общим имуществом, разделе общего имущества, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, взыскании компенсации стоимости доли жилого дома в размере <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указал, что ...... он расторгнул брак с ответчицей, с которой проживал по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... ....... ...... поучил ......, в г.Ессентуки, зарегистрировался в ней, а ...... приватизировал жилое помещение. ...... по договору купли-продажи ФИО3 приобрела <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> рублей. ФИО4 и ФИО5 являются собственниками указанного дома по <данные изъяты> доли каждый. В ....... жилой дом состоял из жилой комнаты № <данные изъяты>, кладовой № <данные изъяты>, жилой комнаты № <данные изъяты> веранды № <данные изъяты>. Между ФИО3 и сособственниками жилого дома сложился порядок пользования помещениями: ФИО3 пользовалась ......, состоящей из жилой комнаты № ....., части веранды № ..... общей площадью <данные изъяты> кв.м, а сособственники пользовались ......, состоящей из жилой комнаты № ..... кладовой № ..... части веранды № ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м. В ...... году он и ФИО3 стали постоянного проживать по его месту жительства: в ...... в г.Ессентуки, вели общее хозяйство. приняли решение совместно произвести реконструкцию <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... в связи с чем им получено разрешение на строительство: постановление Главы г.Ессентуки от ...... № ...... Он, своими силами и за совестные с ФИО3 средства, демонтировал часть стены в литере А и начал строительство пристройки литер А-1. ...... реконструкция жилого дома не была завершена. но комната была пригодна для проживания, он вместе с ФИО3 переехал на постоянное место жительства в жилой дом, расположенный ......, ул. ...... зарегистрировался в нем. ФИО3 предложила ему продать принадлежащую ему ...... и за полученные от продажи деньги закончить реконструкцию жилого дома. При этом, ФИО3 заверяла его, что реконструированные помещения являются совместной собственностью, поскольку реконструкцию они проводили вместе. ...... он продал ...... в г.Ессентуки за <данные изъяты> руб. Часть указанных денежных средств в сумме <данные изъяты> он передал ответчице, <данные изъяты> рублей из указанных денежных средств ФИО3 положила на свой счет в ФАИК ПСБ «Ставрополье»-ОАО в ....... При выполнении операции по вкладу он имел право распоряжения указанными денежными средствами. Полученные о продажи квартиры деньги вложил в реконструкцию жилого дома, расположенного по ...... ...... в г.Ессентуки. Реконструирована часть жилого дома, относящаяся к ...... по указанному адресу. В результате реконструкции ......, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м, состоит из : санузла, площадью <данные изъяты> кв.м, прихожей № <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, подвала № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № ....., общей площадью <данные изъяты> кв.м, не претерпела преобразований. ...... было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. В настоящее время отношения с ответчицей прекращены, она выгнала его из дома, считая, что он не имеет право на жилой дом по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... № ...... Считает, что имеет право на получение от ответчицы денежных средств в размере <данные изъяты> части стоимости пристройки литер ...... поскольку она выполнена им за совместные денежные средства с ФИО3 По состоянию на ....... действительная инвентарная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей, стоимость произведенного им расчета <данные изъяты> части пристройки жилого дома составляет <данные изъяты> коп. Просил взыскать с ФИО3 в его пользу стоимость <данные изъяты> части пристройки лит, «А-1» в реконструированном жилом доме, расположенном по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя и государственной пошлиной, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, признать лит. <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... состоящий из кухни № ..... площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № ....., площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № ..... площадью <данные изъяты> кв.м, подвала № ....., площадью <данные изъяты> кв.м, общим имуществом ФИО3 и ФИО2; разделить общее имущество,

признав за ФИО3 и ФИО2 право на <данные изъяты> долю каждому в праве общей долевой собственности на литер ...... жилого дома; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию стоимости <данные изъяты> доли жилого дома в праве общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

...... ФИО2, в связи с уточнениями к иску, от требований о взыскании с ответчицы в его пользу стоимости <данные изъяты> части пристройки литер «<данные изъяты>» в реконструированном жилом доме, расположенном по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... в размере <данные изъяты> коп., отказался.

Определением суда от ...... принят отказ от иска в вышеуказанной части, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исках.

Ответчица исковые требования не признала.

Представитель ответчицы по доверенности ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что ФИО2 не представлено суду доказательств в подтверждение своих доводов, в том, что денежные средства, вырученные от продажи его квартиры, были переданы истице и направлены именно на реконструкцию жилья, принадлежавшее ей, как и не доказан факт участия истца в создании совместной собственности предоставлением денежных средств на реконструкцию жилого дома. Истец и его представитель на протяжении длительного времени упорно пытались доказать тот факт, что ФИО2 вложил денежные средства от продажи своей квартиры расположенной по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... в ...... г., в реконструкцию жилого дома расположенного по адресу: г. Ессентуки, ул. ....... По утверждению истца реконструкция спорного жилого дома была закончена в ...... г., однако фотографии, имеющиеся в материалах дела, подтверждают тот факт, что реконструкция спорного жилого дома была полностью закончена в ...... году. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 могут подтвердить факт окончания реконструкции в ...... году, то есть <данные изъяты> года до продажи квартиры № ...... в г. Ессентуки. Истец своевременно требования по поводу передачи реконструированных помещений в общую собственность не предъявил, и регистрация реконструкции жилого дома была произведена на имя доверительницы. Кроме того, доказательств того, что истцом были вложены средства в реконструкцию спорного жилого дома, а также приобретены стройматериалы, произведены строительные работы собственными силами, в том числе на деньги, вырученные от продажи его имущества, не имеется и суду не представлены.Договор, из которого бы следовало, что после окончания реконструкции будет выделена доля истца, соответствующая произведенным вложениям истца, не представлен. Сама по себе передача денежных средств от истца к ответчику указывает на обстоятельство, свидетельствующее о возникновении гражданско-правовых отношениях, связанных с договором займа или договором дарения. Между истцом и ответчиком не заключалась ни одна сделка об отчуждении имущества, не заключался договор займа, расписка между сторонами о передаче денежных средств не составлялась. Факт участия в создании общего имущества истцом не доказан, однако, истец пришел к выводу о том, что реконструкция жилого дома будет являться общим имуществом. Более того, заявляя требования о признании права на <данные изъяты> долю спорного жилого дома в результате реконструкции, а также взыскании компенсации стоимости <данные изъяты> долю в праве, ссылаясь на понесенные им расходы на реконструкцию жилого дома в ...... году, ФИО2, по истечении <данные изъяты> лет, в нарушении сроков исковой давности, ...... обратился в суд с исковым заявлением. Решением Ессентукского городского суда от ...... истцу отказано в удовлетворении исковых требований о признании права совместной собственности, перераспределении долей в связи с отсутствием доказательств, что между истцом и ответчиком имеется договоренность о создании общей собственности на жилой дом, вложении денежных средств в строительство пристройки и реконструкции жилого дома. Решение Ессентукского городского суда от 05.11.2013 г. не оспорено, вступило в силу 10.12.2013 г., а в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, установленные им факты имеют силу преюдиции при рассмотрении настоящего дела. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица - ФИО2 и ФИО3 В связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 отказать в полном объеме.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского и инвентарного дел, приняв к обозрению гражданское дело ..... г., допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее Постановление) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 21 февраля 1973 г. N 3 определил, что к отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества должны применяться нормы об общей долевой собственности. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 6 были внесены изменения в п. 3 Постановления от 21 февраля 1973 г., которые носят редакционный характер и имеют целью привести Постановление 1973 г. в соответствие со вступившим в силу ГК РФ: установлено, что спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться по правилам ст. 252 ГК РФ (то есть по правилам о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности) и что при этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

Статьей 252 ГК РФ урегулированы вопросы раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности и выдела из него доли.

Споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, доли таких лиц определяются в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (часть 1 статьи 15).

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При этом, законодатель установил, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

В силу п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. При этом основания возникновения права общей собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, за исключением случаев возникновения общей совместной собственности, установленных ст. ст. 256, 257 ГК РФ.

Согласно п. 1 СК РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, подлежат разрешению на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик в браке не состояли, брак между ними расторгнут ......(свидетельство о расторжении брака № ..... поэтому в отношении спорного жилого дома не распространяется режим общего имущества супругов.

Таким образом, раздел имущества, нажитого в фактическом браке, производится по правилам, установленным гражданским законодательством для общей долевой собственности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом только на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных выше норм закона, иск о признании права собственности может быть удовлетворен лишь в тех случаях, когда между лицом, заявляющим права на общую собственность, и собственником имелась договоренность о приобретении (создании) общей собственности.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец не оспаривает, что регистрация помещений в ...... году была совершена на имя ответчика, из чего следует, что именно ответчиком, для себя и была создана новая вещь, с соблюдением всех требовании закона. Доказательств обратного истцом не предоставлено.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком не заключалась ни одна сделка об отчуждении имущества, а также договор займа, расписка или соглашения в письменном виде между сторонами о передаче денежных средств также не составлялись, то истец не вправе претендовать на часть реконструированных помещений, принадлежащих ответчику на законном основании.

Суд установил, что истец и ответчик в браке не состояли, поэтому в отношении спорного жилого дома режим общего имущества супругов не распространяется. Правообладателем жилого дома по ......л. ......, истец не является, ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доля домовладения на основании договора купли-продажи от ....... Каких-либо сделок, на основании которых к истцу могло перейти право общей собственности на спорный жилой дом, заключено не было. Жилой дом, расположенный по адресу: г.Ессентуки, ул. ......, по договору купли-продажи поступил в долевую собственность ФИО3, <данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома принадлежит ФИО4, <данные изъяты> доля принадлежит ФИО5 Наличие каких-либо оснований возникновения у ФИО2 права общей собственности на спорный жилой дом судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что в период совместного проживания с ФИО3 между ними заключалось соглашение и была достигнута договоренность о приобретении имущества в общую долевую или совместную собственность, и доказательств фактического исполнения указанной договоренности.

Согласно положениям ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Эта норма согласуется с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, в силу которой после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Решением Ессентукского городского суда от ...... ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований о признании права совместной собственности, перераспределении долей, внесение изменений в ЕГРП по основаниям, что он не приобрел и не мог приобрести право общей совместной собственности на спорный жилой дом, поскольку не состоял в брачных отношениях с ответчицей, то есть истец не может претендовать ни на долю, ни на конкретные помещения в жилом доме.

Таким образом, в рамках настоящего дела стороны не вправе оспаривать установленные вышеназванным решением обстоятельства и выводы суда.

Ссылка истца на ст. 244 ГК РФ, в силу которой общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона, в данном случае неприменима, поскольку спорное имущество в общей собственности сторон не находится, изначально было зарегистрировано на имя ФИО3, договорные отношения о переходе права собственности части спорного имущества между истцом и ответчиком не достигнуты.

Истец заявил требования о взыскании с ответчицы в его пользу компенсации стоимости за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на литер «<данные изъяты>» жилого дома, расположенного по ...... в сумме <данные изъяты> коп., однако, письменных доказательств, подтверждающих затраты истца на покупку указанного в исковом заявлении имущества, не представлено; допрошенные свидетели это обстоятельство достоверно не подтвердили.

Суд учитывает, что жилой дом по ...... в г.Ессентуки был приобретен на имя ФИО3, что подтверждает возникновение у нее права собственности на соответствующее имущество. Имеющиеся в материалах дела доказательства не дают оснований полагать, что сделка по купле-продаже указанного имущества влекла возникновение права собственности у ФИО2

Доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соглашения о возникновении права общей долевой собственности на имущество, приобретенное каждым из них в период совместного проживания, не представлено.

Таким образом, из материалов дела не следует, что спорная пристройка литер «......» приобреталась с целью ее поступления в общую долевую собственность.

Сам по себе факт приобретения спорного имущества в период, когда Л-ны проживали без регистрации брака, не может служить основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, так как согласно пункту 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Судом установлен факт, что с момента расторжения брака, -с ...... брачные отношения между Л-ными не сохранились, и сам по себе факт содействия истца в реконструкции дома, когда стороны проживали без регистрации брака, не может служить основанием для признания литер «А-1» общим имуществом, так как в силу ч. 2 ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Таким образом, само по себе наличие факта зарегистрированных брачных отношений определяет статус всего нажитого во время брака имущества, как совместную собственность, что также подтверждается ст. 33 СК РФ, а именно законным режимом супругов является режим их совместной собственности (лист 8 Решения Ессентукского городского суда от 05.11.2013 г.) То есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество и не может, являются основанием их претензий к собственнику о признании права собственности на часть жилого дома, такие факты имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию (оспариванию).

В силу положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Допрошенный в судебном заседании 02 апреля 2014 года в качестве эксперта ФИО9 пояснил, что ему было поручено проведение судебной экспертизы по адресу: г.Ессентуки, ул. ...... в исследовании он использовал нормативно-правовую базу и иные документы, инвентарное дело, руководствовался нормами СНиП. Необходимые замеры произведены стальной рулеткой с ценой деления 1 мм, фотосъемка выполнена фотокамерой. Количество электропровода определены по метражу. При осмотре определено, что использованы чугунные трубы. Использовалась штукатурке стен для жилых помещений. Толщина фундамента, выполненного из блоков, в подвале составила 400 мм., подвальное помещение не оштукатурено

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, пояснила, что в ...... г.г. она проживала по ул. ...... в г. Ессентуки, по соседству с Л-ными, с которыми давно знакома, до приобретения жилого дома по ......, в ...... г. После приобретения дома, они стали проживать в доме. ФИО2 занялся пристройкой к дому, ему помогали двое знакомых, вырыли фундамент, пристроили комнаты, кухню, навес. Не может пояснить когда начались строительные работы. В настоящее время дом стал большим. Стены клали из кирпича, ФИО2 принимал участие во всех строительных работах. Со слов невестки ей известно, что электрической проводкой и всеми строительными работами занимался ФИО2, что от продажи квартиры часть денежных средств затрачена на пристройку. Об оплате за работу ей ничего неизвестно. Свидетелем оплаты за проделанную работу она не была.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей отцом. С ...... года он состоял в браке с ФИО3 проживали в их ...... в г.Ессентуки, в квартире ФИО3 проживала ее родная сестра со своими детьми. В ...... году они приобрели небольшой кусок земли и старый домик, для дальнейшей реконструкции дома, но продолжали жить в ......, в г.Ессентуки, примерно до ...... года, пока не завершили пристройку к дому, пристроив две комнаты, санузел, кухню. Отдельно выстроили большое кирпичное отдельно стоящее здание для дочери ФИО3, состоящее из комнаты и прихожей. Установили навес, металлический забор и ворота, металлическую дверь на входе. Она часто бывала в доме. Работы по рытью ленточного фундамента проводил ФИО2, кто-то из бригады ему помогал. По установлению блоков пояснить ничего не может. Кладка внутри дома выполнена из красного кирпича, снаружи-из белого. Крышу выполнял отец, ему помогал знакомый Михаил. Электропроводку проводил ФИО2, санприборы устанавливал отец. Строил для себя и своей семьи: ФИО3 и ее дочери. Деньги за выполнение работ ФИО3 отцу не платила, отец сам расплачивался за работу строителям. Когда и как они решили продать квартиру по ул. ...... им с братом известно не было. Продавали они квартиру за <данные изъяты> рублей. Со слов отца ей известно, что <данные изъяты> рублей затрачено на оформление документов, на приватизацию. При оформлении документов в регистрационную палату отца отвозили на машине она и ее муж. Она присутствовала при получении денежной суммы <данные изъяты> рублей, которые находились у нее до момента передачи ФИО3 <данные изъяты> рублей отец передал поровну брату и ей, оставшиеся <данные изъяты> рублей она передала ФИО3, они стали приобретать стройматериалы, а оставшиеся деньги весной или ...... года (сумма ей неизвестна) ФИО3 вложила в банковский счет «...... О расписках речи не было, поскольку они жили одной семьей. Строительство пристройки закончено в ...... году. Все документы оформлял ФИО2 на имя ФИО3, о чем ей стало известно после его ухода из дома. ФИО3 никогда не говорила, что дом является совместно нажитым имуществом. Ей неизвестно и она не была свидетелем оплаты работы рабочим.

В судебном заседании от ......, в порядке дополнений, свидетель ФИО11 пояснила, что с ФИО7 и ФИО6 знакома, с ФИО8 незнакома.

ФИО7 приходится внучатой племянницей ФИО3, ФИО6 была замужем за ее братом. У отца ФИО2, проживающего в квартире по ......164 в г.Ессентуки с ФИО3 и ее дочерью, она бывала часто, ФИО7 и ФИО6 в квартире не видела. В доме по ......, в г.Ессентуки также их не видела. Продажная цена дома отца ФИО3 и его жены ей неизвестна. ФИО12 работал через <данные изъяты>, бывало, через <данные изъяты> Спиртными напитками отец не злоупотреблял. ФИО3 стирала одежду отцу и готовила еду. Отец продал свою квартиру, чтобы достроить дом. После продажи квартиры отец зарегистрировался у ФИО3, поскольку они жили одной семьей. Пояснить работал ли отец с ...... года по ...... год не может,

он всегда официально работал. До ...... года они часто виделись. В доме был один холодильник, стол, она привозила им фрукты, овощи, молочные продукты. В настоящее время в отношениях с ФИО3 не находится из-за отца. Пока проводилась реконструкция дома, она проживала в Москве, но она видела, что кладку пристройки производил отец.

Свидетель ФИО13, допрошенный в качестве свидетеля по ходатайству истца, пояснил, что с ФИО2 знаком с ...... года, по работе, отношения хорошие. С ФИО3. состоял в браке, жили вместе в квартире ФИО2 по ...... в г.Ессентуки. Ему неизвестно, вели ли они общее хозяйство. Дом по ...... в г.Ессентуки строил ФИО2, выполнял все работы, он ему помогал, пристроили две комнаты. Кладка проложена из силикатного кирпича, бетонные перекрытия укладывали вместе с ФИО2 и рабочим. ФИО2 проводил электрические работы. За работу ФИО3 не платила, ФИО2 деньги ему давал. В реконструкции участвовал ФИО14, помогал копать, устанавливать опалубку, перекрывать потолки. ФИО3 готовила еду для всех.

Допрошенная в качестве свидетеля по ходатайству ответчика ФИО6 пояснила, что ФИО2 и ФИО3 приходились ей свекрами, отношений с ними не имеет, поскольку с мужем, с которым проживали с ...... по ...... года, разведена в ...... году. На момент расторжения ее брака ФИО2 проживал в ......, где проживала и она с дочкой, ФИО3 и ее дочь Елена. ФИО3 прибрела дом в ......, реконструкция дома началась в 1999 году, и в основном закончилась в ....... Было пристроено две комнаты, кухня и санузел. У ФИО3 была квартира по ...... в г. Ессентуки, у ФИО2 - общежитие по ул. ...... в г. Ессентуки, где она была зарегистрирована с ...... год. Брак между Л-ными расторгнут в ...... году. Ей известно, что в строительстве принимали участие рабочие из бригады ФИО2, так как ее муж работает в его бригаде, которые делали кладку и заливали бетон. При ней завезен строительный материал, кирпич. Не может пояснить, кто проводил электрические и отделочные работы. Она нечасто бывала у ФИО3, но ей известно, что ФИО3 рассчитывалась с рабочими. В ...... она продала свою квартиру и на эти деньги приобретала материалы. Все работы производила строительная бригада, за работу рассчитывалась ФИО3, ФИО2 не работал. Квартира ФИО2 была продана в ...... году. Причину развода Л-ных пояснить не может, проживали после расторжения браке в одном доме, но вместе не жили. В ...... г. ФИО3 с дочерью проживали в квартире по ...... в г.Ессентуки, потом переехали в квартиру по ...... продажи квартиры в ...... году, они начали строительство части дома, состоящего из одной комнаты, приобретенного ФИО3 Пристроили две комнаты, коридор, кухню и санузел. ФИО3 присматривала за женщиной и ее отцом, которые проживали в комнате до переоборудования дома, сама проживала в квартире по ......, в ....... продала принадлежащий им в совхозе «Кисловодский» дом, деньги потратила на реконструкцию своего дома. Суммы от продаж дома назвать не может.После расторжения брака с сыном Л-ных она продолжала общаться с ФИО3 и ее дочерью. Ей известно, что ФИО3 реконструировала дом для себя и своей дочери. Пояснить вели ли Л-ны общее хозяйство не может, холодильник был один, деньги у каждого свои, еду готовила ФИО3, деньги на продукты тратили оба,- ФИО2 давал деньги на продукты. ФИО3 стирала белье для всех по собственной инициативе. ФИО2 продал свою квартиру и деньги от продажи разделил между своими детьми. ФИО3 разрешила зарегистрироваться ФИО2 и проживать в ее доме, поскольку его жалела.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны ответчика в качестве свидетеля ФИО7, пояснила, что с ФИО3 состоит в родственных отношениях. Неприязненных отношений к сторонам не имеет. Ей известно, что Л-ны расторгли брак в начале ...... года. В ...... г. около полугода она проживала в доме на ...... в г. Ессентуки и ей известно, что брачные отношения между ними не сохранились, каждый их них жил для себя, общий бюджет они не вели. Праздники она проводила у ФИО3, ФИО2 оставался редко. ФИО2 жил ради своих детей. В конце ...... годов началась реконструкция жилого дома по ......, в г.Ессентуки, состоящего из одной комнаты и коридора, окончилась в ...... году. ФИО3 проживала в двухкомнатной квартире по ...... в г.Ессентуки, но с ФИО2 проживали в разных комнатах. Она в квартире бывала часто, но ей неизвестно, вели они общее хозяйство или нет. С ...... года ФИО3 в своей квартире по ул. ...... г. Ессентуки, а потом у ФИО2 года полтора, до окончания строительства.ФИО3 работала на двух работах,ФИО2 работал сторожем. При реконструкции дома были пристроены две комнаты, кухня. Стройматериалы завозил друг Елены, дочери ФИО3 Бригада устанавливала перекрытие и стены-внутри из красного кирпича, снаружи- с белого. При ней ФИО3 передавала деньги бригаде на стройматериалы. Она видела, как привозили блоки, белый и красный кирпич, отсев для фундамента. Ей неизвестно, кто утеплял крышу и стены. ФИО3 вложила в реконструкцию дома деньги от продажи дома своего отца и от продажи жилья досматриваемой ею женщины, проживавшем с ее отцом.Ей известно, что ФИО2 продал свою квартиру, поскольку его детям нужны были деньги, деньги от продажи квартиры не были истрачены на реконструкцию дома, дом в ...... уже был почти готов. Она не видела, чтобы денежные средства от продажи квартиры по ...... были переданы ФИО3 После реконструкции в доме стали проживать ФИО3 и ее дочь Елена. Где стал проживать ФИО2 ей неизвестно, его личных вещей в доме не имеется, он ушел из дома в ...... году.

Свидетель ФИО8, допрошенная по ходатайству стороны ответчика, пояснила, что с Л-ными знакома с ...... г.г., часто бывала у них дома, по просьбе ФИО3 делала уколы ее отцу. ФИО3 работала на двух работах, досматривала своего отца и женщину, с которой он проживал. Реконструкция проводилась благодаря ФИО3, она иногда присутствовала при приобретении строительных материалов на реконструкцию дома, и при строительстве дома. Кирпич привозил Вадим,- друг дочери ответчицы, ФИО3 нанимала бригаду, производила с ними расчет. Сумма расчета ей неизвестна. Реконструкция дома началась в ...... г., окончилась в ...... году. Были пристроены две комнаты, санузел, проведены отопление, канализация. В ....... перекрыта старая крыша в доме. ФИО3 брала деньги в кредит. ФИО2 в строительстве не участвовал, любил выпить. В фактических брачных отношениях стороны не состояли, общее имущество не имели. На момент реконструкции дома ФИО3 проживала в общежитии. После реконструкции в доме стали проживать Л-ны, отец ответчицы с женой, ее дочь. Дети истца настояли на продаже его квартиры, деньги он отдал детям.

Истец утверждает, что часть денег от продажи принадлежащей ему квартиры № ...... в г.Ессентуки, он передал ФИО3, которая положила их на банковский счет с указанием его права в распоряжении денежными средствами.

Суд находит, что истец не представил суду никаких доказательств в подтверждение своих доводов, в том, что денежные средства, вырученные от продажи его квартиры, были переданы ответчице и в дальнейшем направлены на реконструкцию дома, принадлежащего ответчице.

Данное утверждение истца необоснованно, и опровергается сообщением ...... г.Ессентуки от ...... № ..... согласно которому банковские документы, по которым ФИО2 имел право распоряжаться денежными средствами на счете клиента ФИО3, отсутствуют ( лд.34).

В силу ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Истец в своих доводах утверждает, что денежные средства от продажи квартиры ...... частично были потрачены на реконструкцию части реконструированных помещений в жилом доме, расположенном по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... соответственно с ...... года истцу было известно о нарушении своих прав и он имел возможность требовать возврата потраченных им денежных средств.

Кроме того, при рассмотрении гражданского дела в ...... году, истец заявлял, что разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома им получено ......, а регистрация произведена на имя ответчицы.

Следовательно, срок исковой давности для обращения в суд истцом пропущен, поскольку о нарушенном праве ему было известно в .......г.

Суд признает обоснованными доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с данным исковым заявлением, что по смыслу статьи 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В ходе рассмотрения дела истцом не доказан факт передачи денежных средств ответчице, расписка в получении денег не составлялась.

Судом принимается во внимание, что истцом не представлены письменные доказательств, какими могут быть счета-фактуры, квитанции к приходным кассовым ордерам, товарные накладные на строительные материалы, по которым приобретались строительные материалы на реконструкцию жилого дома и были применены при производстве строительно-ремонтных работ в доме.

Статьей 60 ГПК РФ установлен принцип допустимости доказательств.

По смыслу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

Отсутствие договора займа в письменной форме лишает истца права ссылаться на свидетельские показания в подтверждении сделки и ее условий, иных письменных и иных доказательств заключения сделки между истцом и ответчиком представлено не было.

При таком положении, показания свидетеля ФИО11,-дочери истца, в том, что она была свидетелем передачи денежных средств ответчице, во внимание судом приниматься не могут.

Поскольку процессуальная обязанность по доказыванию факта передачи денежных средств лежит на истце, а истцом не были представлены надлежащие письменные доказательства заключения договора займа и передачи денежных средств ФИО3, данные обстоятельства не позволяют и не порождают у ответчика обязанность по возврату требуемой истцом суммы.

Истцом допустимых доказательств, с достоверностью свидетельствующих о существовании между ним и ответчицей обязательств заемного характера, суду не представлено.

Свидетельские показания в подтверждение данных обстоятельств на основании положений ст. 162 ГК РФ и 60 ГПК РФ являются недопустимыми доказательствами в подтверждение существования между истцом и ответчиком договора займа и его условий.

Суд дает надлежащую оценку акту ТОС ..... г.Ессентуки в том, что Л-ны постоянно проживали одной семьей в ...... жилого ...... в г.Ессентуки в период с ...... г; с ......., и находит, что председатель ТОС не наделена полномочиями в определении личных отношений граждан, проживающих в одном жилом помещении, а свидетели не отрицали факт проживания ответчицы в квартире истца в период реконструкции принадлежащего ей дома.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания возникшего между истцом и ответчиком обязательства по передаче денежных средств лежит на истце.

ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявлены требования к ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Право на компенсацию морального вреда возникает при наличии предусмотренных законом условий: 1) страданий, т.е. морального вреда как последствий нарушения личных неимущественных прав или посягательства на иные нематериальные блага; 2) неправомерного действия причинителя вреда; 3) причинной связи между неправомерными действиями и моральным вредом; 4) вины причинителя вреда. Наличие причинной связи между противоправными действиями и моральным вредом предполагает, что противоправное действие должно быть необходимым условием наступления негативных последствий в виде физических или нравственных страданий.

Постановлением Пленума ВС РФ № 10 от 20.12.1994 года определен предмет доказывания по спорам, связанным с компенсацией морального вреда: «суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора».

В судебном заседании ФИО2 не представлены доказательства, свидетельствующие о том, он перенес нравственные или физические страдания, необоснована сумма компенсации морального вреда.

Изложенные истцом в обосновании требований о компенсации морального вреда причины не могут быть судом приняты во внимание, поскольку доказательств, что ответчица прогнала истца из дома, суду не представлено, требований о вселении он не заявлял.

Кроме этого, жилищным законодательством не предусмотрено возмещение компенсации морального вреда при нарушении жилищных прав граждан.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд находит, что требования истца не доказаны и удовлетворению не подлежат.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчицы в его пользу судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя, государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В данном случае, понесенные истцом расходы на представителя в данной части не подтверждены документально и удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске, издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку, суд приходит к убеждению об отказе истцу в иске, не подлежит и взысканию с ответчицы государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 признании части жилого дома общим имуществом, разделе общего имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, взыскании компенсации стоимости доли жилого дома, компенсации морального вреда, судебных издержек,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме -06 июня 2014 года.

Председательствующий Аветисова Е.А.