Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» (далее – ООО «ПЖРЭУ») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «ПЖРЭУ» является расчетно-кассовым центром, осуществляющим на территории <адрес> деятельность по начислению и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту ЖКУ) в соответствии с заключенными с поставщиками (исполнителями) данных услуг договорами. ООО УК «Лидер» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 августа 2013 г. На основании данного договора ООО УК «Лидер» производит начисление и сбор платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание) общего имущества многоквартирного дома. 01 октября 2012 г. между ООО «ПЖРЭУ» и ООО УК «Лидер» заключен агентский договор № 10, в соответствии с которым ООО «ПЖРЭУ» по поручению ООО УК «Лидер» производит действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей в пользу ООО УК «Лидер». При этом ООО «ПЖРЭУ» в соответствии дополнительным соглашением от 07 октября 2014 г. наделено полномочиями по взысканию с потребителей задолженности, в связи с чем с данным заявлением обращается непосредственно истец. Согласно прилагаемой карточке счета, открытой по адресу: <адрес>, и содержащей начисления и оплаты за все виды ЖКУ, выставляемых со стороны ООО «ПЖРЭУ» за период с <дата> по <дата> по итогам начислений истца и произведенных платежей ответчиков за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков за жилищную услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет 19 973,75 руб. ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей ответчикам, проживающим по вышеназванному адресу коммунальные услуги по холодному водоснабжению на индивидуальное пользование и общедомовые нужды и услуги по водоотведению (канализации). 01 октября 2012 г. между ООО «ПЖРЭУ» и ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» заключен агентский договор № 3, в соответствии с которым ООО «ПЖРЭУ» по поручению ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» производит действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей в пользу ООО «Вышний Волочек-Спецстрой». Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» поручило ООО «ПЖРЭУ» производить начисление и сбор задолженности потребителей возникшей до заключения агентского договора за период с <дата> по <дата> При этом ООО «ПЖРЭУ» в соответствии с дополнительным соглашением от 24 апреля 2013 г. наделено полномочиями по взысканию с потребителей задолженности, в связи с чем с данным заявлением обращается непосредственно истец. Согласно прилагаемой карточке счета, открытой по адресу: <адрес> и содержащей начисления и оплаты за все виды жилищных коммунальных услуг, выставляемых со стороны ООО «ПЖРЭУ» за период с <дата> по <дата> по итогам начислений истца и произведенных платежей ответчиков за период с <дата> по <дата> (последний месяц предоставления показаний приборов учета ответчиками), задолженность ответчиков за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по состоянию на <дата> составляет 8 873,88 руб., за коммунальную услугу по водоотведению 14780,42 руб., за коммунальную услугу по водоснабжению на общедомовые нужды за период с <дата> по <дата> составляет 139,70 руб. Муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнергетический комплекс города Вышний Волочек» (далее по тексту МУП «ТЭК – Вышний Волочек») является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей ответчикам, проживающим по вышеназванному адресу коммунальные услуги по горячему водоснабжению на индивидуальное пользование и услуги отопления. 01 октября 2012 г. между ООО «ПЖРЭУ» и МУП «ТЭК – Вышний Волочек» заключен агентский договор № 4, в соответствии с которым ООО «ПЖРЭУ» по поручению МУП «ТЭК – Вышний Волочек» производит действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей в пользу МУП «ТЭК – Вышний Волочек». Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. МУП «ТЭК – Вышний Волочек» поручило ООО «ПЖРЭУ» производить начисление и сбор задолженности потребителей возникшей до заключения агентского договора за период с <дата> по <дата> При этом ООО «ПЖРЭУ» в соответствии с дополнительным соглашением от <дата> наделено полномочиями по взысканию с потребителей задолженности, в связи с чем с данным заявлением обращается непосредственно истец. Согласно прилагаемой карточке счета, открытой по адресу: <адрес>, и содержащей начисления и оплаты за все виды жилищных коммунальных услуг, выставляемых со стороны ООО «ПЖРЭУ» за период с <дата> по <дата> по итогам начислений истца и произведенных платежей ответчиков за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков за коммунальную услугу по отоплению по состоянию на <дата> составляет 27 857,22 руб., задолженность за коммунальную услугу по горячему водоснабжению составляет 6 275,85 руб. Из прилагаемой выписки из домовой книги следует, что по адресу предоставления ЖКУ - <адрес> по постоянному месту жительства зарегистрированы лица, указанные в качестве ответчиков в данном исковом заявлении. По состоянию на <дата> ответчиками не уплачена вышеназванная задолженность по ЖКУ. В целях судебного взыскания сумм задолженности с ответчиков в рамках данного искового заявления истец заключил договор оказания юридических услуг № 2 от 01 марта 2016 г. Сумма расходов, понесенных истцом по данному договору в связи с настоящим судебным процессом, составляет 10 000,00 руб. и подтверждается счетом и платежным поручением. На основании изложенного, просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ПЖРЭУ»: задолженность по оплате ЖКУ в размере 77 900,82 руб., в том числе задолженность: по оплате жилищной услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставляемой ООО УК «Лидер» за период с <дата> по <дата>, в размере 19 973,75 руб.; по оплате коммунальной услуги водоснабжение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 8 873,88 руб.; по оплате коммунальной услуги водоотведение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 14 780,42 руб.; по оплате коммунальной услуги водоснабжение на общедомовые нужды, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 139,70 руб.; по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 6 275,85 руб.; по оплате коммунальной услуги по отоплению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 27 857,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 537,02 руб.; расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ООО УК «Лидер», ООО «Вышний Волочек – Спецстрой», МУП «ТЭК – Вышний Волочек».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, ссылаясь в том числе на ч. 14 ст. 155 ЖК РФ просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 641,30 руб., в том числе: по оплате жилищной услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставляемой ООО УК «Лидер» за период с <дата> по <дата>, в размере 19 973,75 руб.; по оплате коммунальной услуги водоснабжение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 5 381,70 руб.; по оплате коммунальной услуги водоотведение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 8 787,12 руб.; по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 6 275,85 руб.; по оплате коммунальной услуги по отоплению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 27 857,22 руб.; пени в размере 19 365,66 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 829,24 руб.; расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Определением суда от 18 мая 2016 г. производство по делу прекращено в части требования о взыскании задолженности за коммунальную услугу по водоснабжению на общедомовые нужды за период с <дата> по <дата> в размере 139,70 руб.

В обоснование заявленных требований истцом представлены дополнения к исковому заявлению, в которых указано, что с учетом возражений ответчиков ООО «ПЖРЭУ» считает необходимым дополнить ранее поданное исковое заявление нижеследующими основаниями. Относительно возражений ответчиков о применении сроков исковой давности, истцом подано ходатайство об уточнении исковых требований с учетом которых период, предъявляемый ко взысканию задолженности составляет с <дата> по <дата>. На возражения ответчика о законности начислений со стороны ООО «Вышний Волочек Спецстрой» и МУП «ТЭК - Вышний Волочек», сообщает, что факт предоставления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению со стороны ООО «Вышний Волочек Спецстрой» подтверждается, договором аренды объектов недвижимого имущества муниципальных сетей водоснабжения и водоотведения в муниципальном образовании «Город Вышний Волочек» от 01.09.2012 и постановлением Мэра города Вышний Волочек от 07.10.2013 № 176 об определении гарантирующей организации по холодному водоснабжению и водоотведению на территории муниципального образования «Город Вышний Волочек». Факт предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению на отопление и горячее водоснабжение со стороны МУП «ТЭК - Вышний Волочек» подтверждается договорами аренды от <дата>, от <дата>, от <дата>, от <дата>, актом приема-передачи от <дата>, постановлением Мэра города Вышний Волочек от 20 июня 2014 г. № 99 об определении гарантирующей теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Город Вышний Волочек».

Для установления правильности начислений, подробный расчет сумм ко взысканию и произведенных перерасчетов приведен в прилагающейся к дополнениям карточки-счету. Из представленной в материалы дела карточки счета, открытой на ФИО6, по адресу <адрес> следует, что за период с <дата> по <дата> оплаты за жилищно-коммунальные услуги были произведены <дата> в сумме 200,00 руб.; <дата> в сумме 400,00 руб.; <дата> в сумме 500,00 руб.; <дата> в сумме 1000,00 руб.; <дата> в сумме 630,46 руб., что и явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Обоснованность приведенных расчетов и их нормативное обоснование приводится ниже.

Расчет платы за холодное водоснабжение осуществлялся в период с <дата> по <дата> по формуле установленной подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354: Рky.i=ni*Nj*Tky где:

ni - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); - в данном случае начисления производились на 1,2 или 3 человек в зависимости от периодов предоставления справок о количестве проживающих человек.

Nj - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб.м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт.час в месяц на 1 чел.); норматив потребления составлял 6,9 м3/ человека в месяц (норматив был утвержден Приказом РЭК ТО от 23.08.2012 № 338-нп в ред. Приказа РЭК ТО от 30.08.2012 № 357-нп);

Tky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт. х час). - в период с <дата> по <дата> тариф на водоснабжение составлял 12,72 рублей за куб.м. - утвержден пунктом 1 Приказом РЭК ТО от 30.11.2012 № 516-нп - в период с <дата> по <дата> - 15,27 рублей за куб.м. — утвержден пунктом 1 Приказом РЭК ТО от 30.11.2012 № 516-нп; в период с <дата> по <дата> – 15,27 рублей за куб.м. - утвержден Приказом РЭК ТО от 11.12.2013 № 420-нп; в период с <дата> по <дата> - 15,99 рублей за куб.м. - утвержден Приказом РЭК ТО от 11.12.2013 № 420-нп; в период с <дата> по <дата> - 17,57 рублей за куб.м. - утвержден Приказом РЭК ТО от 11.12.2013 № 420-нп в ред. приказа РЭК ТО от 28.11.2014 № 274-нп; в период с <дата> по <дата> - 18,22 рублей за куб.м. - утвержден Приказом РЭК ТО от 17.12.2014 № 279-нп.

Проверка расчетов водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 175,54 руб. ежемесячно на 2 человек: 2*6,9*12,72=175,54 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 210,72 рублей ежемесячно на 2 человек: 2*6,9*15,27=210,72 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 330,99 рублей на 3 человек
ежемесячно и 110,33 рублей на 1 человека за <дата> 3*6,9*15.99=330,99 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца; 1*6,9*15.99=110,33 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 121,23 рублей ежемесячно на 1 человека: 1*6,9*17,57=121,23 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 251,44 рублей на 2 человек
ежемесячно и 377,16 рублей на 3 человек ежемесячно: 2*6,9*18,22=251,44 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца; 3*6,9*18,22=377,16 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Кроме того, в начислениях за <дата> потребителям коммунальных услуг за холодное водоснабжение на индивидуальное потребление, у которых отсутствуют индивидуальные приборы учета (счетчики) было произведено начисление с учетом повышающего коэффициента 1.2, что соответствует + 20% к стоимости услуги. Основанием для данных действие является п. 1.1. Приказа ГУ РЭК Тверской области от 23.08.2012 № 338-нп (в редакции приказа № 7-нп от 22.01.2015), п.1.1. Приказа ГУ РЭК Тверской области от 23.08.2012 № 339-нп (в редакции приказа № 7-нп от 22.01.2015) и поручение поставщика (ресурсоснабжающей организации) предоставляющей данные услуги — ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» выраженное в письме за исх. <№> от <дата>. Т.е.: 308,22 *20% = 61,64 (в карточке 60,83) рубля. За <дата> помимо повышающего коэффициента был доначислен и выставлен к оплате повышающий коэффициент за <дата> 1,2. Т.е.: 377,16*20% = 75,43 рублей. 251,44*20% = 50,29 рублей. 75,43 + 50,29 = 125,72 рублей (в карточке 125,59). <дата> 377,16*20% = 75,43 рублей - повышающий коэффициент. <дата> 377,16*20% = 75,43 рублей - повышающий коэффициент.

Расчет платы за водоотведение осуществлялся в период с <дата> по <дата> по формуле установленной подпунктом а пункта 4 приложения Приложение № 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354: Pi=ni*Nj*Tkp где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; в данном случае начисления производились на 1,2 или 3 человек в зависимости от периодов предоставления справок о количестве проживающих человек.

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; норматив потребления составлял 6,9 м3/ человека в месяц (норматив был утвержден Приказом РЭК ТО от 30.08.2012 № 344-нп

Tkp - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; в период с <дата> по <дата> - 22,02 рублей за куб.м. - утвержден Приказом ГУ РЭК ТО от 30.11.2012 № 516-нп; в период с <дата> по <дата> - 26,42 рублей за куб.м. – утвержден Приказом ГУ РЭК ТО от 30.11.2012 № 516-нп; в период с <дата> по <дата> - 26,42 рублей за куб.м. - утвержден Приказом РЭК ТО от 11.12.2013 № 420-нп; в период с <дата> по <дата> - 27,66 рублей за куб.м. - утвержден Приказом РЭК ТО от 11.12.2013 № 420-нп; в период с <дата> по <дата> - 31,12 рублей за куб.м. -утвержден Приказом РЭК ТО от 11.12.2013 № 420-нп в ред. приказа РЭК ТО от 28.11.2014 № 274-нп; в период с <дата> по <дата> - 31,12 рублей за куб.м. - утвержден Приказом РЭК ТО от 17.12.2014 № 279-нп.

Проверка расчетов водоотведения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 303,88 рублей ежемесячно на 2 человек: 2*6,9*22,02=303,88 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоотведения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 364,60 рублей ежемесячно на 2 человек: 2*6,9*26,42=364,60 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоотведения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 572,55 рублей на 3 человек
ежемесячно и 190,85 рублей на 1 человека ежемесячно: 3*6,9*27,66=572,55 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца, 1*6,9*27,66=190,85 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоотведения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 214,73 рублей ежемесячно: 1*6,9*31,12=214,73 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов водоотведения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 429,46 рублей на 2 человек
ежемесячно и 644,19 рублей на 3 человек ежемесячно: 2*6,9*31.12=429,46 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца, 3*6,9*31,12=644,18 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца.

Расчет платы за отопление осуществлялся в период с <дата> по <дата> по формуле установленной подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (основанием для применения данной формулы после 01.09.2012 является Постановление Правительства Тверской области от 12 сентября 2012 г. № 520-пп «О применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению», основанием для применения данной формулы после 2015 года является п.п. «б» п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380: Po.i.=Si*Nt*TT, где:

Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); в данном случае начисления производились на площадь 55,1м2.

Nt - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м); норматив потребления на кв.м. в месяц составляет 0,018 Гкал (приложение 5 к решению Вышневолоцкой городской Думы от 15 декабря 2006 г. № 195 с изменениями от 30.06.10).

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал); в период с <дата> по <дата> - 1298,94 рублей за Гкал - утвержден приложением 1 Приказа ГУ РЭК ТО от 26.12.2012 № 786-нп; в период с <дата> по <дата> - 1493,79 рублей за Гкал. - утвержден Приказом ГУ РЭК ТО от 25.12.2012 № 712-нп; в период с <дата> по <дата> - 1550,54 рублей за Гкал. - утвержден Приказом РЭК ТО от 20.12.2013 № 772-нп; в период с <дата> по <дата> - 1819,06 рублей за Гкал - утвержден Приказом РЭК ТО от 19.12.2014 № 376-нп.

Проверка расчетов отопления, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 1288,24 рублей ежемесячно: 0,018*1298,94*55,1=1288,24 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов отопления, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 1481,64 рублей ежемесячно: 0,018*1493,79*55.1=1481,64 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов отопления, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 1537,84 рублей ежемесячно: 0,018*1550,54*55,1=1537,84 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов отопления, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 1803,97 рублей за июль и 581,93 рублей за 12 дней августа ежемесячно: 0,018*1819,06*55,1=1803,97 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца.

Расчет платы за горячее водоснабжение осуществлялся в период с <дата> по <дата> по формуле установленной подпунктом а пункта 4 приложения Приложение № 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354: Pi=ni*Nj*Tkp, где:

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; норматив потребления на человека в месяц составляет 0,15 Гкал (приложение 5 к решению Вышневолоцкой городской Думы от 15 декабря 2006 г. № 195 с изменениями от 25.12.2007).

Tkp - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; в период с <дата> по <дата> - 1298,94 рублей за Гкал - 1298,94 рублей за Гкал. - утвержден приложением 1 Приказа ГУ РЭК ТО от 26.12.2012 № 786-нп; в период с <дата> по <дата> - 1493,79 рублей за Гкал.- утвержден Приказом ГУ РЭК ТО от 25.12.2012 № 712-нп; в период с <дата> по <дата> - 1550,54 рублей за Гкал. - утвержден Приказом РЭК ТО от 20.12.2013 № 772-нп; в период с <дата> по <дата> - 1819,06 рублей за Гкал - утвержден Приказом РЭК ТО от 19.12.2014 № 376-нп.

Проверка расчетов горячего водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 389,68 рублей ежемесячно на 2 человек: 0,15*1298,94*2=389,68 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов горячего водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> г. по <дата>, где сумма начислений составляла 448,14 рублей ежемесячно на 2 человек: 0,15*1493,79*2=448,14 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов горячего водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> г. по <дата>, где сумма начислений составляла 697,74 рублей ежемесячно на 3 человек и 232,58 рублей на 1 человека: 0,15*1550,54*3=697,74 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца, 0,15*1550,54*1=232,58 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца. Проверка расчетов горячего водоснабжения, содержащихся в карточке счета с <дата> по <дата>, где сумма начислений составляла 545,72 рублей за июль
и 581,93 рублей на 2 человек за 12 дней августа ежемесячно: 0,15*1819,06*2=545,72 рублей, что соответствует сумме начислений за соответствующие месяца.

Перерасчеты начислений за ЖКУ: в <дата> 999,46 рублей за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО2 на основании документов, представленных ответчиками. В <дата> 142,88 рублей за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет за услуги по горячему водоснабжению по поручению поставщика услуги. В <дата> 5645,70 рублей (за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО2 на основании документов, представленных ответчиками и за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО3 на основании документов, представленных ответчиками). В <дата> 76,71 рублей за <дата> произведен перерасчет за услуги по горячему водоснабжению и отоплению по поручению поставщика услуги. В <дата> 225,08 рублей за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет за услуги по горячему водоснабжению по поручению поставщика услуги. В <дата> 2358,87 рублей за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО2 на основании документов, представленных ответчиками. В <дата> 85,28 рублей за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет за услуги по горячему водоснабжению по поручению поставщика услуги. За ФИО4 начисления не производились в периоды: с <дата> по <дата>; с <дата> по <дата>. <дата> по адресу проживания ответчиков, <адрес> были введены в эксплуатации индивидуальные приборы учета коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения. В соответствии с подпунктом к(1)) пункта 33 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту также «Правила») потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Исполнитель обязан уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу. В ежемесячно направляемых ответчикам счетах-квитанциях указаны периоды снятия и передачи показаний приборов учета в ООО «ПЖРЭУ» в частности в счет-квитанции за <дата> период снятия показаний приборов учета составляет с 23 по 25 число месяца, а их передача не позднее 26 числа того же месяца. Несмотря на, то, что у ответчиков с <дата> введены в эксплуатацию приборы учета, до настоящего времени их показания в ООО «ПЖРЭУ» не предоставлялись. В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд. По истечении указанного в подпункте «б» пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (абз. 2 п. 60 Правил). Поскольку показания приборов учета с момента их ввода в эксплуатацию ни разу не предоставлялись, задолженность за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за <дата>, начислены исходя из нормативов потребления. Таким образом, представленные расчеты являются нормативно обоснованными.

Определением суда от 05 июля 2016 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО6.

Представитель истца ООО «ПЖРЭУ» и третьих лиц ООО УК «Лидер» и ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» по доверенностям ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениям к нему. Пояснил, что все расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг произведены верно. Перерасчеты платы за периоды временного отсутствия производились в соответствии с действующим законодательством на основании представленных ответчиками документов. Право на перерасчет носит заявительный характер, за иные периоды, указанные ответчиком перерасчет не производился, поскольку ответчиком заявления с приложением документов, подтверждающих временное отсутствие, не подавались, доказательств обратного ответчиком не представлено. О существовании договора, заключенного в <дата> между собственниками квартиры, относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг ООО «ПЖРЭУ» ничего не было известно. В соответствии с действующим законодательством бремя содержания имущества лежит на собственнике, собственность на квартиру у ответчиков совместная, соответственно обязательство по содержанию принадлежащего имущества у ответчиков является солидарным, выделить долю в обязательстве кого-то из них и возложить ее на другого собственника невозможно. Обязательство может создавать права для третьих лиц только в случаях, прямо предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Без заключения прямого договора с ресурсоснабжающей организацией нельзя возложить обязанность на одного из ответчиков. Поскольку помимо 4 сособственников в квартире также зарегистрирован член семьи собственника, который не является стороной договора и не выразил с ним согласия, то на всех ответчиках лежит солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в ранее представленных заявлениях, суть которых сводится к следующему. Ответчику непонятно на основании каких нормативных актов произведены расчеты, истцом не представлены документы, подтверждающие тарифы, на основании которых производились начисления. ФИО4 с <дата> по настоящее время учится в университете в <адрес> и проживает там в общежитии, о чем ежегодно в ООО «ПЖРЭУ» предоставлялись необходимые документы, полагал, что ФИО4 не может являться ответчиком по данному делу. Также ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Указал, что начисления должны были быть произведены исходя из показаний приборов учета, а истец начислял по нормативам. Но из представленной ответчиком квитанции видно, что даже по состоянию на <дата> начисления по нормативам не осуществлялись. Полагал, что не все произведенные им платежи были учтены истцом при расчете суммы задолженности, а также не были произведены все перерасчеты платы в связи с временным отсутствием жильцов, а именно с <дата> по <дата> перерасчет не произведен. Также указал, что согласно договору от <дата>, заключенного сособственниками квартиры, бремя содержания квартиры и оплаты всех коммунальных услуг возложено на него ФИО2, в связи с чем именно он должен являться ответчиком по делу. Полагал требование о взыскании пеней незаконным, поскольку в платежных документах данные пени ему не начислялись, также расчет пеней не обоснован, т.к. не были произведены перерасчеты на основании представленных в суд документов. В судебном заседании ответчик также пояснил, что подтвердить подачу иных, кроме представленных истцом, документов на перерасчет платы в связи с временным отсутствием жильцов, он не может, поскольку они у него отсутствуют. То, что перерасчет не был произведен по поданным им документам, он видел, но не разбирался, обращался по данному вопросу только устно, письменно не обращался, повторно документы не подавал. Согласно заключенному с сособственниками квартиры договором платить за жилищно-коммунальные услуги должен только он. Данный договор в организации, начисляющие плату за коммунальные услуги не предоставлялся. В спорный период он не передавал показания счетчиков, но потом представил, поэтому считает, что должен оплачивать только в соответствии с показаниями приборов учета.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, по правилам, предусмотренным ст. 116-118 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо МУП «ТЭК – Вышний Волочек», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений не представил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «ПЖРЭУ», в соответствии с целями и видами деятельности, указанными в Уставе Общества, осуществляет производственно-хозяйственную и коммерческую деятельность, является расчетно-кассовым центром, осуществляющим на территории <адрес> деятельность по начислению и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с заключенными с поставщиками (исполнителями) данных услуг договорами, в том числе, в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>.

ООО УК «Лидер» является управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома, в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 августа 2013 г. На основании данного договора ООО УК «Лидер» производит начисление и сбор платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание) общего имущества многоквартирного дома.

ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению (канализации) на территории <адрес>, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

МУП «ТЭК-Вышний Волочек» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании агентских договоров № 3, № 4 и № 10 от 01 октября 2012 г. заключенных между ООО УК «Лидер», ООО «Вышний Волочек-Спецстрой», МУП «ТЭК-Вышний Волочек» (принципал) соответственно и истцом по делу - ООО «ПЖРЭУ» (агент), агент обязуется от своего имени, но за счет принципала, производить действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей за коммунальные услуги техническому обслуживанию (содержанию) и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по водоснабжению и водоотведению, отоплению и горячему водоснабжению, в том числе осуществлять работу по взысканию с потребителей задолженности, просроченной более чем за три расчетных периода платежа.

Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. ООО УК «Лидер» и ООО «ПЖРЭУ» установили обязанность последнего совершать действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей, а также действия по взысканию задолженности потребителей в формах, определенных договором, в части задолженности, образовавшейся за потребителями за период с <дата> по <дата>, в соответствии с информацией, переданной Принципалом Агенту по акту приема-передачи от 01 ноября 2012 г.

Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» и ООО «ПЖРЭУ» установили обязанность последнего совершать действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей, а также действия по взысканию задолженности потребителей в формах, определенных договором, в части задолженности, образовавшейся за потребителями за период с <дата> по <дата>, в соответствии с информацией, переданной Принципалом Агенту по акту приема-передачи от 01 ноября 2012 г.

Дополнительным соглашением от 01 ноября 2012 г. МУП «ТЭК-Вышний Волочек» и ООО «ПЖРЭУ» установили обязанность последнего совершать действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителей, а также действия по взысканию задолженности потребителей в формах, определенных договором, в части задолженности, образовавшейся за потребителями за период с <дата> по <дата>, в соответствии с информацией, переданной Принципалом Агенту по акту приема-передачи от 01 ноября 2012 г.

Указанные агентские договоры предусматривают обязанность агента принимать от потребителей документы, подтверждающие их временное отсутствие по месту жительства и производить перерасчет платы в соответствии с представленными документами на основании действующего законодательства РФ.

В приложениях к агентским договорам указан перечень жилых домов с указанием адресов, в отношении которых ООО «ПЖРЭУ» производит начисление платежей. В указанный перечень входит многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно карточке счета <№><адрес> является приватизированной, квартиросъемщик ФИО6.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области запрашиваемых сведений от <дата>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

По сведениям, предоставленным Вышневолоцким филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» от <дата><№>, по состоянию на <дата><адрес> значится в собственности ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается также копией договора приватизации указанной квартиры от <дата>, из которого следует, что данная квартира передана в совместную собственность указанных лиц.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.

Согласно адресной справке от <дата> ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО3 с <дата>, ФИО4, с <дата>, ФИО2 с <дата>, по настоящее время.

Из поквартирных карточек следует, что ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО6, <дата> года рождения, были зарегистрированы в <адрес>, откуда сняты с учета <дата> и <дата> соответственно, и с этого времени они зарегистрированы по адресу <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно карточке счета <№> задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на <дата> по адресу: <адрес> составляет 85 418,50 руб., из них сумма заявленная истцом ко взысканию с ответчиков составляет 68 275,64 руб., в том числе задолженность: по оплате жилищной услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставляемой ООО УК «Лидер» за период с <дата> по <дата>, в размере 19 973,75 руб.; по оплате коммунальной услуги водоснабжение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 5 381,70 руб.; по оплате коммунальной услуги водоотведение, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 8 787,12 руб.; по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 6 275,85 руб.; по оплате коммунальной услуги по отоплению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 27 857,22 руб.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнут.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что расчет задолженности не обоснован, непонятен, не ясно на основании каких тарифов и нормативов он произведен, суд отвергает по следующим основаниям.

Подробный расчет задолженности, а также пояснения с указанием формул, применяемых при расчете, тарифов и нормативов, а также указанием нормативных актов, которыми данные формулы, тарифы и нормативы установлены, приведены истцом в дополнениях к исковому заявлению.

Проверив данный расчет, суд полагает его правильным, произведенным в соответствии с действующими в соответствующие периоды нормативными правовыми актами.

Вместе с тем, судом установлено, что в дополнении к исковому заявлению истцом ошибочно указана формула, по которой производилось начисление оплаты за коммунальную услугу по холодному водоснабжению Рky.i=ni*Nj*Tky.

Однако, ошибочное указание приведенной формулы не повлияло на правильность произведенного истцом расчета, поскольку расчет платы за холодное водоснабжение должен был производиться по формуле, установленной пп. а п. 4 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354: Pi=ni*Nj*Tkp где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Tkp - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, расчет оплаты за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, указанный в дополнениях к иску и карточке счета, произведен правильно из расчета: количество проживающих * норматив * тариф.

Возражения ответчика относительно произведенного расчета не мотивированы, доказательства неправильности расчета, произведенного истцом ответчиком не представлены, контррасчет также не представлен.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в подпункте «б» пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (абз. 2 п. 60 Правил).

Поскольку показания приборов учета с момента их ввода в эксплуатацию ответчиками не предоставлялись, задолженность за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за <дата>, начислены исходя из нормативов потребления.

Кроме того, судом сверен расчет истца и представленные ответчиком квитанции о произведенных ответчиком оплатах, установлено, что все произведенные оплаты истцом учтены.

Ходатайство ответчика ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку уточненные исковые требования заявлены истцом в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что за спорный период истцом не должна была начисляться оплата за жилищно-коммунальные услуги на ФИО4, поскольку с <дата> время он обучается в университете в <адрес> по очной форме обучения, о чем истцу представлялись заявления и подтверждающие документы, а также за время отсутствия ФИО3 с <дата> по <дата>, суд полагает необоснованными по следующим основаниям.

Как следует из карточки счета и пояснений истца, изложенных в дополнениях к иску в <дата> был произведен перерасчет за период с <дата> по <дата> в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО2; в <дата> за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО2 и за период с <дата> по <дата> - в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО3; в <дата> за период с <дата> по <дата> произведен перерасчет в связи с временным отсутствием по месту регистрации ФИО2

За ФИО4 начисления не производились в периоды: с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>

Перерасчеты производились на основании представленных ответчиками заявлений и документов.

Как следует из заявления ФИО6 от <дата>, он просил снять коммунальные услуги с ФИО4 с <дата> по <дата>, к заявлению приложена справка <№> о временной регистрации ФИО4 в указанный период в <адрес>, общежитие.

Из заявления ФИО6 от <дата> следует, что он просил снять коммунальные услуги с ФИО3 с <дата> по <дата>, с ФИО2 с <дата> по <дата>, ФИО4 с <дата> по <дата>

Заявлением от <дата> ФИО4 просил снять коммунальные услуги с ФИО4 с <дата>. по <дата>, приложена справка об обучении с <дата> в университете <адрес> с <дата>

В соответствии с п. 86-88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно п. 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В силу п. 90 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно п. 92 названных Правил, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В соответствии с п. 97 указанных Правил результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:

а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется в заявительном порядке, в соответствии с приведенными положениями Правил.

Из материалов дела следует, что все перерасчеты платы за коммунальные услуги производились на основании поданных ответчиками документов и представленных ими документов, в порядке, установленном указанными Правилами.

Представленные ответчиком ФИО2 документы, подтверждающие временное отсутствие в жилом помещении ФИО4 и ФИО3, в данном случае не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги, поскольку доказательств того, что справка о временном отсутствии ФИО3 с <дата> по <дата> и заявления о снятии платы за коммунальные услуги за ФИО4 в иные периоды подавались ответчиком в ООО «ПЖРЭУ» в установленном порядке, ответчиком, исходя из бремени доказывания, не представлено.

При этом суд учитывает, что ответчиком ФИО2 в судебном заседании подтверждено, что он видел, что перерасчет за соответствующие периоды произведен не был, однако, в установленном порядке данный вопрос решить не пытался, требования о перерасчете за соответствующие периоды не заявлял.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что в соответствии с договором между сособственниками от <дата> он должен являться единственным ответчиком по данному делу, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Из договора от <дата> следует, что собственники <адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО3, а также ФИО2 заключили договор, в соответствии с которым ФИО5, ФИО6, ФИО3 возложили бремя содержания данной квартиры и оплаты всех коммунальных услуг на ФИО2, а ФИО2 данную обязанность принял.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения возложено на его собственника, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу указанных норм права на ФИО4, являющегося членом семьи собственника <адрес> возлагается солидарная с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Иного соглашения между ним и собственниками квартиры не имеется, стороной указанного договора он не является, соответственно данный договор не создает для него каких-либо прав и обязанностей.

Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, указанный договор в организации поставляющие коммунальные ресурсы и ООО «ПЖРЭУ» ответчиками не предоставлялся, с указанными организациями не согласовывался.

При таких обстоятельствах суд полагает, что данный договор не влияет на право истца и организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, требовать исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг от всех солидарных должников.

В связи с этим задолженность подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд учитывает, что взыскание задолженности с ответчиков в солидарном порядке не препятствует ответчикам, исполнившим солидарную обязанность по оплате задолженности предъявить регрессное требование к остальным должникам, в том числе с учетом заключенного между собственниками договора от <дата>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку имеет место задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то истец обоснованно просит взыскать пени. Приведенный истцом в уточненном исковом заявлении расчет пеней, подлежащих взысканию с ответчиков за период с <дата> по <дата> в размере 19 365,66 руб. соответствует требованию закона.

Не выставление истцом пеней ответчикам в платежных документах не является оснований для отказа в их взыскании, поскольку начисление пеней является правом кредитора.

Исходя из установленных обстоятельств, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2 829,24 руб., что подтверждается платежными поручениями <№> от <дата> и <№> от <дата>

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 454-О суд не вправе уменьшать произвольно размер сумм, взыскиваемых в возмещение расходов на оплату услуг представителя, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. подтверждены документально договором на оказание юридических услуг № 2 от 01 марта 2016 г., счетом <№> от <дата> и платежным поручением <№> от <дата>

Возражений относительно размера расходов на оплату юридических услуг ответчиками не заявлено.

Вместе с тем, исходя из сложности дела, характера спорных правоотношений, времени участия в деле представителей, объема выполненной ими работы, суд полагает, что заявленная к взысканию сумма расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб. является разумной.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, судебные расходы по оплате юридических услуг и по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, <дата> года рождения, уроженки д. <адрес>, ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 641 (восемьдесят семь тысяч шестьсот сорок один) рубль 30 копеек, в том числе:

- по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказываемой ООО УК «Лидер» за период с <дата> по <дата>, в размере 19 973 (девятнадцать тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 75 копеек;

- по оплате коммунальной услуги по водоснабжению, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 5 381 (пять тысяч триста восемьдесят один) рубль 70 копеек;

- по оплате коммунальной услуги по водоотведению, поставляемой ООО «Вышний Волочек-Спецстрой» за период с <дата> по <дата> в размере 8 787 (восемь тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 12 копеек;

- по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 6 275 (шесть тысяч двести семьдесят пять) рублей 85 копеек;

- по оплате коммунальной услуги по отоплению, поставляемой МУП «ТЭК-Вышний Волочек» за период с <дата> по <дата> в размере 27 857 (двадцать семь тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 22 копейки;

- пени в размере 19 365 (девятнадцать тысяч триста шестьдесят пять) рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, <дата> года рождения, уроженки д. <адрес>, ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 829 (две тысячи восемьсот двадцать девять) рублей 24 копейки и расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Комарова