Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ответчика из домовладения, расположенного по адресу: ..., установлении ему запрета на приближение к земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащему на праве собственности истцу по адресу: ..., мотивировав свои требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы она и ее дочь ФИО3, которые там фактически проживают. Сожителем дочери истца является ответчик ФИО2 На протяжении последних 10 лет ответчик постоянно проживает в принадлежащем истцу жилом доме. Согласно характеристике УУП ОУУН и ПДН отдела МВД России по Туапсинскому району на ФИО2, последний проживает в доме №... характеризуется отрицательно, с соседями по улице отношения не поддерживает, конфликтует, в общении груб, был замечен в распитии спиртосодержащей продукции и употреблении табачных изделий. С соседями и родственниками отношения не поддерживает, не принимает участие в жизни дома и прилегающей территории. Так же в отдел МВД России по Туапсинскому району поступают жалобы на гражданина ФИО2 от соседей и родственников. Ответчик ФИО2 к членам семьи собственника домовладения не относится. Истец ФИО1 неоднократно обращалась в отдел МВД России по Туапсинскому району с заявлением о привлечении ответчика ФИО2 к ответственности, так как последний систематически употребляет спиртные напитки и устраивает скандалы, применяет физическую силу по отношению к истцу и ее дочери ФИО3 Ответчик ФИО2 не намерен освобождать жилой дом, расположенный по адресу г. ..., это подтверждается длительным периодом проживания в нем на незаконных основаниях. На сегодняшний день, ответчик создает истцу неудобства, так как она не имеет возможности спокойно проживать в принадлежащем ей жилом доме. Помимо этого, ответчик обязан проживать по месту регистрации по адресу: г. .... Истец полагает, что необходимо поставить вопрос о наложении запрета на приближение ответчика к принадлежащему ей жилому дому и земельному участку, так как права истца и ее дочери с его стороны нарушаются, и есть опасность, что подобное нарушение продолжится или повторится. Ответчик при употреблении спиртных напитков применяет физическую силу в отношении лиц, проживающих в доме, и портит принадлежащее им имущество. Истец неоднократно писала в полицию о том, что ответчик кидается на нее, угрожает избиениями, выгоняет из собственного дома и совместное проживание с ним невозможно. Кроме того, истец систематически пишет заявления в полицию о нанесении ей побоев со стороны ФИО2, который постоянно распивает спиртное и не дает спокойно жить. Право на неприкосновенность частной жизни подразумевает право жить с минимальным вторжением извне, контролировать информацию о себе и выбирать круг общения. Таким образом, в данном случае имеется явное нарушение неприкосновенности частной жизни. В связи с чем, просит выселить ФИО2, ... года рождения, паспортные данные ... выдан 19.03.2003г. УВД гор. Туапсе Краснодарского края, из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: ... Установить ФИО2, запрет на приближение к земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим на праве собственности ФИО4, по адресу: ... г. ...

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Не возражала против принятия заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, налдежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.06.2016г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край г... что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 05.07.2016 года (номер регистрации права на земельный участок ...; номер регистрации права на жилой дом ...).

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: ..., что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ.

Согласно справке о составе семьи, выданной информационно – расчетным центром г. Туапсе от 24.04.2023 года №... по адресу: ... также проживает дочь истца ФИО3

Из искового заявления следует, что в домовладении, принадлежащем истцу так же проживает сожитель дочери истца ФИО2, ... года рождения, который членом семьи истца не является.

Согласно характеристике УУП ОУУН и ПДН отдела МВД России по Туапсинскому району на ФИО2, последний проживает в доме №... зарегистрирован по адресу: г. ... характеризуется отрицательно, с соседями по улице отношения не поддерживает, конфликтует, в общении груб, в распитии спиртосодержащей продукции и табачных изделий был замечен. С соседями и родственниками отношения не поддерживает, не принимает участие в жизни дома и прилегающей территории. Так же в отдел МВД России по Туапсинскому району поступают жалобы на гражданина ФИО2 от соседей и родственников.

Между истцом и ответчиком установились неприязненные, конфликтные отношения, что подтверждается копиями постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от 04.09.2020, 08.10.2020 года, 18.12.2020 года, 15.02.2021 года, 20.07.2022 года, 23.02.2022 года, 23.01.2023 года.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, установив, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... зарегистрировано за истцом, ответчик хотя и проживает по данному адресу, но членом семьи истца не является, ввиду конфликтных, неприязненных отношений общее хозяйство не ведется, договор найма указанного жилого помещения стороны не заключали, следует устранить препятствия собственника в пользовании принадлежащим ему имуществом путем выселения ФИО2 и установления запрета на приближение к земельному участку и расположенного на нем жилому дому, принадлежащих на праве собственности истцу по адресу: ...

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО2 необходимо взыскать в доход государства госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт ...), ... года рождения, из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: ...

Установить ФИО2 запрет на приближение к земельному участку и расположенного на нем жилому дому, принадлежащих на праве собственности ФИО1, по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета МО Туапсинский район в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена 11 января 2024 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 января 2024 года.

Судья (подпись) Д.Ю. Альбекова

Копия верна

Судья Д.Ю. Альбекова