Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харлова Валентина Игоревича, Харловой Оксаны Викторовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Инфраструктура» о защите прав потребителей,

установил:

Харлов В.И., Харлова О.В. 22 мая 2019 года обратились в суд с иском к ООО «Инфраструктура», в обоснование которого сослались на то, что 28 мая 2018 года между сторонами заключен договор № строительного подряда на земельном участке заказчика. Предметом указанного договора является выполнение комплекса работ/услуг по устройству инженерных коммуникаций до вводного колодца, расположенного на земельном участке № коттеджного поселка «Кантри», изготовление и установка ограждения участка №. Работы по прокладке инженерных сетей должны были быть выполнены в августе 2018 года, по устройству забора и воротного комплекса – в сентябре 2018 года. Дата окончания выполнения работ/услуг в полном объеме – не позднее 31 октября 2018 года. Несмотря на то, что Харловым В.И. денежные средства по договору в сумме 400000 рублей были оплачены в полном объеме, ответчик к выполнению вышеуказанных работ не приступил. Указывая изложенное, истцы просили взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работы за период с 01 ноября 2018 года по 20 мая 2019 года в размере 271707 рублей в пользу каждого, компенсацию морального вреда по 50000 рублей в пользу каждого, а также штраф. Поскольку договором за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ/услуг предусмотрена неустойка в размере 0,01% от цены договора за каждый календарный день просрочки до фактического исполнения подрядчиком соответствующего обязательства, истцы просили признать указанный пункт договора недействительным, как противоречащий п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

23 мая 2018 года между Харловым В.И., Харловой О.В., с одной стороны, и ООО «Инфраструктура» заключен договор № строительного подряда на земельном участке заказчика, по условиям которого подрядчик – ООО «Инфраструктура» обязуется выполнить / оказать комплекс работ / услуг: выполнение работ по устройству инженерных коммуникаций до вводного колодца, расположенного на земельном участке № коттеджного поселка «Кантри»; изготовление и установка ограждения участка №, а заказчик либо его доверенное лицо (представитель), действующий на основании доверенности, выданной нотариусом, обязуется принять результат работ / услуг. Заказчик обязуется оплатить результат работ / услуг в соответствии с условиями договора (п. 1.1). Согласно п. 2.1 договора цена работ / услуг составляет 543415 рублей 00 коп. Оплата работ / услуг подрядчика производится заказчиком в соответствии с графиком выполнения работ и финансирования (приложение №№ к договору). В соответствии с графиком оплата прокладки инженерных сетей в размере 143415 рублей должна быть произведена заказчиками не позднее 31 июля 2018 года; устройство забора и воротного комп. – не позднее 31 августа 2018 года в сумме 400000 рублей. Пунктами 3.2 и 3.3 договора предусмотрено, что работы / услуги выполняются подрядчиком поэтапно, согласно графику выполнения работ (приложение №). Дата начала работ / услуг по настоящему договору: 01 августа 2018 года; дата окончания выполнения работ / услуг в полном объеме: не позднее 31 октября 2018 года. По условиям настоящего договора «рабочими днями» считаются все календарные дни, кроме воскресенья (л.д. 10-23).

Заказчиками обязательства по оплате работ по договору выполнены в полном объеме, что подтверждается копиями чек-ордеров на общую сумму 543415 рублей 00 коп. (л.д. 8, 9).

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истцов в судебном заседании подрядчик к выполнению работ по указанному договору на дату обращения в суд не приступал.

При таких обстоятельствах требования истцов о взыскании с ответчика неустойки за нарушение установленных договором сроков выполнения работ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 7.3 договора строительного подряда предусмотрено, что за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ / услуг по настоящему договору, сроков устранения недостатков, и иных обязательств по настоящему договору, он уплачивает заказчику неустойку в размере 0,01% от цены настоящего договора за каждый календарный день просрочки до фактического исполнения подрядчиком соответствующего обязательства, но не более 10% от стоимости договора.

Вышеприведенное условие договора противоречит положениям п. 5 ст. 28 Закона РФ о защите прав потребителей и ущемляет права потребителей по сравнению с правилами, установленными законом, в связи с чем, заявленное истцами требование о признании указанного пункта договора в части установления размера неустойки за нарушение сроков выполнения работ подлежит удовлетворению.

Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по договору строительного подряда должна исчисляться исходя из 3% от цены договора за каждый день просрочки, и, поскольку размер неустойки за период с 01 ноября по 20 мая 2019 года превышает цену договора, она должна быть взыскана в сумме 543415 рублей 00 коп., по 271707 рублей 50 коп. в пользу каждого из истцов.

Нарушение прав Харлова В.И. и Харловой О.В., как потребителей, в соответствие со ст. 15 Закона РФ о защите прав потребителей является основанием для взыскания в пользу истцов компенсации морального вреда, размер которого определяется судом в сумме 50000 рублей в пользу каждого из них.

08 мая 2019 года истец Харлов В.В. обращался к ответчику с претензией о выплате неустойки в связи с нарушением сроков выполнения работ, которая осталась без ответа и удовлетворения (л.д. 6-7).

При таких обстоятельствах истцы имеют право на взыскание предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 процентов от присужденных судом в их пользу сумм, что составит: 160853 рубля 50 коп. в пользу каждого из них.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным п. 7.3 договора № строительного подряда на земельному участке заказчика от 23 мая 2018 года, заключенного между Харловым Валентином Игоревичем, Харловой Оксаной Викторовной и ООО «Инфраструктура» в части установления неустойки за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ в размере 0,01% от цены договора за каждый день просрочки.

Взыскать с ООО «Инфраструктура» в пользу Харлова Валентина Игоревича неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору № строительного подряда на земельному участке заказчика в размере 271707 рублей, компенсацию морального вреда 50000 рублей, штраф в сумме 160853 рубля 50 коп.

Взыскать с ООО «Инфраструктура» в пользу Харловой Оксаны Викторовны неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору № строительного подряда на земельному участке заказчика в размере 271707 рублей, компенсацию морального вреда 50000 рублей, штраф 160853 рубля 50 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Обнинский городской суд Калужской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Куликова