Гражданский кодекс часть 1

21 мая 2018 года Егорьевский городской суд Московской области в составе: судьи Воробьевой С.В., с участием помощника Егорьевского городского прокурора ФИО 1, при секретаре судебного заседания Ботневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимова А.Ю. к Абросимовой Е.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

обращаясь в суд с указанным выше иском, Абросимов А.Ю. просит выселить Абросимову Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец Абросимов А.Ю. указал, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства он (Абросимов А.Ю.), его сын Абросимов В.А., бывшая супруга Якушкина И.А. Спорная квартира была предоставлена им на основании договора социального найма. Нанимателем спорного жилого помещения является Якушкина И.А. Ответчик Абросимова Е.А. является супругой Абросимова В.А., которая в спорной квартире не зарегистрирована, проживает в ней без законных оснований. Истец был против проживания ответчицы в спорной квартире изначально, между ними сложились конфликтные отношения. В добровольном порядке ответчица освободить спорное жилое помещение отказывается. Поскольку Абросимова Е.А. не приобрела право на проживание в спорной квартире, истец просит выселить ее из указанного жилого помещения.

Истец Абросимов А.Ю. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что согласие на вселение в квартиру Абросимовой Е.А. он не давал, его об этом никто не спрашивал. Между ним и ответчицей происходят постоянные конфликты, по этому поводу он обращался в ОМВД России по городскому округу Егорьевск.

Представитель истца - адвокат ФИО 2 в судебном заседании требования Абросимова А.Ю. поддержала, суду пояснила, что ответчик Абросимова Е.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, согласие членов семьи на ее вселение получено не было. Между жильцами квартиры сложились неприязненные отношения. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Абросимова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что была вселена в спорную квартиру своим супругом Абросимовым В.А., проживает в квартире с 2016 г. постоянно.

Третье лицо - представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО 3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Абросимова А.Ю.

Третье лицо Якушкина И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Абросимова А.Ю. Суду пояснила, что является нанимателем спорного жилого помещения. Абросимов А.Ю. является ее бывшим супругом. Истец злоупотреблял спиртными напитками, в квартире всегда были посторонние лица, она с сыном в свое время были вынуждены выехать из квартиры. Ответчик Абросимова Е.А. является супругой ее сына Абросимова В.А. Она не возражает против проживания Абросимовой Е.А. в спорной квартире.

Третье лицо Абросимов В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Абросимова А.Ю., суду пояснил, что с его отцом у него неприязненные отношения. Считает, что причиной конфликта является негативное поведение истца. Учитывая, что он сам проживает и зарегистрирован в спорной квартире, он возражает против выселения супруги Абросимовой Е.А.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, согласие членов семьи на ее вселение получено не было, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании,нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Якушкина И.А. - бывшая супруга Абросимова А.Ю.

В указанной квартире зарегистрированы: истец Абросимов А.Ю., его сын Абросимов В.А. и Якушкина И.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Ответчик Абросимова Е.А. состоит в зарегистрированном браке с Абросимовым В.А.

В судебном заседании установлено, что Абросимова Е.А. в 2016 году была вселена супругом Абросимовым В.А. в спорную квартиру, в которой проживает до настоящего времени.

В соответствии со ст.54 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое имжилое помещениесвоего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи; граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользованияжилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользованияжилым помещением.

В силу п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п.п.1 п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального наймам имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На основании п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если при вселении лица вжилое помещениене было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст.11 ЖК РФ).

Ответчиком Абросимовой Е.А. не представлено доказательств вселения ее в спорноежилое помещениеи проживания в квартире с письменного согласия истца Абросимова А.Ю. Между Абросимовым А.Ю. и Абросимовой Е.А. сложились неприязненные отношения. В связи с чем Абросимов А.Ю. обращался в ОМВД России по городскому округу Егорьевск для решения вопроса о выселении Абросимовой Е.А. из жилого помещения. По факту обращения Абросимова А.Ю. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку письменного согласия истца на вселение Абросимовой Е.А. получено не было, оснований считать, что Абросимова Е.А. проживает в спорной квартире на законных основаниях не имеется. Доводы ответчика о том, что она была вселена в спорноежилое помещение в качестве супруги сына нанимателя, проживает в спорномжилом помещениис 2016 г., в связи с чем имеет право на дальнейшее проживание в квартире, являются необоснованными, поскольку указанные обстоятельства не являются основаниями для приобретения права пользованияжилым помещением.

На основании изложенного, суд признает заявленные требования истца овыселенииАбросимовой Е.А. из спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Абросимова Е.А. не приобрела в установленном порядке самостоятельное право пользования спорной квартирой.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что Абросимова Е.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, а следовательно имеет право пользования даннымжилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абросимова А.Ю. к Абросимовой Е.А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Абросимову Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись С.В. Воробьева