Гражданский кодекс часть 1

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Шепшилей Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНТ «Солнечный берег» к Власовой Н.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ДНТ «Солнечный берег» обратилось в суд с иском к Власовой Н.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2016 г. по июль 2017 г. включительно.

В обоснование иска указано, что **.**.** Иркутским районным судом по гражданскому делу № вынесено решение о взыскании с Власовой Н.В. в пользу ДНТ «Солнечный берег» <данные изъяты> руб. неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июня 2012г. по июнь 2015г. Решение от **.**.** вступило в законную силу **.**.** и было исполнено **.**.**. С учетом положений ст.ст. 196 и 395 ГК РФ, ДНТ «Солнечный берег» начисляет проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.** по **.**.**, а именно:

1. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за август - 2014 г. в размере <данные изъяты>

2. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за сентябрь 2014 г. в размере <данные изъяты>

3. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за октябрь 2014 г. в размере <данные изъяты>

4. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за ноябрь 2014 г. в размере <данные изъяты>

5. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за декабрь 2014 г. в размере <данные изъяты>

6. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за январь 2015 г. в размере <данные изъяты>

7. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за февраль 2015 г. в размере <данные изъяты>

8. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за март 2015 г. в размере <данные изъяты>

9. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за апрель 2015 г. в размере <данные изъяты>

10. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за май 2015 г. в размере <данные изъяты>

11. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за июнь 2015 г. в размере <данные изъяты>

Таким образом, ДНТ «Солнечный берег», в соответствии со ст. ст. 196, 395 ГК РФ, начислены проценты в общем размере <данные изъяты> коп. за период со **.**.** (задолженность за август 2014 г.) по **.**.** (дата погашения задолженности), по причине пользования чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения Власовой Н.В. в размере <данные изъяты>., взысканную решением Иркутского районного суда от **.**.** по гражданскому делу № за период с **.**.**

**.**.** Иркутским районным судом по гражданскому делу № вынесено решение о взыскании с Власовой Н.В. в пользу ДНТ «Солнечный берег» <данные изъяты>. неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» в период с июля 2015 г. по июнь 2016 <адрес> от **.**.** вступило в законную силу **.**.** и на момент подачи настоящего искового заявления Власова Н.В. решение не исполнила.

С учетом положений ст.395 ГК РФ ДНТ «Солнечный берег» начисляет проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.** по **.**.**, а именно:

1. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за июль 2015 г. в размере <данные изъяты>

2. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за август 2015 г. в размере <данные изъяты>

3. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за сентябрь 2015 г. в размере <данные изъяты>

4. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за октябрь 2015 г. в размере <данные изъяты>

5. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за ноябрь 2015 г. в размере <данные изъяты>

6. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за декабрь 2015 г. в размере <данные изъяты>

7. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за январь 2016 г. в размере <данные изъяты>

8. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за февраль 2016 г. в размере <данные изъяты>.

9. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за март 2016 г. в размере <данные изъяты>

10. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за апрель 2016 г. в размере <данные изъяты>

11. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за май 2016 г. в размере <данные изъяты>

12. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за июнь 2016 г. в размере <данные изъяты>

Таким образом, ДНТ «Солнечный берег», в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начислены проценты в общем размере <данные изъяты>. за период с **.**.** (за июль 2015 г.) по **.**.** (дата составления данного искового заявления) по причине пользования чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения Власовой Н.В. в размере <данные изъяты>., взысканную решением Иркутского районного суда от **.**.** по делу № за период с июля <данные изъяты>

До настоящего времени Власова Н.В. является собственником земельного участка, кадастровый № и жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 388,4 кв.м., объекты расположены в пределах территории ДНТ «Солнечный берег». При этом Власова Н.В. членом ДНТ «Солнечный берег» не является, заявление о вступлении в члены ДНТ «Солнечный берег» не подавала, вступительный взнос не оплачивала, общее собрание членов ДНТ «Солнечный берег» решение о принятии Власовой Н.В. в члены ДНТ не принимало. С момента приобретения Власовой Н.В. в 2012 г. земельного участка и жилого дома, расположенного в границах ДНТ «Солнечный берег», она до настоящего времени беспрепятственно пользуется инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» (землей общего пользования в границах ДНТ «Солнечный берег» - улицы, проезды, проходы от границ товарищества до границ индивидуального дачного участка, линиями электропередач вместе с оборудованием ДНТ, общим забором вдоль границ ДНТ, зданиями, сооружениями, оборудованием, созданным для обслуживания объектов (имущества) общего пользования, обеспечения безопасности, и т.д.). Соответственно, Власова Н.В. с июня 2012 г. по настоящее время осуществляет правомочия собственника земельного участка и жилого дома, эксплуатирует принадлежащее ей недвижимое имущество и ведет индивидуальную дачную деятельность с использованием объектов инфраструктуры и общего пользования ДНТ «Солнечный берег» в отсутствие её членства в ДНТ «Солнечный берег» и заключенного с ДНТ «Солнечный берег» договора о пользовании объектами инфраструктуры и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег».

Решением Иркутского районного суда от **.**.** по гражданскому делу № с Власовой Н.В. в пользу ДНТ «Солнечный берег» взыскано <данные изъяты> руб. неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июня 2012 г. по июнь 2015 г. (включительно). Решение от **.**.** вступило в законную силу **.**.**.

Решением Иркутского районного суда от **.**.** по гражданскому делу № с Власовой Н.В. в пользу ДНТ «Солнечный берег» взыскано <данные изъяты>. неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2015 г. по июнь 2016 г. (включительно). Решение от **.**.** вступило в законную силу **.**.**.

Вместе с тем, даже после взыскания с Власовой Н.В. в судебном порядке неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег», Власова Н.В. не обратилась в ДНТ «Солнечный берег» с заявлением о заключении с нею договора о порядке пользования объектами инфраструктуры товарищества, намерений вступить в члены ДНТ «Солнечный берег» она также не изъявила. В связи с этим, начиная с июля 2016 г. по настоящее время Власова Н.В. продолжает беспрепятственно пользоваться в отсутствие с ее стороны добровольной платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег».

Земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, которыми Власова Н.В. пользуется в силу правомочий собственника (эксплуатируя и ведя индивидуальную дачную деятельность), располагаются в границах ДНТ «Солнечный берег». При этом пользование земельными участками, располагающимися в границах ДНТ «Солнечный берег», в свою очередь, невозможно без эксплуатации объектов инфраструктуры, другого имущества общего пользования и услуг ДНТ «Солнечный берег».

Согласно ст.8 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п.7.24 Устава ДНТ «Солнечный берег», граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданина, не являющегося членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по выплате такого использования, поскольку в силу положений п.2 ст.8 ФЗ №66-ФЗ пользование платным имуществом товарищества предполагается платным.

Решением общего собрания членов ДНТ «Солнечный берег» от **.**.** на 2016 год ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом (ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ «Солнечный берег», установлен в размере <данные изъяты> рублей за одну сотку земельного участка (протокол общего собрания членов ДНТ «Солнечный берег» от **.**.**). На 2017 год размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» остался прежнем в размере <данные изъяты> руб. за одну сотку земельного участка.

В соответствии с протоколом ДНТ «Солнечный берег» от **.**.**, ежемесячный платеж Власовой Н.В. за пользование объектами инфраструктурой и иным общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» в 2016 г. и 2017 г. рассчитывается в соответствии с размером земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Власовой Н.В. на праве собственности, размер данного земельного участка составляет 1000 кв.м (10 соток).

Таким образом, в 2016 г. и в 2017 г. включительно ежемесячный платеж для Власовой Н.В., в соответствии с размером земельного участка 1000 кв.м. (10 соток), составляет <данные изъяты> соток земельного участка).

Согласно п. 7.25. Устава ДНТ «Солнечный берег», в случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на основании решения Правления Товарищества либо Общего собрания членов Товарищества, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, с возмещением Товариществу всех понесенных расходов в полном объеме.

Данное положение Устава ДНТ «Солнечный берег» корреспондирует положениям абз. 2 п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от **.**.** № 66-ФЗ, согласно которым неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

По настоящее время Власова Н.В. членом ДНТ «Солнечный берег» не является, договор между Власовой Н.В. и ДНТ «Солнечный берег» о порядке пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» не заключен, Власова Н.В. в добровольном порядке каких-либо платежей за пользование общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» не производит.

В связи с этим на стороне Власовой Н.В. возникло неосновательное обогащение в виде сбережения оплаты пользования инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2016 г. по июль 2017 г. (включительно) в размере <данные изъяты>, из которых:

1) задолженность Власовой Н.В. по оплате за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за 2016 г. - <данные изъяты>

2) задолженность Власовой Н.В. по оплате пользования инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за 2017 г. - <данные изъяты>

Помимо задолженности Власовой Н.В. по неосновательному обогащению в виде сбережения оплаты за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2016 г. по июль 2017 г. (включительно) в размере <данные изъяты> руб. на просроченную уплату денежных обязательств подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ.

За пользование чужими денежными средствами, с учетом положений ст. 395 ГК РФ, ДНТ «Солнечный берег» начисляет проценты за период со **.**.** по **.**.**, а именно:

1. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за июль 2016 г. в размере <данные изъяты>

2. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за август 2016 г. в размере <данные изъяты>.

3. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за сентябрь 2016 г. в размере <данные изъяты>

4. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за октябрь 2016 г. в размере <данные изъяты>

5. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за ноябрь 2016 г. в размере <данные изъяты>

6. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за декабрь 2016 г. в размере <данные изъяты>

7. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за январь 2017 г. в размере <данные изъяты>

8. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за февраль 2017 г. в размере <данные изъяты>

9. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за март 2017 г. в размере <данные изъяты>

10. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за апрель 2017 г. в размере <данные изъяты>

11. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за май 2017 г. в размере <данные изъяты>

12. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за июнь 2017 г. в размере <данные изъяты>

13. С **.**.** до **.**.** неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате пользования имуществом ДНТ «Солнечный берег» за июль 2017 г. в размере <данные изъяты>

Таким образом, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, ДНТ «Солнечный берег» начислены проценты в размере <данные изъяты>. на сумму неосновательного обогащения Власовой Н.В. в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» в размере <данные изъяты>

Истец просит взыскать с Власовой Н.В. в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. за период пользования с **.**.** (задолженность по оплате за август 2014 г.) по **.**.** (дата оплаты обязательства) в размере <данные изъяты> коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. за период пользования с **.**.** (задолженность по оплате за июль 2015 г.) по **.**.** (дата составления данного искового заявления) в размере <данные изъяты>.; неосновательное обогащение в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2016 г. по июль 2017 г. (включительно) в размере <данные изъяты>.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. за период пользования с **.**.** (задолженность по оплате за июль 2016 г.) по **.**.** (дата составления данного искового заявления) в размере <данные изъяты>.; сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца А.Д.В., действующий на основании доверенности от **.**.**, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что согласен на вынесение заочного решения. Ранее в судебном заседании **.**.** представитель истца А.Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, в письменном пояснении уточнив кадастровый номер земельного участка, принадлежащего Власовой Н.В. - №

Ответчик Власова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу иска не представила.

При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель ответчика П.Т.Г., действующая на основании доверенности от **.**.**, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании **.**.** представитель ответчика П.Т.Г. исковые требования не признала, оспаривая нахождение спорного земельного участка в границах ДНТ «Солнечный берег».

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 8 указанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из материалов дела следует, что ДНТ «Солнечный берег» зарегистрировано в качестве юридического лица, в соответствии с уставной деятельностью создано в целях удовлетворения потребностей членов товарищества в отдыхе, содействие его членам в решении общих задач ведения дачного хозяйства, защиты их прав.

Судом установлено, что Власова Н.В. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (регистрация права собственности № от **.**.**), который расположен в границах ДНТ «Солнечный берег».

Власова Н.В. не является членом ДНТ «Солнечный берег».

В целях содержания имущества и обслуживания объектов инфраструктуры и иного имущества истцом были заключены соответствующие договоры. Факт несения ДНТ «Солнечный берег» расходов на содержание общего имущества подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами: договором №) на оказание услуг по охране от **.**.** с ООО «ЦСБ-Мониторинг» (сумма договора <данные изъяты><данные изъяты> договором №-СБ на оказание услуг по охране объекта от **.**.** с ООО Охранное агентство «Наследие», дополнительным соглашением к договору №-СБ от **.**.** (сумма договора <данные изъяты> договором № № на оказание охранных услуг от **.**.** с ООО Охранным агентством «Арсенал» (сумма договора <данные изъяты>.); договором на оказание услуг по вызову и утилизации ТБО № от **.**.** с ООО «АвтоЛайн» (сумма договора <данные изъяты>. за 1 контейнер); договором подряда № от **.**.** по реконструкции линий электроснабжения ДНТ с ООО «ТПК «Комплексснаб» (сумма договора <данные изъяты>.); счетом на оплату № ТИ№ от **.**.** с ООО «Техносвет» (светодиодные светильники) и платежным поручением на сумму <данные изъяты> руб.; счетом на оплату № от **.**.** (светодиодные светильники) и платежным поручением на сумму <данные изъяты> руб.; договором на ремонт работ дороги № от **.**.** и платежными поручениями на общую сумму <данные изъяты>.; договором энергоснабжения № от **.**.** и платежными поручениями на общую сумму <данные изъяты> руб.; договором на ремонт дорог № от **.**.** с Т.Д.В., платежным поручением и кассовым ордером на общую сумму <данные изъяты>.; кассовым ордером и платежными ведомостями, подтверждающими ежемесячную оплату труда работников ДНТ «Солнечный берег» на общую сумму заработной платы работников ДНТ <данные изъяты>.; договором оказания юридических услуг от **.**.** с ООО «Юридический Центр» (сумма договора <данные изъяты>.); счетом на оплату № о **.**.** и платежным поручением на сумму <данные изъяты>. за отлов животных на территории товарищества; справкой о ежемесячных текущих расходах без учета компенсации затрат на формирование инфраструктуры ДНТ «Солнечный берег».

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Солнечный берег» от **.**.** поручено Правлению в 2015-2016 гг. самостоятельно определять размер оплаты за пользование инфраструктурой ДНТ не членами ДНТ.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНТ «Солнечный берег» от **.**.**, решением Правления ДНТ от **.**.** ежемесячный размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Солнечный берег» с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНТ и не являющимися членами ДНТ, которые не оплачивают (оплачивают не в полном объеме) взносы на приобретение (создание) общего имущества ДНТ, в соответствии с п.7.24 Устава ДНТ «Солнечный берег», определены на 2016, 2017 гг. в сумме <данные изъяты> руб. за 100 кв.м земельного участка.

Указанные решения Правления и Общего собрания ДНТ не оспорены и в установленном законом порядке не отменены.

Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка Власовой Н.В. составляет <данные изъяты>, следовательно, размер ежемесячной платы равен <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что **.**.**, **.**.** Власовой Н.В. посредством почтовой связи направлялась форма договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Солнечный берег». Однако до настоящего времени договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между сторонами не заключен, ответчик пользуется общим имуществом ДНТ в индивидуальном порядке, оплата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования от ответчика не поступала.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что расходы, понесенные ДНТ «Солнечный берег» на содержание инфраструктуры и другого общего имущества дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с ответчиком, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением ответчика. Отсутствие договора между собственником земельного участка и ДНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождают собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, суд исходит из того, что участок ответчика расположен на территории ДНТ «Солнечный берег», в спорный период он пользовался общим имуществом ДНТ и его инфраструктурой, плату за пользование которым не вносил, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с Власовой Н.В. в пользу истца суммы неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2016 г. по июль 2017 г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., исходя из следующего расчета: 2016 год - 9000 руб. ежемесячный платеж за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» x 6 месяцев = <данные изъяты>. ежемесячный платеж за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» x 7 месяцев = <данные изъяты> итого: <данные изъяты>

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества.

Довод представителя ответчика о том, что земельный участок, принадлежащий Власовой Н.В., не входит в границы территории ДНТ, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку из схемы Генплана территории ДНТ «Солнечный берег» следует, что земельный участок № с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Власовой Н.В., расположен в границах ДНТ «Солнечный берег», то есть на территории, обслуживаемой ДНТ «Солнечный берег».

Решением Иркутского районного суда <адрес> от **.**.** по гражданскому делу № с Власовой Н.В. в пользу ДНТ «Солнечный берег» взыскана сумма неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июня 2012 г. по июнь 2015 г. в размере <данные изъяты>

Решением Иркутского районного суда <адрес> от **.**.** по гражданскому делу № с Власовой Н.В. в пользу ДНТ «Солнечный берег» взыскана сумма неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2015 г. по июнь 2016 г. в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 31 мая 2015 г., размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате за пользование имуществом общего пользования за спорный период ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами. Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.** по **.**.** в сумме <данные изъяты>., за период с **.**.** по **.**.** в сумме <данные изъяты>., а также за период со **.**.** по **.**.** в сумме <данные изъяты>., проверен судом. Он является обоснованным, составлен с учетом ранее состоявшихся судебных решений, не противоречит нормам действующего законодательства и ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления представителем истца была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается чеком-ордером от **.**.**, и в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается чеком-ордером от **.**.**. Данные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ДНТ «Солнечный берег» удовлетворить.

Взыскать с Власовой Н.В. в пользу ДНТ «Солнечный берег» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. за период пользования со **.**.** (задолженность по оплате за август 2014 г.) по **.**.** (дата оплаты обязательства) в размере <данные изъяты>

проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. за период пользования с **.**.** (задолженность по оплате за июль 2015 г.) по **.**.** (дата составления данного искового заявления) в размере <данные изъяты>.;

неосновательное обогащение в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июля 2016 г. по июль 2017 г. (включительно) в размере <данные изъяты>.;

проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>. за период пользования со **.**.** (задолженность по оплате за июль 2016 г.) по **.**.** (<данные изъяты>

расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Гоголь

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28 апреля 2018 г.

Судья Ю.Н. Гоголь